장위10구역 조합은 6일 성북구 아리랑힐호텔동대문에서 임시총회를 열고 사랑제일교회에 보상금 500억원(공탁금 85억원 포함)을 지급하는 안건을 통과시켰다. 전체 조합원 423명 중 357명이 임시총회에 참석한 가운데 61.9%인 221명이 보상금 지급 안건에 찬성했다.
사랑제일교회가 있는 장위10구역은 2008년 정비구역으로 지정됐고, 2017년 관리처분 인가를 받았으나 사랑제일교회가 철거에 반대하면서 사업이 계속 지연돼 왔다.
사랑제일교회는 서울시의 감정가액 82억원보다 월등히 높은 563억원을 조합에 보상금으로 요구했으며 특히 법원이 150억원 상당으로 제시한 보상금 조정안도 거절했다. 교회 측은 보상금 근거로 교인 감소와 재정 손실 명목 110억원, 현재보다 6배 큰 규모의 새로운 교회를 짓기 위한 건축비 358억원 등을 들었다.
이에 조합은 사랑제일교회를 상대로 명도소송(부동산 권리자가 점유자를 상대로 점유 이전을 구하는 소송)을 제기했고, 1·2·3심 모두 승소하면서 대법원으로부터 강제 철거를 할 수 있는 권한을 부여받았다.
그러나 교회 신도들이 매번 극렬히 저항하면서 여섯 차례에 걸친 강제집행이 번번이 실패했다.
조합이 울며 겨자 먹기로 교회에 거액의 보상금을 지급하기로 의결한 것은 사업 지연에 따른 손해가 막심하기 때문이다. 장위10구역은 이미 거주민 이주가 끝났으며 교회를 제외한 다른 시설물은 모두 철거된 상태다.
장위10구역 재개발은 성북구 장위동 일대에 2004가구 규모의 아파트와 부대 복리시설을 짓는 사업으로 일반분양 물량만도 임대 포함해 1516가구에 달한다.
사업지는 지하철 6호선 돌곶이역 초역세권 단지로 대우건설이 시공을 맡았다.
사랑제일교회 측 관계자는 이번 가결에 대해 "원래 서울시 조례대로 해야 했다. 건축비도 주지 않고 쫓아내는 것은 말이 안 되고 이는 모든 종교단체가 동일하다"라고 말했다.
jhpark@fnnews.com 박지현 기자
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