[파이낸셜뉴스] 금호건설은 19일 한국토지주택공사(LH)가 발주한 ‘평택고덕 A63블록·A64블록( 조감도), 오산세교2 A-12블록 통합형 민간참여 공공주택건설사업’의 우선협상대상자로 선정됐다고 밝혔다. 금호건설은 우미건설·신동아건설·신흥디앤씨와 컨소시엄을 구성해 전체 컨소시엄 지분율의 51%로 참여한다. 전체 공사비 규모는 4369억원이다. 이번 우선협상대상자 선정으로 인해 평택 고덕국제신도시에만 총 1166가구 규모의 아테라 브랜드 타운이 형성된다. 경기도 평택 고덕동 고덕국제신도시에 위치한 ‘평택고덕 A63블록’은 지하 1층~지상 27층, 6개동, 전용면적 74㎡·84㎡, 630가구 규모로, ‘평택고덕 A64블록’은 지하 1층~지상 25층, 5개동, 단일 전용면적 59㎡, 536가구로 조성된다. 조성될 단지에는 모든 가구를 남향으로 배치해 일조권과 조망권을 확보했다. 야외 운동공간인 ‘셰어링 포레스트’, ‘셰어링 필드’ 등 테마형 광장도 조성된다. 에너지 절감에 효과적인 고효율기기와 LED조명기기, 전열교환기, 태양광발전 등이 적용된 에너지자립 주거단지로 구축된다. 경기도 오산시 ‘오산세교2지구 A-12블록’은 지하 2층~지상 25층, 6개동, 단일 전용면적 59㎡, 433가구로 조성된다. 전가구 남향 배치와 탁트인 주동 배치를 적용했다. 맞통풍 구조와 대형 드레스룸이 적용된다. 단지 내에는 너울문화마당, 숲사잇길, 문화나눔가로, 숲아름마당, 이웃둘레길 등이 마련된다. 금호건설 관계자는 “아테라 브랜드만의 차별화된 프리미엄 주택 공급으로 평택 고덕국제신도시와 오산세교2지구에 랜드마크를 건설하겠다”고 말했다. west@fnnews.com 성석우 기자

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 경기 평택 고덕국제화신도시에서 '패키지형 공모 시범사업'을 추진한다고 15일 밝혔다. 패키지형 공모사업은 '토지공급 공모'와 '민간참여 공공주택건설사업 공모'를 결합한 사업 모델이다. 민간사업자가 토지 매매계약 시 계약금과 담보물(토지대금이행보증증권 등) 제출 후 민간분양사업을 시행한 뒤 분양대금과 공공주택건설공사의 기성금으로 토지비를 납부하는 방식이다. 지난 3월 정부는 주택공급 활성화를 위한 패키지 공모 사업 추진 계획을 발표한 바 있다. 이번 시범사업은 민간에 매각하는 토지공급(8개 블록, 약 5400가구)과 공공주택을 건설하는 민간참여사업(6개 블록, 약 3400가구)을 결합해 총 3개의 공모단위로 구성된다. 사업비 규모는 토지공급가격(약 1조원)과 민간참여사업비(약 1조원)를 합쳐 총 2조원 규모이다. 패키지 공모사업을 통해 주택공급 시기가 기존 방식보다 약 2년 단축돼 민간 분양주택의 조기 공급이 가능할 것으로 LH는 기대했다. LH는 우선협상대상자를 선정한 뒤 연내 계약을 추진할 계획이다. 이한준 LH 사장은 "패키지형 공모사업이 민간·공공주택의 공급 활성화를 선도하는 새로운 사업모델로 정착될 수 있도록 시범사업의 성공에 최선을 다하겠다"고 강조했다.  ssuccu@fnnews.com 김서연 기자

[파이낸셜뉴스] 정부가 공공주택 공급 속도를 높이고, 민간 건설사의 사업비 조달 부담을 완화하기 위해 '패키지형 공모사업'을 경기 평택 고덕국제화 신도시에 처음으로 도입한다. 국토교통부는 오는 5월부터 '패키지형 공모 시범사업'을 추진한다고 13일 밝혔다. 이 사업은 별도로 진행하던 한국토지주택공사(LH)의 민간분양 공공주택 용지 공급과 공공주택 건설사업을 결합해 민간 사업자의 초기 사업비를 대폭 낮춘 것이 특징이다. 민간 사업자가 LH에 납부하는 토지비와 LH가 민간 사업자에게 지급해야 하는 공공주택건설 공사비를 상계 처리하는 것이다. LH가 1000억원 규모의 민간 분양 공동주택 용지 공급과 함께 900억원 규모의 공공주택 건설공사를 결합한 패키지형 공모사업으로 민간 사업자와 계약하는 경우 민간 사업자는 용지비에서 공사비를 뺀 100억원만 납부하면 공동주택 용지를 즉시 공급받아 민간 분양을 추진할 수 있다. 사업자는 민간 분양으로 회수한 계약금과 중도금을 활용해 LH의 공공주택 건설 공사를 하게 된다. 기존에는 토지 분양과 공공주택 건설이 별도로 이뤄져 민간 사업자가 우선 대규모 자금을 조달해 공동주택 용지를 공급받아야 했다. 이로써 주택 착공 시기가 2~3년가량 단축될 수 있을 것으로 기대된다. 시범 사업이 진행되는 고덕국제화신도시는 수도권 광역급행철도(GTX)-A·C 노선 연장과 삼성전자 평택캠퍼스 건설로 주택 수요가 풍부하다. 사업 시행자인 LH는 패키지형 공모사업에 대한 민간 사업자의 이해를 돕고 의견을 수렴하기 위해 오는 15일 서울 강남구 세텍에서 설명회를 연다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기주택도시공사(GH)는 평택고덕 택지개발지구 내 점포겸용 단독주택용지 71필지를 경쟁입찰 방식으로, 화성동탄2 주거전용 단독주택용지 75필지는 추첨 방식으로 공급한다고 30일 밝혔다. 이번에 공급하는 평택고덕 점포겸용 단독주택용지의 필지당 면적은 239.6~266.4㎡, 공급금액은 6억6420만원~8억3928만9000원 수준으로 건폐율 60%, 용적률 180%에 최고 층수 4층 이하, 5가구 이하로 건축할 수 있다. 고덕국제화계획지구는 사업면적 1342만2000㎡, 수용인구 14만명 규모의 수도권 남부 대표 신도시로 인근에 삼성전자 평택 캠퍼스가 위치해 있고 지하철 1호선(서정리역), SRT(지제역), 경부고속도로 등의 광역교통망을 갖춰 직주근접 자족도시로 성장하고 있다. 화성동탄2 주거전용 단독주택용지의 필지당 면적은 215.0~303.0㎡, 공급금액은 4억3537만5000원~6억2418만원 수준이고 건폐율은 50%, 용적률은 80%로 최고 층수 2층 이하, 2가구 이하로 건축할 수 있다. 화성동탄2는 수도권 최대 자족 거점도시로서 SRT 동탄역을 통해 서울 수서역까지 15분대로 연결되며, 향후 예정된 GTX-A노선 동탄역 개통시 서울 강남과 도심권으로의 접근성이 더욱 개선될 전망이다. 평택고덕은 지역 및 세대주 여부에 관계없이 실수요자라면 누구나 신청가능하며, 화성동탄2는 1세대당 1택지만 신청 가능하며, 신청 자격은 세대주만으로 제한된다. 자세한 사항은 공사 홈페이지 및 GH토지분양시스템 공고문을 이용하거나 GH 택지판매부로 문의하면 된다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

호반건설은 경기도 평택시에서 공급한 '호반써밋 고덕신도시 3차'가 완판됐다고 29일 밝혔다. 이 아파트는 지하 2층~지상 23층, 9개동 규모로 전용면적 84~100㎡ 총 703가구 규모다. 이 단지는 지난 1일 진행된 1순위 청약에서 170가구 모집에 1만3996명이 청약해 평균 82.3대1의 경쟁률을 기록했다. 84㎡A타입은 35가구 모집에 4254명의 청약자가 몰려 경쟁률이 121.5대1로 치솟았다. 회사 관계자는 "분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격에 공급된 데다 고덕국제신도시 내 호반써밋 브랜드에 대한 높은 선호도가 맞물리면서 조기에 100% 분양된 것 같다"고 말했다. 이종배 기자

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기주택도시공사(GH)는 평택고덕, 화성동탄2 택지개발지구내 13필지를 경쟁입찰 방식으로 재공급한다고 2일 밝혔다. 공급예정가격은 평택고덕 1필지가 115억1504만원, 화성동탄2 14필지가 27억1221만6000원~49억3271만원, 개별 공급가격 및 면적은 사업지구 및 용도에 따라 상이하다. 평택고덕 고덕국제화계획지구의 경우 삼성전자 평택캠퍼스가 위치하고 있으며, 지하철1호선 서정리역(급행), SRT지제역, 경부고속도로, 평택화성고속도로 등 수도권과 바로 연결되는 광역교통망을 갖추고 있다. 또 인근 업무용지에 공공기관 등 다양한 기관이 위치해 있다. 화성동탄2 근린상업·생활시설용지는 남동탄에 위치하고 있으며, 인근에 동탄일반산업단지가 있다. 공급 일정은 오는 16일 GH 토지분양시스템을 통해 온라인으로 일반 실수요자가 계약입찰하면 추첨을 통해 낙찰자가 결정되고, 본 계약은 23일부터 24일까지 오프라인으로 GH 본사(경기도 수원시 소재)에서 진행한다. 자세한 사항은 공사 홈페이지 및 GH토지분양시스템에서 확인가능하며, 기타 문의사항은 GH 택지판매부로 문의하면 된다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

호반건설은 경기도 평택시에서 ‘호반써밋 고덕신도시 3차’를 7월 분양을 앞두고 있다. 특히, 이번 달 본 청약을 진행하는 이 단지는 지난 2021년 진행한 사전청약에서 평균 68.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 고덕국제신도시 A49블록에 들어서며, 지하 2층~지상 23층, 9개동, 전용면적 84~100㎡ 총 703가구로 구성된다. 타입별로는 84㎡A 202가구, 84㎡B 123가구, 84㎡C 122가구, 100㎡ 256가구다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급될 예정이다. 호반건설이 공급하는 호반써밋 고덕신도시 3차는 고덕국제신도시 내에서도 다양한 생활 인프라를 고루 갖춘 입지에 들어서 편리한 생활을 누릴 수 있다. 수도권 지하철 1호선과 SRT 정차역인 평택지제역 이용이 가능하다. 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장이 단지 인근에 예정돼 있어 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 차량으로는 고덕IC를 통한 평택제천고속도로의 진입이 용이하며, 경부고속도로, 서해안고속도로, 평택파주고속도로 등과 연결돼 수도권 각지로의 접근도 수월하다. 원스톱 학세권도 장점이다. 단지 바로 옆 초중고교 부지가 예정돼 있어 안전한 통학여건이 예상되고, 국제학교를 비롯한 에듀타운도 계획돼 있어 교육환경이 우수하다. 평화예술의전당(예정), 도서관(예정), 박물관(예정) 등이 인근에 들어서며, 근린생활 용지도 도보권에 위치한다. 수변공원, 함박산 중앙공원 등도 가깝다. 또한, 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 삼성반도체 평택캠퍼스가 인접해 있으며, 반도체 공장 증설 등의 투자가 지속적으로 이뤄지고 있어 개발에 따른 수혜가 기대된다. 평택시청 신청사가 들어서는 행정타운도 인근에 조성될 예정이다. 호반건설의 호반써밋 고덕신도시 3차는 남향 위주의 단지 배치에 전 세대를 4BAY 판상형으로 설계해 채광과 통풍이 우수하다. 세대 내에는 주부의 가사 동선을 고려해 주방가구를 설치하고, 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 다양한 수납공간도 제공된다.(타입별 상이) 입주민들의 삶의 질을 높여줄 다양한 커뮤니티 시설도 배치된다. 단지 내 게스트하우스를 비롯해 피트니스클럽, 실내골프연습장, 실내 체육관, 키즈카페, 아동돌봄센터, 작은 도서관, 코인세탁실 등이 들어설 예정이다. 호반건설 분양 관계자는 “고덕국제신도시에서 세번째 ‘호반써밋’ 분양이고, 사전 청약에서 좋은 성적을 기록했던 단지였던 만큼 수요자들의 관심이 매우 높다”고 전했다. 호반써밋 고덕신도시 3차의 견본주택은 경기도 오산시 세교동 일원에 마련될 예정이다. 입주예정일은 2024년 7월 예정이다. 한편, 호반건설의 프리미엄 브랜드인 호반써밋은 서울, 수도권을 중심으로 인기 브랜드로 자리매김했다. 호반써밋은 집에 집중해온 호반건설의 철학과 노하우를 담은 브랜드다.

호반건설은 경기도 평택시에서 ‘호반써밋 고덕신도시 3차’를 7월 분양할 예정이다. 특히, 이 단지는 지난 2021년 진행한 사전청약에서 평균 68.7대 1의 경쟁률을 기록했으며, 이달에는 본 청약을 진행한다. 단지는 고덕국제신도시 A49블록에 들어서며, 지하 2층~지상 23층, 9개동, 전용면적 84~100㎡ 총 703가구로 구성된다. 타입별로는 84㎡A 202가구, 84㎡B 123가구, 84㎡C 122가구, 100㎡ 256가구다. 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 공급될 예정이다. 호반건설이 공급하는 호반써밋 고덕신도시 3차는 고덕국제신도시 내에서도 다양한 생활 인프라를 고루 갖춘 입지에 들어서 편리한 생활을 누릴 수 있다. 수도권 지하철 1호선과 SRT 정차역인 지제역 이용이 가능하며, 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장이 단지 인근에 예정돼 있어 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 차량으로는 고덕IC를 통한 평택제천고속도로의 진입이 용이하며, 경부고속도로, 서해안고속도로, 평택파주고속도로 등과 연결돼 수도권 각지로의 접근도 수월하다. 단지 바로 옆 초중고교 부지가 예정돼 있어 안전한 통학여건이 예상되고, 국제학교를 비롯한 에듀타운도 계획돼 있어 교육환경이 우수하다. 평화예술의전당(예정), 도서관(예정), 박물관(예정) 등이 인근에 들어서며, 근린생활 용지도 도보권에 위치한다. 수변공원, 함박산 중앙공원 등도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또한, 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 삼성반도체 평택캠퍼스가 인접해 있으며, 반도체 공장 증설 등의 투자가 지속적으로 이뤄지고 있어 개발에 따른 수혜가 기대된다. 평택시청 신청사가 들어서는 행정타운도 인근에 조성될 예정이다. 호반건설의 호반써밋 고덕신도시 3차는 남향 위주의 단지 배치에 전 세대를 4BAY 판상형으로 설계해 채광과 통풍이 우수하다. 세대 내에는 주부의 가사 동선을 고려해 주방가구를 설치하고, 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 다양한 수납공간도 제공된다.(타입별 상이) 입주민들의 삶의 질을 높여줄 다양한 커뮤니티 시설도 배치된다. 단지 내 게스트하우스를 비롯해 피트니스클럽, 실내골프연습장, 실내 체육관, 키즈카페, 아동돌봄센터, 작은 도서관, 코인세탁실 등이 들어설 예정이다. 호반건설 분양 관계자는 “고덕국제신도시에서 세번째 ‘호반써밋’ 분양이고, 사전 청약에서 좋은 성적을 기록했던 단지였던 만큼 수요자들의 관심이 매우 높다”고 전했다. 호반써밋 고덕신도시 3차의 견본주택은 경기도 오산시 세교동 560-1번지 일원에 마련될 예정이다. 입주예정일은 2024년 7월 예정이다. 한편, 호반건설의 프리미엄 브랜드인 호반써밋은 서울, 수도권을 중심으로 인기 브랜드로 자리매김했다. 호반써밋은 집에 집중해온 호반건설의 철학과 노하우를 담은 브랜드다.

호반건설은 경기도 평택시에서 ‘호반써밋 고덕신도시 3차’를 7월 분양할 예정이다. 특히, 이 단지는 지난 2021년 진행한 사전청약에서 평균 68.7대 1의 경쟁률을 기록했으며, 이달에는 본 청약을 진행한다. 단지는 고덕국제신도시 A49블록에 들어서며, 지하 2층~지상 23층, 9개동, 전용면적 84~100㎡ 총 703가구로 구성된다. 타입별로는 84㎡A 202가구, 84㎡B 123가구, 84㎡C 122가구, 100㎡ 256가구다. 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 공급될 예정이다. 호반건설이 공급하는 호반써밋 고덕신도시 3차는 고덕국제신도시 내에서도 다양한 생활 인프라를 고루 갖춘 입지에 들어서 편리한 생활을 누릴 수 있다. 수도권 지하철 1호선과 SRT 정차역인 지제역 이용이 가능하며, 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장이 단지 인근에 예정돼 있어 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 차량으로는 고덕IC를 통한 평택제천고속도로의 진입이 용이하며, 경부고속도로, 서해안고속도로, 평택파주고속도로 등과 연결돼 수도권 각지로의 접근도 수월하다. 단지 바로 옆 초중고교 부지가 예정돼 있어 안전한 통학여건이 예상되고, 국제학교를 비롯한 에듀타운도 계획돼 있어 교육환경이 우수하다. 평화예술의전당(예정), 도서관(예정), 박물관(예정) 등이 인근에 들어서며, 근린생활 용지도 도보권에 위치한다. 수변공원, 함박산 중앙공원 등도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또한, 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 삼성반도체 평택캠퍼스가 인접해 있으며, 반도체 공장 증설 등의 투자가 지속적으로 이뤄지고 있어 개발에 따른 수혜가 기대된다. 평택시청 신청사가 들어서는 행정타운도 인근에 조성될 예정이다. 호반건설의 호반써밋 고덕신도시 3차는 남향 위주의 단지 배치에 전 세대를 4BAY 판상형으로 설계해 채광과 통풍이 우수하다. 세대 내에는 주부의 가사 동선을 고려해 주방가구를 설치하고, 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 다양한 수납공간도 제공된다.(타입별 상이) 입주민들의 삶의 질을 높여줄 다양한 커뮤니티 시설도 배치된다. 단지 내 게스트하우스를 비롯해 피트니스클럽, 실내골프연습장, 실내 체육관, 키즈카페, 아동돌봄센터, 작은 도서관, 코인세탁실 등이 들어설 예정이다. 호반건설 분양 관계자는 “고덕국제신도시에서 세번째 ‘호반써밋’ 분양이고, 사전 청약에서 좋은 성적을 기록했던 단지였던 만큼 수요자들의 관심이 매우 높다”고 전했다. 호반써밋 고덕신도시 3차의 견본주택은 경기도 오산시 세교동 560-1번지 일원에 마련될 예정이다. 입주예정일은 2024년 7월 예정이다. 한편, 호반건설의 프리미엄 브랜드인 호반써밋은 서울, 수도권을 중심으로 인기 브랜드로 자리매김했다. 호반써밋은 집에 집중해온 호반건설의 철학과 노하우를 담은 브랜드다. 

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기주택도시공사(GH)는 평택고덕, 화성동탄2, 광주역세권 택지개발지구내 29필지를 경쟁입찰 및 추첨방식으로 공급한다고 12일 밝혔다. 공급예정가격은 평택고덕 3필지가 12억8520만원~115억1504만원, 화성동탄2 16필지가 27억1221만6000원~50억9559만8000원, 광주역세권 10필지가 7억4051만2500~9억9807만3000원으로, 개별 공급가격 및 면적은 사업지구 및 용도에 따라 상이하다. 평택고덕 고덕국제화계획지구의 경우 삼성전자 평택캠퍼스가 위치하고 있으며, 지하철1호선 서정리역(급행), SRT지제역, 경부고속도로, 평택화성고속도로 등 수도권과 바로 연결되는 광역교통망을 갖추고 있다. 화성동탄2 근린상업·생활시설용지는 남동탄에 위치하고 있으며, 인근에 동탄일반산업단지가 있는 것으로 알려져 있다. 광주역세권 단독주택용지는 경기 광주역을 중심으로 대규모 공동주택 인근에 위치하고 있는데, 광주역세권 도시개발사업지구의 경우 수서-광주 복선전철, 위례삼동선, 서울세종고속도로등의 교통호재로 수도권 동남부의 중요한 입지로 자리매김할 것으로 보인다. 공급 일정은 오는 14일 GH토지분양시스템을 통해 온라인으로 일반 실수요자가 계약입찰하면 추첨을 통해 낙찰자가 결정되고, 본 계약은 21일부터 23일까지 오프라인으로 GH본사(경기도 수원시 소재)에서 진행한다. 자세한 사항은 공사 홈페이지 및 GH토지분양시스템에서 확인 가능하며, 기타 문의사항은 GH 택지판매부로 문의하면 된다. jjang@fnnews.com 장충식 기자