【파이낸셜뉴스 안동=김장욱 기자】경북개발공사(이하 공사)는 무주택 도민을 위한 일반 매입임대주택 입주자 모집을 시작한다고 19일 밝혔다. 해당 매입임대주택은 구미, 경산, 포항, 경주, 칠곡 5개 지역에 위치하고 있다. 구미(34호), 경산(21호), 포항(47호), 경주(24호), 칠곡(36호)로 총 162호를 공급한다. 이재혁 경북개발공사 사장은 "매년 200호 정도의 매입임대주택 공급을 통해 경북 도내 청년과 신혼부부, 신생아가구, 주거 취약계층에 저렴하게 주택을 공급하고자 노력하고 있다"며 "앞으로도 도민의 주거 안정화와 저출생 위기 등에 능동 대응하기 위해 양질의 주택을 저렴하게 지속 공급하도록 힘쓰겠다"고 강조했다. 특히 이번에 공급하는 일반 매입임대주택은 도심과 가까운 인근 거리에 위치를 선정해 주거 취약계층의 거주 편의성을 높이고자 했다. 또 해당 계층의 주거비 부담을 완화하고자 주변 시세 대비 30% 이하의 저렴한 임대료로 공급한다. 신청자격은 '대상 시·군에 거주하는 무주택 세대구성원으로 일정 소득·자산요건 등을 충족한 자'로 자격요건 등 충족 시 최대 20년까지 거주할 수 있다. 접수 기간은 오는 6월 4일 오전 10시부터 17일 오후 4시까지다. 기간 중 각 지역별로 2일간 공급지역을 직접 방문해 접수 후 추가 2일간 지역과 무관하게 공사에서 방문 접수 신청을 받는다. 신청자의 나이 제한이 없다는 점과 '생계·의료급여 수급자, 저소득 고령자' 등 취약계층을 1순위 입주자로 모집하고 있다는 점 등을 고려, 입주신청 편의성을 높이고자 온라인 신청과 우편 신청이 아닌 현장에서 신청 접수할 예정이다. 이번에 공급되는 공공임대주택은 신축 매입임대주택으로 공급한다. 정주여건을 가장 우선순위로 고려했고, 일정 기간 해당 주택을 열람한 후 계약 희망 주택목록을 신청받아 신청자의 선택권과 당첨 확률을 모두 보장받을 수 있도록 했다. 주택열람 및 계약희망 주택목록 제출 기간은 오는 23일부터 29일까지다.  gimju@fnnews.com 김장욱 기자

[파이낸셜뉴스] 한화 건설부문과 호반건설 컨소시엄(H사업단)이 6600억원 규모의 서울 양천구 신월7동2구역 공공재개발 사업을 수주했다. 신월7동2구역 주민대표회의는 지난 17일 토지등소유자 전체회의를 열고 H사업단을 시공사로 선정했다고 18일 밝혔다. LH가 시행사로 참여하는 이 사업은 9만8295㎡ 규모 부지에 지하 5층~지상 14층 높이 2245가구와 부대복리시설 등을 조성한다. 총 공사비는 약 6600억원이다. H사업단은 이번 사업에 개발이익을 극대화하고 거주 편의성과 단지 상품성을 끌어 올릴 특화 설계안을 제안했다. 먼저 가구수를 당초 2228가구에서 2245가구로 늘리고 원안 5개 평형을 특화 9개 평형으로 바꿔 선택의 폭을 넓혔다. 또 13가지의 테마공원을 품은 리조트형 중정 설계를 적용하고 판상형 세대를 최대한 확보했다. 전체 세대의 약 95%는 남향으로 배치한다.  단지 외관은 알루미늄 패널 아트윌과 패턴 입면 디자인을 통해 세련된 이미지와 함께 품격을 높일 계획이다. 또 공공보행통로를 따라 배치한 고품격 커뮤니티 설계도 제시했다. H사업단 관계자는 "한화 건설부문과 호반건설이 보유한 기술력과 시공경험을 바탕으로 신월7동2구역 공공재개발을 서울 서남권 최고의 랜드마크로 완성해 나가겠다"고 말했다. going@fnnews.com 최가영 기자

부산도시공사(사장 신창호)가 얼어붙은 지역 건설경기 활성화를 위해 서부산 신도시 에코델타시티를 비롯한 지역 공공개발사업에 대한 올해 지역 업체 하도급률을 83%로 설정했다. 이와 함께 감독관리 기능도 강화해 안전사고와 부실공사 등의 예방활동도 이어간다. 11일 부산도시공사에 따르면 공사는 최근 이같은 내용을 담은 '지역 건설산업 활성화 추진계획'을 수립해 이달부터 본격적인 시행에 들어간다. 이번 계획은 급격한 공사비 상승 및 길어지는 주택시장의 침체 등으로 어려움을 겪는 지역 건설업체에 다양한 제도적 지원에 나서 건설 경기에 활력을 불어넣는 것을 목표로 한다. 이를 위해 공사가 발주하는 건설사업의 부산지역 업체 하도급률 목표치를 83%로 설정해 지난해보다 더 많은 지역 건설업체가 참여할 수 있도록 할 방침이다. 건설장비업체는 90.2%, 건설자재업체는 65%를 목표치로 뒀다. 또 공사는 '지역 업체 참여율 제고' '지원제도 확대 및 불합리한 규제 개선' '공정거래 문화 확립' '지역 업체와 소통 강화 및 거버넌스 구축'을 4대 중점 추진과제로 설정했다. 과제 이행을 위해 지역 제한 경쟁입찰, 의무 공동도급제, 건설근로자 기능 등급제를 시행하고 하도급 감독관리, 전자카드제, 상생결제를 확대하는 등 다양한 정책을 추진할 예정이다. 특히 지역업체의 적극적인 참여를 이끌어내기 위해 매달 '단위 실적점검'과 함께 우수 참여업체에 대한 포상 등 인센티브를 부여해 참여 동기를 부여할 계획이다. 신창호 사장은 "앞으로도 지역 건설경기 부양을 위한 다양한 정책을 발굴해 확대하고 지역 업체와의 상생협력 체계 강화 및 공정한 건설환경 조성에 최선을 다하겠다"고 말했다. lich0929@fnnews.com 변옥환 기자

''[파이낸셜뉴스] 부산지역 내 낭비되고 있는 부지로 언급되는 공공 유휴지, 노후시설 등의 활용을 위해 공모형 민자사업 개발을 도입할 필요가 있다는 주장이 제기됐다. 부산연구원(BDI)은 ‘대상지 공모형 민간투자사업(민간자본)의 공공시설 공급과 지역개발에 적극 활용’ BDI 정책포커스 보고서를 28일 발간하고 이같이 제언했다. 공모형 민자사업은 주무관청이 먼저 사업 대상지를 공모 형태로 제시하고 민간이 개략적인 사업 계획을 제안하는 방식이다. 이는 총사업비 한도액 없이도 민간의 참여를 유도할 수 있어, 사업비 조달 문제를 겪거나 20년이 넘은 노후 공공시설에 특히 효과적으로 적용 가능한 사업방식으로 알려져 있다. 이에 보고서는 부산에 적용할 수 있는 공모형 민자사업 유망 후보지로 금강공원 주차장 부지와 부산종합운동장 일대를 제시했다. 공원 주차장 부지는 나대지 상태로 주차장을 포함한 복합개발이 가능하며, 종합운동장은 기존시설 재건축을 포함한 대규모 개발을 수익형 민자사업으로 추진할 수 있다는 것이다. 연구원은 효율적인 공모형 민간투자 도입을 위해 ‘전략적 대상지 발굴 방안 마련’ ‘체계적 공모계획 수립’ ‘효율적 추진체계 구성’이 필요하다고 강조했다. 먼저 대상지 발굴을 위해 부산시에서 유휴지, 나대지, 노후 공공시설을 중심으로 전수조사를 시행해 수익형 민자사업 방식이 가능한 부지를 우선 선별할 필요성을 제기했다. 또 체계적인 공모 계획 수립을 위해 개발 방향, 요구 시설, 추진 방식, 공공성 요건을 사전에 명확히 세운 지침을 통해 민간의 자율성과 공공성이 균형을 이뤄야 함을 강조했다. 이 밖에도 효율적이고 일관성 있는 사업을 위해 총괄부서를 지정하고 민자사업 전문기관인 부산공공투자관리센터와 협력해 계획 수립부터 심사까지 유기적인 협력이 필요함을 제언했다. 이번 보고서를 작성한 부산연구원 정창기 책임연구위원은 “현재 시와 협의 중인 ‘대상지 공모형 민자사업 활용방안 연구’를 통해 정책 제도화와 함께 시의 실질적인 실행을 지원할 방안을 검토하고 있다”며 “공모형 민자사업 방식은 지자체의 재정 부담을 줄이는 동시에 지역 개발과 쾌적한 공공시설 공급이 가능해, 시민 삶의 질을 높이는 대안이 될 것”이라고 설명했다. 한편 공모형 민자사업은 지난해 기재부의 민간투자사업 기본계획 개정으로 제도 기반이 처음 마련됐다. 이후 서울시가 선도적으로 3개 대상지를 공모해 우수제안자를 선정함으로, 기존 사업 방식인 생활 사회기반시설(SOC) 시설들도 민자 방식으로 전환이 가능함을 보여줬다. lich0929@fnnews.com 변옥환 기자

[파이낸셜뉴스] DL이앤씨와 현대건설 컨소시엄은 28일 서울 성북구 장위9구역 공공재개발 정비사업의 시공사로 최종 선정됐다고 밝혔다. 공사비는 약 8700억원으로, 지분율은 DL이앤씨 60%, 현대건설 40%씩이다. 장위9구역 공공재개발은 서울 성북구 장위동 238-83번지 일원에 아파트 2270가구와 부대 복리시설을 조성하는 사업이다. 장위9구역은 우이천과 중랑천, 북서울꿈의숲이 인접한 사업지다. 내부순환로와 6호선 이용이 용이하며, 향후 개통 예정인 GTX-C와 동북선 호재도 누릴 수 있다. 1만3000가구에 달하는 장위뉴타운 개발과 함께 광운대 역세권 개발의 수혜도 기대된다. DL이앤씨와 현대건설은 장위9구역 단지명으로 '북서울 센터마크'를 제안했다. 단지 외관은 장위뉴타운의 경관과 어우러지는 입체적인 입면의 모습을 강조했다. 북서울 센터마크에는 26개소의 다채로운 커뮤니티 시설과 총 1.5km의 단지 산책로가 조성된다. 또 소움 저감 시스템과 스마트 공사 관리 솔루션 등도 적용될 예정이다. DL이앤씨 관계자는 "차별화된 단지 설계를 통해 지역의 미래가치를 리드하는 장위뉴타운의 새로운 랜드마크를 선보일 것"이라고 말했다. act@fnnews.com 최아영 기자

【파이낸셜뉴스 무안=황태종 기자】전남개발공사는 전남 첫 공공 주도의 영광 약수 해상풍력 발전 사업이 23일부로 모든 행정 절차를 마무리하고 상업발전을 개시한다고 밝혔다.  전남개발공사에 따르면 약수 해상풍력 발전 사업은 4.3MW 규모다. 전남개발공사가 지방 공기업 최초로 영광군 백수읍 2.5㎞ 부근 해상에 시행한 시범사업이다.  이 사업은 지난 2019년 10월 산업부의 발전 사업 허가를 얻어 본격적으로 추진됐으며, 이후 2024년 11월 해상 설치를 모두 마치고, 종합 준공검사 과정을 거쳐 5년 7개월 만에 전남 최초로 상업발전을 개시하게 됐다.  연간 9791MWh의 전력을 생산해 4000가구에 청정에너지를 공급할 예정으로, 이는 140만 그루의 나무를 심는 탄소 감축 효과를 거둘 전망이다.  특히 약수 해상풍력 발전 사업은 전남개발공사가 전남 첫 공공 주도의 해상풍력 발전 시대를 열면서 전 공정에 국내 기술을 집약시켰다는 점에서 의미가 크다. 실제 해상풍력 발전기 제작은 유니슨㈜이, 해상 운송·설치는 ㈜동방이, 해저케이블은 대한전선㈜이 제작하는 등 국내 기술만으로 해상풍력 산업 생태계의 자립을 입증하는 성공적 사례로 평가된다.  또 사업 초기부터 주민 수용성 확보도 함께 이뤄졌다는 점도 높이 평가된다. 공사는 사업 협력과 발전 이익 공유를 위해 사업에 본격 착수하기 전에 사업지역 어촌계와 상생 협약을 체결했으며, 지역발전기금을 기부하는 등 지역 사회와의 신뢰와 협력을 공고히 해왔다. 이처럼 지역민과의 신뢰를 기반으로 차질 없이 사업을 추진한 선례는 후속 주자인 민간 사업자에도 중요한 시사점을 제공할 것으로 보인다.  전남개발공사는 아울러 군 작전성 검토 과정에서 해상에 신규로 설치되는 발전기가 군 작전에 영향을 미칠 수 있다는 의견이 제시돼 사업이 중단될 위기에 처하기도 했지만, 학계 및 전문가 집단의 다양한 의견을 수렴해 수차례 실무협의를 거친 노력 끝에 해상풍력 발전 사업 중 최초로 군 작전성 협의를 성공적으로 완료했다.  이번 영광 약수 해상풍력의 성공을 바탕으로 공사가 현재 추진 중인 완도 장보고 해상풍력(400MW), 신안 후광 해상풍력(323MW) 등 대규모 해상풍력 프로젝트도 보다 속도감 있게 추진될 것으로 보인다.  더욱이 전남도에는 전국 허가량의 60%에 달하는 18.6GW 규모의 해상풍력 발전 사업이 추진 중에 있어 이번 성과를 토대로 해상풍력 발전 단지 조성 목표에 한 걸음 더 다가서게 될 것으로 보인다.  장충모 전남개발공사 사장은 "영광 약수 해상풍력의 상업발전 개시는 전남의 해상풍력 시대를 개막하는 큰 의미를 가진다"면서 "이를 계기로 전남에 질서 있는 해상풍력이 보급되도록 중심 역할을 해 나가겠다"라고 말했다. hwangtae@fnnews.com 황태종 기자

[파이낸셜뉴스] 삼성물산 건설부문은 서울 성북구 장위8구역 공공재개발 사업 시공사로 선정됐다고 21일 밝혔다. 장위8구역 공공재개발 사업은 장위동 85번지 일대 12만1634㎡ 부지에 지하 3층~지상 46층 규모의 총 21개동, 2801가구와 부대 복리시설을 조성하는 사업이다. 서울주택도시공사(SH)가 시행자로 참여하며 공사비는 1조1945억원이다.  삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 트리젠트'(RAEMIAN TRIZENT)를 제안했다. 삼위일체(Trinity)와 독일어 중심(ZENTRUM)의 결합어로 장위 최고층 3개의 랜드마크동과 문화자연·커뮤니티가 어우러진 주거 명작을 선보여 장위의 새로운 중심으로 거듭나겠다는 의미를 담았다. 삼성물산은 단지 중심에 장위 최고 높이인 150m, 3개의 랜드마크동을 배치해 열린 경관과 유기적인 스카이라인을 형성한다는 계획이다. 랜드마크동에 조성되는 3개의 스카이 커뮤니티에서는 강북 전경이 펼쳐진 힐링 라운지, 게스트 하우스 등이 마련된다. 100m 길이의 강북 최초 전망형 스카이워크에서는 휴식과 함께 서울시 문화재인 '김진흥 가옥'과 근린공원 풍경 등을 감상할 수 있다. 기존 정비계획안의 31개동을 21개동으로 줄여 넓은 동간 거리를 확보하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 모든 세대를 남향으로 배치했다. 특히 총 2801가구의 약 47%인 1318가구가 북한산∙아차산∙수락산 뷰의 트리플 조망을 누릴 수 있도록 설계했다. 또 강북 최대 규모 1만4909㎡의 커뮤니티와 북한산의 사계를 담아낸 중앙광장∙산책로∙필로티 가든 등 총 3만5702㎡의 초대형 조경시설이 마련된다. 삼성물산 김명석 주택사업본부장(부사장)은 "장위 지역의 새로운 랜드마크가 될 수 있는 명품 아파트를 조성해 소유자에게 최고의 자부심과 가치로 보답할 것"이라고 밝혔다. ming@fnnews.com 전민경 기자

한국철도공사(코레일)가 모두를 위한 철도역 이용 환경 개선에 나선다. 20일 코레일에 따르면 코레일은 문화체육관광부가 추최한 공공디자인 컨설팅 지원사업에 선정됐다. 이번 사업은 고령자·장애인 등 교통약자를 포함한 모든 국민이 안전하고 편리하게 철도를 이용할 수 있도록 철도역사 유니버설디자인 가이드라인 개발을 목표로 한다. 나이, 성별, 언어 및 장애와 관계없이 모두가 이용에 제약받지 않도록 설계한다는 것이다. 코레일은 △한국공예·디자인문화진흥원과 협의체 구성 △전문가· 유관기관 자문단 운영 △시민 의견 수렴 등을 통해 철도역 구조, 동선 등 유형별로 최적화된 디자인 요소를 도출할 예정이다. 주요 내용은 '교통약자 이동편의 증진법 시행규칙'을 중심으로 고령자·어린이, 영·유아동반자, 장애인 등 이용자 행동 특성을 분석해 시설 공간별 가이드라인을 만드는 것이다. 특히 코레일은 연계 교통 안내 개선 방안을 포함하고 올해 최종안을 확정하고 전국 철도역에 단계적으로 적용할 방침이다. 최가영 기자

【파이낸셜뉴스】 한국지역정보개발원은 '2025년 첨단 정보기술 활용 공공서비스 촉진사업 설명회'를 오는 17일 오후 3시시 온라인으로 개최한다고 10일 밝혔다. '첨단 공공서비스 촉진사업'은 첨단 정보기술을 활용해 사회 현안을 해결하고, 혁신적인 공공서비스 모델을 발굴 확산하기 위한 사업이다. 매년 중앙부처, 지방자치단체 및 공공기관을 대상으로 공모를 통해 추진된다. 올해는 총 5개 사업이 선정됐으며, 총 사업비는 약 45억6000만원 규모다. 선정된 사업은 △실시간 도로위험 관리시스템 구축(충북 청주시) △인공지능 기반 데이터 Meta Communication(전남 곡성군) △스마트 도시하천 침수 대응 시스템 구축(경북 구미시) △긴급차량 우선 신호 시스템 구축(경북 상주시) △AI 융합 재난현장 영상 통합 플랫폼 구축(경남 소방본부) 등이다. 이번 설명회는 사업에 관심 있는 IT기업 및 컨소시엄 구성체라면 누구나 참여가능하며, 사업개요, 예산규모, 추진방향, 입찰절차, 5개 사업별 발주 정보 등에 대해 상세히 안내할 예정이다. 참가신청은 오는 16일까지 온오프믹스 사이트를 통해 가능하며, 접속링크는 신청자들에게 개별 전달된다. 박덕수 원장은 "이번 설명회를 통해 국내 유망 IT기업들이 공공서비스 혁신의 파트너로 적극 참여하게 되길 기대한다"며 "앞으로도 국민의 삶을 실질적으로 개선하는 IT기술 기반의 공공서비스 모델을 지속적으로 발굴해 나가겠다"고 말했다. 이번 설명회에 대한 보다 자세한 사항은 개발원 홈페이지 공지사항에서 확인 가능하다. jjang@fnnews.com 장충식 기자

[파이낸셜뉴스] 부산지역 공공 개발사업에서 발생할 수 있는 중대재해 사고를 예방하기 위해 관련 공공기관 임직원들을 대상으로 특별교육이 열렸다. 부산도시공사는 지난 8일 본사에서 전 임직원을 대상으로 ‘건설공사 중대재해 예방 특별교육’을 시행했다고 9일 밝혔다. 이는 최근 부산 기장 반얀트리 공사현장 화재사고와 경기 평택 화양지구 공동주택 공사현장 추락사고와 같이 최근 건설 현장에서 중대재해가 빈번히 발생함에 따라 추진됐다. 교육은 중대재해처벌법에 대한 주요 내용 안내와 중대재해 조사 사례 분석, 건설현장 안전점검 우수사례 등을 중점적으로 다뤘다. 신창호 공사 사장은 “이번 교육으로 임직원의 안전의식을 높이고 건설현장 내 중대재해 예방을 위한 기반을 더 공고히 다질 수 있었다”며 “공사는 공공기관으로서 사회적 책임을 다하기 위해 안전을 최우선 가치로 삼는 안전경영을 지속 실천해 나가겠다”고 말했다. 공사 관계자는 “지난 2022년 1월 중대재해처벌법 시행 이후 공사는 CEO 직속 전담조직 및 안전보건 심의·자문기구인 안전보건경영위원회를 신설했다”며 “이어 안전보건경영시스템(ISO 45001) 인증 획득과 재해경감 우수기업에 지정되는 등 안전보건관리체계를 철저히 이행함으로 안전경영에 대한 선제적 대응체계를 운영하고 있다”고 덧붙였다. lich0929@fnnews.com 변옥환 기자