서울주택도시공사가(SH공사)가 서울시 '도시공간 대개조' 프로젝트의 첫발이자 핵심인 용산국제업무지구 개발에 팔을 걷어붙였다. 공공주택 공급 및 관리 뿐만 아니라 개발 시행자로서의 역할을 부각해 나갈 전망이다. ■서울 대개조 핵심, 용산에 역량 집중 28일 업계에 따르면 SH공사는 지난해 12월 한국철도공사(코레일)과 함께 용산국제업무지구 도시개발사업의 공동 시행자로 지정됐다. '용산서울코어'로 불리는 용산국제업무지구 개발 사업은 서울시가 서울을 글로벌 톱5 도시로 올려놓기 위해 추진 중인 프로젝트다. 총 사업비는 14조3000억원으로 추산된다. SH공사는 이 사업에서 기본 및 실시설계와 토지보상, 공사 시행 등의 역할을 맡는다. 올해 들어 철도 상부 '공중 공원' 조성 계획을 구체화 하는 등 사업 시행을 본격화 하고 있다. 공중 공원은 용산국제업무지구 4대 전략 중 하나인 입체보행 녹지도시를 실현하기 위한 사업으로, 철도 위에 선로데크를 건설하는 방식으로 조성된다. 용산과 한강을 잇는 보행녹지축이 구축되면서 도시 내 단절된 지역을 연결하고 한강 접근성이 확보돼 시민들의 삶의 질도 개선될 것으로 전망된다. 철도 상부에는 복합 녹지 공간과 커뮤니티 광장, 문화·휴게 공간도 구성된다. 시민의 일상과 도시 기능이 자연스럽게 융합되도록 하는 것이 목표다. 이달에는 코레일과 함께 광역교통망 개선을 위한 설계 작업에도 착수했다. 두 기관은 용산국제업무지구 동서 방향 연결 도로(A-1), 강변북로 연결 도로(A-2), 남북 방향 연결 도로(B-1), 용산역 전면~백범로 연결 도로(B-2) 등 4개 신설 도로의 기본 및 실시설계 용역 계약을 지난 16일 체결했다. 광역교통망이 개선되면 경부선 철도로 단절된 강북지역 동서축을 연결해 접근성이 향상될 뿐만 아니라 지역 발전에도 도움이 될 것으로 보인다. 강변북로와 한강대로, 청파로 등 인근 주요 도로의 교통 혼잡을 완화하고 통행성을 개선해 용산국제업무지구의 경쟁력을 높인다는 방침이다. 황상하 SH공사 사장은 "용산 개발 사업의 성공적인 추진 위해 SH공사의 모든 역량을 집중하겠다"고 밝힌 바 있다. ■사명에 '개발' 추가 추진 이런 가운데 서울시는 국토교통부 제안에 따라 용산국제업무지구 개발 사업에 '지역 상생 리츠' 도입을 검토 중이다. 일반 시민들이 직접 소액을 투자한 후 우선 청약권을 받는 등 개발 이익을 공유하는 방식이다. 지역 주민들이 이익을 나눠 지역 경제의 활력을 높일 수 있을 것이라는 관측이다. 한편 SH공사는 기존 사명에 '개발'을 추가해 '서울주택도시개발공사'로 사명 변경을 추진 중이다. 오세훈 서울시장이 지난해 "개발 사업도 SH공사의 업무"라고 발언한 것이 계기가 됐다는 전언이다. 사명 변경으로 개발 업무에 더욱 공을 들이고 시행사로서의 역할을 강화하겠다는 의지를 표명할 것으로 전망된다. SH공사는 앞서 문정지구 도시개발사업, 고덕비즈밸리 조성사업 등에서도 시행자로서 개발을 맡아 진행한 바 있다. 최근에는 용산국제업무지구뿐만 아니라 한강버스, 대관람차(트윈아이) 등의 개발사업도 담당하고 있다. ming@fnnews.com 전민경 기자
2025-05-28 18:04:11[파이낸셜뉴스] 서울주택도시공사(SH공사)가 '2025 서울국제정원박람회'에 참가해 신혼부부의 삶과 가족의 성장을 모티브로 한 '미리내집 정원'을 선보인다. SH공사는 오는 10월 20일까지 동작구 보라매공원 일대에서 열리는 서울국제정원박람회에 미리내집 정원을 조성했다고 23일 밝혔다. 올해 박람회 주제는 '서울, 그린 소울'로 서울의 역사, 문화, 시민 삶이 자연과 조화를 이루는 도시 환경을 지향한다. SH공사는 감성형 체험 정원을 조성해 자연과 삶이 조화를 이루는 도시 속 보금자리 이미지를 전달한다. 미리내집 정원은 빛과 그림자, 계절의 변화, 물소리 등 자연 요소를 활용해 신혼부부가 새로운 생명을 품고, 가족이 함께 성장하는 따뜻한 삶의 모습을 상징적으로 담았다. 또 시민 소통 체험 이벤트도 진행된다. 황상하 SH공사 사장은 "'미리내집 정원’은 SH공사의 ESG 경영 철학을 시민과 공유하는 공간"이라며 "앞으로도 친환경적이고 사회적 책임을 다하는 주거 정책을 펼쳐 일상 속 작은 행복 느낄 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다. going@fnnews.com 최가영 기자
2025-05-23 10:58:06[파이낸셜뉴스] 서울주택도시공사가 ESG경영 실천을 위해 녹지 조성에 나선다. 서울주택도시공사는 20일 강남구청, 한국자산관리공사(캠코), 한국환경공단, 환경재단과 업무협약을 맺고 ESG경영 실천을 위한 협력 사업을 본격 추진한다고 밝혔다. 이번 협약을 통해 5개 기관은 강남구 율현동 유휴 국유지를 활용해 녹지를 조성한다. 또 환경 교육과 시민 참여 프로그램을 운영해 ESG 가치를 확산할 계획이다. 특히 탄소 흡수 및 미세먼지 저감 효과가 뛰어난 친환경 식물 '케나프'를 약 5434㎡ 부지에 재배하고 이를 활용한 공예 체험 등 시민 참여형 환경 교육 프로그램을 운영한다. 이 밖에도 기부금 지원, 자원봉사 인력 참여, 홍보 및 지역사회 연계 활동 등 다양한 방식의 협력 사업을 전개한다. 협력 사업은 이달 말부터 시작돼 오는 10월 케나프 수확 행사와 지역사회 환원 활동 등으로 이어질 예정이다. 황상하 SH공사 사장은 "이번 협약은 유휴 국유지를 활용한 ESG 협력의 모범 사례로 공공과 민간이 함께 지속 가능한 도시를 만들어 가는 의미 있는 출발점"이라며 "앞으로도 시민이 체감할 수 있는 ESG 사업을 적극 확대하겠다"고 밝혔다. going@fnnews.com 최가영 기자
2025-05-20 17:20:56[파이낸셜뉴스] 한국부동산원과 서울주택도시공사(SH공사)는 지난 15일 서울주택도시공사에서 보상업무 공정성 제고를 위한 업무 협약을 체결했다고 16일 밝혔다. 이번 협약은 SH공사가 수행하는 공익사업에 한국부동산원의 보상 평가서 검토 제도를 활용해 공익사업 보상 업무의 공정성 확보 및 국민의 재산권 보호를 위해 추진됐다. 협약을 통해 양 기관은 보상 평가서 검토 제도 활용을 위한 협력 체계 구축, 보상 평가서 검토 관련 직무교육을 위한 정보 교환 및 교육 협업 등에 대해 상호 협력키로 했다. 한국부동산원 이재명 본부장은 "적극적인 협력체계를 구축하여 보상업무의 공정성 제고 및 공익사업의 원활한 추진을 위해 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다. act@fnnews.com 최아영 기자
2025-05-16 10:30:08[파이낸셜뉴스] 서울주택도시공사(SH공사)가 제47차 장기전세주택 500여가구의 입주자를 모집한다고 30일 밝혔다. '시프트'로도 잘 알려진 서울시 '장기전세주택1'은 지난 2007년 오세훈 시장이 최초로 도입한 대표 브랜드로 이사 걱정 없이 최장 20년까지 살 수 있는 주거 지원 사업이다. 이번 공급은 이문 아이파크 자이, 리버센 SK뷰 롯데캐슬 등 신규 공급을 포함한 총 527가구 규모다. 신규 공급 대상은 동대문구 이문 아이파크 자이(41·59㎡) 213가구, 중랑구 리버센 SK뷰 롯데캐슬(49·59·70·84·100㎡) 11가구 등 총 224가구다. 이는 모두 서울시 매입형이다. 재공급 대상은 상암2지구, 천왕지구 등 SH공사 건설형 48가구, 강동구 올림픽파크포레온 등 서울시 매입형 97가구, 서울리츠3호 158가구 등 303가구이며 예비 입주자를 포함한다. 입주 자격은 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택 세대 구성원으로서 신청 주택 면적별 소득 기준(도시근로자 월평균소득 100·120·150% 이하) 및 총자산(6억4000만 원 이하)·자동차(3803만 원 이하) 보유 기준을 갖춰야 한다. 출생 자녀에 따라 소득·자산 기준이 최대 20%까지 완화 적용된다. 특히 이번 모집부터 부동산·자동차뿐만 아니라 금융자산 및 부채 등을 포함한 총자산가액이 입주자격 심사 기준에 새롭게 도입됐다. 우선공급대상자는 고령자, 장애인, 노부모 부양자, 2자녀 이상 가구, 국가유공자이다. 우선공급 신청자 중 탈락자는 동일 단지·면적의 일반공급 신청자로 자동 전환된다. 청약은 인터넷·방문 접수로 가능하며, 접수 기간은 △1순위 5월 13·14일 △2순위 5월 19일 △3·4순위 5월 21일이다. 신청자는 본인의 해당 순위 접수 일자에 신청해야 하며, 신청자 수가 공급 호수의 200%(신규 단지는 300%)를 초과할 경우 후순위 신청 접수는 받지 않는다. 서류 심사 대상자와 당첨자는 각각 2025년 6월 20일, 11월 14일 발표하며 입주는 2025년 12월 이후부터 가능하다. 신규 공급 단지의 경우 준공 시기에 따라 입주일이 각기 다를 수 있다. 단지 배치도와 평면도, 단지 별 공급 호수, 인터넷 청약 방법 등은 SH공사 누리집에서 확인할 수 있다. 입주자 모집 공고문은 이날 SH공사 누리집에 게시됐다. ming@fnnews.com 전민경 기자
2025-04-30 17:20:52[파이낸셜뉴스] 서울주택도시공사(SH공사)와 양남시장정비사업조합이 공동 시행한 '양평동 동문 디 이스트'가 5월 1일 입주를 시작한다고 30일 밝혔다. 양평동 동문 디 이스트는 서울시 영등포구 양평동1가 30번지 일대 양남시장 정비사업의 일환으로 조성된 복합시설이다. 지난 2020년 2월 SH공사가 공동 시행자로 참여한 이후 2021년 8월 도시재생사업으로 인정받았으며 2022년 12월 착공해 지난 22일 준공했다. 양남시장 정비사업은 2011년 안전 등급 E등급을 받은 노후 시장 건축물을 철거하고 지역 상권 활성화를 목표로 추진된 사업이다. 이 사업은 SH공사의 참여로 도시재생사업으로 인정받았으며, 일부 시설을 SH공사가 투자한 공간지원리츠가 선매입해 공공지원임대주택과 임대상가를 저렴하게 공급하는 등 정비사업을 촉진하는 촉매제 역할을 했다. 사업 추진 초기에는 시공사의 사업 포기, 주택 경기 침체, 재원 조달 어려움 등으로 난항을 겪었으나, 2020년 SH공사 참여로 초기 자금을 확보해 사업을 정상화했다. 공공 사업자인 SH공사가 수입금 공동 관리와 사업 관리 지원 업무를 진행해 공사비 분쟁 등 사업 리스크를 최소화했고, 4단계에 걸친 품질 점검 등의 관리를 통해 수준 높은 분양 및 임대주택 공급에 기여했다. 이 단지는 지하 4층~지상 12층, 총 79가구 규모의 주거·상업 복합 단지다. 이 중 공공지원임대주택 38가구는 모두 임대 계약을 완료하고 5월 1일부터 입주를 시작한다. 임대료는 주변 시세 대비 약 80% 수준으로 책정돼, 입주민들의 주거 부담 완화에 기여할 것으로 기대된다. 지상 2층에는 지역 중소기업·소상공인을 위한 공공지원임대상가를 마련하며, 해당 공간은 업무·판매·제조시설로 공급할 예정이다. 한편 사업의 성공적인 준공과 입주를 기념해, 양남시장정비사업조합은 지난 29일 준공식을 열고 황상하 SH공사 사장에게 감사패를 전달했다. 황상하 SH공사 사장은 "지난 36년간 축적한 전문성과 노하우를 바탕으로 민간과 협업을 확대하고 성공적인 민·관 협력 모델을 확산해 나가겠다"며 "이를 통해 고품질 주택 공급을 늘려 서울시민의 주거 안정에 기여해나갈 것"이라고 밝혔다. ming@fnnews.com 전민경 기자
2025-04-30 10:37:59[파이낸셜뉴스] 한국표준협회는 지난 23일 서울주택도시공사(SH공사)의 온실가스 배출량에 대한 자발적 검증을 완료하고 검증 의견서 수여식을 개최했다고 24일 밝혔다. SH공사는 본사 및 주거복지센터 31개소를 대상으로 직접배출(Scope1) 및 간접배출(Scope2)에 대해 국제표준 절차에 따른 검증을 수행했다. 지속가능경영의 실효성을 높이고 기후친화적인 도시를 조성하기 위해서다. 이번 검증에서 온실가스 배출량 산정은 기준에 따른 보증 수준과 중요성 기준을 충족했다. 이에 온실가스 데이터 및 정보가 공정하게 제시됐음을 확인 받아 ‘적정’ 의견을 획득했다. 자발적 온실가스 배출량 검증은 제도상 의무 검증을 넘어 기업 또는 기관이 자발적으로 온실가스 배출량을 산정하고, 제3자 검증기관의 검증을 통해 데이터의 신뢰성 및 투명성을 확보할 수 있는 방식이다. 이는 기업의 탄소중립 이행을 뒷받침하는 중요한 전략으로 부각되고 있다. 이동석 한국표준협회 산업표준원장(전무)은 “향후 협회는 국내외 기업들이 탄소중립을 실현할 수 있도록 적극 지원할 계획”이라며 “다양한 기업들이 자발적으로 검증을 받을 수 있는 기반을 마련하고, 국제 표준에 부합하는 검증 절차를 통해 기업의 신뢰성을 높이는 데 앞장서겠다”고 말했다. jimnn@fnnews.com 신지민 기자
2025-04-24 13:16:19[파이낸셜뉴스] 서울주택도시공사(SH공사)가 청년·어르신·신혼부부 등 모든 계층이 안심하고 거주할 수 있는 주거환경 조성을 목표로 하는 토론회를 개최한다. 21일 SH공사는 서울특별시의회, 한국도시계획가협회와 함께 오는 24일 오후 3시 서울시의회 제2대회의실에서 '모두의 안심주택을 위한 정책 토론회'를 연다고 밝혔다. 안심주택은 민간임대주택에 관한 특별법을 기반으로 추진 중인 청년, 어르신, 신혼부부 대상 안심주택과 임대형 기숙사를 통합 개발·공급하는 새로운 공공주택 모델이다. 이번 토론회는 저출산, 청년 주거 불안, 초고령사회 진입 등 인구 구조 변화에 대응하기 위한 공공안심주택 활성화 방안을 논의하고자 마련된다. 토론회에서는 △김기중 SH도시연구원 책임연구원의 '청년안심주택 특성 및 향후 개선 방향' △서원석 중앙대학교 교수의 '해외 고령자 주택의 이해와 정책적 시사점: 미국 사례를 중심으로'를 주제로 한 발표가 진행된다. 이어지는 토론에서는 김태수 서울시의회 주택공간위원회 위원장이 좌장을 맡고 △이창효 한밭대학교 교수 △이정훈 이지스자산운용 대외협력대표 △김종길 서울시의회 주택공간위원 △김병연 SH도시연구원장 △최원석 서울시 전략주택공급과장이 패널로 나서 안심주택 활성화 전략과 실행 방안에 대해 의견을 나눌 예정이다. 황상하 SH공사 사장은 "모두의 안심주택은 세대별 특성과 주거 수요를 반영한 중요한 공공주택 정책"이라며 "이번 토론회를 통해 사업 활성화를 위한 현실적 해법이 도출되길 기대한다"고 밝혔다. going@fnnews.com 최가영 기자
2025-04-21 16:18:14[파이낸셜뉴스] 서울주택도시공사(SH공사)는 고덕강일공공주택지구와 송파창의혁신지구(옛 성동구치소 부지)에서 업무·상업시설 용지 3필지를 분양한다고 13일 밝혔다. 공급 대상은 △고덕강일지구 비즈밸리 상업시설용지 2필지 △송파창의혁신지구 업무시설용지 1필지 등이다. 고덕강일지구 상업시설용지는 ‘고덕비즈밸리’ 내에 위치해 있으며, 올림픽대로·서울외곽순환도로·세종-포천고속도로 등 수도권 광역 교통망 이용이 편리하다. 입찰은 오는 5월 12일 오전 10시부터 14일 오후 4시까지 온비드를 통해 진행하며, 계약은 5월 15일 개찰 이후 진행할 예정이다. 송파창의혁신지구 업무시설용지는 옛 성동구치소 부지를 개발한 토지 일부다. 이미 활성화된 서울시 송파구 중심 오금역 초역세권 입지를 갖추고 있다. 공급 대상지 용도는 업무시설(오피스텔 제외)이며, 1층 권장 용도는 제2종 근린생활시설 중 일반 음식점, 휴게 음식점 등이다. 입찰은 오는 5월 13일 오전 10시부터 15일 오후 5시까지 온비드를 통해 진행한다. going@fnnews.com 최가영 기자
2025-04-13 12:54:24[파이낸셜뉴스] 서울주택도시공사는 직장 내 세대 간 소통과 존중의 조직 문화 조성 일환으로 경영진과 저연차가 함께 요리하는 시간을 가졌다. SH공사는 11일 '갑질 근절 아이디어 소통 쿠킹 클래스'를 전날 개최했다고 밝혔다. 이 자리에서 황상하 SH공사 사장은 직원들과 함께 요리를 준비하며 대화했고 각자의 시선에서 바라본 직장 내 소통 문제, 조직문화 개선 아이디어를 공유했다. SH공사는 이번 프로그램을 시작으로 세대 간 소통 확대와 조직 문화 개선을 위한 참여형 프로그램을 지속적으로 운영할 계획이다. 황 사장은 "이런 자리가 단순한 체험을 넘어, 서로를 이해하고 공감하는 계기가 되기를 바란다"며 "앞으로도 직급과 세대를 넘어 누구나 존중받고 즐겁게 일할 수 있는 조직 문화를 만드는 데 최선을 다하겠다"고 밝혔다. going@fnnews.com 최가영 기자
2025-04-11 13:27:22