[파이낸셜뉴스] 대우건설이 개포주공5단지아파트 재건축정비사업 조합 총회에서 시공자로 선정됐다고 2일 공시했다. 공사 금액은 6970억원으로 지난해 매출액의 5.98%에 해당한다. zoom@fnnews.com 이주미 기자
2024-09-02 10:36:06서울 강남구 개포동 개포주공5단지아파트가 최고 35층, 1307가구 규모로 재건축된다.서울시는 지난 17일 열린 제9차 도시계획위원회에서 '개포 주공5단지아파트 주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)'을 수정가결했다고 18일 밝혔다.강남구 개포동 187번지 일원 개포 주공5단지아파트는 개포택지지구 지구단위계획구역내 제3종일반주거지역으로 삼성로변에 위치해 있다. 지하철 개포동역 및 상업지역과 가깝고 인근 공동주택 재건축사업시행과 함께 주거환경의 획기적 개선이 예상되는 지역이다.이번에 통과된 게획안에 따라 개포주공5단지는 기존 6개동, 940가구에서 용적률 299.90%, 최고 35층 규모, 1307가구(임대 158가구 포함)로 재건축된다.북측 보차혼용통로의 폭원 10m확보, 남측 주출입구 차량진입로의 회전반경 조정, 소형주택(임대)의 규모 조정 등을 통해 공공성을 강화하는 방안을 전제로 한다. 최종 건축계획은 향후 건축심의 등 관련절차를 거쳐 최종 확정될 예정이다.wonder@fnnews.com 정상희 기자
2017-05-18 17:16:58서울 강남구 개포동 개포주공5단지아파트가 최고 35층, 1307가구 규모로 재건축된다. 서울시는 지난 17일 열린 제9차 도시계획위원회에서 '개포 주공5단지아파트 주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)'을 수정가결했다고 18일 밝혔다. 강남구 개포동 187번지 일원 개포 주공5단지아파트는 개포택지지구 지구단위계획구역내 제3종일반주거지역으로 삼성로변에 위치해 있다. 지하철 개포동역 및 상업지역과 가깝고 인근 공동주택 재건축사업시행과 함께 주거환경의 획기적 개선이 예상되는 지역이다. 이번에 통과된 게획안에 따라 개포주공5단지는 기존 6개동, 940가구에서 용적률 299.90%, 최고 35층 규모, 1307가구(임대 158가구 포함)로 재건축된다. 북측 보차혼용통로의 폭원 10m확보, 남측 주출입구 차량진입로의 회전반경 조정, 소형주택(임대)의 규모 조정 등을 통해 공공성을 강화하는 방안을 전제로 한다. 최종 건축계획은 향후 건축심의 등 관련절차를 거쳐 최종 확정될 예정이다. wonder@fnnews.com 정상희 기자
2017-05-18 09:13:17대우건설은 서울 강남구 개포동 '개포주공5단지' 아파트 재건축 사업의 시공사로 선정됐다고 2일 밝혔다. 올해 정비사업 누적 수주액도 1조원을 넘어섰다. '개포주공5단지' 재건축은 지하 4층~지상 35층, 14개동 규모의 아파트 1279가구 및 부대복리시설을 신축하는 사업이다. 공사비는 6970억원 규모다. 회사측에 따르면 번지수인 개포동 187의 의미를 살려 단지명을 '개포 써밋 187'로 제안했다. 또 하이엔드 브랜드 '써밋'에 걸맞는 랜드마크 건립을 위해 외관, 조경, 커뮤니티 등에서 차별화를 꾀한다는 계획이다. 세부적으로 보면 크리스탈 외관 디자인에 각 출입구 동서남북 4개소에 특화문주도 도입한다. 축구장 두 배 크기의 중앙광장과 10m 높이의 대규모 통합 복층형 선큰도 조성할 예정이다. 한편 대우건설은 올해 도시정비사업 부문에서 서초구 잠원동 신반포16차 재건축사업을 시작으로 총 4건, 1조3554억원의 수주고를 달성했다. 현재 수주 추진 중인 부산 괴정5구역도 시공사 선정 총회를 앞두고 있다. ljb@fnnews.com 이종배 기자
2024-09-02 18:11:45[파이낸셜뉴스] 대우건설은 서울 강남구 개포동 ‘개포주공5단지’ 아파트 재건축 사업의 시공사로 선정됐다고 2일 밝혔다. 올해 정비사업 누적 수주액도 1조원을 넘어섰다. '개포주공5단지' 재건축은 지하 4층~지상 35층, 14개동 규모의 아파트 1279가구 및 부대복리시설을 신축하는 사업이다. 공사비는 6970억원 규모다. 회사측에 따르면 번지수인 개포동 187의 의미를 살려 단지명을 '개포 써밋 187'로 제안했다. 또 하이엔드 브랜드 ‘써밋’에 걸맞는 랜드마크 건립을 위해 외관, 조경, 커뮤니티 등에서 차별화를 꾀한다는 계획이다. 세부적으로 보면 크리스탈 외관 디자인에 각 출입구 동서남북 4개소에 특화문주도 도입한다. 축구장 두 배 크기의 중앙광장과 10m 높이의 대규모 통합 복층형 선큰도 조성할 예정이다. 한편 대우건설은 올해 도시정비사업 부문에서 서초구 잠원동 신반포16차 재건축사업을 시작으로 총 4건, 1조3554억원의 수주고를 달성했다. 현재 수주 추진 중인 부산 괴정5구역도 시공사 선정 총회를 앞두고 있다. ljb@fnnews.com 이종배 기자
2024-09-02 10:31:46[파이낸셜뉴스]서울 강남구 주요 재건축 조합들이 시공사를 선정했다. 1일 정비업계에 따르면 도곡개포한신 재건축조합은 8월31일 열린 총회에서 DL이앤씨를 시공사로 선정했다. 도곡개포한신은 1985년 준공된 620가구 규모 단지다. 재건축을 통해 지하 3층∼지상 35층 7개동, 816가구로 지어질 예정이다. 총 공사비는 약 4292억원이다. 조합은 지난 3월 3.3㎡당 920만원 공사비를 제시하며 1차 입찰 공고를 올렸지만, 응찰 업체가 없어 유찰된 바 있다. 지난 5월 공고한 2차 입찰에 DL이앤씨와 두산건설이 참여하며 경쟁 입찰이 성사됐다. 두산건설은 3.3㎡당 885만원 수준 공사비를, DL이앤씨는 3.3㎡당 918만원 수준 공사비를 제안한 것으로 알려졌다. 같은 날 개포주공5단지 재건축 조합도 총회를 열고 대우건설을 시공사로 선정했다. 조합은 지난 3월과 7월 실시된 1, 2차 입찰에 대우건설이 단독 입찰해 유찰됨에 따라 대우건설을 우선협상대상자로 선정한 뒤 총회를 열어 시공사로 최종 선정했다. 1983년 준공된 940가구 규모 개포주공5단지는 재건축을 통해 지하 4층∼지상 35층 14개동, 1279가구 규모의 단지로 탈바꿈할 예정이다. 3.3㎡당 공사비는 840만원, 총공사비는 약 6970억원 규모다. 대우건설은 개포주공5단지에 하이엔드 주거 브랜드인 '써밋'을 적용할 예정이다. junjun@fnnews.com 최용준 기자
2024-09-01 15:29:02대우건설이 시공사 선정을 앞두고 있는 서울 강남구 개포동 '개포주공 5단지' 재건축 사업을 수주하기 위해 추가 이주비 조달, 공사비 고정 등 파격적인 조건을 제시했다. 28일 업계에 따르면 오는 31일 열리는 개포주공5단지 시공사 선정 총회에서 대우건설이 설명회를 갖는다. 시공사 선정에는 대우건설만 단독입찰한 상태다. 대우건설은 이 단지를 하이엔드 아파트로 조성하기 위해 단지명으로 '개포 써밋 187'을 제안했다. 또 최저 금리 수준으로 조합 사업비 전액도 조달할 계획이다. 여기에 자체 신용공여를 통해 추가 이주비 6900억원도 조달하고, 조합원 분담금 납부시기도 최대한 늦출 계획이다. 또한 착공 이후 공사비가 변동없는 '100% 확정 공사비'와 '분양수입금 내 기성불' 지급방식도 제안했다. 분양 일정도 선분양, 임대 후 분양, 후분양, 준공 후 분양 등 조합원들이 선택할 수 있도록 할 계획이다 ljb@fnnews.com 이종배 기자
2024-08-28 18:26:01[파이낸셜뉴스] 대우건설이 시공사 선정을 앞두고 있는 서울 강남구 개포동 ‘개포주공 5단지’ 재건축 사업을 수주하기 위해 추가 이주비 조달, 공사비 고정 등 파격적인 조건을 제시했다. 28일 업계에 따르면 오는 31일 열리는 개포주공5단지 시공사 선정 총회에서 대우건설이 설명회를 갖는다. 시공사 선정에는 대우건설만 단독입찰한 상태다. 대우건설은 이 단지를 하이엔드 아파트로 조성하기 위해 단지명으로 ‘개포 써밋 187’을 제안했다. 또 최저 금리 수준으로 조합 사업비 전액도 조달할 계획이다. 여기에 자체 신용공여를 통해 추가 이주비 6900억원도 조달하고, 조합원 분담금 납부시기도 최대한 늦출 계획이다. 또한 공사비 변동없는 '100% 확정 공사비'와 '분양수입금 내 기성불' 지급방식도 제안했다. 분양수입금 내 기성불 공사비 지급 방식은 조합의 분양 수입금 한도 내에서만 공사비를 지급하는 것이 핵심이다. 분양 일정도 선분양, 임대 후 분양, 후분양, 준공 후 분양 등 조합원들이 선택할 수 있도록 할 계획이다. 디자인 및 설계 차별화도 제시한다. 벤츠 박물관, 압구정 갤러리아 백화점 등을 설계한 네덜란드 유엔스튜디오와 협업해 크리스탈 외관디자인을 적용할 계획이다. 커뮤니티 시설도 차별화해 대규모 ‘복층형 선큰(스카이187)’을 적용할 계획이다. 개포주공5단지 재건축은 지하 4층~지상 35층, 14개동 규모의 1279가구의 아파트를 짓는 사업이다. 회사 관계자는 "조합원 부담은 낮추고, 이익은 극대화시키기 위해 최고의 특화설계와 압도적인 사업조건을 제안했다"고 강조했다. ljb@fnnews.com 이종배 기자
2024-08-28 09:47:57올해 강남권 재건축 대어 중 하나인 개포동 '개포주공5단지' 시공사가 이달 말 결정될 예정이다. 14일 업계에 따르면 지난 5일 시공사 선정 안건이 조합 대의원회 정족수 미달로 심의하지 못했지만 이후 조합원 5분의1 이상 동의를 얻어 예정대로 오는 31일 총회가 개최될 예정이다. 개포주공5 재건축 조합은 올 3월과 5월 두 차례 시공사 입찰공고를 냈다. 대우건설 1개사만 참여해 두 차례 유찰 끝에 지난달 대우건설을 우선협상대상자로 선정한 바 있다. 지난주 수의계약을 위한 총회에 앞서 열린 대의원회의에서 참석자가 과반이 안 돼 안건 심의를 하지 못했다. 대우건설 관계자는 "시공사 선정 안건을 위한 대의원회의의 경우 서면결의서 제출 뿐 아니라 과반의 직접 참석이 필요한데, 하계 휴가 등으로 인해 참석자가 정족수에 조금 부족했던 것으로 알고 있다"고 말했다. 이어 "대의원회의에서 참석자수 미달로 해당 안건이 부결된 것은 맞지만, 조합원들을 중심으로 25%가 넘는 총회 개최요구서가 접수됐다"고 밝혔다. 이에 따라 당초 계획대로 이달 31일에 시공사 선정총회가 열릴 것으로 예상되고 있다. 관련 법에 따르면 조합원 5분의1 이상의 요구가 있을 경우 총회를 소집해야 한다. 조합 관계자는 "법적 절차에 따라 조합원 전체의 의사를 묻는 총회를 통해 원래 일정대로 시공사 선정 절차가 진행되고 있다"고 전했다. 한편 대우건설은 개포주공5단지에 하이엔드 브랜드 '써밋(SUMMIT)'을 적용할 예정이다. 회사 관계자는 "모든 역량을 총동원해 개포지구 최고의 랜드마크를 만들겠다"고 말했다. ljb@fnnews.com 이종배 기자
2024-08-14 18:25:08[파이낸셜뉴스] 올해 강남권 재건축 대어 중 하나인 개포동 '개포주공5단지’ 시공사가 이달 말 결정될 예정이다. 14일 업계에 따르면 지난 5일 시공사 선정 안건이 조합 대의원회 정족수 미달로 심의하지 못했지만 이후 조합원 5분의1 이상 동의를 얻어 예정대로 오는 31일 총회가 개최될 예정이다. 개포주공5 재건축 조합은 올 3월과 5월 두 차례 시공사 입찰공고를 냈다. 대우건설 1개사만 참여해 두 차례 유찰 끝에 지난달 대우건설을 우선협상대상자로 선정한 바 있다. 지난주 수의계약을 위한 총회에 앞서 열린 대의원회의에서 참석자가 과반이 안 돼 안건 심의를 하지 못했다. 대우건설 관계자는 “시공사 선정 안건을 위한 대의원회의의 경우 서면결의서 제출 뿐 아니라 과반의 직접 참석이 필요한데, 하계 휴가 등으로 인해 참석자가 정족수에 조금 부족했던 것으로 알고 있다”고 말했다. 이어 "대의원회의에서 참석자수 미달로 해당 안건이 부결된 것은 맞지만, 조합원들을 중심으로 25%가 넘는 총회 개최요구서가 접수됐다"고 밝혔다. 이에 따라 당초 계획대로 이달 31일에 시공사 선정총회가 열릴 것으로 예상되고 있다. 관련 법에 따르면 조합원 5분의1 이상의 요구가 있을 경우 총회를 소집해야 한다. 조합 관계자는 "법적 절차에 따라 조합원 전체의 의사를 묻는 총회를 통해 원래 일정대로 시공사 선정 절차가 진행되고 있다”고 전했다. 한편 대우건설은 개포주공5단지에 하이엔드 브랜드 '써밋(SUMMIT)'을 적용할 예정이다. 회사 관계자는 "모든 역량을 총동원해 개포지구 최고의 랜드마크를 만들겠다"고 말했다. ljb@fnnews.com 이종배 기자
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