총면적 1996㎡... 철도 교통 요충지, 동남권 핵심 거점 선점 기회
이번에 공급하는 G1 블록은 총면적 1996㎡의 생활 편의·상업 시설 조성을 위한 필지로, 해당 부지는 건폐율 60% 이하, 용적률 400% 이하의 개발이 가능하며, 감정평가 결과에 따른 전체 공급 예정 가격은 290억 원이다.
대금 납부 조건은 2년 6개월 유이자 분할납부 방식으로, 계약금(총액의 10%)을 제외한 중도금 및 잔금은 6개월 단위로 5차례 균등 분할 납부할 수 있다. 현행 할부 이자율은 연 3.5%이며, 납부약정일보다 조기 납부할 경우 연 5%의 선납 할인이 적용된다.
수서역세권은 수서∼평택 고속철도(SRT), 수도권광역급행철도(GTX-A), 수도권 전철 3호선 및 분당선, 수서∼광주선(예정) 등이 지나는 철도교통의 요충지다. 오는 2030년에는 수서역 복합환승센터개발사업 터에 백화점을 비롯해 호텔과 오피스, 주거 및 문화시설 등이 조성될 예정이다.
지구 내 근린공원 및 상업·업무·유통·주거시설을 포함한 복합도시 개발 사업이 완공되면 수서역세권은 동남권 핵심 거점이자 강남의 새로운 랜드마크로 부상할 전망이다.
G1 블록 공급 일정은 △공고일(5월 27일) △입찰 신청 및 개찰(6월 19일) △계약체결(6월 26일)이며, 자세한 내용은 공단 홈페이지 또는 '온비드'에 게시된 공고를 참고하거나 국가철도공단 글로벌개발처 역세권개발부로 문의하면 된다.
이성해 국가철도공단 이사장은 “이번 G1 블록 공급은 성장 잠재력이 큰 수서역세권의 가치를 선점할 수 있는 기회”라며 “뛰어난 입지와 유리한 납부 조건을 갖추고 있는 만큼 실수요자들의 많은 관심을 바란다”고 말했다.
kwj5797@fnnews.com 김원준 기자
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