[fn마켓워치]메테우스운용, 여주 신해리 복합물류센터 착공

[파이낸셜뉴스] 메테우스자산운용은 여주 신해리 복합물류센터 착공에 들어갔다고 21일 밝혔다. 2021년 6월 MOU체결 후 투자자유치, PFV설립, 소유권 이전 및 PF 실행 등 제반 업무를 마무리 한 후 행보다. 약 17개월간의 공사기간을 거쳐 2023년 준공 예정이다.

이번 물류센터는 연면적 약 1만493평 규모다. 지하2층은 저온창고, 지하1층에서 4층은 상온창고로 건축할 예정이다.

전층 접안 가능한 구조로 설계됐다. 사업부지는 3번 국도에 인접, 서울권까지 1시간 내외의 접근성을 갖췄다. 2025년 동이천 IC 개통시 이천 IC까지 5분내외로 접근 가능하다.

이번 프로젝트는 메테우스자산운용 투자금융본부의 신용운 상무와 김시성 팀장의 주도하에 진행된다. 신용운 상무는 코람코자산신탁, 하이투자증권을 거쳐 메테우스자산운용에 합류했다. 투자금융본부는 이번 프로젝트를 시작으로 다양한 실물 부동산 상품을 운용할 계획이다.

신 상무는 “언택트 소비의 증가로 물류센터의 공급 또한 수도권 중심으로 매년 급격하게 증가했지만 점차 개발부지의 부족 및 인허가의 어려움 등으로 여주 신해리 물류센터는 준공 시 자산가치가 뛰어날 것으로 예상된다”고 설명했다.

한편, 중대재해처벌법이 지난달 27일 시행된 이후 부동산운용사들은 중대재해처벌법 적용에 신경을 곤두 세우고 있다.

메테우스자산운용 또한 본 개발사업을 포함한 다수의 부동산 자산을 운용함에 있어 안전 확보를 최우선으로 하는 경영방침을 강조하고 있다.

메테우스자산운용은 진우리 도척 물류센터를 시작으로 다수의 물류센터 개발 사업을 시행하고 있다. 2021년 9월 진우리 도척물류센터를 성공적으로 준공하고 매각을 진행하고 있다.

[e-mail] 강구귀 기자

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