[파이낸셜뉴스] ESR켄달스퀘어리츠는 지난 24일 경기도 이천시 마장면 소재 로지포트 물류센터(이천 8 물류센터)를 764억원에 인수했다. 2023년 이천 6~7 물류센터 인수 후 행보다. 19번째 자산 편입이다. ESR켄달스퀘어리츠의 총 자산 규모는 매입가 기준 약 2조5000억원에 달한다. 로지포트 물류센터는 연면적 1만3130평 규모다. 상온 100%다. 수도권 동남권 물류 허브인 덕평IC에서 3.3km, 차량으로는 약 5분 거리에 위치한다. 영동고속도로, 중부고속도로, 수도권제2순환고속도로와 인접해 물류·교통 인프라가 우수하다는 평가다. 현재 임대율 100%다. 이번 물류센터의 매입가격은 최근 인근 지역의 매매 사례 대비 매우 경쟁력 있는 수준으로 알려졌다. ESR켄달스퀘어리츠 관계자는 "이번 자산 편입을 통해 임대차 시장내에서 초우량 임차인 네트워크를 확장할 수 있었다. 장기적으로 투자자들에게 더 큰 가치를 제공하기 위한 전략적 행보의 일환이 실행되고 있다"고 말했다.    ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 지아이텍이 로보에테크놀로지와의 전략적 제휴를 통해 스마트 물류로봇 사업에 진출한다. 지아이텍은 로보에테크놀로지와 협력해 하드웨어와 소프트웨어를 결합해 스마트 물류로봇 시장에서 경쟁력을 강화할 계획이라고 18일 밝혔다. 로보에테크놀로지는 인공지능(AI)과 3차원(3D) 비전 기술을 활용해 물류로봇을 만드는 업체다. 물류 작업을 할 때 파레트 위에 박스를 효율적으로 쌓거나 내릴 수 있는 'CBR(Cart type Box handling Robot)'을 최근 출시하기도 했다. 지아이텍 측은 "로보에테크놀로지와 함께 효율적인 물류 솔루션을 제공하고, 거래처에 더 큰 가치를 제공할 예정"이라며 "다양한 산업 분야에 적용이 가능한 혁신적인 솔루션을 개발해 새로운 시장을 개척할 계획"이라고 설명했다. 지아이텍 이상권 대표는 과거 신성이엔지에 근무할 당시 일본 진공로봇 회사인 아이텍을 인수한 뒤 운영한 경험이 있다. 이렇듯 로봇 산업에 대한 이해와 경영 노하우를 바탕으로 회사 성장을 이끌고 있다. 지아이텍은 로봇업체 경영 노하우에 로보에테크놀로지와의 협력을 더해 정밀가공 및 장비 기반 기술력을 한층 강화하는 한편, 글로벌 시장에서 경쟁력을 더욱 높일 계획이다. 아울러 기존 2차전지 정밀부품 사업에서도 탄탄한 기반을 다질 방침이다. 지아이텍은 정밀가공 분야에서 축적한 경험과 노하우를 바탕으로 2차전지 슬롯다이 분야에서 기술력과 품질 강화를 최우선 과제로 삼는다. 이를 위해 최신 기술을 도입하고 생산 공정을 최적화하며, 품질관리 시스템을 강화할 예정이다. 또한 올해 초 △ERP(Enterprise Resource Planning) △MES(Manufacturing Execution System) △PLM(Product Lifecycle Management) 구축에 착수해 최근 마무리 단계에 접어들었다. 이들 시스템은 회사 운영 효율성과 함께 내부 프로세스 투명성을 높여 전체적인 경영 체력을 강화하는 데 기여할 전망이다. 특히 지아이텍은 2차전지 정밀부품 등 하드웨어 기업으로서 소프트웨어를 접목할 수 있는 다양한 방안을 지속적으로 검토 중이다. 이를 통해 스마트 물류로봇뿐만 아니라 다양한 산업 분야에서 혁신적인 솔루션을 제공할 수 있는 기회를 모색한다. 신사업을 추진해 장기적인 성장과 지속 가능한 발전을 도모할 방침이다. 이상권 대표는 "지속 가능한 발전을 위해 환경 친화적인 기술과 공정을 도입할 것"이라며 "이를 통해 고객 요구에 부응하고 기업의 사회적 책임을 다하며, 산업 전반에 걸쳐 혁신을 지속해 나갈 것"이라고 말했다. 이어 "장기적인 성장과 발전을 도모하고, 이러한 노력을 통해 더 나은 미래를 만들 계획"이라고 덧붙였다. 이인영 회장은 "기존 비즈니스 강점을 더욱 강화하는 동시에 지속적인 기술 혁신과 품질 관리를 통해 시장에서 입지를 더욱 공고히 할 것"이라며 "고객 요구에 부응하기 위해 생산 공정을 최적화하고 품질관리 시스템을 더욱 강화하며, 하드웨어와 소프트웨어 결합을 통해 새로운 섹터로의 확장과 동시에 혁신적인 솔루션을 제공할 계획"이라고 밝혔다. butter@fnnews.com 강경래 기자

[파이낸셜뉴스] 라살자산운용이 로지포트 오산 물류센터를 퍼시픽투자운용에 매각하는데 성공했다. 매각 자문은 물류 부동산 전문 기업 메이트플러스가 맡았다. 8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 라살자산운용은 로지포트 오산 물류센터를 퍼시픽투자운용에 매각했다. 로지포트 오산 물류센터는 연면적 3만9927㎡다. 지하 3층~지상 3층 규모다. 상온, 저온 시설을 모두 갖춘 복합 물류센터다. 경부고속도로와 근접하고 있어 교통이 원활한 편이다. 오산 톨게이트에 인접해 있다. 라살자산운용은 경기도 오산시 원동 83-9번지 일원 부지를 매입해 이 물류센터를 건립했다. 국민은행, 하나은행, OK저축은행, JT저축은행, SBI저축은행 등이 참여한 750억원 규모 PF 대출을 통해서다. 이 물류센터는 수도권 물류 요충지인 오산시 내에서도 경부고속도로 접근성이 매우 우수한 핵심 입지로 평가된다. 특히 국내 우량 냉장냉〮동 대기업 3PL(삼자물류) 자회사를 임차인으로 유치해 안정적으로 운용 중 이다. 퍼시픽투자운용은 기존 임대차 계약을 승계해 안정적인 배당수익을 확보할 계획이다. 매입 주체는 퍼시픽물류전문제1의3호 리츠다. 매각 자문을 수행한 메이트플러스 물류전략사업부는 본 매각을 오프마켓(Off-market) 거래로 진행했다. 유효 매수자 타켓팅(Targeting)을 위해서다. 황윤식 메이트플러스 물류전략사업부장은 “유효 매수자 확보가 어렵고 거래가 장기화되는 시장에서, 매도인의 자산을 시장 흡수 가능한 최선의 금액으로 상품화하면서도 매수인에게 우량 투자 기회 제공하는 자문사의 역할이 더욱 중요하게 될 것이다. 이번 거래가 시사하는 부분”이라고 밝혔다. 메이트플러스 물류전략사업부(Capital Markets, Logistics)는 물류부동산 매입매각에 집중하고 있다. 금융권 투자자(FI)부터 물류업계 전략적 투자자(SI, 물류 및 화주사)까지 두터운 네트워크를 구축하고 있다. 에쿼티(지분) 투자자 모집, 프로젝트 파이낸싱(PF) 주선, 전략적투자자 유치, 매매자문 등 캐피탈 마켓 전반의 서비스를 수행하고 있다. 각 딜(거래)에 특화된 솔루션 제공을 통해 시장을 선도하고 있다는 평가다.   ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] KB국민카드가 티맵모빌리티와 손잡고 여러 생활편의 영역에서 월간 최대 5만원의 할인 혜택을 제공하는 ‘KB국민 티맵(TMAP)&로지(LOGI) 행복 체크카드’를 출시했다고 28일 밝혔다.  이 카드는 KB국민카드와 티맵모빌리티가 함께 펼치는 ‘기사님 행복 프로젝트’의 일환으로 출시됐다. 대리기사와의 상생을 강화 취지에서 티맵과 로지의 대리운전 기사들에 대한 맞춤형 혜택을 담아 출시된 카드이며, 커피·편의점·대중교통·이동통신 등 여러 업종의 할인 혜택을 담았다. 전월 이용실적 20만원 이상 시 △영화(CGV) 35% △커피(스타벅스) 20% △외식(아웃백,VIPS) 20% △편의점(GS25) 5% △서점(교보문고) 5% △이동통신(SKT, KT, LG U+) 2천5백원 △대중교통(지하철,버스) 10% △놀이공원(에버랜드, 롯데월드) 50% 할인을 전월 실적 구간에 따라 최대 1만원에서 5만원까지 제공한다. 연회비는 없다.  오는 9월 20일까지 티맵과 로지 대리기사들을 대상으로 한 이벤트도 진행한다. 카드 신규 발급 시 1만원 캐시백 또는 티맵 대리기사 앱포인트를 지급하며, 추가로 2만원 이상 이용 시 2만원 캐시백 또는 포인트로 지급한다. 아울러 이 카드를 KB 페이에 등록하고 결제까지 완료하면 5000원 캐시백 또는 포인트가 제공된다. 또 티맵 대리기사 앱에서 대리기사 최초 등록 시 티맵 대리기사 앱포인트 1만원을 지급하며, KB Pay 신규 가입 및 이벤트 페이지 응모 시 스타벅스 아메리카노 쿠폰을 추가로 받을 수 있다.  yesji@fnnews.com 김예지 기자

[파이낸셜뉴스] “디지털 휴먼은 향후 ‘메타버스(3차원 가상세계) 플레이어’로 활약하는 등 차별화된 콘텐츠로 도약할 것이다.” 백승엽 로커스엑스 대표는 21일 파이낸셜뉴스와 과학기술정보통신부 공동주최로 서울 여의도 콘래드서울 호텔 파크볼룸에서 열린 제14회 퓨처ICT 포럼에서 ‘버추얼 휴먼의 진화’를 주제로 이같이 밝혔다. 인간의 콘텐츠와 명확한 차별화 전략을 통해 ‘콘텐츠 게임 체인저’가 되겠다는 목표다. 로커스X는 유명 버추얼 인플루언서인 디지털 휴먼 ‘로지(ROZY)’를 기획·개발·제작·운영하고 있는 기업이다. 로지는 개성 있고 이상적인 외모를 만들기 위해 Z세대가 열광하는 외모 등이 조합됐으며, 머신러닝(기계학습) 등 AI를 사용해 약 800개 가량의 표정을 구현할 수 있다. 백 대표는 “2021년 6월 우리가 만든 로지가 신한라이프 광고에 등장하면서 주목을 끌었다”며 “이후 로지는 수많은 기업들의 광고 모델로 섭외되면서 꾸준히 매출을 올렸다”고 밝혔다. 또 로지는 부산엑스포 유치를 위한 홍보대사로도 활동하고 있다. 백 대표는 “로지 탄생 이후 3개월 만에 150명에 달하는 디지털 휴먼이 탄생했지만 현재 활동 중인 디지털 휴먼은 거의 없다”며 “이제는 인간 콘텐츠와 명확한 차별화를 이루는 등 진정한 콘텐츠 체인저로 도약할 시점이다”라고 말했다. 즉 디지털 휴먼이 가능한 분야를 개척해야 한다는 게 그의 설명이다. 로커스엑스는 딥러닝(심층학습 AI) 등 연구개발(R&D) 역량도 강화하고 있다. 이를 통해 로지를 비롯한 류지, 호곤해일, 류이드, 큐리 등 다양한 디지털 휴먼을 제작 및 지원하고 있다. 백 대표는 “디지털 휴먼은 메타버스 플랫폼에 몰입감, 콘텐츠, 가상경제 등 생명력을 더하는 주체”라며 “더욱 다양한 기술이 융합된다면 지금보다 더 볼 것이 많고 활동적인 모습을 볼 수 있을 것”이라고 말했다. elikim@fnnews.com 김미희 성석우 기자

[파이낸셜뉴스] '로지', '수아' 등 디지털 휴먼을 기반으로 한 가상 인플루언서는 물론 유명 벤처캐피털(VC) 들의 AI 투자 인사이트를 확인할 수 있는 자리가 마련됐다.  파이낸셜뉴스는 과학기술정보통신부와 공동주최로 오는 21일 서울 여의도 콘래드 서울 호텔 파크볼룸에서 ‘디지털 휴먼과 동행하라(AI X Human)’라는 주제의 ‘제14회 퓨처ICT포럼’을 개최한다. 이번 포럼의 오후 세션인 '디지털 휴먼 쇼케이스'에서는 디지털 휴먼을 만든 업체 대표 등 관계자들이 참석한다.  광고모델부터 홍보대사까지 활발한 활동을 펼치고 있는 가상 인플루언서 ‘로지’ 제작사 로커스엑스 백승엽 대표는 ‘버추얼 휴먼의 진화’를 주제로 강연한다. 디지털 휴먼 영상 제작 솔루션 ‘클론’을 선보인 진승혁 클레온 대표는 ‘생성AI와 디지털 휴먼: 소통의 혁신’을 발표한다. 유지형 제네시스랩 AI연구랩장은 ‘AI HUMANS as Interactive Domain Experts’를 주제로 각종 AI 원천기술을 소개한다. 이상민 온마인드 최고비즈니스책임자(CBO)는 SK텔레콤 광고에서 ‘아이브 장원영’과 호흡을 맞춘 디지털 휴먼 ‘수아’를 내세워 ‘수아로 보는 AI 버추얼 휴먼의 미래’를 제시한다. 이후 ‘스타트업 X AI 투자 생태계’ 세션에서는 정민우 스파크랩 벤처본부 팀장, 최지현 소프트뱅크벤처스 수석, 김경찬 엔브이씨파트너스 대표, 전화성 씨앤티테크 대표가 발표한다. solidkjy@fnnews.com 구자윤 기자

버추얼 엔터테인먼트 기업 로커스엑스가 국내 1호 버추얼 인플루언서 ‘로지’와 함께 메타버스 플랫폼 디센트럴랜드의 메타버스 패션위크(이하 MVFW)에 참가한다고 밝혔다. 올해로 두 번째를 맞는 MVFW는 3월 28일부터 31일까지 4일간 디센트럴랜드의 럭셔리 디스트릭트(Luxury District)에서 개최된다. 작년 처음 열린 MVFW는 세계 최초의 메타버스 패션행사로, 약 10만명 이상의 참관하여 큰 인기를 끌었다. 작년에 이어 올해도 돌체앤가바나, 타미힐피거, 코치, DKNY 등 전 세계 유명 패션 기업들이 참석해 봄여름 컬렉션을 선보일 예정이다. 로커스엑스의 ‘로지’도 이번 메타버스 패션위크를 통해 국내 버추얼 휴먼 최초로 캣워크를 선보인다. 로지 패션쇼는 28일 오전 11시 30분(GMT 기준) 시작되며, 올해 1월 런칭한 버추얼 패션 브랜드 ‘오로지 컬렉션(OHROZY COLLECTION)’을 공개할 계획이다. 이번 컬렉션은 재기발랄한 그녀의 성격을 닮은 파티 콘셉트로, 풍선을 모티브로 제작되었다. 풍선은 파티 장소를 다채롭게 만들지만 일회용으로 쓰레기를 발생시키는 문제가 있다. ‘오로지 컬렉션’에서는 이를 디지털 패션으로 승화해 평소 에코라이프를 실천해왔던 ‘로지’의 정체성을 공고히 보여준다. 컬렉션은 풍선을 활용한 오트쿠튀르 의상 2벌과 레디투웨어(Ready-To-Wear) 2벌으로 구성되어 있으며, 디지털 패션플랫폼 드레스X(DRESSX)에서 해당 컬렉션을 직접 구매할 수 있다. 더불어 ‘로지’는 일로나송(ILONASONG)과 콜라보레이션한 의상 2벌도 해당 패션쇼에서 선보일 예정이다. 일로나송은 1세대 3D 패션디자이너로, 디지털 패션과 블록체인 기술을 활용한 새로운 패션으로 주목받고 있다. 이외에도 로커스엑스는 고급 메타버스 액티베이션 전문 마켓플레이스인 익스클루시블(Exclusible), 글로벌 메타버스 플랫폼 스페이셜(Spatial)과 확장현실(XR) 디자인 스튜디오 폴리카운트(Polycount)와 협업하여 스페이셜 플랫폼 공간에서 28일(GMT 기준) 하루 동안 로커스엑스 전시장을 운영한다. 올해 MVFW의 테마인 ‘미래 유산(Future Heritage)’에 걸맞게 전통과 혁신적인 기술이 함께 조화된 전시장을 만나볼 수 있으며, 몰입형 패션쇼, 패션디자이너와 디지털 패션 전문가 등이 참여하는 패널토론 등 다양한 프로그램이 진행된다. 더불어 ‘로지’가 전시장의 공식 모델이자 홍보대사로 참여해 주목도를 높일 예정이다. 로커스엑스의 백승엽 대표는 “올해 2회를 맞은 MVFW에 ‘로지’가 국내 버추얼 휴먼 최초로 참가하게 되어 기쁘다”며, “이 기회를 통해 보다 많은 사람들이 앞으로 다가올 메타버스 세상에 관심을 가져 주길 바란다”고 전했다. 한편, MVFW 및 로지 패션쇼에 관련된 자세한 내용은 디센트럴랜드 공식 웹사이트에서 확인할 수 있다.

버추얼 세계관의 끝판왕 알렉사(AleXa)와 로지가 만난다. 알렉사는 21일 방송되는 KBS world 'WE LIVE'에 출연해 가상 인간 로지와 뜻깊은 만남을 이룬다. 독보적인 메타버스 세계관을 지닌 K팝 대표 아티스트와 A.I 가상 인간의 만남이다. 알렉사는 A.I 콘셉트로 음악성과 세계관을 완성하며 유니크한 행보를 펼치고 있는 아티스트다. 현실 세계와 가상 세계를 결합한 뮤직비디오와 비주얼 디렉팅으로 인상적인 버추얼 서커스를 선보이며 글로벌 음악 팬들을 사로잡아왔다. 그런 알렉사가 광고계와 연예계까지 섭렵한 인플루언서 가상 인간 로지와 만난다. A.I계 어벤져스 조합이다. 알렉사는 로지와 'WE LIVE'를 통해 뜻깊은 투샷을 선보이며 상상 이상의 재미와 특별한 장면들을 선보일 예정이다. A.I 어벤져스들이 만나 어떤 스페셜 모멘트를 보여줄지 기대를 모은다. 알렉사는 지난해 5월 미국 NBC 대규모 경연 프로그램 '아메리칸 송 콘테스트(American Song Contest)'에서 우승하며 K팝에 새로운 역사를 썼다. 이와 함께 지난해 12월 개최된 '2022 Asia Artist Awards IN JAPAN'(2022 아시아 아티스트 어워즈, 이하 '2022 AAA')에서 수상하며 글로벌 인기를 이어갔다. 현재 미국에서 메이저리그에 이어 NBA 경기에서 하프타임 공연까지 펼치는 등 글로벌 활약을 이어가고 있다. 한편, 알렉사가 로지와 함께 출연하는 KBS world 'WE LIVE'는 21일 오후 2시 10분 방송된다. slee_star@fnnews.com 이설 기자 사진=지비레이블

싱어송라이터 Rosy(로지)만의 독특한 알앤비 감각이 다시 한번 찾아온다. 소속사 문화인에 따르면 로지는 오늘(6일) 오후 6시 전 온라인 음원 사이트에 싱글 'Mage(메이지)'를 발매한다. 'Mage'는 사랑하는 상대에게 외로움과 상처를 느끼고 혼란스러워하는 연인의 마음을 표현한 알앤비 곡이다. 사랑을 게임에 비유한 색다른 접근 그리고 몽환적인 로지의 목소리가 한층 특별한 곡을 완성했다는 후문이다. 실제 게임에 사용되는 단어들도 가사에 활용해 보다 위트 있고 신선한 매력을 더한다. 로지는 매 싱글마다 작사와 작곡에 참여하며 특색 있고 소울 넘치는 음악들로 리스너들을 사로잡았다. 데뷔 싱글 '붉은 청어'에서 사랑을 레드헤링 기법으로 표현하는 기발한 시도. 세 가지 무드를 통해 참신한 '힐링'을 선사했던 'Escape(이스케이프)'. 애매한 연인을 향한 로지만의 당돌한 메시지를 담은 'JK'까지. 항상 유니크하면서도 차별화된 음악 색깔을 드러낸 로지가 'Mage'에서는 어떤 감성을 전할지 관심이 집중된다. 로지는 "'JK' 발매 이후 약 1년 만에 컴백하는 것 같다. 다시 제 노래를 들려드릴 수 있게 돼 너무 기쁘다"며 "이번 'Mage'에서도 사랑에 대한 새로운 의미를 담고 싶었다. 많은 분이 듣고 다양한 감정을 느끼셨으면 좋겠다"고 밝혔다. 한편, 로지는 데뷔 전부터 사운드 클라우드를 비롯해 SNS상에서 PB 알앤비 기반의 음악을 선보여 화제를 모았다. 데뷔 후 다채로운 싱글은 물론, OST에도 참여하는 등 활발히 활동을 펼치고 있다. slee_star@fnnews.com 이설 기자 사진=문화인

[파이낸셜뉴스] KB국민은행이 티맵(TMAP) 플랫폼 종사자를 위한 'KB 로지 비상금 대출'을 24일 출시했다. 'KB 로지 비상금 대출'은 티맵모빌리티의 플랫폼 종사자를 대상으로 하는 비대면 마이너스통장 대출상품이다. 대출금리는 출시일 기준 최저 7.63%이며 대출한도는 최대 300만원이다. 또한 최근 근무실적 상위 15% 대리기사를 선정하여 연 2%p 이자를 6개월간 지원해 근무이력이 우수한 대리기사 가입자를 위한 혜택도 제공한다. 대출신청은 대리운전 중개플랫폼인 로지소프트 앱 또는 로지소프트 대리기사용 홈페이지에서 할 수 있다. KB국민은행은 이번 비상금 대출을 시작으로 플랫폼 종사자를 위한 다양한 상품을 출시할 예정이다. 급여일이 일정하지 않은 플랫폼 종사자들의 급여를 정리해 주는 전용 급여통장, 필요한 혜택만 담긴 체크카드, 안전을 책임지는 케어 보험, 저렴한 통신요금을 제공하는 리브모바일 전용 요금제까지 패키지로 준비하고 있다. 이를 통해 플랫폼 종사자들의 자립을 돕고, 금융지원을 더욱 강화한다는 계획이다. KB국민은행 관계자는 "이번 대출 상품이 플랫폼 종사자분들의 금융 사각지대를 최소화하는 데 기여할 수 있기를 바란다"며 "앞으로도 양 기관이 보유한 핵심역량을 바탕으로 차별화된 상품과 서비스를 선보일 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다. seung@fnnews.com 이승연 기자