[파이낸셜뉴스] "3조원 규모에 달하는 부산항 북항 2단계 항만재개발 사업을 잡아라."
정부 사회간접자본(SOC) 투자가 축소된 가운데 부산항 북항 2단계 항만재개발이라는 초대형 사업 발주가 침체된 건설경기 활성화는 물론 지역경제에 활력소를 불어 넣을 것으로 기대를 모으고 있다.
해양수산부 주관으로 지난 10월 31일 부산항 국제여객터미널 5층 회의실에서 3조원에 육박하는 초대형 사업인 부산항 북항 2단계 항만재개발사업 시행자를 찾기 위한 '부산항 북항 2단계 항만재개발 사업 설명회'가 열려 큰 관심을 모았다.
설명회 자리에는 고려개발 등 건설업계, 거제빅아일랜드자산관리㈜ 등 부동산개발사업자와 BNK금융그룹을 비롯한 금융권, 경실련·부산환경운연합 등 시민단체까지 다양한 분야에서 100여명의 관계자들이 참석했다.
3일 해양수산부에 따르면 부산항 북항 2단계 항만재개발사업은 한국허치슨터미널이 운영 중인 자성대부두 등을 금융과 비즈니스, 연구개발(R&D) 특화 신해양중심지로 개발, 육성시키기 위한 초대형 프로젝트다.
정성기 해양수산부 북항통합개발추진단장은 이번 설명회 모두 발언에서 "정부의 100대 국정과제이자 부산시민들의 오랜 숙원사업이 북항재개발"이라면서 "부산항이 개항한 지 143년 만에 역사에 기록될 최대 프로젝트이므로 역사적 소명의식을 갖고 최선을 다해 성공시켜야 하는 만큼 사업시행자들도 그런 관점을 유념해서 참여해 줬으면 좋겠다"고 했다.
부산항 북항 2단계 항만재개발사업이 역사문화와 개발이 공존하는 방향으로 가야 한다는 점도 분명히 했다.
정 단장은 "부산항 북항 재개발 2단계사업 개발 콘셉트는 정책수요자인 시민이 북항통합개발 추진협의회를 통해 주도적으로 만들었기 때문에 큰 틀을 훼손하지 않도록 사업계획서를 작성해야 한다"는 점도 덧붙였다.
이번 설명회에서 ㈜건일 탁영식 부사장은 사업자 공모 지침과 관련해 "'부산항 북항 통합개발 2030'의 일환으로 추진되는 '북항 2단계 항만재개발사업'은 올해 2월 기본계획을 고시했다"면서 "2020년부터 2030년까지 약 2조 5000억 원의 민간자본을 투입해 자성대부두 등을 신해양산업 중심지로 만들기 위한 사업"이라고 전체 개요를 소개했다.
북항 2단계 항만재개발 콘셉트인 '1C(core)+3M(magnet)'에 대해 설명하는 시간도 있었다.
지금의 자성대부두를 중심축으로 '자성대베이(Core)'는 24시간 활동하는 국제교류·비지니스 중심지로 육성한다는 것이다. 자성대부두 서측인 '부산진테라스(Magnet)'는 대중교통 중심지로 입체 개발한다. 자성대부두 북측인 'MICE(Magnet)'는 회의·전시와 호텔·쇼핑·위락시설 등으로 복합 개발한다.
자성대부두 남측인 '사일로 콤플렉스(Magnet)'는 양곡부두 사일로시설을 보존·재활용하는 방향으로 재생을 유도한다는 것이다.
사업자는 사업 수행능력이 있는 단독법인 또는 2개 이상의 법인으로 구성된 컨소시엄으로 참여할 수 있다.
해양수산부는 사업제안서에 대해 개발·재무· 관리운영 등 3개 분야 계획을 종합평가해 내년 4월 중 우선협상대상자를 선정할 계획이다.
현재 부산항 북항 2단계 항만재개발구역 내 토지소유자인 부산항만공사와 코레일의 사업 참여 가능성이 크지만 투자처를 찾지 못하는 대규모 민간자본들도 정부사업이라는 강점에 안정적인 투자가 가능한 이번 초대형 개발 사업에 큰 관심을 보이고 있다.
설명회에서는 부산경실련 안일규 팀장이 북항 1단계사업으로 건설 중인 '오페라하우스의 시민감사청구 결과에 대한 위법 여부' 질의와 함께 북항 2단계 사업구역에 인접한 미55보급창이 2단계 사업에 편입되는지 여부를 묻기도 했다.
이에 대해 정 단장은 오페라하우스 감사청구는 해수부가 적법하게 시행한 것으로 기각조치됐고, 미55보급창은 2단계 사업구역이 아니며 부산시에서 2030 세계박람회 부지로 검토 중인 것으로 안다고 답변했다.
이밖에 1단계 사업 구역 정부합동청사내 보호관찰소 설치 여부, 부산진역 주변 2단계 사업구역 편입여부 등의 질의도 있었다.
roh12340@fnnews.com 노주섭 기자
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