한강 조망은 물론 교통 요충지인 지하철 2·9호선 환승역 당산역 일대는 서남권의 신흥 중심지로 부상하는 곳이다. 최근 기자가 찾은 이 일대는 주거·오피스·지식산업센터·물류시설 등이 어우러진 비즈니스 타운으로 변모가 한창이었다. 인근 S공인 관계자는 10일 "당산역 일대가 하루가 다르게 변하고 있다"며 "재건축도 빠르게 추진되고 있고, 디자인·콘텐츠·연구개발 등 다양한 기업들이 입주가 이뤄지고 있다"고 말했다. 디벨로퍼인 영흥개발이 진행 중인 '당산역 SK V1 타워(TOWER)' 지식산업센터 프로젝트도 당산역의 변화를 이끌고 있는 장본인이다. 11번 출구에서 나오면 지척인 거리에 공사현장에 눈에 들어오는데 이곳이 바로 그곳이다. 우선 규모 면에서 압도적이다. 1차와 2차로 나눠져 있다. 1차는 2개동으로 지상 35층(지식산업센터 558실·창고 72실 등)으로 일대에서 가장 높다. 2차는 단일 건물로 지상 18층(지식산업센터 172실, 근린생활시설 7실 등) 규모다. 당산역 SK V1 타워 연면적은 1차와 2차를 더해 약 10만8000㎡(3만2000여평)에 이른다. 영흥개발 관계자는 "당산동 일대에서 가장 규모가 큰 복합건물이고, 1차와 2차가 지하로 연결될 예정"이라며 "고층에서는 한강을 조망하며 업무를 볼 수 있는 장소"고 전했다. 프리미엄 오피스와 호텔에 견줘도 손색 없는 설계와 공간 구성도 장점이다. 33층에는 입주민 전체가 한강뷰를 즐길 수 있는 공용 스카이라운지가 조성된다. 보행동선과 연계된 산책로인 '플로우웨이', 수변 휴게공간인 '네이쳐&아쿠아필드', 휴게광장인 '커뮤니티파크' 등 다양한 휴식공간도 들어설 예정이다. 이 외에도 상상계단·하늘정원·공용회의실·공용샤워실·호텔식 로비·기숙사 등 다양한 공용편의시설도 이용할 수 있다. 입주자 복지시설로 어린이집과 유아 놀이터가 들어서는 데 기존 지산에서는 찾아 보기 어려웠던 시설이다. 당산역세권에 위치해 여의도, 상암, 강남으로의 접근성도 뛰어나다. 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선의 여의도역 정차가 확정돼 앞으로 경기 동서부권으로의 교통 편의성 또한 개선될 예정이다. 이 같은 장점에 힘입어 올 8월에 준공 예정인 2차와 내년 6월 준공인 1차 모두 완판이 임박했다. 당산역 SK V1 타워의 경우 1차·2차가 비슷한 시기에 조성돼 '브랜드 타운'을 형성하는 것도 특징이다. 회사 관계자는 "공사비 상승 등으로 신규 오피스와 지산 공급이 줄고 있다"며 "좋은 입지에 들어선 상품은 미래가치 등으로 오히려 실수요자와 투자자들의 주목을 받고 있는 상황"이라고 설명했다. 디벨로퍼 업계 한 관계자는 “지식산업센터의 경우 단순한 사무공간이 아닌 프리미엄급 오피스 수준의 휴게·복지·공용시설 등을 갖추고 있다”며 “지산과 오피스 간의 경계도 허물어지고 있는 추세"라고 말했다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

SK건설은 서울시 성동구 성수동에서 '성수역 SK V1 타워'를 분양한다고 3월31일 밝혔다. 신흥 지식산업센터 메카로 떠오르는 성수동 일대에 들어서는 성수역 SK V1 타워는 연면적 4만3435m²에 지하5층~지상17층, 1개동 규모로 지식산업센터와 업무시설, 지원시설로 지어진다. 이 타워는 차별화된 공간설계로 효율적인 업무환경을 제공한다. 공급 면적을 다양하게 구성해 소비자 선택의 폭을 넓히고, 내부 공간 활용도를 극대화시켰다. 또한 업무공간의 쾌적성을 더해주는 실별 발코니를 제공한다. 성수역 SK V1 타워의 분양가는 지식산업센터 지상층 기준 3.3㎡당 평균 1050만원대다. 홍보관은 서울시 성동구 성수동2가 315-4번지 MG빌딩 8층에 마련돼 있다. 한영준 기자

SK건설은 서울시 성동구 성수동에서 ‘성수역 SK V1 타워’( 조감도)를 분양한다고 3월31일 밝혔다. 신흥 지식산업센터 메카로 떠오르는 성수동 일대에 들어서는 성수역 SK V1 타워는 연면적 4만3435m²에 지하5층~지상17층, 1개동 규모로 지식산업센터와 업무시설, 지원시설로 지어진다. 이 타워는 차별화된 공간설계로 효율적인 업무환경을 제공한다. 공급 면적을 다양하게 구성해 소비자 선택의 폭을 넓히고, 내부 공간 활용도를 극대화시켰다. 또한 업무공간의 쾌적성을 더해주는 실별 발코니를 제공한다. 성수역 SK V1 타워는 오는 4월 1일부터 계약이 진행된다. 분양가는 지식산업센터 지상층 기준 3.3㎡당 평균 1050만원대이며, 중도금 무이자와 계약금 10%의 금융혜택이 제공된다. 홍보관은 서울시 성동구 성수동2가 315-4번지 MG빌딩 8층에 마련돼 있다. 입주는 2018년 6월 예정이다. fair@fnnews.com 한영준 기자

SK건설은 서울 성수동에서 오는 8월 입주를 앞둔 지식산업센터 '서울숲 SK V1 타워'를 분양 중이라고 3일 밝혔다. 서울숲 SK V1타워는 연면적 3만8457.73㎡에 2개동 지하4층, 지상20층 규모다. 비즈니스를 위한 첨단 IT시스템과 업무지원 및 편의시설을 동시에 갖췄다는 평가다. 전체 호실에 발코니가 제공돼 공간활용도가 높고 지상1층 화물하역장과 근린생활시설을 포함, 한강과 서울숲이 내려다 보이는 옥상정원도 갖췄다. 10층 이상 입주사들은 서울숲, 한강, 중랑천 조망이 가능하다. 이 밖에도 초고속 네트워크 시스템, 전력 및 조명 자동제어시스템 등 최신설비 등이 갖춰진다. 서울 지하철 2호선 뚝섬역에서 도보3분 거리의 초역세권에 위치하고 있으며 성수역, 서울숲역(분당선) 등 편리한 트리플 역세권에 입지해 있다. 차량이용시 성수대교, 영동대교 등을 통한 강남권과의 접근성이 우수하고, 강변북로, 내부순환도로, 동부간선도로 등 간선도로 이용이 편리하다. 분양가는 지식산업센터 기준 3.3㎡당 평균 920만원 선이다. 지상 8층까지는 3.3㎡당 900만원 이하로도 분양이 가능하다. 취득세 50%감면, 재산세 5년간 37.5% 감면의 세제혜택은 물론 계약금 5%에 중도금 40% 무이자 융자, 입주시엔 분양가의 최고 70%까지 장기 저리 대출이 가능하다. 분양 홍보관은 서울지하철 2호선 뚝섬역 5번 출구 앞에 위치해있다. 1566-9113 nvcess@fnnews.com 이정은 기자

지식산업센터 시장에서 대형 건설사의 브랜드 가치가 점차 중요해지고 있다. 브랜드 지식산업센터는 뛰어난 설계와 시공력을 바탕으로 고품질의 업무 환경을 제공할 뿐만 아니라, 입주 근로자들의 편의와 효율을 높이는 다양한 부대시설까지 갖추고 있어 만족도가 높다. 대형 건설사는 자금력을 바탕으로 우수한 입지를 선점하는 능력도 뛰어나 시장에서 신뢰를 얻고 있다. 이미 공급된 브랜드 지식산업센터가 지역을 대표하는 주요 업무시설로 자리 잡으면서, 수요자들 사이에서 이러한 상품에 대한 선호도가 한층 높아지고 있다. 전문가들은 이러한 흐름이 계속될 것으로 전망하며, 안정적인 임대 수익과 함께 자산 가치 상승까지 기대할 수 있는 투자처로 주목받고 있다고 분석한다. 정부의 통화정책 기조가 긴축에서 완화로 전환되면서 수익형 부동산 시장의 활성화 가능성이 커지고 있다. 이에 따라 브랜드 지식산업센터는 장기적으로 안정적인 수익을 보장하면서도 향후 부동산 시장 호황기에 가격 상승의 기회를 잡을 수 있는 유리한 선택지로 평가받고 있다. SK에코플랜트가 공급 중인 ‘가산 3차 SK V1 center’는 이러한 브랜드 지식산업센터의 대표적인 사례다. 서울 금천구 가산디지털단지에 위치한 이 센터는 지하 5층에서 지상 20층 규모로 조성되며, 우수한 입지와 설계로 이미 시장의 주목을 받고 있다. 특히 2024년 상반기 한경주거문화대상 지식산업센터 부문 수상작으로 선정되면서 그 가치를 입증했다. 이 단지는 두 개 동으로 구성된 트윈타워 구조로 설계되었으며, 두 건물이 지하 5층부터 지상 3층까지 연결돼 이동이 편리하다. 곡선형 디자인과 필로티 설계를 통해 차별화를 꾀했으며, 오픈형 계단과 높은 천장으로 로비 공간의 개방감을 극대화했다. 또한, 트렌디한 인테리어와 고급 마감재를 적용해 입주 기업의 만족도를 높였으며, 세미나실과 휴게공간 등 다양한 부대시설을 갖추고 있다. 법정 대비 182%인 406대의 넉넉한 주차 공간과 전기차 충전소도 제공되며, 초고속 승강기와 스피드게이트 시스템 등 첨단 보안시스템을 도입해 입주 근로자의 편의성과 안전성을 강화했다. 이 센터는 교통 여건도 우수하다. 지하철 1·7호선 환승역인 가산디지털단지역에서 도보 2분 거리에 위치해 출퇴근 편의성을 높였으며, 서부간선도로와 경인로, 남부순환도로를 통해 여의도와 강남 등 주요 업무지구로의 접근성도 뛰어나다. 가산디지털단지 일대는 대기업과 벤처기업, 금융기관 등 약 1만 2,000여 개의 기업과 10만여 명의 근로자가 밀집한 첨단 산업단지로, 원활한 비즈니스 연계가 가능하다. 금천구청, 마리오아울렛, 현대시티아울렛, 안양천, 고려대 병원 등 다양한 생활 인프라가 인접해 있어 근로자들의 생활 편의성도 높다. 현재 ‘가산 3차 SK V1 center’는 입주 고객의 부담을 줄여줄 특별 프로모션을 진행 중이며, 정부 정책에 따라 2025년 12월 31일까지 실입주 기업은 취득세와 재산세를 5년간 35% 감면받을 수 있다. 이 지식산업센터는 2025년 7월 준공 예정이며, 홍보관은 가산디지털단지역 인근에 위치해 있어 방문 상담이 가능하다.

[파이낸셜뉴스] 지식산업센터에 업무 공간을 마련하는 기업은 알스퀘어에 의뢰하면 중개 수수료 없이 사무실을 구할 수 있다. 또 인테리어 비용도 지원받는다. 알스퀘어는 지식산업센터 임차 기업에 중개 수수료를 받지 않고, 최대 100만원의 인테리어 구축 비용을 지원하는 행사를 진행한다고 19일 밝혔다. 지식산업센터 사무실 임차 희망 기업은 '알스퀘어 지산 홈페이지'를 통해 4월 30일까지 신청하면 된다. 분양 프로모션도 마련했다. 알스퀘어를 통해 지식산업센터를 분양 받으면 총 분양가에서 2%~10% 할인이 적용된다. 대상 매물은 △가산3차 SK V1센터 △가산 대신 IT 타워 △하이큐브 구로 △영등포 당산 1,2차 SK V1 △안양 인덕원 AK밸리 등이다. 지식산업센터 소유주 대상 프로모션도 진행한다. 알스퀘어에 보유한 매물을 등록하면, 무료로 알스퀘어 플랫폼에 광고를 대행한다. 그리고 중개 수수료 10% 할인 혜택도 준다. 알스퀘어는 "올해 금리 인하 기대감으로 지식산업센터 매매지수가 회복 중"이라며 "오랜만에 찾아온 '훈풍'에 지식산업센터 사무실을 구하는 소규모 및 초기 기업에게 보탬이 될 프로모션을 기획했다"고 설명했다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

청라국제도시의 부동산 시장이 상승세를 타고 있는 모습이다. 주택시장의 거래량 증가는 물론, 가격 역시 상승하는 추세다. 청라국제도시는 몇 년 새 굵직한 기업들이 자리를 잡으며 금융, 산업, 유통 등을 고루 갖춘 첨단자족도시로 자리매김하고 있다. 청라국제도시 내 일자리 수요가 늘고 있고, 다양한 인프라 개발까지 이어지고 있다. 현재 청라는스타필드 청라점, 돔구장이 2027년 완공될 예정이며, 2025년에는 코스트코 청라점이 조성될 계획이다. 또한, 로봇랜드와 아산병원 청라분원 개원 등이 예정되어 있고, 청라시티타워의 개발 또한 재시동 중이다. 이와 같은 굵직한 개발 호재가 이어지는 가운데 최근에는 청라국제도시 내 지식산업센터 등 업무시설에 대한 관심 역시 높아지고 있다. 청라 내 국제금융단지, IHP도시첨단산업단지 등을 비롯해 각종 대기업들이 둥지를 트며, 탄탄한 교통망과 비즈니스 인프라를 갖추고 있기 때문이다. 이러한 가운데 청라지구의 주요 입지에 들어서는 지식산업센터 `청라 SK V1`의 공급으로 관심이 집중되고 있다. ‘청라 SK V1’은 청라국제도시의 지식산업센터 중에서 가장 큰 규모로 지하 2층~지상 10층 규모에 지식산업센터 493호실, 부대창고 26실, 근린생활시설 46호실로 구성된다. 청라 SK V1은 ‘SK V1’ 대형 건설사가 선보이는 브랜드 지식산업센터로 오랜 노하우와 뛰어난 입지를 바탕으로 최첨단 설계를 도입해 소비자들의 기대를 다방면으로 충족시킬 예정이다. 직선형 드라이브인 시스템 설계로 화물차가 3번 회전으로 7층까지 도달할 수 있으며, 각 사업장 안으로 차량이 들어가 물류 효율을 높일 수 있는 도어투도어 시스템을 채택했다. 여기에 라이브오피스 테라스 설계로 채광 효과와 함께 환기가 편리하며 전 호실에 발코니를 배치해 공간 활용도를 높였다. 편리한 교통환경도 청라지구 내 기업 수요를 이끌어오는 요인이다. 2027년 개통 예정인 서울지하철 7호선 연장선으로 가산디지털단지까지 30분대, 서울 강남지역까지 환승 없이 한 번에 닿을 수 있다. 또한, 경인고속도로 서인천IC, 인천국제공항고속도로 북인천IC와 청라IC, 수도권 제2순환도로 남청라IC 등 광역도로망도 풍부해 차량을 이용한 운반이 수월하다. 청라 SK V1 모델하우스는 인천 서구에 위치하며 방문예약제로 운영 중이며, 2025년 3월 입주예정이다.

지식산업센터 ‘가산 3차 SK V1 center’가 서울 삼성동 코엑스에서 지난 7월 21일부터 22일까지 개최한 ‘부동산 트렌드쇼 2023’에 참가해 많은 관심을 받았다. 올해 10회째를 맞이한 ‘2023 부동산 트렌드쇼’는 부동산 관련 주요 기관과 기업들이 참여해 분야별 대표 전문가들로 구성되어 다양한 주제의 투자 정보, 맞춤형 재테크 전략이 소개됐다. ‘가산 3차 SK V1 center’는 부동산 파트로 참여해 전반적인 지식산업센터에 대한 설명과 ‘가산 3차 SK V1 center’만의 특장점을 소개해 관심을 모았다. 1ㆍ7호선 더블역세권과 가산디지털단지역 250m 이내 도보 3분 거리에 위치와 YBD(여의도), GBD(강남) 등 주요 비즈니스권역과 인접한 중심 입지로 꼽힌다. ‘가산 3차 SK V1 center’는 많은 기업과 지식산업센터가 모인 가산의 비즈니스 인프라로 시너지 효과를 얻을 것으로 기대된다. 또한 서부간선도로와 경인로, 남부순환도로를 통해 여의도, 강남 등 주요 업무 권역으로 빠르게 이동할 수 있다. 다수의 금융기관, 마리오아울렛, 안양천, 고대병원 등 풍부한 생활 인프라와 공공기관 및 LG전자, 넷마블 등 대기업 관련 업체들과 원활한 업무 연계가 가능한 입지라는 장점도 있다. ‘가산 3차 SK V1 center’는 지하 5층~지상 20층, 2개동 규모의 트윈타워로 아치형 디자인과 커튼월 발코니 등 트렌디한 외관을 자랑한다. 해당 센터는 지하 5층부터 지상 3층은 두 동이 연결되어 건물 간 이동이 편리하며, 전용면적 9평부터 12평까지 소형 호실 위주로 설계돼 소규모 사업체부터 중대형 사업체의 수요도 흡수할 수 있다. 지상 1층과 2층에는 로비를 비롯해 세미나실과 5개의 휴게 공간, 분리 및 오픈 타입의 공용 회의실 등 다양한 지원시설이 조성되며, 고속승강기와 최고급 마감재를 도입한다. 오픈형 계단과 높은 천정고 설계로 개방감과 품격을 높인 로비도 조성된다. 주차는 총 406대가 가능하며, 전기차 충전소와 함께 범죄 예방을 위해 CCTV나 LED 등이 설치될 예정이다. 이 외에도 건물 옥상에 쾌적한 정원이 마련되며, 동 사이의 오픈 스페이스를 두어 내부 공간을 외부 공간으로 확장해 개방감을 극대화한다. ‘가산 3차 SK V1 center’는 가산디지털단지역 부근에 홍보관을 운영 중이다.

가산 1차와 2차의 성공을 이어갈 지식산업센터 '가산 3차 SK V1 center'가 지난 5월 11일부터 13일까지 3일간 서울 코엑스 B홀에서 열린 '2023 서울 머니쇼'에 참가해 관심 고객들에게 전반적인 지식산업센터 설명 및 '가산 3차 SK V1 center'에 관련해 소개했다. 올해로 14회째를 맞은 아시아 최대 재테크 박람회로서 매년 120개 기업, 5만명 이상 참관객이 방문한다. '가산 3차 SK V1 center'는 부동산 분야로 참가해 특별한 이벤트, 부스 상담, 고객과 소통을 통해 기존 지식산업센터에 입주한 고객 및 새롭게 지식산업센터 관심을 가지는 고객들과 상담을 가졌다. 관심을 가진 있는 고객들은 1ㆍ7호선 더블역세권과 가산디지털단지역 250m 이내 도보3분 거리에 위치한 입지에 대해 이 현장의 가장 큰 메리트로 꼽았다. 또한 '가산3차 SK V1 center'가 위치한 가산디지털단지는 YBD(여의도), GBD(강남) 등 주요 비즈니스권역과 인접한 중심 입지로 꼽힌다. '가산 3차 SK V1 center'는 많은 기업과 지식산업센터가 모인 가산의 비즈니스 인프라로 시너지 효과를 얻을 것으로 기대된다. 또한 서부간선도로와 경인로, 남부순환도로를 통해 여의도, 강남 등 주요 업무 권역으로 빠르게 이동할 수 있다. 다수의 금융기관, 마리오아울렛, 안양천, 고대병원 등 풍부한 생활 인프라와 공공기관 및 LG전자, 넷마블등 대기업 관련 업체들과 원활한 업무 연계가 가능한 입지라는 장점도 있다. 가산 3차 SK V1 center는 지하 5층~지상 20층, 2개동 규모의 트윈타워로 아치형 디자인과 커튼월 발코니 등 트렌디한 외관을 자랑한다. 해당 센터는 지하 5층부터 지상 3층은 두 동이 연결되어 건물 간 이동이 편리하며, 전용면적 9평부터 12평까지 소형 호실 위주로 설계돼 소규모 사업체부터 중대형 사업체의 수요도 흡수할 수 있다. 지상 1층과 2층에는 로비를 비롯해 세미나실과 5개의 휴게 공간, 분리 및 오픈 타입의 공용 회의실 등 다양한 지원시설이 조성되며, 고속승강기와 최고급 마감재를 도입한다. 오픈형 계단과 높은 천정고 설계로 개방감과 품격을 높인 로비도 조성된다. 주차는 총 406대가 가능하며, 전기차 충전소와 함께 범죄 예방을 위해 CCTV나 LED 등이 설치될 예정이다. 이 외에도 건물 옥상에 쾌적한 정원이 마련되며, 동 사이의 오픈 스페이스를 두어 내부 공간을 외부 공간으로 확장해 개방감을 극대화한다. 한편 ‘가산 3차 SK V1 center’ 홍보관은 서울 금천구 일대에 마련돼 있다.

최근 부동산 시장에서 지식산업센터 등 업무용 부동산에서도 브랜드가 중요해지고 있다. 대형 건설사가 시공하거나 자체 브랜드를 도입한 지식산업센터는 오랜 노하우와 마케팅을 바탕으로 입지를 선정하고 상품을 설계해 소비자들의 기대를 다방면으로 충족시킬 수 있다. 이러한 이유로 분양 시장에서도 브랜드 지식산업센터가 높은 인기를 얻고 있다. 일례로 현대엔지니어링의 지식산업센터 브랜드 '현대 테라타워'가 적용된 경기 고양시 '현대 테라타워 향동'이 분양 5일 만에 모든 호실의 주인을 찾았으며 SK에코플랜트·SK디앤디의 'SK V1' 브랜드가 적용된 서울 영등포구 '문래 SK V1 센터'도 조기 완판했다. 또한 금강주택의 지식산업센터 고유 브랜드 'IX타워'도 완판하는 등 분양에 성공하고 있다. 경기 화성시 동탄2신도시 '금강펜테리움 IX타워'와 경기 구리시 구리갈매지구의 '구리갈매 금강펜테리움 IX타워' 모든 호실의 주인을 찾고 이후 임차 수요도 풍부한 것으로 알려졌다. 이러한 가운데 금강주택이 '구리갈매 금강펜테리움 IX타워'의 실입주 기업을 위한 맞춤형 사무실분양에 나서고 있다. 구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 연면적 약 17만㎡, 지하 2층~지상 10층 규모다. 지난 2022년 9월 준공 완료 후 입주를 시작했다. 이번에 분양하는 6층 하늘정원 로열층과 10층 옥상정원 탑층은 준공 이후 실입주 기업이나 임대 투자자를 위한 상품으로 사옥 이전을 고려하는 기업체에게 적당하다.  구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 세계적으로 유명한 건축가 브래드포드 퍼킨스가 디자인 설계에 참여했다. 지식산업센터 외관에 역동성을 강조하는 유선형 디자인을 적용했고 주요 코너부에는 입면 특화 디자인을 적용했다. 근무 중 휴식을 취할 수 있는 테라스 공간과 6층 오프닝 가든, 10층 루프탑 가든을 조성했다. 6층에는 입주기업 전용 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장 등 커뮤니티 시설이 조성돼 근무자들의 워라밸을 확보했다. 제조업을 위해 도어 투 도어 시스템, 직선형 드라이브인 시스템 등을 도입했으며 엘리베이터는 인승용 32대, 화물용 3대, 총 35대가 설치돼 있다. 교통환경도 좋다. 서울외곽순환고속도로 진입까지 4분가량 소요되며 북부간선도로, 구리포천고속도로, 동부간선도로 등이 가깝다. 인근에 경춘선 별내역, 4호선 연장선 진접선(당고개~진접)이 있어 서울 접근이 용이하고 8호선 연장선 별내선(암사~별내), GTX-B노선 등 교통호재도 다양하다. 이 외 연내 기업은행이 '구리갈매 금강펜테리움 IX타워'에 입주할 예정이다. 구리갈매지구에 은행 시설이 부족한 가운데 기업체들은 한층 편리한 금융 업무를 볼 수 있다. 구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 경기도 구리시 갈매순환로 166번길 46 일원에 위치하며 6층은 5개 블록, 91개 호실, 10층은 7개 블록, 99개 호실이 분양 중이다. 전용 1,800평까지 분양이 가능하다. 블록별 사용으로 사옥과 같이 이용할 수 있으며 가변형 벽체를 통해 규모 변경이 가능하다. 분양홍보관은 구리갈매 금강펜테리움 IX타워 내에 있다.