[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)가 스마트시티 국가시범 도시인 세종 5-1생활권 L5블록에 짓는 국내 최대 규모의 모듈러주택을 스마트 턴키방식으로 추진한다. 스마트 턴키는 공사 설계부터 시공까지 전 과정에 스마트 건설기술(모듈러 등)을 반영해 일괄입찰하는 방식이다. LH는 모듈러주택 시장 활성화를 위해 '2030 LH OSC주택 로드맵' 을 수립했다고 27일 밝혔다. OSC는 탈현장건설 기반으로 공장에서 주요 부재의 70% 이상을 사전 제작해 현장으로 운반 후 조립하는 공법을 말한다. 우선 LH는 세종 합강동에 위치한 세종 5-1생활권 L5블록에 국내 최초로 공동주택 스마트 턴키방식 사업을 적용한다. 이를 통해 총 450가구의 모듈러주택을 통합공공임대로 건설한다. 모듈러주택은 OSC 공법을 활용해 공장에서 부재의 80% 이상을 사전 제작해 현장에 운반 후 설치하는 주택이다. 철근 콘크리트 공법 대비 약 30% 공사기간이 단축되고, 건설 중 배출되는 탄소와 폐기물을 줄일 수 있는 것이 강점이다. 설계 단계부터 제조사, 설계사, 건설사 등이 협업해 모듈러주택 특화 전용 평면을 적용키로 했다. 층간소음 차단 성능 실증을 통해 국내 최고 수준의 바닥충격음 성능도 확보할 계획이다. 이외에도 로봇배송, 제로에너지, 스마트 커뮤니티 등이 반영된 스마트 주거단지로 조성한다. 이달 말 공사 입찰 공고를 시작으로 입찰 참가자격 사전심사, 설계평가를 거쳐 업체를 선정한다. 오는 2027년 5월 완공이 목표다. LH는 또 오는 2030년까지 공사기간을 50% 단축하고, 기존 공법 수준의 공사비 확보 등 중장기 추진계획을 수립하기로 했다. 특히 모듈러·PC 주택 발주 규모를 2025년 연간 1000가구에서 2029년 연간 3000가구로 확대할 계획이다. 아울러 국내 OSC 주택시장의 안정적 정착을 위해 모듈러주택 설계 표준화, 제품화를 위한 LH 자체기술을 개발한다. 오주헌 LH 공공주택본부장은 "건설 생산체계를 현장 중심에서 공장 생산으로 전환하는 건설산업 혁신이 필요한 시점"이라며 "앞으로 설계·감리 특례, 지급자재 적용 예외 등 OSC 맞춤형 제도개선을 추진해 스마트 건설산업 생태계 조성 기반을 마련해 나갈 것"이라고 말했다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자

[파이낸셜뉴스] 국토교통부는 지난 1월 31일 중앙건설기술심의위원회를 개최, 가덕도신공항 건설사업 가운데 가장 규모가 큰 '부지조성공사'(약 11조원)의 입찰방법을 설계·시공 일괄입찰(턴키) 방식으로 원안 의결했다고 1일 밝혔다. 국토부는 가덕도신공항 부지조성공사가 활주로 조성을 위한 토목, 항공등화시설을 위한 전기, 항행안전시설을 위한 통신 등 여러 공종이 포함된 복합공사로 공사기간 단축 필요성과 스마트 건설기술 적용계획을 인정받았다고 설명했다. 공사 구역 해상에 방파제 및 활주로를 설치하는 난이도가 높은 기술을 요구하는 공사임을 감안, 낙찰자 결정방법은 가중치기준 방식으로 할 예정이다. 가중치기준은 설계점수와 가격 점수에 가중치를 부여해 평가한 합산 점수가 높은 자를 낙찰자로 결정짓는 방식이다. 부지조성공사는 토석채취, 연약지반 처리, 방파제설치, 해상매립, 육상매립, 활주로 설치 등 공정으로 진행된다. 분할시공이 곤란함을 인정받아 단일 공구로 추진하며 설계·시공·유지관리 전 단계에 빌딩 정보 모델링(BIM)을 적용하기로 했다는 게 국토부 설명이다. 김정희 국토부 가덕도신공항건립추진단장은 “가덕도신공항 건설사업의 성공적 사업추진을 위해 민간의 창의적 제안이 필수적”이라며 “건설업계의 많은 참여와 관심을 부탁한다"고 말했다. 한편 국토부는 오는 7일 건설업계를 대상으로 설명회를 개최하고 올해 상반기 중 공사를 발주할 계획이다. kjh0109@fnnews.com 권준호 기자

[파이낸셜뉴스] CRO기업 씨엔알리서치은 한국과 미국에서 동시에 진행하는 임상에 대해 턴키 계약 방식을 도입한다고 7일 밝혔다. 이 다국가 임상은 데이터 수집 및 교환, 제출, 분석을 위한 국제임상데이터 표준인 CDISC의 가이드라인에 따라 수행된다. 이 방식은 100명 이하 환자 대상의 항암제와 세포치료제 임상 1, 2상에 국한된다. 국내와 미국에서 동시에 임상을 진행해, 식약처와 미국 식품의약국(FDA)용 자료를 함께 준비할 수 있다. 특히, 이 방식의 핵심은 임상에 소요되는 시간과 비용을 사전 시뮬레이션해 계약을 맺고, 실제 임상에서 비용과 시간이 추가되어도 추가 비용을 청구하지 않는 것이다. 최근 국내 기업들이 해외 CRO와 글로벌 임상을 진행하다 초기 계약과 달리 실제 임상의 비용과 시간이 과도하게 초과되는데 어려움을 겪고 있다. 추가된 임상 비용이 많게는 2~3배에 달하는 것으로 나타났다. 씨엔알리서치는 글로벌 임상을 준비하는 국내 기업들의 비용 부담을 덜어주기 위해 고정 비용 계약 방식의 이 프로그램을 도입하게 됐다. 또한 이 다국가 임상은 임상시험 계획, 데이터 등을 CDISC 기반의 메타 데이터 저장소를 활용해 임상 연구 과정을 표준화 및 자동화함으로써 임상 시험 기간 단축 및 결과물의 품질 향상도 기대할 수 있다. 특히, 씨엔알리서치는 올해 내 미국 지사도 설립해 미국과 유럽의 현지 CRO들과 협업을 통해 글로벌 CRO로서의 행보를 본격화할 계획이다. 씨엔알리서치 윤문태 대표는 "초기 임상 설계와 달리 과도하게 시간과 비용이 늘어난다는 것은 임상시험이 제대로 잘 수행되지 않고 있다는 것으로 우려의 요소"라며, "미국과 유럽의 글로벌 제약사들의 관행처럼, 자국의 임상 파트너로서 국내 CRO가 역할을 해야 한다 생각해 이 방식을 도입하게 됐다"고 밝혔다. hsk@fnnews.com 홍석근 기자

[파이낸셜뉴스] 맹성규 더불어민주당 의원(인천남동갑)은 소래포구 국가어항 개발사업이 턴키(Turn-key)방식으로 진행된다고 8월 31일 밝혔다. 인천 소래포구 국가어항 개발사업은 올해부터 오는 2025년까지 총749억 원이 투자된다. 접안시설(물양장) 보강 설치, 호안정비, 물양장 개축, 부지조성 등 소래포구 현대화를 진행한다. 지난 7월 비용편익분석(b/c)값 1.46, 종합평가(AHP) 0.7로 경제성 및 종합 타당성을 높게 인정받아 기획재정부의 예비타당성조사를 통과했다. 이후 국토교통부가 지난 29일 실시한 대형공사 입찰방법 심의에서 소래포구 국가어항 개발사업을 턴키방식으로 진행하기로 결정했다. 대형공사 입찰방법은 턴키, 대안입찰, 기술제안(실시설계) 등이 있다. 턴키방식은 설계·시공 일괄입찰 방식으로 민간에서 설계와 시공을 함께 진행한다. 정부와 민간이 설계·시공 방식 등을 각각 분리 담당해 진행하는 여타 방식보다 빠른 사업추진이 가능하다. 턴키(Turn-key)는 열쇠를 돌려 한 번에 시동을 건다는 의미다. 맹성규 의원실에 따르면 내년 상반기까지 기초자료조사를 마무리하고 국가어항 개발계획을 수립·고시한 후 입찰을 통해 사업을 발주하고 공사에 들어간다. 맹성규 의원은 “7월 예타 통과 이후 턴키방식 결정까지 소래포구 국가어항사업이 순조롭게 진행되고 있다"며 “해수부, 국토교통부 관계자들과 만나 사업의 조속한 추진 필요성을 설명했다. 국회에서 필요한 예산을 반영하는 등 소래포구가 한 단계 도약할 수 있도록 노력하겠다"고 강조했다. juyong@fnnews.com 송주용 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】인천의 대표적인 어항인 소래포구항을 국가어항으로 개발하는 사업이 설계·시공을 동시에 진행하는 턴키방식으로 진행돼 빠르게 진행될 것으로 전망된다. 1일 국토교통부에 따르면 국토교통부는 최근 대형공사 입찰방법 심의에서 소래포구 국가어항 개발사업을 턴키방식으로 진행하기로 결정했다. 인천 소래포구 국가어항 개발사업은 올해부터 2025년까지 총 749억원이 투자돼 접안시설(물양장) 보강 설치, 호안 정비, 물양장 개축, 부지 조성 등 소래포구의 현대화 사업을 진행한다. 이 사업은 지난 7월 비용편익분석(B/C)값 1.46, AHP(종합평가) 0.7로 경제성 및 종합 타당성을 높게 인정받아 기획재정부의 예비타당성조사를 통과했다. 대형공사 입찰방법은 턴키, 대안입찰, 기술제안(실시설계) 등이 있고, 턴키방식은 설계.시공 일괄입찰 방식으로 민간에서 설계와 시공을 함께 진행하는 방식이다. 턴키방식은 정부와 민간이 설계·시공 방식 등을 각각 분리 담당해 진행하는 여타의 방식보다 빠른 사업추진이 가능하다는 장점이 있다. 턴키(Turn-key)는 열쇠를 돌려 한 번에 시동을 건다는 의미이다. 국토교통부는 내년 상반기까지 기초 자료조사를 마무리 하고 국가어항 개발계획을 수립·고시한 후 입찰을 통해 사업을 발주하고 공사에 들어갈 계획이다. 한편 소래포구항은 1974년 인천 내항이 준공된 후 새우잡이를 하던 소형어선의 출입이 어려워져 소래포구항으로 몰리면서 일약 새우파시로 부상했다. 지금은 새우, 꽃게, 젓갈 등으로 널리 알려져 연 평균 600만명의 관광객이 찾고 있다. 지난 2017년 국가어항으로 지정됐다. 맹성규 의원은 “지난 7월 예타 통과 소식 이후 이번의 턴키방식 결정까지 소래포구 국가어항사업이 순조롭게 진행되고 있어 기쁘다”며 “소래포구가 한 단계 더 도약할 수 있도록 계속해서 노력하겠다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com

호반건설이 경기 하남지역현안사업2지구 A-1블록 공동주택 건설공사를 수주했다. 28일 호반건설에 따르면 하남에이원프로젝트에서 발주한 턴키(설계·시공 일괄입찰)방식의 사업으로 하남 신장동에 지하 2층 ~ 지상 25층, 6개동 1000여가구의 공동주택을 짓는다. 호반건설은 설계점수에서 1위를 차지하는 등 종합평가에서 1위를 기록해 '실시설계적격자'로 선정됐다. 호반건설 관계자는 "턴키방식의 사업에서도 경쟁력을 확보하게 돼 향후 민간공원 특례사업, 공모사업 등 추가 수주가 기대된다"고 말했다. 인근에 스타필드 하남, 이마트, 홈플러스, 하남 유니온파크 등이 위치해 생활 인프라가 우수하다. 외곽순환도로, 중부고속도로, 천호대로 등을 이용해 서울 도심과 수도권으로 이동이 용이하다. 향후 5호선 연장(예정)의 개발 호재도 있다. 올해 하반기 착공 예정이다. cynical73@fnnews.com 김병덕 기자

쌍용건설이 최근 '포항신항 스웰 개선대책 시설공사(사진)'를 813억원대에 턴키공사를 수주했다고 25일 밝혔다. 쌍용건설은 지난 5월 1327억원 규모의 ‘수도권 광역상수도 제고사업’(관갱생 공사)을 따내며 턴키시장에 4년만에 재진입한 후 ‘포항신항 스웰 개선대책 시설공사’까지 연달아 수주하는 쾌거를 이뤘다고 회사측은 설명했다. 설계ㆍ기기조달ㆍ시공ㆍ건설ㆍ시운전까지 맡게되는 일괄수주계약 방식이다. 턴키공사는 설계비 등 초기 투입 비용이 크고 기술력이 바탕돼야 하는 분야로 국내 건설업체 중에서도 대형사 위주로 극소수만 참여하고 있는 것이 특징이다. 쌍용건설은 가격경쟁을 피하고 설계에 집중하면서 두 건의 턴키공사에서 경쟁사보다 월등한 점수를 받을 수 있었다. 한편 쌍용건설은 지난해 12월 두바이 총 16억 달러(약 1조7880억원) 규모 프로젝트등 해외공사를 진행하고 있으며, 국내 민간분야에서도 서울과 수도권(면목6구역, 등촌1구역, 부천 괴안3D구역)에서 각종 재건축, 재개발 사업을 강화하고 있다. herok@fnnews.com 김진호 기자

JW홀딩스는 4일 사우디아라비아 SPC사와 턴키 방식 수액 플랜트 수출 MOU 체결했다고 공시했다. 이에 따라 JW홀딩스는 SPC사에 수액 플랜트 컨셉 디자인과 설계, 공장 건설을 비롯한 수액제 생산에 필요한 기술 이전과 현지 인력교육을 제공하고, SPC사는 JW홀딩스에 중동 지역과 북아프리카 국가에 대한 제품 등록 및 마케팅 활동을 제공한다. 더불어 SPC사는 수액플랜트 건설 및 수액 제조기술 이전 등의 대가로 JW홀딩스에 1억5000만 달러(한화 약 1643억원)를 분할 지급한다. 더불어 현지공장 생산시 SPC사는 JW홀딩스에 10년간 매출에 따른 로열티를 지급한다. fact0514@fnnews.com 김용훈 기자

신동아건설이 지난 6일 턴키방식(설계시공 일괄입찰)으로 발주된 경기 성남시 수정구보건소 건립공사를 수주했다. 신동아건설은 이 공사에 대한 설계심의 결과 84.77점을 획득해 한화건설, KCC건설 컨소시엄을 제치고 최근 가격심사를 통해 실시 설계 적격자로 최종 선정됐다고 12일 밝혔다. 이 공사는 경기 성남시 수정구 일원에 연면적 1만8317㎡, 지하 3층~지상 6층 규모로 추정금액은 약 366억원이다. 오는 12월 착공해 2016년 2월 준공을 목표로 하고 있다. 고민서 기자

정부가 ‘턴키’방식의 입찰제도 개선에 착수했다. 30일 기획재정부는 턴키방식의 입찰제도 개선을 위해 관계부처와 민간 전문가들이 참여하는 실무 태스크포스를 구성, 첫 회의를 개최했다고 밝혔다. 턴키방식은 공사기간 단축 등을 위해 설계와 시공을 일괄해 공사를 수행하는 것을 말한다. 정부는 그동안 추정가격 300억원 이상 대형공사에 대해서는 턴키방식으로 입찰발주를 해 왔고 전체 발주에서 차지하는 비중도 높아지고 있다. 지난해 말 현재 조달청 발주공사의 40%가 턴키방식이었다. 2007년 29%, 2008년 28%였다. 하지만 턴키입찰제도는 고가낙찰, 담합의혹, 대기업 수주집중 등 문제점이 계속 제기돼 왔다. 실제 턴키입찰을 통한 공사 낙찰률은 평균 93%로서, 최저가낙찰제공사(70%)보다 23%포인트 높다. 더구나 입찰가격 순위 1∼2위 업체간 가격격차가 0.1% 미만인 경우가 30%, 1% 미만인 경우가 56%일 정도로 담합 의혹이 불거지기도 했다. 또 시공능력 공시액 상위 30위 이내 업체가 대표사 기준으로 전체의 92%, 공동수급체 지분 기준으로 67%를 점유하는 등 대기업에 수주가 집중돼 있다. 이번에 구성되는 태스크포스에는 국토해양부, 공정거래위, 조달청 등 관계부처와 산업계, 연구계 등이 참여한다. 정부는 올 하반기까지 종합 개선대책을 마련하고 공청회 등을 거쳐 관련법령 개정을 추진할 계획이다. /mirror@fnnews.com김규성기자