[파이낸셜뉴스] GS건설이 경기 평택시 영신지구 도시개발사업구역 A3블록에서 선보인 '평택지제역자이'가 최고 99대 1, 평균 30.5대 1의 청약경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 5일 한국부동산원에 따르면 지난 4일 '평택지제역자이' 1순위 청약을 진행한 결과 568가구(특별공급 제외) 모집에 1만7323명이 접수해 평균 30.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 99대 1로, 펜트하우스로 공급된 전용 113㎡에서 나왔다. 가장 많은 청약자가 몰린 전용 84㎡A는 130가구 모집에 4437명이 몰리며 34.13대 1의 경쟁률을 기록했다. 그밖에 전용 99㎡P는 68대 1의 높은 경쟁률을 기록했고, 97㎡B도 61.86대 1의 경쟁률을 보였다. 분양관계자는 "평택지제역 역세권 입지에 들어서는 1052가구의 랜드마크 대단지로 자이 브랜드 명성에 걸맞는 차별화된 특화 평면 설계와 우수한 커뮤니티 시설이 적용돼 수요자들의 관심이 뜨거웠다" 며 "분양가도 시세보다 합리적으로 공급돼 젊은 3040세대를 중심으로 높은 호응을 이끈 것으로 보인다"고 말했다. 당첨자는 오는 12일 발표되며, 정당 계약은 23~29일 일주일간 진행된다. 이 단지는 도보권에 SRT와 1호선 환승역인 평택지제역이 있어 SRT를 통해 동탄신도시까지 9분, 수서역까지 21분이면 이동이 가능하다. 또한 평택지제역을 출발해 강남역까지 가는 M버스(5438번)도 이미 운행 중에 있어 대중교통을 이용한 강남 접근성이 우수하다. 도보권에 초등학교(예정), 중학교(예정), 고등학교(예정) 부지가 있고 대형유통시설인 이마트(평택점)도 도보권에 있다. 평택지제역자이 앞으로 지제역~안성IC까지 운행하는 BRT노선이 예정돼 있어 '스타필드 안성'까지 편리한 이동도 편리하다. '평택지제역자이'는 지하 2층, 지상 27층 총 10개 동, 전용면적 59~113㎡, 총 1052가구로 조성된다. 입주는 2023년 6월 예정이다.  hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

GS건설은 경기도 평택시 영신도시개발지구 A3블록에 들어서는 '평택지제역자이'(조감도)의 사이버 견본주택을 열고 분양에 나선다고 22일 밝혔다. 해당단지는 전용면적 59~113㎡ 총 1052가구로 구성됐다. 평택지제역자이는 도보권에 SRT와 1호선 환승역인 평택지제역이 있어 SRT를 통해 동탄신도시까지 9분, 수서역까지 21분이면 이동이 가능하다. 평택지제역을 출발해 강남역까지 가는 M버스(5438번)도 이미 운행 중에 있어 대중교통을 이용한 강남접근성이 우수하다. 도보권에 초·중·고등학교(예정) 부지가 있으며, 대형유통시설인 이마트도 도보권에 있다. 단지 앞으로 지제역~안성IC까지 운행하는 BRT노선이 예정돼 있어 스타필드 안성까지 편리한 이동도 가능해질 것으로 기대된다. 또한 단지 서측 맞은편으로는 4만4000㎡ 규모의 근린공원도 조성 예정에 있어 일부 세대에서는 공원 조망도 가능할 전망이다. 반경 약 2㎞거리에는 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 LG전자 5개 업종의 입주가 예정돼 있는 진위2일반산업단지와 LG디지털파크 일반산업단지, 브레인시티 일반산업단지(예정) 등 대규모 산업단지가 위치해 있어 배후 수요도 풍부하다. 청약일정은 8월 3일 특별공급을 시작으로 8월 4일 해당지역 1순위, 8월 5일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 8월 12일이며, 정당계약은 8월 23~8월 29일까지 7일간 진행된다. 입주는 2023년 6월 예정이다. 박지영 기자

[파이낸셜뉴스]   GS건설은 경기도 평택시 영신도시개발지구 A3블록에 들어서는 ‘평택지제역자이’( 조감도)의 사이버 견본주택을 열고 분양에 나선다고 22일 밝혔다.  해당단지는 전용면적 59~113㎡ 총 1052가구로 구성됐다. 평택지제역자이는 도보권에 SRT와 1호선 환승역인 평택지제역이 있어 SRT를 통해 동탄신도시까지 9분, 수서역까지 21분이면 이동이 가능하다. 평택지제역을 출발해 강남역까지 가는 M버스(5438번)도 이미 운행 중에 있어 대중교통을 이용한 강남접근성이 우수하다. 도보권에 초·중·고등학교(예정) 부지가 있으며, 대형유통시설인 이마트도 도보권에 있다. 단지 앞으로 지제역~안성IC까지 운행하는 BRT노선이 예정돼 있어 스타필드 안성까지 편리한 이동도 가능해질 것으로 기대된다. 또한 단지 서측 맞은편으로는 4만4000㎡ 규모의 근린공원도 조성 예정에 있어 일부 세대에서는 공원 조망도 가능할 전망이다. 반경 약 2㎞거리에는 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 LG전자 5개 업종의 입주가 예정돼 있는 진위2일반산업단지와 LG디지털파크 일반산업단지, 브레인시티 일반산업단지(예정) 등 대규모 산업단지가 위치해 있어 배후 수요도 풍부하다. 청약일정은 8월 3일 특별공급을 시작으로 8월 4일 해당지역 1순위, 8월 5일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 8월 12일이며, 정당계약은 8월 23~8월 29일까지 7일간 진행된다. 입주는 2023년 6월 예정이다. aber@fnnews.com 박지영 기자

[파이낸셜뉴스]   GS건설은 경기도 평택시 영신도시개발지구 A3블록에 들어서는 ‘평택지제역자이’를 6월 중 분양 예정이라고 24일 밝혔다.  평택지제역자이는 전용면적 59~113㎡ 총 1052가구다.  해당단지가 위치한 영신도시개발지구는 경기도 평택시 동삭동 일원 약 56만여㎡ 규모로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 준주거 등 주거시설과 공원, 녹지, 학교, 유치원, 주차장, 복지시설, 공공청사 등의 기반시설이 조성될 예정이다. 평택지제역자이는 도보권에 SRT와 1호선 환승역인 평택지제역이 있어 SRT를 통해 동탄신도시까지 9분, 수서역까지 21분이면 이동이 가능하다. 또 평택지제역을 출발해 강남역까지 가는 M버스(5438번)도 이미 운행 중에 있어 대중교통을 이용한 강남접근성이 우수하다. 도보권에 초·중·고등학교(예정) 부지가 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능하고, 이마트(평택점)도 도보권에 있다. 지난 10월에는 단지에서 약 6.2㎞거리에 ‘스타필드 안성’도 문을 열었다.  반경 약 2㎞거리에는 직원수 약 5만5000여명에 이르는 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 직원수 약 9000여명의 LG전자 5개업종의 입주가 예정돼 있는 진위2일반산업단지와 LG디지털파크 일반산업단지, 브레인시티 일반산업단지(예정) 등 대규모 산업단지가 위치해 있어 근로자 배후 수요도 풍부하다. 견본주택은 경기도 평택시 소사동 산9-13에 들어서며, 입주는 2023년 6월 예정이다.  aber@fnnews.com 박지영 기자

GS건설이 내년 1월 경기도 평택시 영신도시개발지구 A3블록에 '평택지제역자이'(조감도)를 분양할 예정이라고 7일 밝혔다. 평택지제역자이는 지하 2층, 지상 27층 총 10개동으로 전용면적 59~113㎡ 총 1052가구로 이뤄졌다. 전용면적 별로 살펴보면 △59㎡A 108가구 △59㎡B 106가구 △74㎡A 106 가구△74㎡B 104가구 △84㎡A 260가구 △84㎡B 260가구 △97㎡A 52가구 △97㎡B 51가구 △99㎡P 3가구 △113㎡P 2가구로 구성된다. 영신도시개발지구는 경기도 평택시 동삭동 약 56만여㎡ 규모로, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 준주거 등 주거시설과 공원, 녹지, 학교, 유치원, 주차장, 복지시설, 공공청사 등의 기반시설이 조성될 예정이다. 이 단지의 가장 큰 장점은 교통망이다. 도보권에 SRT와 1호선 환승역인 평택지제역이 있어 동탄신도시까지 9분, 수서역까지 21분이면 이동이 가능하다. 또한 평택지제역을 출발해 강남역까지 가는 M버스(5438번)도 이미 운행 중으로 강남 접근성이 우수하다. 여기에 평택~제천간 고속도로, 평택~화성간 고속도로, 서해안고속도로, 경부고속도로 등의 광역도로망과 1번국도(경기대로), 45번국도(남북대로), 동삭로 등도 인접해 있어 차량을 통해 타지역으로 이동도 수월하다. 김동호 기자

[파이낸셜뉴스] GS건설이 내년 1월 경기도 평택시 영신도시개발지구 A3블록에 '평택지제역자이'( 조감도)를 분양할 예정이라고 7일 밝혔다. 평택지제역자이는 지하 2층, 지상 27층 총 10개동으로 전용면적 59~113㎡ 총 1052가구로 이뤄졌다. 전용면적 별로 살펴보면 △59㎡A 108가구 △59㎡B 106가구 △74㎡A 106 가구△74㎡B 104가구 △84㎡A 260가구 △84㎡B 260가구 △97㎡A 52가구 △97㎡B 51가구 △99㎡P 3가구 △113㎡P 2가구로 구성된다. 영신도시개발지구는 경기도 평택시 동삭동 약 56만여㎡ 규모로, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 준주거 등 주거시설과 공원, 녹지, 학교, 유치원, 주차장, 복지시설, 공공청사 등의 기반시설이 조성될 예정이다. 이 단지의 가장 큰 장점은 교통망이다. 도보권에 SRT와 1호선 환승역인 평택지제역이 있어 동탄신도시까지 9분, 수서역까지 21분이면 이동이 가능하다. 또한 평택지제역을 출발해 강남역까지 가는 M버스(5438번)도 이미 운행 중으로 강남 접근성이 우수하다. 여기에 평택~제천간 고속도로, 평택~화성간 고속도로, 서해안고속도로, 경부고속도로 등의 광역도로망과 1번국도(경기대로), 45번국도(남북대로), 동삭로 등도 인접해 있어 차량을 통해 타지역으로 이동도 수월하다. 도보권에 초·중·고등학교(예정) 부지가 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능하고, 이마트(평택점)도 도보권에 있다. 특히, 지난 10월에는 단지에서 약 6.2㎞거리에 연면적 24만㎡ 규모의 '스타필드 안성'이 문을 열었다. 향후 광역 간선급행버스(BRT) 노선이 예정돼 편리한 이동이 가능하다. 직주근접이 가능한 배후 수요도 눈길을 끈다. 반경 2㎞ 거리에 세계 최대규모인 삼성정자 평택캠퍼스를 비롯해 LG전자의 5개 업종의 입주가 예정돼있는 진위2 일반산업단지와 LG디지털파크 일반산업단지, 브레인시티 일반산업단지(예정) 등 대규모 산단이 위치해 있다. hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

▲자이 더 익스프레스 광역조감도경기도 평택이 각종 호재로 가치가 급상승하고 있다. 평택은 삼성 산업단지, 고덕신도시, 미군부대 이전 등으로 인구유입이 꾸준하게 늘어나고 있다. 그 중에서도 가장 큰 부동산 호재는 단연 수서~평택 고속철도 정차역인 KTX평택지제역이다. 실제로 국토교통부 발표에 따르면 경기 평택시 지제동의 경우 2000년대 초반 3.3㎡당 35만원에 불과하던 개별공시지가가 2015년 5월 현재 3.3㎡당 300만원 수준으로 10배 가까이 급등했다.이렇듯 부동산 호재가 줄지은 경기도 평택에 총 5,705가구 미니신도시급 규모의 ‘자이’ 아파트 브랜드 타운이 조성된다.GS건설은 경기도 평택시 동삭동, 칠원동 일원 동삭2지구 64만2279㎡에 총 5개 블록에 ‘자이 더 익스프레스’를 조성한다. 이 중 1단계는 6월 분양을 시작하며 총 가구수는 1,849세대이다.자이 더 익스프레스 1차는 지하 2층~지상 25~29층 총 18개동 전용면적 59~111㎡ 규모로 수요자 선호도 높은 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 아파트 물량이 전체의 94%를 차지한다. 펜트하우스도 17가구가 있다. 전 가구 남향위주 배치와 판상형 중심 설계로 채광과 통풍을 극대화했다는 것이 GS건설 측의 설명이다.자이 더 익스프레스 1차가 들어서는 평택 동삭동, 칠원동 일대는 오는 2016년 개통되는 수서~평택간 KTX가 정차하는 평택지제역에서 약 2.5km 정도 떨어져 있다. 입주민 편의를 위해 평택지제역을 왕복하는 전용 셔틀버스도 운행할 계획이어서 더욱 편리하게 평택지제역을 이용할 수 있다. KTX 개통지역은 대개 지역성장 거점지역이기에 여러 개발호재들이 겹치면서 주택시장에 미치는 영향이 크다. 계획대로 2016년 KTX가 수서에서 평택지제역까지 연결되면 서울 강남까지 20분대 접근이 가능하고 현재보다 1시간 이상을 단축할 수 있어 향후 KTX 역세권과 대단지 프리미엄을 함께 누릴 것으로 전망된다. 도로 사정도 개선된다. 단지 서측으로는 평택 도심과 연결되는 4차선 규모의 동삭로가 접해 있고, 북측으로는 평택과 용인을 잇는 국도 45호선(6차선), 남측으로는 평택지제역과 안성IC를 잇는 BRT (간선급행버스체계) 라인이 계획되어 있다.단지주변에는 모산골평화공원을 비롯해 도시개발지구 내 근린공원도 4개소 및 수변공원이 추가로 조성될 예정이며 일부 세대에서 통복천 조망도 가능하다. 교육시설은 유치원 1개소, 초등 2개소, 중학교 1개소가 신설 예정이다.자이 더 익스프레스 1차 견본주택은 경기 평택시 비전동 1102-2번지에 위치하며, 6월 개관할 예정이다. 입주는 2017년 12월 예정이다. 분양문의: 1800-5743

[파이낸셜뉴스] 이번주 전국에서 1만여 가구가 분양에 나선다. 청약홈 개편 전 서둘렀던 분양이 몰리면서 올해 주중 가장 많은 청약 일정이 진행된다.  10일 부동산R114와 부동산인포에 따르면 3월 둘째 주에는 전국 13개 단지, 총 1만979가구가 분양을 시작한다. 이 중 일반분양은 8383가구다. 서울 강동구 둔촌동 ‘더샵둔촌포레’, 인천 연수구 송도동 ‘송도자이풍경채그라노블’, 경기 이천시 안흥동 ‘이천롯데캐슬센트럴페라즈스카이’, 경기 평택시 가재동 ‘지제역반도체밸리해링턴플레이스’ 등에서 청약을 진행한다. 모델하우스는 오픈을 확정한 단지가 없다. 청약홈 운영이 지난 4일부터 오는 22일까지 중단되면서 이달 마지막주부터 다시 오픈이 시작될 전망이다. 주요 분양단지를 보면 인천 연수구 송도동에는 '송도자이풍경채그라노블'을 분양한다. 아파트 5개 단지 2728가구와 오피스텔 2개 단지 542실 총 3270가구 규모다. 1·2단지는 지하 1층~지상 최고 29층, 4단지는 지하 2층~지상 최고 47층, 전용면적 84~208㎡ 아파트로 조성된다. 3·5단지는 지하 2층~지상 최고 45층, 전용면적 84~149㎡ 아파트와 전용면적 39㎡ 오피스텔로 조성된다. 인천신항대로, 송도바이오대로를 통해 송도 전역과 수도권으로의 이동이 용이하다. 유치원, 초·중학교 부지가 계획돼 있고, 인근에 대학교 캠퍼스가 있어 교육 환경이 좋다. 대형마트, 쇼핑시설 등의 상업시설과 대학병원(예정), 호수공원 등도 자리해 다양한 인프라를 누릴 수 있다. 이어 효성중공업은 경기 평택시 가재동 가재지구 도시개발사업 공동3블록 일원에 ‘지제역반도체밸리해링턴플레이스’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 12개동, 전용면적 84·103㎡ 총 1209가구 규모로 조성된다. SRT·지하철 1호선 평택지제역과 서정리역을 이용할 수 있다. 2025년에는 수원발 KTX가 개통 예정이며 GTX-A·C노선 연장이 확정돼 수도권 및 외곽으로의 이동이 편리해질 예정이다. 송탄일반산업단지, 삼성전자 평택캠퍼스, 평택브레인시티일반산업단지 등과 인접해 배후주거지로 기능할 전망이다. 대형마트, 쇼핑센터 등의 생활편의시설도 가깝다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "이번주 분양 시장은 청약홈 개편을 앞두고 입주자모집공고 승인을 서둘렀던 단지들의 청약이 대거 몰린다. 권역별로는 수도권에 전체의 86% 가량이 몰려 있다"며 "최근 분양시장은 양극화가 갈수록 심해지는 모습으로 당분간 쏠림 현상이 이어질 전망"이라고 말했다.  jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스] 2년전 분양가로 경기도 평택시에서 공급된 ‘무순위 청약(줍줍)’에 5만7000여명이 몰렸다. 최고 경쟁률은 1만7000대1를 넘었다. 적지 않은 시세차익에다 전국구 청약이 가능한 점이 배경으로 지목된다.    1일 청약홈에 따르면 지난 5월 31일 진행된 경기도 평택시 ‘평택지제역자이’ 줍줍(무순위 1차) 청약에서 4가구 모집에 5만7434명이 몰려 평균 경쟁률 1만4358대1을 기록했다. 세부적으로 보면 전용 84㎡A는 2가구 모집에 3만4636명이 신청해 경쟁률이 1만7318대1을 기록했다. 전용 97㎡B는 1가구 모집에 1만4219명이 몰려 1만4219대1, 전용 74㎡A는 1가구 모집에 8579명이 몰려 8579대 1을 기록했다. 이 단지는 2년 전 분양가격으로 공급됐다. 전용면적별 분양가는 △74㎡ 3억9750만원 △84㎡ 4억8780만원 △전용 97㎡ 5억5880만원이다. 이 단지 전용 97㎡ 분양권은 지난달 7억5944만원에 손바뀜해 분양가보다 2억원 높은 수준이다. 올 6월 입주예정으로 계약금 10%에 잔금 90%를 납부해야 한다. 앞서 서울 동대문구 용두동 아파트 '줍줍‘에도 3000명에 가까운 청약자가 접수했다. 3년 전 분양가가 그대로 적용되면서 최소 3억원 수준의 시세차익을 얻을 수 있어서다. 용두동 '래미안 엘리니티'가 그 단지다. 지난달 30일 2가구를 모집하는 무순위 청약을 모집한 결과 2900명이 청약을 접수했다. 또 지난 5월 중순 진행된 과천 지식정보타운(지정타) 내 4개 단지 무순위 청약도 최고 4746대1의 경쟁률을 기록했다. 6가구 무순위 청약 결과 총 1만4175명이 몰렸다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

'반도체' 키워드가 수도권 분양시장을 휩쓸고 있다. 실제 동탄2, 평택 등 반도체 산업단지가 연계된 지역에서는 최근 잇달아 청약마감 소식이 들리고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 청약을 받은 '동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크'와 '동탄 파크릭스 2차'는 각각 평균 9.3대 1, 7.7대 1 의 경쟁률로 청약을 마감했다. 이들 단지는 동탄2신도시 신주거문화타운에 조성되는 아파트로, 최근 삼성전자의 300조 반도체 사업 투자 소식이 발표된 용인시 처인구 남사읍과 인접해 있어 수요가 몰렸다는 분석이다. 또 지난 3월 평택시 고덕신도시에 공급된 '고덕자이 센트로'는 올해 경기권역 최고경쟁률인 평균 45.3대 1로 1순위를 마감했다. 공장 라인 증설 등의 호재가 있는 삼성전자 평택캠퍼스와 가깝다는 점이 인기를 끌었다는 평가다. 한 업계 관계자는 "분양가 상한제, 규제 완화 등의 효과도 있었지만, 반도체가 아파트를 다 팔았다 해도 과언이 아니다"면서 "동탄, 평택 등은 반도체 효과로 최근 분위기가 반전되는 모습이 나타나고 있어, 분양시장도 이런 영향을 크게 받은 것으로 보인다"고 말했다. 그런 가운데 이달부터는 반도체 영향권에 속한 신규 단지의 공급이 잇따라 주목된다. 평택에서는 제일건설㈜이 5월 삼성전자 평택캠퍼스 바로 옆 평택 가재지구 도시개발사업 공동 2블록에서 ‘지제역 반도체밸리 제일풍경채 2BL’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동, 총 1,152가구 대규모 단지로 전 가구가 전용면적 84·103㎡의 중대형 아파트로 구성된다. 이 단지는 반도체 수혜뿐 아니라 SRT와 1호선이 지나가는 지제역이 인접해 광역교통망이 뛰어나다. 특히 평택지제역은 수원발 KTX 정차, 미래형 환승센터 시범사업 선정 등의 호재와 함께 GTX-A, C노선 연장도 추진되고 있어 교통여건은 더욱 확대될 것으로 보인다. 동탄2신도시에서는 대방산업개발이 '화성동탄 3차 주상복합'을 분양할 예정이다. 총 464가구 규모로, 내년 계통 예정인 GTX-A노선 SRT동탄역이 가까워 편리한 교통환경이 기대된다. 또 금강주택과 동양건설산업은 하반기 신주거문화타운에서 각각 662가구, 1,247가구 규모의 아파트를 공급할 계획이다. 또 다른 반도체 도시인 이천에서는 서희건설이 안흥동 일대에 총 981가구 규모 '서희스타힐스'를 선보일 예정이다. 우미건설은 6월 이천중리택지지구에서 총 851가구 ‘우미 린’ 아파트를 분양한다. 효성중공업은 경기 평택과 가까운 안성 공도읍 진사리 일원에 ‘해링턴 플레이스 진사’를 공급한다.