[파이낸셜뉴스] 현학진 전 피플라이프 회장이 설립한 인테리어 회사 '현진그룹'이 옛 피플라이프 본사 건물을 인수했다. 현 전 회장이 피플라이프를 한화생명금융서비스에 매각한 후 행보다. 그는 위워크타워(옛 미타타워) 인수에도 성공한 바 있다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 전날 현진그룹은 서울시 동작구 동작대로 59 소재 '케이스퀘어 사당(옛 쌍립빌딩)'을 1045억원에 인수했다. 매도자는 사당복합개발PFV다. 케이스퀘어 사당은 현학진 전 회장이 피플라이프 운영 당시 사무실로 임차해 사용했던 오피스다. 이번 매입을 통해 과거 임차 자산을 직접 소유 및 운영하게 됐다. 현진그룹은 해당 자산의 개발을 최종 목표로 설정하고 있다. 역세권 활성화 사업지로 지정된 해당 부지의 용적률을 800% 이상으로 상향해 주상복합 및 오피스 등으로 활용하는 방안을 검토 중이다. 현재 임차인들의 계약 만료에 맞춰 구체적인 개발 계획을 수립할 예정이다. 현 전 회장은 "피플라이프 본사로 임차를 했던 빌딩이라 특별히 관심을 갖게돼 매입했다"고 설명했다. 케이스퀘어 사당 매입자문은 HHR자산운용이 맡았다. 자산적정가치평가·매매조건협상·자산 실사지원 등 법인 대상 종합적인 부동산 매입 자문 컨설팅을 현진그룹에 제공했다. HHR자산운용은 현진그룹이 선릉 위워크타워를 매입할 당시에도 쿠시먼앤드웨이크필드코리아와 공동으로 매입자문을 진행했다. HHR자산운용은 2024년 9월 기준 설정액 3200억원 규모다. 운용 중인 부동산 펀드는 11개다. 현진그룹은 지난 5월 신한리츠운용으로부터 강남 테헤란로에 위치한 선릉 위워크 타워(연면적 1만5074㎡)를 1470억원에 매입한 바 있다. 현진그룹의 보유 오피스 자산은 약 2500억원이다. 이번 케이스퀘어 사당은 연면적 2만1471㎡다. 지하 7층~지상 10층 업무시설이다. 주요 임차인으로는 제일건설, 삼성생명, 삼성화재 등이 있다. 현진그룹은 베트남에서 자회사인 현진라이프를 통해 법인보험대리점(GA) 사업을 확장 중이다. 현 전 회장 및 특수관계인, 코스톤아시아 등은 피플라이프 지분 97.7%를 한화생명금융서비스에 2500억원에 매각한 바 있다. 주주간 계약에 따라 국내 GA 신규 설립은 어려운 만큼 베트남 법인 설립에 나선 것으로 보인다. ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 현학진 전 피플라이프 회장이 설립한 인테리어 회사 '현진그룹'이 위워크타워'(옛 미타타워)를 인수하는데 성공했다. 현 전 회장이 피플라이프를 한화생명금융서비스에 매각한 후 행보다. 현 전 회장은 베트남에 GA(법인보험판매대리점) 설립도 추진하고 있다. 17일 투자은행(IB) 업계에 따르면 최근 현진그룹은 신한리츠운용으로부터 위워크타워를 최종 인수했다. 3.3㎡당 약 3200만원 수준이다. 컬리어스코리아가 매각자문을 맡은 딜(거래)이다.  신한리츠운용으로서는 약 1200억원에 동양자산운용(현 우리자산운용)으로부터 인수한 후 행보다. 위워크타워는 1993년 준공, 2017년 리모델링을 한 곳이다. 서울시 강남구 삼성동 143-30 소재다. 대지면적 1012.2㎡, 연면적 1만5073.86㎡다. 지하6층~지상 19층 규모다. 2018년 12월 위워크의 입점으로 기존 미타타워에서 위워크 타워로 건물명을 변경한 바 있다. 현재 위워크 선릉 2호점이 있다. 위워크(Wework)는 사무실 건물이나 공간을 고정 가격으로 장기 임대한 뒤 사무 공간이 필요한 소비자에게 재임대해 수익을 올리는 공유 오피스다. 한국에는 2016년 대신증권 명동 본사 사옥에 1호점을 내며 진출한 바 있다. 위워크의 글로벌 대부분 계약이 상업용 부동산 시장이 활황세였던 코로나19 사태 이전에 이뤄져 비싼 임대료를 지불하고 있다. 이에 11월 파산 보호를 위한 챕터 11(파산법 11조)을 신청했다. 위워크는 10월 기준 북미 292개 지점을 포함해 전 세계 509개 지점을 운영 중이다. 다만 한국에서 오피스는 활황인 만큼 '위워크 타워'의 가치에는 영향이 적은 것으로 보인다. 현 전 회장은 베트남에 GA 설립도 추진하고 있다. 자본금 30억원 규모로다. 현 전 회장 및 특수관계인, 코스톤아시아 등은 피플라이프 지분 97.7%를 한화생명금융서비스에 매각한 바 있다. 약 2500억원에 거래다. 주주간 계약에 따라 국내 GA 신규 설립은 어려운 만큼 베트남 법인 설립에 나선 것으로 보인다.   ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 피플라이프는 현학진 회장이 일상 속 플라스틱 줄이기 실천 확산을 위해 '고고 챌린지'에 동참했다고 5일 밝혔다.  이 챌린지는 일회용품과 플라스틱 사용을 줄이기 위한 환경부의 국민 참여형 SNS 릴레이 캠페인으로 올해 1월부터 진행 중이다.  일상에서 플라스틱 사용을 줄이기 위해 할 수 있는 일과 하지 말아야 할 일을 약속하며 참가자가 탈 플라스틱 다짐메시지를 인증사진과 함께 게시하고 다음 주자를 지명하는 방식으로 SNS에서 진행되고 있다.  피플라이프는 SNS채널을 통해 '불필요한 플라스틱 덜쓰GO!, 재활용 실천 생각하GO!'의 메시지를 담아 미래 세대를 위한 탈플라스틱과 재활용 실천을 다짐했다.  피플라이프 현학진 회장은 "피플라이프 임직원 모두가 '고고 챌린지'에 적극 동참해 일회용 플라스틱의 사용을 줄이고 친환경용품과 다회용품의 사용을 생활화함으로써 아름다운 환경을 지켜나갈 수 있는 생활 속 작은 노력들을 실천해 나갈 계획"이라고 전했다.  현 회장은 한화손해보험 강성수 대표이사의 추천으로 캠페인에 참여했으며 다음 주자로 푸르덴셜생명의 민기식 대표이사를 지목했다.   pompom@fnnews.com 정명진 기자

▲ 현학진 피플라이프 대표 빙부상=13일 인천시 새천년장례식장. 발인 15일 오전 9시. (032) 552-3100.

[파이낸셜뉴스] 현진그룹이 서울시 강남구 테헤란로 소재 ‘선릉 위워크타워(옛 미타타워· 사진)’를 1470억원에 신한리츠운용으로부터 매입 완료했다. 17일 글로벌 부동산컨설팅회사 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 선릉 위워크타워는 신한리츠운용이 2019년 현재 우리자산운용의 전신인 동양자산운용으로부터 약 1200억원에 인수한 자산으로 5년간 운영 후 매각을 결정하게 됐다. 매입 이후 5년만에 안정적으로 투자금을 회수하게 된 셈이다. 선릉 위워크타워는 서울시 강남구 테헤란로 427에 소재한 지하 6층~지상 19층 규모의 오피스 자산으로, 위워크의 100% 마스터리스 장기 임차로 안정적인 현금흐름을 확보한 자산이다. 최근 임차인 위워크에 대한 우려의 시선이 있지만, 입지와 컨디션, 현 임차조건을 고려할 때 임대차계약을 조기 종료하는 경우도 자산가치 상승 잠재력으로 볼 수 있다.  앞서 신한리츠운용은 지난 1월 매각자문사 선정 후 본격적인 매각에 착수했으며, 지난 2월 현진그룹을 우선협상대상자로 선정했다. 양측은 지난 3월 양해각서를 체결해 이달까지 매매계약서를 체결하고 딜을 최종 클로징하기로 했다. 현진그룹은 현학진 전 피플라이프 회장이 설립한 법인으로 2023년에 쿠시먼앤드웨이크필드코리아를 상업용 부동산 매입자문사로 선정해 약 1년간 다수의 우량 오피스 자산 입찰에 참여하며 적극적으로 인수를 추진해왔다. 이번 선릉 위워크타워 매입자문을 진행한 쿠시먼앤드웨이크필드 캐피탈 마켓 그룹은은 매수자인 현진그룹에게 약 1년여기간 동안 최근 부동산시장 동향 분석, 잠재매물 안내, 적정 가치 산정, 입찰 준비 등의 각종 계약서 협의, 실사 업체 선정 및 실사 지원 등 매입자문 원스톱 서비스를 제공했다. 쿠시먼앤드웨이크필드 최주상 이사는 “어려운 시장 상황에서도 클라이언트의 기대를 만족시키며 본 매입자문을 성공시키게 되어 매우 기쁘다. 매수인이 정확한 이해를 가지고 적극적으로 거래에 임할 수 있도록 자문사로써 노력했고, 양 매매 당사자의 노력과 산의성실로 인해 안정적인 딜 클로징이 가능했다"며 "당사는 향후에도 법인 및 개인을 위한 전문적인 매입자문 서비스를 제공하는 국내 부동산시장의 독보적인 자문사로 자리매김할 것”이라고 밝혔다. 앞서 쿠시먼앤드웨이크필드 캐피탈마켓 그룹은 선릉 위워크타워를 포함해 디타워 돈의문 매입자문, 여의도 유수홀딩스 매각 및 사옥 매입 자문, 한진중공업 서울 사옥 매각자문, KT용산빌딩 매입자문 등의 다양한 매입자문 프로젝트를 성공적으로 완료한 바 있다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스] 피플라이프는 지난 18일 서울 서초구 JW메리어트호텔에서 보험클리닉 내방형 점포(OTC) 확대운영을 위한 파트너샵 2기 사업설명회를 성황리에 마무리했다고 23일 밝혔다. 사업설명회를 통해 보험클리닉 내방형 점포 파트너샵 운영전략발표와 직영점에서 근무할 상담매니저를 대상으로 한 취업설명을 진행했다. 또한 현재 실제 점포에서 근무하며 뛰어난 성과를 내고 있는 상담매니저의 생생한 성공사례도 공유함으로써 구체적인 운영 로드맵을 제시했다. 특히 사전에 파트너샵 운영전략을 익힐 수 있는 '인큐베이팅 프로그램'을 도입했다. 새로운 사업을 시작함에 있어 어려워 할 수 있는 부분들에 대한 실질적인 지원책이다. 업계에서는 최초로 시도한 내방형 점포인 만큼 프로세스 사이클이나 운영방법에 있어 낯설어 하거나 어려움을 느낄 수 있다는 점에 주목했다. 이에 직영점에서 일정기간 직접 겪어보고 간접적으로 운영도 해볼 수 있는 프로그램을 마련하게 된 것이다. 또한 점포개설에는 필수적으로 일정금액 이상의 비용이 수반되는 만큼 초기투자비용에 대한 부담을 줄일 수 있는 다양한 제도도 준비 중이다. 수익성 제고를 통한 빠른 안정화를 위해 높은 수준의 수수료율도 적용한다. 진입장벽을 낮추기 위한 피플라이프의 다각적인 지원책은 참석자들의 적극적인 관심으로 이어졌다. 사업설명회가 끝난 이후에도 자리를 뜨지 않고 순서를 기다리며 파트너샵 개설에 대한 상담을 진행했다. 또한 각 점포별로 독립적인 보험 비즈니스가 가능하다. 해당 점포의 대표파트너가 인력운영권한을 가지고 자체 상담인력을 고용 하는 등 자율적으로 관리할 수 있다. 상담을 위한 특화된 공간이 마련된 만큼 상담매니저는 컨설팅에만 집중할 수 있고, 고객 역시 편하게 상담내용에 집중할 수 있다. 배우 '현빈'을 활용한 강력한 브랜드 파워의 혜택도 볼 수 있다. 하반기부터는 광고매체를 통해 보험클리닉 브랜드를 접할 수 있을 예정이다. 또한 피플라이프만의 보장분석 시스템과 최적화 포트폴리오인 '보클처방전', 표준화된 판매·마케팅 매뉴얼을 제공함으로써 상향 평준화된 상담 프로세스를 진행할 수 있다. 피플라이프 현학진 회장은 "보험클리닉 파트너샵의 빠른 확장을 위해 지원자들에 대한 진입장벽을 낮추고 빠른 안정화를 위한 다양한 지원책을 고민하고 제공해 나갈 것"이라고 말했다.   pompom@fnnews.com 정명진 기자

[파이낸셜뉴스] 피플라이프는 보험클리닉 내방형 점포(OTC) 확대운영을 위해 보험대리점 프랜차이즈 사업설명회를 개최한다고 4일 밝혔다. 이 회사는 국내 최초로 프랜차이즈를 통한 보험클리닉 파트너샵(가맹점)과 직영점에서 근무할 상담매니저(위촉직)를 모집한다. 설명회는 오는 4월 20일 오후 2시 JW메리어트호텔(3층)에서 개최되며 보험클리닉 내방형 신규점포 개설 및 운영전략과 함께 직영점에서 근무할 전문상담매니저를 대상으로 취업설명도 진행할 예정이다. 보험클리닉 파트너샵의 최대장점은 무엇보다 그간 내방형 점포를 운영하며 축적된 노하우다. 피플라이프는 2018년 9월 국내 최초로 내방형 점포 사업을 시작해 2021년말 기준 전국 160여개 점포를 운영한 바 있다. 이 노하우를 향후 개설될 파트너샵에 적극 제공할 계획이다. 이와 더불어 빠른 정착과 안정적인 운영을 위해 본사 차원의 다양한 시스템적 지원이 제공된다. 먼저 체계적인 컨설팅 시스템이다. 피플라이프만의 보장분석 시스템과 최적화 포트폴리오인 '보클처방전'을 통해 보험소비자에게 최적의 보험상품을 추천할 수 있다. 또한 그 동안 내방형 점포를 방문한 고객데이터를 분석한 표준화된 판매·마케팅 매뉴얼을 제공함으로써 고객의 다양한 요구에 맞춘 서비스를 제공하고 상향 평준화된 상담 프로세스를 진행할 수 있다. 보험클리닉 파트너샵은 각 점포별로 독립적인 보험 비즈니스가 가능하다. 해당 점포의 대표파트너(가맹점주)가 직접 자율적으로 관리할 수 있으며, 특히 보험상담을 위해 특화된 공간을 통해 편안하고 쾌적한 상담분위기를 이끌어 낼 수 있다. 최근 시장창출을 위한 마케팅 조직의 최적화를 통해 내방을 원하는 신규고객 창출에 박차를 가하고 있으며, 배우 '현빈'을 활용한 강력한 보험브랜드 파워의 혜택도 볼 수 있다. 이러한 사업 활성화 전략을 기반으로 최고의 수익성을 제공하기 위해 높은 수준의 수수료율을 적용할 예정이다. 한편, 보험클리닉 파트너샵의 설립을 위해서는 우선 서류전형과 면접을 통해 파트너샵 대표파트너를 선발하며 이후 점포개설을 위한 지역선정, 물건확보, 임대계약이 진행된다. 이후 약 2개월의 표준화 및 OJT교육을 거쳐 최종적으로 가맹점 계약을 마치게 된다. 직영점 상담매니저 또한 서류전형(1차)과 면접(2차)을 통해 최종 선발된다. 지원자격은 파트너샵 대표파트너의 경우 보험영업 경력 3년 이상의 생명·손해·변액보험 유자격자, 직영점 상담매니저의 경우 보험업 경력 2년 이상의 생명·손해·변액보험 유자격자이면 지원 가능하다. 해당 행사참석을 위한 참가신청은 피플라이프 멀티채널영업본부를 통해 참가 신청할 수 있다. 피플라이프 현학진 회장은 "최근 일상 회복으로 추세가 전환된 만큼 금융소비자의 니즈를 고려한 보다 적극적인 활동을 이어 나갈 것"이라며 "보험클리닉 파트너샵의 확산과 정착을 위해 강력한 브랜드전략 실행과 잘 짜인 시스템을 적용함으로써 빠른 성장과 수익을 지원할 계획"이라고 말했다.   pompom@fnnews.com 정명진 기자

[파이낸셜뉴스] 피플라이프는 보험클리닉 내방형 점포(OTC) 확대운영을 진행한다고 24일 밝혔다. 피플라이프는 2019년 9월 국내 최초로 내방형 점포 사업을 시작해 2021년 말 기준 전국 160여개 점포로 확대한 바 있다. 보험클리닉 내방형 점포는 성장가능성에도 불구하고 코로나19의 장기화로 어려움을 겪었다. 이로 인해 현재 전국 거점별로 경쟁력을 갖춘 30여 개의 점포로 축소해 운영하고 있다. 하지만 피플라이프는 최근 일상 회복에 대한 기대감이 높아짐에 따라 금융소비자의 편리성과 접근성을 해소하기 위해 내방형 점포를 확대운영하고 지속적인 서비스를 제공하기로 결정했다. 이번에 새롭게 선보일 내방형 점포 사업 모델은 본사가 직접 운영하는 직영점과 프랜차이즈화를 통해 파트너샵(가맹점)을 운영하는 투 트랙 전략이다. 상담매니저는 기존 정규직이 아닌 위촉직 상담매니저를 신규 선발 및 배치해 운영한다. 피플라이프는 새롭게 정비한 직영체제의 운영뿐 아니라 보험클리닉 브랜드를 활용한 프랜차이즈 방식의 파트너샵 형태로 추가점포를 개설해 나갈 계획이다. 보험클리닉 파트너샵은 각 점포별로 독립성을 부여, 자율적 운영을 추구하며 해당 점포의 대표파트너(점주)가 관리한다. 프랜차이즈 방식의 보험클리닉 파트너샵은 다양한 측면에서 장점이 있다. 우선 표준화된 운영 매뉴얼, 단계별 교육체계, 자체 플랫폼 인프라 등 본사의 체계적인 시스템 지원을 통해 사업을 안정적으로 지속해 나갈 수 있다. 피플라이프 현학진 회장은 "보험클리닉 내방형 점포의 직영점과 파트너샵 운영을 통해 전국적인 다점포망 구축을 추진할 계획"이라며 "내방형 점포의 확대는 향후 금융상품판매전문회사의 도입이 이뤄지게 되면 다양한 금융상품을 판매할 수 있는 교두보 역할을 할 것"이라고 말했다.   pompom@fnnews.com 정명진 기자

[파이낸셜뉴스] 피플라이프는 지난 2일 서울 양재 aT센터에서 '신EFA 출범식'을 개최했다고 7일 밝혔다. 이날 출범식에서는 새롭게 정비된 EFA 조직을 소개하고 향후 운영방향에 대해 설명했다. 또한 새롭게 임명된 본부장 및 사업단장, 지점장들에게 임명장을 수여하고 앞으로의 결의와 각오를 다지는 시간을 가졌다. EFA는 정규직으로써의 직업적 안정성, 소득의 안정, 능력과 성과에 따른 고소득 실현 등 다양한 장점을 가진 직군으로 업계에 주목을 받았다. 특히 코로나19라는 어려운 여건 속에도 꾸준한 성과를 보여주며 정규직 설계사의 성공가능성을 보여줬다. 이번에 새롭게 출발하는 약 200여명의 EFA는 8개 사업단, 19개 지점의 구성과 배치를 통해 정식 가동함으로써 전국 단위로 고객을 찾아가 서비스할 수 있는 토대를 마련했다. EFA 전체 조직을 총괄하는 새로운 본부장에는 오춘성 상무를 내정했다. 피플라이프는 EFA의 빠른 안정화와 생산성 향상을 위해 시장창출, 교육, 조직문화정착에 주력할 계획이다. 우선 양질의 시장창출을 위해 시스템 고도화를 진행하고 있으며, 이를 통해 EFA의 활동시장을 원활하게 공급할 예정이다. 또한 활동시장을 통한 경쟁력 강화를 위해 피플라이프만의 체계적인 교육과 연수를 진행하여 성장동력확보를 해나갈 것이다. 마지막으로 생산성 극대화를 위한 조직문화정착을 적극 지원할 계획이다. 피플라이프는 지난해 12월 내방형 점포 운영을 마무리하고 EFA로의 전략적 전환을 통해 전략영업채널을 정비하며 정규직 채널강화에 나선바 있다. 피플라이프 현학진 회장은 "정규직 상담매니저 EFA의 안정화를 통해 믿고 상담할 수 있는 금융소비자들의 신뢰를 지속적으로 쌓아나갈 것"이라고 밝혔다.   pompom@fnnews.com 정명진 기자

[파이낸셜뉴스] 피플라이프는 올 하반기 정규직 '보험클리닉' 상담매니저의 신규 채용을 위해 오는 14일 온라인 채용포럼을 개최한다고 13일 밝혔다. 코로나19로 인한 고강도 방역조치가 지속됨에 따라 영상회의플랫폼인 줌(ZOOM)을 활용해 온라인으로 진행한다. 이번 온라인 채용포럼에서는 보험클리닉에 대한 비전과 전반적 소개를 비롯해 근무환경과 처우, 일반 보험 컨설턴트와의 차이 등 현재 근무하고 있는 정규직 상담매니저의 생생한 경험담도 접할 수 있다. 또한 피플라이프만의 시장 개발 지원 정책과 보험클리닉의 성과, 교육 프로그램 등 정규직 채용과 관련한 다양한 정보를 소개한다. '보험클리닉' 보험샵(OTC)은 국내 최초 내방형 보험샵으로 유동인구가 많은 지역의 로드샵을 비롯해 대형마트, 백화점, 대형복합몰에 입점해 왔다. 현재 약 160여개의 '보험클리닉' 보험샵이 운영중이며 앞으로도 고객의 방문접근성을 높이기 위해 전국 주요도시에 지점망 구축을 진행해 나갈 계획이다. 특히 고객에게 찾아가는 보험클리닉 'EFA 상담매니저'는 올 하반기 주요 광역시로의 진출을 통해 지속적으로 확대·운영해 나갈 예정이다. 지난 9월 EFA 확대의 첫걸음으로 부산지역에 두번째 사업단을 정식 가동함으로써 전국 단위로 고객을 찾아가 서비스할 수 있는 토대를 마련하고 있다. 이번 온라인 채용포럼은 사전신청을 한 선착순 500명을 대상으로 진행되며, 신청기간은 13일 오후 6시까지다. 사전신청 접수는 '보험클리닉' 홈페이지 및 잡코리아, 사람인 등 채용사이트의 채용공고를 통해 신청할 수 있다. 이번 온라인 채용포럼 참가자에게는 서류전형 면제와 1차 면접시 가산점을 부여하는 것이 특징이다. 정규직 '보험클리닉' 상담매니저는 근로소득자의 형태로 활동하는 보험설계사로써 기본적인 소득구조를 통한 고용안정성을 기반으로 하고 있다. 기본급으로 매월 250만원이 고정적으로 지급되며, 업적 달성 규모에 따른 성과수수료와 내부시책에 따라 별도의 금액이 추가적으로 지급된다. 또한 원활하고 효율적인 활동을 위해 기본적인 활동시장 즉, 영업DB가 지속적으로 무료 제공되며, EFA 상담매니저의 경우, 대외 활동을 위한 교통비 등 다양한 혜택도 지원한다. 피플라이프 현학진 회장은 "보험클리닉 상담매니저는 국내 보험업계 최대 정규직 조직으로 기본소득 보장을 통한 직업적 안정성을 확보함으로써 전문성 향상 및 성장동력 극대화를 위한 것"이라며 "앞으로도 소비자 신뢰구축과 지속적인 채용을 통해 보험업계에 종사하려는 구직자들에게 좋은 기회를 제공할 것"이라고 강조했다.   pompom@fnnews.com 정명진 기자