한국토지주택공사(LH)는 층간소음 문제 해결을 위한 '고성능 바닥충격음 차단구조 기술개발 공모'를 진행한다고 22일 밝혔다. 이번 공모는 연내 현장 사전인정 완료가 가능한 수준으로 개발 중인 바닥충격음 차단구조 기술을 대상으로 한다. 신청 기간은 22일부터 다음달 17일까지다. LH 심사를 거쳐 내달 중 우수 기술을 선정할 계획이다. 선정된 기업은 'LH 현장 사전인정 제도' 지원을 받을 수 있다. 이 제도를 통해 지원을 받으면 공인시험기관 시험시설 활용을 위해 장기간 대기할 필요 없이 LH가 제공하는 현장에서 즉각적인 기술 실험이 가능하다. 이를 통해 성능인정과 개발 기간을 크게 단축시킬 수 있다. LH는 개발된 기술을 민간에 개방해 다양한 현장에서 활용할 수 있도록 지원할 계획이다. 공모를 통해 개발 완료된 고성능 기술은 LH기술혁신파트너몰 층간소음 우수기술전시관을 통해 확인할 수 있다. 성석우 기자
2024-04-22 18:23:01[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 층간소음 문제 해결을 위한 '고성능 바닥충격음 차단구조 기술개발 공모'를 진행한다고 22일 밝혔다. 이번 공모는 연내 현장 사전인정 완료가 가능한 수준으로 개발 중인 바닥충격음 차단구조 기술을 대상으로 한다. 신청 기간은 22일부터 다음달 17일까지다. LH 심사를 거쳐 내달 중 우수 기술을 선정할 계획이다. 선정된 기업은 'LH 현장 사전인정 제도' 지원을 받을 수 있다. 이 제도를 통해 지원을 받으면 공인시험기관 시험시설 활용을 위해 장기간 대기할 필요 없이 LH가 제공하는 현장에서 즉각적인 기술 실험이 가능하다. 이를 통해 성능인정과 개발 기간을 크게 단축시킬 수 있다. LH는 개발된 기술을 민간에 개방해 다양한 현장에서 활용할 수 있도록 지원할 계획이다. 공모를 통해 개발 완료된 고성능 기술은 층간소음 기술공유 플랫폼인 LH기술혁신파트너몰 층간소음 우수기술전시관을 통해 확인할 수 있다. 정운섭 LH 건설기술본부장은 "공모를 통해 민간이 보유한 우수한 저감 기술을 적극적으로 발굴하고 지원할 계획"이라면서 "층간소음 걱정 없는 주거환경 제공을 위해 건설산업 변화를 계속해서 주도하겠다"고 말했다. west@fnnews.com 성석우 기자
2024-04-22 13:18:20[파이낸셜뉴스] 위층에 이사 온 이웃이 과일 선물과 함께 '층간 소음 예고' 쪽지를 남겼다는 사연이 전해졌다. 18일 한 온라인 커뮤니티에는 '층간소음 예고 어떻게 생각해요?'라는 제목의 글이 올라왔다. 글쓴이 A씨는 "여러분의 생각이 어떤지 궁금하다"며 사진 한 장을 첨부했다. 공개된 사진에는 마트에서 구입한 것으로 보이는 오렌지 한 팩과 전단지를 찢어 작성한 쪽지가 담겨 있었다. 쪽지에는 "위층에 이사 왔다. 저희 아이가 9살이긴 하지만 아직 조금씩 뛰어서, 조금 쿵쿵거리더라도 양해 부탁드린다"는 내용이 담겼다. 그러면서 "뛰지 말라고 이야기는 매번 하겠다. 감사하다"고 덧붙였다. 해당 사연에 누리꾼들은 "이거 주고 시끄러워도 그냥 참으라는 소리임" "전단지..성의 무슨 일이냐" "핵심은 이해와 양해를 구하는 태도 아니냐. 종이나 글씨체가 문제는 아니라고 본다" "저렇게라도 미안한 표시하는 게 어디냐" "층간소음 안 당해본 사람은 모른다" 등 다양한 반응을 보였다. 한편 아파트 같은 공동주택에서 발생한 소음 갈등은 크게 늘었다. 한국환경공단의 층간소음 상담 건수는 2019년 2만 6257건, 2020년 4만 2250건, 2022년 4만 393건, 지난해 3만 6435건 등으로 조사됐다. 또 층간소음 관련 살인, 폭력 등 5대 강력범죄도 2016년 11건에서 2021년 110건으로 10배 증가했다. 올해 1월 28일 경남 사천시 한 빌라에서 50대 남성이 층간소음으로 말다툼을 벌이던 윗집 30대 여성을 흉기로 살해했다가 지난달 29일 재판에서 징역 30년을 구형받았다. gaa1003@fnnews.com 안가을 기자
2024-04-19 10:11:31【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기도는 공동주택 층간소음관리위원회 구성 의무화 하는 '제20차 경기도 공동주택관리규약 준칙'을 개정해 시행에 들어갔다고 5일 밝혔다. 이번 준칙은 공동주택관리법령 개정, 국민권익위원회 개선 권고사항, 국민제안 및 시군 공동주택 관련 부서 개선 요청 사항 등을 반영했다. 구체적으로 살펴보면 개정 사항은 총 46개로, 우선 500가구 이상 공동주택의 경우 층간소음과 관련한 입주민 간의 분쟁 중재를 위한 입주민 자체기구인 층간소음관리위원회를 의무 구성하도록 개정했다. 관리사무소장 배치시 공동주택관리법 위반 등으로 자격을 상실해 관리사무소장의 업무를 수행할 수 없는지 결격여부를 확인하는 사항을 추가해 부적격 관리사무소장 배치를 예방하도록 했다. 이 밖에도 교육비 지원과 관련한 교육비 환급제도를 악용해 부당이득을 취하는 사례를 방지, 지하주차장 침수 예방 및 대응 등 안전관리계획 수립에 관한 업무 안내, 관리주체의 공백을 방지하기 위한 주택관리업자 선정 절차의 구체화 등의 내용도 추가됐다. '경기도 공동주택관리규약 준칙'은 도내 공동주택 입주자 등의 보호와 주거생활 질서유지를 위해 공동주택 관리 또는 사용에 관한 기준안이다. 도내 300가구(승강기 있으면 150가구) 이상 의무관리 대상인 단지는 개정된 준칙을 참조해 전체 입주자 등의 과반수 찬성으로 해당 단지에 적합한 공동주택관리규약의 개정을 추진하게 된다. 박종근 경기도 공동주택과장은 "준칙 개정은 공동주택 관리강화와 합리적 자치규약 운영을 위해 개선이 요구되는 제안사항을 적극적으로 반영했다"면서 "효율적인 공동주택관리 문화가 정착하는 계기가 되길 바란다"고 말했다. 개정 준칙은 경기도 누리집 공동주택관리규약 준칙 게시판에서 찾아볼 수 있으며, 개정과 관련해 궁금한 사항은 경기도 공동주택관리팀으로 문의하면 된다. jjang@fnnews.com 장충식 기자
2024-04-05 10:14:40[파이낸셜뉴스] 층간소음에 항의했다는 이유로 흉기를 들고 난동을 피운 40대 여성이 재판에 넘겨졌다. 2일 YTN 보도에 따르면 지난 1월 인천 원당동의 한 아파트에서 40대 여성 A씨가 흉기를 들고 30분가량 난동을 부리다 경찰에 붙잡혔다. A씨가 이사온 지난해 5월부터 큰 TV 소리는 물론 천장이 무너지는 듯한 소음이 계속됐다는게 아랫집 주장이다. 참다못한 아랫집은 관리실과 층간소음 이웃사이센터 등을 통해 중재를 요청했다. 그러자 A씨는 아랫집 현관문을 발로차고, 다짜고짜 욕설을 하기 시작했다. 결국 그는 특수협박으로 송치, 지난 2월 재판에 넘겨졌다. 다만 아직 재판은 열리지 않았다. 법원서 송달한 국선 변호인 선임 관련 고지서가 A씨에게 전달되지 않았기 때문이다. 고지서가 송달되지 않으면 구인장을 발부하는 방법이 있지만, 이 과정이 언제 진행돼 선고가 날지 기약 없는 상황이다. 이런 가운데 아랫집은 현재까지도 층간소음에 시달리고 있다고 주장했다. 혹시나 A씨가 앙갚음을 하지 않을까 4살, 9개월된 아이와 외출하기도 쉽지 않다고 호소했다. 한편 지난 3월 18일 건설산업연구원동향에 따르면, 층간소음 갈등은 지난 2014년 2만641건에서 지난해 3만6435건으로 약 57% 증가했다. 정부는 지난해 11월 층간소음으로 인한 갈등이 지속적으로 불거지자 신축 공동주택의 층간소음 기준을 강화하고 기축 바닥 성능에 대해 보강공사를 할 때 재정 보조를 확대하는 개선 방안을 발표했다. 층간소음 성능검사 기준 미달시 시공사는 보완시공을 한 뒤 층간소음 기준을 충족할 때까지 재수검을 받아야 한다. 사후 조치를 이행하지 않을시 사용승인이 보류된다. 이에 건산연은 시공기준 강화 위주의 정책으로는 늘어나는 층간소음 갈등을 해결하기는 어렵다고 지적했다. 소음 분쟁에 대한 다양한 원인을 분석해 당사자 간 갈등을 효율적으로 낮출 수 있는, 보다 근본적인 대책이 필요하다는 게 전문가 의견이다. gaa1003@fnnews.com 안가을 기자
2024-04-02 09:16:18[파이낸셜뉴스] 층간소음으로 갈등을 겪던 50대 남성이 10대 이웃에게 흉기를 휘두르는 사건이 발생했다. 28일 경기 용인서부경찰서는 특수상해 혐의로 50대 A씨를 현행범 체포했다고 밝혔다. A씨는 이날 오후 8시25분께 용인 수지구 소재의 한 아파트에서 자신의 집에 찾아온 위층 주민 B씨(19)의 등을 흉기로 한 차례 찌른 혐의를 받는다. A씨는 B군과 층간소음을 두고 언쟁을 벌이다 이 같은 범행을 저지른 것으로 전해졌다. B군 부모의 신고를 받고 출동한 경찰은 현장에서 A씨를 체포했다. 조사 결과 당시 B군은 A씨 주거지에 직접 방문했으며 이들은 과거에도 층간소음 문제로 잦은 갈등을 겪어온 것으로 알려졌다. B씨는 현재 병원으로 옮겨져 치료받고 있으나 생명에는 지장이 없는 것으로 전해졌다. A씨 역시 범행 과정에서 팔 부위에 상처를 입어 치료 중인 것으로 알려졌다. 경찰 관계자는 "피의자도 부상 치료 중이라 정확한 조사는 이뤄지지 않았다"며 "여건이 되는대로 구체적인 경위를 조사할 예정"이라고 말했다. newssu@fnnews.com 김수연 기자
2024-03-29 06:24:25[파이낸셜뉴스] 층간소음으로 인한 사건사고가 끊이지 않는 가운데 한 아파트 이웃 간의 훈훈한 사연이 전해져 화제다. 16일 한 온라인 커뮤니티에는 층간소음과 관련된 글이 올라왔다. 초등학생과 유치원생 자녀를 둔 아이라고 자신을 소개한 작성자 A씨는 "매트를 깔고 조심을 해도 아랫집이 시끄러울까 봐 항상 신경이 쓰이더라"며 "가끔 간식거리나 과일 같은 걸 아랫집 문고리에 걸어 두고 오고는 했다"고 적었다. "혹시 거실에서 뛰셨나요" 조심스러운 인터폰 전화 그러던 어느 날, A씨는 아랫집 가족이 출산을 했다는 걸 알게 됐다. A씨는 "아랫집 문 앞에 못 보던 유모차가 놓여 있었다"며 아기 울음소리가 새어 나오는 것을 듣고 '아, 예쁜 신혼부부가 출산을 했구나'라고 생각했다고 전했다. 며칠 뒤 A씨는 아랫집으로부터 인터폰을 받는다. 거실에서 심하게 뛰는 소리가 들리는데, 소리의 진원지가 A씨의 집이 맞는지 묻는 내용이었다. A씨는 "현재 거실에는 아무도 없다"고 말했고, 이에 아랫집은 "그럼 윗집이 아닌 것 같다. 죄송하다"고 전화를 끊었다. 아이 낳은 부부에게 쪽지 남긴 아랫집.."언제든 전화주세요" 정중한 아랫집의 태도에 A씨는 갓 태어난 아이를 키우는 집에서 소리에 민감한 건 당연할 것이며, 여러 번 고민하고 전화했을 아랫집이 안쓰럽다고 생각했다. 이에 A씨는 '인터폰 하면 아기가 깰 것 같아 휴대전화 번호를 남깁니다. 조금이라도 시끄러우면 언제든지 문자나 카톡 주세요. 저희도 더, 더 조심하겠습니다'라는 쪽지를 남겼다. 아기가 잠에서 깰까 봐 말소리 내는 것마저 조심스러울 아랫집을 위한 배려였다. 더 놀라운 건.. 옆집도 '아기옷 선물' 훈훈 놀라운 점은 쪽지를 남긴 게 A씨 뿐만이 아니었다는 것이다. 문고리에는 유아용품 브랜드의 종이가방과 함께 노란색 쪽지가 붙어있었다. "안녕하세요, 옆집이에요"라고 시작된 그 쪽지에는 새 생명의 탄생을 축하하고 가족의 평안을 바라는 내용이었다. 이후 A씨는 아랫집으로부터 카카오톡 메세지를 받았다. 모바일 선물 쿠폰과 감사의 마음이 담긴 메세지였다. "지난번에 주신 과자는 새벽에 병원가는 와중에도 챙겨먹었습니다. 저희도 아이가 새벽에 많이 울어서 시끄럽지 않으실지 걱정되네요. 잘해보겠습니다"라는 내용이었다. A씨는 글을 마무리하며 "우리 아파트 훈훈하죠? 다들 건강하시고 좋은 일만 가득하시길 바랍니다"라고 적었다. [따뜻했슈] 보고싶지 않는 뉴스가 넘쳐나는 세상, 마음 따뜻한 사람들의 이야기를 전합니다. "토닥토닥, 그래도 살만해" 작은 희망을 만나보세요. rainbow@fnnews.com 김주리 기자
2024-03-20 09:38:13[파이낸셜뉴스] 10년 사이 층간소음 갈등이 57% 늘어난 것으로 나타났다. 지난해 정부는 시공기준을 강화하는 대책을 마련했지만, 전문가들은 더 근본적인 대책이 필요하다고 입을 모은다. 18일 건설산업연구원동향 브리핑에 따르면, 층간소음 갈등은 지난 2014년 2만641건에서 지난해 3만6435건으로 약 57% 증가했다. 건산연은 코로나19로 인한 사회적 거리두기 정책 시행 이후, 타인과 대면 대화를 금기시하는 국민의 인식이 크게 개선되지 않고 있다고 지적했다. 이는 이웃 간 직접적인 소통을 어렵게 하며 층간소음 문제 발생시 해결을 더욱 어렵게 만드는 요인으로 작용하고 있다는 분석이다. 특히 격리기간인 2020~2022년에는 재택근무, 온라인 수업 등으로 공동주택 사용자가 집에만 있는 생활이 증가하면서 층간소음 증가로 이어졌다. 층간소음 갈등은 대부분 전화 및 방문 상담 등을 통해 해소되지만 전체 상담 건수의 1% 내외는 소음측정까지 이어지기도 한다. 건산연은 “이런 소음측정 요구는 이웃 간 갈등 크기를 대변하는 것으로 욕설, 폭력, 소송, 심지어 범죄로 이어질 개연성도 존재한다”고 진단했다. 정부는 지난해 11월 층간소음으로 인한 갈등이 지속적으로 불거지자 신축 공동주택의 층간소음 기준을 강화하고 기축 바닥 성능에 대해 보강공사를 할 때 재정 보조를 확대하는 개선 방안을 발표했다. 방안에 따르면 층간소음 성능검사 기준 미달시 시공사는 보완시공을 한 뒤 층간소음 기준을 충족할 때까지 재수검을 받아야 한다. 사후 조치를 이행하지 않을시 사용승인이 보류된다. 건산연은 시공기준 강화 위주의 정책으로는 늘어나는 층간소음 갈등을 해결하기는 어렵다고 지적했다. 소음 분쟁에 대한 다양한 원인을 분석해 당사자 간 갈등을 효율적으로 낮출 수 있는 중재기구의 개편을 고려해야 한다고 조언했다. 임기수 건산연 연구위원은 공동주택 층간소음 갈등을 줄이기 위해서는 조정기구 내에 전문 조정위원의 양성과 다양한 조정위원을 포함해야 한다고 봤다. 그는 “갈등의 다양한 원인을 분석하고 해소하기 위해서 층간소음 전문 조정위원에 기존의 환경·소음 전문가를 비롯한 국토정책 전문가, 경찰, 의사, 법조인, 건설업자 등의 층간소음 전문 분쟁 조정위원회를 구성해야 한다”고 강조했다. 이어 “공동주택의 층간소음 갈등의 효과적 봉합을 위해서는 정부와 기업 그리고 국민의 장기적인 노력과 지속적인 관심이 필요하다”고 말했다. 한편, 층간소음은 입주자 또는 사용자의 활동으로 발생하는 소음이다. 다른 입주자 또는 사용자에게 피해를 준다. 다만, 기계소음 및 진동, 인테리어 공사소음, 동물 활동으로 인한 소음, 상가 소음, 대화·싸움·고성방가 등의 사람 육성은 층간소음에 해당하지 않는다. 직접 충격 소음은 1분간 등가소음도가 주간 39㏈(데시벨) 이상, 야간 34㏈ 이상, 최고소음도는 주간 57㏈이상이다. 야간에는 52㏈이상이면 층간소음으로 판정된다. west@fnnews.com 성석우 기자
2024-03-17 15:05:52한국토지주택공사(LH)는 세종시에 국내 최대 규모의 '층간소음 기술혁신 시험시설(가칭)'을 조성한다고 14일 밝혔다. 층간소음 1등급 기술개발을 위한 층간소음 전용시설로 연내 개관 예정이다. 층간소음 1등급 저감 기술은 구조형식, 슬래브 두께, 완충재 등을 강화해 바닥충격음(소음) 수준이 37데시벨(dB) 이하가 되는 것을 말한다. 통상 10데시벨이 낮아지면 사람의 귀에는 2배 가량 소음이 줄어든다. 1등급 기술이 상용화되면 법적 층간소음 하한선인 49데시벨보다 12데시벨 낮춰져 소음이 절반 가까이 줄어들 전망이다. 시험시설은 세종시 소재 '주택성능연구개발센터(HERI)' 부지 내 2개 동으로 건설되며, 연면적 약 2460㎡ 규모다. 벽식구조 1개동과 라멘구조 1개동으로 구성된다. 층간소음 저감 기술별 즉각적인 비교 실증이 가능하도록 바닥두께를 150㎜~250㎜까지 구성하고, 층고를 달리해 다양한 시험여건을 제공할 예정이다. LH는 시험시설을 민간에 개방해 안정적인 층간소음 저감 성능 확보가 가능한 기술·공법 개발 생태계를 조성할 계획이다. 시험 시설을 활용하면 그동안 시뮬레이션으로 추정해왔던 1등급 기술 성능 실증이 바로 가능해진다. LH는 층간소음 성능미달 시 보완시공을 의무화한 제도의 실행력을 높이기 위한 '보완시공 가이드라인'도 마련한다. 연내 한국소음진동공학회와 협력해 다양한 보강공법을 실증하고, 시공성과 저감 성능이 우수한 보완 시공 방안을 마련키로 했다. LH는 층간소음 1등급 저감 기술을 내년 신규 사업부터 전면 적용할 계획이다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자
2024-03-14 18:04:29[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 세종시에 국내 최대 규모의 '층간소음 기술혁신 시험시설(가칭)'을 조성한다고 14일 밝혔다. 층간소음 1등급 기술개발을 위한 층간소음 전용시설로 연내 개관 예정이다. 층간소음 1등급 저감 기술은 구조형식, 슬래브 두께, 완충재 등을 강화해 바닥충격음(소음) 수준이 37데시벨(dB) 이하가 되는 것을 말한다. 통상 10데시벨이 낮아지면 사람의 귀에는 2배 가량 소음이 줄어든다. 1등급 기술이 상용화되면 법적 층간소음 하한선인 49데시벨보다 12데시벨 낮춰져 소음이 절반 가까이 줄어들 전망이다. 시험시설은 세종시 소재 '주택성능연구개발센터(HERI)' 부지 내 2개 동으로 건설되며, 연면적 약 2460㎡ 규모다. 벽식구조 1개동과 라멘구조 1개동으로 구성된다. 층간소음 저감 기술별 즉각적인 비교 실증이 가능하도록 바닥두께를 150㎜~250㎜까지 구성하고, 층고를 달리해 다양한 시험여건을 제공할 예정이다. LH는 시험시설을 민간에 개방해 안정적인 층간소음 저감 성능 확보가 가능한 기술·공법 개발 생태계를 조성할 계획이다. 시험 시설을 활용하면 그동안 시뮬레이션으로 추정해왔던 1등급 기술 성능 실증이 바로 가능해진다. LH는 층간소음 성능미달 시 보완시공을 의무화한 제도의 실행력을 높이기 위한 '보완시공 가이드라인'도 마련한다. 연내 한국소음진동공학회와 협력해 다양한 보강공법을 실증하고, 시공성과 저감 성능이 우수한 보완 시공 방안을 마련키로 했다. LH는 층간소음 1등급 저감 기술을 내년 신규 사업부터 전면 적용할 계획이다. 정운섭 LH 건설기술본부장은 "층간소음 1등급이 실현되면 집에서 느끼는 층간소음은 최저 기준(4등급)의 절반 수준으로 줄어들게 된다"며 "더이상 층간소음으로 고통받지 않고 편안하게 살 수 있도록 LH가 선도적으로 나서겠다"고 말했다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자
2024-03-14 09:23:55