[파이낸셜뉴스] 당정이 1주택자가 보유한 공시가격 6억원 이하 재산세율을 인하를 단행한 데 대해 야권은 '매표 정책'이라며 한 목소리로 비판했다.  지난 3일 김은혜 국민의힘 대변인은 논평을 통해 "6억원 이하면 국민이고, 그 이상이면 국민이 아닌가. 왜 있는 자와 없는 자를 갈라서 편 가르기를 하는가"라며 날을 세웠다. 이어 김 대변인은 "(당정이)국민을 표로 보고 있다"라며 "표 계산이 끝난 곳에는 약 주는 척하는 비정한 정부"라고 비판했다. 같은 당 송석준 의원은 공시지가 9억원 이하 1세대 1주택자에 대해 재산세를 최대 50% 감면해주는 내용의 법안을 대표 발의하겠다고 나섰다. 원희룡 제주지사도 당정 비판에 가세했다. 그는 페이스북에 글을 올려 재산세율 인하는 "배려라 보기 어렵다"라며 "오히려 편가르기"라고 지적했다. 특히 6억원 이상 주택에 대해 증세할 경우 소비를 위축시킬 수 있다고 내다봤다. 정의당 또한 당정의 재산세율 인하 단행에 "내년 보궐선거 표를 의식한 매표 정책"이라고 비판했다. 김종철 정의당 대표는 브리핑에서 "내년 보궐선거를 앞두고 표 떨어질 게 우려되니 개혁을 흐지부지하겠다는 것"이라며 "그럴 거면 공시지가는 왜 올리나. 개혁은 욕을 먹을 각오로 해야 한다"고 말했다.  주식 양도소득세 대주주 기준을 10억원으로 유지하기로 한 당정 결정 또한 거센 비판에 직면했다. 장혜영 정의당 원내수석부대표는 대주주 요건 유지에 대해 "한마디로 비겁하기 짝이 없는 결정"이라며 "2017년 문재인 정부가 정부 입법으로 발의해 여야 합의로 국회에서 통과시킨 걸 뒤집었다"고 일갈했다.  한편 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 "주식 양도세 대주주 기준이 유지된 데 책임을 지겠다"며 지난 3일 청와대에 사직서를 냈으나 청와대는 곧바로 사의를 반려했다. dearname@fnnews.com 김나경 인턴기자

디딤돌 대출 6억원 이하의 주택을 이미 갖고 있는 사람도 `내 집 마련 디딤돌 대출`을 받을 수 있게 돼 관심이 집중 되고 있다. 국토교통부는 21일 "서민을 위한 주택담보대출인 디딤돌 대출의 신청 요건을 완화해 오는 22일부터 시행한다"고 전했다. 디딤돌대출은 국민주택기금을 통해 시중금리보다 낮은 이율(소득·만기별 2.6~3.4% 금리)로 무주택자의 주택구입과 유주택자의 주택교체를 도와주기 위한 상품으로 많은 관심을 받아왔다. 올해 1월 출시 이후 10월 현재 7만여가구의 내집마련을 지원한 상태이다. 지금까지는 4억원 이하의 주택을 가진 사람이 집을 처분하면서 새 집을 살 때만 디딤돌 대출을 받을 수 있었다. 하지만 이번 완화 조치가 시행되면 4억-6억원 이하의 주택을 가진 사람도 대출을 받을 수 있게 더욱 많은 사람들이 지원을 받을 수 있을 것으로 보인다. 국토부 관계자는 "지난달 디딤돌 대출 금리를 0.2% 포인트 인하한 데 이어 이번에 신청 요건을 추가로 완화한 만큼 주택을 교체하려는 수요층에게 도움이 될 것"이라고 밝혔다. 소식을 접한 네티즌들은 "디딤돌대출, 내 집 마련에 도움이 될 것 같네" "디딤돌대출, 알아봐야겠다" "디딤돌대출, 좋은 것 같다" 등의 반응을 보였다. /온라인편집부 news@fnnews.com       

정부는 3일 경제관계장관회의를 하고 올 10월 시범사업을 시작한 공유형 모기지 제도를 1만5000가구로 확대하는 내용 등이 담긴 '4.1, 8.28 부동산 후속대책(이하 12.3 부동산대책 후속조치)'을 내놨다. 이날 발표된 12·3 부동산대책 후속조치에서는 주택기금과 주택금융공사로 이원화돼 있는 정책 모기지가 내년부터 국민주택기금으로 통합 운영되는 내용과 행복주택 공급축소 등의 내용도 담겼다. 주요 발표 내용을 일문 일답으로 정리해봤다. ―공유형 모기지 이용 대상자는. ▲부부합산 연소득 7000만원 이하와 생애최초 주택구입자가 대상이다. ―공유형 모기지 이용 대상지역과 주택은. ▲수도권 및 6대 광역시 소재 아파트(85㎡, 6억원 이하)에 국한된다. 준공된 기존 아파트와 준공 후 미분양 아파트 모두 이용 가능하다. ―공유형 모기지는 언제부터 어디에서 신청 접수하나. ▲오는 9일 오전 9시부터 수도권.지방광역시내 우리은행 영업점에서 상담 및 접수가 가능하다. 지난 10월 시범사업과 달리 인터넷 접수는 하지 않고 직접 창구에서 상담.접수가 이뤄진다. ―공유형 모기지 대출 대상자 선정기준은. ▲선정기준은 시범사업과 동일하다. 공유형 모기지 심사항목은 크게 신청인에 대한 정책적 지원 필요성, 상환능력, 대출 대상 주택의 적격성 등 3개 항목이다. 항목별 가중치는 수익형·손익형 모기지의 특징을 감안해 차등화된다. 또 대출신청이 들어오면 감정평가사가 직접 현지조사를 하고 그 결과에 기초해 대상자 여부를 결정하게 된다. ―희망리츠 매입대상을 중대형(85㎡ 이상)으로 확대한다는데. ▲4·1 대책과 8·28 대책 이후 85㎡ 이하 아파트의 거래는 회복세를 보이고 있지만 대형 평형 아파트는 여전히 거래가 침체됐기 때문이다. 주택 처분이 어려워 과도한 원리금 상환부담으로 고통 받고 있는 하우스푸어는 오히려 대형 평형에 많기 때문이다. ―전세금 안심대출 가입조건과 대출금액은. ▲전세금이 수도권은 3억원, 지방 2억원 이하이며 전세계약일이나 전입일부터 3개월 이내인 세입자가 전세금반환보증 가입조건을 만족하는 경우 이용 가능하다. 전세자금은 원활한 대출금 상환을 유도하기 위해 연간 인정소득 대비 연간 부담하는 대출이자가 차지하는 비율인 금융비용부담률의 40% 이내로 제한한다. 김관웅 부동산전문기자 홍창기 기자

4.1 대책으로 주택 거래량이 늘고 가격 회복세도 나타나면서 시장 판도가 바뀌고 있다. 양도세·취득세 혜택 기준에 따라 6억원 이하 중소형 아파트가 시장에서 대세로 자리잡게 됐기 때문이다. ■기존 주택시장, 중소형 인기 다져 1일 부동산114에 따르면 전국 아파트 매매가격은 지난 3월 0.09% 하락했으나 4월 들어서는 0.02%로 소폭 반등했다. 지역별로 서울은 3월 한달동안 0.24% 하락했으나 이후 4월에는 0.01% 하락하는 데 그쳐 큰 폭의 반전을 나타냈다. 특히 세제 감면 대상인 소형면적의 재건축 단지들이 이같은 상승세를 견인했다는 평가다. 1가구 1주택자가 보유한 전용면적 85㎡ 이하, 매매 가격 6억원 이하인 주택을 매입했을 때 5년 동안 양도세가 면제되고 부부합산 소득 7000만원 이하이고 매매 가격이 6억원 이하 주택을 생애 최초로 구입할 경우 취득세가 전액 면제되기 때문이다. 실제 서울 개포동 주공1단지 전용 58㎡의 경우 4월 한달간 8000만원이 올라 현재 10억9500만원 선이다. 양도세 면제기준이 확정된 후 매수문의가 늘었고 오른 가격에 거래가 이뤄지면서 매매가가 상승했다는 분석이다. 가락동 가락시영2차 62㎡도 대책 발표 후 4500만원 올라 8억9000만원 선에 시세가 형성됐다. 특히 1가구 1주택자가 파는 주택은 수천만원씩 더 높은 가격에 거래되고 있다. 개포주공 인근 중개업소 관계자는 "1가구 1주택자가 파는 아파트는 다른 물건에 비해 2000만~3000만원 비싸게 거래되는데다 나오면 금새 팔리는 품귀현상을 보이고 있다"고 전했다. 부동산 전문가들은 이같은 분위기가 한동안 이어질 것으로 전망하고 있다. 안소형 닥터아파트 팀장은 "강남의 재건축 아파트 중에서도 전용면적 85㎡이하 아파트가 많이 올랐고 이같은 분위기는 한동안 이어질 것으로 보인다"면서도 "다만 호가 위주로 올랐기 때문에 하반기까지 이어질지는 좀 더 두고봐야 할 것 같다"고 분석했다. 김은진 부동산114 과장은 "주택 시장은 하반기 이후 완만한 회복세를 보일 것으로 전망되지만 한시적 세제 완화만으로는 시장 활성화에 한계가 있는 만큼 전반적인 경제여건 개선 및 시장 수급괴리 해결이 동시에 이뤄져야 한다"고 지적했다. ■신규 미분양단지도 '쾌재' 4·1대책 이후 미분양 시장 역시 희비가 엇갈리고 있다. 대책의 혜택 기준에 따라 분양가 6억원 이하와 전용면적 85㎡ 이하 중소형 주택에 쏠림 현상이 가속화되고 있는 반면 6억원, 또는 85㎡ 초과 대형 물량은 찬밥 신세를 면치 못하고 있어서다. 신규 미분양 단지도 수혜 대상에 포함된 서울 도심권의 고가 중소형 아파트 위주로 '쾌재'를 외치고 있다. 대표적으로 현대산업개발이 서울 역삼동에 분양 중인 역삼3차 아이파크 전용 84㎡형은 분양가가 10억원을 넘는데도 수혜 면적에 해당돼 양도세 감면을 받을 수 있다. 이와 반대로 전용 85㎡ 이상 중대형 고가 아파트 미분양이 밀집한 서울 동대문·마포구, 경기 용인, 인천 송도국제도시 등은 초상집 분위기다. 일산 두산위브더제니스 등 중대형 미분양이나 곧 분양 예정인 위례신도시 중대형, 판교 알파돔시티 주상복합 등도 6억~9억원 선이지만 면적 제한에 걸려 혜택에서 소외됐다. 대책이 당초 원안인 9억원 이하 양도세 감면으로 진행됐다면 수혜를 입을 수 있었기 때문에 해당 건설사는 속이 탄다. 양지영 리얼투데이 리서치팀장은 "양도세 감면 기준을 두고 형평성 논란이 있지만 수치 상으로는 한달 동안 기대감이 반영되면서 실거래량이 증가하고 있다"며 "4월은 대책에 대한 불확실성으로 가계약이 많았지만 대책이 본격 적용되는 5월 들어서는 입지가 뛰어난 곳 중심으로 더 큰 효과를 볼 것"이라고 전망했다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "부동산 경기가 전국적으로 반등해 대책 효과가 나타나고 있다"며 "이전 정부의 부동산 대책보다 거래량이나 시장 효과 면에서 차이를 보인다"면서도 "다만 중대형 물량이 집중돼 수혜에서 제외된 수도권 위례신도시나 판교는 당분간 악재로 작용할 여지가 크다"고 분석했다. nvcess@fnnews.com 이정은 김경민 기자

*그래픽 있음 최근 아파트시장은 ‘6억원’ 때문에 희비가 엇갈리고 있다. ‘6억원’은 고가주택을 판가름하는 기준이다. 각종 세금규제와 대출규제가 6억원을 기준으로 나뉘면서 상대적으로 규제가 덜한 6억원 이하 아파트값이 오른 반면 6억원 초과 아파트는 하락했기 때문이다. 28일 부동산정보업체 스피드뱅크가 서울 103만9177가구를(주상복합, 재건축 포함, 올해 신규입주단지 제외) 대상으로 연초대비 매매가를 조사한 결과, 올해 초 평균 매매가 6억원을 초과하는 아파트는 가격이 1.27% 하락한 데 반해 6억원 이하는 10.11% 상승했다. 2006년 같은기간과 비교하면 상반된 결과로 2006년에는 연초 평균 6억원을 초과하는 아파트가 20.74% 상승했지만 6억원 이하는 10.58% 상승하는 데 그쳤다. 6억원이 넘는 고가 아파트가 6억원 이하 아파트보다 2배 가까이 올랐다. 스피드뱅크 김은경 팀장은 “과거 수도권 주택시장의 상승을 이끌어 온 고가주택의 상승세가 한풀 꺾인 것은 강남권·재건축 아파트 약세 현상과 일맥상통한다”면서 “새 정부에 대한 재건축 규제완화 기대감이 꺾이고 분양가상한제 실시로 사업성마저 약화되면서 재건축 투자심리가 줄어들었기 때문”이라고 말했다. 6억원 이하 아파트의 강세는 연초 이후부터 계속된 강북권의 상승세에서도 찾을 수 있다. 실제로 노원구, 도봉구, 중랑구, 강북구 등 연초에 비해 아파트가격이 많이 오른 지역은 6억원 이하 아파트가 밀집된 것으로 나타났다. 올해 초 대비 아파트값이 13.37% 오른 노원구는 6억원 이하 아파트가 전체 가구수의 95.92%를 차지했고 상승률에서 2위를 차지한 도봉구 역시 전체 주택의 95.72%가 6억원 이하다. 한편 ‘6억원’ 기준은 2005년 8.31대책 이후 종합부동산세 과세 기준이 공시가격 9억원에서 6억원으로 하향 조정되면서 종부세 대상의 기준이 되고 있다. 이밖에도 실거래가가 6억원을 초과하면 양도세 비과세 혜택을 받지 못하고, 투기지역에서 6억원이 넘는 아파트의 경우 담보대출과 관련한 DTI 규제도 덧붙여진다./hyun@fnnews.com박현주기자

서울 강북 지역과 수도권 북부 지역 집값이 중소형아파트를 중심으로 초강세를 보이면서 대출규제와 종합부동산세 부담에서 벗어난 수도권의 6억원 이하 미분양아파트에 관심이 쏠리고 있다. 6억원 초과 아파트는 총부채상환비율(DTI)이 적용되고 담보인정비율(LTV)도 낮아 대출이 쉽지 않은 데다 종합부동산세가 부과되지만 그 이하는 대출 등에서 비교적 자유로워 내집마련 자금을 빌리기 쉽기 때문이다. 특히 미분양아파트는 청약통장이 필요 없고 재당첨 금지에서도 제외되는 데다 동·호수까지 지정, 계약할 수 있다는 것도 큰 장점이다. ■2억원대 미만 삼부토건은 경기 파주교하신도시 운정1지구에서 2114가구 중 잔여물량을 선착순 분양 중이다. 79㎡는 분양가가 3.3㎡당 1990만원이다. 최근 계약금을 20%에서 10%로 낮추고 10%는 잔금으로 이월해 주는 등 계약조건을 완화했다. 한국토지신탁은 경기 이천시의 ‘장호원 코아루’ 109㎡ 369가구 중 11가구를 분양 중이다. 분양가는 2억원 수준이다.계약금 5%에 중도금 40% 무이자, 20% 이자후불제 조건이다. ■2억∼3억원 미만 중앙건설은 경기 수원시 망포동에서 83∼84㎡ 549가구 중 잔여물량을 공급 중이다. 분양가는 2억∼3억원대로 중도금 60% 전액 무이자융자가 가능하다. 벽산건설은 경기 양평군 백안리에서 105∼261㎡ 928가구 중 105∼126㎡ 미분양물량을 공급하고 있다. 분양가격은 2억∼3억원대로 계약 즉시 전매가 가능하다. 134㎡와 125㎡ 일부가 남았다. 중도금 40%는 무이자융자, 20%는 이자후불제다. ■3억∼4억원 미만 삼호는 경기 수원시 매탄동에서 82㎡ 및 84㎡ 아파트를 분양 중이다. 계약금 10%에 중도금 40% 이자후불제 조건이다. 효성도 경기 오산시 양산동에서 113∼153㎡ 392가구 중 30여가구를 선착순 접수하고 있다. 중도금은 모두 이자후불제다. GS건설은 인천 서구 오류지구에서 111∼164㎡ 831가구 중 잔여물량을 모집 중이다.계약금 10%에 중도금 60% 이자후불제 조건이다. ■4억∼6억원 이하 현대산업개발은 서울 서대문구 북가좌동 가재울뉴타운 내 가재울1구역에서 분양한 362가구 중 110㎡와 111㎡ 일부가구를 선착순 공급 중이다. 월드건설도 강서구 염창동에서 분양한 113∼164㎡ 164가구 중 113∼114㎡ 10여가구를 분양하고 있다. 중도금 40% 이자후불제다. 대우건설은 인천 부평구 부개동에서 84∼193㎡ 1054가구의 분양물량 중 114∼115㎡ 잔여물량을 계약금 10%에 중도금 40% 이자후불제로 공급한다. /hyun@fnnews.com박현주기자

서울 강북 지역과 수도권 북부 지역 집값이 중소형아파트를 중심으로 초강세를 보이면서 대출규제와 종합부동산세 부담에서 벗어난 수도권의 6억원 이하 미분양아파트에 관심이 쏠리고 있다. 6억원 초과 아파트는 총부채상환비율(DTI)이 적용되고 담보인정비율(LTV)도 낮아 대출이 쉽지 않은 데다 종합부동산세가 부과되지만 그 이하는 대출 등에서 비교적 자유로워 내집마련 자금을 빌리기 쉽기 때문이다. 특히 미분양아파트는 청약통장이 필요 없고 재당첨 금지에서도 제외되는 데다 동·호수까지 지정, 계약할 수 있다는 것도 큰 장점이다. ■2억원대 미만 삼부토건은 경기 파주교하신도시 운정1지구에서 2114가구 중 잔여물량을 선착순 분양 중이다. 79㎡는 분양가가 3.3㎡당 1990만원이다. 최근 계약금을 20%에서 10%로 낮추고 10%는 잔금으로 이월해 주는 등 계약조건을 완화했다. 한국토지신탁은 경기 이천시의 ‘장호원 코아루’ 109㎡ 369가구 중 11가구를 분양 중이다. 분양가는 2억원 수준이다.계약금 5%에 중도금 40% 무이자, 20% 이자후불제 조건이다. ■2억∼3억원 미만 중앙건설은 경기 수원시 망포동에서 83∼84㎡ 549가구 중 잔여물량을 공급 중이다. 분양가는 2억∼3억원대로 중도금 60% 전액 무이자융자가 가능하다. 벽산건설은 경기 양평군 백안리에서 105∼261㎡ 928가구 중 105∼126㎡ 미분양물량을 공급하고 있다. 분양가격은 2억∼3억원대로 계약 즉시 전매가 가능하다. 134㎡와 125㎡ 일부가 남았다. 중도금 40%는 무이자융자, 20%는 이자후불제다. ■3억∼4억원 미만 삼호는 경기 수원시 매탄동에서 82㎡ 및 84㎡ 아파트를 분양 중이다. 계약금 10%에 중도금 40% 이자후불제 조건이다. 효성도 경기 오산시 양산동에서 113∼153㎡ 392가구 중 30여가구를 선착순 접수하고 있다. 중도금은 모두 이자후불제다. GS건설은 인천 서구 오류지구에서 111∼164㎡ 831가구 중 잔여물량을 모집 중이다.계약금 10%에 중도금 60% 이자후불제 조건이다. ■4억∼6억원 이하 현대산업개발은 서울 서대문구 북가좌동 가재울뉴타운 내 가재울1구역에서 분양한 362가구 중 110㎡와 111㎡ 일부가구를 선착순 공급 중이다. 월드건설도 강서구 염창동에서 분양한 113∼164㎡ 164가구 중 113∼114㎡ 10여가구를 분양하고 있다. 중도금 40% 이자후불제다. 대우건설은 인천 부평구 부개동에서 84∼193㎡ 1054가구의 분양물량 중 114∼115㎡ 잔여물량을 계약금 10%에 중도금 40% 이자후불제로 공급한다. /hyun@fnnews.com박현주기자

elikim@fnnews.com 김미희 기자

[파이낸셜뉴스]  오는 6월 4일부터 연립·다세대 등 비아파트에 적용되는 6년 단기등록임대주택 제도가 부활한다. 임대보증 가입때는 보증회사(HUG) 인정 감정가가 도입되고, 공시가격 적용비율은 주택유형·공시가격대별로 125~190% 수준으로 조정된다. 28일 국토교통부는 이 같은 내용이 담긴 민간임대주택법 개정에 따라 하위법령에 위임된 세부사항을 정하고, 등록임대주택의 전세사기 방지를 위해 임대보증 가입 기준을 개선하는 개정안을 마련했다고 밝혔다. 단기임대는 2017년 문재인 정부 때 도입됐다가 다주택자의 투기나 세금 회피 수단으로 악용된다는 지적에 2020년 폐지됐다. 이번 재도입에서는 의무기간이 문재인 정부의 4년에서 6년으로 늘었난 반면 아파트는 제외됐다. 이번 개정으로 6월 4일부터는 단기임대주택 등록이 가능하며 해당 주택에 종부세 합산배제, 양도세 및 법인세 중과배제 등 세제 혜택이 적용된다. 세제 혜택 대상은 수도권 기준으로 건설형은 공시가격 6억원 이하, 매입형은 4억원 이하다. 비수도권은 건설형 6억원, 매입형 2억원 이하면 세제 혜택을 받을 수 있다. 과다 감정평가 문제를 차단하기 위해 HUG 인정 감정가를 도입한다. 임대 사업자가 공시가격 등이 실제 주택 가격을 적절히 반영하지 못한다고 이의신청하는 경우 보증 회사가 직접 의뢰하는 감정평가 기관이 감정평가한 금액을 적용한다. 공시가격 적용 비율은 주택 유형 및 가액별 차등 구조는 유지하나, 해당 구간별 공시가격 평균 현실화율을 감안해 일부 구간은 소폭 조정한다. 개정안은 6월 4일 이후 임대보증 가입을 신청하는 경우부터 적용하며, 공시가격 적용비율의 경우 시행일 이전에 등록한 민간 임대주택은 내년 7월 1일부터 적용한다. 아울러 민간임대주택 법령 운용 과정에서 정비가 필요한 사항도 개선했다. 임차인 퇴거 시 원상복구 대상의 선정과 수선비 산출에 대한 규정을 신설했으며, 국토부는 이를 근거로 구체적인 가이드라인을 마련하기 위한 연구용역을 2026년 상반기까지 제정할 계획이다. act@fnnews.com 최아영 기자

2년 9개월 만에 증가세로 돌아선 주택 청약통장 가입자 수가 한달만에 다시 하락세로 전환됐다. 부동산 시장 심리가 개선됐음에도 청약통장 무용론이 완전히 해소되진 않은 것으로 해석된다. 다만 2순위 가입자는 4개월 연속 상승세를 보이며 청년층의 가입은 증가한 것으로 나타났다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 4월 말 주택 청약통장 가입자 수는 2641만8838명으로 전월 대비 1만9247명 줄었다. 종류별로는 주택청약종합저축 통장 가입자 수는 2513만8942명으로 전월(2515만75명) 대비 1만1133명이 감소했다. 청약저축 가입자 수는 32만669명으로 전월(32만2483명) 대비 1814명이, 청약부금 가입자 수는 13만4718명으로 전월(13만5531명) 대비 813명이 줄었다. 청약통장 가입자 수는 2022년 6월부터 가입자 이탈이 계속됐다. 분양가가 나날이 오르는 데다 당첨 가점까지 높아지며 당첨 기대가 낮아진 탓이다. 그러나 지난 3월 말 반등하며 2년 9개월 만에 해지 러시가 멈춰섰다. 장기 가입자인 1순위 통장 보유자의 감소세보다 사회 초년생 등 예치 기간이 상대적으로 짧은 2순위 가입자의 증가세가 더 높았기 때문이다. 이는 4월에도 동일하게 나타났다. 1순위 통장 보유자는 1752만9415명으로 전월(1756만306명) 대비 3만891명 줄며 큰 폭으로 감소했다. 다만 2순위 통장 보유자는 888만9423명으로 전월(887만7779명) 대비 1만1644명 증가하며 4개월 연속 상승세를 보였다. 요인으로는 정부가 주택도시기금의 주요 재원인 청약통장 저축액 감소를 막기 위해 가입 독려를 위한 혜택 확대 방안을 마련한 것이 꼽혔다. 정부는 지난해 △청약통장 금리 약 0.3%p 인상 △소득공제 한도 기존 240만원에서 300만원으로 상향 △미성년자 인정 기간 확대 등을 제시했다. 또 지난해 2월 출시한 '청년주택드림청약' 가입자 증가로도 해석된다. 이 통장은 최대 연 4.5% 금리를 제공하고, 납입액의 40%까지 소득 공제, 이자소득 500만원까지 비과세다. 지난달 18일에는 이 통장과 연계된 '청년주택드림대출'이 출시돼 관심을 끌었다. 이 상품은 청약 당첨 시 분양가 6억원 이하, 전용 85㎡ 이하 주택청약에 당첨되면 미혼은 3억원, 신혼가구는 최대 4억원까지 최저 연 2.4%대 금리로 대출 받을 수 있다. 함영진 우리은행 부동산 리서치랩장은 "청년주택드림청약통장은 시중은행 정기예금 금리보다 이자율이 높고, 소득 공제 등의 혜택이 있어 적극적으로 청약을 하려는 수요자들이 가입하는 것으로 보인다"이라며 "청년층이 향후 결혼하고 난 뒤 청약에서 대출 혜택을 받을 수 있으니 수요가 있는 것"이라고 말했다. act@fnnews.com 최아영 기자