서울 강남구 한강변 부촌 압구정5구역이 최고 50층 높이 1401가구로 재탄생한다. 한강 조망을 살린 입체조망데크공원 등이 함께 조성돼 수변 주거문화를 즐길 수 있는 단지로 거듭날 예정이다. 서울시는 지난 4일 제8차 도시계획위원회 수권분과소위원회를 열고 압구정5구역 정비구역·정비계획 결정(변경)(안) 및 경관심의(안)을 수정가결했다고 5일 밝혔다. 이에 따라 압구정5구역은 1978년 준공 이후 47년 만에 용적률 300% 이하 및 랜드마크 1개동 최고높이 250m, 나머지 200m(50층 이하) 총 1401가구(공공주택 140가구 포함)의 대규모 단지로 조성된다. 이번 심의는 2023년 7월 압구정 2~5구역에 대한 신속통합기획이 확정된 이후 24개월 만에 이뤄졌다. 단지 북측의 한강과 접한 첫 주동은 20층으로 계획돼 최대한 한강변에서 위압감이 덜 느껴지도록 계획됐다. 한강가는길(4구역과 5구역 사이 도로)에 접한 가로변은 가로활성화 특화구간으로 지정, '작은도서관' 등 개방형 커뮤니티를 집중배치한다. 한강변을 조망할 수 있는 입체조망데크(소공원)는 북측의 순환도로를 따라 4구역까지 연계해 설치되며 한강변을 이용하는 시민 누구나 쉽게 접근할 수 있도록 완만한 경사로 조성된다. 또 올림픽대로변의 연결녹지와 공원을 활용해 단지 외곽으로 순환형 보행동선을 마련, 청담초·중·고교에서 압구정 초·중·고교를 잇는 통학로를 4구역과 연계해 조성한다. 한편 압구정3구역은 같은날 열린 도시계획위원회 심의에서 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경)안·지구단위계획결정·용도지역결정·경관심의안 보류 판정을 받았다. going@fnnews.com 최가영 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 강남구 한강변 부촌 압구정5구역이 최고 50층 높이 1401가구로 재탄생한다. 한강 조망을 살린 입체조망데크공원 등이 함께 조성돼 수변 주거문화를 즐길 수 있는 단지로 거듭날 예정이다. 서울시는 지난 4일 제8차 도시계획위원회 수권분과소위원회를 열고 압구정5구역 정비구역·정비계획 결정(변경)(안) 및 경관심의(안)을 수정가결했다고 5일 밝혔다. 이에 따라 압구정5구역은 1978년 준공 이후 47년 만에 용적률 300% 이하 및 랜드마크 1개동 최고높이 250m, 나머지 200m(50층 이하) 총 1401가구(공공주택 140가구 포함)의 대규모 단지로 조성된다. 이번 심의는 2023년 7월 압구정 2~5구역에 대한 신속통합기획이 확정된 이후 24개월 만에 이뤄졌다. 단지 북측의 한강과 접한 첫 주동은 20층으로 계획돼 최대한 한강변에서 위압감이 덜 느껴지도록 계획됐다. 한강가는길(4구역과 5구역 사이 도로)에 접한 가로변은 가로활성화 특화구간으로 지정, '작은도서관' 등 개방형 커뮤니티를 집중배치한다.  한강변을 조망할 수 있는 입체조망데크(소공원)는 북측의 순환도로를 따라 4구역까지 연계해 설치되며 한강변을 이용하는 시민 누구나 쉽게 접근할 수 있도록 완만한 경사로 조성된다. 또 올림픽대로변의 연결녹지와 공원을 활용해 단지 외곽으로 순환형 보행동선을 마련, 청담초·중·고교에서 압구정 초·중·고교를 잇는 통학로를 4구역과 연계해 조성한다. 한편 압구정3구역은 같은날 열린 도시계획위원회 심의에서 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경)안·지구단위계획결정·용도지역결정·경관심의안 보류 판정을 받았다.  going@fnnews.com 최가영 기자

[파이낸셜뉴스] 현대건설이 서울 강북구 미아동 일대 ‘미아9-2구역’ 재건축정비사업 시공권을 따내며 올해 상반기 도시정비사업 수주액 5조5000억원을 돌파했다고 29일 밝혔다. 현대건설은 HDC현대산업개발과 컨소시엄을 구성해, 미아9-2구역 주택재건축정비사업조합이 지난 28일 개최한 시공사 선정 총회에서 단독 입찰로 최종 낙찰자로 확정됐다. 이번 사업은 서울 강북구 미아동 137-72번지 일원 10만2372㎡ 부지에 지하 6층~지상 25층, 22개동, 총 1759가구 규모의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 프로젝트다. 총 공사비는 6358억원이며, 착공 후 40개월간 공사가 진행된다. 단지는 지하철 4호선 미아역·미아사거리역 도보권의 더블 역세권 입지로, 편리한 주거 환경을 갖췄다. 이와 더불어 북서울꿈의숲과 명문 학군(신일고, 영훈중·고) 등이 인근에 위치해 교육 환경도 우수하다. 설계 측면에서는 글로벌 건축사 아카디스(ARCADIS)와 협업해, 북한산과 도심 전경을 360도로 조망할 수 있는 ‘더블 스카이가든’과 예술적 정원, 리조트형 녹지 공간을 단지 내에 조성할 예정이다. 커뮤니티 시설은 기존보다 2800㎡ 확대해 실내체육관, 골프연습장, 키즈카페, 독서실, 게스트하우스 등 45개 하이엔드 프로그램을 마련한다. 외부 엘리베이터 12기를 설치해 경사지에서도 편리한 동선을 확보할 계획이다. 현대건설 관계자는 “강북을 대표할 명품 단지를 조성하겠다는 각오로 범현대가의 역량을 집중할 것”이라며 “축적된 노하우를 바탕으로 조합원들에게 자부심과 미래 가치를 제공할 수 있도록 책임 있게 사업을 추진하겠다”고 말했다. 한편 현대건설은 올해 상반기 개포주공6·7단지, 구리 수택동 재개발 등 굵직한 정비사업을 잇달아 수주했으며, 하반기에는 압구정2구역, 성수1구역 등 대형 사업 수주에도 박차를 가하고 있다. en1302@fnnews.com 장인서 기자

우미건설이 상봉역4구역에 이어 5구역 가로주택정비사업을 연이어 수주했다. 두 구역이 모두 모아타운으로 개발되면 총 838가구 규모의 아파트가 조성될 예정이다. 우미건설은 지난 14일 열린 상봉역5구역 가로주택정비사업조합 정기총회 투표 결과 사업 시공사로 선정됐다고 16일 밝혔다. 우미건설은 조합에 'Lynn.에디션324'를 제안했다. 단지는 지하 3층~지상 15층, 5개동, 223가구이며 추후 모아주택으로 확장되면 지하3층~지상29층, 324가구로 건설될 계획이다. 수주금액은 약 787억 원 규모이며 모아주택으로 확장될 경우 1058억원으로 늘어나게 된다.상봉역 5구역은 상봉동 215-6번지 일원에 위치한 8112.9㎡ 면적의 가로주택정비사업 구역이다. 향후 인근 구역으로의 확장을 통해 1만557.5㎡의 모아타운으로 개발되면 용도지역상향, 정비기반시설 개선 등을 통해 노후 저층 주거지에서 대규모 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다. 해당 사업지는 상봉역 200m 이내에 위치한 초역세권이다. 상봉역은 현재 7호선, 경의중앙선, 경춘선, KTX가 다니는 서울 북부의 교통 요충지이며 향후 GTX-B노선 환승복합역사가 건립되면 수도권 요충지로의 이동이 더 편리해질 예정이다. 최가영 기자

[파이낸셜뉴스] 우미건설이 상봉역4구역에 이어 5구역 가로주택정비사업을 연이어 수주했다. 두 구역이 모두 모아타운으로 개발되면 총 838가구 규모의 아파트가 조성될 예정이다. 우미건설은 지난 14일 열린 상봉역5구역 가로주택정비사업조합 정기총회 투표 결과 사업 시공사로 선정됐다고 16일 밝혔다. 우미건설은 조합에 'Lynn.에디션324'를 제안했다. 단지는 지하 3층~지상 15층, 5개동, 223가구이며 추후 모아주택으로 확장되면 지하3층~지상29층, 324가구로 건설될 계획이다. 수주금액은 약 787억 원 규모이며 모아주택으로 확장될 경우 1058억원으로 늘어나게 된다. 상봉역 5구역은 상봉동 215-6번지 일원에 위치한 8112.9㎡ 면적의 가로주택정비사업 구역이다. 향후 인근 구역으로의 확장을 통해 1만557.5㎡의 모아타운으로 개발되면 용도지역상향, 정비기반시설 개선 등을 통해 노후 저층 주거지에서 대규모 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다. 해당 사업지는 상봉역 200m 이내에 위치한 초역세권이다. 상봉역은 현재 7호선, 경의중앙선, 경춘선, KTX가 다니는 서울 북부의 교통 요충지이며 향후 GTX-B노선 환승복합역사가 건립되면 수도권 요충지로의 이동이 더 편리해질 예정이다. 또 인근에 초·중·고교가 위치하며 코스트코, 홈플러스 등 대형 마트 등 생활인프라와도 가깝다. going@fnnews.com 최가영 기자

DL이앤씨가 서울 용산구 한남5구역 주택재개발정비사업 시공자로 최종 선정됐다. 2일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 지난달 31일 서울 강남구 코엑스에서 열린 한남5구역 재개발사업 총회에서 참석 조합원 1170명 중 92.4%인 1081명의 찬성을 받아 최종 시공사로 선정됐다. DL이앤씨가 한남5구역에 제안한 단지명은 '아크로 한남'이다. '아크로'는 지난해 8월 부동산 플랫폼 다방의 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 조사에서 4년 연속 1위를 차지하며 견고한 브랜드 이미지를 입증한 바 있다. 조합원들은 특히 한남5구역에 적용되는 최상급 한강뷰 설계에 만족감을 나타냈다. DL이앤씨는 조합 가구의 108%에 달하는 총 1670가구에 한강 조망을 계획했으며, 한강뷰를 온전히 누릴 수 있는 '와이드 한강뷰'도 1480가구 확보했다. 이는 조합 세대의 96%에 달해 다른 한남뉴타운 구역 대비 월등히 높은 수준이다. 또 한남5구역 전 가구의 74%를 중대형으로 구성해 한남뉴타운 내 가장 많은 중대형 평형을 확보했다. 이와함께 실사용 면적을 극대화한 설계, 자연 그대로를 단지 안으로 끌어들인 대규모 실내 정원 '아크로 가든 하우스' 등도 호평을 받았다. DL이앤씨 관계자는 "오랜 시간 조합원과의 깊은 교감을 통해 한남5구역에 가장 적합한 비전을 고민한 결과 아크로 한남이라는 차별화된 주거 가치를 제안하게 됐다"며 "진심을 믿고 선택해 주신 한남5구역 조합원 여러분께 깊이 감사드리며 서울 한강변을 대표하는 독보적인 하이엔드 랜드마크로 입주민의 자부심을 높일 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다. 한편 공사비 1조7584억원 규모의 이번 사업 수주로 DL이앤씨의 올해 도시정비 누적 수주액은 2조6830억원으로 늘었다. DL이앤씨는 한남을 시작으로 성수와 압구정, 여의도, 목동 등에서도 아크로 브랜드를 앞세워 적극적인 수주에 나설 계획이다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] DL이앤씨가 서울 용산구 한남5구역 주택재개발정비사업 시공자로 최종 선정됐다. 2일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 지난달 31일 서울 강남구 코엑스에서 열린 한남5구역 재개발사업 총회에서 참석 조합원 1170명 중 92.4%인 1081명의 찬성을 받아 최종 시공사로 선정됐다. DL이앤씨가 한남5구역에 제안한 단지명은 '아크로 한남'이다. '아크로'는 지난해 8월 부동산 플랫폼 다방의 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 조사에서 4년 연속 1위를 차지하며 견고한 브랜드 이미지를 입증한 바 있다. 조합원들은 특히 한남5구역에 적용되는 최상급 한강뷰 설계에 만족감을 나타냈다. DL이앤씨는 조합 가구의 108%에 달하는 총 1670가구에 한강 조망을 계획했으며, 한강뷰를 온전히 누릴 수 있는 '와이드 한강뷰'도 1480가구 확보했다. 이는 조합 세대의 96%에 달해 다른 한남뉴타운 구역 대비 월등히 높은 수준이다. 또 한남5구역 전 가구의 74%를 중대형으로 구성해 한남뉴타운 내 가장 많은 중대형 평형을 확보했다. 이와함께 실사용 면적을 극대화한 설계, 자연 그대로를 단지 안으로 끌어들인 대규모 실내 정원 '아크로 가든 하우스' 등도 호평을 받았다. DL이앤씨 관계자는 "오랜 시간 조합원과의 깊은 교감을 통해 한남5구역에 가장 적합한 비전을 고민한 결과 아크로 한남이라는 차별화된 주거 가치를 제안하게 됐다"며 "진심을 믿고 선택해 주신 한남5구역 조합원 여러분께 깊이 감사드리며 서울 한강변을 대표하는 독보적인 하이엔드 랜드마크로 입주민의 자부심을 높일 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다. 한편 공사비 1조7584억원 규모의 이번 사업 수주로 DL이앤씨의 올해 도시정비 누적 수주액은 2조6830억원으로 늘었다. DL이앤씨는 한남을 시작으로 성수와 압구정, 여의도, 목동 등에서도 아크로 브랜드를 앞세워 적극적인 수주에 나설 계획이다.  act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 용산구 한남5구역 재개발 정비사업 시공사로 DL이앤씨가 선정됐다. 31일 업계에 따르면 이날 오후 열린 한남5구역 조합원 총회에서 DL이앤씨를 시공사로 선정하는 안건이 조합원 1170명 중 1081명의 찬성을 얻어 가결됐다. 찬성률은 92.4%다. 앞서 DL이앤씨는 지난해 두 차례 단독 입찰해 유찰된 바 있다. 이후 지난달 세 번째로 단독 입찰하면서 우선협상대상자로 선정돼 이번 총회에서 최종 승인 절차를 마쳤다. 한남5구역은 용산구 동빙고동 60번지 일대 14만 1186㎡ 부지에 아파트 2401가구, 오피스텔 146실 등을 조성하는 대규모 주택 정비 사업이다. 한남뉴타운 내에서도 평지 비율이 높고 한강 조망이 뛰어나 우수한 입지라는 평가를 받는다. 조합이 제시한 기준 공사비는 약 1조7584억원 규모다. DL이앤씨는 이번 수주로 올해 도시정비사업 누적 수주액을 9246억원에서 2조6830억원으로 끌어올렸다. DL이앤씨는 단지명을 '아크로 한남'으로 정했다. 전체 가구 수의 74%를 전용면적 84㎡ 이상의 중대형 평형으로 구성할 예정이다. ming@fnnews.com 전민경 기자

[파이낸셜뉴스] 삼성물산 건설부문은 압구정2구역의 안정적인 사업비 조달과 신속한 사업 추진을 위해 국내 5대 시중은행과 전략적 파트너십 체결을 완료했다고 30일 밝혔다. 이번 협약에는 KB국민은행, 신한은행, 하나은행, 우리은행, NH농협은행 등 금융 기관들이 함께 한다. 통상 재건축 사업 진행 전 MOU는 개별은행-시공사 간 일대일 체결이 일반적인데, 이번에 삼성물산과 주요 시중은행은 이례적으로 공동으로 협약을 체결했다. 5대 은행은 압구정2구역 재건축 사업 추진에 필수적인 사업비 대출∙이주비 대출∙중도금 대출을 포함한 프로젝트 파이낸싱(PF), 자금 조달 컨설팅, 금융 주선 등의 역할을 수행할 예정이다. 압구정2구역은 조합원의 종전 자산 추정액만 약 10조원을 넘어서는 초대형 프로젝트로, 전체 사업비 규모가 기존 도시정비사업을 통틀어 역대 최대 규모가 될 것으로 예상된다. 이에 따라, 사업비 조달 관련 금리를 비롯해 이주비 등 금융 조건이 성공적인 사업 추진의 핵심 요소가 될 전망이다. 이로써 삼성물산은 사업의 핵심 금융 파트너십을 선제적으로 확보했으며, 국내 상위 10대 건설사 중 유일한 최고 신용등급(AA+)과 압도적인 재무 건전성을 바탕으로 압구정2구역에 최상의 금융조건을 제공한다는 계획이다. 삼성물산 김명석 주택사업본부장(부사장)은 "압구정2구역은 대한민국 주거 품격을 세계적 수준으로 끌어올리는 상징적 프로젝트"라며 "이번 업무협약을 통해 압구정2구역 사업비를 최고의 조건으로 안정적이고 경쟁력 있게 조달할 계획"이라고 강조했다. 한편 삼성물산은 향후 삼성증권, KB증권, 우리투자증권, NH투자증권, 키움증권 등 대형 증권사와도 협업을 확대해 원활한 사업 추진에 힘을 더하겠다는 방침이다. ming@fnnews.com 전민경 기자

[파이낸셜뉴스] DL이앤씨는 14일 서울 성동구 성수동 소재 디타워 서울포레스트에 한남5구역 조합원을 위한 '아크로 한남' 홍보관을 개관했다. 홍보관은 아크로의 브랜드 철학부터 한남5구역에만 적용되는 독보적인 상품 및 설계 등을 엿볼 수 있도록 구성됐다. 홍보관에서는 페이퍼 아트로 구현된 '아크로 가든 하우스'를 만날 수 있다. 아크로 가든 하우스는 자연 그 자체를 단지 안으로 끌어들인 대규모 실내 정원이다. 이를 친환경적인 페이퍼 아트로 표현해 공간의 생동감과 조형미를 담아냈다. 아크로 한남의 한강뷰를 체감할 수 있는 1/180 축적 모형도 마련됐다. DL이앤씨는 한남5구역 조합 가구의 108%에 달하는 총 1670세대에 한강 조망을 계획하고, 한강뷰를 온전히 누릴 수 있는 '와이드 한강뷰'도 1480세대 확보했다. 모든 조합원이 한강 조망을 누릴 수 있는 셈이다. DL이앤씨는 조합원의 이해를 도울 홍보 영상과 안내 자료뿐 아니라 가상현실(VR) 체험 등 차별화된 콘텐츠도 준비했다. 상담을 희망하는 조합원은 프라이빗룸에서 응대를 받을 수 있다. 홍보관은 시공사 선정 총회 하루 전날인 오는 30일까지 휴일 없이 예약제로만 운영된다. DL이앤씨 관계자는 "자부심을 갖게 하는 브랜드 가치를 제공해 한남5구역 조합원에게 감동을 선사할 계획"이라고 말했다. act@fnnews.com 최아영 기자