다음달 은행과 보험업권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위해 조성한 신디케이트론(공동대출) 1호 사례가 나올 전망이다. 현재 5대 은행을 중심으로 PF 사업장에서 대출 접수를 하고 있는 가운데 상대적으로 사업성이 높은 수도권 주거용 부동산 사업장이 첫 타자가 될 가능성이 높다. 부동산 PF 사업성 재평가 이후 경공매 및 구조조정까지 걸리는 시간을 고려할 때 공사비 부족 등으로 유동성 애로를 겪는 사업장에 대한 일시적 유동성 대출이 먼저 활성화될 것으로 예상된다. 24일 금융권에 따르면 5개 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)과 5개 보험사(삼성생명·삼성화재·DB손해보험·메리츠화재·한화생명)로 구성된 신디케이트론 대주단은 조만간 신규 대출을 취급할 예정이다. 신디케이트론은 대출을 희망하는 부동산 PF 관련 사업자가 5개 은행 중 한 곳을 선택해 상담을 진행하고, 상담은행을 주간사로 해서 대출신청을 하는 방식으로 진행된다. 최소 대출금액은 300억원이다. 현재 KB국민은행 등이 대출상담 접수를 하고 관련 검토를 하고 있는 것으로 알려졌다. 금융권 관계자는 "현재 대주단끼리 협의 중인 것이 몇 건 있다"며 "대출을 내주기 적합한지 사전 검토하는 단계로, 조만간 첫 사례가 나올 수 있다"고 말했다. 채권액 기준 4분의 3 이상의 채권을 보유한 기관의 찬성으로 대출을 신규 취급할지 결정하고, 은행 중 한 곳이라도 신규 대출에 동의하지 않으면 원칙적으로는 신디케이트론을 취급할 수 없다. 업계에서는 수도권 주거용 부동산, 대출 유형은 일시적 유동성 애로 사업장 대출이 될 가능성이 높다고 본다. 또 다른 금융권 관계자는 "대출 유형은 모두 열려 있지만 비주거보다는 주거형이 우선시되는 분위기"라고 전했다. 신디케이트론 네 가지 사업 대출 유형 중에서는 '일시적 유동성 애로 해소 대출' 유형의 상담 접수건수가 가장 많은 것으로 파악됐다. 대주단은 △입주예정일 이내 준공 예정 △사업성이 확보되는 분양률 △신용도 등이 우량한 시공사 등의 요건을 갖췄는지 검토한다. 구체적으로 대주단의 내부 여신 승인을 받을 수 있는 수준의 분양률과 시공사여야 일시적 유동성 지원 대출을 받을 수 있다. 실제 동일한 사업장이 대출요건 적합성, 금리 등을 알아보기 위해 여러 은행들에서 대출조건을 알아보는 경우도 있다. 은행권 관계자는 "동일 사업자가 여러 은행에 사전 문의를 해보기도 하고, 이미 상담은행을 정한 곳이 대주단에 검토를 요청한 것도 있다"면서 "공식 접수보다는 여러 대출조건을 비교해보기 위한 태핑이 많다"고 설명했다. 다만 신디케이트론 첫 사례가 나오더라도 제도가 활성화되기까지는 시간이 필요하다는 게 업계의 공통된 의견이다. 부동산 PF 사업성 재평가 이후 경공매, 유동화전문회사(NPL업체) 매각이 활성화돼야 경락자금대출, 자율매각 사업장 인수자금 대출, NPL 투자기관 대출수요가 늘어날 수 있기 때문이다. 신용상 한국금융연구원 금융리스크연구센터장은 "PF 사업성 평가 이후 매물이 많이 나오고 투자자들도 있어서 신디케이트론이 활발하게 작동할 수 있다"며 "어떤 강제조항이 발동되지 않는 한 PF 구조조정 시장이 당분간 눈치 보기를 이어갈 수 있다. 시장에서 재구조화가 본격적으로 시작돼야 PF 사업장을 새로 사려는 투자자들에 대한 대출 공급도 일어날 것"이라고 말했다. dearname@fnnews.com 김나경 김예지 기자
2024-07-24 18:28:14[파이낸셜뉴스]다음달 은행과 보험업권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위해 조성한 신디케이트론(공동대출) 1호 사례가 나올 전망이다. 현재 5대 은행을 중심으로 PF 사업장에서 대출 접수를 하고 있는 가운데 상대적으로 사업성이 높은 수도권 주거용 부동산 사업장이 첫 타자가 될 가능성이 높다. 부동산 PF 사업성 재평가 이후 경공매 및 구조조정까지 걸리는 시간을 고려할 때 공사비 부족 등으로 유동성 애로를 겪는 사업장에 대한 일시적 유동성 대출이 먼저 활성화될 것으로 예상된다. 24일 금융권에 따르면 5개 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 은행과 5개 보험사(삼성생명·삼성화재·DB손해보험·메리츠화재·한화생명)로 구성된 신디케이트론 대주단은 조만간 신규 대출을 취급할 예정이다. 신디케이트론은 대출을 희망하는 부동산 PF 관련 사업자가 5개 은행 중 한 곳을 선택해 상담을 진행하고, 상담 은행을 주간사로 해서 대출 신청을 하는 방식으로 진행된다. 최소 대출 금액은 300억원이다. 현재 KB국민은행 등이 대출 상담 접수를 받고 관련 검토를 하고 있는 것으로 알려졌다. 금융권 관계자는 "현재 대주단끼리 협의 중인 것이 몇 건 있다"며 "대출을 내주기 적합한 지 사전 검토하는 단계로 조만간 첫 사례가 나올 수 있다"고 말했다. 채권액 기준 4분의 3 이상의 채권을 보유한 기관의 찬성으로 대출을 신규 취급할지 결정하고, 은행 중 한 곳이라도 신규 대출에 동의하지 않으면 원칙적으로는 신디케이트론을 취급할 수 없다. 업계에서는 수도권 주거용 부동산, 대출 유형은 일시적 유동성 애로 사업장 대출이 될 가능성이 높다고 본다. 또다른 금융권 관계자는 "대출 유형은 모두 열려 있지만 비주거보다는 주거형이 우선시되는 분위기"라고 전했다. 신디케이트론 네 가지 사업 대출 유형 중에서는 '일시적 유동성 애로 해소 대출' 유형의 상담 접수 건수가 가장 많은 것으로 파악됐다. 정상적으로 사업이 진행되고 있지만 공사비 부족 등 유동성 애로를 겪는 사업장의 저금리 자금조달 수요가 그만큼 높은 것이다. 대주단은 △입주 예정일 이내 준공 예정 △사업성이 확보되는 분양률 △신용도 등이 우량한 시공사 등의 요건을 갖췄는지 검토한다. 구체적으로 대주단의 내부 여신 승인을 받을 수 있는 수준의 분양률과 시공사여야 일시적 유동성 지원 대출을 받을 수 있다. 실제 동일한 사업장이 대출 요건 적합성, 금리 등을 알아보기 위해 여러 은행들에서 대출 조건을 알아보는 경우도 있다. 은행권 관계자는 "동일 사업자가 여러 은행에 사전 문의를 해보기도 하고, 이미 상담 은행을 정한 곳이 대주단에 검토를 요청한 것도 있다"면서 "공식 접수보다는 여러 대출 조건을 비교해보기 위한 태핑이 많다"고 설명했다. 다만 신디케이트론 첫 사례가 나오더라도 제도가 활성화되기까지는 시간이 필요하다는 게 업계의 공통된 의견이다. 부동산 PF 사업성 재평가 이후 경공매, 유동화전문회사(NPL업체) 매각이 활성화돼야 경락자금대출·자율매각 사업장 인수자금 대출·NPL 투자기관 대출 수요가 늘어날 수 있기 때문이다. 신용상 한국금융연구원 금융리스크연구센터장은 "PF 사업성 평가 이후 매물이 많이 나오고, 투자자들도 있어서 신디케이트론이 활발하게 작동할 수 있다"며 "어떤 강제 조항이 발동되지 않는 한 PF 구조조정 시장이 당분간 눈치 보기를 이어갈 수 있다. 시장에서 재구조화가 본격적으로 시작돼야 PF 사업장을 새로 사려는 투자자들에 대한 대출 공급도 일어날 것"이라고 말했다. dearname@fnnews.com 김나경 김예지 기자
2024-07-24 15:59:00[파이낸셜뉴스] 금융당국이 내달부터 6개월 이내에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 구조조정을 마무리하는 방안을 추진한다. 부실 사업장에 대한 경·공매 등 정리 작업이 지지부진하다는 판단에 진행 속도를 끌어올리기 위해서다. 24일 금융권에 따르면 금융감독원은 최근 전 금융권에 내달 9일까지 부동산 PF 평가대상 사업장 중 사업성 평가 최종등급이 ‘유의’ 또는 ‘부실우려’ 등급인 사업장에 대해 재구조화·정리계획을 제출하라는 지침을 전달했다. 해당 지침에는 재구조화·정리 이행 완료 예정일을 계획제출일로부터 6개월 이내로 설정하라는 내용이 담겼다. 이에 부실 PF 정리가 내년 2월까지 마무리될 것으로 보인다. 다만 최초 경·공매 진행 사업장은 공매감정가액 산정, 사전 통지 등 행정 절차를 감안해 계획 제출 후 최대 2개월 이내에 최초 공매 응찰이 시작되기 때문에 이행 완료일이 내년 4월까지로 늘어날 수 있다. 지침에 따르면 유의 등급 사업장의 경우 사업 재구조화 또는 자율 매각 계획을, 부실우려 등급의 경우 상각 또는 경·공매를 통한 매각계획을 각각 제출해야 한다. 지난달 말 현재 부동산 PF 대출 원리금이 3개월 이상 연체된 경우 즉시 경·공매에 착수해야 한다. 기존에는 6개월 이상 연체된 경우 경·공매 대상이었다. 공매 진행 기간은 1개월 이내로 하고, 유찰 시 1개월 이내에 다시 공매해야 한다. 경·공매 완료 목표일은 착수 시점부터 6개월 이내로 설정해야 한다. 기존에는 유찰 시 재공매까지 기간이 3개월이었던 점을 감안하면 경·공매 대상이 대폭 확대되고 기간 역시 앞당겨지는 셈이다. 공매 가격도 재입찰 때 직전 유찰가격으로 제시할 수 없게 된다. 최초 1회의 최종공매가는 장부가액으로 설정하되, 유찰 후 재공매 때는 직전 회 최종공매가보다 10% 가량 낮게 설정하는 식이다. 상각 대상 사업장의 경우, 상각 추진 이전에 임의경매나 강제경매 등 기타 가능한 회수 방법을 취했는지, 채무자 등의 재무 상황과 지급능력으로 봐 회수가 불가능할 것으로 판단되는 사유 등을 기재해야 한다. 금감원은 상각처리가 3·4분기 말 이후로 지연될 경우 구체적인 사유를 기재하라고 주문했다. 재구조화 계획의 경우 신규자금 추가공급, 사업용도 변경, 시공사 변경, 자금구조 개편 등으로 세분화해 제출하도록 했다. 금감원은 금융권의 재구조화·정리 계획을 제출받은 뒤 미비점이 발견될 경우 내달 19일부터 재차 현장점검과 경영진 면담에 나설 계획이다. 이후 9월부터는 본격적으로 경·공매 물량이 나올 것으로 보고 있다. 앞서 금융당국은 구조조정(유의·부실우려 등급) 대상 사업장 규모가 전체의 5~10%, 경·공매가 필요한 사업장은 약 2~3%로 추산한 바 있다. 지난해 기준 부동산 PF 사업성 평가 규모가 약 230조원임을 감안하면 최대 7조원 규모가 경·공매로 나올 것으로 예상된다. 여기에 재구조화까지 포함한 구조조정 물량 규모는 23조원에 이를 것이라는 추산이다. 금감원 관계자는 이번 지침과 관련해 "PF 부실정리에 속도가 나지 않고 있기 때문"이라며 "정리 계획이 미흡한 개별 금융회사에 대해서는 현장점검, 경영진 면담 등을 통해 개선하도록 할 것"이라고 말했다. sjmary@fnnews.com 서혜진 기자
2024-07-24 09:15:03[파이낸셜뉴스] 최근 3년 사이 금융투자업계 종사자 수 추이가 다시 줄어들고 있다. 대형 증권사와 신탁사 중심으로 빠르게 직원들이 줄어든 모습이다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 손실 등으로 몸집을 가볍게 하면서 선제적인 감원을 진행한 결과다. 16일 금융투자협회 통계시스템에 따르면 올해 3월 말 기준 금융투자업계 종사자 수는 5만6747명으로 집계됐다. 2022년 12월 말 5만7296명, 2023년 5만7071명으로 점차 감소하는 모습이다. 지난 2022년 12월 말 3만9634명이었던 증권사 임직원은 올해 3월 말 3만8820명으로 800명 넘게 줄었다. 같은 기간 빅 4에 해당하는 증권사 중에서 미래에셋증권의 임직원은 2022년 말 3706명에서 올해 3월 말 3502명으로 200명 이상이 줄었다. 2020년 12월 말(4036명)과 비교하면 3년여 사이 500명 넘는 직원이 짐을 쌌다. 미래에셋증권은 지난 2021년 말과 올해 1월 희망퇴직을 단행한 바 있다. 당시 2016년 대우증권과의 합병 이후 조직이 커지면서 인력 적체 해소와 세대 교체 차원이라는 분석이 지배적이었다. 이에 비해 다른 대형 증권사 임직원 수는 변동이 상대적으로 적었다. KB증권의 직원 수는 2022년 12월 기준 3017명에서 2024년 3월 기준 3011명으로 변동이 거의 없었다. 그러나 올해 4월 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련 부서에서 대거 짐을 싼 인원을 포함하면 KB증권 감원 폭은 더 늘어날 것으로 보인다. KB증권은 지난 4월 부동산금융을 총괄하는 IB3 총괄본부 내 프로젝트 금융본부에서 총 9명에게 계약갱신 불가를 통보한 바 있다. NH투자증권(3136명→3091명), 한국투자증권(2993명→2924명) 등도 직원 수는 줄었으나 수십명에 그쳤다. 이 외 신한투자증권(2694명→2597명)에서 100명 가까이 줄었다. 삼성증권은 외려 2592명에서 2613명으로 늘었다. 신탁업계도 2022년을 정점으로 직원 증가세가 꺾였다. 신탁업계 종사자는 2022년 12월 말 2984명으로 3000명에 육박했으나 올해 3월 말 기준 2919명으로 줄었다. 무궁화신탁의 경우 약 2년여 사이 473명에서 400명으로 줄었다. 부동산 PF, 해외 부동산 손실 등을 고려하면 증권업계 및 신탁업 감원폭은 더 커질 것이란 전망도 나온다. 최근 국민연금은 증권, 보험 비중을 늘리려는 계획으로 증권업계의 밸류업 방법을 구체적으로 제시할 것을 요구하는 것으로 알려졌다. 이에 일부 증권사들이 PF 시장 위축 등으로 PF 관련 부서 감원 폭을 늘림으로, 몸집 줄이기에 나선 것이 아니냐는 분석도 나온다. khj91@fnnews.com 김현정 기자
2024-07-15 13:55:50금융감독원이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 사업성 평가가 미흡한 금융회사에 대해 오는 11일부터 현장점검을 시작한다. 평가 적절성을 따지고 최종 등급을 조율하기 위해서다. 부실 사업장이 많은 신협과 저축은행 등에 우선 실시하고 은행, 증권사, 보험사까지 확대할 예정이다. 특히 금융회사의 일부 자율성이 인정된 리스크평가위원회 승인과 회수예상가액 산정의 세부 내용을 들여다볼 것으로 예상된다. 오는 26일 이 같은 최종 등급 산정이 마무리되면 29일께 경·공매 여부도 결정될 전망이다. ■금감원 PF 사업성 평가 밀착 점검9일 금융당국에 따르면 금감원은 지난 5일 각 금융회사가 제출한 PF 사업장 평가 결과와 금감원이 자체 추산한 평가 결과를 비교·대조하는 작업을 하고 있다. 이를 바탕으로 오는 11일부터 사업성 평가가 미흡한 금융회사를 꼽아 현장점검에 나설 계획이다. 금융회사 평가는 '부동산 PF 사업성 평가기준 개선방안'을 기준으로 했다. 기존 '양호-보통-악화우려' 3단계로 나누던 평가등급을 '양호-보통-유의-부실우려' 4단계로 세분화했다. 반면 금감원 내부 평가기준은 5단계로 나눠 모든 등급에 계량평가기준을 둔 것으로 전해진다. 이에 금감원 내부 평가 결과와 금융회사 자체적인 평가 결과가 상당히 다른 경우 금감원이 직접 서류를 검토하고 등급 차이가 합리적인지 살펴보겠다는 게 이번 현장점검의 의미다. 평가 결과가 일부 다른 경우에는 현장 방문이 없더라도 경영진이나 실무자 면담 등을 통해 평가 등급을 조정하는 과정을 거친다. 이번주 부실 PF 사업장이 많은 신협, 저축은행, 캐피털을 시작으로 다음주 은행, 증권사, 보험사까지 권역을 넓혀갈 예정이다. 새마을금고는 행정안전부 산하에 있어 행안부와 저축은행중앙회에 추가 관리가 필요한 금융회사 명단을 넘기고 필요시 인력을 지원한다는 계획이다. ■리스크평가위 승인 여부 등 관건금감원이 이번 현장검사에서 특히 눈여겨 보는 점은 리스크관리위원회 승인 여부와 회수예상가액 산정 등이다. 앞서 금감원이 발표한 '부동산 PF 사업성 평가기준'에는 평가기준 2개 이상 해당 시 유의·부실우려 등급을 부여하지만 대규모 도시개발사업 등 사업의 특수성이 있는 경우 리스크관리위원회 승인 등 내부 위험관리 절차를 거쳐 예외 평가를 허용하는 내용이 포함됐다. 금감원 관계자는 "리스크관리위원회에 올릴 사안인지에 대해 금감원 해석과 다를 수 있다"며 "일부는 만기연장 횟수도 다르게 볼 수 있다"고 말했다. 충당금을 적립할 때 기준이 되는 회수예상가액을 정확하게 산정했는지도 관건이다. 금감원은 부실우려 사업장의 경우 예상 손실을 반영해 대출 채권의 75%를 충당금으로 쌓도록 지도하고 있다. 하지만 금융회사에 따라 회수예상가액을 과대평가할 수 있어 6개월 이내 회수예상가액인지 들여다봐야 한다는 설명이다. 다만 금감원은 등급 조정이 일어나는 경우가 많지 않을 것으로 내다보고 있다. 다만 중앙회 장악력이 비교적 약한 신협과 새마을금고 등을 예의 주시 중이다. 이 같은 조정 과정을 거쳐 최종 등급 평가를 오는 26일까지 마무리하면 29일께 사업장별 경·공매 여부가 가려질 전망이다. 이어 8월 9일까지 금융회사가 사업장별 관리 방안을 금감원에 제출하고 나면 상반기 결산 고정이하여신비율과 충당금 등에 이런 결과가 반영될 예정이다. seung@fnnews.com 이승연 기자
2024-07-09 18:27:22[파이낸셜뉴스]금융감독원이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 사업성 평가가 미흡한 금융회사에 대해 오는 11일부터 현장점검을 시작한다. 평가 적절성을 따지고 최종 등급을 조율하기 위해서다. 부실 사업장이 많은 신협과 저축은행 등에 우선 실시하고 은행, 증권사, 보험사까지 확대할 예정이다. 특히 금융회사의 일부 자율성이 인정된 리스크평가위원회 승인과 회수예상가액 산정의 세부 내용을 들여다볼 것으로 예상된다. 오는 26일 이 같은 최종 등급 산정이 마무리되면 29일께 경·공매 여부도 결정될 전망이다. 금감원 11일부터 PF 사업성 평가 밀착 점검9일 금융당국에 따르면 금감원은 지난 5일 각 금융회사가 제출한 PF 사업장 평가 결과와 금감원이 자체 추산한 평가 결과를 비교·대조하는 작업을 하고 있다. 이를 바탕으로 오는 11일부터 사업성 평가가 미흡한 금융회사를 꼽아 현장점검에 나설 계획이다. 금융회사 평가는 '부동산 PF 사업성 평가기준 개선방안'을 기준으로 했다. 기존 '양호-보통-악화우려' 3단계로 나누던 평가등급을 '양호-보통-유의-부실우려' 4단계로 세분화했다. 반면 금감원 내부 평가기준은 5단계로 나눠 모든 등급에 계량평가기준을 둔 것으로 전해진다. 이에 금감원 내부 평가 결과와 금융회사 자체적인 평가 결과가 상당히 다른 경우 금감원이 직접 서류를 검토하고 등급 차이가 합리적인지 살펴보겠다는 게 이번 현장점검의 의미다. 평가 결과가 일부 다른 경우에는 현장 방문이 없더라도 경영진이나 실무자 면담 등을 통해 평가 등급을 조정하는 과정을 거친다. 이번주 부실 PF 사업장이 많은 신협, 저축은행, 캐피털을 시작으로 다음주 은행, 증권사, 보험사까지 권역을 넓혀갈 예정이다. 새마을금고는 행정안전부 산하에 있어 행안부와 저축은행중앙회에 추가 관리가 필요한 금융회사 명단을 넘기고 필요시 인력을 지원한다는 계획이다. 리스크평가위 승인·회수예상가액 산정 관건 금감원이 이번 현장검사에서 특히 눈여겨 보는 점은 리스크관리위원회 승인 여부와 회수예상가액 산정 등이다. 앞서 금감원이 발표한 '부동산 PF 사업성 평가기준'에는 평가기준 2개 이상 해당 시 유의·부실우려 등급을 부여하지만 대규모 도시개발사업 등 사업의 특수성이 있는 경우 리스크관리위원회 승인 등 내부 위험관리 절차를 거쳐 예외 평가를 허용하는 내용이 포함됐다. 금감원 관계자는 "리스크관리위원회에 올릴 사안인지에 대해 금감원 해석과 다를 수 있다"며 "일부는 만기연장 횟수도 다르게 볼 수 있다"고 말했다. 충당금을 적립할 때 기준이 되는 회수예상가액을 정확하게 산정했는지도 관건이다. 금감원은 부실우려 사업장의 경우 예상 손실을 반영해 대출 채권의 75%를 충당금으로 쌓도록 지도하고 있다. 하지만 금융회사에 따라 회수예상가액을 과대평가할 수 있어 6개월 이내 회수예상가액인지 들여다봐야 한다는 설명이다. 다만 금감원은 등급 조정이 일어나는 경우가 많지 않을 것으로 내다보고 있다. 다만 중앙회 장악력이 비교적 약한 신협과 새마을금고 등을 예의 주시 중이다. 이 같은 조정 과정을 거쳐 최종 등급 평가를 오는 26일까지 마무리하면 29일께 사업장별 경·공매 여부가 가려질 전망이다. 이어 8월 9일까지 금융회사가 사업장별 관리 방안을 금감원에 제출하고 나면 상반기 결산 고정이하여신비율과 충당금 등에 이런 결과가 반영될 예정이다. seung@fnnews.com 이승연 기자
2024-07-09 15:52:04한국수출입은행은 한국서부발전이 수주한 아랍에미리트(UAE) 아즈반(Ajban) 태양광발전사업에 총 1억5000만 달러 규모의 프로젝트파이낸스(PF) 금융을 제공한다고 8일 밝혔다. 수은은 이번 사업 입찰 초기 당시 여신의향서 발급 등을 통해 서부발전의 금융조달 경쟁력을 제고해 굴지의 글로벌 경쟁 컨소시엄을 제치고 이번 사업을 수주하는 데 크게 기여한 바 있다. 아즈반 태양광발전사업은 UAE 아즈반 사막 지역에 총사업비 9억 달러(약 1조2000억원) 이상을 투입해, 설비용량 1500㎿(메가와트) 규모의 태양광발전소를 건설·운영하는 프로젝트다. 서부발전은 프랑스 전력공사(EDF)의 신재생에너지 자회사인 EDF-R과 컨소시엄을 구성해 국내 최초로 UAE 태양광발전사업을 수주하였고, 사업주로서 사업 전반을 총괄 수행한다. 사업부지 면적만 20㎢로 축구장 2850개 넓이에 달하고, 태양광 모듈 약 293만 개를 설치해, 원자력 발전소 1기(1400㎿)보다 더 큰 규모의 초대형 태양광발전소를 건설한다. 한국 기업이 수주한 태양광발전사업 중에서 단일 사업으로는 설비용량과 사업비 모두 역대 최대 규모다. 오는 2026년 완공 시 세계에서 일곱 번째로 큰 태양광발전소가 될 전망이다. 연평균 예상 발전량은 약 4500GWh(기가와트시)로 인천광역시 한 해 가정용 전력 소비량 수준이며, 생산 전력은 발주처인 UAE의 에미리트수전력공사(EWEC)가 30년 동안 전량 구매한다. 수은 관계자는 "글로벌 에너지기업들이 치열한 수주 경쟁을 벌이는 중동 태양광발전사업 입찰에서 우리 기업의 후속 사업 수주를 적극 지원해 글로벌 친환경 에너지 전환에 기여하겠다"고 말했다. seung@fnnews.com 이승연 기자
2024-07-08 18:19:41[파이낸셜뉴스] 금융감독원이 JB금융지주에 제재를 부과했다. 업무보고서 제출의무를 위반하고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 관리를 미흡하게 운영했다는 이유다. 6일 금융권에 따르면 금감원은 최근 JB금융지주에 과태료 1억9000만원을 처분하고, 경영유의를 전달했다. JB금융은 검사 기간 중 총 16개 분기 보고 회차에 대한 업무보고서 중 일부 항목을 제출하지 않거나 사실대로 작성하지 않았다. 대출 업무위탁 계약에 대해 자회사 간 업무위탁 반기별 현황을 매 반기 경과 후 1개월 이내에 보고하지도 않은 것으로 나타났다. '금융지주회사법' 제54조에 의하면 금융지주사는 매 사업연도 개시일부터 분기별로 해당 연도의 영업실적, 재무상태, 상호 간 거래에 관한 사항 등이 담긴 업무보고서를 작성해 금감원장에게 제출해야 한다. 아울러 JB금융은 자회사가 취급하는 부동산 PF대출에 대한 리스크 관리도 미흡하게 운영한 것으로 드러났다. 은행 '부동산 PF 리스크관리 지침' 등에 따르면 사업성 저하 요인이 존재하는 사업장은 사업성을 '보통'으로 평가하고 자산건전성 또한 원칙적으로 '요주의'로 분류해야 하는데, 일부 계열사의 경우 향후 사업성 저하를 초래할 수 있는 잠재적 요인이 존재하는 6개 사업장에 대해 사업성을 '양호'로 평가하고 자산건전성도 '정상'으로 분류했다. 대손충당금이 과소 적립될 위험도 존재했다. JB금융은 자산건전성이 '요주의'로 분류된 부동산 PF대출에 대해 대손충당금을 개별평가가 아닌 집합평가 대손충당금을 적립하도록 하고 있어 위험대비 손실흡수능력 관리가 미흡했다. △사업성평가 △자산건전성 분류 단계 △손실흡수능력의 적정성 등을 재점검하고 필요시 위험에 상응하는 조치를 취하는 등 관리 감독을 강화할 필요가 있다는 것이 금감원 측의 지적이다. 이 외에 JB금융의 내부통제를 담당하는 준법감시 인원이 소수에 불과하고 전문성도 부족한 점이 문제점으로 꼽혔다. 금감원은 "사외이사 후보군은 외부자문기관 추천 등을 통해 금융업 영위와 관련한 전문 분야별 최소 1인 이상의 다양한 후보군을 확보해야 한다"며 "CEO 상시후보군에 대해서도 최근 임원성과 평가와 자기평가기술서 등을 활용해 연 1회 정기평가를 실시해야 한다"고 강조했다. yesji@fnnews.com 김예지 기자
2024-07-06 11:32:15김병환 기획재정부 1차관이 4일 신임 금융위원장에 내정되면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙과 가계부채 관리, 자본시장 선진화 등 산적한 금융현안을 어떻게 해결할지 관심이 모아진다. 역대 금융위원장 가운데 최연소이자 윤석열 대통령실 출신으로 정부의 금융정책 방향에 대한 이해도가 높다는 점에서 효과적으로 정책을 추진할 것이란 기대가 안팎에서 나오고 있다. ■230조 PF 시장…김 내정자 "우선 관리" 김 내정자는 우선 '부동산PF 시장 연착륙'이란 고차 방정식을 풀어내야 한다. 이달 230조원 규모 부동산 PF 사업장에 대한 사업성 평가가 완료돼 PF 부실 사업장에 대한 옥석 가리기가 본궤도에 오른다. 금융사들은 지난 5월부터 △양호 △보통 △유의 △부실우려 등 4단계로 사업장을 세분화하고 엄격해진 사업성 평가 기준에 따라 PF 사업장을 재평가해왔다. 당장 오는 5일까지 PF 사업성 평가 결과를 금융당국에 제출해야 한다. 금융사들은 사업성 평가 결과에 따라 올해 상반기 말 기준 충당금을 쌓아야 한다. 특히 부실우려 사업장의 경우 회수의문 수준인 75% 수준으로 충당금을 적립해야 한다. 시장에서는 충당금 적립 부담으로 일부 금융사들의 고정이하여신비율이 급등할 것으로 우려하고 있다. 금융사들은 유의·부실우려 사업장에 대해서 이달 말까지 재구조화 계획을 금융당국에 제출해야 한다. 금융당국은 이를 참고해 유의 사업장은 재구조화와 자율매각을 추진하고 부실우려 사업장은 상각이나 경·공매를 통한 매각을 추진할 방침이다. 금융당국이 추산한 PF 사업장 구조조정 규모는 전체 10% 수준인 23조원, 경·공매 물량은 3% 수준인 7조원이다. 금융당국은 이 과정에서 2011년 저축은행 사태나 지난해 새마을금고 사태와 유사한 시장 불안이 발생하지 않도록 유의해야 한다. 김 내정자도 이날 인선 발표 후 브리핑에서 "부동산 PF 관련 리스크를 가장 우선적으로 관리하겠다"고 강조했다. 이어 "올해 상반기에 부동산 PF 연착륙 방안을 마련해서 진행되는 것으로 알고 있다. 이에 따라 정리한다면 하반기 리스크를 줄일 수 있을 것"이라고 내다봤다. ■가계부채와 공매도·밸류업도 숙제 역대 최대치로 불어난 가계부채도 최우선으로 풀어야 할 과제 중 하나로 꼽힌다. 지난 5월 말 가계대출 잔액은 전월 대비 5조4000억원 늘어나면서 비상등이 켜졌다. 최근 주택 거래가 증가하면서 주택담보대출이 가파르게 치솟은 것이 주효했다. 금융당국이 이번 달부터 가계대출 관리 방안 일환으로 도입하려 했던 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행일을 9월로 미루면서 주담대 선수요를 자극하기도 했다. 김 내정자는 이에 대해 "가계대출은 최근 좀 늘어나고 있지만 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율은 2년 정도 떨어져 왔고 올해에도 안정될 수 있지 않을까 전망하고 있다"며 "하반기에 각별히 유념하면서 관리해나가도록 하겠다"고 말했다. 김 내정자는 총부채원리금상환비율(DSR) 중심의 대출 관리 방침과 스트레스 DSR 2단계 도입, 커버드본드 활성화를 통한 장기·고정금리 주담대 취급 기반 마련 등으로 가계부채의 구조개선을 추진할 것으로 예상된다. 기업 밸류업 프로그램 등 자본시장 선진화 방안도 김 내정자가 동력을 이어가야 한다. 전날 정부는 밸류업 유인책으로 법인세·상속세·소득세 등 세제 개편안을 공개했다. 올해 하반기에는 이와 관련한 세법과 상법 등 개정 절차를 거쳐야 한다. 김 내정자가 기재부 1차관으로 관련 정책에 대한 이해도가 높은 만큼 연속성 있게 정책을 추진할 수 있을 것으로 기대된다. 국회와 원활한 소통을 통해 공매도 제도 개선을 이루는 것도 주요 과제다. 공매도 전면 금지는 내년 3월까지 연장된 상태로 무차입 공매도 차단을 위한 전산시스템 구축 예상 시기와 맞물려있다. 전산시스템 1단계인 기관 내 잔고 관리 시스템은 내부 전산 구축이라 법 개정 없이도 가능하지만 2단계인 한국거래소의 중앙점검시스템(NSDS)은 법 개정이 필요해 국회 협조가 필수적이다. sjmary@fnnews.com 서혜진 이승연 기자
2024-07-04 18:22:05[파이낸셜뉴스] 김병환 금융위원장 후보자는 4일 "부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 관련한 리스크 부분이 가장 우선적으로 관리될 필요가 있다"고 밝혔다. 김병환 후보자는 이날 서울 용산 청사에서 금융위원장 후보자로 지명된 뒤 기자들과 만나 가장 최우선 과제에 대한 질문에 "하반기 금융시장에 리스크들이 여전히 남아있다"면서 이같이 말했다. 다만 김 후보자는 "지난 상반기에 PF 대출에 대한 연착륙 방안을 마련해 차근차근 진행되는 것으로 안다"면서 "그에 따라 정리해나가면 리스크를 하반기에는 줄일 수 있을 것"이라고 강조했다. 가계부채와 관련, 김 후보자는 "전체적인 가계부채는 GDP 대비 비율이 2년 전 대비 떨어졌다"면서 "올해 하반기에는 안정화될 것이라 생각한다"고 진단했다. 김 후보자는 "중요한 시기에 금융위원장 후보자로 지명돼 무거운 책임감을 느낀다"면서 "늘 시장과 소통하면서 금융시장 안정과 금융산업 발전, 금융소비자 보호, 실물경제 지원이란 금융정책 목표를 균형되게 달성하도록 고민하고 실천하겠다"고 말했다. 앞서 정진석 대통령 비서실장은 김병환 기획재정부 1차관을 금융위원장 후보자로 발표하면서 "재경부와 기재부에서 금융정책과 거시경제정책을 맡은 정통관료"라면서 "경제 전반을 아우르는 시각과 정책조율 능력, 위기대응능력을 겸비했고 금융과 거시경제 전반에 탁월한 식견을 가져 금융시장을 안정화시키고 정책과제를 효과적으로 추진할 적임자"라고 소개했다. 경남 마산 출신인 김병환 차관은 서울대 경제학과를 졸업한 뒤 영국 버밍엄대 대학원 경영학과 석사 학위를 취득했고, 행정고시 37회에 합격해 공직에 입문했다. 기재부에서 자금시장과장, 경제분석과장, 종합정책과장, 경제정책국장 등을 역임했고, 윤석열 정부에선 대통령직인수위원회 전문위원으로 근무한 뒤 현 정부 첫 대통령실 경제금융비서관으로 임명된 바 있다. hjkim01@fnnews.com 김학재 기자
2024-07-04 12:01:35