서울 은평구가 초대형 호재를 엎고 금(金)평구로 거듭나고 있다. 불광역 주변 금싸라기 땅으로 꼽히는 서울혁신파크에 대규모 복합시설이 들어설 예정이고, 연신내역에는 GTX 정차도 앞둬 강남까지 찰나에 도달 가능한 점도 특징이다. 지난 3월 서울시 발표에 따르면 서울 은평구 서울혁신파크는 미디어 콘텐츠와 연구개발(R&D) 중심의 서울창조타운으로 재조성할 계획이다. 은평구 서울혁신파크 용지(6만㎡)는 미디어콘텐츠를 앞세워 창조산업 클러스터인 '서울창조타운'으로 만든다. 이를 통해 강북권을 강남권 수준으로 개발한다는 청사진을 내놨다. 연신내역 GTX-A노선 호재도 대기중이다. 지난 30일 수서∼동탄 구간이 개통됐고, 파주 운정∼서울역 구간(32.4km)은 올해 12월 이전 개통될 예정이다. 운정역에서 시작해 킨텍스(고양 일산), 대곡(고양 덕양), 창릉(고양 덕양), 연신내(은평)를 거쳐 서울역까지 이어지는 구간이다. 부동산업계에 따르면 연신내역에서 삼성역까지 10분 내외로 도달 가능할 전망이다. 정부가 발표한 GTX E노선(인천공항~덕소)도 은평구를 지난다. 또한 4월 초 경기도가 발표한 ‘GTX 플러스 노선안’에 따르면 GTX-H노선(신설)도 연신내역에 정차한다. 파주 문산에서 연신내, DDP, 건대입구, 잠실, 위례 등 서울 내 핵심지를 잇는 노선이다. 이들 노선이 모두 조성되면 연신내에서 서울과 수도권 전역을 30분대에 연결할 전망이다. 고양~서울 은평 간 도시철도(고양선)도 대기중이다. 이른바 고양선으로 불리는 이 노선은 고양시청에서 시작해 덕양구 도심을 거쳐 창릉신도시, 새절역(6호선)까지 14.5㎞ 구간을 연결하는 경전철이다. 현재 예비타당성조사를 통과했고, 창릉신도시 조성을 위해 필수적인 교통망으로 꼽혀 공사가 순조롭게 진행 될 예정이다. DMC역 일대 개발도 호재로 꼽힌다. 서울시가 지하철 6호선•경의중앙선 DMC역과 수색역 일대 용적률을 최대 800%까지 높여 ‘미디어•엔터테인먼트 중심 업무지구’로 개발 계획을 발표해서다. 조성이 진행되면 양질의 일자리가 대거 창출될 것으로 기대된다. 은평구에 호재는 넘치지만 주택 공급은 턱없이 부족하다. 부동산R114 자료를 분석한 결과 서울은 2024년 이후 서북권(마포•서대문•은평)은 2478가구가 입주하는 것으로 나타났다. 각각 현재 2028년까지 계획된 서울 전체 입주 물량(5만4935가구)의 0.2%, 4.5%에 불과하다. 이들 지역은 앞으로 4~5년 동안 주택 ‘공급 절벽’이 본격화된다. 특히 공사비 문제로 향후 새 아파트 공급도 만만치 않은 상황이다. 건설 업계에 따르면 지난 3년간 건설자재지수는 106.4에서 144.2로 35.6% 급등했다. 시멘트, 철근 등 주요 핵심 건자재 값은 50% 넘게 뛰었다. 인건비도 부담이다. 대한건설협회의 ‘건설업 임금 실태조사’에 따르면 올해 1월 기준 건설업 노동자 하루 평균임금은 28만여원이다. 2020년에 비해 약 17% 급등했다. 실제 은평구에서 정비사업을 추진중인 대단지 조합들은 공사비 갈등 문제로 공사가 중단되기도 했다. 부동산 업계 관계자는 “은평구는 서울 4대문 일대와 마포, 상암, 공덕 등 주요 업무지구로 이동도 수월한 입지적 장점을 갖췄고, 고양, 파주 등 경기도권의 관문 입지에 속해 각종 개발도 은평구를 빼놓고 진행되기가 어렵다”라며 “최근 서울 집값이 다시 상승세로 돌아섰고, 경기 남부권에서 고분양가 논란이 일었던 아파트도 완판 소식이 속속 들리고 있어 일부 잔여세대를 분양 중인 곳도 조만간 계약을 마칠 것으로 본다”고 말했다. 실제로 GS건설이 시공하는 ‘은평자이 더 스타’는 계약에 가속도가 붙었다. 은평구 신사동 일대에 들어서는 은평자이 더 스타는 지하 4층~지상 최고 25층의 2개동, 총 312가구다. 전용면적은 49㎡(소형주택), 84㎡(오피스텔)로 구성된다. 현재 전용면적 84㎡는 일찌감치 계약을 마쳤고, 현재 49㎡ 일부 잔여 가구를 분양 중이다. 은평자이 더 스타에서는 GTX-A노선 등 연신내역에 계획된 GTX 노선들을 향후 편리하게 이용할 수 있고, 도보권에 6호선 응암역, 새절역이 위치한다. 새절역에 서부선, 고양•은평선이 신설될 계획으로 향후 3개 노선을 모두 도보권에 확보할 수 있다. 은평구 원도심 입지로 주변에 생활 인프라가 풍부하고, 충암중, 충암고 등 명문 사립학교 등이 가까운 학군지도 갖췄다. 차량을 통해 스타필드 고양, 이케아 고양도 편리하게 이용할 수 있다. 다채로운 수목과 산책로가 잘 갖춰진 불광천이 도보권에 자리해 쾌적한 주거환경도 더했다. 구매 부담도 크게 낮췄다. 계약금은 2000만원 정액제며, 중도금 전액 무이자 대출 혜택도 더했다. 즉 계약금만 내면 입주때까지 추가로 들어갈 자금이 없다. 여기에 2026년 5월로 예정된 여유 있는 입주일도 장점이다. 은평구는 비규제지역이라 분양권 전매 역시 가능하다. 은평자이 더 스타는 ‘풀옵션’ 수준의 기본제공 품목으로 선보이는 점도 화제다. 현관은 유럽산 포셀린타일 바닥에 신발장, 엔지니어드스톤 디딤판을 제공한다. 거실도 강마루 바닥에서 포셀린타일로 무상 업그레이드 가능하고, 간접조명, 유럽산 대형 포셀린타일 아트월이 기본이다. 알파공간도 붙박이장을 무상으로 선택할 수 있다. 주방 역시 유럽산 포셀린타일로 벽을 마감했으며, 주방 상판에 유럽산 세라믹 패널을 적용하고, 유럽산 하드웨어를 적용한 가구가 돋보인다. 욕실 역시 벽과 바닥을 유럽산 포셀린타일로 마감했고, 욕실수전도 아메리칸 스탠다드를 기본으로 설계했다. 추가로 전자 제품으로 거실과 침실, 알파공간 모두 시스템에어컨과 시스클라인 설치가 기본이다. 시스클라인은 GS건설과 자이S&D가 개발한 시스템으로 창문을 열지 않고도 공기 청정과 환기를 한 번에 할 수 있다. 또한 오브제냉장고, 식기세척기, 광파오븐렌지, 하이브리드쿡탑, 주방TV(13인치), 비데일체형 양변기 등도 무상이다. 분양 관계자는 “오피스텔은 이미 완판됐고, 일부 잔여 가구를 분양 중인 소형주택도 판상형 스타일의 3Bay 설계, 욕실 2개를 반영하는 등 소형 타입의 약점을 보완했고, 실제 평면을 눈으로 확인한 고객들의 호평이 이어지고 있는 상황”이라며 “원자재 가격 상승으로 분양가도 지속적으로 우상향하고 있어 고객들의 문의가 꾸준하다”고 말했다. 한편, 은평자이 더 스타 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 일대(서부운전면허시험장 인근)에 위치한다.

[파이낸셜뉴스] 서울 은평구 한 오피스텔에서 20대 여성을 숨지게 한 40대 남성이 구속 상태로 재판에 넘겨졌다. 1일 서울서부지검 형사3부(권내건 부장검사)는 살인 등 혐의를 받는 40대 남성 김모씨를 이날 구속기소했다. 김씨는 지난달 11일 은평구 소재 오피스텔에서 20대 여성 인터넷 개인방송 진행자인 피해 여성의 목을 졸라 살해하고, 피해자 소유의 현금 등을 절취한 혐의를 받는다. 경찰은 3일 뒤인 14일 오후 9시 40분께 피해자가 숨진 것을 확인했다. 경찰은 일부 타살 정황을 포착해 김씨를 용의자로 특정했고, 추적 끝에 지난달 15일 오후 10시 24분께 구로구의 한 만화방에서 긴급체포했다. 김씨는 경찰 조사에서 자신이 피해자를 사망하게 했다는 점에 대해 시인했다. 검찰은 김씨의 범죄전력, 심리분석결과 등에 비춰 재범 위험성이 높다고 판단해 전자장치 부착명령을 함께 청구했다. 아울러 피해자 유족에 대한 장례비, 심리 치료 등 피해자 보호 지원에도 나섰다. 검찰 관계자는 "앞으로 피고인에게 죄에 상응하는 처벌이 이뤄질 수 있도록 공소유지에 최선을 다하고, 강력범죄에 엄정하게 대응하겠다"고 전했다. yesyj@fnnews.com 노유정 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 은평구 한 오피스텔에서 20대 여성을 숨지게 한 40대 남성이 검찰에 넘겨졌다. 25일 경찰에 따르면 서울 은평경찰서는 살인 혐의를 받는 40대 남성 김모씨를 이날 서울서부지검에 송치했다. 김씨는 지난 14일 오후 서울 은평구의 한 오피스텔에서 20대 여성을 숨지게 한 혐의를 받는다. 경찰서는 지난 14일 오후 9시 40분께 피해자가 숨진 것을 확인한 뒤 일부 타살 정황을 확인해 김씨를 용의자로 특정해 추적했다. 김씨는 지난 15일 오후 10시 24분께 구로구의 한 만화방에서 긴급체포됐다. 김씨는 경찰 조사에서 자신이 피해자를 사망하게 했다는 점에 대해 시인했다. 경찰은 국립과학수사연구원에서 부검을 의뢰한 결과 피해 여성이 질식사한 것으로 추정된다는 구두 소견을 받았다.  경찰이 김씨에 대해 구속영장을 신청해 서울서부지법에서 지난 18일 영장을 발부했다. yesyj@fnnews.com 노유정 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 은평구 한 오피스텔에서 20대 여성을 숨지게 한 40대 남성이 구속됐다. 서울서부지법 이순형 영장전담 부장판사는 18일 오전 살인 혐의를 받는 40대 남성 김모씨에 대해 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)을 진행한 결과 영장을 발부했다. 재판부는 "증거인멸우려와 도주 우려가 있다"고 판단했다. 김씨는 앞서 이날 오전 9시57분 검은 야구모자에 검은 상의 차림으로 영장심사를 받기 위해 서울서부지법에 나타났다. 수갑을 찬 손을 천으로 가리고 포승줄에 묶인 채였다. 취재진이 "혐의 인정하나", "범행 의도 갖고 피해자 찾아갔나", "피해자와 어떤 관계인가", "피해자나 유가족에게 할 말 있나" 등을 물었지만 김씨는 답을 하지 않고 법원 건물 안으로 들어갔다. 김씨는 지난 14일 서울 은평구 오피스텔에서 20대 여성을 숨지게 한 혐의를 받는다. 은평경찰서는 지난 14일 오후 9시 40분쯤 피해자가 숨진 것을 확인한 뒤 일부 타살 정황을 확인해 용의자를 추적했다. 김씨는 지난 15일 오후 10시24분쯤 구로구의 한 만화방에서 긴급체포됐다. 김씨는 경찰 조사에서 자신이 피해자를 사망하게 했다는 점에 대해 시인했다. 경찰은 국립과학수사연구원에서 부검을 의뢰한 결과 피해 여성이 질식사한 것으로 추정된다는 구두 소견을 받았다. 김씨는 무직으로, 피해자와는 인터넷 방송을 통해 알게 된 것으로 조사됐다. 경찰은 범행 동기, 경위 등에 대해 수사하고 있다. yesyj@fnnews.com 노유정 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 은평구 한 오피스텔에서 20대 여성을 숨지게 한 남성이 구속영장 실질심사를 받기 위해 법원에 출석했다. 서울서부지법은 18일 오전 10시30분 살인 혐의를 받는 40대 남성 A씨에 대해 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)을 진행한다. A씨는 이날 오전 9시57분 검은 야구모자에 검은 상의 차림으로 영장심사를 받기 위해 서울서부지법에 나타났다. 수갑을 찬 손을 천으로 가리고 포승줄에 묶인 채였다. 취재진이 "혐의 인정하나", "범행의도 갖고 피해자 찾아갔나", "피해자와 어떤 관계인가", "피해자나 유가족에게 할 말 있나" 등을 물었지만 A씨는 답을 하지 않고 법원 건물 안으로 들어갔다. A씨는 지난 14일 서울 은평구 오피스텔에서 20대 여성을 숨지게 한 혐의를 받는다. 은평경찰서는 지난 14일 오후 9시 40분쯤 피해자가 숨진 것을 확인한 뒤 일부 타살 정황을 확인해 용의자를 추적했다. A씨는 지난 15일 오후 10시24분쯤 구로구의 한 만화방에서 긴급체포됐다. A씨는 경찰 조사에서 자신이 피해자를 사망하게 했다는 점에 대해 시인했다. 경찰은 국립과학수사연구원에서 부검을 의뢰한 결과 피해 여성이 질식사한 것으로 추정된다는 구두 소견을 받았다. A씨는 무직으로, 피해자와는 인터넷 방송을 통해 알게 된 것으로 조사됐다. 경찰은 범행 동기, 경위 등에 대해 수사하고 있다. yesyj@fnnews.com 노유정 기자

[파이낸셜뉴스] 경찰이 서울 은평구의 한 오피스텔에서 20대 여성을 살인한 혐의로 체포된 40대 남성 피의자에 대해 구속영장을 신청한다.  17일 경찰에 따르면 서울 은평경찰서는 살인 혐의를 받는 40대 남성 피의자 A씨에 대해 이날 중으로 구속영장을 신청할 방침이다.  A씨는 경찰조사에서 자신이 피해자를 사망하게 했다는 점에 대해 시인했다.  A씨는 지난 14일 지인이었던 20대 여성을 살해해 시신을 피해자의 주거지인 서울 은평구 소재 오피스텔에 둔 채 달아난 혐의를 받는다.  경찰은 일부 타살 정황을 확인하고 용의자 A씨를 추적해 지난 15일 오후 10시24분께 서울 구로구의 한 만화방에서 긴급 체포했다.  경찰은 국립과학수사연구원에서 부검을 의뢰한 결과 피해 여성이 질식사한 것으로 추정된다는 구두 소견을 받았다.  경찰 관계자는 "범행 동기는 명확히 확인되지 않아 추가 수사가 필요하다"고 전했다.  A씨는 무직으로, 피해자와는 인터넷 방송을 통해 알게 된 것으로 조사됐다.  yesyj@fnnews.com 노유정 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 은평구의 한 오피스텔에서 숨진 채 발견된 20대 여성의 사망 원인이 질식사로 추정된다는 국립과학수사연구원(국과수) 1차 소견이 나왔다. 16일 경찰에 따르면 서울 은평경찰서는 국과수 부검 결과 피해 여성이 질식사라는 구두 소견을 받았다. 다만 경찰은 "질식 경위는 섣불리 단정 짓기 어려워 조금 더 판단이 필요할 것 같다는 의견이 있었다"고 했다. 경찰은 지난 15일 오후 10시 24분께 서울 구로구의 한 만화방에서 40대 남성 A씨를 긴급 체포해 조사 중이다. 앞서 경찰은 지난 14일 오후 9시40분께 서울 은평구의 한 오피스텔에서 여성이 숨진 채 발견된 사건을 수사에 나섰다. 경찰은 현장 검시 등을 통해 타살 정황을 확인한 뒤 용의자를 추적했다. A씨는 무직 상태인 것으로 전해졌다. 경찰은 A씨의 범행 동기 등을 조사한 뒤 구속영장 신청 여부를 검토할 계획이다. yesyj@fnnews.com 노유정 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 은평구는 11일부터 부동산중개업소에 근무하는 공인중개사와 중개보조원을 확인할 수 있는 ‘부동산중개업소 실명제’를 실시한다고 밝혔다. ‘부동산중개업소 실명제’는 개업공인중개사 개설등록증과 직원현황을 동시에 게시해, 중개 의뢰를 위해 부동산중개업소를 방문한 구민이 공인중개사와 중개보조원을 한눈에 확인 할 수 있도록 하는 사업이다. 은평구는 이 사업으로 자격이 없는 무등록중개업자와 불법컨설팅업자의 불법 중개행위를 사전 차단한다는 계획이다. 전세사기 등 불법중개행위를 근절하는 게 목적이다. 공인중개사는 부동산중개사무소를 개설할 때 개업공인중개사 개설등록증을 구청에서 교부받고, 공인중개사법에 따라 사무소 내에 의무적으로 게시해야 한다. 대부분 벽에 걸려있어 식별이 쉽지 않고, 중개보조원에 대한 정보는 게시 의무가 없다. 이와 같은 상황을 해결하기 위해 ‘부동산중개업소 실명제’를 실시한다. 은평구는 개업공인중개사 개설등록증과 사진과 이름이 포함된 직원현황을 넣을 수 있도록 A3 크기의 아크릴 안내판을 제공했다. 또 모바일을 통해 직원현황을 확인하는 ‘은평구 부동산정보광장’에 바로 연결할 수 있는 큐알(QR)코드를 제공했다. 최근 개정된 공인중개사법에 따른 중개보조원 고지 의무에 대해서도 안내하고 있다. 은평구청 관계자는 “부동산중개업소 실명제를 통해 전세사기를 사전 예방해 구민들의 피해 최소화할 수 있도록 하겠다”고 말했다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 은평구 연서시장 인근 도로에서 차량 급발진 사고가 발생해 1명이 사망했다. 부상자 6명은 병원으로 즉시 이송됐다. 사고 차량 운전자는 70대로 알려졌다.  29일 경찰에 따르면 서울 은평경찰서는 이날 오후 4시58분께 서울 은평구 연서시장 인근 도로에서 차량이 급발진해 사고가 발생했다는 신고를 접수해 출동했다.  79세 남성 운전자가 연서시장 인근 도로에서 GV70 차량을 운전하다가 급발진해 도로를 횡단하던 보행자 및 주정차된 차량에 있던 운전자 등을 들이받았다는 게 경찰의 설명이다. 경찰에 따르면 현재까지 사망자는 1명, 부상자는 13명이 발생했다.   부상자 13명 가운데 운전자를 포함해 중상인 5명이 병원으로 이송됐고, 나머지는 경상으로 귀가했다.  경찰 관계자는 "정확한 원인은 파악 중"이라고 전했다.  yesyj@fnnews.com 노유정 기자

[파이낸셜뉴스] 서울 은평구 주택가에서 흉기를 들고 경찰과 2시간 30분가량 대치한 30대 남성이 재판에 넘겨졌다. 25일 법조계에 따르면 서울서부지검 형사3부(권내건 부장검사)는 특수공무집행방해 혐의를 받는 30대 남성 정모씨를 불구속 기소했다. 정씨는 지난해 8월 26일 오후 7시 26분께부터 서울 은평구 주택가에서 술에 취한 채 소란을 피우다 112 신고를 받고 출동한 경찰관을 상대로 흉기로 위협하며 약 2시간 동안 대치한 혐의를 받는다. 경찰은 구속영장을 신청했으나 지난해 8월 28일 법원은 증거인멸 및 도주 우려가 없다는 이유로 영장을 기각했다. 경찰은 지난해 9월 15일 정씨를 검찰에 송치했다. yesyj@fnnews.com 노유정 기자