공사비 폭등으로 올스톱 위기에 처한 '교육시설 임대형 민자사업(BTL)'이 정상궤도에 진입할 수 있게 됐다. 정부가 업계에서 주장했던 공사비 현실화(증액) 요구를 수용한 것으로 확인됐다. 민간·공공 가릴 것 없이 공사비 증액을 놓고 갈등이 이어지는 가운데 다른 프로젝트에도 영향을 미칠지 관심이다. 23일 업계와 대한건설협회 등에 따르면 학교 BTL 발주처인 교육부는 최근 시도 교육청·국립대학교 등에 2022년 12월 31일 이전 고시 사업장에 대해 공사비 상승분의 50%를 반영하라는 공문을 내려 보냈다. BTL은 사업 시행자가 시설물 건설 후 정부·지자체 등에 기부채납하고, 일정 기간 임대료를 받는 방식이다. 학교 BTL 사업은 전 정부 때 관련 예산이 2조원대로 늘면서 임대형 민자사업의 대부분을 차지하고 있다. 중견 및 지역 중소 건설업체들이 다수 사업에 참여하고 있다. BTL의 경우 공고시점 당시 가격을 기준으로 공사비가 결정된다. 실제 공사는 공고 이후 1~2년 뒤 진행된다. 자재값이 폭등했던 지난 2021년~2022년 공사에 들어간 현장은 예전 비용으로는 감당이 안될 만큼 적자 폭이 커져 사업을 진행할 수 없게 되자 증액 소급적용을 요청해 왔다.학교 BTL 시공사들은 지난해부터 연합체를 결성해 기획재정부와 교육부 등에 집단연명서까지 제출하며 공사비 현실화를 주장해 왔다. 지난 5월에는 대한건설협회 주관으로 건설사·기획재정부·교육부 등과 합동 간담회도 개최하며 해결방안을 모색했으나 합의점을 찾지 못했다. 당시 교육부가 사업비 조정 소급적용 법적 근거가 없다고 반대했기 때문이다.이런 가운데 지난 10월 기획재정부가 BTL 공사비 부담 완화 특례 조항을 신설해 물가(공사비) 상승분의 50%를 반영할 수 있도록 근거를 신설했다. 즉 학교 BTL 공사비 현실화 법적 근거를 마련해 준 것이다. 이후 교육부가 지난 10월 14일 일선 교육청 등에 공문으로 해당 내용을 전달했다. 물가 변동분을 반영하지 않은 사업장에 대해 50%를 부담토록 했다. 업계 관계자는 "각 교육청과 협의해 총 사업비를 증액한 뒤 상승분은 임대료로 정산할 예정"이라며 "증액이 이뤄지지 않으면 집단 사업포기도 검토했었다"고 전했다. 대한건설협회 관계자는 "공사비 증액을 놓고 갈등이 전국 곳곳에서 나타나고 있는 가운데 이번 타결은 의미가 깊다"고 말했다. 현재 소급적용 사업장은 약 36곳으로 전해졌다. 중견 건설사와 도습순위 600위권 밖 지역 중소업체가 사업을 맡고 있다. 한편 정부는 지난 2023년부터 공공공사에 물가상승분을 반영해 공사비를 현실화할 수 있도록 제도와 규정을 고치고 있다. 하지만 소급적용 되지 않은 이전 프로젝트의 경우 증액 갈등은 계속되고 있는 상황이다. ljb@fnnews.com 이종배 전민경 기자

[파이낸셜뉴스] 공사비 폭등으로 올스톱 위기에 처한 '교육시설 임대형 민자사업(BTL)'이 정상궤도에 진입할 수 있게 됐다. 정부가 업계에서 주장했던 공사비 현실화(증액) 요구를 수용한 것으로 확인됐다. 민간·공공 가릴 것 없이 공사비 증액을 놓고 갈등이 이어지는 가운데 다른 프로젝트에도 영향을 미칠지 관심이다. 23일 업계와 대한건설협회 등에 따르면 학교 BTL 발주처인 교육부는 최근 시도 교육청·국립대학교 등에 2022년 12월 31일 이전 고시 사업장에 대해 공사비 상승분의 50%를 반영하라는 공문을 내려 보냈다. BTL은 사업 시행자가 시설물 건설 후 정부·지자체 등에 기부채납하고, 일정 기간 임대료를 받는 방식이다. 학교 BTL 사업은 전 정부 때 관련 예산이 2조원대로 늘면서 임대형 민자사업의 대부분을 차지하고 있다. 중견 및 지역 중소 건설업체들이 다수 사업에 참여하고 있다. BTL의 경우 공고시점 당시 가격을 기준으로 공사비가 결정된다. 실제 공사는 공고 이후 1~2년 뒤 진행된다. 자재값이 폭등했던 지난 2021년~2022년 공사에 들어간 현장은 예전 비용으로는 감당이 안될 만큼 적자 폭이 커져 사업을 진행할 수 없게 되자 증액 소급적용을 요청해 왔다. 학교 BTL 시공사들은 지난해부터 연합체를 결성해 기획재정부와 교육부 등에 집단연명서까지 제출하며 공사비 현실화를 주장해 왔다. 지난 5월에는 대한건설협회 주관으로 건설사·기획재정부·교육부 등과 합동 간담회도 개최하며 해결방안을 모색했으나 합의점을 찾지 못했다. 당시 교육부가 사업비 조정 소급적용 법적 근거가 없다고 반대했기 때문이다. 이런 가운데 지난 10월 기획재정부가 BTL 공사비 부담 완화 특례 조항을 신설해 물가(공사비) 상승분의 50%를 반영할 수 있도록 근거를 신설했다. 즉 학교 BTL 공사비 현실화 법적 근거를 마련해 준 것이다. 이후 교육부가 지난 10월 14일 일선 교육청 등에 공문으로 해당 내용을 전달했다. 물가 변동분을 반영하지 않은 사업장에 대해 50%를 부담토록 했다. 업계 관계자는 “각 교육청과 협의해 총 사업비를 증액한 뒤 상승분은 임대료로 정산할 예정”이라며 “증액이 이뤄지지 않으면 집단 사업포기도 검토했었다”고 전했다. 대한건설협회 관계자는 “공사비 증액을 놓고 갈등이 전국 곳곳에서 나타나고 있는 가운데 이번 타결은 의미가 깊다”고 말했다. 현재 소급적용 사업장은 약 36곳으로 전해졌다. 중견 건설사와 도습순위 600위권 밖 지역 중소업체가 사업을 맡고 있다.  한편 정부는 지난 2023년부터 공공공사에 물가상승분을 반영해 공사비를 현실화할 수 있도록 제도와 규정을 고치고 있다. 하지만 소급적용 되지 않은 이전 프로젝트의 경우 증액 갈등은 계속되고 있는 상황이다. ljb@fnnews.com 이종배 전민경 기자

한승구 대한건설협회 회장이 "물가변동률 적용시점 소급을 통한 임대형민자사업(BTL) 건축공사 총사업비 현실화를 추진하겠다"고 밝혔다. 9월 30일 한 회장은 기자간담회를 열고 "70년 동안 건설업계에 쌓인 수많은 문제들을 풀어가겠다"며 10대 중점 추진 과제를 발표했다. 10대 중점 추진과제는 △중소형 공사 수익성 확보 대책 마련 △표준품셈 개선을 통한 공사비 현실화 △공공인프라 정상 공급 체계 마련 △건설산업 이미지 개선 △회원사 소통 강화 △중대재해처벌법(중처법) 등 건설 현장 규제 대응 △부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 지원 △불공정 관행 개선 △건설물량 확대·기술인 양성 기반 마련 △해외 건설시장 진출 지원 등이다. 협회는 우선 BTL 정부고시 건축공사의 공사비 현실화를 위해 '물가변동률 적용시점 소급'을 추진한다. 최근 교육부의 학교공사 등 BTL 정부고시 건축공사에 공사비 상승분이 충분히 반영되지 않아 적자시공이나 유찰사례가 발생하자 대책 마련에 나선 것이다. 특히 가격산출일 이후 건설자재가격이 급등할 경우 가격산출시점과 고시시점 사이의 물가상승분이 반영되지 않는 점은 최대 문제로 지적돼왔다. 이를 위해 BTL 공사비 문제점 실태조사를 기재부·교육부 등에 건의해 실적단가 현실화를 추진키로 했다. 중처법 보완 입법에도 힘을 쏟는다. 50억원 미만 중소규모 공사에 대한 적용 유예를 적극 요청하는 한편, 중소건설사에 스마트안전장비를 지원한다는 방침이다. 협회 관계자는 "겹치기식 중복 안전점검 개선을 국토부에 지속 건의하고 있으나 개선이 부진하다"며 중복적 안전점검 방지 방안 법률 근거 마련을 건의할 예정"이라고 전했다. 책임준공확약 등 불합리한 프로젝트 파이낸싱(PF) 구조 개선에도 나선다. 시공사가 책임준공을 확약할 경우 불가항력의 이유가 없는 한 자기자본을 투입해서라도 건축물을 완공해야 하는데, 이는 분양시장의 큰 리스크로 여겨진다. 이에 협회는 PF 불공정 관행 사례를 모니터링·발굴해 제도 개선을 건의할 계획이다. 건설노조 불법행위 대응을 위해서는 건설산업기본법, 건설기계관리법, 사법경찰직무법, 채용절차법, 노동조합법 등 '건설현장 정상화 5대 법안'을 재발의 하고 조속한 통과에 총력을 기울인다는 설명이다. 한 협회장은 "건설업계가 어려운 때에 회장을 맡게돼 상당히 어려움이 많다"면서도 "대한민국의 건설이 새로운 방향으로 나아지는 방향으로 갈 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. ming@fnnews.com 전민경 기자

지난해 이후 이어진 교육시설 임대형 민자사업(BTL) 사업자와 교육부의 공사비 증액 협상이 원점으로 돌아갔다. 주무부처인 교육부가 당초 공사비 상승분의 일정 부분을 보전하는 방안을 검토했으나 법적 근거 미흡 등을 이유로 부정적인 입장으로 돌아섰다. 업계에선 학교 BTL의 경우 중견 및 도급 순위 600위권 밖의 지역 중소업체가 사업을 맡고 있어 증액이 불발되면 도산위기에 몰릴 것으로 우려하고 있다. 7일 업계에 따르면 지난달말 교육부가 교육시설 BTL업체들에게 공사비 조정 소급적용 요구는 법적 근거가 부재해 수용 불가하다고 통보했다. 이에 대해 교육부 관계자는 "최종 결론은 아니지만 내부 심의에서 (일괄 소급적용에 대해) 굉장히 부정적이었다"고 말했다.BTL은 사업 시행자가 시설물 건설 후 정부·지자체 등에 기부채납하고, 일정 기간 임대료를 받는 방식이다. 문제가 불거진 BTL은 교육부의 '그린스마트스쿨'과 '대학교 생활관 및 시설개선' 등이다. 전 정부 때 관련 BTL 예산이 2조원대로 늘었다. BTL 발주 사업 대부분이 교육시설로 채워지면서 중견부터 지역 중소 건설사까지 많은 업체가 참여하고 있다. BTL 사업자들은 지난해부터 교육부에 집단 연명서를 전달하는 등 지속적으로 공사비 조정(증액)을 요구해왔다. 학교 BTL의 경우 공고시점 당시 가격을 기준으로 공사비가 결정된다. 실제 공사는 공고 이후 1~2년 뒤 진행된다. 최근 공사비가 폭등하면서 예전 비용으로는 감당이 안될 만큼 적자폭이 커져 사업을 진행할 수 없는 상황이다. 이에 따라 사업자들은 공사비 급등분을 일부 보전해 달라고 요구했고, 충남 직산초등학교 BTL 사업자의 경우 기획재정부 민간투자분쟁조정위원에 조정을 요청하기도 했다. 지난 2월 분쟁조정위는 직산초 건에 대해 공사비 증액 일부를 수용할 것을 권고했다. 또 유사 사례가 많은 점을 고려해 나머지 현장에 대한 동일한 적용을 위해 일괄 협의해 줄 것을 교육부에 요청했다. 이후 기재부, 교육부, 업계 대표 등이 모여 논의를 진행했다. 지난 5월에는 교육부, 기재부, 한국개발연구원(KDI), 교육시설환경연구센터(에듀맥), 업계 대표 등과 공동 간담회도 열었다. 교육부는 공사비 상승분의 50%를 부담하는 방안을 제안했다. 업계는 BTL 공사비 증액 이슈가 일단락될 것으로 기대했으나 교육부가 지난 7월 말 최종적으로 수용하기 어렵다고 밝힌 것이다. 업계 관계자는 "교육부 수용 불가 입장을 구두로 직접 전달 받았다"며 "일괄 중재가 사실상 무산되면서 업체별로 분쟁조정위원회 신청 검토를 진행중이다"고 말했다. 관련 현장은 36곳, 참여중인 건설사는 50여개사다. 대부분 경영위기에 처해 있다는 게 관계자들의 설명이다. 다른 업계 관계자는 "일괄해결을 기대하고 분쟁조정위원회 신청을 미뤘는데 물거품이 되면서 관련 업체들이 사업포기까지 검토하고 있다"고 말했다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

[파이낸셜뉴스] 지난해이후 이어진 교육시설 임대형 민자사업(BTL) 사업자와 교육부의 공사비 증액 협상이 원점으로 돌아갔다. 주무부처인 교육부가 당초 공사비 상승분의 일정 부분을 보전하는 방안을 검토했으나 법적 근거 미흡 등을 이유로 부정적인 입장으로 돌아섰다. 업계에선 학교 BTL의 경우 중견 및 도급 순위 600위권 밖의 지역 중소업체가 사업을 맡고 있어 증액이 불발되면 도산위기에 몰릴 것으로 우려하고 있다. 7일 업계에 따르면 지난달말 교육부가 교육시설 BTL업체들에게 공사비 조정 소급적용 요구는 법적 근거가 부재해 수용 불가하다고 통보했다. 이에 대해 교육부 관계자는 "최종 결론은 아니지만 내부 심의에서 (일괄 소급적용에 대해) 굉장히 부정적이었다"고 말했다.BTL은 사업 시행자가 시설물 건설 후 정부·지자체 등에 기부채납하고, 일정 기간 임대료를 받는 방식이다. 문제가 불거진 BTL은 교육부의 '그린스마트스쿨'과 '대학교 생활관 및 시설개선' 등이다. 전 정부 때 관련 BTL 예산이 2조원대로 늘었다. BTL 발주 사업 대부분이 교육시설로 채워지면서 중견부터 지역 중소 건설사까지 많은 업체가 참여하고 있다. BTL 사업자들은 지난해부터 교육부에 집단 연명서를 전달하는 등 지속적으로 공사비 조정(증액)을 요구해왔다. 학교 BTL의 경우 공고시점 당시 가격을 기준으로 공사비가 결정된다. 실제 공사는 공고 이후 1~2년 뒤 진행된다. 최근 공사비가 폭등하면서 예전 비용으로는 감당이 안될 만큼 적자폭이 커져 사업을 진행할 수 없는 상황이다. 이에 따라 사업자들은 공사비 급등분을 일부 보전해 달라고 요구했고, 충남 직산초등학교 BTL 사업자의 경우 기획재정부 민간투자분쟁조정위원에 조정을 요청하기도 했다. 지난 2월 분쟁조정위는 직산초 건에 대해 공사비 증액 일부를 수용할 것을 권고했다. 또 유사 사례가 많은 점을 고려해 나머지 현장에 대한 동일한 적용을 위해 일괄 협의해 줄 것을 교육부에 요청했다. 이후 기재부, 교육부, 업계 대표 등이 모여 논의를 진행했다. 지난 5월에는 교육부, 기재부, 한국개발연구원(KDI), 교육시설환경연구센터(에듀맥), 업계 대표 등과 공동 간담회도 열었다. 교육부는 공사비 상승분의 50%를 부담하는 방안을 제안했다. 업계는 BTL 공사비 증액 이슈가 일단락될 것으로 기대했으나 교육부가 지난 7월 말 최종적으로 수용하기 어렵다고 밝힌 것이다. 업계 관계자는 "교육부 수용 불가 입장을 구두로 직접 전달 받았다"며 "일괄 중재가 사실상 무산되면서 업체별로 분쟁조정위원회 신청 검토를 진행중이다"고 말했다. 관련 현장은 36곳, 참여중인 건설사는 50여개사다. 대부분 경영위기에 처해 있다는 게 관계자들의 설명이다. 다른 업계 관계자는 "일괄해결을 기대하고 분쟁조정위원회 신청을 미뤘는데 물거품이 되면서 관련 업체들이 사업포기까지 검토하고 있다"고 말했다.  ljb@fnnews.com 이종배 기자

임대형 민자사업(BTL) 시장이 공사비 급등으로 올스톱 위기에 직면하고 있다. 교육시설 BTL 프로젝트에 참여중인 건설사들이 도저히 사업을 진행할 수 없다며 공사비 현실화(증액) 요구를 담은 '집단 연명서'를 최근 주무부처인 교육부에 제출하는 등 사태 해결을 촉구하고 나섰다. 12일 업계에 따르면 'BTL 사업시행자(SPC)연합'은 지난 10일 교육부에 '교육시설 BTL 사업비 증액' 요청을 담은 연명서를 전달했다. 36곳의 교육시설 BTL 사업에 참여중인 50개 건설사가 동참했다. BTL은 사업 시행자가 건설 후 주무관청에 양도하고, 주무관청이 일정 기간 리스해서 운영하는 사업이다. 현재 문제가 크게 불거진 BTL은 교육부의 '그린스마트미래학교'와 '대학교 생활관 및 시설개선' 등이다. 전 정부 때 관련 BTL 예산이 2조원대로 늘었다. BTL 발주 사업 대부분이 교육시설로 채워지면서 중견부터 지역 중소 건설사까지 수많은 업체가 사업에 참여하고 있다. 이들 건설사의 요구는 지난해 이전에 발주돼 공사중인 BTL 사업도 소급적용해 폭등한 공사비를 현실화해 달라는 것이다. 공공공사는 예산수립 이후 실제 발주까지 1~2년 정도 걸린다. 발주 시점에 물가상승을 어느정도 감안해 공사비를 새로 책정하는데 문제가 되는 교육부 BTL은 1~2년 전 예전 가격 그대로 고시됐다. 즉, 발주 시점의 공사비가 1~2년전 책정된 가격으로 그대로 결정됐고, 업체들은 이를 수주해 사업을 진행했다. 하지만, 공사비가 폭등하면서 책정된 공사비로는 감당이 안될 만큼 적자폭이 커져 사업진행이 어렵다는 게 업체들의 설명이다. BTL 연합의 한 관계자는 "공사원가가 최소 30~40% 가량 올랐다"며 "한계에 도달했다. BTL 사업은 중견·중소 건설사가 주로 참여하는데 현재 여러 회사가 도산 위기에 처한 상태다"라고 토로했다. 이무송 대한건설협회 부장은 "대부분의 현장에서 실행률이 최소 120%로 100%를 넘어선 상태"라며 "이번 공사비 폭등은 아무도 예측할 수 없었던 만큼 공사비를 현실화해야 한다"고 강조했다. 반면 교육부는 부정적인 입장인 것으로 알려졌다. 입찰 당시 책정된 금액을 인지하고 참여한 만큼 현실화는 어렵다는 입장이다. 계약서상 소급적용이 불가능하며, 현저한 공사비 변동이 있다고 판단하기 어렵다는 주장이다. 다른 건설사 관계자는 "지난해 기재부가 물가상승분을 반영하라고 했는데 교육부는 묵묵부답"이라며 "100원을 주면서 150원 공사를 하라는 것이 말이 되느냐"고 말했다. 이어 "현실화 요구에 일선 교육청과 대학교는 교육부에, 교육부는 기재부에 서로 책임을 떠넘기는 핑퐁게임을 하는 것 같다"고 하소연했다. 학교 BTL 사업 참여 건설사들 중 도급순위 600위권 밖의 지역 영세업체들은 생사기로에 섰다. 이 부장은 "이들 업체의 경우 한 곳만 적자가 나도 회사가 휘청거린다"며 "상당수 영세업체가 어려움에 처해 있다"고 말했다. 한편 정부는 최근 들어 공공공사에 물가상승분을 반영해 공사비를 현실화 할 수 있도록 관련 제도와 규정을 고치고 있다. 하지만 교육시설 BTL 등 소급적용되지 않는 이전 계약 건에 대해서는 주무부처와 건설사 간 갈등이 곳곳에서 나타나고 있다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

[파이낸셜뉴스] 임대형 민자사업(BTL) 시장이 공사비 급등으로 올스톱 위기에 직면하고 있다. 교육시설 BTL 프로젝트에 참여중인 건설사들이 도저히 사업을 진행할 수 없다며 공사비 현실화(증액) 요구를 담은 '집단 연명서'를 최근 주무부처인 교육부에 제출하는 등 사태 해결을 촉구하고 나섰다. 12일 업계에 따르면 'BTL 사업시행자(SPC)연합'은 지난 10일 교육부에 '교육시설 BTL 사업비 증액' 요청을 담은 연명서를 전달했다. 36곳의 교육시설 BTL 사업에 참여중인 50개 건설사가 동참했다. BTL은 사업 시행자가 건설 후 주무관청에 양도하고, 주무관청이 일정 기간 리스해서 운영하는 사업이다. 현재 문제가 크게 불거진 BTL은 교육부의 '그린스마트미래학교'와 '대학교 생활관 및 시설개선' 등이다. 전 정부 때 관련 BTL 예산이 2조원대로 늘었다. BTL 발주 사업 대부분이 교육시설로 채워지면서 중견부터 지역 중소 건설사까지 수많은 업체가 사업에 참여하고 있다. 이들 건설사의 요구는 지난해 이전에 발주돼 공사중인 BTL 사업도 소급적용해 폭등한 공사비를 현실화해 달라는 것이다. 공공공사는 예산수립 이후 실제 발주까지 1~2년 정도 걸린다. 발주 시점에 물가상승을 어느정도 감안해 공사비를 새로 책정하는데 문제가 되는 교육부 BTL은 1~2년 전 예전 가격 그대로 고시됐다. 즉, 발주 시점의 공사비가 1~2년전 책정된 가격으로 그대로 결정됐고, 업체들은 이를 수주해 사업을 진행했다. 하지만, 공사비가 폭등하면서 책정된 공사비로는 감당이 안될 만큼 적자폭이 커져 사업진행이 어렵다는 게 업체들의 설명이다. BTL 연합의 한 관계자는 "공사원가가 최소 30~40% 가량 올랐다"며 "한계에 도달했다. BTL 사업은 중견·중소 건설사가 주로 참여하는데 현재 여러 회사가 도산 위기에 처한 상태다"라고 토로했다. 이무송 대한건설협회 부장은 "대부분의 현장에서 실행률이 최소 120%로 100%를 넘어선 상태"라며 "이번 공사비 폭등은 아무도 예측할 수 없었던 만큼 공사비를 현실화해야 한다"고 강조했다. 반면 교육부는 부정적인 입장인 것으로 알려졌다. 입찰 당시 책정된 금액을 인지하고 참여한 만큼 현실화는 어렵다는 입장이다. 계약서상 소급적용이 불가능하며, 현저한 공사비 변동이 있다고 판단하기 어렵다는 주장이다. 다른 건설사 관계자는 "지난해 기재부가 물가상승분을 반영하라고 했는데 교육부는 묵묵부답"이라며 "100원을 주면서 150원 공사를 하라는 것이 말이 되느냐"고 말했다. 이어 "현실화 요구에 일선 교육청과 대학교는 교육부에, 교육부는 기재부에 서로 책임을 떠넘기는 핑퐁게임을 하는 것 같다"고 하소연했다. 학교 BTL 사업 참여 건설사들 중 도급순위 600위권 밖의 지역 영세업체들은 생사기로에 섰다. 이 부장은 "이들 업체의 경우 한 곳만 적자가 나도 회사가 휘청거린다"며 "상당수 영세업체가 어려움에 처해 있다"고 말했다. 한편 정부는 최근 들어 공공공사에 물가상승분을 반영해 공사비를 현실화 할 수 있도록 관련 제도와 규정을 고치고 있다. 하지만 교육시설 BTL 등 소급적용되지 않는 이전 계약 건에 대해서는 주무부처와 건설사 간 갈등이 곳곳에서 나타나고 있다.  ljb@fnnews.com 이종배 기자

[파이낸셜뉴스] 대보그룹 건설 계열사 대보건설은 24일 한국해양대학교 시설개선 임대형 민자사업(BTL)을 수주했다고 밝혔다. 이 사업은 부산광역시 영도구 태종로 한국해양대 조도캠퍼스 내에 교수연구실, 강의실, 실험실 등을 건설하는 것으로 지하 1층~지상 16층 연면적 1만7006㎡ 규모다. 공사기간은 630일이며 공사금액은 404억원이다. 대보건설은 △수평선을 상징하는 건물 외관 수평창 △한국해양대학교의 진취적인 역동성을 담은 다이아몬드 패턴 디자인 △야간조명계획 등을 제안해 지난 21일 교육부가 실시한 평가에서 우선협상대상자로 선정됐다. 대보건설은 앞서 지난 13일에는 그린스마트스쿨 낙동초 외 1교 임대형 민자사업(BTL)도 우선협상대상자로 선정됐다. 이에 따라 대보건설은 부산광역시 사하구 제석로에 들어서는 지하 1층~지상 4층 연면적 1만1256㎡ 규모 낙동초등학교와 부산광역시 금정구 기찰로에 지하 1층~지상 4층 연면적 9925㎡ 규모의 금양중학교를 건설한다. 공사기간은 900일이며 공사금액은 551억원이다. 대보건설은 2019년부터 그린스마트스쿨 등 교육 관련 BTL 사업 수주에 적극 나서 현재까지 10건3400억원의 수주고를 기록하고 있다. 대보건설 관계자는 “지난해까지 공공 공사 수주 3년 연속 Top 10의 기록을 이어가는 등 다수의 공공 공사 실적을 축적해 왔다”며 “교육은 백년지대계라는 사명감을 바탕으로 우수한 품질의 교육시설을 만들어 갈 계획이다”고 밝혔다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스] 부산시교육청은 2022년 그린스마트미래학교 사업대상 학교에 대한 임대형 민간투자사업(BTL) 지정 및 시설사업기본계획을 29일 고시했다. BTL은 민간자본을 들여 학교건물을 지은 후 준공과 동시에 교육청으로 소유권을 이전하는 대신 교육청이 민간사업자에게 20년간 임대료를 지급하는 방식이다. 시교육청의 그린스마트미래학교 대상 학교는 2021년부터 5년간 총 98교에 이른다. 이 중 25%는 BTL사업으로 추진한다. 지난해에는 구포초와 금사초, 부민초와 봉래초 개축을 2개 사업으로 묶어 BTL사업으로 지정·고시했다. 이번 고시의 대상 학교는 낙동초와 금양중이다. 2교 모두 전면 개축 대상이다. 총사업비는 낙동초 348억 원, 금양중 256억 원 등 총 604억 원이다. 건설·운영상 효율성 제고를 위해 2교를 1개 단위사업으로 묶어 추진한다. 시교육청은 내년 3월까지 낙동초와 금양중 개축에 대한 사업계획서를 제출받아 2단계 평가를 거쳐 우선협상대상자(1순위 업체)를 선정한 후 협상과 실시설계를 진행할 예정이다. 2024년 1월 착공, 2026년 7월 준공이 목표다. 공사 기간은 약 2년 6개월이다. 그린스마트미래학교는 40년 이상 경과돼 노후된 학교시설을 미래형 학교시설로 전환하는 중장기 국책 사업이다. 지금까지의 일반적인 학교 개축사업과는 달리 학생, 학부모, 교직원 등 학교사용자 참여설계를 통해 사용자 중심의 창의적인 학교 공간을 조성하는 것이 특징이다. bsk730@fnnews.com 권병석 기자

【파이낸셜뉴스 춘천=서백 기자】 강원도는 29일 삼척권역 의료낙후지역에 대한 공공의료서비스 제공 및 공공의료기능 강화를 위해 추진 중인 “삼척의료원 이전신축 BTL사업”이 중앙토지수용위원회(이하 중토위) 공익사업 인정과 관련한 심의가 통과되었다고 밝혔다. 이에 내년 상반기 중 본격적인 사업이 착수될 전망이다. 29일 강원도에 따르면 민간투자법에 따라 BTL(Build-To-Lease)방식으로 시설사업기본계획을 수립 및 고시(‘19. 12월)하였고, 사업시행자 선정에 있어 우선협상대상자로 삼척한마음의료주식회사와 실시협약을 체결(‘21.11월)하였다. 또한, 금년도 7월 보상계획수립 및 사업인정 의견청취를 완료하여, 10월 감정평가결과를 토대로 사유지를 비롯한 국공유지를 금년도에 협의 매입할 계획이며, 공사 착공과 관련한 최종 인허가 절차인 실시계획승인 의제협의를 추진하는 등 관련 행정절차 이행의 막바지 단계이다. 삼척의료원 이전신축 사업은 삼척시 정상동 시외버스터미널 건너편인 임시 공영주차장 부지에 현 의료원 건물 노후화와 공간협소, 필수의료시설 부족 등으로 250병상, 지상 5층 규모의 건립사업이다. 권은진 강원도 공공의료과장은 “삼척의료원 이전신축이 조속히 착공될 수 있도록 모든 행정력을 총동원하여 삼척의료원 성공적인 개원이 되도록 최선을 다하겠다.”고 밝혔다. syi23@fnnews.com 서백 기자