[파이낸셜뉴스] 하남시청이 1라운드 마지막 경기에서 인천도시공사를 꺾고 3위로 올라섰다. 하남시청은 지난 26일 오후 6시 인천 선학체육관에서 열린 신한 SOL페이 2024-2025 핸드볼 H리그 남자부 1라운드 제5매치 데이 두번째 경기에서 인천도시공사를 27-23으로 꺾었다. 시즌 첫 승리를 거둔 하남시청은 1승 2무 2패(승점 4점), 3위로 올라섰다. 인천도시공사도 2승 3패(승점 4점)지만 승자 승에 밀려 4위로 내려갔다. 전반전 초반 하남시청이 수비에서 적극적으로 나오며 달라붙어 인천도시공사의 공격을 방해하고, 박재용 골키퍼의 선방이 나오면서 2-0으로 앞섰다. 인천도시공사가 6분38초만에 첫 골을 넣었지만, 하남시청도 쉽게 골을 넣지 못하면서 10분에 3-3 동점이 됐다. 팽팽한 접전을 벌이다 윤시열과 정수영의 골로 인천도시공사가 6-5로 역전에 성공했다. 하지만 하남시청 박재용 골키퍼가 7m 페널티를 막아내고 3골을 연달아 넣어 8-6 재역전에 성공했다. 하남시청이 10-7, 3골 차까지 벌렸지만, 골키퍼의 안준기 세이브에 이어 정수영과 김진영의 골로 10-9로 쫓겼다. 하지만 하남시청이 스틸과 인천도시공사의 실책을 이용해 김지훈과 이도원이 속공으로 2골을 넣어 12-9로 다시 격차를 벌렸고, 박재용 골키퍼의 세이브에 힘입어 15-11로 앞서며 전반을 마쳤다. 후반 들어 인천도시공사는 전진 수비로 하남의 공격을 막아냈고, 하남시청은 협력 수비로 달라붙으며 팽팽한 접전을 이어갔다. 인천도시공사의 실책으로 하남시청이 17-12의 5골 차로 달아났지만, 이창우 골키퍼의 선방으로 인천도시공사가 17-14, 3골 차까지 추격했다. 하남시청이 피벗 플레이를 활용해 2골을 연달아 넣어 19-14로 다시 격차를 벌렸다. 인천도시공사가 이창우 골키퍼의 선방을 속공으로 연결하며 20-18, 2골 차까지 쫓아가면서 긴장이 감돌았다. 2, 3골 차의 간격을 유지하며 팽팽한 접전이 이어졌다. 하남시청은 유찬민과 박광순, 차혜성의 활약이 돋보였고, 인천도시공사는 진유성과 박동현을 적극 활용했다. 박재용의 세이브와 박광순의 연속 골로 25-21로 앞선 하남시청이 김지훈과 서현호의 스카이 플레이로 26-22로 달아나며 쐐기를 박았다. 결국 하남시청이 27-23으로 승리를 거뒀다. 하남시청은 박광순이 6골, 유찬민이 5골, 김동명 등 4명의 선수가 3골씩 넣으며 공격을 주도했고, 박재용 골키퍼가 15개의 세이브를 기록하며 팀을 승리로 이끌었다. 박광순이 역대 5호 600골과 역대 13호 200어시스트를 달성했고, 김동명이 역대 6호 600골을 달성했다. 김동명은 3골, 4개 어시스트로 MVP로 선정됐다. 인천도시공사는 정수영이 7골, 김진영이 4골을 넣으며 공격을 이끌었고, 이창우 골키퍼가 9개, 안준기 골키퍼가 5개 세이브를 기록했지만, 팀을 승리로 이끌지는 못했다. 6골에 4개의 어시스트를 기록하며 팀을 승리로 이끈 하남시청의 박광순은 "1승 하기가 이렇게 힘든 건지 오늘에야 깨달았고, 처음이 어렵지 두번째부터는 쉽게 성공할 것으로 생각하고 계속 이기는 경기를 하겠다"며 "이 승리를 계기로 우리 선수들이 똘똘 뭉치면 어느 팀을 만나도 무섭지 않을 것 같다"고 말했다. en1302@fnnews.com 장인서 기자

지하철 5호선 하남시청역 역세권 하남시청역 희상 성원상떼빌이 상업시설 그랜드오픈과 더불어 시행사 보유분 오피스텔 세대에 대한 선착순 지정계약을 진행한다고 밝혔다. 지하 5층~지상 19층 규모로 공급되는 하남시청역 희상성원상떼빌은 하남교산 신도시 바로 앞에 위치해 신도시 호재는 물론 높은 미래가치와 풍부한 생활인프라까지 최적의 입지환경을 자랑한다. 사업지는 지하철 5호선 하남시청역 역세권이며, 단지 바로 앞에는 버스정류장이 위치해 대중교통 이용이 편리하다. 또한 송파~하남시청역간 도시철도 연장 사업(예정)으로 파 20분, 강남 30분 만에 이동이 가능해지면서 주요 도심의 대중교통 접근성이 더욱 용이해질 전망이다. 그리고 미사대로, 강일IC, 중부고속도로TG, 신장로가 인접해 서울과 지방으로의 진출입도 수월하다. 하남시청역 희상 성원상떼빌은 신장초, 동부초, 동부중, 남한고가 도보 거리내 위치해 안전한 통학환경도 조성이 되어 있으며, 홈플러스와 신장전통시장, 이마트 하남점, 스타필드 하남, 코스트코 하남점, 신세계백화점, 메가박스 등 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다. 사업지 바로 앞에 덕풍천이 흐르고 있으며, 강변을 따라 산책로와 공원이 조성되어 있고, 유니온파크, 미사경정공원도 인접해 입주민들에게 풍부한 녹지공간도 제공된다. 하남시청역 희상 성원상떼빌은 3.8m 층고의 복층으로 설계돼 실사용 면적이 25평형으로 최근 오피스텔 공급 트렌드라 할 수 있는 주거형 투룸 구조에 복층 구조를 더해 공간활용도를 극대화했다. 11자형 아일랜드 주방으로 효율적인 동선을 제공하며, 넉넉한 수납공간이 배치된 드레스룸과 통풍과 채광을 극대화한 넓은 창문 시공 등 신혼부부 및 3인 이상의 가구가 활용 가능한 혁신평면 설계도 장점이다. 하남시청역 희상 성원상떼빌 관계자는 “전세사기, 고금리 등 부동산 악재속에서도 역세권 및 편리한 생활인프라를 누릴 수 있는 오피스텔은 수요자들의 관심이 늘고 있다”고 설명했다. 이어 그는 “당 사업지 역시 지하철 5호선 하남시청역 역세권으로 풍부한 인프라와 원스톱생활을 누릴 수 있는 주상복합건물로 현재 잔여세대에 대한 중도금무이자(오피스텔), 계약금 5% 계약 등 다양한 혜택과 지난달 오피스텔 담보대출 규제까지 완화되면서 많은 실수요 문의가 잇따르고 있다”고 덧붙였다. 한편 하남시청역 희상 성원상떼빌은 석촌역 인근에서 견본주택을 운영 중이다.

구도심과 신도시 사이의 개발 프리미엄의 수혜를 직접 누리는 ‘하남시청역 희상 성원상떼빌’이 근린생활시설을 본격 분양한다고 밝혔다. 경기도 하남시 신장동 일원에 들어서는 ‘하남시청역 희상 성원상떼빌’은 지하 5층~지상 19층 규모의 주상복합 건물로 상업시설은 지상 1층부터 4층까지 총 40개호실로 조성되며, 전용면적 기준 28.34㎡~177.41㎡ 까지 다양한 타입이 공급된다. 입주는 2024년 7월 예정이다. 해당 단지는 우수한 입지환경을 자랑한다. 지하철 5호선 연장선인 하남시청역까지 도보 10분거리로 도심 어디로든 빠르게 이동이 가능할 뿐만 아니라 송파~하남시청역간 도시철도(지하철 3호선) 연장(예정) 호재로 송파 20분, 강남 30분만에 이동이 가능해진다. 사업지 인근에는 스타필드 하남을 비롯해 신세계 백화점, 이마트 트레이더스, 코스트코, 홈플러스, 하남시청, 덕풍공원 등이 인접해 유동인구가 풍부하며, 오피스텔과 아파트의 단지내 수요뿐만 아니라 기존 미사지구와 더불어 풍산지구, 앞으로 계획된 교산신도시까지 더해진 배후수요와 현재 주진중인 구도심 재생사업까지 더해져 미래가치도 확보 했다. 게다가 하남시청역을 중심으로 일평균 유동인구 약 6,500여명, 스트리트상가로 조성되어 접근성과 가시성이 우수하고, 특히 특화설계로 1층 층고가 최대 6.5m, 2~4층 층고도 5m에 달해 복층으로도 운영이 가능한 장점이 있다. 하남시청역 희상 성원상떼빌 관계자는 “우수한 입지환경 뿐만 아니라 최대 층고 6.5m라는 특화설계로 1층에는 인테리어샵, 베이커리, 편의점, 은행, 커피숍 등 입점이 가능하고, 2층은 패밀리레스토랑이나 일반음식점 등이 입점 가능하다. 그리고 3층과 4층은 전문의가 상주하는 병원 입점이 확정되었기 때문에 상업시설에 대한 분양이 관심이 높을 것으로 예상된다”고 설명했다. 한편 현재 하남시청역 희상성원상떼빌은 서울 지하철 석촌역 인근에서 견본주택을 운영 중에 있다.

【파이낸셜뉴스 하남=강근주 기자】 MZ세대 공직자가 하남시청 조직문화 혁신을 촉매할 신선한 아젠다를 제시하고 관습적인 일하는 방식도 개선하는 ‘창조적 파괴’를 적극 선도한다. 하남시는 젊은 세대가 주도하는 공직문화 혁신조직인 ‘하남시 제1기 주니어보드’를 발족하고 22일 첫 정기회의를 개최했다. 주니어보드는 올해 10월 수립한 ‘조직문화 및 일하는 방식 개선 추진계획’에 따라 구성됐다. 앞으로 직원 간 원활한 소통과 조직 혁신 및 활성화를 위한 중심축 역할을 수행한다. 하남시에 따르면, 올해 10월 기준으로 하남시 정원 1217명 중 MZ세대(1980년대 초∼2000년대 초 출생) 비율이 58%인 것으로 나나났다. 이에 따라 제1기 주니어보드는 MZ세대이자 공직 입문 5년차 이하 공무원 18명으로 꾸려졌다. 평균 나이는 31세다. 1기 주니어보드는 이달 8일 가상세계(메타버스)에서 만나 이색적인 발대식을 가졌다. 이후 소통 커뮤니티를 개설해 온라인에서 △조직문화 △근로환경 △직장생활 고충 등을 주제로 주2회 자유롭게 의견을 주고받는 브레인스토밍 회의를 운영하고 있다. 주니어보드는 첫 번째 정기회의에서 직접 토론 아젠다를 선정하고, 건강하고 똑똑한 조직문화 조성을 위한 아이디어를 발굴-숙성하는 시간을 가졌다. 숙성된 제안은 전 직원이 공유해 공감대를 확산하고 담당부서 검토를 거쳐 추진할 예정이다. 연말까지 세대 간 인식 틀을 깨는 혁신 캠페인, 간부공무원과 소통간담회 개최 등 다채로운 활동을 전개할 예정이다. 박춘오 정책기획관은 28일 “공직사회 내 다양한 세대가 상호 이해와 공감을 통해 수평적이고 창의적인 조직문화를 확산하고자 주니어보드를 조직했다”며 “젊은 세대의 참신한 의견을 적극 반영해 능률적이고 신바람 나는 공직문화를 통해 시민에 대한 서비스 질을 더욱 높이도록 하겠다”고 말했다. 한편 하남시는 내년에 주니어보드 규모를 더욱 늘려 보다 많은 직원이 참여할 수 있도록 확대 운영할 계획이다. kkjoo0912@fnnews.com 강근주 기자

【파이낸셜뉴스 하남=강근주 기자】 경기도가 직접 공사를 시행한 하남선 2단계 구간에서 하남시청역-하남검단산역이 최근 한국토지주택공사(LH)로부터 ‘장애물 없는 생활환경(BF, Barrier Free)’ 본인증을 획득했다. 구자군 철도건설과장은 28일 "하남선 경기도 전 구간이 BF 인증을 받아 교통약자는 물론 시민 모두가 안전하고 편리하게 철도를 이용할 수 있는 인프라가 구축됐다"고 말했다. BF 인증제는 장애인, 고령자, 임산부 등이 각종 시설물에 접근-이동하는데 불편함이 없도록 계획되거나 설계, 시공, 관리 여부를 인증기관이 평가하는 제도다. 하남시청역과 하남검단산역은 설계 당시부터 BF 디자인 개념을 도입한 철도시설로 △이동구간 무단차 시공 △계단 미끄럼 방지시설 △장애인 전용 화장실 △휠체어 이동공간 확보 △촉지도식 안내판 설치 등을 반영했다. 하남시청역은 매개시설, 내부시설, 위생시설, 안내시설 등 평가항목별 인증기준 만점(100)의 90점 이상을 충족해 BF 인증 ‘최우수 등급’을 받았고, 하남검단산역은 인증기준 만점의 80점 이상을 충족해 ‘우수 등급’을 받았다. 이로써 하남선 경기도 전 구간 4개 역이 BF 인증을 획득해 명실상부 ‘모두를 위한 교통시설’로 공인받게 됐다. 이에 앞서 하남선 1단계 구간인 미사역과 하남풍산역이 작년 ‘BF’ 본인증을 획득한 바 있다. 경기도는 하남선 외에도 경기도가 추진 중인 모든 철도 노선에 대해 설계단계부터 교통약자 접근성 및 이용성을 증진하는데 초점을 맞춰 인증을 추진하고 있다. 별내선과 도봉산-옥정선 등은 이미 예비인증을 획득했으며, 향후 본인증을 위해 관련 사항을 공사에 반영해 나갈 예정이다. 하남선은 기존 5호선 종착역인 서울시 강동구 상일동역에서부터 경기도 하남시 창우동 하남검단산역까지 총 7.7㎞를 연결하는 전철 노선으로 올해 3월 완전 개통됐다. 이 중 경기도 구간은 미사역, 하남풍산역, 하남시청역, 하남검단산역 등 4개 역이다. kkjoo0912@fnnews.com 강근주 기자

【파이낸셜뉴스 하남=강근주 기자】 김상호 하남시장은 21일 하남경찰서-애니윈만화학원이 협업해 하남시청역에서 진행 중인 ‘청소년 학교폭력-성범죄 예방 만화전시전’에 들러 주최 측을 격려하고 시민과 환담을 나눴다. 하남경찰서는 청소년이 학교폭력-성범죄 예방을 만화로 쉽게 이해하고 스스로 예방할 수 있도록, 애니윈만화학원과 함께 4월19일부터 5월16일까지 하남시청역을 시작으로 하남시 지하철역사 내에 순차적으로 학생들이 직접 그린 만화 작품을 전시하고 있다. 김상호 시장은 이날 이대형 하남경찰서장, 국승현 한국청소년육성회 하남지구회장 등과 함께 학생 작품을 살펴본 뒤 “만화로 전시돼 청소년과 시민이 쉽게 접할 수 있을 것”이라며 “청소년 폭력예방은 학생과 학부모를 비롯해 우리 사회구성원 모두가 함께 노력해야 가능하다”고 강조했다. 그러면서 “시가 추진하는 여성친화도시는 여성뿐만 아니라 청소년, 노인, 장애인 등 사회약자 모두를 대변하기 위한 것”이라며 “하남경찰서, 시민과 함께 모두가 살기 좋은 하남시를 만들 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. 한편 하남시는 하남시청소년상담복지센터를 통해 학교폭력 예방을 위한 특별교육 등 전문 프로그램을 진행하고 있으며, 예산을 보조해 다양한 학교폭력예방 및 선도활동을 지원하고 있다. kkjoo0912@fnnews.com 강근주 기자

[파이낸셜뉴스]   신도시 부동산 투기 의혹을 수사 중인 경찰이 투기 의혹을 받는 하남시 전직 공무원 A씨와 관련해 2일 강제수사에 착수했다. 경기남부경찰청 부동산 투기사범 특별수사대는 이날 오전 10시경부터 약 3시간동안 하남시청과 하남등기소, 해당 공무원의 자택 등에 대한 압수수색을 벌였다고 밝혔다. A씨는 지난 2017년 2월 부인과 공동명의로 하남 천현동 토지 약 1900㎡를 매입했고 이 부지는 이듬해 하남교산지구에 편입됐다. A씨는 퇴직 전 시 도시건설국장으로 재직해 내부 미공개 정보를 악용한 것 아니냐는 의혹을 받고 있다. 경찰은 투기 의혹을 받는 김은영 하남시의원 관련 조사를 하던 중 A씨의 투기 혐의를 포착하고 강제수사에 착수한 것으로 전해졌다. A씨는 "퇴직 후 농사를 짓기 위해 땅을 산 것일 뿐"이라며 혐의를 부인한 것으로 알려졌다. bhoon@fnnews.com 이병훈 기자

- 강동첨단업무단지, 하남지식산업센터 등 8만 여 배후수요를 확보 - 단지에서 약 200m 거리 교산시도시 테크노밸리도 조성돼 탄탄한 배후수요 확보해 인기 최근 서울을 비롯한 수도권 일원에서 풍부한 배후수요를 확보한 오피스텔의 인기가 달아오르고 있다. 초저금리 시대에 정부가 아파트 등 주택시장에 대한 강력한 규제를 가함에 따라 오피스텔에 대한 인기가 높아진 가운데, 안정적인 임대 수익과 높은 시세차익을 기대하는 수요자들 사이에서 배후수요가 탄탄한 오피스텔에 대한 선호도가 높아짐에 따라서다. 실제로 지난달, 현대엔지니어링이 서울 영등포구 여의도동에서 분양한 ‘힐스테이트 여의도 파인루체’ 오피스텔은 총 210실 모집에 3,890건이 청약 접수돼 평균 18.52대 1의 높은 경쟁률을 기록한 데 이어 정당계약 개시 6일만에 전 주택형 완판을 기록했다. 이 단지는 서울 여의도의 중심 금융업무지구에 위치해 우수한 직주근접 환경을 자랑하며, 주변으로 풍부한 배후수요를 확보한 점이 높은 인기 요인으로 꼽혔다. 배후수요가 풍부하면 공실률이 낮고, 안정적인 임대수익 창출이 가능할 뿐만 아니라 향후 탄탄한 배후수요를 바탕으로 높은 수익률을 거둘 수 있다. 게다가 대체로 배후수요가 풍부한 곳일 경우 주변으로 각종 인프라가 잘 갖춰진 곳인 경우가 많아 임차수요는 물론 실수요자들에게도 높은 선호를 얻는 곳인 경우가 많다. 이에 따라 업계에서는 ‘배후수요가 풍부한 곳은 미래 가치가 높은 곳’이라고 평가한다. 이 같은 측면에서 최근 업계에서 가장 주목하는 오피스텔은 바로 ‘하남시청역 해링턴 타워 더센트럴’이다. ‘하남시청역 해링턴 타워 더센트럴’은 경기 하남시 신장동 430-6번지 일원에 위치하며, 지하 7층~지상 21층, 1개동, 전용면적 22~54㎡의 오피스텔 총 350실로 구성된다. 면적별로 전용 22~26㎡는 원룸형이고, 47~54㎡는 쓰리룸으로 조성돼 1인가구부터 신혼부부까지 폭넓은 수요를 확보했다. 지상 1층~2층에는 근린생활시설도 들어선다. 이 오피스텔은 주변으로 각종 업무시설이 자리잡은 데다, 주거단지까지 풍부하게 위치해 있어 배후수요 면에서는 수도권 어느 지역과 견줘도 뒤지지 않는다는 평가다. 일단, ‘하남시청역 해링턴 타워 더 센트럴’은 주변으로 각종 업무지구가 가까이 위치한다. 특히 강동첨단업무단지, 하남지식산업센터 등 8만 여 배후수요를 확보했고, 단지에서 약 200m 거리 떨어진 곳에는 교산시도시 테크노밸리도 조성될 예정이다. 3기 신도시인 교산신도시에는 판교테크노밸리의 1.4배 규모의 초대형 테크노밸리가 조성될 예정으로 그 수요만 해도 막대하다. 게다가 주변으로 덕풍동, 신장동 등 하남 구도심 도시재생사업도 진행중에 있어 향후 주변환경 개선과 신규 수요 유입도 기대돼 배후수요면에서는 서울 도심권도 부럽지 않다. 또한 각종 인프라가 밀집해 편리한 생활환경도 자랑이다. 일단 교통환경이 뛰어나다. 단지는 하남시 내 유일의 더블역세권으로 거듭나는 ‘하남시청역’을 도보로 이용할 수 있다. 하남시청역은 오는 12월 개통예정인 수도권 지하철 5호선 연장선과 함께 교산신도시 광역교통개선대책 발표에 따라 송파~하남시청역간 도시철도 연장에도 포함되어 있다. 사통팔달 도로교통망도 갖췄다. 중부고속도로, 외곽순환도로 하남IC가 가깝고, 서울~양평고속도로 하남 감일~상사창IC구간 선시공을 비롯한 서울~양평고속도로 착공 등의 호재도 있다. 이외에도 천호~하남 BRT(간선급행버스체계)를 지구 내 환승거점까지 도입하고, 지구 내 동남로 연결도로에 버스전용차로를 설치 및 연계 운영할 계획도 있어 교통은 더욱 더 편리해질 전망이다. 여기에 신세계백화점, 이마트트레이더스, 메가박스, 영풍문고 등이 조성된 신세계 복합쇼핑몰 스타필드 하남을 비롯 코스트코, 홈플러스, 신장전통시장, 하남시청, 덕풍공원 등 각종 편의시설이 가까워 편리하고 쾌적한 생활이 가능하다. 뛰어난 설계를 갖춰 투자자와 실수요자를 고루 유인할 만한 점도 장점이다. 먼저 면적과 타입에 따라 붙박이장, 드레스룸, 분리형 욕실 등 트렌드를 반영한 특화설계가 적용돼 임차인 및 실거주자들의 만족도를 높였다. 또한 스타일러, 시스템에어컨, 고급마감재 등 스타일리쉬한 고품격 풀빌트인이 적용돼 아파트도 부럽지 않을 시설을 자랑할 예정이다. 한편, ‘하남시청역 해링턴 타워 더센트럴’의 홍보관은 서울과 경기 2곳에서 운영 중이다. 서울은 강동구 천호대로 1038, 경기는 하남시 덕풍로 67에 위치해 있다.

- 강남, 강동 주요 업무지역 출퇴근 용이해 실수요+임차수요 선호도 높아… 공실걱정 ‘ZERO’ - 하남시 인기 브랜드, 해링턴 타워 브랜드 효과도 기대돼 경기 하남시에서 분양 중인 오피스텔 ‘하남시청역 해링턴 타워 더센트럴’이 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 최근 정부의 정책강화 등의 여파로 분양시장의 분위기가 혼란스러운 상황에도 불구하고 투자자는 물론 실수요자들까지 고른 관심을 보이며 빠른 분양 마감이 기대되는 분위기다. 업계에서는 ‘하남시청역 해링턴 타워 더센트럴’의 높은 다양한 요인이 있지만 그 중에서도 가장 돋보이는 것은 역시 서울, 특히 강남권 접근성이라고 분석했다. 일반적으로 수도권 거주자들의 상당수가 서울, 특히 강남권 업무지구에 직장을 두고 출퇴근 하는 경우가 많은 만큼 집값은 상대적으로 저렴한 반면 출퇴근이 용이한 지역을 선호하는 경향이 큰 영향이다. 실제로 ‘하남시청역 해링턴 타워 더센트럴’은 서울 강남권까지 30분이면 출퇴근이 가능하고, 바로 인접한 강동 업무지구의 경우 그보다 훨씬 수월하게 이동 가능하다. 특히 앞으로 출퇴근 여건을 더욱 개선시켜줄 교통호재가 상당하다. 일단 오는 12월 개통예정인 수도권 지하철 5호선 연장선 하남시청역이 도보권이다. 게다가 하남시청역은 교산신도시 광역교통개선대책 발표에 따라 송파~하남시청역간 도시철도 연장도 계획되어 있어 하남시 유일의 더블환승역세권으로 거듭난다. 또한 천호~하남 BRT(간선급행버스체계)를 지구 내 환승거점까지 도입하고, 지구 내 동남로 연결도로에 버스전용차로를 설치, 연계 운영할 계획이라 대중교통망은 더욱 개선된다. 여기에 중부속도로, 외곽순환도로 하남IC가 가깝고, 서울~양평고속도로 하남 감일~상사창IC구간 선시공을 비롯한 서울~양평고속도로 착공 등의 호재도 있어 도로교통망도 우수해 출퇴근 환경은 더욱 개선될 예정이다. 게다가 앞으로는 도보로도 출퇴근이 가능한 환경이 조성된다. 바로 단지에서 약 200m 거리 떨어진 곳에 조성될 3기 신도시인 교산신도시의 경우 판교테크노밸리의 1.4배 규모의 테크노밸리까지 조성되는데, 테크노밸리 관련 근로자들의 경우 걸어서도 출퇴근이 충분히 가능하기 때문이다. 또한 강동첨단업무단지, 하남지식산업센터 등 주변으로 8만여명의 배후수요도 확보 가능하고, 인근 덕풍동, 신장동 등 하남 구도심 도시재생사업도 추진중에 있어 수요확보는 물론 미래가치 상승 여지도 크다. 수요자들을 만족시켜줄 풍부한 생활인프라도 자랑이다. 신세계백화점, 이마트트레이더스, 메가박스, 영풍문고 등이 조성된 신세계 복합쇼핑몰 하남스타필드가 가깝다. 또한 코스트코, 홈플러스, 신장전통시장, 하남시청, 덕풍공원 등의 각종 편의시설도 인접해 편리하고 쾌적한 생활이 가능하다. 게다가 3기 신도시로 조성될 교산신도시와 이미 조성이 완료된 미사강변도시 중심부에 위치해 두 곳의 우수한 인프라를 모두 누릴 수도 있다. 폭넓은 수요확보가 가능한 면적형과 알찬 내부 구성도 수요자들을 만족시키고 있다. 단지는 지하 7층~ 지상 21층, 1개동, 전용면적 22~54㎡의 오피스텔 총 350실로 구성되며, 면적별로 전용 22~26㎡는 원룸형이고, 47~54㎡는 쓰리룸으로 조성돼 1인가구부터 신혼부부까지 폭넓은 수요를 확보할 수 있다. 또한 지상 1층~2층에는 근린생활시설도 함께 조성돼 편리한 이용도 가능하다. 여기에 면적과 타입에 따라 붙박이장, 드레스룸, 분리형 욕실 등 트렌드를 반영한 특화설계가 적용되고, 빌트인냉장고, 빌드인세탁기, 시스템에어컨, 2구 전기쿡탑 등 스타일리쉬한 고품격 풀빌트인도 예정돼 있어 아파트 못지 않은 만족도도 기대된다. ‘해링턴 타워’ 브랜드 효과도 누릴 수 있다. 현재 하남시에는 미사역 해링턴 타워 더퍼스트, 미사역 효성 해링턴 타워 레이크파크 등 2개의 해링턴 타워 브랜드 단지가 들어서 있고, 두 단지 모두 일대를 대표하는 리딩 오피스텔로 자리매김함에 따라 수요자 선호도 및 만족도가 높다고 입소문 나 있다. 따라서 하남시에서 세 번째 공급되는 ‘하남시청역 해링턴 타워 더센트럴’ 역시 리딩단지로 발전이 기대된다. 초기 부담이 낮은 것도 장점이다. 계약금이 5%로 일반적으로 아파트 및 오피스텔 계약금이 10%대에 형성된 것보다 낮고, 중도금 전액무이자 대출을 시행하여 수요자들의 부담을 낮췄다. 한편, ‘하남시청역 해링턴 타워 더센트럴’의 홍보관은 서울과 하남 2곳에서 운영 중이다. 서울 홍보관은 강동구 천호대로 1038, 하남 홍보관은 하남시 덕풍로 67에 위치해 있다.

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관, 김상호 하남시장이 15일 오후 경기도 하남시 신장동 하남시청 재난종합상황실을 방문하고 있다. 사진=서동일 기자tekken4@fnnews.com 서동일 기자