공인중개사 합격자들이 공인중개사 창업을 하고 가장 고민하는 것이 매월 수백만 원씩 내야 하는 임대료와 매물 광고비라고 한다. 그리고 공인중개사 취업자들이 가장 고민하는 것이 개업공인중개사 사무소에 취업을 하면 매월 월급을 주지 않기 때문에 소속 공인중개사 취업을 하고 스스로가 매월 고정수익을 만들 수 있는 방법을 찾는 것이 고민이라는 것이다.
이런 고민을 해결하기 위해 미국이나 일본은 공인중개사들이 부동산임대관리업을 하기 위해 “부동산자산관리사 자격증”을 취득하여 중개업과 부동산임대관리업을 겸업하는 것이 정착이 되어 있다.
부동산임대관리업은 원룸주택이나 꼬마빌딩 등 수익형부동산을 소유한 임대인 건물주가 직접 관리하지 않고 공인중개사나 부동산자산관리사에게 공실 해결과 임대계약갱신 및 임대료 입금관리와 민원처리 등을 위임하고 원룸주택은 1동(4-5층)에 매월30만원과 꼬마빌딩은 1동(4-5층)에 매월 50만원씩을 임대관리 수수료로 지급해주기 때문에 역세권 인근에 원룸주택과 꼬마빌딩 20동 정도만 임대관리를 건물주에게 위임받아 임대관리를 하면 매월 600-1000만원씩 고정 수익이 발생하는 방식이다.
공인중개사 창업자에게는 불규칙한 중개수수료보다 매월 사무실 임대료와 생활비로 사용할 수 있는 고정매출이 발생하여 좋고 공인중개사 취업자는 임대관리수수수료를 취업한 개업공인중개사 사무실에 30% 입금해주고 나머지는 매월 고정적인 월급처럼 수익을 가져갈 수 있어 안정적인 생활을 할 수 있다.
공인중개사들에게 이런 부동산임대관리업 실무 노하우 교육을 시켜주고, 부동산자산관리사 자격증을 발급해 주기 위해 국토교통부에서 97호로 승인받은 사단법인 한국부동산자산관리사협회에서 2010년 1회 매경부동산자산관리사 자격시험을 시행하여 10년간 20,000여명의 공인중개사 합격자들과 부동산업 종사자 및 금융업종사자들이 교육을 받고 현재 약 4,000여명의 부동산자산관리사 합격자가 양성이 되어 부동산업 전반에 부동산전문가로 활동 중이다.
매경부동산자산관리사 자격증은 부동산FP자격증으로 공인중개사 창업과 취업자들의 고민을 모두 해결할 수 있는 해결 솔루션이다. 현재 내년 2월21일 22회 매경부동산자산관리사 자격시험이 확정되어 현재 원서접수가 시작되어 1월 19일 마감하며 서울 경기대고사장과 부산 지오파트너스고사장에서 시험이 실시된다.
내년 22회 자격시험 도전자를 위해 부동산자산관리 에듀센터에서는 “부동산자사관리사 자격시험 트리플 200% 환급반”이벤트를 통해 자격시험 교육비와 합격 시 축하금으로 200%를 환급해 준다”고 설명했다.
이번 자격시험에 응시하는 공인중개사 등 부동산업관련 자격증과 학부생은 가산점 총 25점이 있으며 이번 31회 공인중개사 합격자들은 가산점 혜택을 받을 수 있어 자격증 합격확률이 높아 매경부동산자산관리사가 되어 공인중개사보다 높은 스펙을 얻을 수 있다. 이와 함께 원룸주택과 상가빌딩을 임대관리하며 매월 임대인에게 받는 임대관리 수수료 수익으로 임대료와 사무실 운영비 걱정 없이 부동산업을 창업할 수 있다.
또한 매경부동산자산관리사 교육과정은 부동산재테크관심자 중 내집마련을 성공하기 위해 향후 아파트 가격이 상승할 주거용 부동산 입지분석하는 노하우과 수익형 부동산 투자로 노후 안정적인 임대수익을 원하는 분들을 위해 상업용 부동산 임지분석과 우량 프랜차이즈 유치 기법등을 배우고 자격시험을 통해 부동산자산관리 실력도 테스트해볼 수 있다.
현재 강남역 교육장에서 “22회 자격시험 트리플 200% 오프 환급반”과 오프라인 교육을 받기 힘든 이들을 위해 “22회 매경부동산자산관리사 트리플 200% 온라인 환급반”이 개강하여 강의를 진행 중이며 31회 공인중개사 자격시험 합격자들은 신청 시 수험표를 제출하면 특별한 혜택이 있다. 이에 대한 자세한 문의는 네이버나 유튜브에서 부동산자산관리에듀센터를 검색하여 홈페이지에 상담 신청하면 된다.
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