대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 지난 9일 서울시 구로구 고척제4주택재개발정비사업을 통해 들어서는 '고척 푸르지오 힐스테이트(투시도)'의 견본주택을 열었다고 13일 밝혔다. 고척 푸르지오 힐스테이트는 서울시 구로구 고척동 148-1번지 일원에 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 전용 면적 39~114㎡, 총 983가구 대단지로 조성된다. 이중 전용 59~84㎡ 576가구가 일반 분양 물량이다. 이 단지는 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 27일로, 6월 9~11일에는 정당 계약을 진행한다. 청약은 수도권 거주자(서울 거주자 우선) 중 청약통장 가입 12개월 이상, 예치금 충족 조건을 갖춘 만 19세 이상 성인은 1순위 청약이 가능하다. 전체 일반공급 물량 중 60%를 추첨제로 선정하기에 신혼부부, 청년 등 가점이 낮은 수요자들도 당첨을 노려볼 수 있다. 고척 푸르지오 힐스테이트는 대우건설과 현대엔지니어링이 함께 서울에 첫 선을 보이는 합작 단지로, 고척동 일대에서 약 18년 만에 공급되는 1군 브랜드 대단지다. 이 단지는 탁월한 교통 접근성을 갖추고 있다. 지하철 1호선 개봉역과 2호선 양천구청역을 모두 이용할 수 있고 신구로선 신설(계획) 및 GTX-B(예정) 정차가 추진 중이다. 경인로, 남부순환로, 서부간선도로 등 주요 도로망 접근성이 뛰어나다. 주변 교육 환경도 우수하다. 고척초, 덕의초, 고척중, 경인중, 목동고, 고척고 등 다수의 명문 학군이 인접해 있으며 목동 학원가와 접근성도 갖췄다. 또 반경 약 2km 이내에 대형 상업·의료·공공시설 등의 풍부한 인프라도 갖추고 있다. 단지는 남향 위주의 배치와 판상형 중심 평면 설계를 통해 일조 및 통풍을 극대화했고, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성된다. 녹지율은 약 30%로 도심 속에서도 자연을 누릴 수 있고, 세대 당 약 1.39대의 넉넉한 주차공간을 마련한 점도 특징이다. 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 지난 9일 서울시 구로구 고척제4주택재개발정비사업을 통해 들어서는 '고척 푸르지오 힐스테이트'의 견본주택을 열었다고 13일 밝혔다. 고척 푸르지오 힐스테이트는 서울시 구로구 고척동 148-1번지 일원에 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 전용 면적 39~114㎡, 총 983가구 대단지로 조성된다. 이중 전용 59~84㎡ 576가구가 일반 분양 물량이다. 이 단지는 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 27일로, 6월 9~11일에는 정당 계약을 진행한다. 청약은 수도권 거주자(서울 거주자 우선) 중 청약통장 가입 12개월 이상, 예치금 충족 조건을 갖춘 만 19세 이상 성인은 1순위 청약이 가능하다. 전체 일반공급 물량 중 60%를 추첨제로 선정하기에 신혼부부, 청년 등 가점이 낮은 수요자들도 당첨을 노려볼 수 있다. 고척 푸르지오 힐스테이트는 대우건설과 현대엔지니어링이 함께 서울에 첫 선을 보이는 합작 단지로, 고척동 일대에서 약 18년 만에 공급되는 1군 브랜드 대단지다. 이 단지는 탁월한 교통 접근성을 갖추고 있다. 지하철 1호선 개봉역과 2호선 양천구청역을 모두 이용할 수 있고 신구로선 신설(계획) 및 GTX-B(예정) 정차가 추진 중이다. 경인로, 남부순환로, 서부간선도로 등 주요 도로망 접근성이 뛰어나다. 주변 교육 환경도 우수하다. 고척초, 덕의초, 고척중, 경인중, 목동고, 고척고 등 다수의 명문 학군이 인접해 있으며 목동 학원가와 접근성도 갖췄다. 또 반경 약 2km 이내에 대형 상업·의료·공공시설 등의 풍부한 인프라도 갖추고 있다. 계남근린공원, 안양천, 고척근린공원 등 도심 속 녹지공간도 인근에 위치해 있어 주거환경도 쾌적하다. 단지는 남향 위주의 배치와 판상형 중심 평면 설계를 통해 일조 및 통풍을 극대화했고, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성된다. 녹지율은 약 30%로 도심 속에서도 자연을 누릴 수 있고, 세대 당 약 1.39대의 넉넉한 주차공간을 마련한 점도 특징이다. 내부 설계는 실거주자 중심의 효율적 공간 활용에 중점을 뒀다. 특히 전용 84㎡ 타입에는 알파룸이 포함된 특화 설계를 적용했다. 단지 내 커뮤니티 시설도 다채롭게 마련된다. 어린이집, 작은도서관, 독서실 등 교육 특화 공간과 함께 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장 등 건강·여가시설이 조성될 예정이다. 게스트하우스와 스카이라운지도 계획돼 있다. 단지 곳곳에 다양한 테마형 정원과 휴게 공간을 마련해 입주민들에게 일상 속 여유와 힐링을 제공할 전망이다. 단지 내에 쇼핑, 식음, 서비스 등의 근린생활시설도 함께 배치해 입주민 생활 만족도를 높일 것으로 기대된다. 분양 관계자는 "최근 서울 신규 아파트 공급이 감소하고 있는 가운데, 1군 브랜드 대단지 신축이라는 점에서 수요자분들의 관심이 뜨겁다"며 "상품, 브랜드, 미래가치 등을 두루 갖췄다는 평가를 받는 만큼 청약에서도 좋은 결과가 기대된다"고 말했다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 지난 9일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선 '고척 푸르지오 힐스테이트'에 주말 3일간 2만5000여명의 방문객이 다녀갔다. 12일 업계에 따르면 고척 푸르지오 힐스테이트는 고척동에서 약 18년 만에 공급되는 1군 브랜드 대단지다. 주변 학군이 우수하고 목동 학원가 접근성도 좋아 학령기 자녀를 둔 예비 청약자들의 관심이 높았다. 청약 역시 순조롭게 이어질 전망이다. 견본주택에는 궂은 날씨에도 개관 전부터 외부 대기줄이 형성됐고, 유니트와 상담석도 내부 설계와 상품, 청약 조건 및 일정 등을 꼼꼼히 확인하는 고객들로 가득 찼다. 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약 접수를 받는다. 27일 당첨자 발표에 이어 6월 9일부터 11일까지 3일 간 정당 계약을 진행한다. 수도권 거주자(서울 거주자 우선) 중 청약통장 가입 12개월 이상, 예치금 충족 조건을 갖춘 만 19세 이상 성인은 1순위 청약이 가능하다. 전체 일반공급 물량(가점제 40%) 중 60%를 추첨제로 당첨자를 선정하는 만큼 청년, 신혼부부 등 가점이 낮은 수요자들도 당첨을 노려볼 수 있다. 현장에서는 높은 상품완성도에 대한 방문객들의 호평이 이어졌다. 단지 내부 녹지율이 약 30%로, 도심 속에서도 쾌적한 자연을 누릴 수 있고, 가구 당 약 1.39대의 넉넉한 주차공간을 마련한 점도 특징이다. 108동 최상층에는 입주민 누구나 이용할 수 있는 스카이라운지도 들어선다. 단지 곳곳에 다양한 테마형 정원과 휴게 공간을 마련해 입주민들에게 일상 속 여유와 힐링을 제공할 전망이다. 고척제4주택재개발정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 서울특별시 구로구 고척동 148-1번지 일원에 지하 3층~지상 25층 10개 동 전용면적 39~114㎡, 총 983가구 대단지로 조성된다. 이 중 전용 59~84㎡, 576가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 △39㎡ 58가구 △49㎡ 90가구 △59㎡A 64가구 △△59㎡B 353가구 △59㎡C 88가구 △59㎡D 20가구 △84㎡A 247가구 △84㎡B 12가구 △84㎡C 11가구 △114㎡ 40가구로 구성된다. 이 중 △59㎡A 25가구 △59㎡B 335가구 △59㎡C 88가구 △59㎡D 4가구 △84㎡A 110가구 △84㎡B 10가구 △84㎡C 4가구가 일반분양 된다. 견본주택은 서울시 구로구 고척동 일대에 위치해 있다. ming@fnnews.com 전민경 기자

[파이낸셜뉴스] 현대건설이 서울시 은평구 대조 제1구역 재개발 사업을 통해 선보이는 '힐스테이트 메디알레'가 오는 9일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 8일 밝혔다. '힐스테이트 메디알레'는 서울시 은평구 대조동 88, 89번지 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 최고 25층, 28개동, 총 2451가구로 조성되는 대단지 아파트다. 이중 일반분양 물량은 전용면적 51·59·74㎡ 483가구로, 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 중·소형으로 구성된다. 타입별 가구수는 △51㎡B 70가구 △51㎡C 14가구 △59㎡A 190가구 △59㎡B 57가구 △59㎡C 76가구 △74㎡A 53가구 △74㎡B 14가구 △74㎡C 6가구 △74㎡D 3가구다. '힐스테이트 메디알레'의 청약은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약접수를 한다. 당첨자 발표는 28일이며, 정당계약은 6월 9일부터 11일까지 3일간 진행된다. 1순위 청약은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입한 만 19세 이상의 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 청약할 수 있다. 경쟁 발생시 서울 거주자에게 우선권이 부여된다. 일반공급 1순위 물량은 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다. 특히 비규제지역에 공급하는 주택으로 유주택자도 1순위 가점 청약이 가능하며 세대주뿐만 아니라 세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 전매제한은 1년이며 재당첨제한 및 거주의무기간은 없다. 입주는 내년 10월 예정이다. en1302@fnnews.com 장인서 기자

최근 아파트 시장에서 외관 디자인에 대한 수요자들의 눈높이가 높아지면서, 단지의 외형이 단순한 ‘건축물’의 개념을 넘어 주거의 품격과 상징성을 담는 요소로 주목받고 있다. 특히 서울 강남권에서는 이미 고급 외관 설계를 앞세운 단지들이 시장을 주도하고 있으며, 강북권에서도 이러한 트렌드가 확산되고 있다. 대표 사례로 꼽히는 ‘래미안 원베일리’는 초대형 문주와 한강 조망을 극대화한 설계를 통해 입주와 동시에 서울 최고가 단지로 자리매김했다. 올해 초 분양한 ‘래미안 원페를라’도 차별화된 커튼월룩과 수직 디자인 등을 앞세워 평균 151.62대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 이러한 트렌드를 반영해 현대건설이 서울 은평구 대조1구역 재개발을 통해 선보이는 ‘힐스테이트 메디알레’는 외관과 커뮤니티 전반에 걸쳐 차별화를 꾀했다. 단지는 유선형 곡선을 활용한 외관 설계를 중심으로 커튼월룩과 아이코닉 루버, 세라믹 패널, 야간 조명을 적용해 고급스러움과 독창성을 더했다. 특히 단지 입구에는 특화 문주와 조형미를 강조한 옥상 구조물이 설치돼 은평구를 대표하는 ‘시그니처 단지’로서의 존재감을 강화할 예정이다. ‘힐스테이트 메디알레’는 총 2,451세대 규모의 대단지로 조성되며, 이 중 전용 51·59·74㎡ 483가구가 일반분양될 예정이다. 현대건설은 단지의 외관뿐만 아니라 주거 만족도를 높이는 실내 공간 설계와 커뮤니티 조성에도 심혈을 기울였다. 단지 내 커뮤니티 시설은 프라이빗 영화관, 스카이라운지, 게스트하우스, 스크린골프장, GX룸, 독서실 등 다양한 문화·운동시설로 구성되며, 가족 단위 거주자를 위한 어린이집, 작은도서관, 다함께돌봄센터도 함께 마련된다. 조경 또한 단지의 차별화 요소로, 미스트폴과 석가산, 폭포, 티하우스 등이 어우러진 ‘시그니처 필드’와 자연친화적인 힐링 공간인 ‘벽수담’을 통해 도심 속 정원을 구현했다. 아이와 반려동물을 위한 현대건설의 특화 설계 ‘H 시리즈’도 주목할 만하다. 옥토넛 물놀이터, 인라인 스케이트장, VR·AR 게임룸, H 아이숲, H 위드펫 등 온 가족이 함께 즐길 수 있는 체험형 공간이 단지 전반에 걸쳐 도입된다. 단지는 최근 개통된 GTX-A 연신내역을 비롯해 3호선 불광역, 6호선 역촌역·구산역까지 ‘쿼드러플 교통의 중심' 에 위치하며, 서울 중심과 수도권 전역으로의 접근성이 뛰어나다. 생활 인프라 역시 풍부하다. 인근에는 NC백화점 불광점, 이마트 은평점, 롯데몰 은평, 스타필드 고양점 등 대형 상업시설과 함께, 은평성모병원, 대조전통시장 등도 가깝다. 초등학교 인접 입지로 ‘초품아’ 단지 요건을 충족하며, 중·고등학교는 물론 명문 학군과 학원가 접근성도 확보했다. 또 북한산국립공원, 서오릉, 불광근린공원 등 다수의 녹지와도 가까워 도심 속 쾌적한 주거환경을 갖췄다는 평가다. 현대건설 분양 관계자는 “‘힐스테이트 메디알레’는 외관부터 커뮤니티, 생활 인프라까지 모든 요소를 고급스럽게 설계한 프리미엄 대단지”라며 “강북권에서 보기 드문 입지와 상품성을 갖춘 만큼 높은 청약 경쟁률이 예상된다”고 전했다. ‘힐스테이트 메디알레’ 견본주택은 서울 은평구 대조동 일원에 마련되며, 5월 중 공개될 예정이다.

[파이낸셜뉴스] 서울 구로구 고척4구역 재개발 사업으로 새 아파트가 공급된다. 8일 업계에 따르면 대우건설·현대엔지니어링 컨소시엄은 오는 9일 '고척 푸르지오 힐스테이트'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 고척4구역 재개발 사업으로 조성되는 이 아파트는 지하 3층~지상 25층, 10개동 규모로 전용 39~114㎡ 총 983가구다. 이 가운데 59~84㎡ 576가구가 일반분양 물량이다. 이 단지는 대우건설과 현대엔지니어링이 손잡고 서울에 첫 선을 보이는 합작 단지이다. 고척동 일대에서 약 18년 만에 공급되는 1군 브랜드 대단지로 주목을 받고 있다. 지하철 1호선 개봉역과 2호선 양천구청역을 모두 이용할 수 있으며, 경인로·남부순환로·서부간선도로 등 주요 도로망 접근성도 손쉽다. 신구로선 신설(계획) 및 수도권광역급행철도(GTX)-B 정차도 추진중이다. 목동 학원가와의 접근성이 뛰어난 것도 장점이다. 청약은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 등의 순으로 진행된다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

'힐스테이트 두정역'이 대출 규제 완화와 지방 부동산 활성화 정책의 수혜 단지로 주목받고 있다. 29일 부동산업계에 따르면 '힐스테이트 두정역'은 지난달 성황리에 입주를 시작했으며 현재 소량 잔여세대에 대한 선착순 계약을 진행 중이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 총 11개동, 전용면적 84~170㎡, 총 997가구 규모다. 남향 위주의 단지 배치와 4베이 판상형 구조로 뛰어난 채광과 통풍을 확보했으며 지상에 배치된 커뮤니티 시설과 프라이버시를 고려한 공간 설계로 입주민의 만족도를 높였다. '힐스테이트 두정역'이 들어선 두정역 일대는 천안시 서북구의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있다. 반경 1㎞ 내 약 40개 단지, 2만여가구 규모의 주거벨트가 형성되고 있고 수도권전철 1호선 두정역을 도보로 이용할 수 있어 교통 접근성이 뛰어나다. 특히 두정역에서 1정거장 거리인 천안역은 향후 GTX-C노선이 연결될 예정이다. 주변에는 이마트, 롯데마트, 신세계백화점, 메가박스 등 다양한 생활편의시설이 가까이 있고 도솔광장, 두정공원, 천안천 등 녹지공간도 풍부하다. '힐스테이트 두정역'은 스트레스 DSR 2단계 규제가 적용되지 않는 단지로 오는 7월부터 시행 예정인 스트레스 DSR 3단계 강화 전 상대적으로 여유 있는 대출 여건 속에서 계약이 가능하다. 추가적인 세제 혜택도 주목을 받는다. 올해 말까지 준공이 완료된 지방 아파트 중 전용 85㎡ 이하, 6억원 이하의 분양 중인 주택을 최초로 취득하는 경우 주택 수 산정에서 제외돼 취득세 중과를 피할 수 있고, 1주택자로 간주돼 양도세, 종부세 등 세제 혜택도 누릴 수 있다. '힐스테이트 두정역'의 선착순 동·호 지정 계약은 견본주택 방문을 통해 가능하며 견본주택은 천안시 서북구 두정동 일대에 마련돼 있다. 장인서 기자

조기 대선을 앞두고 정치권이 ‘세종 행정수도 완성’과 ‘대전 과학수도 육성’을 핵심 공약으로 전해지며 대전광역시에 대한 수혜 기대감이 고조되고 있다. 세종시의 행정 기능 강화와 대전의 과학기술 중심도시 육성 계획이 맞물리면서, 충청권 내 대전의 위상은 더욱 강화될 전망이다. 대전은 대덕연구개발특구를 중심으로 2,900여 개의 연구기관이 집적돼 있으며, 향후 대규모 연구개발(R&D) 예산 확대와 글로벌 혁신클러스터 전환 계획까지 추진되고 있다. 이에 따라 대전은 국가균형발전의 핵심 축으로 거듭날 것으로 기대된다. 부동산 시장에서도 이러한 기대감이 반영되고 있다. 최근 대전의 아파트 매매가 꾸준히 증가하는 모습을 보이고 있다. 특히 세종시와 생활권 및 산업권이 밀접하게 연계된 대전 동구, 유성구, 대덕구 등지에서는 실수요 및 투자수요 모두 활발한 움직임을 보이고 있다. 이런 가운데, 현대건설이 대전 동구 가양동에 선보인 ‘힐스테이트 가양 더와이즈’가 높은 주목을 받고 있다. 단지는 지하 4층~지상 49층, 3개 동, 전용 84~155㎡, 총 358세대 규모로 조성되며, 현재 선착순 분양 중이다. 동·층 선택이 가능하고, 계약금 500만원, 5% 분납, 잔금 35% 유예 등 다양한 금융 혜택이 제공돼 수요자들의 접근성이 높다. ‘힐스테이트 가양 더와이즈’는 동서대로와 한밭대로를 통한 빠른 생활권 이동은 물론, 경부고속도로 대전IC, 대전 도시철도 2호선(트램) 동부역(가칭) 예정으로 광역교통망이 뛰어나다. 이마트, 신세계 스타일마켓, CGV 등 다양한 편의시설과 우수한 학군, 풍부한 녹지 공간도 갖춰 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 또한, 동구 가양동과 성남동 일대 재개발, 대전역세권 복합2구역 사업, 메가 충청 스퀘어 조성 등 굵직한 개발호재도 예정되어 있다. 단지는 3면 발코니 특화 설계와 2.5m 천장고, 넓은 서비스 면적 제공 등 차별화된 상품성을 갖췄다. 세대당 1.71대의 넉넉한 주차공간과 전기차 주차 비율 확대로 미래 수요에도 대비했다. 피트니스 센터, 사우나, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련돼 있다. 한편, ‘힐스테이트 가양 더와이즈’ 홍보관은 대전광역시 동구 가양동 일원에 위치하고 있으며, 입주민을 위한 통학버스 운영 계획 등 실질적인 주거 편의를 더욱 높일 예정이다.  

서울 은평구에서 대규모 아파트 단지가 선보인다. 23일 업계에 따르면 현대건설은 오는 5월 은평구 대조1구역 재개발 사업으로 조성되는 '힐스테이트 메디알레'를 분양할 예정이다. 이 단지는 내년 10월 입주를 앞두고 있는 아파트다. 지하 4층~지상 25층, 28개동 규모로 총 2451가구로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 전용 51·59·74㎡ 483가구다. 단지 외관은 자연스러운 물결의 흐름을 콘셉트로 한 특화설계가 적용된다. 커튼월룩, 아이코닉 루버, 세라믹 패널 등을 도입하고 특화 문주 설계와 유선형 옥상구조물·화려한 조명으로 고급감을 더할 예정이다. 또한 남향위주의 단지 배치로 개방감과 통풍, 일조권을 확보했으며 선호도가 높은 판상형(일부 가구 제외) 위주의 평면설계를 적용한 것이 특징이다. 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 연신내역(3·6호선)의 개통으로 불광역(3·6호선), 역촌역(6호선), 구산역(6호선) 등 4개의 역이 단지를 둘러싸고 있어 교통 편의성도 높다. 장인서 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 은평구에서 대규모 아파트 단지가 선보인다. 23일 업계에 따르면 현대건설은 오는 5월 은평구 대조1구역 재개발 사업으로 조성되는 '힐스테이트 메디알레'를 분양할 예정이다. 이 단지는 내년 10월 입주를 앞두고 있는 아파트다. 지하 4층~지상 25층, 28개동 규모로  총 2451가구로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 전용 51·59·74㎡ 483가구다. 단지 외관은 자연스러운 물결의 흐름을 콘셉트로 한 특화설계가 적용된다. 커튼월룩, 아이코닉 루버, 세라믹 패널 등을 도입하고 특화 문주 설계와 유선형 옥상구조물·화려한 조명으로 고급감을 더할 예정이다. 또한 남향위주의 단지 배치로 개방감과 통풍, 일조권을 확보했으며 선호도가 높은 판상형(일부 가구 제외) 위주의 평면설계를 적용한 것이 특징이다. 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 연신내역(3·6호선)의 개통으로 불광역(3·6호선), 역촌역(6호선), 구산역(6호선) 등 4개의 역이 단지를 둘러싸고 있어 교통 편의성도 높다. en1302@fnnews.com 장인서 기자