호반건설이 인천 연희공원 내에 공급한 ‘호반써밋 파크에디션’이 완판에 성공했다. ‘호반써밋 파크에디션’은 청라국제도시의 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있고, 연희공원 공세권 아파트라는 점이 알려져 공급 전부터 소비자들의 큰 관심을 받아왔다. 또한 호반건설은 계약자의 초기 자금부담을 경감하기 위해 계약금 분할 납부와 중도금 대출 이자 지원 등 여러 금융 혜택을 제공하여 수요자들로부터 긍정적인 반응을 얻었다. 호반건설 분양 관계자는 최근 주택시장이 침체에도 불구하고 호반써밋 파크에디션의 완판 소식은 남다른의미가 있다”며 “이번 성공이 앞으로 진행될 민간공원 특례사업 등 다른 사업에 대한 기대감을 한층 높였다”고 전했다. 호반써밋 파크에디션은 지하2층 ~ 지상34층, 총 10개동, 전용면적 84~99㎡ 규모의 1,370가구로 구성된 대규모 아파트 단지다. 전용면적 별 가구수는 84㎡A 607가구, 84㎡B 52가구, 84㎡C 268가구, 99㎡ 443가구로 전 가구가 중대형 상품으로 설계되어 희소성이 있다. 호반써밋 파크에디션은 민간공원 특례사업으로 공급되는 단지다. 공원 안에 단지가 위치해 조망은 물론 산책과 휴식을 즐기는 등 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 것이 가장 큰 장점이다. 이 단지는 인천 청라국제도시 바로 옆에 위치해 다양한 생활인프라를 누릴 수 있다. 스타필드 청라점(예정), 코스트코 청라점(예정), 청라 의료복합타운(예정), 관공서 등 생활편의 시설을 쉽게 이용할 수 있다. 여기에 LG전자 인천캠퍼스, 하나금융타운, 서구청 등이 인근에 있어 직주근접성도 우수하다. 뿐만 아니라, 수도권 제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등 이용이 수월하며(또는 접근성이 좋으며), 7호선 청라 연장선(석남역~공항철도 청라국제도시역), 제3 연륙교(공사중), GTX D·E 노선 발표 등도 계획되어 있어 광역 교통망을 형성하게 된다. 호반써밋 파크에디션은 이미 시장에서 그 가치를 인정받아 완판에 성공함으로써 지역내 랜드마크 단지가 될 것이 기대된다.

최근 주택시장에서 입주를 앞둔 신축 아파트가 눈길을 끌고 있다. 신규 분양 아파트보다 분양가가 합리적인 것은 물론, 빠른 입주로 주거 안정성이 높다는 점에서 효율적인 내 집 마련의 전략으로 떠오르고 있다. 일반적으로 신규 분양 아파트는 입주 때까지 약 3년이 소요된다. 이에 따라 대부분은 입주 시기를 맞추기 위해 중간에 전세를 얻어 거주하는 불편함을 감수한다. 또 최근 건축비 인상 등의 영향으로 분양가가 급격하게 오르면서 신규 분양에 대한 매력도 이전보다 다소 떨어진 모습이다. 이 같은 분위기에서 내 집 마련 수요자들은 곧 입주를 시작하는 신축 아파트를 주목하고 있다. 입주 시기 때문에 전세를 구해야 하는 번거로움이 없고, 상대적으로 합리적인 분양가로 내 집 마련을 할 수 있기 때문이다. 최근 제주도에서 주목받고 있는 곳은 오는 3월 입주를 앞둔 ‘용두암 호반써밋 제주’다. 이에 따라 빠르게 입주가 가능하고, 신규 분양 현장과 달리 직접 단지를 미리 둘러볼 수 있다는 장점이 있다. ‘용두암 호반써밋 제주’는 제주의 자연환경을 극대화한 아파트다. 용두암 해변이 인접해 바다가 보이는 ‘오션뷰’ (Ocean View) 조망을 누릴 수 있는 것이 특징이다. (일부 세대 제외) 또 주변 용담공원과 연계된 산책로가 조성돼 있으며, 제주 올레길(17번 코스)을 통한 해안 산책로 이용도 가능해 제주의 자연환경을 누리기에 적합한 구조를 갖췄다. ‘용두암 호반써밋 제주’는 삼성물산 리조트 부문 조경사업팀과의 협업을 통해 차별화된 설계와 조경특화를 선보였다. 입주민들이 단지 내에서 휴식과 다양한 활동을 즐길 수 있는 환경을 구축해 주거 만족도를 한 층 더 높였다는 평가를 받고 있다. 아이들이 신나게 뛰어놀 수 있는 ‘키즈액티브가든’과 함께 가족과 즐거운 시간을 보낼 수 있는 중앙숲놀이공간 ‘워터플레이가든’이 조성돼 있다. 어린 자녀가 있는 입주민들의 높은 호응이 기대되는 대목이다. 또 단지 인근 용두암 해변을 비롯해 단지 내 조성돼 있는 수목들과 수(水)공간 등을 바라보면서 여유를 만끽할 수 있는 환경도 구축됐다. 제주 중심 생활권을 누릴 수 있다는 점도 주목된다. ‘용두암 호반써밋 제주’는 제주에서 많은 인구가 거주하는 노형동과 연동 등 신도심과의 거리가 가깝다. 이에 따라 제주의 새로운 중심 생활권을 누리기 적합하다는 평가다. 또 단지 주변에는 이마트와 메가박스, 서문공설시장 등 각종 상업시설이 인접하며 제주시청과 제주도청, 제주한국병원 등 공공기관도 가깝다. 제주서초와 제주사대부중•고 등 모든 학군이 도보권에 위치한 학(學)세권 아파트이기도 하다. 안전한 통학이 가능하다는 점에서 3040세대의 높은 관심이 기대된다. 이와 함께 제주국제공항을 비롯해 시외버스터미널, 항만여객터미널 등이 가깝다. 또 중앙로•번영로•서해안로 등 각종 도로망을 통한 차량 이동도 편리하다. ‘용두암 호반써밋 제주’는 전 가구 남향 위주의 단지 배치에 4Bay(일부) 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 입주민의 다양한 라이프스타일을 고려해 대형 팬트리와 드레스룸 등 다양한 수납공간도 제공한다.(타입별 상이) 또 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 남/여 샤워실 등 다양한 공간이 마련되어 있다. 피트니스센터에는 헬스케어실도 마련되어 있어 입주민들의 건강관리도 돕는다. 한편, ‘용두암 호반써밋 제주’는 제주특별자치도 제주시 용담2동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 10층 5개 동, 전용면적 84•113㎡ 총 213가구 규모다. 이 단지는 한국자산신탁이 수탁시행, 호반건설이 시공했다. 견본주택은 제주특별자치도 제주시 연동에 위치한다.

최근 신규 아파트 임대가가 무서운 기세로 오르고 있다. 철근, 콘크리트 등 건축 원자재 가격상승에 건설노무비 인상 등 직접 공사비용이 올랐을 뿐 아니라 토지비 상승과 물가상승률 잋 금융비용등을 감안하면 건설업계는 앞으로도 임대가 상승은 어쩔 수 없다는 입장이다 지속적인 임대가 상승이 불가피하다는 인식이 확산되면서 지금이라도 움직여야 한다는 전문가의 지적이 있다 다만, 위치와 가격경쟁력을 갖춘 단지를 살펴보는 것이 중요하다 이에 ‘(가칭)GTX 의정부역 호반써밋’을 주목할만하다. 이 단지는 GTX 의정부역과 도보 1분거리에 위치한 초역세권이다 ‘(가칭)GTX 의정부역 호반써밋’은 상업지역에 48층 2개동 초고층 주상복합으로 건립되며, 59㎡타입 172세대, 84㎡타입 428세대, 오피스텔 46세대로 총 646세대로 구성된다 생활여건은 단지 바로앞에 신세계백화점을 비롯해 을지대학병원, 시청, 세무서, 법원 등 공공청사가 인접해 있고, 로데오상권과 CGV, 제일시장 등 편리한 생활인프라 갖추고 있다. 교통여건도 특A급이다 GTX가 예정인 의정부역을 도보1분 에 이용 가능하며 의정부 경전철역도 인근거리에 있다 특히, 의정부역은 GTX-C 노선이 2028년 개통하면 강남의 삼성역까지 5정거장, 20분대로 이용할 수 있다. 교육환경으로는 의정부 서초중, 의정부중, 의정부여중고 등 9개 초.중.고가 밀집하며 경민대, 을지대 등이 인접해 있다 주변 자연환경도 좋다 캠프라과디아공원, 역전근린공원, 시민정원 등 인접한 공원들과 인근에 수락산, 북한산, 사패산. 중랑천공원 등이 있다 장기민간임대주택으로 공급예정인 (가칭)GTX의정부역호반써밋은 각종세금으로부터 자유로우며,청약통장이 필요 없고, 부동산 규제에도 해당이 안될뿐만 아니라 만 19세 이상은 누구나 가능하다 임대 관계자는 ”단지 주변으로 초고층 브랜드 단지들 약 4000여 세대 개발이 완료되면 명실상부 경기 북부지역을 대표하는 랜드마크의 선두단지로 자리매김할 것으로 예상한다”고 말했다. 시공예정사는 호반건설이다. 구체적인 임대 문의는 (가칭)GTX 의정부역 호반써밋 홍보관으로 하면 된다.

다양한 생활 인프라를 공유할 수 있는 청라국제도시와 바로 인접해 있어 ‘호반써밋 파크에디션’이 잔여세대 선착순 계약을 진행한다. 호반써밋 파크에디션은 지하2층 ~ 지상34층, 10개동, 전용 84~99㎡ 총 1,370가구의 대단지 아파트로 조성된다. 전용면적 별 가구수는 84㎡A 607가구, 84㎡B 52가구, 84㎡C 268가구, 99㎡ 443가구로 전 가구가 희소가치가 높은 중대형으로 구성된 것이 특징이다. 단지는 인천 청라국제도시 바로 옆에 위치해 주거 인프라를 공유할 수 있는 장점을 갖췄다. 롯데마트, 홈플러스, 청라호수공원 등이 이용 가능하며, 스타필드 청라점(예정), 코스트코 청라점(예정), 청라 의료복합타운(예정) 등이 예정되어 있어 주거 인프라가 더욱 풍부해질 전망이다. 특히 청라국제도시는 꾸준히 산업·기업 인프라가 확충되고 있어, 그에 따르는 주거 인프라도 풍부하게 들어설 전망이다. 호반써밋 파크에디션은 민간공원 특례사업으로 공급되는 단지다. 민간공원 특례사업은 도시공원 부지 중 녹지 70%는 공원으로 조성해 기부 채납하고 30%는 민간 사업자가 아파트 등으로 개발하는 방식이다. 공원 안에 단지가 위치해 조망은 물론 산책과 휴식을 즐기는 등 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 것이 가장 큰 장점이다. 또, 단지 인근으로 초등학교 신설이 계획되어 있으며, 위치는 추후 확정될 예정이다. 교통환경도 우수하다. 수도권 제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등 이용이 수월하며, 7호선 청라 연장선(석남역~공항철도 청라국제도시), 제3 연륙교, 인천 도시철도 3호선 등도 계획되어 있어 광역 교통망을 형성하게 된다. 호반써밋 파크에디션은 전 가구 남향 위주의 단지배치로 공원 조망권을 살렸으며, 4베이 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 가변형 벽체를 활용해 소비자의 라이프 스타일에 따라 다양한 공간 연출이 가능하다. 전용 84㎡타입은 주방 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 제공하며, 99㎡타입은 드레스룸, 수납장 일체형 파우더장, 알파룸 등을 통해 공간 활용도를 높였다. 커뮤니티시설에는 피트니스클럽, GX룸, 실내골프장 등 체육시설을 비롯해 1인독서실, 독서실, 작은도서관, 주민회의실, 키즈클럽, 다함께돌봄센터 등이 마련돼 입주민들의 건강하고 여유로운 생활을 돕는다. 또한 연희공원 산책로와 바로 연결되어 도심 속에서 자연경관을 감상하며 휴식을 취할 수 있다. 호반써밋 파크에디션은 계약자들의 자금부담을 덜기 위해 계약금 분납제와 중도금 이자지원 등 다양한 금융 혜택을 지원한다. 호반써밋 파크에디션의 견본주택은 인천 서구 청라동 일원에 마련되어 있으며, 입주예정일은 2026년 12월이다.

호반건설이 경기도 오산시 세교2지구 A13블록에 공급하는 ‘호반써밋 라프리미어’가 4일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약일정에 돌입한다. 호반건설의 호반써밋 라프리미어는 오산세교 2지구 A13블록에 지하 2층~지상 25층, 12개동, 전용면적 59∙84㎡ 총 1,030가구 규모로 조성되며, 이 중 850가구가 이번에 공급된다. 타입별 가구수는 59㎡A 22가구, 59㎡B 221가구, 59㎡P 314가구, 84㎡ 237가구, 84㎡P 56가구이며 실수요자 선호도 높은 중소형 평면으로 구성된다. 입주 예정일은 2026년 6월 예정이다. 이후 분양일정은 5일 1순위 청약, 6일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 13일)이고, 정당계약은 24일부터 26일까지 진행된다. 호반써밋 라프리미어는 공공택지지구에서 공급되는 아파트로 분양가 상한제가 적용됐다. 고객들의 초기 자금 부담을 덜기 위해 계약금(1차) 1,000만원 정액제 및 중도금 60% 이자 후불제를 제공한다. 오산시 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 자(또는 세대주인 미성년자) 중 지역별 및 면적별 예치금을 충족한 사람은 청약 가능하다. 호반건설 분양 관계자는 “최근 수도권 청약시장은 공공택지지구 공급 단지들이 주도하고 있다”며 “호반써밋 라프리미어는 소비자 선호도 높은 상품 설계와 탄탄한 인프라까지 더해져 많은 관심이 이어질 것으로 보인다”고 말했다. 호반써밋 라프리미어는 교통∙교육∙생활 등 다양한 주거 인프라를 갖췄다. 지하철 1호선 오산역(급행역), 경부고속도로(오산IC) 등 이용이 편리하고, 초등학교•고등학교 예정 부지가 도보거리에 위치한다. 이마트, 롯데마트, 오산법원, 수변공원(예정) 등 다양한 생활편의시설의 이용도 용이하다. 또한, 삼성반도체 평택캠퍼스, 용인 반도체 클러스터, 오산 가장일반산업단지 등이 가까운 직주근접 입지도 갖췄다. 호반건설은 전 가구에 판상형 구조 및 4베이(Bay) 설계를 도입했고, 남향 위주로 단지를 배치했다. 각 세대는 가변형 벽체를 활용해 개인의 라이프 스타일에 걸맞은 평면 구성이 가능하다. 드레스룸, 파우더장, 붙박이장, 주방 대형팬트리 등 다양한 수납공간을 통해 공간 활용도를 높였으며, 실수요자들의 선호도 높은 ‘ㄷ’자형 주방가구와 3면 발코니 등도 적용될 예정이다.(타입별 상이) 또한 입주민의 안전하고 쾌적한 생활을 위해 지상에 차 없는 단지로 조성됐다. 단지 곳곳에는 수공간을 비롯해 정원, 놀이시설 및 휴게공간 등 다채로운 컨셉의 조경시설이 배치된다. 단지 내에는 피트니스 센터, 탁구장, 실내골프연습장, 키즈클럽, 다함께 돌봄센터, 작은도서관 등 커뮤니티시설이 마련돼 입주민들의 건강하고 여유로운 생활을 도울 것으로 보인다. 호반건설의 호반써밋 라프리미어의 견본주택은 경기도 오산시 세교동에 위치한다.

주택시장에서 대단지 아파트는 스테디셀러로 꼽힌다. 대단지 아파트는 규모가 큰 만큼 커뮤니티 시설의 다양성과 관리비 절감 등 실용적인 장점은 물론, 상징적인 가치까지 더해져 주택 시장에서 선호도가 높다. 또 단지 내 상가를 비롯해 인근의 상업시설 등이 대단지 아파트의 많은 수요를 누릴 수 있는 만큼 상권이 활성화되고 보다 많은 기반시설들이 조성되면서 정주여건도 쾌적한 편이다. 실제 대단지는 관리비 부담이 적은 것으로 나타났다. K-아파트 공동주택관리 정보시스템의 전국 아파트의 가구수 구간별 공용 관리비 통계에 따르면 올해 6월 기준, 1,000가구 이상 아파트의 ㎡당 공용관리비는 1,182원으로 300가구 미만 아파트 공용 관리비(1,416원) 보다 19.8% 저렴한 것으로 나타났다.  일반 아파트 뿐 아니라 많은 무주택 수요자들이 찾는 민간임대아파트도 대단지일 경우 주거비 부담을 한층 더 줄일 수 있다. 민간임대아파트는 주택 수에 포함되지 않아 취득세·재산세 등의 세금부담이 없고, 임대료 상승률도 5% 이하로 제한돼 있어 일반 아파트 대비 주거비가 낮은 편이다. 여기에 대단지일 경우 공용관리비를 나눠 지불하는 가구수가 많아져 가구 당 내야 할 관리비도 낮아지는 만큼 보다 큰 주거비 절감효과를 기대할 수 있다. 이런 가운데 대전광역시 유성구 용산지구를 대표할 3,538가구의 매머드급 대단지 아파트 ‘호반써밋 그랜드파크’의 2, 4블록(1,791가구)이 추가 임차인을 모집 중에 있다. 호반써밋 그랜드파크의 2, 4블록(1,791가구)은 현재 입주를 마친 1, 3블록(1,747가구)과 함께 조성되는 총 3,538가구 규모의 대단지로, 단일 브랜드로는 지역 내 최대 규모를 자랑한다. 호반써밋 그랜드파크(2, 4블록)은 지하 3층~지상 35층, 14개동, 총 1,791가구 규모, 전 가구가 소비자 선호도가 높은 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성된다. 이 단지는 지난 2021년 최초 모집 당시 100% 분양완료의 성과를 거둔 바 있다. 이번 임차인 추가 모집은 주택(분양권) 취득, 이직, 취소 등의 사유로 발생한 일부 해지 세대가 해당된다. 전용 59㎡와 전용 84㎡F 타입은 특별 공급, 84㎡A·B 두 개 타입은 일반 공급된다. 분양 관계자에 따르면 현재 특별공급(59㎡, 84F㎡) 세대는 조기 마감이 예상되고 있고, 일반공급 세대도 빠르게 소진 중인 것으로 전해졌다. 추가 임차인 자격은 만 19세 이상의 무주택자 및 무주택세대 구성원이면 청약통장 가입 여부, 거주지역 등 무관하게 신청(세대당 1건만 청약 가능)할 수 있다. 특별공급은 청년, 신혼부부, 고령자형으로 나누어져 있다. 다만 특별공급과 일반공급의 중복 계약은 불가하다. 공공지원 민간임대 아파트로 공급되는 만큼 임대 계약은 2년마다 갱신, 임대료 상승률은 5% 이하로 제한돼 높은 주거안정성을 자랑한다. 연말정산 시 월세 세액 공제 혜택도 누릴 수 있다. 또한 호반건설이 시공하는 주거단지로 높은 상품완성도와 함께 신축 프리미엄도 기대할 수 있다. 2024년 5월 입주 예정인 이 단지는 남향 위주의 동 배치와 4베이(Bay) 설계(일부가구 제외)를 적용해 채광 및 통풍이 우수하다. 단지 주 출입구에는 어린이 통학 승하차 공간도 별도로 마련했으며, 입주민의 편리한 생활을 위한 홈 IoT 플랫폼도 제공(IoT 가전제품별도 구입, 서비스 이용 시 별도 이용료 발생)한다. 이 외에도 피트니스 센터, GX룸, 실내골프연습장, 독서실, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티시설을 구성해 주거편의성도 높였다. 공공지원 민간임대 아파트의 여러 장점과 상품성과 함께 탁월한 입지여건도 눈길을 끈다. 단지 내 조성 예정인 초등학교를 비롯해 인근으로 용산초등학교, 동화중학교, 관평중학교, 대성고등학교, 대전과학고등학교 등 교육환경이 우수하다. 또한 북대전IC가 가까워 인근 고속도로로 진출입이 수월하며, 유성대로, 대덕대로 등을 통한 시내·외 이동도 편리하다. 현대프리미엄아울렛, 롯데마트 등 중심상권과 관평천, 근린공원(예정), 동화울 수변공원 등 자연환경도 인근으로 두루 갖췄다. 한편 호반써밋 그랜드파크(2, 4블록)은 대전 유성구 용산동 2블록에 위치한 분양사무소에서 추가 임차인 신청을 받고 있다.

호반건설이 경기 오산세교 2지구에서 ‘호반써밋 라프리미어’를 9월 분양할 예정이다. 호반써밋 라프리미어는 오산세교 2지구 A13블록에 지하 2층~지상 25층, 12개동, 전용면적 59∙84㎡ 총 1,030가구 규모로 조성된다. 타입별 가구 수는 59㎡A 28가구, 59㎡B 263가구, 59㎡P 398가구, 84㎡ 272가구, 84㎡P 69가구이며 실수요자 선호도 높은 중소형 평면으로 구성된다. 호반써밋 라프리미어가 들어서는 오산세교 2지구는 오산시 궐동·금암동·가장동·가수동 일대 연면적 280만 7,000㎡, 수용인구 1만 8,000여가구 규모의 미니 신도시급 주거지로 개발 중이다. 택지지구(또는 공공택지) 내 분양 단지는 분양가 상한제 적용 등으로 수요자들의 관심이 꾸준하다. 오산세교 2지구는 북측으로는 동탄신도시, 동측으로는 용인시, 남측으로는 평택시의 중간에 위치해 삼성반도체 평택 캠퍼스, 용인에 조성 예정인 ‘반도체 클러스터’ 등 직주근접 입지가 강점이다. 이 밖에도 가장일반산업단지를 비롯해 다수의 산업단지가 인근에 위치해 있다. 호반건설이 짓는 ‘호반써밋 라프리미어’는 교통망도 우수하다. 지하철 1호선 오산역(급행역)이 가깝고, 경부고속도로(오산IC), 봉담동탄고속도로(북오산IC), 서부우회도로(일부 개통), 삼미터널·필봉터널 등을 통해 서울 및 수도권 전역으로 이동도 편리하다. 또한, 오산~동탄~기흥을 연결하는 분당선 연장, 동탄 트램 등도 추진 중으로 교통 편의성이 개선될 전망이다. 호반써밋 라프리미어는 초등학교·고등학교 예정 부지가 도보거리에 위치하고, 인근에 공공청사 및 근린생활시설도 조성될 예정이다. 더불어 이마트, 롯데마트, 오산법원, 시청 등 생활편의시설 이용이 수월하다. 단지 인근에 근린공원과 수변공원이 조성 예정이고, 물향기수목원, 오산맑음터공원 등도 이용할 수 있다. 오산동에 추진 중인 ‘오산 운암뜰 AI시티 도시개발(사업)’이 완성되면, 지식산업센터, 복합 상업시설을 비롯해 경기도 최대 규모의 청소년 광장, E-스포츠 전용구장 등이 조성돼 생활여건은 더욱 개선될 것으로 기대된다. 호반건설은 호반써밋 라프리미어 전 가구에 판상형 구조 4베이(Bay) 설계를 도입했고, 남향 위주로 단지를 배치해 채광과 통풍을 용이하게 했다. 가변형 벽체를 활용해 소비자의 라이프 스타일에 따라 다양한 공간 연출이 가능하다. 또한, 3면 발코니, ‘ㄷ’자형 주방 등 일부 가구에서는 호반건설만의 특화 설계도 적용될 예정이다. 지상에 차 없는 단지로 다채로운 컨셉의 테마별 커뮤니티 광장이 조성된다. 단지 내에는 피트니스 센터, 탁구장, 실내골프연습장, 키즈클럽, 다함께 돌봄센터, 작은도서관 등 호반건설의 커뮤니티시설이 마련돼 입주민들의 건강하고 여유로운 생활을 도울 것으로 보인다. 호반건설 분양 관계자는 “경기 남부를 대표하는 생활권역의 한 축으로서 확장하고 있는 오산세교 2지구 내 새 아파트에 대한 실수요자들의 관심이 높다”며 “오산에서 앞서 공급된 단지들로 호반써밋 상품에 대해 좋은 입소문이 난 만큼 명품 단지를 선보이도록 노력하겠다”고 말했다. 호반건설이 짓는 호반써밋 라프리미어의 견본주택은 경기도 오산시 세교동에 위치한다. 입주예정일은 2026년 6월이다.

최근 수도권을 중심으로 좋은 성적을 거두는 분양단지들이 연이어 등장하면서 시장 회복에 대한 기대감이 높아지고 있다. 특히 1~2순위 청약에서 비교적 저조했던 단지들이 무순위, 선착순 등에서 좋은 모습을 보이고 있다. 실제로 올림픽 파크 포레온의 경우 1순위 청약에서 약 3대 1로 아쉬운 성적표를 받기도 했지만 최근 무순위 청약에서는 46.2대 1의 경쟁률을 기록하며 분위기 반전에 성공했다. 또 청약에서는 비교적 양호한 성적을 거뒀으나 계약이 저조했던 마포 더 클래시도 최근 무순위 청약을 통해 100% 계약이 마감됐다. 경기도에서도 1순위 청약에서 미달됐던 철산자이 더 헤리티지가 지난 2월 선착순 분양 2주만에 모든 물량 소진에 성공한 바 있다. 또한 역시 청약에서 부진했던 평촌 센텀퍼스트는 선착순 분양 당시 계약 전날부터 텐트까지 대동해 밤샘 기다림을 하는 이른바 ‘텐트족’이 견본주택 앞에 긴 대기열을 형성하기도 했다. 업계 전문가들은 정부가 부동산 규제책을 내놓으면서 시장 분위기가 어느 정도 해소되고 있다고 평한다. 특히 일반 청약에 비해 조건이 훨씬 자유롭고 원하는 동·호수를 지정해서 계약할 수 있는 선착순 분양 단지들 중 알짜 물량에 수요자들이 몰리고 있다는 분석이다. 한 부동산 관계자는 “시장이 저점 기록 후 반등하고 있다는 기대감이 점차 형성되기 시작하면서 청약 통장이 필요 없고 19세 이상 누구나 가능한 선착순 분양 단지 중 옥석을 찾는 움직임이 보이고 있다”며 “새 아파트 분양가가 천정부지로 오르고 있는 점도 이들 단지의 인기를 높이는 요소로 작용하고 있다”고 전했다. 호반건설그룹 호반산업이 파주 운정3지구에서 분양 중인 분양가 상한제 아파트 ‘호반써밋 이스트파크’도 최근 좋은 분위기를 보이고 있다. 특히 최근 국토부가 분양권 전매제한 기간을 완화했으며 분양가 상한제 아파트에 대한 실거주 의무제도를 폐지할 계획이다. 이는 기존 단지들에도 소급 적용돼 더욱 많은 문의가 몰리고 있다. 이 단지는 운정3지구와 1·2지구의 풍부한 인프라를 바탕으로 최적의 주거여건을 제공한다. 우선 도보권에 학교 용지가 있어 안전한 통학 여건을 갖췄으며 공릉천, 운정체육공원을 비롯해 인근에 다수의 근린공원이 추가 조성될 예정으로 쾌적한 환경을 갖췄다. 상업용지, 이마트, 하나로마트(예정) 등 운정3지구의 다양한 인프라를 손쉽게 이용할 수 있고 스타필드빌리지(예정), 운정스포츠센터 등 운정1·2지구의 시설들도 이용 가능하다. 상품성도 좋다. 전 가구에 4베이 판상형 구조 설계를 적용해 넓은 서비스면적을 제공하며 남향 위주의 단지 배치로 채광, 통풍 효과를 높였다. 또한 가변형 벽체를 활용해 소비자가 라이프 스타일과 기호에 따라 원하는 평면 구성이 가능하게 한 점도 돋보인다.(일부 유상옵션) 한편 호반써밋 이스트파크는 지하 2층, 지상 14~25층, 14개동, 전용 59㎡와 84㎡ 총 1,110가구 규모로 조성된다. 견본주택은 경기도 파주시 와동동에 마련돼 있다.

최근 주거쾌적성에 대한 니즈가 높아지면서 자연을 가까이에서 누릴 수 있는 민간공원 특례사업 아파트가 인기를 누리고 있다. 이러한 가운데 호반건설이 인천 연희공원 내에 공급하는 ‘호반써밋 파크에디션’이 잔여세대 선착순 계약을 진행 중이에 있다. 호반써밋 파크에디션은 지하2층 ~ 지상34층, 10개동, 전용 84~99㎡ 총 1,370가구의 대단지 아파트로 조성된다. 전용면적 별 가구수는 84㎡A 607가구, 84㎡B 52가구, 84㎡C 268가구, 99㎡ 443가구로 전 가구가 희소가치가 높은 중대형 아파트로만 구성된다. 호반써밋 파크에디션은 인천 연희공원 특례사업으로 공급되는 아파트로, 공원 안에 단지가 들어서는 만큼 직접적으로 공원을 누릴 수 있는 단지로 지어진다. 전체 99만㎡의 부지에 생태 휴식공간, 테마공원이 조성되며, 연희공원 산책로와 단지가 연계될 예정이다. 단지는 전 가구가 연희공원의 영구 조망권을 누릴 수 있도록 남향위주로 배치된다. 또한 인근으로 ‘걷고 싶은 느티나무 300 숲길’도 예정되어 있어 자연친화 단지의 요건을 두루 갖췄다. 민간공원 특례사업이란 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제21조의2(도시공원 부지에서의 개발행위 등에 관한 특례)에 따라 공원 부지 중 30%는 민간 사업자가 아파트 등으로 개발하고 나머지 녹지 70%는 공원으로 조성해 기부채납하는 방식을 말한다. 단순히 가까운 ‘공세권’ 단지가 아니라 공원 안에 아파트가 위치해 직접적으로 공원을 조망하고, 누릴 수 있는 장점을 갖췄다. 인천 청라국제도시 바로 옆에 위치해 다양한 생활인프라를 누릴 수 있으며 수도권 제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등 이용이 수월하며, 7호선 청라 연장선(석남역~공항철도 청라국제도시), 제3 연륙교, 인천 도시철도 3호선 등도 계획되어 있어 광역 교통망을 형성하게 된다. 호반써밋 파크에디션은 전 가구 남향 위주의 단지배치로 공원 조망권을 살렸으며, 4베이 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 가변형 벽체를 활용해 소비자의 라이프 스타일에 따라 다양한 공간 연출이 가능하다. 전용 84㎡타입은 주방 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 제공하며, 99㎡타입은 드레스룸, 수납장 일체형 파우더장, 알파룸 등을 통해 공간 활용도를 높였다. 커뮤니티시설에는 피트니스클럽, GX룸, 실내골프장 등 체육시설을 비롯해 1인독서실, 독서실, 작은도서관, 주민회의실, 키즈클럽, 다함께돌봄센터 등이 마련돼 입주민들의 건강하고 여유로운 생활을 돕는다. 또한 연희공원 산책로와 바로 연결되어 도심 속에서 자연경관을 감상하며 휴식을 취할 수 있다. 호반써밋 파크에디션 분양 관계자는 “최근 수도권 분양시장이 반등세를 보여 선착순 분양에도 좋은 결과가 기대된다”며 “계약금 분납제와 중도금 이자 지원 등의 금융 혜택을 지원하는 만큼 실 거주를 원하는 소비자라면 관심을 가져볼 만하다”고 말했다. 견본주택은 인천 서구 청라동 일원에 마련되어 있으며, 입주예정일은 2026년 12월이다.

[파이낸셜뉴스] 서울에서 청약접수에 나선 2개 단지가 고분양가 논란에도 1순위 마감에 성공하며 ‘청약불패’를 이어갔다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서울 동작구 상도동 '상도 푸르지오 클라베뉴' 1순위 청약에서 401가구(특별공급 제외) 공급에 5626명이 몰려 평균 14대1 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용 59㎡B 타입으로 19가구 모집에 453명이 신청해 23.84대1의 경쟁률을 기록했다. 이 아파트는 후분양 단지로 3.3㎡(평)당 평균 분양가가 3963만원으로 책정됐다. 분양가에는 발코니 확장 비용, 침실2 붙박이장, 시스템에어컨, 하이브리드쿡탑, 전기오븐 등 다양한 옵션이 포함됐다. 전용 59㎡가 9억3000만~10억3000만원, 84㎡가 12억2000만~13억9000만원대에 공급됐다. 같은 날 1순위 접수를 진행한 호반건설의 구로구 개봉동 ‘호반써밋 개봉’도 양호한 성적을 거뒀다. 110가구 모집에 2776명이 접수해 평균 25.24대1의 경쟁률을 기록했다. 경쟁이 가장 치열했던 주택형은 114㎡P타입으로 1가구 모집에 39명의 청약자가 몰려 39대1를 기록했다. 이 아파트 분양가는 전용 84㎡의 경우 9억1000만~9억9000만원으로 발코니 확장 비용 등을 감안하면 최고 10억원을 넘는다.  전문가들은 서울 청약 열기는 지속될 것으로 보고 있다. 분양가격이 계속 오를 수 있다는 우려가 확산되면서 서둘러 청약에 나서는 예비 청약자들이 늘고 있어서다. ljb@fnnews.com 이종배 기자