【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천 송도국제도시 랜드마크시티(6·8공구) 국제업무용지인 B1 블록에 학원 등 주민 편의시설이 들어설 수 있도록 실시계획이 변경된다. 2일 인천경제자유구역청에 따르면 현재 지구단위계획 상 주거용 오피스텔 건립이 가능한 B1 블록(송도동318)을 올 상반기 중 실시계획을 변경해 토지 공급을 우선적으로 추진키로 했다. B1 블록은 3만2269㎡(9762평)으로 인근에 송도SK뷰, e편한세상송도, 랜드마크시티센트럴더샵, 송도오션파크베르디움 아파트가 위치하고 있지만 학원, 대형마트, 근린 상가, 어린이집, 주차장 등 주민 편의시설이 부족하다는 지적을 받아왔다. 인천경제청이 실시계획을 변경하면 B1 블록 1~6층에는 근린상가가 들어설 수 있게 되고, 7층부터는 오피스텔을 제외한 업무시설이 들어설 수 있다. 인천경제청은 B1 블록 바로 옆에 위치한 국제업무용지 B2 블록에도 임시 송도5동사무소 이전 등 주변 개발 여건을 종합적으로 고려, 내년 상반기 이후 개발계획 변경을 검토할 계획이다. 인천경제청은 송도 8공구에 많은 아파트들이 들어서 입주민들이 대폭 증가했으나 상대적으로 학원, 대형마트, 근린 상가, 어린이집, 주차장 등 주민 편의시설이 부족하다는 주민들의 의견을 수용해 이번 결정을 내렸다. 또 이곳의 인구 과밀을 완화해야 한다는 점도 고려됐다. 김진용 인천경제청장은 “이번 실시계획 변경으로 이미 교육도시로서 자리매김한 송도를 더욱 국제적인 교육도시로 발전시킬 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 서울 수서역세권 공공주택지구 내 업무·유통시설용지 B1-1블록을 일반 실수요자를 대상으로 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 19일 밝혔다. B1-1블록은 6635㎡ 규모로 건폐율 60% 이하, 용적률 800% 이하다. 업무시설(오피스텔 포함), 판매시설 등을 건축할 수 있다. 공급예정 금액은 3.3㎡당 8415만원이다. 대금납부조건은 2년6개월 유이자 분할납부 방식으로, 계약금 10%를 제외한 중도금·잔금은 6개월 단위로 5회 균등분할 납부할 수 있다. 현행 할부이자율은 연 2.3%이며, 납부약정일보다 선납할 경우 선납할인(현재 할인율 연 5% 적용)도 가능하다. B1-1블록은 수서역세권 지구 내에서 수서역 복합환승센터와 가장 가깝다. 남부순환로 및 대왕판교로와 직결되는 밤고개로와 접해 있다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자

- 은계지구 맨 앞자리에서 누리는 ‘퍼스트 프리미엄’ - 대야역, 상업지구, 학세권 프리미엄 누리는 최고의 자리 경기 서부권의 신흥 주거지로 떠오른 시흥 은계지구에 입지와 상품성을 갖춘 ‘알짜단지’가 이달 공급된다. 한국토지주택공사(LH)는 시흥은계 B1블록 공공분양주택 1198가구를 공급한다고 27일 밝혔다. 시흥 은계지구는 시흥시 대야동, 계수동, 은행동, 안현동 일원에 들어서는 공공주택지구다. 총면적 200만㎡에 3만3000여 명을 들일 수 있는 규모다. 지구 내에는 총 1만3000여가구가 조성될 예정이다. 시흥 은계지구는 서울 접근성이 뛰어난 게 장점이다. 대야역(2018년 개통 예정)을 이용해 서울까지 30분대로 진입할 수 있다. 서울외곽순환고속도로와 제2경인고속도로가 지구를 둘러싸고 있는데다 수원~광명고속도로와 강남순환고속도로도 최근 개통됐다. 이 중 강남순환고속도로를 이용하면 30분 정도에 서울 강남권에 진입할 수 있다. 그린벨트를 해제하고 조성된 만큼 쾌적한 주거환경도 매력적이다. 은계지구가 수도권 핵심 택지지구로 떠오르면서 은계지구 내 공동주택 사업용지 입찰에도 많은 건설사들이 몰렸다. 은계지구 마지막 일반공급 필지인 B4블록과 B5블록은 시행 업체 선정결과 각각 423대1, 613대 1이라는 높은 경쟁률을 보였다. 또한 LH가 은계지구 최초로 분양한 ‘S1블록 공공분양’ 역시 수요자들의 높은 관심 속에 전 가구 완판됐다. * 소사~원시선 대야역세권 아파트, 강남까지 30분대 이동, 교육ㆍ생활 인프라 우수 이달 LH가 분양 예정인 ‘시흥은계 B1블록’은 전용면적 74㎡, 84㎡ 총 1,198가구로 구성된다. 전용면적별로는 △74㎡ 610가구 △84㎡ 588가구로 구성된다. 단지 주변으로 쇼핑시설을 비롯해, 교통, 공원, 학군 등 생활인프라를 완벽하게 갖춘 아파트다. 우선 2018년 개통 예정인 소사~원시선 대야역과 가까운 역세권 단지로 입주와 동시에 전철 개통 혜택을 누릴 수 있다. 소사~원시선은 부천에서 시흥을 거쳐 안산 원시동까지 연결되는 경기 서남부권의 핵심 전철로 총 13개역으로 구성된다. 개통 후에는 지하철 1호선 및 2023년 개통이 예정된 신안산선과 연결, 교통 편의는 더욱 높아진다. 생활환경도 뛰어나다. 단지 건너편에 대규모 상업지구가 위치해 상업, 편의시설 이용이 쉽다. 기존 은행동 구시가지에 CGV, 롯데마트가 위치해 편리한 생활을 누릴 수 있다. 차로 20여분 거리에 KTX 광명역, 코스트코, 이케아(IKEA) 및 롯데쇼핑몰 등 광명 인프라도 쉽게 접근할 수 있다. 특히 ‘시흥은계 B1블록’은 교육환경이 우수한 학세권 단지로 자녀를 둔 학부모 수요자의 관심도 높을 것으로 예상된다. 단지 인근에 200m 내에 은계초 및 은계중이 위치해 있고 외에도 반경 1km 이내에 은행초·은행중·은행고가 위치해 있다. 분양 관계자는 “은계지구는 지난해 분양된 단지들이 잇따라 순위 내 마감되는 등 실수요자들로부터 큰 인기를 끄는 지역인데다 최고의 입지여건을 갖춘 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대되고 있다”고 말했다. 주택전시관은 경기도 시흥시 장현동 71번지에 위치해 있다. ssyoo@fnnews.com 유성석 기자

한국토지주택공사(LH)는 27일 시흥은계 B1블록 공공분양주택 총 1198가구를 공급한다고 밝혔다. 이번에 공급되는 주택은 전용면적 74㎡ 610가구, 84㎡형이 588가구 등 총 1198가구로 구성된 중소형 대단지로 최고층수는 15~29층이며, 2019년 12월 입주 예정이다. 공급대상은 사전예약자 335가구, 다자녀·신혼부부·생애최초 등 특별공급 621가구, 나머지 242가구는 일반청약이다. 평균 분양가격은 아파트 공급면적 3.3㎡당 1029만원, 가구당 가격은 전용 74㎡형이 3억7백만원, 84㎡형이 3억4800만원이다. 특히 작년 12월에 분양한 인근 은행동 대우푸르지오, 대림이편한세상 보다 3.3㎡당 150~170여만원, 가구당 5200만원~5천800여만원이 저렴하다. 27일 입주자모집공고를 시작으로 5월 10일부터 12일까지 공급대상별로 순차적으로 청약접수를 받으며 23일 당첨자를 발표한다. 이번에 공급하는 시흥은계 B1블록은 은계지구 맨 앞자리로 지구내에서 가장 우수한 입지로 평가받는다. 2018년 개통예정인 소사~원시선 대야역이 200여m에 위치하는 초역세권단지로 입주와 동시에 전철 개통의 혜택을 누릴 수 있다. 지구 인근에 위치하는 서울외곽순환도로(시흥 IC), 제2경인고속도로(안현 JC), 수원광명고속도로 등 이용이 편리하다.  cynical73@fnnews.com 김병덕 기자

한국토지주택공사(LH)는 부산 명지 국제신도시내 B1블록에서 공공분양주택 1201가구를 신규공급한다고 24일 밝혔다. 이 단지는 전용면적 74~84㎡ 중대형으로만 구성된 단지로 분양가는 인근시세에 비해 낮은 3.3㎡당 평균 800만원대로 중도금 전액 무이자 혜택을 준다. 부산 최초의 국제신도시로 조성중인 명지국제신도시는 부산진해경제자유구역의 핵심지역으로 비즈니스, 호텔, 컨벤션센터 등 복합시설과 외국 교육기관, 연구시설, 의료기관 등이 들어선다. 지난해부터 입주가 본격 시작되어 1,2단계 개발사업이 완성되면 630만㎡, 수용인구 8만6000명의 서부산권 최대 거점 신도시로 자리매김할 예정이다. 서부산 주요 산업인프라(신항, 공항, 녹산․화전․미음․과학산단 등)가 모두 10㎞이내 인근에 위치하고 있으며 낙동남로, 국도58호선, 을숙도 대교, 거가대교, 남해고속도로 등 주변도로망이 잘 정비되어 교통여건이 우수하고 향후 명지 국제신도시내를 통과할 사상-가덕선 경전철도 개통시 교통여건은 더욱 편리해질 전망이다. 청약신청은 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 30일 2순위 접수를 받을 예정이다. 이후 6월 14일 당첨자 발표, 7월 18~20일 계약체결 예정이다. 금회 공급되는 명지 LH 오션타운의 문의사항은 LH 주택전시관에서 전화 및 방문상담이 가능하며, 명지 LH 오션타운 사이버모델하우스를 통해서도 입주자모집공고문 등 확인이 가능하다. ksh@fnnews.com 김성환 기자

【 대구=김장욱 기자】 한국토지주택공사(LH) 대구경북본부는 10년 공공임대리츠로 대구혁신도시내 A7블록에 전용 51㎡, 59㎡ 822가구를 오는 11일, 금호지구내 B1블록에 전용 74㎡, 84㎡ 904가구를 18일 각각 공급한다. 대구혁신도시A-7블럭 10년 공공임대리츠는 822가구 대단지로 입주민을 배려한 실속 힐링단지로 설계된다. 더 많은 가구가 더 많은 햇빛을 받아들일 수 있도록 남향위주로 동을 배치했으며, 안심휴게마당 등 쉼 공간과 어린이 및 유아놀이터, 주민운동시설 등을 갖춘 행복 보금자리로 완성된다. 대구혁신도시는 7000여가구 2만2000여명이 거주하는 자족도시로, 지난 2012년 중앙신체검사소를 시작으로 지난해 말 중앙교육연수원이 이전, 전국 최초로 이전 공공기관의 입주가 끝났다. 생활 및 교통인프라도 속속 확충되고 있어 이 단지는 이런 호재들을 바탕으로 뜨거운 청약경쟁률을 보일 것으로 예상된다. 전용 74㎡, 84㎡ 904가구 명품힐링단지로 조성될 금호지구 B-1블록은 단지 한가운데 중앙광장을 만들고, 어린이놀이터 2곳, 유아놀이터, 보육시설 등으로 아이 키우기 좋은 아파트로 조성된다. 또 용적률과 건폐율을 낮추고 녹지율을 높여 사계절 꽃과 나무, 푸른 쉼터로 채우는 공원아파트로 피트니스공간, 야외체력 단련장 등을 단지 내에 갖춰 입주민들의 건강과 소통이 이뤄지는 커뮤니티아파트로 전세자들이 집걱정 없이 잘 살 수 있는 희망단지가 될 전망이다. 총 7000여가구가 들어설 금호지구는 8개 단지 중 2개 단지가 이미 입주 완료했고, 올해 서한이다음 977가구와 LH A-2블록 1022가구가 입주하며 내년에 e편한세상 602가구, A-3블록 1252가구가 입주하면 B-1블록 입주 전에 뉴스테이 민영임대아파트로 예정된 S-1블록을 제외한 모든 단지가 입주를 완료하게 된다. 공영규 주택판매부장은 "최근 전월세난과 매매 관망세가 이어지며 10년 공공임대리츠가 내 집 마련의 대안으로 떠오르고 있다"며 "특히 대구혁신도시 A7블럭은 지구 내 마지막 공공임대라는 희소가치 때문에 수요들의 문의가 급증하고 있고, 대구금호지구 B1블록도 신도시가 완성될 타이밍에 부담 없는 조건으로 금호지구 가장 중심자리에 들어갈 절호의 기회가 될 것 같다"고 말했다. gimju@fnnews.com

한국토지주택공사(LH)가 경기 부천 옥길지구 B1 블록에서 10년 공공임대주택 913가구를 분양한다. 전용면적별로 74㎡가 539가구, 84㎡가 374가구다. 임대조건은 74㎡의 경우 보증금 1억900만원에 월 임대료가 25만원, 84㎡는 보증금 1억2500만원에 월 임대료가 25만원이다. LH는 오는 31일부터 내달 5일까지 인터넷으로 청약 신청을 받은 뒤 내달 20일 당첨자를 발표한다. 계약은 오는 12월 15∼17일 예정이다. 부천 옥길지구는 부천시 소사구 범박동.옥길동.계수동 일대 132만여㎡의 땅에 아파트 9000여가구를 짓는 2차 보금자리주택지구다. 김현우 기자

【 수원=장충식 기자】 경기도는 오는 6일까지 LH공사에서 건설하는 부천옥길 B1블록 아파트 장애인 특별공급 대상자를 모집한다고 1일 밝혔다. 공급유형은 10년 공공임대 9세대로 74㎡, 84㎡ 타입이며, 발코니는 모두 확장형이다. 신청자격은 신청마감일까지 주민등록표상 경기도에 거주하는 무주택 장애인 세대주이면 청약저축가입과 관계없이 누구나 신청이 가능하다. 단, 과거에 특별공급이 당첨된 사실이 있으면 신청이 제한된다. 최종 대상자는 주택알선 우선순위 배점기준표에 의거해 종합점수를 산출한 후, 주택 유형별로 고득점 순위에 따라 선정하게 된다. 신청은 거주지 관할 읍면동 주민센터에서 가능하며, 신청 방법에 대한 자세한 사항은 읍면동 주민센터에 문의하거나 경기도 홈페이지(www.gg.go.kr)에서 확인 가능하다. jjang@fnnews.com

한국토지주택공사(LH)는 의정부민락2지구 B1블록 10년 공공임대주택(조감도) 812가구를 공급한다고 13일 밝혔다. LH가 공급하는 10년 공공임대주택은 주변 시세보다 저렴한 임대료로 10년 동안 전세 걱정, 이사 걱정 없이 살다가 10년 후에 우선 분양받을 수 있는 아파트이며 의정부민락2지구는 262만1000㎡의 대규모 사업지구로 쾌적한 자연환경과 편리한 생활여건을 모두 갖췄다. 민락2지구 B1블록은 의정부에서 최초로 공급하는 10년 공공임대주택으로, 선호도가 높은 전용면적 74㎡(246가구), 79㎡(112가구), 84㎡(454가구)로 구성돼 있다. LH는 이 단지가 4베이, 3면 발코니, 팬트리, 드레스룸 설치 등 뛰어난 평면을 자랑한다고 설명했다. B1블록 임대조건은 전용 74㎡형의 경우 보증금 5600만원에 월 임대료 51만원, 전용 79㎡형은 임대보증금 6300만원에 임대료 54만원, 전용 84㎡형은 임대보증금 6800만원에 월 임대료 58만원이다. 홍창기 기자

무주택 실수요자들 사이에서 ‘내 집 마련’ 기회로 주목받은 ‘고양 장항 아테라’가 완판에 성공했다. 금호건설 컨소시엄에 따르면 고양시 장항지구 일대에 조성되는 ‘고양 장항 아테라’가 계약 시작 1주일 만에 100% 계약을 마쳤다. 지난달 26일(월)~28일(수)까지 3일 간 진행된 정당계약에 이어, 31일(토)~9월 1일(일) 이틀 간 진행된 예비입주자 계약에서 760가구가 모두 팔려 나간 것이다. 지난달 6일(화) 진행된 1순위 청약 당시 평균 30.7대 1로 장항지구 내 최고 청약 경쟁률을 기록한 바 있다. 공공주택지구 내 분양가 상한제 적용 단지로 경쟁력 있는 분양가에 공급된 데다, 원스톱 높은 입지환경 등 수요자들의 선호도 높은 요소를 모두 갖춘 점이 청약 흥행으로 이어졌다는 분석이다. 장항지구 B-3블록(경기도 고양시 일산동구 장항동 일원)에 들어서는 ‘고양 장항 아테라’는 지하 2층~지상 최고 29층 8개동, 전용 84㎡ 단일평형 총 760가구 규모로 이뤄져 있다. 금호건설의 새 주거브랜드인 ‘아테라’ 브랜드 단지라는 상징성을 갖추고 있다. 단지 앞으로 올 9월 개교 예정인 장항초등학교와 유치원이 위치해 있으며, 중학교 및 고등학교 등 각급 학교 예정부지도 도보거리에 있다. 지역 내 인지도 높은 백마 학원가 및 킨텍스 학원가도 이용할 수 있다. 단지와 맞닿은 한류월드로 등을 통해 인접 지역으로의 이동이 수월하며 인근 자유로, 제2자유로 이용시 장항IC 및 한류월드IC 등의 진출입도 편리하다. 차량 6분 거리에 3호선 마두역이 위치해 있고, GTX-A 노선인 킨텍스역도 연내 개통을 앞두고 있다. 롯데백화점 일산점, 현대백화점 킨텍스점, 킨텍스, 라페스타, 원마운트 등 쇼핑문화시설과 트레이더스 홈세일 클럽, 코스트코 일산점, 인제대학교 일산백병원 등 이용이 가능하다. 단지 인근 약 87만여㎡ 부지에 총 사업비 8,500억원을 투입, 바이오 메디컬을 비롯해 미디어 콘텐츠, 첨단제조 분야 등이 복합된 혁신기업 유치를 위한 고양일산 테크노밸리가 조성 중이다. 이와 함께 국내 방송·영상산업 중심지로 육성되는 ‘고양 방송영상밸리’를 비롯해 킨텍스 제3전시장 건립 등 대규모 호재가 잇따라 추진 중이다. 향후 대규모 일자리 창출이 예견되는 만큼, 일대 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 전망이다. 커뮤니티 시설로는 피트니스, GX룸, 필라테스, 골프연습장 등으로 구성된 주민공동시설(B1)을 비롯해 맘카페 & 작은도서관(1F), 어린이집(1F), 게스트하우스(1F) 등 남녀노소 모두 이용할 수 있는 다채로운 시설이 들어설 예정이다. ‘고양 장항 아테라’ 견본주택은 경기도 고양시 덕은동 일원에 위치해 있다. 입주는 2027년 5월 예정이다. 한편 금호건설은 20년만에 새로 내놓은 주거 브랜드 ‘아테라(ARTERA)’로 분양 흥행을 이어가고 있다. 청주테크노폴리스 아테라(1450가구), 울산 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트(402가구)’ 등이 완판에 성공했다. ‘아테라’는 ‘예술(ART)’과 ‘대지(TERRA)’, 그리고 ‘시대(ERA)’를 조합한 단어로, 삶의 공간인 집을 ‘대지 위의 예술’로 만들겠다는 금호건설의 의지가 담겨 있다.