[파이낸셜뉴스] 봄 시즌 분양을 앞두고 건설경기 회복에 대한 기대감도 커지고 있다. 한국건설산업연구원은 3월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 12.4포인트 상승한 93.2를 기록했다고 1일 밝혔다. CBSI가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하며, 100을 넘으면 그 반대를 의미한다. 이 지수는 지난해 11월(85.3) 이후 3개월 연속 하락하며 올해 2월 80.8까지 하락했지만, 3월 큰 폭으로 반등한 것이다. 이는 지난 2015년 7월 101.3을 기록한 이후 5년8개월 만에 가장 높은 수준이다. 박철한 연구위원은 "3월에 정부가 공공재개발 단지 후보지를 발표하는 등 주택 공급 확대에 대한 실질적인 움직임을 보이고 있다"면서 "최근 공사 착공이 급격히 증가하면서 건설경기 회복에 대한 기대감이 커진 것으로 보인다"고 설명했다. 세부적으로 신규공사 수주 지수와 건설기성 지수는 94.9와 83.9로, 전월 대비 각각 10.3포인트와 4.1포인트 상승했다. 같은 기간 공사대수금 지수도 102.0으로 4.0포인트 올랐다. 반면, 수주 잔고 지수와 자금조달 지수는 각각 전월 대비 1.7포인트와 0.2포인트씩 떨어져 86.9와 92.9를 기록했다. 4월 CBSI 전망 지수는 3월 대비 13.9포인트 상승한 107.1로, 건설 경기 회복 기대감이 커진 것으로 조사됐다. longss@fnnews.com 성초롱 기자

지난달 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 4개월만에 하락한 76.6을 기록하면서 올해도 사업자들이 체감하는 경기는 크게 개선되지 않은 것으로 나타났다. 1월 CBSI 지수 하락은 연초 발주가 급락하는 계절적 요인이 원인이다. 그마나 정부가 총 24조 규모의 사업에 대해 예비타당성 조사를 면제하면서 하락폭이 줄었다. 7일 한국건설산업연구원에 따르면 1월 CBSI는 기준선인 100을 한참 밑도는 76.6을 기록했다. 이는 현재 건설 경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미한다. CBSI는 지난해 부동산 대책 9·13 대책 등의 영향으로 지난해 8월과 9월 60선으로 부진했다. 이후 12월까지 통계적 반등 및 연말 발주 증가 영향으로 지수가 3개월 연속 회복했으나 올 1월에는 다시 하락했다. CBSI가 하락한 이유는 연초 발주와 기성이 급락하는 계절적 요인이 가장 크다. 건설기성은 건설업체의 국내공사 현장별 시공 실적을 금액으로 집계한 통계로 해당 월에 실행된 건설투자를 뜻한다. 통상 1월은 전년 12월에 비해 공사 발주 및 기성이 급격히 위축되는 현상이 나타난다. 통상 1월 CBSI 지수는 전월 대비 7~10포인트 하락하는 것이 일반적이다. 최근 5년 평균 1월 지수 하락폭은 -8.6포인트이지만 올해는 절반 수준인 4.3포인트만 하락했다. 박철한 한국건설산업연구원 부연구위원은 "정부가 지난 1월말 23개 총 24조 규모의 사업에 대해 예비타당성 조사를 면제하는 것으로 발표함에 따라 일부 긍정적 영향을 미쳐 지수 하락폭이 예년에 비해서는 다소 완만했다"고 설명했다. 기업 규모별로 살펴보면 대형기업의 지수가 전월비 상승한데 반해 그 외 중견 및 중소 건설기업의 지수는 악화됐다. 예타 면제 사업이 주로 대형기업이 참여하는 대규모 프로젝트이기 때문에 중견 및 중소 건설 기업들에게 이번 정책 발표 영향은 다소 제한적이었다는 분석이다. 신규 공사수주 지수는 전월 대비 1.3포인트 상승한 87.7를 기록했다. 지난해 11월과 12월 각각 7.2포인트, 0.1포인트 하락해 2개월 연속 지수가 하락한 바 있다. 공종별로 보면 토목은 하락했고 주택과 비주택 건축 부문은 상승했다. 한편, 2월 CBSI 전망치는 1월 실적치 대비 5.6포인트 상승한 82.2을 기록할 것으로 예상된다. 실적치에 비해 다음달 전망치가 높은 것은 건설 기업들이 2월에는 경기 상황이 다소 개선될 것으로 기대하고 있다는 의미다. 하지만 연구원 측은 "통상 통계적 반등 효과로 2월 전망지수가 1월 실적치보다 높게 측정되는 경향을 보인다"면서 "공공공사 발주가 당장 크게 증가하기 어렵고, 민간부문도 크게 회복되기 어려워 2월 CBSI 실적치가 80선을 회복하기는 쉽지 않을 것으로 보인다"고 말했다. wonder@fnnews.com 정상희 기자

◆CBSi ◇팀장 △미디어지원팀장 신욱인 △유통사업팀장 정용욱 △마케팅팀장 김경수 △영상사업팀장 우경오 △클라우드팀장 정순한 △IT운영팀장 박은미 △편집팀장 배덕훈 △체육팀장 박세운 △문화연예팀장 유연석 △사진팀장 황진환 △스마트뉴스팀장 김성기 △수도권취재팀장 안영찬

◆ CBSi △대표이사 이완복

◆CBSi △사장 하근찬

\r\r\r\r\r\r▲건설경기실사지수(CBSI) 추이 /출처=한국건설산업연구원\r\r\r\r9월 건설업 체감경기가 위축된 것으로 나타났다. 올 상반기 빠른 회복세를 보이던 시장이 하반기 들어 다소 조정되고 있는 것으로 풀이된다. 1일 한국건설산업연구원에 따르면 9월 건설기업경기실사지수(CBSI)는 8월보다 4.4포인트 낮은 87.2로, 올들어 처음으로 2개월 연속 하락했다. 지난 7월 13년 7개월 만에 기준선인 100을 넘어섰지만 통계적 반락효과, 계절적 요인 등으로 두 달째 하락세를 이어가고 있는 것이다. CBSI는 건설기업의 체감경기를 나타내는 지수로 100 이하는 건설경기를 비관적으로 보는 기업이, 100 이상이면 낙관적으로 보는 기업이 각각 많다는 것을 의미한다. 이홍일 건산연 연구위원은 "통상 9월에는 공사물량이 줄어드는 혹서기가 끝나 CBSI가 상승하는 경우가 많음에도 CBSI가 8월보다 하락한 것은 다소 이례적"이라며 "올 7월까지 25.5포인트가 상승하는 등의 빠른 회복세가 다소 조종되고 있다"고 분석했다. 이 연구위원은 이어 "최근 신규 공급과잉으로 인한 주택경기 회복세 둔화 가능성이 일부 제기됐다"며 "하반기 추경예산 편성을 통해 사회기반시설(SOC) 예산을 늘렸지만 당장 지난달 건설업의 체감경기를 개선시키기에는 한계가 있었다"고 설명했다. 업체 규모별로는 대형과 중소기업 지수가 하락한 반면 중견기업 지수는 소폭 상승했다. 대형업체는 8월보다 7.7포인트 하락한 100.0을 기록, 기준선을 유지했다. 중소업체는 64.6으로 전월보다 7.9포인트 하락한 것으로 확인됐다. 지난 7월(80.9) 이후 16.3포인트가 하락하는 등 전체 CBSI 하락을 주도한 것으로 보인다. 중견업체는 8월에 비해 2.0포인트 오른 93.9로 집계, 지난 6월 90선을 회복한 이후 4개월 연속 안정세를 보였다. 지역별로는 서울 업체가 3.3포인트 하락한 97.2를, 지방 업체가 6.0포인트 하락한 72.4를 각각 기록했다. 10월 CBSI 전망치는 지난달 실적보다 0.5포인트 높은 87.7을 기록했다. 이 연구위원은 "올 2월 이후 가장 낮은 전망치"라며 "건설업 체감경기 회복세가 이달에도 정체될 것으로 보인다"고 말했다. ehkim@fnnews.com 김은희 기자

▲경기종합 기업경기실사지수(BSI) 추이출처 : 한국건설산업연구원건설기업의 체감경기가 주택경기 호조에 힘입어 13년 7개월 만에 낙관세로 돌아섰다. 2일 한국건설산업연구원에 따르면 7월 건설기업경기실사지수(CBSI)는 6월보다 14.6포인트 상승한 101.3로, 2002년 12월(102.0) 이후 처음으로 기준선을 상회했다. CBSI는 건설기업의 체감경기를 나타내는 지수로 100 이하는 건설경기를 비관적으로 보는 기업이, 100 이상이면 낙관적으로 보는 기업이 각각 많다는 것을 의미한다. 이홍일 건산연 연구위원은 "이 같은 급등세는 주택경기의 호조세에 기인한 것"이라고 분석했다. 이번 조사에 따르면 7월 신규 공사수주 지수 가운데 주택공종지수가 6월보다 21.5포인트 상승한 115.2를 기록, 전체 CBSI의 상승을 뒷받침하고 있다. 이 연구위원은 이어 "통상 7월에는 혹서기, 장마 등으로 공사물량이 감소해 CBSI가 떨어지는 경우가 많음에도 10포인트 이상 CBSI가 상승한 것은 이례적"이라면서 "주택경기 호조세로 인해 본격적인 회복국면에 진입했다고 볼 수 있다"고 설명했다. 업체 규모별로는 모든 지수가 상승했으며 특히 대형과 중소업체 지수의 상승폭이 두드러졌다. 대형업체는 6월보다 25.0포인트 상승한 125.0을 기록, 2001년 CBSI를 집계한 이래 역대 4번째로 높았다. 중소업체 역시 80.9로 전월보다 15.6포인트 상승해 올초 50선에 비해 상당히 개선된 것으로 나타났다. 중견업체는 6월에 비해 2.8포인트 오른 94.7로 집계, 2개월 연속 상승했다. 이 연구위원은 "다만 규모별로 볼 때 2002년 당시 대형 114.3, 중견 97.7, 중소 92.5 등 업체간 비교적 유사한 수치를 기록한 것과 달리 현재 대형 125.0, 중견 94.7, 중소 80.9 등으로 대형기업과 중소기업의 체감경기 양상이 벌어지고 있다는 점에 주목해야 할 것"이라고 조언했다. 지역별로는 서울 업체가 17.8포인트 상승한 115.2를, 지방 업체가 9.4포인트 상승한 80.4를 각각 기록했다. 8월 CBSI 전망치는 지난달 실적보다 2.1포인트 낮은 99.2를 기록했다. 대부분의 업체가 8월에도 7월과 유사한 체감경기 수준을 유지할 것으로 예측하고 있는 것으로 보인다. 이 연구위원은 "다만 실적치보다 전망치가 낮은 것은 올들어 처음"이라며 "건설기업 체감경기가 추가적으로 개선되기는 어려울 것으로 보인다"고 말했다.ehkim@fnnews.com 김은희 기자

경기종합 기업경기실사지수(BSI) 추이 (자료= 한국건설산업연구원) 한국건설산업연구원은 5월 건설기업경기실사지수(CBSI)가 4월보다 3.2포인트 상승한 94.6으로 집계됐다고 31일 밝혔다. CBSI는 건설기업의 체감경기를 나타내는 지수로 100 이하는 건설경기를 비관적으로 보는 기업이, 100 이상이면 낙관적으로 보는 기업이 각각 많다는 것을 의미한다. 5월 기록한 94.6은 5년 6개월 내 최고치를 기록했던 지난 3월 수치(94.9)에 근접한 수준이다. 이홍일 건산연 연구위원은 "5월에도 주택경기가 신규 분양시장을 중심으로 여전히 양호한 흐름을 지속한 가운데 신규 공사수주가 증가했기 때문"이라고 분석했다. 이번 조사에 따르면 실제 5월 신규 공사수주 지수가 기준선을 상회한 104.8을 기록, 전체 CBSI의 상승을 뒷받침하고 있는 것으로 나타났다. 이 연구위원은 이어 "종합적으로 건설기업의 체감경기 침체가 다소 개선되고 있는 것으로 보인다"면서 "다만 CBSI 수치가 아직 기준선인 100에는 못 미쳐 건설기업의 체감경기가 호황 국면에 접어들었다고는 할 수는 없다"고 설명했다. 업체 규모별로는 대형과 중소업체 지수가 상승한 반면 그간 상승폭이 컸던 중견업체 지수는 비교적 크게 하락했다. 대형업체는 전월보다 7.1포인트 상승한 115.4를 기록, 6개월 연속 기준선 상회했으며 뚜렷한 회복세를 유지했다. 중소업체 역시 82.0으로 전월보다 14.1포인트 상승해 3개월 연속 상승세를 이어갔다. 반면 중견업체는 전월에 비해 10.4포인트 떨어진 84.2로 집계, 2개월 연속 하락했다. 지역별로는 지방 업체가 6.9포인트 상승한 82.6을 기록해 2003년 10월 83.1 이후 최대치를 기록했다. 지방 체감경기 침체가 개선되고 있는 것으로 풀이된다. 6월 CBSI 전망치는 5월 실적보다 6.9포인트 높은 101.5를 기록, 3개월 연속 100을 넘어섰다. 많은 건설업체들이 6월에는 건설경기가 5월보다 개선될 것으로 전망하는 것으로 보인다. 이 연구위원은 "6월 전망치가 상승하기는 했지만 업체 규모별로는 다소 차이가 있다"며 "중견업체는 6.1포인트 하락한 반면 중소업체는 9.0포인트 상승해 중소업체의 체감경기 회복에 대한 기대가 더 높게 나타났다"고 말했다. ehkim@fnnews.com 김은희 기자

공공·민간 발주 물량 줄고 글로벌 경제 불확실성 가중 설비투자 회복 기대감 낮아 부산지역 건설업 체감경기가 풀릴 기미를 보이지 않고 있다. 27일 부산상공회의소가 발표한 '부산 건설업 경기 전망조사'에 따르면 1분기 부산지역 건설업 경기전망지수(CBSI)는 '89.1'을 기록해 여전히 침체를 벗어나지 못할 것으로 전망됐다. 이번 CSBI는 지난 2011년 3분기 '105' 이후 14분기 연속 기준치(100)를 하회하고 있다. CBSI는 100을 기준으로 지수가 100이상이면 경기 호전을, 100이하면 경기 부진을 예상하는 기업이 많다는 것을 의미한다. 부산지역 건설업 경기가 침체를 벗어나지 못하고 있는 것은 글로벌 경제의 불확실성이 확대되고 있어 건설투자과 설비투자 회복을 기대하기 어렵기 때문이다. 공공공사 물량 감소도 또 다른 원인중 하나다. 건축부문별로는 공공공사와 민간공사 모두 전망지수가 기준치 100을 하회했다. 공공공사 전망지수는 '70.3'를 기록했다. 발주물량이 지속적으로 감소하고, 기존 대규모 공공공사 역시 계속사업 위주로 진행됨에 따라 지역건설업체의 신규 공사 수주가 부진할 것으로 예측되고 있기 때문이다. 민간공사도 지수가 '87.9'를 기록, 실적부진이 지속될 것으로 보인다. 한편 연초 지역건설업의 가장 큰 애로는 '불확실한 경제상황'인 것으로 조사됐다. 그 다음으로 수주부진(20.7%), 과당경쟁(12.8%), 자금난(8.0%) 등을 꼽았다. 당면한 경기 부진을 극복하기 위한 지역 건설업계의 대응방안으로는 '비용절감'(23.9%), '저가 입찰참여'(15.4％), '기존사업 역량 강화'(14.9％), '인력감축 등 구조조정'(12.2％) 등으로 응답했다. 지역 건설업계가 가장 바라는 정부지원책은 '건설업에 대한 정책자금 지원 확대'로 전체 응답업체의 29.4%가 요망했다. 정책요구사항으로는 '최저가낙찰제 등 공공 발주제도 개선' 22.2％, '공사비 단가 현실화' 19.6％, 'SOC 공공투자 확대' 12.4%, '건설하도급 불공정 관행 개선' 12.4％ 등의 순으로 나타났다. 부산상의 관계자는 "매출 감소와 고정경비 부담으로 지역 건설업계의 자금난이 심화되고 있어 저리의 정책자금 지원 확대가 절실한 시점"이라면서 "지역의무공동도급제 적용 강화 등 지역 업체의 공사참여를 확대하고 보장할 수 있는 적극적인 조치도 필요하다"고 강조했다. 노주섭 강수련 기자

건설 기업이 느끼는 체감경기가 지난 2012년 12월 이후 14개월 만에 가장 좋은 것으로 나타났다. 2일 한국건설산업연구원이 발표한 '2월 건설기업경기실사지수(CBSI)'에 따르면 2월 CBSI는 전달보다 4.6포인트 상승한 68.9를 기록했다. 2012년 12월(68.9) 이후 14개월 만에 최고치다. 상승폭도 지난해 3월 이후 11개월 만에 가장 높다. CBSI가 기준치 100을 밑돌면 현재 건설경기를 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 뜻이고 100을 넘으면 그 반대를 의미한다. 지난 1월에는 전달 대비 CBSI가 0.2포인트 하락한 64.3을 기록했으나 한 달 만에 다시 상승세로 돌아섰다. 고민서 기자