한국토지주택공사(LH)는 30일 지방 준공 후 미분양 주택에 대한 매입신청을 접수한 결과 총 58개 업체, 3536가구의 주택이 접수됐다고 밝혔다. 신청 주택은 전용 면적 60~85㎡가 3124가구로 가장 많았으며, 전용 60㎡ 이하는 412가구로 집계됐다. 지역별로는 부산이 11개 업체, 783가구로 가장 많았다. 그 뒤로는 경북 564가구, 경남 531가구, 충남 383가구, 대구 286가구 등이 뒤를 이었다. 세종은 신청업체가 없는 것으로 나타났다. LH는 신청주택에 대해 5월부터 서류 검토 및 현장 실태조사 후 6월 중 매입 심의를 통해 매입 적격 주택을 선별할 계획이다. 매입 심의를 통과한 주택은 매도 희망가격 절차를 진행한다. 다만 매입 심의를 통과한 주택이라도 매도 희망가격이 매입 상한가를 초과하면 매입 대상에서 제외된다. 이에 LH가 실제 매입할 주택은 가격검증 절차가 마무리되는 6월 말 이후 윤곽이 드러날 것으로 전망된다. LH는 매입 심의를 통해 우량주택을 선별 매입하고, 매입 후 공실 방지를 위해 외부 전문가를 포함한 매입 심의위원회를 구성해 수요평가 절차를 진행할 계획이다. 한편 LH는 지난 3월 21일 준공 후 미분양 주택 재고 증가에 따른 건설경기 악화에 대응하기 위해 준공 후 미분양 3000가구에 대한 매입공고를 냈다. 매입한 주택은 시세 대비 90% 수준 전세로 6년간 거주 후 저렴하게 분양전환받을 수 있는 '분양전환형 든든전세'로 공급되며, 단지별 매입이 완료되는 대로 입주자를 모집할 계획이다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 30일 지방 준공 후 미분양 주택에 대한 매입신청을 접수한 결과 총 58개 업체, 3536가구의 주택이 접수됐다고 밝혔다. 신청 주택은 전용 면적 60~85㎡이 3124가구로 가장 많았으며, 전용 60㎡ 이하는 412가구로 집계됐다. 지역별로는 부산이 11개 업체, 783가구로 가장 많았다. 그 뒤로는 경북 564가구, 경남 531가구, 충남 383가구, 대구 286가구 등이 뒤를 이었다. 세종은 신청 업체가 없는 것으로 나타났다. LH는 신청 주택에 대해 5월부터 서류 검토 및 현장 실태조사 후 6월 중 매입 심의를 통해 매입 적격 주택을 선별할 계획이다. 매입 심의를 통과한 주택은 매도 희망 가격 절차를 진행한다. 다만 매입 심의를 통과한 주택이라도 매도 희망 가격이 매입 상한가를 초과하면 매입 대상에서 제외된다. 이에 LH가 실제 매입할 주택은 가격 검증 절차가 마무리되는 6월 말 이후 윤곽이 드러날 것으로 전망된다. LH는 매입 심의를 통해 우량 주택을 선별 매입하고, 매입 후 공실 방지를 위해 외부 전문가를 포함한 매입 심의 위원회를 구성해 수요 평가 절차를 진행할 계획이다. 한편 LH는 지난 3월 21일 준공 후 미분양 주택 재고 증가에 따른 건설 경기 악화에 대응하기 위해 준공 후 미분양 3000가구에 대한 매입 공고를 냈다. 매입한 주택은 시세 대비 90% 수준 전세로 6년간 거주 후 저렴하게 분양전환 받을 수 있는 '분양전환형 든든전세'로 공급되며, 단지별 매입이 완료되는 대로 입주자를 모집할 계획이다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 경기 침체 장기화로 민간부문 주택공급이 더딘 가운데 공공부문 주택공급 물량이 대폭 확대되며 주거 안정을 견인하고 있다. 착공과 매입임대주택, 분양아파트 물량 모두 예년 대비 최대한 늘리며 주택시장 공급 가뭄에 적극적으로 대처하고 있는 모습이다. 분양주택 2만4000가구 공급 30일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH는 올해 역대 최대 물량인 총 41개 단지 2만4000가구 분양주택을 공급할 계획이다. LH 관계자는 "신축 빌라와 오피스텔 등 비아파트를 매입해 시장에 내놓는 매입임대주택도 예년의 3배 수준인 5만가구 이상 공급을 목표로 하고 있다"고 설명했다. 이미 공급이 개시된 고양창릉, 하남교산 포함 7500가구를 비롯해 하반기에는 구리갈매, 과천주암 지구 등 1만6000가구에 대한 입주자 모집공고가 진행될 예정이다. 지역별로는 주택 수요가 높은 수도권에 77% 수준인 1만8000가구가 공급된다. 지난 2월에는 고양창릉 지구에서 올해 첫 3기 신도시 분양주택 공급을 진행했다. A4·S5·S6 3개 블록 총 1792가구 중 사전청약 물량을 제외한 일반공급 610가구 청약에 3만2451명이 접수해 평균 53대 1, 최고 410대 1의 경쟁률을 기록했다. 고양창릉 지구를 시작으로 3기 신도시에서 공급되는 8000가구에 대한 청약도 본격화되고 있다. 하남교산 A2 블록(1115가구)이 4월 본청약을 개시했고, 5월에는 부천대장 A5~A8 4개 블록(1964가구), 7월과 11월에는 남양주왕숙 A-1 등 6개 블록(3069가구)에서 청약이 실시된다. 하남교산 A2 블록은 지난 29일 사전청약 당첨자 대상 본청약을 개시한 이후 5월 7일부터 일반 실수요자 대상 특별공급과 일반공급 신청을 받는다. 대우건설이 참여해 민간참여 공공주택사업으로 시행되는 단지로 청년·신혼부부를 주 대상으로 한다. 5월 본청약을 앞둔 부천대장 지구 4개 블록 중 A5(638가구), A6(461가구) 역시 DL이앤씨가 참여한 민간참여사업으로 공급된다. 아울러 LH가 공급하는 A7(473가구), A8(382가구) 블록은 실수요자 선호도가 높은 59㎡형으로 100% 구성된다. 단지 내에는 키즈케어센터, 키즈라운지, 방과후 교실이 결합된 종합육아시설(아이큐브)과 어린이집, 실내외 놀이터 등 돌봄시설이 집중돼 있어 육아친화형 단지로 조성될 예정이다. LH는 무주택 서민을 위한 임대주택 6만4000가구도 마련한다. 매입임대주택은 청년·신혼부부 대상물량 포함 총 2만2000가구에 대한 공급을 진행한다. 또 전세임대주택은 지난해보다 4000가구 늘어난 총 3만6000가구, 건설임대주택은 행복주택 3200가구를 포함해 총 6600가구를 공급할 계획이다. 착공물량 6만, 공급 시기도 앞당겨 LH는 지난해에 이어 올해도 10만가구에 대한 사업승인과 6만가구에 대한 주택착공을 추진한다. 착공물량은 지난해보다 1만가구 증가, 2023년 1만1000가구와 비교하면 5배 이상 늘었다. 착공물량은 연말에 집중된 쏠림을 개선하기 위해 상반기 8000가구, 3분기까지 1만7000가구 등으로 연중 분산했다. 수도권에는 3기 신도시 부천대장, 남양주왕숙 등지에 14개 블록 1만1000가구를 포함 전체 물량의 67%인 4만가구를 착공해 수도권 주택공급 가뭄을 해소할 계획이다. 6만호 중 뉴:홈 포함 공공분양은 4만1000가구, 공공임대는 1만9000가구 착공이 예정돼 있다. 공급 시기를 단축하기 위해 착공 때 매입대금의 10%를 지급하는 인센티브도 도입했다. LH 관계자는 "약정 후 착공까지 걸리는 기간을 6개월 안팎으로 단축해 공급 시기를 앞당길 계획"이라고 설명했다. 아파트 외에 도심 속 빌라, 오피스텔 신축주택 매입임대도 속도를 높인다. 지난해 수도권 3만3978가구를 비롯해 전국에서 3만8531가구를 매입약정한데 이어 올해는 5만가구 이상을 매입 추진한다. en1302@fnnews.com 장인서 기자

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 30일 부천아트센터에서 ㈜대한항공, 경기도, 부천시와 함께 '대한항공 UAM & Aviation Safety R&D 센터'의 부천대장 제2도시첨단산업 투자 및 입주를 위한 협약을 체결했다고 밝혔다. 센터는 미래 무인기, UAM 시장을 선도하기 위한 연구시설이다. 이번 협약에 따라 부천대장 제2도시첨단산업단지에 약 6만6000㎡ 부지 규모로 건립된다. 연구 인력을 포함한 1000여명의 일자리 창출이 예상되며, 총 사업비는 약 1조2000억원에 달한다. LH는 입주기업의 산업단지 입주와 계약을 위한 제반 행정절차를 신속히 이행하고, 부지 조성 공사와 기반 시설 조성을 적기 추진해 원활한 입주를 도울 예정이다. 앞서 LH는 부천대장 공공주택지구 내 약 56만1000㎡ 규모의 도시첨단산업단지를 중복 지정했다. 이를 통해 산업단지 입주 기업은 조성원가 토지공급, 취득세 및 재산세 감면 등의 혜택을 누리게 됐다. LH는 부천대장 신도시 기업 투자 여건을 대폭 개선한 만큼, 주요 앵커기업 유치를 계속해서 이어가겠다는 방침이다. LH 이한준 사장은 "경기도, 부천시와 지속 협력해 부천대장 신도시가 스마트 교통·생활 인프라를 갖춘 지속 가능한 자족도시로 거듭날 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 부천대장 지구 내 A7·8 블록 본청약을 시작한다고 30일 밝혔다. 공급 물량은 총 865가구로 이중 사전청약 당첨자에게 673호를, 일반 분양으로는 192호를 공급한다. 두 블럭 모두 전 세대 전용 면적 59㎡ 단일 평형으로 이뤄져 있으며, 분양 가격은 인근 거래 시세 대비 합리적 수준인 평균 5.2억원대다. 이 블록은 대장홍대선 오정역(가칭)이 도보권에 위치해 부천대장 지구 내에서도 교통 여건이 우수한 편이다. 또 단지 내 돌봄시설, 커뮤니티시설 등이 배치된다. 단지 옆을 지나는 여월천, 수변공원 등을 통해 자연 속 여가도 즐길 수 있다. 이번 공고를 시작으로 5월 중 청약 접수, 6월 당첨자 발표, 9월 계약 체결 예정이다. 입주는 오는 2028년 1월이다. 아울러 LH는 실수요자를 위한 A7·8 블록 주택전시관도 운영한다. 전시관은 인천 서구 청라동 172-14에 위치하며, 오는 5월 10일부터 사전청약 당첨자, 일반청약 대상자 순으로 공개된다. 방문이 어려운 경우 사이버 모델하우스 누리집을 통해서도 확인할 수 있다. LH 서환식 인천지역본부장은 "수도권 부동산 시장 안정을 위해 3기 신도시를 통한 고품질 공공주택 공급을 지속 확대할 것"이라고 말했다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 공정거래위원회가 지난 2019년부터 약 3년간 공공분야 건설감리 용역 입찰 과정에서 담합을 벌인 사업자 20곳을 제재했다.  공정위는 담합 혐의(공정거래법 위반)로 20개 건축사사무소에 시정명령과 함께 과징금 총 237억원을 부과하기로 했다고 29일 밝혔다. 담합에 가담한 건축사사무소는 △무영 △건원 △토문 △디엠(舊 목양) △케이디 △행림 △신성 △선 △아이티엠 △동일 △희림 △신화 △광장 △다인 △해마 △길 △펨코 △삼우 △영화키스톤 △유탑 등 20곳이다. 건설사업관리(건설감리) 용역은 건설산업기본법에 따라 발주자를 대신해 건설공사에 대한 기획·설계·평가 등을 관리하는 것이다. 건축사사무소 20곳은 한국토지주택공사(LH)와 조달청이 전국 각지에 공공주택이나 정부청사·국립병원 등 공공건물 건설을 위해 발주한 감리 용역 입찰에 참가하면서 낙찰예정자와 들러리 참가자를 사전에 정하고 다른 사업자는 경쟁에 참여하지 않기로 합의했다. 이들은 지난 2019년 12월부터 2023년 1월까지 총 입찰 92건에서 담합을 벌였으며 총 계약금액은 5567억원에 이른다. 공정위는 사업자 20곳에 시정명령을 내리고 사업자 17곳에 과징금 총 237억원을 부과하기로 결정했다. 단 입찰 1건에서 들러리로만 참여한 유탑, 영화, 삼우 등 3개사에는 과징금을 부과하지 않았다. 공정위는 지난해 7월 검찰의 고발 요청에 따라 사업자 17개와 임직원 17명을 고발한 바 있다. 해당 사건은 현재 형사재판이 진행 중이다. LH 발주 용역 중에는 철근 누락으로 논란이 된 아파트의 시공에 대한 감리 건도 포함된 것으로 알려졌다. 문재호 공정위 카르텔조사국장은 "이렇게 광범위하게 입찰담합이 퍼져 있었다는 것은 감리 역할을 제대로 수행하지 못하게 하는 문제가 있어서 철근 누락이라든가 이런 시공상의 문제점을 제대로 밝혀내지 못하는 그런 문제점이 있었다고 생각한다"고 말했다. 문 국장은 "앞으로도 공정위는 국민 생활과 밀접한 분야에 대한 감시를 강화하고 담합 적발 시 엄중 제재할 것"이라고 밝혔다. imne@fnnews.com 홍예지 기자

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 노후 영구임대 아파트 화재 안전 강화를 위해 선제적으로 간이형 스프링클러 설치를 추진한다고 29일 밝혔다. 스프링클러 설비는 화재 초기대응 효과가 뛰어난 설비로 분류되지만 관련 법 개정 시점별 의무 설치 대상이 나뉘어 있다. 이 때문에 설비를 갖추지 않은 주택에 대한 화재 위험을 우려하는 목소리가 지속돼왔다. 이에 LH는 노후 영구임대 아파트 입주민 화재 안전 강화를 위해 지난해 9월 '간이형 스프링클러 설치 방안'을 마련했다. 오래된 주택 내부에 설치하는 만큼 실제 시공 여건에 부합하는 맞춤형 시공 방법 도출을 위해 주요 타입별(26ty, 31ty)로 간이형 스프링클러를 시범 설치하고 주요 성능시험을 거쳤다. 특히 소방청, 소방기술사회, 분야별 소방 전문가 등과 협력해 성능시험 전문성도 높였다. 성능시험 결과 간이형 스프링클러 설치시 초기 화재 제어를 통해 소화 골든타임(3~5분) 확보가 가능한 것으로 확인됐다고 LH는 설명했다. LH는 올해 고령자, 장애인 등 취약계층이 다수 거주하는 노후 영구임대 아파트를 우선으로 간이형 스프링클러 설치를 본격 추진한다. 서울대방 등 전국 영구임대 아파트 97개 단지 1만4935호가 대상이며, 국비 50% 지원을 통해 진행된다. 특히 세대 내부 전면 개선을 위해 매해 진행되는 리모델링 사업과도 병행 추진한다. LH는 영구임대뿐 아니라 국민임대 등 타 공공임대 주택에도 간이형 스프링클러 설치를 확산할 수 있도록 대내외 화재 안전 전문가와 협의체를 구성해 세부 검토를 이어갈 예정이다. 이한준 LH 사장은 "영구임대 아파트는 고령자가 많이 거주하고 있어 화재시 초기 진압이나 대피로 확보에 효과적인 간이형 스프링클러 설치를 전면 추진하게 됐다"며 "입주자들이 안심하고 거주할 수 있는 주거환경 조성을 위해 최선을 다할 것"이라고 말했다. en1302@fnnews.com 장인서 기자

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 25일 구조 설계·시공 오류 최소화와 구조 안전성 강화를 위해 구조도면 작성 기준을 새롭게 마련했다고 밝혔다. 이번 구조도면 작성 기준 개정은 건설 현장 내 현장 기능인 고령화, 저숙련 외국인 근로자 증가 등 구조 도면 이해 능력 편차에 따른 설계·시공 오류 발생을 예방하고자 추진됐다. LH는 우선 구조도면 설계 의도를 쉽게 파악할 수 있도록 구조 공통도를 개정했다. 도면으로 이해하기 힘든 기술자를 위해 공통도 해설서도 새롭게 마련했다. 아울러 지난 24일 LH 경기남부지역본부에서 '모두가 이해하는 구조도면, 더 안전한 건축의 시작' 발표회를 개최했다. 오주헌 공공주택본부장은 "계속해서 건설 현장에서 발생할 수 있는 설계시공 오류를 최소화하는 데 집중해 구조안전 강화와 주거 품질 향상을 이끌겠다"고 말했다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 세종시에서 시세차익 2억원 이상을 기대할 수 있는 이른바 '줍줍' 물량이 나온 가운데 청약자들이 대거 몰리며 청약 신청 홈페이지가 일시 마비됐다. 한국토지주택공사(LH)는 청약 접수를 하루 연장키로 했다. 24일 LH에 따르면 세종시 산울동 산울마을5단지 '세종 파밀리에 더파크' 4가구에 대한 무순위 청약이 이날 오전 10시부터 진행됐다. 그러나 이날 오전부터 LH 청약플러스 홈페이지 접속이 지연되는 등 오류를 일으키며, 청약 신청에 차질이 생겼다. 만 19세 이상 무주택 가구 구성원이면 누구나 청약 신청할 수 있고, 거주 의무·전매 제한·재당첨 제한이 없어 신청자가 몰린 것으로 해석된다. 세종 파밀리에 더파크는 2023년 12월 입주한 아파트로 지하 2층~지상29층 14개동 전용면적 59~84㎡ 총 995가구 규모다. 이번 청약 물량은 59㎡ 3가구, 84㎡ 1가구다. 분양가는 59㎡ 2억8600만원, 84㎡ 4억8000만원이다. 세종시는 최근 대통령실 이전설 등으로 주목 받으며 집값 상승 기대가 높아지는 지역이다. 최근 주변 아파트는 59㎡ 4억원대, 84㎡ 6억8000만원 등에 거래됐다. 이에 청약 당첨 시 2억여원의 차익을 기대할 수 있다. LH 청약플러스 홈페이지는 이날 오후 3시 50분께 복구가 완료됐으나, LH는 접속 지연 오류를 고려해 청약 접수를 하루 연장하기로 했다. LH는 "청약 접수 신청자가 일시적으로 폭주해 시스템 접속 지연이 발생했다. 현재는 복구가 완료돼 접속 가능하다"며 "안정적인 접수를 위해 접수 일정을 연장한다"고 밝혔다. 이에 따라 오는 25일 오후 5시까지 접수가 가능하다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 3기 신도시인 하남 교산지구에서 선보이는 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’가 견본주택을 오픈한다. 24일 업계에 따르면 대우건설과 한국토지주택공사(LH)는 하남 교산지구 A-2블록에서 분양하는 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’의 견본주택을 사전청약 당첨자에 한해 25일 오픈한다. 일반 수요자에게는 27일부터 공개된다. 이 아파트는 하남 교산 신도시의 첫 본청약 단지다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개동 규모로 전용 51~59㎡의 총 1115가구로 지어진다. 이 가운데 866가구가 사전청약 물량이고, 특별공급 186가구를 포함해 249가구가 일반에 공급된다. 분양가는 상한제가 적용돼 최고가 기준으로 △전용 51㎡A 4억9764만원 △51㎡B 4억9811만원 △55㎡A 5억3355만원 △58㎡A 5억6214만원 △ 59㎡A 5억7167만원 등이다. 청약은 오는 29일부터 이틀간 사전청약 당첨자 접수를 시작으로 5월 7일 특별공급, 8~9일 일반공급 등의 순으로 진행된다. 이 단지는 세련된 외관 디자인과 실용적인 내부 구조가 특징이다. 중소형 평형이지만 4베이 설계(일부 가구 제외)가 적용됐다. 59㎡B의 경우 타워형으로 설계됐다. 3기 신도시 하남교산지구에는 총 3만3000가구가 들어선다. ljb@fnnews.com 이종배 기자