[파이낸셜뉴스] 서울 등 수도권 미분양 단지들이 속속 완판 행진을 이어가는 가운데 '광명 롯데캐슬 시그니처’도 100% 분양을 완료했다. 이 아파트는 전용 59㎡ 기준으로 분양가격이 9억원에 육박했다. 일반분양 물량의 20% 가량이 미계약으로 남아 무순위 청약을 진행하기도 했다. 12일 업계에 따르면 경기 광명시 광명동 ‘광명 롯데캐슬 시그니처(9R구역 재개발)’가 최근 분양을 마무리 지었다. 총 1509가구 가운데 전용 39~59㎡ 533가구가 일반분양 물량이다. 분양가는 최고가 기준으로 전용 39㎡ 5억1800만원, 49㎡ 6억8500만원, 59㎡ 8억9900만원이다. 지난 5월 진행된 특공과 1·2순위 청약에서 1918명이 신청하는 데 그쳤다. 예비입주자 대상으로 계약을 마감한 결과 총 일반공급 물량(533가구)의 20% 가량인 106가구가 미계약으로 남았다. 총 3차례 무순위 청약을 진행했고, 최근 전 가구가 다 팔리게 된 것이다. 현장에서는 수도권을 중심으로 미분양 단지들의 완판 소식이 이어지고 있다. 서울 동작구 상도동 ‘상도 푸르지오 클라베뉴'의 경우 총 7차례 무순위 청약을 진행하면서 지난 7월 미계약 물량을 다 털어냈다. 앞서 지난 3월 안양시 동안구에서 선보였던 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’, 용인시 처인구에서 공급된 '두산더제니스센트럴용인' 등도 미계약 물량이 상당했지만 100% 분양을 완료했다. 업계 관계자는 “분양가가 치솟고 아파트 시장이 살아나면서 기 분양 단지의 가격이 상대적으로 낮게 느껴지고 있다”며 “공급부족 우려가 갈수록 커지는 것도 미분양 물량에 관심을 갖는 이유다”라고 말했다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

[파이낸셜뉴스] 롯데건설은 경기 광명시 광명동에 조성하는 '광명 롯데캐슬 시그니처( 투시도)’ 임의공급(줍줍) 청약을 오는 8월 1~2일 진행한다고 30일 밝혔다. 이 단지는 광명 9R구역 주택재개발 사업을 통해 지어지는 아파트이다. 지하 2층~지상 29층, 15개동 규모로 1509가구 규모다. 이 가운데 전용 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양 물량이다. 이번 임의공급 물량은 36가구다. 이번 줍줍은 이른바 전국구 청약이 가능하다. 청약통장 가입 여부와 상관없이 19세 이상이면 거주지역 제한 및 주택 소유 여부, 재당첨 제한 등과 관계없이 청약할 수 있다. 청약은 청약홈을 통해 진행된다. 회사측에 따르면 계약 조건은 1차 계약금 1000만원 정액제를 적용했다. 전용 39·49㎡ 의 경우 중도금 전액 무이자 혜택도 받을 수 있다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이며, 실거주 의무는 없다. 이 단지는 지하철 7호선 광명사거리역 인근에 자리잡고 있다. 남향 위주의 단지 배치와 판상형 위주의 설계를 통해 채광과 통풍 효율을 극대화한 것도 특징이다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

롯데건설의 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’가 임의 공급 청약을 성황리에 마치며 당첨자 발표 및 계약에 대한 기대감을 높이고 있다. 서울 접근성과 풍부한 주거 인프라를 갖춘 광명뉴타운에 위치하고, 자금 부담을 덜어주는 금융혜택이 제공된 점이 수요자들의 높은 관심을 끌어냈다는 평이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 광명 롯데캐슬 시그니처는 지난 20~21일 양일간 접수 받은 임의 공급 청약 접수 결과, 109가구 모집에 900건이 접수돼 평균 8.26대 1의 경쟁률을 기록했다. 당첨자 발표는 6월 26일(수)이며, 계약일은 28일(금)에 진행된다. 단지가 들어서는 광명뉴타운(광명재정비촉진지구)은 광명시 광명동 및 철산동 일원 대지면적 약 230만㎡ 부지에 11개 단지 총 2만5,000여 가구가 들어서는 미니 신도시급 재개발 사업이다. 현재 아파트 입주가 활발히 이뤄지고 있어 향후 수도권 서남부를 대표하는 매머드급 주거타운으로 자리매김할 전망이다. 단지는 서울 지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 접근 가능해 서울 강남 및 강북으로 환승없이 한 번에 도달할 수 있다. 또한, 광명사거리역에서 두 정거장 거리에 있는 가산디지털단지역에 GTX-D 노선 추가가 예정돼 있고, GTX-D 노선 광명시흥역(가칭) 신설이 예정되면서 수혜를 입을 것으로 보인다. 뿐만 아니라 단지 인근 서부간선도로, 46번 국도, 제2경인고속도로 등 도로망이 잘 갖춰져 있고, KTX 광명역도 지근거리에 위치해 있는 등 수도권 및 전국 각지로의 접근성도 우수하다. 또한, 이마트, 광명새마을시장, 광명전통시장 등은 물론 이케아, 코스트코, 현대아울렛, 롯데아울렛 등 대형 쇼핑시설이 가깝고 공연장, 북카페, 놀이방, 풋살장, 농구장 등으로 구성된 복합문화공간인 광명스피돔 및 롯데시네마 등 문화 인프라도 잘 갖춰져 있다. 중앙대광명병원, 광명성애병원 등 대형 의료시설과 광명5동 행정복지센터 등 공공기관 이용도 쉽다. 여기에 광명서초를 비롯해 광명남초, 광남중, 광문중, 명문고, 경기항공고, 광문고 등 각급 학교가 도보거리에 있어 안전한 통학이 가능하며, 각종 학원이 집적돼 있는 철산학원가도 가까워 교육 환경도 우수하다. 직주근접성도 뛰어나다. 가산디지털단지가 지하철 2정거장 거리에 있고, GBD(강남구청 등), YBD(여의도 등) 권역으로의 출퇴근도 쉽다. 광명시흥테크노밸리도 차량으로 20분대 거리에 있다. 또한, 단지로부터 도보로 5분 이내 거리에 10여 개의 버스 노선이 정차하는 버스 정류장이 위치해 대중교통 이용도 수월하며, 여의도까지 40분대로 이동 가능하다. 상품성에도 공을 들였다는 설명이다. 단지는 남향 위주의 단지 배치와 판상형 위주의 설계를 통해 채광과 통풍 효율을 극대화했다. 여기에 평지 위주의 아파트로 설계돼 단지 산책 및 보행하기에 편하고, 일조권이나 조망권 등을 확보하기에도 유리한 만큼 주거 편의성도 높다. 광명 롯데캐슬 시그니처는 경기도 광명시 광명5동 일원 광명 9R구역 주택재개발을 통해 짓는 아파트로 지하 2층, 지상 최고 29층, 15개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,509가구 규모로 지어진다. 계약 조건은 1차 계약금 1,000만원 정액제를 적용해 수분양자의 초기 자금 부담을 낮췄으며, 전용면적 39·49㎡ 타입의 경우 중도금 전액 무이자 혜택이 적용돼 수요자들의 자금 마련 부담을 크게 덜었다. 견본주택은 경기도 안양시 만안구 석수동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2027년 10월 예정이다.

롯데건설이 시공하는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’가 6월 20일(목)부터 21일까지 임의 공급 청약을 진행한다. 준서울 입지인 광명에 들어서는 데다 다양한 금융혜택이 적용돼 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 청약홈에서 20~21일(목~금) 양일간 진행하는 광명 롯데캐슬 시그니처 임의 공급 청약은 만 19세 이상이면 거주지역 제한 및 주택 소유 여부, 재당첨제한 등과 관계없이 청약할 수 있다. 특히, 청약 통장이 필요하지 않아 가점 경쟁에서 불리한 1인 가구 및 신혼부부 등 젊은 실수요자에게 주목받는 상황이다. 당첨자 발표는 6월 26일(수)이며, 계약일은 28일(금)에 진행된다. 광명 롯데캐슬 시그니처는 경기도 광명시 광명5동 일원 광명 9R구역 주택재개발을 통해 짓는 아파트로 지하 2층, 지상 최고 29층 15개 동 아파트 총 1,509가구 규모다. 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양 된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △39㎡ 90가구 △49㎡ 138가구 △59㎡A 197가구 △59㎡B 56가구 △59㎡C 52가구이며, 지역 내 수요가 많은 1~3인 가구 수요에 부합하는 중소형 타입으로 구성됐다. 계약 조건은 1차 계약금 1,000만원 정액제를 적용해 수분양자의 초기 자금 부담을 낮췄으며, 전용면적 39·49㎡ 타입의 경우 중도금 전액 무이자 혜택이 적용돼 수요자들의 자금 마련 부담을 크게 덜었다. 광명뉴타운(광명재정비촉진지구)은 광명시 광명동 및 철산동 일원 대지면적 약 230만㎡ 부지에 11개 단지 총 2만5,000여 가구가 들어서는 미니 신도시급 재개발 사업이다. 현재 아파트 입주가 활발히 이뤄지고 있어 향후 수도권 서남부를 대표하는 매머드급 주거타운으로 자리매김할 전망이다. 단지는 서울 지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 접근 가능해 서울 강남 및 강북으로 환승없이 한 번에 도달하는 교통편의성을 자랑한다. 또한, 광명사거리역에서 두 정거장 거리에 있는 가산디지털단지역에 GTX-D 노선 추가가 예정돼 있고, GTX-D 노선 광명시흥역(가칭) 신설이 예정되면서 수혜를 입을 것으로 보인다. 뿐만 아니라 단지 인근 서부간선도로, 46번 국도, 제2경인고속도로 등 도로망이 잘 갖춰져 있고, KTX 광명역도 지근거리에 위치해 있는 등 수도권 및 전국 각지로의 접근성도 우수하다. 또한, 이마트, 광명새마을시장, 광명전통시장 등은 물론 이케아, 코스트코, 현대아울렛, 롯데아울렛 등 대형 쇼핑시설이 가깝고 공연장, 북카페, 놀이방, 풋살장, 농구장 등으로 구성된 복합문화공간인 광명스피돔 및 롯데시네마 등 문화 인프라도 잘 갖춰져 있다. 중앙대광명병원, 광명성애병원 등 대형 의료시설과 광명5동 행정복지센터 등 공공기관 이용도 쉽다. 여기에 광명서초를 비롯해 광명남초, 광남중, 광문중, 명문고, 경기항공고, 광문고 등 각급 학교가 도보거리에 있어 안전한 통학이 가능하며, 각종 학원이 집적돼 있는 철산학원가도 가까워 교육 환경도 우수하다. 직주근접성도 뛰어나다. 가산디지털단지가 지하철 2정거장 거리에 있고, GBD(강남구청 등), YBD(여의도 등) 권역으로의 출퇴근도 쉽다. 광명시흥테크노밸리도 차량으로 20분대 거리에 있다. 이밖에, 단지 서측에 걷기 좋은 목감천 산책로가 조성되어 있으며 너부대 근린공원을 비롯해 개봉공원, 개웅산공원, 도덕산 근린공원 등 녹지공간도 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. ‘롯데캐슬’ 브랜드에 걸맞은 우수한 상품성도 갖췄다. 단지는 남향 위주의 단지 배치와 판상형 위주의 설계를 통해 채광과 통풍 효율을 극대화했다. 여기에 평지 위주의 아파트로 설계돼 단지 산책 및 보행하기에 편하고, 일조권이나 조망권 등을 확보하기에도 유리한 만큼 주거 편의성도 높다. 특히, 전용면적 59㎡ 타입의 경우 대부분 맞통풍 판상형으로 설계돼 일조 및 채광이 우수하다. 분양 관계자는 “임의 공급 청약은 청약통장 필요 없고, 만 19세 이상이라면 누구나 거주 지역에 상관없이 신청할 수 있어 경쟁이 치열할 것으로 보인다”라며 “롯데캐슬의 브랜드 프리미엄, 준서울 입지인 광명뉴타운의 미래가치에 다양한 금융혜택까지 더해져 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있는 상황”이라고 전했다. 견본주택은 경기도 안양시 만안구 석수동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2027년 10월 예정이다.

[파이낸셜뉴스] 경기 광명시 뉴타운 사업으로 조성되는 대단지 아파트가 선착순 분양에 나선다. 5일 업계에 따르면 롯데건설은 오는 6일부터 ‘광명 롯데캐슬 시그니처( 투시도)’ 아파트에 대한 선착순 계약을 받는다. 선착순 동·호수 지정 계약은 해당 견본주택에서 진행된다. 선착순 계약은 만 19세 이상이면 거주 지역 제한 및 주택 소유 여부 등에 관계없이 세대주와 세대원 모두 분양 받을 수 있다. 청약통장도 필요없다. 이 단지는 광명시 광명동 ‘광명 9R구역 뉴타운’ 사업으로 건립되는 아파트다. 지하 2층~지상 29층, 15개동 규모로 1509가구로 조성된다. 이 중 전용 39~59㎡ 533가구가 일반분양이다. 회사측에 따르면 1차 계약금 1000만원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 전용 39·49㎡의 경우 중도금 전액 무이자 혜택도 적용된다. 단지가 들어서는 광명뉴타운은 약 230만㎡ 부지에 11개 단지 총 2만5000여가구가 들어서는 미니 신도시급 재개발 사업이다.  ljb@fnnews.com 이종배 기자

최근 아파트 평면이 진화를 거듭하고 있다. 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 실생활에 직결되는 평면에 대한 수요가 높아져서다. 이에 건설사들은 계약자들의 마을을 사로잡는 차별화된 특화 평면을 적극 내놓고 있다. 최근 주목받고 있는 평면은 전용 59㎡의 4BAY 판상형 설계다. 과거 전용 59㎡는 3BAY 형태의 판상형이나 타워형으로 설계되는 경우가 많았다. 하지만 요즘 공급되는 전용 59㎡ 평면은 4BAY 설계를 통해 채광과 통풍성을 높였으며, 같은 면적이라도 더 넓은 공간과 수납공간 등이 제공돼 실수요자들의 이목을 끌고 있다. 희소성이 높은 것도 수요자들이 주목하는 이유다. 실제로 올해 1분기 분양한 73개 단지 중 전용 59㎡ 4BAY 판상형 설계를 적용한 단지는 7개 단지에 불과했으며, 이 중 5개가 대형 건설사 브랜드 단지다. 실제, 지난 2월 GS건설이 공급한 ‘메이플자이’는 전용 59㎡A 타입에 4BAY 판상형 설계를 적용해 수요자들의 호평을 받으며 단기간 완판에 성공했다. 포스코건설이 3월 분양한 ‘더샵 금정위버시티’의 경우는 4BAY 판상형으로 설계된 전용 59㎡A는 올해 부산 최고 경쟁률을 기록하며 높은 인기를 보였다. 업계에서는 분양가 상승세에 자금 부담이 덜한 소형 평형의 인기가 높아지는 가운데, 공간 활용성이 높은 전용 59㎡ 4BAY 판상형 평면이 더욱 주목받는 것으로 분석했다. 한 전문가는 “부동산 시장의 침체기로 청약경쟁률보다는 '계약률'이 중요한 시기가 되어 건설사들이 상품성을 높이는 데에 힘을 쏟고 있다”라며 “우수한 상품성은 주거 만족도를 높이고, 이는 입주 후 가격에도 반영되기 때문에 수요자들은 평면, 조경, 커뮤니티 등을 꼼꼼하게 따져봐야 한다”라고 전했다. 이러한 가운데, 수요자들의 니즈를 충족시키는 특화 평면을 갖춘 신규 단지가 있어 눈길을 끈다. 롯데건설은 경기도 광명시 광명5동 일원 광명 9R구역 주택재개발을 통해 분양하는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’를 분양 중이다. 단지는 총 1,509가구로 조성되며, 이 중 전용면적 39~59㎡ 533가구를 일반분양한다. 단지는 남향 위주의 단지 배치와 판상형 위주의 설계를 통해 채광과 통풍 효율을 극대화했다. 여기에 평지 위주의 아파트로 설계돼 단지 산책 및 보행하기에 편하고, 일조권이나 조망권 등을 확보하기에도 유리한 만큼 주거 편의성도 높다. 특히, 전용면적 59㎡ 타입의 경우 대부분 맞통풍 판상형으로 설계돼 일조 및 채광이 우수하고, 59㎡B1, B2는 4BAY 구조로 설계돼 공간활용도가 높다.

롯데건설이 경기도 광명시 광명5동 일원(광명 9R구역 주택재개발사업)에 분양하는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’에 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 앞서 분양한 단지보다 합리적인 분양가를 갖춘 데다 다양한 금융혜택을 제공하고 있어서다. ‘광명 롯데캐슬 시그니처’의 3.3㎡당 분양가격은 평균 3,000만원으로 책정됐다. 이는 지난해 말 분양한 단지의 분양가보다 270만원가량 저렴한 가격이다. 매달 분양가격이 갱신되고 있는 상황 속에서 합리적인 수준으로 분양가격이 책정됐다는 평가다. 금융혜택도 눈길을 끈다. 단지는 1차 계약금 1,000만원 정액제를 적용해 수분양자의 초기 자금 부담을 낮췄다. 여기에 전용면적 39·49㎡ 타입의 경우 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다. 광명 최초로 20평대인 전용면적 49㎡ 타입에 중도금 무이자 혜택이 적용돼 수요자들의 호평이 이어지고 있다. 이렇다 보니 지난 7일(화) 진행한 특별공급에서 263가구 모집에 총 699명이 지원해 평균 2.66대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 경쟁률이 가장 높은 부문은 전용면적 59㎡B타입 생애최초 특공으로, 7가구 모집에 118명이 지원해 평균 16.86대 1을 기록했다. ‘광명 롯데캐슬 시그니처’ 분양일정은 8일(수) 1순위, 9일(목) 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 5월 16일(목)에 발표되며, 정당 계약은 27일(월)부터 29일(수)까지 3일간 진행된다. 단지는 지하 2층, 지상 최고 29층 15개 동 아파트 총 1,509가구 규모로, 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양 된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △39㎡ 90가구 △49㎡ 138가구 △59㎡A 197가구 △59㎡B1 44가구 △59㎡B2 12가구 △59㎡C 52가구이며, 지역 내 수요가 많은 1~3인 가구 수요에 부합하는 중소형 타입으로 구성됐다. 서울 지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 접근 가능하며, 서부간선도로, 46번 국도, 제2경인고속도로 등 도로망이 잘 갖춰져 있다. KTX 광명역도 지근거리에 위치해 있어 수도권 및 전국 각지로의 접근성도 우수하다. 광명사거리역에서 두 정거장 거리에 있는 가산디지털단지역에 GTX-D 노선이 예정돼 있고, GTX-D 노선 광명시흥역(가칭) 신설이 예정돼 교통여건 향상에 대한 기대감이 높다. 또한, 이마트, 광명새마을시장, 광명전통시장 등은 물론 이케아, 코스트코, 현대아울렛, 롯데아울렛 등 대형 쇼핑시설이 가깝고 광명스피돔 및 롯데시네마 등 문화 인프라도 잘 갖춰져 있다. 중앙대광명병원, 광명성애병원 등 대형 의료시설과 광명5동 행정복지센터 등 공공기관 이용도 쉽다. 여기에 광명서초를 비롯해 광명남초, 광남중, 광문중, 명문고, 경기항공고, 광문고 등 각급 학교가 도보거리에 있어 안전한 통학이 가능하며, 각종 학원이 집적돼 있는 철산학원가도 가까워 교육 환경도 우수하다. 이밖에, 단지 서측에 걷기 좋은 목감천 산책로가 조성되어 있으며 너부대 근린공원을 비롯해 개봉공원, 개웅산공원, 도덕산 근린공원 등 녹지공간도 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 견본주택은 경기도 안양시 만안구 석수동 일원에 있다.

롯데건설이 경기도 광명시 광명5동 일원(광명 9R구역 주택재개발사업)에 분양하는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’에 수요자들의 눈길이 집중되고 있다. 앞서 분양한 단지보다 합리적인 분양가를 갖춘 데다 다양한 금융혜택을 제공하고 있어서다. ‘광명 롯데캐슬 시그니처’의 3.3㎡당 분양가격은 평균 3,000만원으로 매달 분양가격이 갱신되고 있는 상황 속에서 합리적인 수준으로 분양가격이 책정됐다는 평가다. 금융혜택도 눈길을 끈다. 단지는 1차 계약금 1,000만원 정액제를 적용해 수분양자의 초기 자금 부담을 낮췄다. 여기에 전용면적 39·49㎡ 타입의 경우 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다. 광명 최초로 20평대인 전용면적 49㎡ 타입에 중도금 무이자 혜택이 적용돼 수요자들의 호평이 이어지고 있다. 실제 견본주택을 방문한 조모씨(37세)는 “아파트 분양가격이 상승하고 있어 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’ 분양가에 대한 걱정이 많았는데, 합리적인 수준으로 분양가가 책정된 것 같다”라며 “특히, 전용면적 49㎡ 타입에 중도금 무이자 혜택이 적용돼 청약을 도전해볼 생각이다”라고 말했다. ‘광명 롯데캐슬 시그니처’ 분양일정은 오는 5월 7일(화) 특별공급을 시작으로 8일(수) 1순위, 9일(목) 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 5월 16일(목)에 발표되며, 정당 계약은 27일(월)부터 29일(수)까지 3일간 진행된다. 단지는 지하 2층, 지상 최고 29층 15개 동 아파트 총 1,509가구 규모로, 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양 된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △39㎡ 90가구 △49㎡ 138가구 △59㎡A 197가구 △59㎡B1 44가구 △59㎡B2 12가구 △59㎡C 52가구이며, 지역 내 수요가 많은 1~3인 가구 수요에 부합하는 중소형 타입으로 구성됐다. 서울 지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 접근 가능하며, 서부간선도로, 46번 국도, 제2경인고속도로 등 도로망이 잘 갖춰져 있다. KTX 광명역도 지근거리에 위치해 있어 수도권 및 전국 각지로의 접근성도 우수하다. 광명사거리역에서 두 정거장 거리에 있는 가산디지털단지역에 GTX-D 노선이 예정돼 있고, GTX-D 노선 광명시흥역(가칭) 신설이 예정돼 교통여건 향상에 대한 기대감이 높다. 또한, 이마트, 광명새마을시장, 광명전통시장 등은 물론 이케아, 코스트코, 현대아울렛, 롯데아울렛 등 대형 쇼핑시설이 가깝고 광명스피돔 및 롯데시네마 등 문화 인프라도 잘 갖춰져 있다. 중앙대광명병원, 광명성애병원 등 대형 의료시설과 광명5동 행정복지센터 등 공공기관 이용도 쉽다. 광명서초를 비롯해 광명남초, 광남중, 광문중, 명문고, 경기항공고, 광문고 등 각급 학교가 도보거리에 있어 안전한 통학이 가능하며, 각종 학원이 집적돼 있는 철산학원가도 가까워 교육 환경도 우수하다. 이밖에, 단지 서측에 걷기 좋은 목감천 산책로가 조성되어 있으며 너부대 근린공원을 비롯해 개봉공원, 개웅산공원, 도덕산 근린공원 등 녹지공간도 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 한편, 지난 26일(금) 오픈한 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택은 경기도 안양시 만안구 석수동 일원에 위치해 있고, 운영 시간은 오전 10시부터 오후 5시까지다.

최근 주택 시장의 얼어붙은 분위기가 계속되자, 대형 건설사의 '브랜드' 아파트 선호도가 더욱 높아지고 있다. 실수요자 중심으로 개편된 시장에서 '똘똘한 한 채'를 찾는 수요가 커졌기 때문이다. 실제 대형 건설사의 브랜드 아파트는 다양한 장점으로 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 주택 수요자들이 대형 건설사 브랜드 아파트를 선호하는 이유로는 평면설계, 마감재, 시스템 등이 우수하다는 신뢰감을 주기 때문이다. 또한 단지 내 조경 및 커뮤니티 시설 역시 경쟁력을 갖추기 위해 각 브랜드만의 개성과 분위기를 갖고 있어 주거 만족도가 높다. 특히, 브랜드 아파트 중에서도 시공 능력 상위 10개 시공사가 짓는 아파트의 인기는 더욱 높다. 지난해 7월 국토교통부에서 발표한 발표하는 ‘2023 시공능력평가’에 따르면, △삼성물산 △현대건설 △대우건설 △현대엔지니어링 △GS건설 △DL이앤씨 △포스코E&C △롯데건설 △SK에코플랜트 △호반건설 총 10곳의 건설사가 상위권에 들었다. 실제 지역마다 매매가 상위단지 대부분은 대형 건설사가 공급한 브랜드 아파트가 차지하고 있다. 부동산R114 통계에 따르면, 올해 3월 서울시 강남구 아파트 매매가(3.3㎡당) 상위 5위 안에 드는 곳(재건축, 리모델링 사업 예정 단지 제외)은 △아크로리버파크 전용 84㎡타입(1억 2,099만원) △디에이치퍼스티어아이파크 전용 179㎡타입(1억 1,846만원) △아크로리버뷰 전용 78㎡타입(1억 711만원) △ 래미안퍼스티지 전용 84㎡타입(1억 306만원 △ 래미안대치팰리스1단지 전용 114㎡타입(1억 291만원)로 모두 10대 건설사 브랜드 단지였다. 지방도 마찬가지다. 동월 세종시에서 매매가가 가장 높은 아파트도 10대 건설사 브랜드 아파트인 △한뜰마을3단지더샵레이크파크 전용 110㎡타입(3,943만원) △새뜸마을10단지더샵힐스테이트 전용 98㎡타입(3,510만원) △새뜸마을11단지더샵힐스테이트 전용 98㎡타입(3,320만원) 순이었다. 상황이 이렇다 보니, 최근 분양한 대형 건설사 브랜드 아파트에도 수요자들의 청약 통장이 몰렸다. 올해 2월 서울 서초구 잠원동에서 분양한 ‘메이플자이’는 대형 건설사인 GS건설 시공 아파트로 높은 관심을 받으며 1순위 청약서 평균 442.32대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 지방의 분위기도 마찬가지였다. 동월 전북 전주시에서 분양한 '서신더샵비발디'도 포스코이앤씨가 시공에 참여한 브랜드 단지로 1순위 평균 55.59대 1의 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록한 바 있다. 한 업계 전문가는 “대형사 브랜드 아파트의 경우 우수한 상품성이 비교적 보장된 만큼 입주 후에도 ‘브랜드 프리미엄’이 형성되기 마련이다”라며 “특히, 타 단지에서 볼 수 없던 특화설계 및 다양하고 우수한 커뮤니티 시설이 적용돼 수요자들의 높은 관심을 받고 있다”고 말했다. 롯데건설은 경기도 광명시 광명5동 일원에서 광명 9R구역 주택재개발을 통해 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층, 지상 최고 29층 15개 동 총 1,509가구 규모로, 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구를 일반분양한다.

롯데건설이 경기도 광명시 광명5동 일원(광명 9R구역 주택재개발사업)에 분양한 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택에 많은 내방객들이 다녀가고 있다. 우수한 입지를 갖춘 데다 다양한 금융혜택까지 제공하고 있어 내 집 마련을 하려는 수요자들의 관심이 몰린 것으로 보인다. ‘광명 롯데캐슬 시그니처’는 다양한 금융혜택을 갖췄다. 1차 계약금 1,000만원 정액제를 적용해 수분양자의 초기 자금 부담을 낮췄다. 여기에 전용면적 39·49㎡ 타입의 경우 중도금 전액 무이자 혜택이 적용돼 많은 관심이 예상된다. 실제 견본주택을 방문한 강모씨(39세)는 “준서울 입지인 광명뉴타운에 새 아파트를 분양한다는 소식을 듣고 방문하게 됐다”라며 “전반적인 입지가 무척 마음에 들며, 다양한 금융혜택이 제공되는 점도 눈길을 끌어 청약을 도전할 생각”이라고 말했다. ‘광명 롯데캐슬 시그니처’ 분양일정은 오는 5월 7일(화) 특별공급을 시작으로 8일(수) 1순위, 9일(목) 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 5월 16일(목)에 발표되며, 정당 계약은 27일(월)부터 29일(수)까지 3일간 진행된다. 단지는 지하 2층, 지상 최고 29층 15개 동 아파트 총 1,509가구 규모로, 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양 된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △39㎡ 90가구 △49㎡ 138가구 △59㎡A 197가구 △59㎡B1 44가구 △59㎡B2 12가구 △59㎡C 52가구이며, 지역 내 수요가 많은 1~3인 가구 수요에 부합하는 중소형 타입으로 구성됐다. 서울 지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 접근 가능하며, 서부간선도로, 46번 국도, 제2경인고속도로 등 도로망이 잘 갖춰져 있다. KTX 광명역도 지근거리에 위치해 있어 수도권 및 전국 각지로의 접근성도 우수하다. 광명사거리역에서 두 정거장 거리에 있는 가산디지털단지역에 GTX-D 노선이 예정돼 있고, GTX-D 노선 광명시흥역(가칭) 신설이 예정돼 교통여건 향상에 대한 기대감이 높다. 또한, 이마트, 광명새마을시장, 광명전통시장 등은 물론 이케아, 코스트코, 현대아울렛, 롯데아울렛 등 대형 쇼핑시설이 가깝고 광명스피돔 및 롯데시네마 등 문화 인프라도 잘 갖춰져 있다. 중앙대광명병원, 광명성애병원 등 대형 의료시설과 광명5동 행정복지센터 등 공공기관 이용도 쉽다. 여기에 광명서초를 비롯해 광명남초, 광남중, 광문중, 명문고, 경기항공고, 광문고 등 각급 학교가 도보거리에 있어 안전한 통학이 가능하며, 각종 학원이 집적돼 있는 철산학원가도 가까워 교육 환경도 우수하다. 이밖에, 단지 서측에 걷기 좋은 목감천 산책로가 조성되어 있으며 너부대 근린공원을 비롯해 개봉공원, 개웅산공원, 도덕산 근린공원 등 녹지공간도 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 한편, 지난 26일(금) 오픈한 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택은 경기도 안양시 만안구 석수동 일원에 위치해 있다.