DL이앤씨가 서울 용산구 한남5구역 주택재개발정비사업 시공자로 최종 선정됐다. 2일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 지난달 31일 서울 강남구 코엑스에서 열린 한남5구역 재개발사업 총회에서 참석 조합원 1170명 중 92.4%인 1081명의 찬성을 받아 최종 시공사로 선정됐다. DL이앤씨가 한남5구역에 제안한 단지명은 '아크로 한남'이다. '아크로'는 지난해 8월 부동산 플랫폼 다방의 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 조사에서 4년 연속 1위를 차지하며 견고한 브랜드 이미지를 입증한 바 있다. 조합원들은 특히 한남5구역에 적용되는 최상급 한강뷰 설계에 만족감을 나타냈다. DL이앤씨는 조합 가구의 108%에 달하는 총 1670가구에 한강 조망을 계획했으며, 한강뷰를 온전히 누릴 수 있는 '와이드 한강뷰'도 1480가구 확보했다. 이는 조합 세대의 96%에 달해 다른 한남뉴타운 구역 대비 월등히 높은 수준이다. 또 한남5구역 전 가구의 74%를 중대형으로 구성해 한남뉴타운 내 가장 많은 중대형 평형을 확보했다. 이와함께 실사용 면적을 극대화한 설계, 자연 그대로를 단지 안으로 끌어들인 대규모 실내 정원 '아크로 가든 하우스' 등도 호평을 받았다. DL이앤씨 관계자는 "오랜 시간 조합원과의 깊은 교감을 통해 한남5구역에 가장 적합한 비전을 고민한 결과 아크로 한남이라는 차별화된 주거 가치를 제안하게 됐다"며 "진심을 믿고 선택해 주신 한남5구역 조합원 여러분께 깊이 감사드리며 서울 한강변을 대표하는 독보적인 하이엔드 랜드마크로 입주민의 자부심을 높일 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다. 한편 공사비 1조7584억원 규모의 이번 사업 수주로 DL이앤씨의 올해 도시정비 누적 수주액은 2조6830억원으로 늘었다. DL이앤씨는 한남을 시작으로 성수와 압구정, 여의도, 목동 등에서도 아크로 브랜드를 앞세워 적극적인 수주에 나설 계획이다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] DL이앤씨가 서울 용산구 한남5구역 주택재개발정비사업 시공자로 최종 선정됐다. 2일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 지난달 31일 서울 강남구 코엑스에서 열린 한남5구역 재개발사업 총회에서 참석한 조합원 1170명 중 92.4%인 1081명의 찬성을 받아 최종 시공사로 선정됐다. DL이앤씨가 한남5구역에 제안한 단지명은 '아크로 한남'이다. '아크로'는 지난해 8월 부동산 플랫폼 다방의 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 조사에서 4년 연속 1위를 차지하며 견고한 브랜드 이미지를 입증한 바 있다. 조합원들은 특히 한남5구역에 적용되는 최상급 한강뷰 설계에 만족감을 나타냈다. DL이앤씨는 조합 가구의 108%에 달하는 총 1670가구에 한강 조망을 계획했으며, 한강뷰를 온전히 누릴 수 있는 '와이드 한강뷰'도 1480가구 확보했다. 이는 조합 세대의 96%에 달해 다른 한남뉴타운 구역 대비 월등히 높은 수준이다. 또 한남5구역 전 가구의 74%를 중대형으로 구성해 한남뉴타운 내 가장 많은 중대형 평형을 확보했다. 이와함께 실사용 면적을 극대화한 설계, 자연 그대로를 단지 안으로 끌어들인 대규모 실내 정원 '아크로 가든 하우스' 등도 호평을 받았다. DL이앤씨는 이번 수주를 위해 설계와 디자인 전 과정을 직접 주도했다. 국내 건설사 유일의 디자인 전략 부서인 디자인 이노베이션센터를 중심으로 '시간이 흘러도 변치 않는 가치'를 실현했다. DL이앤씨 관계자는 "오랜 시간 조합원과의 깊은 교감을 통해 한남5구역에 가장 적합한 비전을 고민한 결과 아크로 한남이라는 차별화된 주거 가치를 제안하게 됐다"며 "진심을 믿고 선택해 주신 한남5구역 조합원 여러분께 깊이 감사드리며 서울 한강변을 대표하는 독보적인 하이엔드 랜드마크로 입주민의 자부심을 높일 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다. 한편 공사비 1조7584억원 규모의 이번 사업 수주로 DL이앤씨의 올해 도시정비 누적 수주액은 2조6830억원으로 늘었다. DL이앤씨는 한남을 시작으로 성수와 압구정, 여의도, 목동 등에서도 아크로 브랜드를 앞세워 적극적인 수주에 나설 계획이다.  act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 용산구 한남5구역 재개발 정비사업 시공사로 DL이앤씨가 선정됐다. 31일 업계에 따르면 이날 오후 열린 한남5구역 조합원 총회에서 DL이앤씨를 시공사로 선정하는 안건이 조합원 1170명 중 1081명의 찬성을 얻어 가결됐다. 찬성률은 92.4%다. 앞서 DL이앤씨는 지난해 두 차례 단독 입찰해 유찰된 바 있다. 이후 지난달 세 번째로 단독 입찰하면서 우선협상대상자로 선정돼 이번 총회에서 최종 승인 절차를 마쳤다. 한남5구역은 용산구 동빙고동 60번지 일대 14만 1186㎡ 부지에 아파트 2401가구, 오피스텔 146실 등을 조성하는 대규모 주택 정비 사업이다. 한남뉴타운 내에서도 평지 비율이 높고 한강 조망이 뛰어나 우수한 입지라는 평가를 받는다. 조합이 제시한 기준 공사비는 약 1조7584억원 규모다. DL이앤씨는 이번 수주로 올해 도시정비사업 누적 수주액을 9246억원에서 2조6830억원으로 끌어올렸다. DL이앤씨는 단지명을 '아크로 한남'으로 정했다. 전체 가구 수의 74%를 전용면적 84㎡ 이상의 중대형 평형으로 구성할 예정이다. ming@fnnews.com 전민경 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 성동구 옥수동에서 재건축을 추진 중인 한남하이츠 아파트가 새 단지명 후보에 인근 상급지로 인식되는 '한남' 지명을 포함시키며 논란이 일고 있다.  행정구역상 존재하지 않은 '서반포'를 단지명으로 추진하는 재건축 조합도 나오며 과도한 '지명 마케팅'이라는 지적이 제기된다.  21일 정비업계에 따르면 한남하이츠 아파트 재건축조합이 최근 조합원을 대상으로 실시한 설문조사에서 후보로 나온 단지명 3개 중 2개에는 '한남'이 포함됐다. 후보군은 △한남 자이 더 리버 △더 원 한강 △더 원 한남 3가지이며 조합원의 기타 의견도 받는다. 조합은 설문조사지에 "기타 의견에 좋은 이름 많이 추천해주시면 고려하겠다"며 "이 내용은 진행과정에서 변경될 수 있다"고 덧붙였다. 1982년 준공된 이 단지는 재건축을 통해 지하6층~지상 20층 높이 790가구로 조성될 예정이다. 아파트명에 한남을 붙인 이유는 인접 지역 지명을 사용함으로써 고급 브랜드 이미지와 아파트 가격 상승을 노린 것으로 풀이된다. 새 단지명에 제시된 '한남'은 용산구 한남동을 떠올리게 한다. '한남더힐', '나인원한남' 등 고급 주거 단지가 위치한 한남동은 압구정과 함께 한국 최상위 부촌으로 꼽히는 곳이다. 한남하이츠 아파트는 행정동과 법정동이 모두 성동구 옥수동이다. 이 같은 사례는 이번이 처음이 아니다. 지난해 동작구 흑석동에 재건축을 추진하는 흑석11구역은 '서반포'라는 존재하지 않는 지명을 붙여 '서반포 써밋 더힐'로 단지명을 정했다. 이를 두고 서초구 반포동 반사이익을 누리기 위한 무리한 네이밍이라는 논란이 제기됐다. 강서구 공항동에서는 '마곡'을, 송파구 송파동에서는 '잠실'을 단지명에 붙이는 등 서울 곳곳에서 지역 이름 '편승' 논란이 반복되고 있다. 한 부동산 업계 관계자는 "아파트 단지 가치를 끌어올리기 위한 '지명 마케팅'은 실거주자와 시장에 혼란을 초래할 수 있다"고 말했다. 서울시는 지난해 '새로 쓰는 공동주택 이름 길라잡이'를 발간해  공동주택 명칭 지침을 내놨다. 지침에는 "아파트 이름을 지을 때 아파트가 위치하는 지역이 아닌 인근의 다른 법정동·행정동을 붙이는 사례가 있는데 이는 법정동·행정동에 따라 아파트의 가치나 가격이 달라질 수 있다는 현실 때문에 발생하는 일"이라고 지적했다. 그러면서 "이런 이름은 자칫 사람들의 인식에 혼란을 줄 수 있다"며 "소송까지 가는 일도 있었지만 법원에서도 사람들에게 혼란을 줄 수 있는 지명 활용은 인정하지 않았다"고 안내하고 있다. going@fnnews.com 최가영 기자

[파이낸셜뉴스]  영화 ‘신과 함께’ 시리즈로 쌍천만 영화 타이틀을 얻은 김용화 감독이 부동산 투자로 4년 만에 약 175억원의 시세차익을 남긴 것으로 알려졌다. 16일 부동산 업계 등에 따르면, 김용화 감독은 지난 2월 서울 용산구 한남동에 위치한 고급 아파트 나인원 한남 1개 호실을 250억 원에 매각했다. 이는 역대 아파트 최고가 거래인 것으로 전해졌다. 김 감독이 매각한 이 집은 공급 면적 334.17㎡(약 101평), 전용면적 273.94㎡(약 82평) 규모로 나인원 한남 내에서도 가장 큰 평수로 알려졌다. 이번 매각으로 김 감독은 175억원의 시세차익을 거둘 것으로 추산된다. 그는 지난 2021년 3월에 해당 호실을 75억원에 대출 없이 전액 현금 매입한 바 있다. 한편 김 감독은 영화 ‘미녀는 괴로워’, ‘국가대표', ’신과 함께‘ 시리즈 등을 연출한 스타 감독으로 VFX 전문기업 덱스터스튜디오의 창립자 겸 최대주주다. gaa1003@fnnews.com 안가을 기자

[파이낸셜뉴스] HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면1구역에 올해 초 화제를 모았던 ‘한남4구역’을 뛰어넘는 조건을 제시했다. 16일 정비업계에 따르면 HDC현대산업개발은 △공사비 △금융조건(사업비) △이주비 △공사기간 △분양책임(대물변제) 등 핵심 항목에서 한남4구역은 물론 경쟁사보다 우위의 조건을 용산정비창 전면1구역 사업제안서에 담았다. 특히 HDC현대산업개발이 보유한 용산역 전면지하개발권을 활용해 용산역과 직접 연결을 책임지고 완수하겠다고 했다. 3.3㎡당 공사비는 약 858만원으로 경쟁사인 포스코이앤씨(894만원)보다 36만원 낮게 책정됐다. 한남4구역 경쟁입찰 당시 공사비 보다도 낮다. 가장 눈에 띄는 항목은 금리 조건이다. 'CD+0.1%' 고정금리라는 업계 최저 수준을 제시했다. '금리 경쟁'이 치열했던 한남4구역의 현대건설 CD+0.1%(고정금리)과 동일하며 삼성물산 CD+0.78%(변동금리), 포스코이앤씨 CD+0.70%(변동금리) 보다 월등히 낮다. HDC현대산업개발은 공사기간으로 경쟁사 대비 5개월이 짧은 42개월을 약속했다. 사업 추진의 신속성 및 금융비용 절감이 기대되는 상황이다. 이주비도 정비업계 역대 최고인 조합원 세대당 최저 20억원, LTV 150%를 제안했다. 한남4구역의 삼성물산(938만3000원)이나 경쟁사 보다 우월하다. 이외에도 HDC현대산업개발은 아파트, 오피스텔, 상가, 업무시설 등 모든 분양대상 건축물을 대물변제하겠다고 밝혔다. 조합원들의 '미분양 리스크' 우려를 사전에 해소시키겠다는 목적으로 풀이된다. 대물변제 금액은 최초 일반분양가 또는 준공시 감정평가액 중 높은 금액이다. 조합의 분양수익을 제도적으로 뒷받침하겠다는 의도다.  업계 관계자는 "한남4구역은 그동안 업계에서 가장 좋은 조건으로 회자됐지만 HDC현대산업개발이 제시한 용산정비창의 조건은 그 수준을 훨씬 뛰어넘은 도시정비 사상 최고 조건"이라며 "단순히 비용 절감과 사업기간 단축에 초점을 맞췄다기보다 정비사업의 구조적 리스크를 해소하고 조합 수익의 실현가능성을 극대화했다는 점에서 높은 평가를 받고 있다"고 말했다. en1302@fnnews.com 장인서 기자

DL이앤씨는 14일 서울 성동구 성수동 소재 디타워 서울포레스트에 한남5구역 조합원을 위한 '아크로 한남' 홍보관을 개관했다. 홍보관은 아크로의 브랜드 철학부터 한남5구역에만 적용되는 독보적인 상품 및 설계 등을 엿볼 수 있도록 구성됐다. 홍보관에서는 페이퍼 아트로 구현된 '아크로 가든 하우스'를 만날 수 있다. 아크로 가든 하우스는 자연 그 자체를 단지 안으로 끌어들인 대규모 실내 정원이다. 이를 친환경적인 페이퍼 아트로 표현해 공간의 생동감과 조형미를 담아냈다. 아크로 한남의 한강뷰를 체감할 수 있는 1/180 축적 모형도 마련됐다. DL이앤씨는 한남5구역 조합 가구의 108%에 달하는 총 1670세대에 한강 조망을 계획하고, 한강뷰를 온전히 누릴 수 있는 '와이드 한강뷰'도 1480세대 확보했다. 모든 조합원이 한강 조망을 누릴 수 있는 셈이다. DL이앤씨는 조합원의 이해를 도울 홍보 영상과 안내 자료뿐 아니라 가상현실(VR) 체험 등 차별화된 콘텐츠도 준비했다. 상담을 희망하는 조합원은 프라이빗룸에서 응대를 받을 수 있다. 홍보관은 시공사 선정 총회 하루 전날인 오는 30일까지 휴일 없이 예약제로만 운영된다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] DL이앤씨는 14일 서울 성동구 성수동 소재 디타워 서울포레스트에 한남5구역 조합원을 위한 '아크로 한남' 홍보관을 개관했다. 홍보관은 아크로의 브랜드 철학부터 한남5구역에만 적용되는 독보적인 상품 및 설계 등을 엿볼 수 있도록 구성됐다. 홍보관에서는 페이퍼 아트로 구현된 '아크로 가든 하우스'를 만날 수 있다. 아크로 가든 하우스는 자연 그 자체를 단지 안으로 끌어들인 대규모 실내 정원이다. 이를 친환경적인 페이퍼 아트로 표현해 공간의 생동감과 조형미를 담아냈다. 아크로 한남의 한강뷰를 체감할 수 있는 1/180 축적 모형도 마련됐다. DL이앤씨는 한남5구역 조합 가구의 108%에 달하는 총 1670세대에 한강 조망을 계획하고, 한강뷰를 온전히 누릴 수 있는 '와이드 한강뷰'도 1480세대 확보했다. 모든 조합원이 한강 조망을 누릴 수 있는 셈이다. DL이앤씨는 조합원의 이해를 도울 홍보 영상과 안내 자료뿐 아니라 가상현실(VR) 체험 등 차별화된 콘텐츠도 준비했다. 상담을 희망하는 조합원은 프라이빗룸에서 응대를 받을 수 있다. 홍보관은 시공사 선정 총회 하루 전날인 오는 30일까지 휴일 없이 예약제로만 운영된다. DL이앤씨 관계자는 "자부심을 갖게 하는 브랜드 가치를 제공해 한남5구역 조합원에게 감동을 선사할 계획"이라고 말했다. act@fnnews.com 최아영 기자

DL이앤씨가 서울 용산구 동빙고동 일대 한남5구역 주택재개발정비사업을 통해 또 하나의 프리미엄 브랜드 단지 ‘아크로 한남’을 선보일 예정이다. 한남5구역은 서울 용산구 동빙고동 일원 약 14만1,186㎡ 부지에 아파트 2,401세대, 오피스텔 146세대 등 대규모 단지로 재탄생할 예정이다. 이에 DL이앤씨는 단지명을 ‘아크로 한남(ACRO Hannam)’으로 제안한 상태다. 이는 지역의 역사성과 상징성을 존중함과 동시에, 대한민국 최고 수준의 부촌으로 성장할 수 있는 브랜드 가치를 극대화하겠다는 의지를 담고 있다. DL이앤씨는 이 단지에 ‘아크로(ACRO)’ 브랜드를 적용, 단순한 재개발을 넘어 삶의 질과 자산가치를 동시에 구현하는 하이엔드 주거 공간을 지향하고 있다. 특히 조합 세대의 약 96%에 달하는 1,480세대에 탁 트인 한강 조망을 확보한 설계를 적용, 한강 조망 극대화를 실현한 것이 특징이다. 회사 측은 스텝테라스 하우스, 2면 개방형 파노라마 하우스 등 독창적 배치를 통해 한강과의 시각적 연결성을 강화했으며, 단지 내 2면 개방 커뮤니티 공간도 도입해 차별화된 공간 경험을 제공할 계획이다. 세대 구성은 전체의 약 74%가 중대형 평면으로 계획돼 한남뉴타운 내 최대 중대형 단지로 탈바꿈할 전망이다. DL이앤씨는 4Bay~5Bay 구성과 서비스 면적 극대화를 통해 실사용 면적과 주거 효율성도 크게 높였다고 밝혔다. 크로가 주목받는 이유는 차별화된 상품성에 있다. 한강변 등 희소성 높은 입지, 삶의 질과 도시 경관까지 고려한 공간 설계로 단순한 거주 공간을 넘어선 자산가치를 실현하고 있다는 평가다. 이로써 아크로는 하이엔드 아파트 시장에서 입주민 만족도는 물론, 시간이 지날수록 더욱 빛나는 희소가치를 동시에 확보하고 있다. DL이앤씨 관계자는 "아크로 한남은, 단순한 공동주택을 넘어서 삶의 풍경을 바꾸고 시대의 미감을 제안하는 DL이앤씨의 섬세한 통찰이 담긴 결과물로, 소유만으로 자산가치가 되는 리치타운의 중심이 될 것”이라며, “한강 조망 극대화, 서비스 면적 최대화, 한남뉴타운 중 가장 많은 중대형 평면 구성 등 차별화된 요소들을 통해 공간이 아닌 가치를, 건물이 아닌 품격을 지으며 고객의 자산가치를 높이고 지역의 위상까지 끌어올릴 것으로 기대한다”라고 말했다.

[파이낸셜뉴스 대전=김원준 기자] 대전과학산업진흥원(디스텝·DiSTEP)의 한남대 캠퍼스 혁신파크로의 이전을 앞두고, 대전시가 대덕특구와 원도심을 연결하는 지역 혁신성장 교두보 확보에 속도를 내고 있다.  대전시는 28일 시청에서 디스텝의 이전을 계기로 산학연 협력과 산업생태계 활성화를 도모하기위해 대덕구 및 한남대학교와 3자 간 업무협약(MOU)을 맺었다.  협약은 이달 초 발표된 디스텝 이전 계획의 후속 조치로, 단순한 기관 이전을 넘어 대덕특구와 원도심을 유기적으로 연결하는 실질적 협력체계를 구축하는 데 초점이 맞춰졌다.  디스텝은 한남대 캠퍼스 혁신파크 A동 5층(총 7실·1011㎡)에 입주하며, 49명의 직원들이 근무하게 된다. 앞으로 통신·소방·전기 공사와 내부 인테리어 시설 등을 다음달 말까지 마무리하고, 6월 초부터 공식 업무를 시작한다.  협약에 따라 대전시는 창의융합 인재 발굴과 과학산업 기반의 딥테크 창업 활성화를 지원하며, 산학연 연계 네트워크 조성에 주도적 역할을 하게 된다. 대덕구는 기업 유치 및 입주 지원을 통해 산업 혁신 선도모델을 창출하고 지역경제 활력을 도모한다.  한남대학교는 창업교육과 기술사업화 촉진, 현장실습 등을 통해 지역산업 및 인재 육성을 위한 핵심 거점 역할을 수행한다.  디스텝은 향후 대덕특구의 혁신 자원과 원도심의 성장 잠재력을 연결하는 전략적 허브로서, 대전형 산업혁신 생태계의 중심축으로 자리매김할 것으로 기대된다.  이장우 대전시장은 "이번 이전은 과학산업 진흥의 공간적 확장뿐 아니라, 대전형 산업혁신 구조 전환의 상징적 출발"이라며 "디스텝이 지역경제에 실질적인 변화를 일으키는 거점이 되기를 기대한다"고 말했다. kwj5797@fnnews.com 김원준 기자