국가산단 배후 신도시 개발 참여
자본금 증자·지분 확대방안 모색
인구 100만 어울리는 몸집으로
9일 용인시와 용인도시공사 등에 따르면 시는 지난 7월 25일 한국토지주택공사(LH)와 '용인 첨단시스템반도체 클러스터 미래형 복합 배후도시 조성을 위한 공동 업무협약'을 체결했다. 이는 지난해 11월 국토교통부가 발표한 처인구 이동읍 일원 228만㎡에 1만6000가구 규모의 첨단하이테크 신도시를 신속히 조성하기 위한 협약이다.
이동읍 신도시는 이동·남사읍 첨단시스템반도체 국가산단(728만㎡)이 조성되면 근로자 등이 거주하는 배후도시 기능을 담당하게 되며, 개발에는 도시공사도 참여하게 된다. 이상일 용인 시장은 "국가산단 배후도시 역할을 할 신도시를 첨단 하이테크 도시로 만들고 '선(先)교통 후(後)입주' 방침을 정하면서 조성 시기도 2~3년 앞당기기로 한 만큼 시가 계획에 차질 없이 진행하겠다"고 말했다.
용인시의 대규모 반도체 배후 신도시 조성이 앞당겨지면서, 이를 담당할 도시공사의 역할 확대를 위해 자본금 증자와 개발 참여 비율 확대 등이 필요한 시점이 됐다. 우선 3조6000억원 규모의 배후 신도시 조성을 위해 LH와 용인시가 협업하려면 도시공사의 지분이 현재 10~30% 수준으로 확대돼야 한다는 입장이다.
용인시는 도시공사를 이 사업에 참여시켜 개발사업의 원활한 추진은 물론, 개발이익을 지역 내 환원·재투자하는 재정의 선순환 구조를 마련한다는 계획이다. 하지만 도시공사 총 자본금은 1586억원에 불과하다. 이는 인구 8만6000여명에 불과한 과천도시공사 자본금 1890억원과 비슷한 수준이다.
용인시 관계자는 "용인도시공사의 경우 플랫폼시티 도시개발사업 참여로 인한 공사채 발행, 위탁사업 증가로 인한 대행사업비 증가로 부채비율이 높아져 다른 개발사업에 적극 참여할 수 없는 상황"이라고 말했다. 이를 위해 용인시는 자본금은 현 수권자본금 한도 내에 맞게 증자하고, 부채비율을 낮추기 위한 위탁·대행 사업 가이드라인을 설정하는 등 도시공사의 재정건전성을 확보하기 위한 방안을 적극 검토 중이다.
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