2025년 주거지역으로 용도 변경…제주도 3가지 안 제시
28만8000㎡ 규모…이전 찬성 39%·반대 34% 이견 팽팽
제주=좌승훈 기자] 제주시내 노른자 땅인 화북공업단지에 대해 '대체 입지 선정 후 이설', '복합용지로 도시정비', '공업 기능 재생' 등 3가지안이 제시된다.
제주도는 오는 9일자로 이 같은 내용을 담은 제주도 산업입지 수급계획을 고시한다고 7일 밝혔다.
산업입지 수급계획은 산업입지 및 개발에 관한 법률에 따라 10년 단위로 수립하는 것이다.
제주연구원이 수행한 용역 결과에 따르면, 오는 2025년까지 제주지역 산업입지 수요 및 공급 규모는 순수요가 최소 53만2000㎡에서 74만6000만㎡로 추정됐다.
이 중 계획입지 공급 규모는 최소 9만1200㎡에서 최대 14만2600㎡로 산정됐다. 이는 산업단지 내 산업시설용지(공장부지) 면적으로는 산업단지 1~2개를 추가 조성할 수 있는 수준이다.
또 기존 산업입지에 대한 노후화 진단 결과, 도내 모든 농공단지 내 20년 이상 건축물 비중이 50%가 넘고, 기반시설도 25년 이상 경과돼 노후화가 진행되는 등 재생 검토가 필요한 것으로 분석됐다.
특히 도시기본계획에 따라 2025년까지 주거지역으로 용도 변경되는 화북공업단지의 경우 ▷대체입지 선정 후 이설 ▷복합용지로 도시정비 ▷공급기능 재생 등 3가지안이 제시됐다.
그러나 막대한 이전 비용에 공단을 유치하려는 마을도 찾기 힘들어 난항이 예상된다.
입주기업들의 의견은 제각각이다. 입주기업 설문조사 결과 이전의향이 ▷'있다' 39.4%, ▷'없다' 34.3%, ▷'판단유보' 26.3% 순으로 나타났다.
주거용지로 변경되면 새로운 산업단지개발이 필요하다는 의견이 57.6%로 가장 높게 나타났다. 대체 입지는 제주시 동(洞)지역이 72.1%로 가장 많이 선호했다.
화북공업단지는 28만8000㎡에 현재 252개 업체·1797명이 근무하고 있다.
도는 입주기업과 지역주민들과의 공론화를 통해 대체입지 선정 및 이설 정책 방향을 마련할 계획이다.
그러나 이견이 좁혀지지 않을 경우 입주기업과 지역주민과의 갈등도 우려돼 적극적인 대책 마련이 요구되고 있다.
한편 도내에는 국가산업단지인 첨단과학기술단지·제2첨단과학기술단지, 일반산업단지인 용암해수산업단지를 비롯해 구좌·금능·대정농공단지 등 6개의 산업단지가 있다. 공업단지는 화북공업단지와 토평공업단지 2곳이다.
jpen21@fnnews.com 좌승훈 기자
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