[파이낸셜뉴스] 무주택으로 15년 이상 버틴 4인가구 만점자도 시세차익 10억 로또로 주목을 받은 서울 강남구 청담동 ‘청담 르엘’에서 탈락한 것으로 나타났다. 9월 30일 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 '청담 르엘'의 최저 가점은 전 평형에서 5인가구 만점인 74점을 기록했다. 최고 가점은 81점이다. 청약 만점은 총 84점이다. 가구가 받을 수 있는 최대 점수는 4인가구 69점, 5인가구 74점, 6인가구 79점, 7인가구 이상 84점이다. 청담 르엘의 경우 전 평형에서 무주택으로 15년 이상 버틴 4인가구도 떨어졌다는 의미다. 최고 가점 81점은 전용 84㎡B에서 나왔다. 청약홈에 따르면 올들어 서울 강남권에서 청약접수를 받은 6개 단지 가운데 조합원분 1가구를 공급했던 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’는 최저가점이 84점을 기록했다. 강남구 도곡동 래미안레벤투스가 65점을 기록했고, 그 외 단지들은 모두 69점이었다. 김광석 리얼하우스 대표는 "청담 르엘의 경우 분양가상한제 단지 가운데 역대 최고금액으로 공급된 아파트"라며 "강남권 단지의 경우 최소 70점대 중반은 돼야 안정권에 들 수 있을 것 같다”고 말했다. 청담 르엘은 청담 삼익아파트를 재건축해 들어서는 단지다. 지하 4층∼지상 35층, 9개동 규모로 전용 49∼218㎡ 총 1261가구(임대 포함)로 조성된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 7209만원으로 분양가상한제 적용단지 중 가장 비싸게 책정됐다. 최고가 기준으로 전용 59㎡ 20억1980만원, 84㎡ 25억4570만원이다. 이 아파트는 분상제가 적용돼 시세차익이 약 10억원 가량으로 예상되지만 실거주의무는 적용되지 않았다. 앞서 1순위 모집에서 85가구 공급에 5만6717명이 접수해 667.3대1의 경쟁률을 기록했다. ljb@fnnews.com 이종배 기자
2024-09-30 08:33:08[파이낸셜뉴스] 시세차익 6억 로또 단지로 관심을 모은 서울 서초구 방배동 '디에이치 방배’ 청약에서 6인가구 만점이 79점 통장이 나왔다. 4일 청약홈에 따르면 이날 당첨자가 발표된 '디에이치 방배' 청약가점이 최저 69점, 최고 79점을 기록했다. 79점은 6인가구가 무주택으로 15년간 버텨서 받을 수 있는 최대 점수다. 전용 59㎡에서 나왔다. 전용 101㎡도 최고 가점이 78점을 기록했다. 최저가점인 69점도 4인가구가 받을 수 있는 최대 점수다. 앞서 진행된 디에이치 방배 특별공급에는 2만8074명이 몰렸다. 1순위 청약에는 5만8684명이 신청하면서 총 9만명 가량이 청약에 도전했다. 업계에 따르면 분양가상한제가 적용되는 강남권 청약 단지에는 시세차익을 노린 인파가 몰리면서 고가점 통장이 잇따라 나오고 있다. 지난 2월 분양한 서초구 잠원동 '메이플자이' 당첨가점은 최저 69점, 최고 79점으로 나타났다. 지난 5월 미계약분 1가구를 공급한 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’의 경우 84점 만점 통장이 나왔다. 또 지난 7월 청약 접수를 받은 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’의 경우 84점 만점 통장이 3명이 나와 화제를 모으기도 했다. ljb@fnnews.com 이종배 기자
2024-09-04 08:49:25[파이낸셜뉴스] 당첨되면 7억원 가량의 시세차익이 보장돼 로또 청약 단지로 관심을 모은 경기 과천시 '과천 디에트르 퍼스티지 (조감도)’에서 84점 만점 통장이 쏟아졌다. 해당 지역은 물론 기타 경기에서도 최고 가점이 만점을 기록한 것이다. 10일 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 '과천 디에트르 퍼스티지'에서 84점 만점 통장이 2개 등장했다. 최저 가점은 4인가구 만점인 69점이었다. 세부적으로 보면 전용 59㎡ 해당 지역에서 최저 69점, 최고 84점을 기록했다. 또 기타 경기에서도 최저 74점, 최고 84점을 기록했다. 84점은 청약만점으로 7인 가구 이상이 무주택으로 15년 이상 버텨야 받을 수 있는 점수다. 74점도 5인가구가 받을 수 있는 최대 점수다. 이 아파트는 택지지구인 지식정보타운에서 선보이는 단지다. 때문에 과천시 1년 이상 거주자에게 30% 우선 공급되고, 나머지 20%는 경기도 6개월 이상 거주자, 남은 50%는 서울·인천·경기 6개월 미만 거주자 등으로 나눠 공급됐다. 전용 59㎡ 단일 평형으로 분양가는 7억6835만~8억7035만원이다. 주변 단지인 '과천위버필드'나 '과천자이' 등에서는 최근 같은 평형이 14억~15억원대에 거래됐다. 이 단지는 앞서 진행된 1순위 청약에서도 453가구 공급에 10만3513명이 몰려 화제가 된 바 있다. ljb@fnnews.com 이종배 기자
2024-07-10 07:56:2116일부터 전기요금이 kwh(킬로와트시)당 8원 인상된다. 도시가스 요금도 MJ(메가줄)당 1.04원 오른다. 이에 따라 4인가구(332kwh·3861MJ 사용) 기준 추가 부담해야 할 요금은 7400원이 늘어날 전망이다. 이창양 산업통상자원부 장관은 15일 정부서울청사 브리핑에서 이 같은 전기·가스요금 인상방안을 발표했다. 앞서 국민의힘과 정부는 이날 오전 국회에서 당정협의회를 열고 전기·가스요금 추가 인상에 합의했다. 이어 한국전력 이사회, 산업부 전기위원회 등 공식 절차를 거쳐 인상이 이뤄졌다. 2021년 이후 한전 누적 적자가 45조원에 달하는 상황에서 정부는 지난 1·4분기 전기요금을 13.1원 인상했지만 물가상승 우려와 국민여론 등을 고려해 2·4분기 전기요금 조정을 미루다가 이날 소폭 추가 인상 결정을 내렸다. 가스요금은 지난겨울 '난방비 폭탄' 사태의 여파로 올해 요금이 동결된 상태였다. 전기요금과 가스요금 모두 16일부터 인상요금이 적용되며, 소급 적용되지 않는다. 산업부는 이번 요금조정으로 4인가구를 기준으로 월 전기요금과 가스요금이 각각 약 3000원, 약 4400원 오를 것으로 예상했다. 다만 이번 인상에도 불구하고 여전히 국제 에너지 가격과 국내 요금의 괴리로 인해 한전과 가스공사의 경영난은 지속될 전망이다. 이 밖에 정부와 한전은 전기 사용이 늘어나는 여름철을 앞두고 취약계층의 부담 완화방안을 함께 발표했다. 장애인, 독립·상이 유공자, 기초생활수급자 등 에너지 취약계층에는 전기요금 인상분 적용을 1년간 유예하고 여름철 에너지바우처 지급대상을 확대했다. 농어민에게는 전기요금 인상분을 3년간 3분의 1씩 분할 적용, 상대적으로 일시에 급격한 요금인상 부담을 완화하기로 했다. 또 평균보다 에너지를 많이 절약할 경우 제공하는 '에너지 캐시백' 제도도 확대 적용해 20% 이상 전기를 절약하면 kwh당 최대 100원까지 전기요금이 차감될 수 있도록 했다. 이 장관은 "현재의 에너지 위기를 극복하기 위해서는 국민 여러분의 이해와 적극적인 참여가 무엇보다 절실하다"며 "정부는 위기를 극복하는 과정에서 소외되는 국민이 없도록 세심하게 살피고 지원해 나갈 것"이라고 말했다. 한편 정부 안팎에서는 이번 전기·가스요금 인상이 올해 소비자물가 상승률을 0.1%p 끌어올릴 것이라는 분석이 나온다. 5월 15일 이후 적용이므로 연간 전체로 보면 물가에 미치는 영향이 다소 희석된다. 하지만 공공요금은 전체 물가에 작지 않은 영향을 미친다. 올해 1월 전기요금 인상(kwh당 13.1원 인상)에 물가상승률은 전월(5.0%)보다 0.2%p 상승한 5.2%를 기록했다. leeyb@fnnews.com 이유범 홍예지 기자
2023-05-15 18:16:13[파이낸셜뉴스]내년부터 전기요금이 4인가구 기준으로 월 4000원 넘게 오른다.산업통상자원부와 한국전력공사는 내년 1분기(1~3월)에 전기요금을 kWh(킬로와트시)당 13.1원 인상한다고 30일 발표했다. 이번 전기요금 인상률은 올 4분기 대비 9.5%에 이른다. 한 번에 10% 가까이 전기요금을 올린 건 처음 있는 일이다. 전기요금은 기본요금·전력량요금(기준연료비)·기후환경요금·연료비조정요금으로 구성돼 있다. 이 가운데 내년 전력량요금과 기후환경요금이 각각 kWh당 11.4원, 1.7원 오르게 된다. 연료비조정단가는 소비자 보호를 위해 현행 조정 상한대로 kWh당 5.0원이 적용된다. 이번 요금 인상으로 월 307kWh를 쓰는 4인가구의 요금 부담은 약 4022원(부가세 전력기반기금 미포함) 늘어난다. 4인 가구에 청구되는 전기요금은 5만2000원대에서 5만7000원대로 뛸 것으로 예상된다. 가스요금은 1분기에는 동결하기로 했다. 정부는 에너지 수요가 상대적으로 높은 동절기인데다 공공요금이 한꺼번에 대폭 오르면 국민 부담이 커질 수 있다는 점을 고려했다고 설명했다. 이창양 산업부 장관은 “그간 정부는 한전과 가스공사의 재무개선을 위해 한전 14조 원, 가스공사 10조 원 규모의 고강도 자구노력과 함께 발전연료 개별소비세 인하, 전력구매가격(SMP) 상한제 실시 등 제도개선을 통한 비용절감에 노력해 왔다”며 “그러나 세계적인 에너지 위기가 지속되고 있는 상황에서 한전과 가스공사의 재무위기를 극복하는데 한계가 있다”고 말했다. 한전, 가스공사 등 에너지 공기업의 적자도 심각한 상황이다. 한전의 경우 2021년 영업적자가 6조 원에 달한 가운데 올해 30조 원을 웃도는 적자가 예상된다. 연결기준 올해 3분기까지 21조8000억 원의 영업적자를 기록했다. leeyb@fnnews.com 이유범 기자
2022-12-30 12:58:23[파이낸셜뉴스] 10월 1일부터 전기요금도 최소 7원 40전/kWh 오른다. 특히 계약전력 300kW 이상의 일반·산업용 전기요금은 최대 16원60전/kWh까지 인상된다. 이번 전기요금 조정으로 4인가구의 월 전기요금 부담이 2270원 늘어날 것으로 예상된다. 한국전력은 10월 1일부터 모든 소비자를 대상으로 전기요금을 2원50전/kWh 추가 인상한다고 30일 밝혔다. 기준연료비 잔여 인상분 4원90전/kWh을 더하면 7원40전/kWh가 오르는 셈이다. leeyb@fnnews.com 이유범 기자
2022-09-30 13:23:07[파이낸셜뉴스] 정부는 내달 1일부터 긴급복지 생계지원금의 단가를 인상한다. 이에 따라 4인가구 기준 생계지원금은 130원에서 153만원가량으로 늘어난다. 고유가·고물가 등의 위기상황으로 생계곤란을 겪는 저소득층의 생활안전을 위한 조치다. 보건복지부는 긴급복지 생계지원금 단가를 현행 기준중위소득 26% 수준에서 30% 수준으로 확대한다고 22일 밝혔다. 이에 따라 1인가구의 생계지원금은 48만8800원에서 58만3400원으로, 2인가구의 생계지원금은 82만6000원에서 97만7000원으로 인상된다. 4인가구는 130만4900원에서 153만6300원으로 늘어난다. 가구원 수별로 인상률은 16.82∼19.35%다. 긴급복지지원제도 지원요건인 재산 기준도 오는 12월31일까지 완화한다. 당장 현금화가 곤란한 실거주 주택 1개소(임차를 포함한 본인 또는 동거가족 명의의 주택)에 대해 공제할 수 있도록 공제한도액을 신설, 긴급복지 생계지원금을 지급할 수 있는 일반재산 금액기준을 인상한다. 서울에서 임차보증금 5000만원을 포함해 재산이 2억8000만원으로 잡히는 사람의 경우 현행 기준을 적용하면 생계지원을 받을 수 없었다. 하지만 내달부터는 재산 기준 완화에 따라 공제한도액 범위의 임차금인 5000만원을 공제한 2억3000만원만 재산으로 인정돼 내달부터는 긴급복지 생계지원금 지원이 가능해진다. 금융재산의 경우에도 조회된 금융재산액에서 공제하는 생활준비금의 공제율을 현행 기준중위소득 65%에서 100% 상당까지 상향해 긴급복지 생계지원금을 지급할 수 있는 근거를 확대한다. 예컨대 4인가구인 한 가정에서 자녀의 학비 및 생계 등을 위해 저축했던 1000만원이 있어 당초 기준(공제 적용 전 932만9000원)을 적용하면 생계지원을 받을 수 없었다면, 이번 생활준비금 공제 확대를 통해 기준(공제 적용 전 1112만1000원)을 충족하게 돼 지원을 받을 수 있다. 복지부는 이 같은 제도 확대 시행을 위해 필요한 예산 873억원을 지난 2회 추경에서 확보한 상태다. 다만 긴급복지지원제도는 갑작스러운 위기상황에 처해 생계유지가 곤란한 저소득가구에 한시적으로 지원되는 최후의 사회안전망으로 생계급여·실업급여 등 다른 법률에 의해 현재 지원을 받고 있는 경우에는 지원대상에서 제외된다. 곽숙영 복지정책관은 "이번 생계지원금 인상은 고유가·고물가로 인해 어려움을 겪는 저소득층에게 도움이 되기를 바라며 앞으로도 위기상황에 놓인 저소득층을 적극 지원하기 위해 노력하겠다"라고 밝혔다. onsunn@fnnews.com 오은선 기자
2022-06-22 14:24:02국제유가·천연가스가격 상승에도 틀어막혔던 전기요금 연료비 조정단가가 2·4분기에도 동결됐다. 한국전력은 국제유가 상승으로 인상을 요구했지만 정부는 물가상승을 우려해 제동을 걸었다. 다만 정부가 지난해 말 연료비 상승에 따라 전력량요금 kwh당 4.9원과 기후환경요금 kwh당 2.0원을 인상키로 한 것은 4월 1일부터 적용한다. 한전은 2022년 기준 5.6% 전기요금 인상 효과로 월평균 304kwh를 사용하는 4인가구 전기료 부담은 4월부터 월평균 2120원 오를 것으로 예상했다. 한전은 29일 2·4분기 전력량요금·기후환경요금을 kwh당 6.9원 인상하고 연료비 조정단가는 동결했다고 밝혔다. 전기요금 산정방식은 전년 평균 연료비인 기준연료비, 당해 매분기 평균 연료비인 실적연료비, 정부 환경정책 비용인 기후환경요금 등 크게 3가지다. 정부는 이번에 동결한 것은 기준연료비에서 매분기 실적연료비 차이를 반영하는 연료비 조정단가다. 이에 따라 지난해 말 한전이 전기요금 기준연료비를 올해 4월과 10월에 각각 kwh당 4.9원씩 인상키로 한 것을 적용했다. 또 발전부문 온실가스 배출을 줄이기 위해 기후환경요금도 4월부터 kwh당 5.3원에서 7.3원으로 2.0원 올리는 것이다. lkbms@fnnews.com 임광복 기자
2022-03-29 18:37:56정부가 올해 상승요인 발생에도 잇따라 전기요금을 동결했지만, 내년에는 전기요금 인상이 불가피할 것으로 전망된다. 연료비 연동제에 쓰이는 기준연료비와 올해부터 전기요금 청구서에 별도 고지되고 있는 기후환경요금 등이 내년 각각 9.8원/kwh, 2.0원/kwh 인상됐다. ■기준연료비·기후환경요금 인상 27일 한국전력에 따르면 이번 전기요금 조정은 국제 연료비 상승과 기후·환경비용 증가분을 반영한 결정이다. 한전은 올해부터 국제유가와 액화천연가스(LNG)·석탄 수입가격 등락을 반영, 3개월 주기로 전기요금을 바꾸는 '연료비 연동제'를 도입했다. 이에 따라 한전은 3개월 단위로 연료비 조정 단가를 산정한다. 연료비 변동분은 실적연료비(직전 3개월간 평균 연료비)와 기준연료비(직전 1년간 평균 연료비)의 차액으로 산출한 '연료비 조정단가'로 결정된다. 즉 2022년도 기준연료비는 최근 1년간인 2020년 12월부터 2021년 11월까지의 기간을 대상으로 산정한 것이다. 한전은 "해당 기간 유연탄 가격 20.6%, 천연가스 20.7%, BC유 31.2%가 상승했다"며 "2022년 기준연료비가 2021년 대비 9.8원/kwh 상승한 것으로 산정됐다"고 밝혔다. 지난 1년간 전기 생산에 쓰이는 연료 가격이 일제히 급등한 만큼 인상요인이 큰 셈이다. 다만 기준연료비가 일시에 급상승할 경우 국민의 부담이 가중될 우려가 높다. 이에 한전은 2022년 4월과 10월 2회에 걸쳐 단계적으로 전력량요금에 반영하기로 했다. 기후환경요금도 이날 현행 대비 2원/kwh 인상됐다. 기후환경요금은 올해부터 전기요금 청구서에 별도 고지되고 있다. 이 요금은 한전이 에너지 전환을 위해 지출한 신재생에너지공급의무화(RPS) 이행비용, 온실가스배출권거래비용(ETS), 석탄발전 감축비용으로 구성된다. 한전은 "2021년 연간 비용을 반영해 2022년 4월 1일부터 단가를 kwh당 5.3원에서 7.3원으로 조정 적용한다"며 "이는 RPS 의무이행 비율 상승(7%→9%), 온실가스배출권 유상할당비율 상승(3%→10%) 및 석탄발전 상한제약 시행 등에 따른 것"이라고 밝혔다. ■내년 4월 일제히 인상 새해 1·4분기(1~3분기) 전기요금은 동결됐지만 내년에는 5.6% 수준의 전기요금 인상 효과가 발생할 것으로 예상된다. 한전은 이번에 인상된 기준연료비와 기후환경요금 인상분에 따라 주택용 4인가구(월평균 사용량 304kwh) 기준 월평균 1950원의 전기요금이 늘어날 것이라고 분석했다. 한전 관계자는 "높은 연료비 상황이 지속될 것으로 예상된다"며 "전력생산 원가요인에 대한 지속적 모니터링과 함께 원가변동분이 전기요금에 합리적으로 반영될 수 있도록 하는 등 원가연계형 요금제의 안정적 운영을 위해 계속 노력하겠다"고 말했다. 한편 한전은 이날 "정부의 유보 통보를 받은 2022년 1·4기 연료비 조정단가는 0원/kwh로 변동이 없다"고 밝혔다. 정부는 지난 20일 물가상승 등을 이유로 전기요금을 동결했다. 전기요금은 한전이 발표하지만 기획재정부와 산업통상자원부의 협의 등을 거쳐 결정된다. 정부는 국민생활 안정을 위해 연료비 조정단가 적용 유보를 결정하면 한전이 이에 따르도록 하는 권한을 뒀다. 정부의 잇따른 인위적 동결 결정에 일각에선 내년 3월 대통령선거를 앞두고 서민 가계에 부담을 가중하는 정책을 추진하기 부담스러운 정무적 판단이 작용했다고 분석했다. imne@fnnews.com 홍예지 기자
2021-12-27 18:10:18정부가 8년 동안 억눌러왔던 전기요금을 전격 인상했다. 4·4분기 전기요금이 kwh당 3원 올라 지난해 말 수준으로 환원됐다. 국제유가가 연초 대비 50%, 유연탄은 80%가량 상승하고 한국전력 등 6개 발전 자회사 적자 규모가 커지자 더 이상 전기요금 인상을 누르기엔 한계가 큰 상황이었다. 전기요금 인상 외에 도시가스와 건강보험료, 고용보험료 등 주요 공공요금 인상과 전반적 물가상승이 예고돼 정부의 연간 물가목표치인 2.0% 사수에도 적신호가 켜졌다. 정부와 한국전력은 23일 4·4분기 전기요금 연료비 조정단가를 kwh당 -3원에서 0원으로 3원 전격 인상했다. 연료비연동제 도입 후 1·4분기 kwh당 -3원을 적용한 후 2·4분기, 3·4분기 연속 유보됐던 연료비 조정단가가 원상회복된 것이다. 하지만 국제유가가 연초 대비 50%, 유연탄은 80%가량 급등해 더 이상 전기요금 인상을 누르기만 할 수 없는 상황이었다. 탈원전 정책에 따라 유가와 LNG·유연탄 등 가격변동에 전기요금 원가가 민감해진 것도 한 요인이다. 이 같은 유가 등 상승으로 4·4분기 연료비 조정단가는 +10.8원/kwh 오른 상황이었다. 하지만 연료비연동제의 소비자 보호장치인 분기별 조정폭(±3원/kwh)에 따라 3원 오르는 데 그쳤다. 전기요금은 지난해 4·4분기 수준(연료비 조정단가 0원)으로 환원된 것이다. 연료비 급등세가 이어진다면 내년에도 전기요금 상승요인이 남아 있다. 업계에선 올해 유가는 연초 배럴당 42달러에서 67달러 48%로, 유연탄 t당 60달러에서 109달러로 81% 상승할 것으로 전망했다. 국제유가는 22일(현지시간) 미국 원유재고 감소로 미국 서부텍사스산원유(WTI) 11월 인도분이 전일 대비 2.5% 오른 배럴당 72.23달러를 기록했다. 코로나19 서민부담과 물가상승 우려, 내년 대선 등 변수는 여전하다. 하지만 적정한 전기요금 시그널로 합리적인 에너지 이용문화 정착이 필요한 것으로 지적됐다. 한전은 "전기 과소비를 막고 합리적인 전기사용 문화가 정착되기 위해 원가를 반영한 가격 시그널이 작동돼야 한다"고 강조했다. 4·4분기 전기요금 인상으로 가구당 부담은 월평균(200kwh) 600원, 4인가구 주택용 월평균(350kwh) 1050원이 오를 것으로 전망된다. lkbms@fnnews.com 임광복 기자
2021-09-23 18:39:40