국내 최초로 5성급 특급호텔서비스가 제공되는 호텔레지던스가 제주도에 들어선다. 롯데관광개발㈜과 중국 최대 부동산개발사인 녹지그룹의 자회사 그린랜드센터제주가 제주시 노형동 925번지에 '제주 드림타워 복합리조트' 단지 내 호텔레지던스850실을 일반 분양한다고 20일 밝혔다. 제주 드림타워 복합리조트(조감도)는 지하 6층~지상 38층의 트윈타워로 5성급 호텔(750실) 및 호텔레지던스(850실), 디자이너 부띠크 쇼핑몰, 호텔부대시설등 총 30만3737㎡ 규모로 조성된다. 높이 169m로 현재 제주도에서 가장 높은 롯데시티호텔(22층 높이 89m) 보다 2배 가량 높다. 연면적도 30만3737㎡ 규모로 여의도 63빌딩 연면적의 1.8배에 달한다. 호텔레지던스는 타워 8~38층에 위치하며 △전용65㎡ 규모의 스탠다드스위트802실 △전용 130㎡ 규모 프리미어스위트48실로 구성된다. 제주 드림타워 복합리조트는롯데관광개발(59.02%)과 중국 최대 부동산개발회사인 녹지그룹의 자회사인 그린랜드센터제주(40.98%)가 공동개발하는한중합작프로젝트다. 시공은 중국건축(CSCEC)이 맡았다. 특히 시공사인 중국건축은 공사비를 못 받더라도 자체 자금으로 무조건 건물을 완공하는 '책임준공 확약'과 착공 후 18개월 동안 공사비를 청구하지 않는 '18개월 외상공사'를 제공하기로 해 사업의 안정성을 더욱 높였다. 수분양자는 20년간 분양가의 5%를 확정수익(부가세 포함)으로 지급받는 동시에 연간 24일 무료로 객실을 사용할 수 있다. 객실을 사용하지 않을 경우 연 6%를 확정수익(부가세 포함)을 지급받거나, 객실 정상요금의 40% 할인된 금액으로 연간 60일을 사용할 수 있는 옵션을 선택할 수 있다. 또한 롯데관광개발은 분양하는 호텔레지던스전 객실에 20년 임견본주택은 성수대교 남단 삼원가든 맞은편인 강남구 언주로832에 3월 중 개관하며, 2019년 9월 완공 예정이다. wonder@fnnews.com 정상희 기자

부영이 다음달 중 서울 성동구 뚝섬에서 1107실 규모의 5성급 호텔을 짓는다. 서울 성동구는 지난해 말 부영주택이 신청한 '뚝섬 부영 관광호텔'(조감도) 사업계획을 승인했다고 14일 밝혔다. 뚝섬 부영 관광호텔은 1만9000㎡ 대지에 지하 8층 지상 47층, 총 1107실 규모의 5성급 호텔로 건축될 예정이다. 부영주택은 오는 2월에 착공해 2019년 12월에 완공할 예정이다. 지난 2009년 부영주택은 뚝섬 지구단위계획구역 내에 있는 부지를 서울시로부터 사들여 지난해 '관광숙박업 사업계획'을 수립했다. 이후 서울시 도시건축공동위원회 심의를 거쳐 성동구에 사업계획서를 제출해 승인을 받았다. 호텔이 들어설 부지 인근에 강변북로와 성수대교가 있고, 지하철 분당선 서울숲역이 20m내에 있어 공항을 비롯하여 강남북 어느 곳에서든 접근이 원활하다. 또 서울숲과 한강이 연접하여 쾌적한 주변 환경을 갖추고 있어 외국인 관광객들이 많이 찾을 것으로 예상되고 있다. 이밖에 갤러리아포레, 트리마제 등 최고급 아파트가 인근에 위치해 있고 지식산업센터 등 건물들이 주변에 신축되고 있어 호텔 완공 후 성동구의 새로운 경제와 관광의 중심축이 될 것으로 기대된다. 정원오 성동구청장은 "뚝섬에 대형 관광호텔이 들어섬에 따라 이 지역의 상권 활성화 및 국내외 관광객 증가에 따른 주변 환경개선, 교통대책, 일자리 창출 등 각 분야별로 철저히 준비하여 대비하겠다"고 말했다. lionking@fnnews.com 박지훈 기자

서울 성동구 서울의 숲 옆에 50층 규모의 5성급 '부영관광호텔'이 들어선다. 이 호텔이 부영주택이 건설한다. 서울 성동구에도 50여층 규모의 5성급 호텔이 들어선다. 이 호텔은 부영주택이 건설한다. 호텔 이름은 부영관광호텔이다. 성동구는 14일 "이 호텔은 1만9000㎡ 대지 위에 지하8층 지상47층의 1107객실 규모의 5성급 호텔"이라며 "지난해 연말 사업계획을 승인했다"고 밝혔다. 부영관광호텔은 오는 2월에 착공, 2019년 12월에 완공한다. 호텔은 푸른 녹지를 갖춘 서울의 숲 옆에 지어지며 지하철 서울숲역과는 바로 인접한다. 또 한강과도 가깝게 위치해 있다. 부영주택은 이 호텔 부지를 지난 2009년 서울시로부터 사들여 호텔사업 진출의 결실을 맺게 됐다. 호텔이 완공되면 이곳은 성동구의 새로운 경제와 관광의 중심축이 될 것으로 판단하고 있다. 정원오 성동구청장은 "호텔 건설에 따라 이 지역 상권 활성화와 국내외 관광객 증가에 따른 주변 환경개선, 교통대책, 일자리 창출 등 분야별로 철저히 준비하여 대비하겠다"고 말했다. dikim@fnnews.com 김두일 기자

부영이 다음달 중 서울 성동구 뚝섬에서 1107실 규모의 5성급 호텔 착공에 들어가 오는 이르면 2019년 12월부터 영업에 들어간다.  서울 성동구는 지난해 말 부영주택이 신청한 '뚝섬 부영 관광호텔' (조감도) 사업계획을 승인했다고 14일 밝혔다.  뚝섬 부영 관광호텔은 1만9000㎡ 대지에 지하 8층 지상 47층, 총 1107실 규모의 5성급 호텔로 건축될 예정이다. 부영주택은 오는 2월에 착공해 2019년 12월에 완공할 예정이다.  지난 2009년 부영주택은 뚝섬 지구단위계획구역 내에 있는 부지를 서울시로부터 사들여 지난해 '관광숙박업 사업계획'을 수립했다. 이후 서울시 도시건축공동위원회 심의를 거쳐 성동구에 사업계획서를 제출해 승인을 받았다.  호텔이 들어설 부지 인근에 강변북로와 성수대교가 있고, 지하철 분당선 서울숲역이 20m내에 있어 공항을 비롯하여 강남북 어느 곳에서든 접근이 원활하다. 또 서울숲과 한강이 연접하여 쾌적한 주변 환경을 갖추고 있어 외국인 관광객들이 많이 찾을 것으로 예상되고 있다.  이밖에 갤러리아포레, 트리마제 등 최고급 아파트가 인근에 위치해 있고 지식산업센터 등 건물들이 주변에 신축되고 있어 호텔 완공 후 성동구의 새로운 경제와 관광의 중심축이 될 것으로 기대된다.  정원오 성동구청장은 "뚝섬에 대형 관광호텔이 들어섬에 따라 이 지역의 상권 활성화 및 국내외 관광객 증가에 따른 주변 환경개선, 교통대책, 일자리 창출 등 각 분야별로 철저히 준비하여 대비하겠다"고 말했다. lionking@fnnews.com 박지훈 기자

미래에셋자산운용 하와이 호텔(페어몬트 오키드) 미래에셋자산운용은 하와이 빅아일랜드에 위치한 5성급 리조트 호텔인 '페어몬트 오키드(Fairmont Orchid)'를 약 2400억원(2억2000만 달러)에 인수 완료했다고 19일 밝혔다. '페어몬트 오키드'는 1990년 건립된 하와이 대표적인 호텔 중 하나다. 540실 규모로 하와이 빅아일랜드 관광 명소인 코할라 해변의 약 13만2000㎡(4만평) 부지에 위치해 있다. 최고급 객실 외에도 총 8개의 식음료 영업장, 900여평의 연회시설, 국제대회 규모의 실외 테니스장과 전용 해변 등을 보유하고 있다. 호텔의 운영사인 페어몬트는 1907년 설립된 이래 전세계 19개국에 60여개의 호텔을 운영하고 있는 캐나다의 대표적인 호텔 브랜드다. 미래에셋은 연 6% 정도의 수익률을 기대하고 있다. 대체 투자 부문 국내 1위 자산 운용사인 미래에셋은 부동산펀드로 지난 2006년 중국 상하이 미래에셋타워에 투자한 이후 브라질, 미국 등에 우량 오피스 빌딩에 투자해왔다. 최근에는 '포시즌스 시드니', 올해 개관을 앞둔 '포시즌스 서울' 등 호텔 및 리조트로 투자 포트폴리오를 확대해 우량 자산 투자 기회를 제공하고 있다. 미래에셋자산운용 부동산부문 최창훈 사장은 "전 세계적으로 급증하는 중국인 관광객들로 글로벌 호텔 투자 시장은 성장세를 지속할 것"이라며 "성장 잠재력을 보유한 글로벌 시장에 투자해 국내 저금리 상황을 극복할 수 있는 안정적인 투자 성과를 기대한다"고 말했다. lkbms@fnnews.com 임광복 기자

서울 명동 밀리오레 건물에 위치한 르와지르 호텔이 문을 열고 고객 유치에 나선다. 31일 르와지르 호텔에서 열린 기자간담회에서 이노우에 다다시 솔라레 호텔&리조트그룹 이사, 신상균 산하에이치엠 대표이사(왼쪽 두번째부터)가 기자들의 질문에 답하고 있다. 일본 5성급 호텔 체인인 '르와지르 호텔'이 서울 명동 밀리오레 건물에 문을 열고 외국인 관광객과 비즈니스 고객 유치에 나선다. 국내 호텔 전문 운영기업인 산하에이치엠과 일본 솔라레 호텔&리조트 그룹은 지난달 31일 서울 명동 르와지르 호텔에서 프랜차이즈 계약을 맺고 국내에 '르와지르 호텔 서울 명동'을 선보인다고 밝혔다. 솔라레 호텔&리조트 그룹은 2004년 설립돼 전세계 75개 호텔을 보유한 일본 호텔 그룹이다. 르와지르 호텔은 일본에서 7개가 운영 중이며, 한국에 진출한 것은 이번이 처음이다. 신상균 산하에이치엠 대표이사는 이날 기자간담회에서 "한국에 처음으로 일본 5성급 호텔 브랜드가 진출했다"며 "본사의 경영 노하우와 솔라레 그룹의 선진적인 서비스와 세일즈 네트워크를 통해 최고의 호텔로 만들어 나가겠다"고 말했다. 르와지르 호텔 서울 명동은 명동 밀리오레 건물을 리모델링해 지상 3~17층을 호텔로 운영한다. 총 619개의 객실을 갖췄으며, 18층에는 다목적 이벤트홀이 들어설 예정이다. 16층에 여성 전용 37개 객실을 마련하는 등 다양한 타입의 객실을 선보여 외국인 관광객부터 비즈니스 고객까지 폭 넓은 고객층을 확보할 계획이다. 분양형 호텔이기 때문에 호텔 등급을 부여받지는 않는다. 신 대표는 이번 르와지르 호텔 개장을 통해 중국인 관광객은 물론 최근 줄어든 일본인 관광객도 적극적으로 유치할 계획이라고 설명했다. 그는 "일본인 관광객 유치를 위한 프로그램 준비를 많이 했다"며 "(본 호텔이) 최근 줄어든 일본인 관광객 유치에도 이바지할 것으로 기대 중"이라고 말했다 이어 "솔라레 그룹과 함께 르와지르 브랜드를 국내에 확대해 나가겠다"며 "홍대·동대문 등 서울 및 서울 근교에서에서 르와지르 호텔을 선보이는 방안을 검토 중"이라고 덧붙였다. 이날 함께 기자 간담회에 참석한 이노우에 다다시 솔라레 그룹 이사는 "한국 첫 진출은 처음이라 (르와지르 호텔을) 매우 중요하게 보고 있다"며 "모든 지원을 아끼지 않고 르와지르 호텔의 번창을 도울 것"이라고 말했다. bhoon@fnnews.com 이병훈 기자

한미글로벌은 사우디아라비아 남서부 도시 제다에 설립되는 5성급 호텔인 포시즌즈호텔(조감도)의 건설사업관리(PM) 용역을 수주했다고 18일 밝혔다. 포시즌즈호텔은 사우디아라비아의 MIDAD 부동산투자개발회사에서 개발하는 5성급 호텔로 제다 국제공항에서 10㎞ 거리에 자리잡고 있다. 포시즌즈호텔은 21만8000㎡ 면적에 31층 높이로 총 275실의 호텔 객실과 25실의 서비스드 레지던스로 구성될 예정이다. 사업비는 약 5억달러(약 5400억원)이며 한미글로벌의 PM 용역 수주액은 549만달러(약 57억원)다. 공사는 9월부터 2018년 8월까지 총 48개월이며 한미글로벌은 공사기간 초기단계 설계관리 및 디자인빌드사 선정, 통합사업관리시스템 운영부터 전반적인 프로젝트 관리업무를 진행할 계획이다. 윤정남 기자

사우디아라비아 5성급 호텔인 '제다 포시즌즈호텔' 이미지. 사우디아라비아 5성급 호텔인 '제다 포시즌즈호텔' 이미지 한미글로벌은 사우디아라비아 남서부 도시 제다에 설립되는 5성급 호텔인 포시즌즈호텔(조감도)의 PM(건설사업관리)용역을 수주했다고 18일 밝혔다. 포시즌즈호텔은 사우디아라비아의 MIDAD 부동산 투자개발회사에서 개발하는 5성급 호텔로 제다 국제공항에서 10km 거리에 자리잡고 있다. 포시즌즈 호텔은 21만8000㎡ 면적에 31층 높이로 총 275실의 호텔 객실과 25실의 서비스드 레지던스로 구성될 예정이다. 사업비는 약 5억달러(5400억원)이며 한미글로벌의 PM 용역 수주액은 549만 달러(약 57억원)이다. 공사는 9월부터 2018년 8월까지 총 48개월이며 한미글로벌은 공사기간 초기단계 설계관리 및 디자인빌드사 선정, 통합사업관리 시스템 운영 부터 전반적인 프로젝트 관리 업무를 진행할 계획이다. 이번 한미글로벌의 PM수주는 국내 건설업체가 세계 PM 시장에 참여할 수 있는 발판을 마련, 이를 교두보로 사우디아라비아를 비롯한 중동지역 고급건설시장에 보다 활발한 국내 업체의 진출이 이뤄질 것으로 평가받고 있다. 한미글로벌 김종훈 회장은 "그 동안 사우디아라비아에서 수행한 각종 프로젝트에서 우수한 성과 및 사업관리 능력을 인정받아 세계적인 PM 회사들과의 제한경쟁입찰였으나 이번 계약을 성사시킬 수 있었다"며 "사우디아라비아를 비롯, 여러 중동국가에서 공격적인 사업 확대를 해 나갈 예정"이라고 밝혔다. yoon@fnnews.com 윤정남 기자

희림종합건축사사무소가 호주 퍼스에 지어지는 5성급 호텔 설계용역을 따냈다. 글로벌 건축설계 및 건설사업관리(CM)·감리업체인 희림은 포스코A&C와 컨소시엄을 꾸려 호주 퍼스 5성급 호텔의 계획설계 및 기본설계용역을 175만호주달러(약 16억8000만원)에 수주했다고 11일 밝혔다. 발주처는 시공사인 비피아이(BPI)로, 호주의 건축.토목.시멘트 종합기업인 BGC와 포스코건설이 지난해 7월 설립한 합작법인이다. 이번 계약에 따라 희림 컨소시엄은 7개월간 호텔 콘셉트 디자인부터 기본설계까지 수행하게 된다. 서호주 정부는 호텔 부족 문제를 해결하기 위해 퍼스 시내에 위치한 소방방재청을 이전하고 그 부지에 호텔과 오피스를 건립할 계획이며 BPI가 설계와 시공을 일괄 도급받는 디자인빌드(Design-Build) 방식으로 공사를 진행 중이다. 이 중 호텔은 연면적 2만2030㎡ 14층 325실 규모로, 오는 2016년 말 완공 예정이다. 호텔 운영은 스타우드 그룹의 웨스틴이 맡는다. 이정은 기자

희림종합건축사사무소가 호주 퍼스에 지어지는 5성급 호텔 설계 용역을 따냈다. 글로벌 건축설계 및 CM·감리업체인 희림은 포스코A&C와 컨소시엄을 꾸려 호주 퍼스 5성급 호텔의 계획설계 및 기본설계용역을 175만 호주달러(약 16억 8000만원)에 수주했다고 11일 밝혔다. 발주처는 시공사인 비피아이(BPI·BGC POSCO E&C International)로, 호주의 건축·토목·시멘트 종합기업인 BGC와 포스코건설이 지난해 7월 설립한 합작법인이다. 이번 계약에 따라 희림 컨소시엄은 7개월간 호텔 콘셉트 디자인부터 기본설계까지 수행하게 된다. 서호주 정부는 호텔 부족 문제를 해결하기 위해 퍼스 시내에 위치한 소방방재청을 이전하고 그 부지에 호텔과 오피스를 건립할 계획으로, BPI가 설계와 시공을 일괄 도급 받는 디자인빌드(Design-Build) 방식으로 공사를 진행 중이다. 이 중 호텔은 연면적 2만2030㎡, 14층, 325실 규모로, 오는 2016년 말 완공 예정이다. 호텔운영은 스타우드 그룹의 웨스틴이 맡는다. 희림 측은 이번 프로젝트가 호주에서의 첫 설계 수주라는데 의미가 있다는 설명이다. 희림 관계자는 "이번 계약은 W서울워커힐, 쉐라톤 인천호텔, 베트남 하노이 경남랜드 마크 72호텔 등 국내 외 주요 랜드마크 프로젝트 수행결과를 눈여겨 본 발주처와 수의계약으로 진행됐다"며 "고부가가치 분야 수주 집중을 통해 올해 실적 개선에 힘쓰겠다"고 말했다. nvcess@fnnews.com 이정은 기자