인천시의회.경제자유구역청, 진상 파악 후 대책 마련
8월 31일 인천시의회에 따르면 본회의에서 송도 6.8공구의 개발이익 환수 관련 행정사무조사 특별위원회 구성 결의안이 통과되면서 조사특별위원회가 구성돼 9월 8일부터 진상조사를 진행한다. 조사특위는 위원장을 비롯해 모두 13명의 위원으로 구성되고 3개월간 조사한다. 필요할 경우 활동기간 연장이 가능하다.
시의회는 조사특위의 조사범위를 6.8공구에 한정할지, 송도 전체로 확대할 것인지 등을 협의 중이다. 6.8공구로 조사가 제한되면 인천경제청과 송도랜드마크시티유한회사(SLC) 등에서 추진하고 있는 송도 6.8공구 개발사업 관련 개발이익 환수, 시공사 선정, 개발사업별 문제점 등을 조사하고 대책을 마련할 계획이다.
SLC가 2007년부터 개발을 추진한 송도랜드마크시티 개발사업은 송도 6.8공구 228만㎡(69만평) 151층짜리 인천타워를 포함한 업무, 상업, 주거시설 등이 어우러진 복합국제도시로 개발하는 사업이다.
그러나 부동산 경기 침체 등에 따라 개발이 중단돼 2015년 개발면적을 34만㎡로 축소하는 등 사업계획 조정이 이뤄졌다. 10여년을 거치는 사이 지가차액만 9000억원에 달하는 등 주거지역 분양 수익이 클 것으로 예상된다. 결국 정산방법에 따라 개발이익 환수 규모는 달라질 수밖에 없다.
인천경제청은 인천발전연구원에 송도 6.8공구의 블록(필지)별 개발이익 환수 여부를 타진했으며 긍정적인 답변을 받았다.
이에 따라 인천경제청은 6.8공구와 1.3공구 송도국제업무단지의 초과 개발이익을 환수하기 위해 SLC 및 송도국제도시개발유한회사(NSIC)에 대한 재무회계 조사 용역을 각각 실시키로 했다.
인천경실련은 성명을 내고 "인천시와 의회는 정산 논란을 빚어온 모든 개발사업을 전면 재조사하고 시민이 납득할 만한 개발이익 환수 대책을 제시해야 한다"고 촉구했다.
kapsoo@fnnews.com
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