신한, BNK 강남 진출 거점 품는다[fn마켓워치]

[파이낸셜뉴스] 신한금융그룹이 BNK금융그룹의 강남 진출 거점을 품는다.

20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 BNK자산운용은 BNK디지털타워(옛 플래티넘타워) 매각 우선협상대상자에 신한리츠운용을 선정했다. 3.3㎡당 4070만원 제시다.

앞서 신한리츠운용 외 코람코자산운용, 한화자산운용, 교보AIM자산운용이 경쟁을 벌인 바 있다.

BNK디지털타워는 ‘BNK강남코어오피스일반사모부동산신탁’을 통해 보유한 자산이다. 2020년 NK금융그룹 계열사들이 자금을 모아 인수했다.

3657억원에 건물과 대지를 매입했고 자금 조달을 위해 부산은행과 경남은행, BNK캐피탈 등에 1640억원 규모의 수익증권을 발행했다. 나머지 자금은 삼성생명으로부터 2210억원을 차입해 조달한 바 있다.

BNK디지털타워는 서울시 서초구 서초대로 398 소재다. 지하철 2호선·신분당선 강남역 8번출구 인근이다. GBD(강남권역) 중심 코어 자산이다. 대지면적 2534.8㎡, 연면적 3만7182.24㎡다.

지하 7층~지상 20층 규모다.

BNK금융그룹은 여의도 BNK금융타워, 시청역 금세기빌딩과 함께 BNK금융그룹의 주요 서울 거점으로 사용해온 곳이다.

영국계 자산운용사인 에버딘자산운용은 이 오피스를 2012년 말 미래에셋자산운용의 부동산펀드를 통해 약 2000억원에 인수했다.

[e-mail] 강구귀 기자

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