[파이낸셜뉴스] 오는 6월부터 민간 아파트에도 제로에너지건축물(ZEB) 인증 제도가 본격 적용되면서, 금호석유화학의 건축자재 브랜드 '휴그린'이 인공지능(AI) 환기 기능을 갖춘 '자동환기창 Pro'를 앞세워 시장 공략에 나섰다. 고단열 창호와 단열재 수요가 빠르게 증가하는 가운데, 고성능 제품군 확대를 통해 ZEB 시대 주도권 확보에 나선다는 전략이다. 21일 건설산업연구원에 따르면, 건물 운영 단계에서 발생하는 탄소는 건설산업 생애주기 전체 탄소배출량의 약 65%를 차지한다. 정부는 고단열·고기밀 성능과 신재생에너지를 활용한 ZEB 제도를 통해 건축물 에너지 효율을 높이고, 탄소중립 달성을 유도할 계획이다. 특히 주거 공간의 에너지 손실 가운데 40% 이상이 창호를 통해 발생하는 만큼, 창호 성능은 ZEB 설계의 핵심 요소로 부상하고 있다. 이에 따라 건자재 업계는 고단열 창호와 단열재 개발에 속도를 내고 있다. 휴그린의 자동환기창 Pro는 창문을 열지 않아도 실내 공기질을 AI가 실시간 감지해 자동으로 환기하는 시스템을 갖췄다. 3중 안심 필터가 초미세먼지·세균·바이러스 등 외부 유해 물질을 차단하고, 실내에는 청정 공기만을 공급한다. 유리 표면에는 은코팅을 적용해 태양열 유입은 차단하고 실내 온기는 유지하며, 4중 기밀 구조로 냉·난방 에너지 손실을 최소화했다. 이와 함께 프리미엄 단열재 '페놀폼 단열재(PF보드)'도 주목받고 있다. 해당 제품은 열전도율 0.020W/m·K의 고단열 성능을 구현하면서도 얇은 두께로 시공이 가능해 공간 효율과 에너지 성능을 모두 충족한다. 개정된 준불연 기준을 만족하고, 할로겐이 없는 친환경 소재를 사용해 화재 시 유해가스를 줄일 수 있도록 설계됐다. 허권욱 금호석유화학 건자재사업부장은 "ZEB 기준이 민간까지 확대되면서 고단열 창호와 단열재 수요가 빠르게 늘고 있다"며 "휴그린은 자동환기창과 PF보드를 중심으로 고성능 제품군을 강화해 제로에너지건축 시대를 선도해 나가겠다"고 전했다. moving@fnnews.com 이동혁 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 동대문구는 건물부문 온실가스 감축을 위해 재건축·재개발 정비사업으로 건축되는 아파트 및 기부채납 건물에 제로에너지건축물(ZEB) 인증을 의무화한다고 16일 밝혔다. 제로에너지건축물(ZEB)이란 단열성능을 최대치로 높이고, 태양광 패널 등 자체 전력생산 설비를 갖춰 건물의 총 에너지 소요량을 최소화하는 녹색건축물을 말한다. ZEB 인증기준은 건축물에너지효율 1++등급 이상을 충족하고 건물에너지관리시스템을 설치한 건축물 중 에너지 자립률에 따라 5개 등급으로 구분된다. ZEB 5등급은 에너지 자립률이 20% 이상 ~ 40% 미만이며, 4등급은 40%이상 ~ 60% 미만이다. 국토교통부는 2025년부터 30세대 이상 민간 공동주택에 대해 ‘ZEB 5등급’ 적용을 추진하고 있다. 구는 건축심의, 사업시행계획인가 후 준공까지 장기간이 소요되는 점을 고려해 국가 ZEB 로드맵보다 더욱 강화된 인증의무를 조기 도입하기로 결정했다. 이에 따라 2024년 5월부터 동대문구에서 재건축·재개발 정비사업으로 신축되는 공동주택의 경우 건축위원회 심의신청 시 ZEB 5등급 이상을 충족해야한다. 최근 전농구역 주택재개발정비사업의 건축계획이 건축위원회 심의를 통과하며 관내 민간 공동주택 최초로 ZEB 5등급이 적용된 공동주택이 들어설 예정이다. 구는 2024년부터 정비사업을 통해 기부채납 되는 공공건축물에 대해서도 국가 ZEB 로드맵(5등급)보다 상향된 ZEB 4등급 이상 기준을 적용할 방침이다. 구 관계자는 “건물에서 발생하는 온실가스 배출량을 대폭 줄일 수 있는 제로에너지빌딩 인증 의무화를 통해 동대문구가 앞장서서 탄소중립을 실현하겠다”고 말했다.   jiany@fnnews.com 연지안 기자

LS네트웍스의 스포츠 브랜드 프로스펙스가 독특한 지브라(얼룩말) 패턴이 돋보이는 라이프스타일 워킹화 '프로스펙스 W LITE ZEB'(사진)을 출시했다. 프로스펙스의 2015 봄·여름 시즌 주력 모델인 'W LITE ZEB'은 현대적인 블랙 앤 화이트 색상 조합의 패션성을 강화한 남녀공용 워킹화 제품이다. 뛰어난 쿠셔닝과 유연성을 자랑하는 EVA 재질의 쿠션 인솔을 적용, 워킹화의 장점인 편안한 착화감과 함께 발의 피로도를 줄여 주는 효과를 제공한다. 또 얇고 시원한 POLY 소재를 신발 옆면에 적용해 통기성을 강화했다. 부드럽고 고급스러운 천연가죽 소재를 사용'W LITE ZEB'은 총 4종으로 출시됐으며, 가격은 7만9000원이다. gloriakim@fnnews.com 김문희 기자

KCC가 고단열 창호와 단열재, 실란트, 고기능성 도료 등을 앞세워 제로에너지 건축물 인증(ZEB 인증) 확대 대응에 나섰다. 3일 관련 업계에 따르면 정부는 최근 탄소중립 실현과 건물 에너지 효율 향상을 위해 ZEB 인증 의무 대상을 공공 공동주택에서 일반 공동주택으로 확대했다. ZEB 인증은 건축물 에너지 소비를 최소화하고, 태양광·지열 등 신재생에너지를 통해 필요한 에너지를 자가 생산하는 건축 방식이다. 이를 위해 고단열 건자재와 고효율 설비, 신재생에너지 통합적 활용이 필수다. KCC는 이러한 변화에 발맞춰 △고단열 창호 시스템과 단열재 △기밀·방수 성능을 강화한 실란트·실리콘 △친환경·고기능성 도료 등 ZEB 인증을 위한 필수 제품군 보급에 박차를 가하고 있다. 특히 고단열 슬라이딩 창호와 시스템 이중창, 삼중 복층 유리창 등 고단열 창호 제품은 열관류율과 기밀성을 높일 수 있어 주목을 받는다. KCC 하이엔드 창호 '클렌체 M700'은 국내 최초로 4중 유리를 적용한 시 스템 단창이다. 독자적인 4면 수평 밀착 구조를 통해 단열성과 기밀성을 강화했다. 아울러 이중창 구조이면서도 1등급 에너지소비효율 기준을 충족한 '클렌체 Z300' 역시 고효율 창호 시장에서 주목을 받는다. KCC는 단열 성능 향상을 위한 고성능 무기 단열재 '그라스울'도 공급 중이다. 이 제품은 내열성과 흡음성, 시공 편의성을 모두 갖춰 민간 주거용 건물에도 적합하다. 특히 '워터세이프 네이처 24K'는 우수한 단열 성능과 불연 성능을 동시에 갖춘 제품으로, 제로에너지 건축물 외단열 시스템에 최적화된 솔루션이다. KCC는 에너지 효율을 높일 수 있는 고기능성 도료 라인업도 갖췄다. 포름알데히드와 휘발성 유기화합물(VOC)을 줄인 수성 페인트를 비롯해 차열 도료 등 고기능성 제품은 건물 열 부하 감소를 통한 에너지 절감에 기여할 수 있다. KCC 관계자는 "민간 ZEB 인증 의무화는 건자재 고성능화와 함께 건설 시장에 있어 판도 변화를 불러올 것"이라며 "선제적인 기술 개발과 품질 개선을 통해 에너지 절감형 건축문화 정착에 기여하겠다"고 말했다. butter@fnnews.com 강경래 기자

서울시가 재정비촉진계획 기준용적률을 최대 30%로 상향하고, 법적상한용적률은 국토계획법 시행령의 1.2배로 높인다. 또 녹색건축 등을 인증 받으면 최대 7.5%의 용적률을 '친환경 인센티브'로 제공한다. 서울시는 지난 1일 열린 서울시 도시재정비위원회에서 재비촉진계획(주택정비형재개발사업) 수립기준 2차 개선(안)을 보고했다고 2일 밝혔다. 이는 지난 3월 19일 우선 시행한 1차 사업성 개선안에 이은 추가 개선안이다. 먼저 용적률 체계를 대폭 개선한다. 기준용적률을 기존 최대 20%에서 최대 30%까지, 법적상한용적률을 국토계획법 시행령의 1배에서 1.2배로 확대한다. 일반 정비사업에만 적용되던 사업성보정 인센티브도 도입한다. 특히 고령화·저출산 대책시설 등 미래사회 필요시설 도입 시 추가 인센티브를 부여한다. 법적상한용적률 1.2배 적용 사업장은 '스마트단지 특화계획' 수립을 통해 IoT 기반 스마트 홈, 무인 로봇기술(배송, 청소, 경비 등), 스마트 커뮤니티 인프라 등 미래사회 주거환경 조성을 유도한다. 또 기후위기 대응을 위해 녹색건축 및 제로에너지 정책을 반영한 '친환경 인센티브'를 도입한다. 에너지효율등급 및 ZEB 인증, 녹색건축 인증 시 '상한용적률 인센티브'를 최대 7.5% 부여한다. 일정 기준 이상 등급 인증 시 기부채납과 동일한 혜택을 받을 수 있어 사업 여건 개선과 친환경 정책이 동시 반영될 수 있다. 기반시설을 많이 확보한 사업장에 더 많은 인센티브 혜택을 부여하기 위해 상한용적률 산정 산식도 상향 후를 기준으로 개선한다. 개선안은 재정비촉진계획 신규나 변경 수립 시 모두 적용 가능하며 기존 확보된 기반시설을 최대한 유지하는 것을 원칙으로 운영한다. 최진석 서울시 주택실장은 "이번 개선안은 단순 도시정비를 넘어 미래형 주택공급 정책으로 전환하는 계기"라며 "고령화, 저출산, 1인 가구 증가 등 사회 변화에 대응하는 스마트 주거모델을 제시, 최소 3500가구 이상 추가 주택 공급이 이뤄질 것"이라고 말했다. going@fnnews.com 최가영 기자

[파이낸셜뉴스] 서울시가 재정비촉진계획 기준용적률을 최대 30%로 상향하고, 법적상한용적률은 국토계획법 시행령의 1.2배로 높인다. 또 녹색건축 등을 인증 받으면 최대 7.5%의 용적률을 '친환경 인센티브'로 제공한다. 서울시는 지난 1일 열린 서울시 도시재정비위원회에서 재비촉진계획(주택정비형재개발사업) 수립기준 2차 개선(안)을 보고했다고 밝혔다. 이는 지난 3월 19일 우선 시행한 1차 사업성 개선안에 이은 추가 개선안이다. 이번 개선안은 기존 기반시설 위주의 단순 정비를 넘어 고령화·저출산·1인 가구 증가 등 사회변화에 능동적으로 대응하는 '세대통합형 미래주거정책' 실현과 사업성 부족 개선을 목표로 한다. 공공성과 사업성을 동시에 확보하겠다는 전략이다. 먼저 용적률 체계를 대폭 개선한다. 기준용적률을 기존 최대 20%에서 최대 30%까지, 법적상한용적률을 국토계획법 시행령의 1배에서 1.2배로 확대한다. 일반 정비사업에만 적용되던 사업성보정 인센티브도 도입한다. 특히 고령화·저출산 대책시설 등 미래사회 필요시설 도입 시 추가 인센티브를 부여한다. 법적상한용적률 1.2배 적용 사업장은 '스마트단지 특화계획' 수립을 통해 IoT 기반 스마트 홈, 무인 로봇기술(배송, 청소, 경비 등), 스마트 커뮤니티 인프라 등 미래사회 주거환경 조성을 유도한다. 계획은 도시재정비위원회 심의를 거쳐 수용할 계획이다. 또 기후위기 대응을 위해 녹색건축 및 제로에너지 정책을 반영한 '친환경 인센티브'를 도입한다. 에너지효율등급 및 ZEB 인증, 녹색건축 인증 시 '상한용적률 인센티브'를 최대 7.5% 부여한다. 일정 기준 이상 등급 인증 시 기부채납과 동일한 혜택을 받을 수 있어 사업 여건 개선과 친환경 정책이 동시 반영될 수 있다. 기반시설을 많이 확보한 사업장에 더 많은 인센티브 혜택을 부여하기 위해 상한용적률 산정 산식도 상향 후를 기준으로 개선한다.  개선안은 재정비촉진계획 신규나 변경 수립 시 모두 적용 가능하며 기존 확보된 기반시설을 최대한 유지하는 것을 원칙으로 운영한다. 서울시와 자치구 실무자 대상 교육 후 7월 중 본격 시행할 계획이며 세부 기준과 적용 사례는 서울시 정비사업정보몽땅을 통해 공개된다. 최진석 서울시 주택실장은 "이번 개선안은 단순 도시정비를 넘어 미래형 주택공급 정책으로 전환하는 계기"라며 "고령화, 저출산, 1인 가구 증가 등 사회 변화에 대응하는 스마트 주거모델을 제시, 최소 3500가구 이상 추가 주택 공급이 이뤄질 것"이라고 말했다. going@fnnews.com 최가영 기자

[파이낸셜뉴스] 조달청은 저출생 문제에 대응하고 수출기업을 우대하기 위해 '조달청 입찰참가자격사전심사기준' 및 '조달청 공공주택 입찰참가자격사전심사기준'을 개정한다고 30일 밝혔다.  이번 개정은 지난해 12월에 마련한 '공공조달 신인도 정비방안'에 따른 후속 조치다.  개정안에 따르면 ‘가족친화인증기업’(여가부), ‘일·생활 균형 우수기업’(고용부) 인증기업을 우대하기 위해 최대 2점의 가점을 부여하며, 중소건설사의 고용환경을 고려해 가족친화 예비인증기업에도 1점의 가점을 부여한다.  또 건설업체들의 해외 진출을 촉진하기 위해 공사실적에 따라 최대 1점의 가점을 부여한다. 또한 '녹색건축물 조성 지원법'에서 제로에너지건축물(ZEB) 최고등급(+등급)을 신설함에 따라 이를 반영해 등급 및 가점을 조정한다.  업계 인증 준비기간등을 감안, 저출생 대응 및 제로에너지건축물 관련 가점은 내년 1월 1일, 해외공사 실적 가점은 내년 6월 1일부터 시행한다.  백승보 조달청 차장은 “이번 개정으로 정부의 저출생 대응정책의 실효성을 높이고, 건설업체의 해외 진출을 촉진할 것으로 기대한다”면서 “앞으로도 조달청은 공공조달제도를 전략적으로 활용해 정부의 주요정책을 뒷받침하겠다”고 말했다. kwj5797@fnnews.com 김원준 기자

2026년 8월 준공 예정인 선시공 후분양 아파트 ‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’가 6월 30일(월)부터 7월 3일(목)까지 4일간 모델하우스 내에서 정당 계약을 진행한다. 이 단지는 수도권 공공택지인 고덕국제신도시에 들어서며, 분양가 상한제를 적용받아 주변 대비 합리적인 분양가가 책정됐다고 밝혔다. 계약금은 총 10%로 1차 1,000만 원 정액제를 적용해 초기 비용 부담을 완화했으며, 이자후불제 혜택을 통해 매달 이자 납부 부담을 줄여 입주 시까지 추가 현금이 필요하지 않도록 했다. 분양 관계자는 “향후 공급되는 신규 분양 아파트는 스트레스 DSR 3단계 적용, 제로에너지건축물(ZEB) 설계 의무화 등으로 분양가 상승 요인이 많은 만큼, 실수요자에게 이번 공급이 좋은 기회가 될 것”이라고 설명했다. ‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’는 경기도 평택 고덕국제신도시 A48블록에 지하 1층~지상 최고 23층, 5개 동, 전용면적 84㎡ 단일면적, 총 431가구로 조성된다. 특히 글로벌 수준의 교육 인프라를 갖춘 점이 강점으로 꼽힌다. 단지 인근에는 미국 명문 ‘애니 라이트 스쿨(국제학교)’을 비롯해 특목고(예정), 약 16만7,000㎡ 규모의 에듀타운 부지가 계획돼 있으며, 도보권에는 함박초, 해창초·중교, 학원가가 위치해 교육 여건이 우수하다. 평택시청 신청사(예정), 중심상업시설(예정), 코스트코 평택점 등을 편리하게 이용할 수 있으며, 고덕 R&D 테크노밸리(예정)와 삼성전자 평택캠퍼스 등 직주근접성도 뛰어나다. 교통망은 SRT·수도권지하철 1호선·수원발 KTX(예정) 평택지제역과 인접해 서울 주요 지역으로 이동이 용이하다. 단지는 실거주 만족도를 높이는 다양한 특화 설계가 적용된다. 넓은 동간 거리와 효율적 주동 배치를 통해 개방감을 확보하고, 전 타입 4Bay·맞통풍 구조로 채광과 환기를 극대화했다. 피트니스센터, 스크린골프, 골프연습장, 독서실·스터디룸 등 커뮤니티 시설과 대규모 중앙광장, 테마정원 등이 조성되며, 지상에 차량이 없는 안전한 보행 동선도 마련됐다. 모델하우스는 평택대학교 맞은편 경기도 평택시 소사동 일원에 위치하며, 자세한 분양 정보는 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

오는 30일부터 민간이 아파트 등 공동주택을 신축하는 경우 제로에너지건축물(ZEB) 5등급 수준으로 강화된 에너지 기준이 적용된다. 정부는 가구당 건설 비용이 전용 면적 84㎡ 기준 약 130만원 증가할 것으로 전망했지만, 업계에서는 이의 2배는 오를 것이라는 시각이다. 18일 국토교통부에 따르면 이같은 내용이 담긴 '에너지절약형 친환경주택 건설기준'이 오는 30일부터 시행한다. 개정안에 따라 민간 사업주체는 신축 공동주택의 에너지 성능기준 또는 시방기준 중 하나를 선택해 ZEB 5등급 수준의 에너지 성능을 충족해야 한다. 성능기준의 경우, 기존 기준인 120㎾h/㎡yr 미만보다 약 16.7% 향상된 100㎾h/㎡yr 미만으로 강화된다. 시방 기준은 항목별 에너지 성능 기준을 강화한다. 세부적으로 창의 단열재 등급 및 강재문의 기밀성능 등급은 각각 2등급에서 1등급으로 상향된다. 단위 면적당 조명 밀도는 8W/㎡ 이하에서 6W/㎡ 이하로 줄어들고, 신재생에너지 설계점수는 25점에서 50점으로 강화된다. 환기용 전열교환기 설치도 의무화된다. 국토부는 이를 통해 매년 가구당 약 22만원의 에너지 비용 절감이 가능할 것으로 예상하고 있다. 다만 이번 개정은 공사비 증가로 이어지기 때문에 분양가도 오르게 된다. 국토부는 전용 면적 84㎡ 기준 가구당 건설 비용이 약 130만원이 추가될 것으로 추정하고 있다. 그러나 업계에서는 가구당 최소 약 293만원의 공사비가 늘 것으로 보고 있다. 한 업계 관계자는 "이런 규제들이 계속 누적되다 보면 분양가가 계속 오를 수밖에 없는데, 지방의 경우 지금 분양가도 부담되는 수준"이라며 부담스러워 했다. act@fnnews.com 최아영 기자

[파이낸셜뉴스] 건물용 연료전지 시스템 분야에서 선도적 위치를 차지하고 있는 코스닥 기업 동아화성의 자회사 동아퓨얼셀은 고온고분자 연료전지 시스템(5kW, DA-GRNR-400)이 조달청에서 주관하는 ‘2025년 혁신제품 시범사업’에 최종 선정됐다고 17일 밝혔다.  동아퓨얼셀은 국내 유일의 고온고분자 연료전지 시스템 제작사로 지난 5월 30일 신규 등록된 고온고분자 연료전지 시스템 특허 기술을 중심으로 제품의 혁신성과 공공 적용 가능성을 인정받았다. 동아퓨얼셀은 이번 사업을 통해 고온고분자 연료전지 시스템을 인천 부평구 남부체육센터에 설치하고, 오는 6월부터 총 10개월간의 실증 운영과 성능 평가를 진행할 계획이다. 실증 결과는 조달청의 기술 검토를 거쳐 향후 공공기관 및 민간 수요처에 공유될 전망이다. 동아퓨얼셀이 개발한 고온고분자 연료전지 시스템은 120~180°C 고온에서 운전 가능한 PEMFC로, 기존 저온고분자 연료전지 시스템에 비해 기술적 우수성을 가지고 있다. 열 활용에 있어 효율이 향상되고 개질 수소 내 존재하는 CO에 대한 내성이 높아 개질기의 단순화 및 수소 정제 공정의 부담이 줄어든다. 또 고온 운전으로 막가습기, CO 제거장치 등이 필요하지 않아 시스템 간소화가 가능하며 유지 보수가 용이해졌다. 해당 시스템은 동아화성그룹의 자회사인 동아퓨얼셀의 핵심 기술력을 기반으로 다년간 개발 및 시험 운전 및 실증을 거쳐 완성된 결과물이다. 특히 이번 특허는 열교환 및 폐열회수의 최적화, 내열 소재 적용 등의 요소를 포함하고 있어 국내외 연료전지 산업계에서도 큰 관심을 받고 있다. 정부의 탄소중립 2050 달성, 분산에너지 확대법 시행, 제로에너지건축(ZEB) 의무화 정책 등으로 인해 건물용 연료전지 시스템은 에너지 자립과 친환경 경영을 실현할 핵심 인프라로 떠오르고 있다. 특히 고온고분자 연료전지 시스템은 보조장치 축소, 열회수 효율 극대화, 공간 절약성 등의 이점으로 중대형 건물 적용에 강점을 보이며 분산형 전원 구축에도 효과적인 대안으로 주목받고 있다. 동아퓨얼셀 이성근 대표는 “이번 사업은 단순한 실증을 넘어 국내 고온형 연료전지 기술의 공공 검증과 시장 진출을 위한 결정적 기회가 될 것”이라며 “국내 연료전지 산업에서 기술 자립을 실현하고 글로벌 시장에서 기술 경쟁력을 확보할 수 있도록 지속적으로 노력하겠다”고 밝혔다. dschoi@fnnews.com 최두선 기자