금강주택이 충남 아산시 아산탕정지구에 짓는 '아산배방 금강펜테리움 센트럴파크'가 오는 19일부터 공급된다. 15일 업계에 따르면 단지는 아산탕정지구 2-A13블록에 지하 2층~지상 28층, 5개동에 총 438가구 규모다. 아산 지역 수요 선호도가 높은 전용 74~99㎡ 중대형 타입으로 구성된다. 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약을 받는다. 이후 27일 당첨자를 발표하고, 9월9일부터 11일까지 3일간 정당계약을 실시한다. 1순위 청약 요건은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 아산시 및 천안시(해당지역), 충남·대전·세종(기타지역) 거주자이다. 보유 주택 수와 상관없이 세대주·세대원·유주택자 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다. 특히 탕정지구의 마지막 분양 단지인 동시에 분양가상한제가 적용돼 합리적인 가격에 공급된다. 면적별로 전용 74㎡ 타입 분양가는 3억6000만원대, 84㎡ 타입은 4억2000만원대, 99㎡ 타입은 5억2000만원대부터 시작된다. 단지 인근에 애현초(2026년 3월 개교 예정), 아산세교중(2025년 3월 개교 예정)이 들어선다. 이순신고도 인접해 있어 초·중·고 모두 도보 통학이 가능하다. KTX, SRT, 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 연장선(예정)이 지나는 천안아산역을 비롯해 1호선 탕정역, 아산역도 가깝다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

충남 아산시 아산탕정지구에 '아산배방 금강펜테리움 센트럴파크'가 공급된다. 7월 31일 업계에 따르면 아산배방 금강펜테리움 센트럴파크는 탕정지구의 마지막 후분양 단지이자 금강주택의 충청권 첫 분양 단지다. 아산탕정지구 2-A13블록에 지하 2층~지상 28층, 5개동에 전용면적 74~99㎡의 총 438가구 규모로 조성된다. 아산시에 위치한 탕정지구의 실제 생활권은 천안 불당권역과 가까워 다양한 인프라를 공유하고 있다. 애현초(2026년 3월 개교 예정), 아산세교중(2025년 3월 개교 예정)이 단지와 맞닿아 있으며, 이순신고도 바로 인접해 도보 통학이 가능한 안심학군이다. KTX, SRT, GTX-C노선 연장선(예정)이 지나는 천안아산역을 비롯해 1호선 탕정역, 아산역도 가깝다. 연지안 기자

충남 아산 '더샵 탕정인피니티시티 2차 견본주택 개관 후 3일 간 총 1만2000명 이상이 방문한 것으로 나타났다. 29일 업계에 따르면 아산탕정지구 도시개발구역 3블록에 공급되는 '더샵 탕정인피니티시티 2차'는 지하 2층~지상 최고 35층, 9개동, 총 1214가구 규모로 지어진다. 이 중 1050가구가 일반분양된다. 업계 관계자는 "앞서 공급된 4블록 '더샵 탕정인피니티시티'가 받았던 뜨거운 관심이 3블럭으로 이어졌다"라고 말했다. 1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 아산시 또는 충청남도, 세종특별자치시, 대전광역시 거주하는 만 19세 이상이다. 소득수준, 주택유무, 세대주·세대원, 재당첨 여부 등 상관없이 신청할 수 있으며 전매제한이 없어 전매가 가능하다. 오는 5월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약, 9일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 16일 발표하며, 정당 계약은 27일에서 29일까지 3일간 진행한다. 단지의 건폐율은 12.86%로 넓은 동간거리와 함께 다양한 조경공간이 들어설 예정이다. 전 가구 4베이 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍을 극대화했다. 또 가구 당 1.32대(아파트 1603대)의 넉넉한 주차공간도 확보할 계획이다. 연지안 기자

현대건설 컨소시엄은 충남 아산 탕정지구에 공급한 '힐스테이트 자이 아산센텀(조감도)'의 전세대 계약을 완료했다고 30일 밝혔다. 아산시 아산탕정지구내 2-A11블록 일원에 위치한 해당 단지는 18.67대 1의 청약 경쟁률로 아산에서 18개월 만에 최고 경쟁률을 기록한 바 있다. 힐스테이트와 자이의 브랜드 프리미엄, 탕정지구의 탁월한 입지 여건, 주변 시세 대비 합리적인 분양가 등이 주된 동력으로 꼽힌다.또한, 평면, 옵션, 상품 등 세심한 부분까지 차별화된 상품과 사전 마케팅을 진행해 고객들의 니즈를 단지에 반영한 것도 주효했던 것으로 보인다.타입별로 알파룸은 물론 복도·주방 팬트리까지 구성하는 등 라이프 스타일에 따라 다양한 공간으로 활용 가능한 특화평면을 적용했다. 넓은 동간 거리와 남향 위주의 배치로 채광, 개방감 등을 누릴 수 있는 게 특징이다. 커뮤니티로는 휴게공간인 힐스라운지와 스튜디오가 있는 업무공간인 워크라운지, 스터디룸, 독서실 등을 갖추고 있다. 업계 관계자는 "평면부터 옵션, 상품, 가격, 입지 등 세심한 부분까지 신경 써 완성도를 높인 만큼 향후 입주민들의 만족도가 높을 것으로 예상된다"며 "기대에 부응할 수 있도록 성실 시공으로 보답하겠다"고 말했다. 김서연 기자

"분양가상한제가 적용되는 만큼 내 집 마련을 원하는 수요자들에게 좋은 기회가 될 것입니다."현대건설 컨소시엄 분양 관계자는 5일 충남 아산시 아산탕정지구 내 2-A11블록 일원에 짓는 '힐스테이트 자이 아산센텀(조감도)'에 대해 이 같이 말했다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동에 전용 74~114㎡의 총 787가구의 규모다. 아산디스플레이시티 1, 2단지가 가까워 수혜를 직접적으로 누릴 전망이다. 아산디스플레이시티 1단지는 삼성디스플레이 등 우량 기업들이 이미 입주해 있다. 아산디스플레이시티 2단지는 2024년 완공을 목표로 조성 중이다. 인근에는 탕정 일반산업단지와 아산 탕정테크노 일반산업단지 1·2공구, 연구개발(R&D) 집적지구도 개발 예정이다. 단지 인근 1호선 탕정역을 비롯해 KTX·SRT 천안아산역을 이용할 수 있어 수도권은 물론 전국 각지로 이동이 편리하다. 온천대로, 1번국도, 43번 국도를 비롯해 서해안고속도로 및 경부고속도로, 당진-천안고속도로(예정) 등 각종 도로망도 가깝다. 반경 3㎞ 내 갤러리아 백화점, 이마트, 이마트 트레이더스, 쇼핑몰을 비롯해 불당 중심상업지구가 인접해 있다. 단지가 위치한 아산탕정지구는 분양가상한제 적용지역으로 기존 주택 가격보다 저렴한 수준에 공급된다. 입주 예정일은 2026년 2월이다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자

부동산 조정기를 맞아 수요자들의 ‘옥석 가리기’가 한층 심화되는 상황에서 입지의 중요성이 더욱 커지고 있다. 그중에서도 교통망, 학군, 녹지 등이 고루 분포되어 있는 지역 내 주거 중심지에 수요 쏠림이 가속화되는 모습이다. 이러한 가운데 충청남도개발공사와 DL이앤씨 컨소시엄은 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’을 분양 중이다. 아산탕정지구2-A10블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84㎡ 총 893가구로 구성된다. 단지는 지난 10월 1순위 청약 결과 올해 하반기 아산시 및 천안시에서 분양한 15개 단지 중 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 이어서 지난 19일(월)부터 진행 중인 정당 계약도 순항중이라는 설명이다. 단지 바로 앞에는 유치원과 초등학교 예정 부지가 자리 잡고 있어 안전통학이 가능하며 중학교 예정 부지도 반경 300m 내에 있다. 또 천안아산역 주변의 이마트 펜타포트점, 이마트 트레이더스, 갤러리아 백화점, 모다아울렛 등 대형 유통시설을 비롯해 인근에 조성 중인 중심상업지구(예정) 이용이 편리하다. 단지 남측에는 천안천이 흐르고 있어 산책 등 여가 생활을 즐길 수 있으며 지산공원, 용곡공원 등 다수의 공원을 이용할 수 있다. 특히 지산체육공원과 배방지산유아숲 놀이터 등의 시설이 있어 자녀와 함께 시간을 보낼 수도 있다. 또 천안아산역(KTX·SRT)과 아산역(1호선·장항선), 탕정역(1호선)이 반경 2km 내에 위치해 수도권 주요 도심 및 서울 접근성이 우수하다. KTX를 이용하면 서울역까지 40분대, SRT를 이용하면 수서역까지의 30분대가 소요되어 서울 중심권역으로 이동할 수 있다. 업계에서는 탕정지구 일대에 최근 가시화되고 있는 개발호재 역시 기대감을 더욱 높이고 있다는 분석이다. 현재 당진~천안고속도로, 천안~청구국제공항 복선전철 등의 교통망 개발사업이 원활하게 진행 중이며 아산 디스플레이시티 2단지가 2024년 완공을 목표로 조성 중이다. 한편, e편한세상 탕정 퍼스트드림의 정당 계약은 12월 27일(화)까지 진행된다. 주택전시관은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 일원에 위치해 있으며, 입주는 2025년 1월 예정이다.

아산의 신흥주거타운 ‘탕정지구’ 일대가 대한 기대가 뜨겁다. 교통망, 학군, 녹지 등이 고루 분포돼 있어 주거 선호도가 높게 나타나는 모습이다. 무엇보다 최근 몇 년 간 삼성의 대규모 투자 등 굵직한 개발호재가 잇따르면서 일대 부동산 가치를 크게 높이고 있다. 실제 청약시장에서도 기대를 받았다. 올해 9월 기준 지금까지 아산시에서 청약을 받은 단지 중 상위 청약경쟁률 10곳 중 8곳이 아산 탕정지구 내 분양한 단지로, 모두 두 자리 수 이상의 경쟁률을 보였다. 특히 지난해 12월 탕정지구에서 분양한 ‘탕정역 예미지’는 1순위 평균 325.27대 1을 기록하며 아산시 역대 최고 경쟁률 자리에 오르기도 했다. 이는 개발호재 때문이라는 분석이다. 가령 당진~천안고속도로, 천안~청구국제공항 복선전철 등의 교통망 개발사업이 원활하게 진행 중이며 아산 디스플레이시티 2단지가 2024년 완공을 목표로 조성 중이다. 이 사업들이 완료되면 지역 내 인구 유입이 활발하게 이뤄져 주거 수요가 크게 증가할 것으로 보인다. 이러한 가운데 충청남도개발공사와 DL이앤씨 컨소시엄은 10월 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’을 분양할 예정이다. 충청남도 아산시 배방읍 세교리 일원 아산탕정지구2-A10블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84㎡ 총 893가구로 구성된다. 생활 인프라 또한 누릴 수 있다. 천안아산역(KTX·SRT)과 아산역(1호선·장항선), 탕정역(1호선)이 반경 2km 내에 위치해 수도권 주요 도심 및 서울 접근성이 우수하다. KTX를 이용하면 서울역까지 40분대, SRT를 이용하면 수서역까지의 30분대가 소요되어 서울 중심권역으로 이동할 수 있다. 단지 바로 앞에는 유치원과 초등학교 예정 부지가 자리잡아 보다 안전한 통학이 가능하다. 또중학교 예정 부지도 반경 300m 내에 있어 우수한 교육 환경을 갖췄다. 아울러 천안아산역 주변의 이마트 펜타포트점, 이마트 트레이더스, 갤러리아 백화점, 모다아울렛 등 대형 유통시설을 비롯해 인근에 조성 중인 중심상업지구(예정) 이용이 편리하다. 한편, 주택전시관은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 일원에 마련되며, 입주는 2025년 1월 예정이다.

한국토지주택공사(LH)는 11일 충남 아산시에 위치한 LH 아산사업단에서 아산시와 아산탕정2 도시개발사업 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. '아산탕정2 도시개발사업'은 총 사업면적 357만2000㎡에, 약 1만 3000가구의 주택용지 및 69만1000㎡ 규모의 자족기능용지 등이 들어서는 중부권 성장거점 신도시로 개발될 계획이다. 이날 협약식에는 강훈식 의원(충남아산을)을 비롯한 오세현 아산시장, 변창흠 LH 사장 등 관계자들이 참석했다. LH는 아산탕정2지구를 명품도시로 조성하기 위해 '다이나믹 융·복합 친수도시, 탕정'이라는 비전 아래 교통망·녹지축 개선 등 각종 특화방안을 분야별 전문가들과 협의하고 있다. 이번 사업은 12월 내 전략환경영향평가 본안보고서에 대한 환경부 협의가 완료되면, 국토교통부 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 내년 상반기 구역지정이 완료될 예정이다. 강훈식 의원은 "과거 아산 배방탕정지구 해제지역을 새롭게 신도시급으로 추진하는 사업인 만큼 양 기관이 힘을 합쳐 명품도시로 조성될 수 있도록 적극 힘써달라"고 말했다. 오세현 아산시장은 "지난 11월 체결한 삼성과의 상생협력 업무협약과 연계해 세계적인 디스플레이 메카를 지원하는 신도시급 배후도시로 조성되도록 행정지원을 아끼지 않겠다"고 덧붙였다. 이에 변창흠 LH 사장은 "LH는 아산시와 적극 협력해 아산탕정2지구가 경쟁력 있고 지속 가능한 최고의 신도시로 조성될 수 있도록 속도감 있게 사업을 추진하겠다"고 강조했다. 홍창기 기자

[파이낸셜뉴스]신영아산탕정개발이 충남 아산신도시 탕정지구에서 선보인 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차’가 천안∙아산권역 최고경쟁률을 기록했다. 1일 금융결제원에 따르면 신영아산탕정개발이 10월 29일 1순위 청약을 받은 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차’ 청약결과 423가구(특별공급 제외) 모집에 3만7475명이 몰리면서 평균 88.59대 1의 경쟁률을 기록했다. 청약을 받은 총 7개 주택형이 1순위에서 모두 마감했다. 이번 청약은 충남 천안과 아산시에서 청약을 받은 단지 중 가장 높은 경쟁률이다. 이전까지 천안· 아산지역 최고경쟁률 단지는 올 2월 탕정지구에 공급된 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오 1차’로 1순위 경쟁률이 38.91대 1이었다. 최고 경쟁률은 전용 101㎡로 60가구 모집에 8370명이 청약하며 평균 139.50대 1의 경쟁률을 기록했고, 모집가구수가 가장 많은 전용 84㎡A는 136가구 모집에 1만 4519명이 몰려 106.76대 1의 경쟁률을 보였다. 또 지역 최초로 공급된 소형 주택형인 전용 68㎡A∙B는 각각 46.36대 1, 31.17대 1의 경쟁률을 나타냈으며, 전용 84㎡B는 41.31대 1, 전용 84㎡C는 114.19대 1의 경쟁률을 기록했다. 대형으로 공급된 전용 97㎡ 또한 60가구 모집에 6091명이 청약해 101.52대 1의 경쟁률을 보였다. 신영 개발사업본부 손종구 상무는 “앞서 탕정지구 지웰시티 푸르지오의 성공 분양으로 인해 가치가 이미 검증된데다 이번 삼성의 대규모 투자발표까지 이어지면서 수요자들의 반응이 뜨거웠다”며 “종전 천안과 아산지역에서 최다 청약자를 기록했던 1차에 이어 이번 2차가 더욱 높은 경쟁률을 기록하며 마감된 만큼 단기간에 계약을 마칠 수 있을 것으로 보고 있다”고 설명했다. 한편 탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차는 지하 1층~지상 35층 8개동 전용면적 68~101㎡ 총 685가구 규모다. 시공은 대우건설이 맡는다. 전용면적별 가구수는 △68㎡ 187가구 △84㎡ 358가구 △97㎡ 70가구 △101㎡ 70가구 등으로 이뤄진다. 당첨자 발표는 5일이며, 계약은 18~20일 3일간 진행된다. 견본주택은 충남 천안시 서북구 불당동 1413번지에 위치해 있다. 입주는 2022년 5월 예정이다. kmk@fnnews.com 김민기 기자

전용 68~101㎡ 총 685가구, 탕정지구 아산권 내 첫 소형 주택형 28일(월) 특별공급, 29일(화) 1순위 청약…11월 18~20일 3일간 계약 ㈜신영아산탕정개발은 29일(화) 충남 아산신도시 탕정지구 일대에 선보이는 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차’의 1순위 청약을 진행한다. 청약 일정은 28일(월) 특별공급을 시작으로 29일(화) 1순위, 30일(수) 2순위를 받는다. 당첨자 발표는 11월 5일(화)이며, 계약은 11월 18일(월)~20일(수) 3일간 진행된다. ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차는’ 지난 2월 분양했던 1차와 함께 2200여가구의 ‘지웰시티’ 브랜드 타운을 형성할 전망이다. 특히, 1차는 1순위 청약에서 평균 38.91대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 단기간 완판돼 ‘지웰시티’에 대한 높은 브랜드 선호도를 짐작케 했다. 또한 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차’는 1차 못지 않게 우수한 입지여건을 갖췄다. 단지 중심 반경 약 400m 거리에 2020년 완공 예정인 수도권 전철 1호선 탕정역(가칭)이 있는 초역세권 입지로, KTX천안아산역까지 1정거장이면 이동할 수 있다. 생활 편의시설도 풍부하다. KTX천안아산역 주변의 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 롯데마트, 이마트, 모다아울렛 등의 대형 유통시설을 비롯해 조성중인 ‘탕정역 지웰시티몰’과 탕정지구 중심상업지역(예정)도 단지와 인접해 있어 쉽게 편의시설을 이용할 수 있다. 교육환경도 좋다. 단지 바로 앞 유치원과 초등학교 예정부지가 있고, 중학교 예정 부지도 도보권에 있다. 여기에 천안과 아산지역 일대 명문 자사고인 충남외고와 충남삼성고가 인근에 위치해 있다. 뿐만 아니라 단지 남동측으로는 약 5만 6200㎡ 규모의 근린공원(예정)이 있고, 서측으로는 곡교천이 있어 운동 및 여가생활을 즐기는 것은 물론 일부 세대에서는 조망이 가능하다. 삼성의 탕정 13조 투자에 대한 미래가치도 기대된다. 삼성디스플레이는 지난 10일(목) 충남 아산 캠퍼스에서 ‘신규 투자 및 상생협력 협약식’을 열고 2025년까지 총 13조 1000억원의 투자계획을 밝혔다. 투자가 본격화되면 신규 채용 이외에도 5년간 약 8만명의 고용 창출효과가 발생할 것으로 전망된다. 한편, ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차’는 지하 1층~지상 35층 8개동 전용면적 68~101㎡ 총 685가구 규모다. 시공은 ㈜대우건설이 맡는다. 전용면적별 가구수는 △68㎡ 187가구 △84㎡ 358가구 △97㎡ 70가구 △101㎡ 70가구 등으로 이뤄진다. 특히 탕정지구 아산권 내에서 첫 선을 보이는 소형 주택형도 있어 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다. 모델하우스는 충남 천안시 서북구 불당동 1413번지에 위치해 있다. 입주는 2022년 5월 예정이다.