[파이낸셜뉴스] MBK파트너스가 모던하우스 재매각에 나선 것으로 확인됐다. 2022년 골드만삭스를 통해 매각을 진행하다가 매각주관사 교체를 통한 승부수다. 고려아연 딜(거래)로 유명한 김광일 MBK파트너스 부회장이 수행했던 딜이다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 MBK파트너스는 최근 모던하우스 브랜드 운영사인 엠에이치앤코 매각주관사에 UBS를 선정했다. 모던하우스는 1996년 이랜드그룹 사업부로 출범했다. 홈데코 시장 점유율 38%로 1위다. 무지, 자주, 이케아의 홈데코 부문과 경쟁하고 있다. 올해 6월 말 기준 전국 핵심 상권에 181개 매장을 운영하고 있다. 온라인 부문은 2021~2023년 매출 CAGR(연평균성장률)이 28% 이상이다. 회원수는 9월 기준 250만명이다. 2020년 62만명 대비 4.1배 성장했다. 버터 매출은 2022년 140억원으로 올해 330억원으로 전망된다. 모던하우스 키즈, 디즈니 홈 등 다수의 신성장동력이 남아있는 것으로 평가된다. 모던하우스의 2023년 매출은 4130억원으로 상각전영업이익(EBITDA)은 570억원이다. 2024년 매출은 4400억원, EBITDA는 620억원으로 전망된다. MBK파트너스는 2017년 이랜드리테일로부터 모던하우스를 약 6860억원에 인수했다. 이랜드그룹 내 쇼핑몰과 롯데, 신세계, 현대 등 대형 백화점에 매장을 열며 유통망을 넓히며 가치를 높여왔다. MBK파트너스는 2021년 말 리캡(자본 재조정)으로 모던하우스에 대한 투자금 중간 회수에 나서기도 했다. 총 3400억원 규모로 삼성증권, 한국투자증권 등 국내 증권사 3곳과 조건 등을 협의했다. 2017년 발생한 인수금융 약 2400억원을 차환하고 나머지 1000억원가량을 회수해 투자자(LP)들에게 수익을 분배하는 구조로 알려졌다.    ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 국내 '홈리빙' 1위 모던하우스가 매각된다. 17일 투자은행(IB) 업계에 따르면 사모펀드(PEF) 운용사 MBK파트너스는 매각주관사에 골드만삭스를 선정, 매각 작업에 착수했다. 시장 태핑(수요조사)을 통해 매각 적정가격 및 원매자를 초대 중이다. 이번 거래 대상은 모던하우스 운영법인인 엠에이치앤코의 지분 100%이며, 모던하우스와 버터 등 연관 브랜드도 포함한다. 모던하우스는 1996년 이랜드그룹 사업부로 출범했다. 시장 점유율 50% 이상을 유지하며 1위다. MBK파트너스는 2017년 이랜드리테일로부터 모던하우스를 약 6860억원에 인수했다. 이랜드그룹 내 쇼핑몰과 롯데, 신세계, 현대 등 대형 백화점에 매장을 열며 유통망을 넓히며 가치를 높여왔다. 온라인 매출 비중은 기존 5% 수준에서 최근 10% 이상까지 올랐다. 인수 직후인 2018년 매출액은 3354억원, 상각전영업이익(EBITDA)은 319억원이다. 올해 연간 매출액은 4100억원, EBITDA는 600억원으로 예상된다. MBK파트너스는 지난해 말 리캡(자본 재조정)으로 모던하우스에 대한 투자금 중간 회수에 나서기도 했다. 총 3400억원 규모로 삼성증권, 한국투자증권 등 국내 증권사 3곳과 조건 등을 협의했다. 2017년 발생한 인수금융 약 2400억원을 차환하고 나머지 1000억원가량을 회수해 투자자(LP)들에게 수익을 분배하는 구조로 알려졌다.  ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 사모펀드(PEF) 운용사 MBK파트너스가 리캡(자본재조정)으로 모던하우스에 대한 투자금 회수에 나섰다. 현금창출력 지표인 상각전영업이익(EBITDA·에비타)은 올해 500억원 중반, 내년 600억원대를 기록 할 것으로 예상되는 상황에 힘입어서다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 MBK파트너스는 3400억원 규모 모던하우스 리캡을 추진 중이다. 삼성증권, 한국투자증권 등 국내 증권사 3곳과 조건 등을 협의하고 있다. 지난 2017년 모던하우스 과정에서 발생한 인수금융 약 2400억원을 차환, 나머지 1000억원 가량을 회수해 투자자(LP)들에게 수익 분배 할 것으로 보인다. 앞서 MBK파트너스는 모던하우스를 약 6400억원에 인수한 바 있다. 그동안 MBK파트너스가 모던하우스의 재매각 등을 하지 못한 것은 성장에서 의미있는 실적을 보여주지 못해서다. 매출액은 2018년 3354억원에서 2019년 3597억원, 2020년 3474억원으로 오히려 후퇴했다. EBITDA는 2018년 319억원, 2019년 314억원, 2020년 419억원을 기록했다. 코로나19 여파로 최근 홈리빙 시장이 성장하면서 앞으로 실적은 우상향 추세가 예상된다. MBK파트너스가 지금을 놓치지 않고 리캡에 나서는 배경이다. MBK파트너스의 또 다른 포트폴리오인 홈플러스도 수혜를 얻게 됐다. 테스코와 MBK파트너스간 인수가격을 둔 소송에서 MBK파트너스가 승소해서다. 영국국제중재재판소는 테스코가 MBK파트너스에 1억1900만파운드(약 2000억원)을 지급하라 최종 판정했다. 해당 대금은 홈플러스에 귀속될 예정이다. 테스코는 2015년 약 7조2000억원(홈플러스 보유 부채 제외)에 홈플러스를 MBK파트너스에 매각했다. 양 측은 주식매매계약(SPA) 체결 직후 인수가격 조정을 두고 6년여간 국제중재를 통해 다퉈왔다.   ggg@fnnews.com 강구귀 기자

[파이낸셜뉴스] 복합쇼핑몰 경방 타임스퀘어(대표 김담)는 리빙 브랜드 ‘모던하우스’ 타임스퀘어점이 신규 오픈한다고 20일 밝혔다.  타임스퀘어 지하 2층에 문을 여는 ‘모던하우스’는 실용성과 고객의 취향까지 세심하게 담아낸 생활 용품들을 제공하고 있다. 최근 집에 머무르는 시간이 길어지는 홈이코노미 시대에 더욱 가치가 높아지면서 국내 최대 규모의 리빙 및 라이프 스타일 브랜드로 성장하고 있다.  ‘모던하우스’는 타임스퀘어 매장 오픈 기념으로 다양한 이벤트를 함께 진행한다. 먼저, 방문 고객에게 20일부터 22일까지 행운의 럭키박스를 9900원에 판매한다. 오전 11시부터 오후 1시까지 매장에서 구매할 수 있고, 1만5000원에서 최대 12만원 상당의 모던하우스 상품을 랜덤 증정한다.  또한 3일간(11월20일~22일) 패밀리 회원을 대상으로 20% 할인 판매하고, 5만원 이상 구매하는 고객에게 장바구니를 증정한다. 장바구니는 하루 500개 한정으로 선착순 제공한다.  오는 29일)까지 롯데카드로 7만원 이상 결제하는 고객 500명에게는 패브릭 에코백을 선물로 증정한다.  경방 타임스퀘어 영업판촉팀 윤강열 부장은 “모던하우스가 타임스퀘어에 새롭게 문을 연다”며 “모던하우스만의 차별화되고 실용적인 생활용품으로 가치 있는 일상을 경험해 보시길 바란다”고 말했다. camila@fnnews.com 강규민 기자

대한민국 대표 리빙브랜드인 '모던하우스'가 하반기 온라인 사업 역량 강화를 앞세워 리빙 시장 선두를 더욱 굳힐 예정이다. 모던하우스가 브랜드 입지 강화에 적극 나서게 된 배경에는 코로나19로 소비자들이 집에 머무르는 시간이 많아졌고, 이에 홈이코노미 시대가 본격적으로 도래했다는 판단에서다. 소비자들의 리빙 제품, 패브릭, 키친, 홈 인테리어와 가구 등 생활 및 홈퍼니싱 제품에 대한 관심과 수요가 늘어나면서 해당 시장은 급성장하고 있다. 집 꾸미기 용품에 대한 관심이 지출로 이어져 홈퍼니싱 관련 소매 판매액은 올해 4월 전년 동월 대비 23.9% 증가했다. 온라인 가구 거래액 역시 전년 동월 대비 42.7% 확대됐다. 모던하우스 역시 꾸준한 성장세다. 특히 코로나19 사태가 본격화한 이후 성장세가 확연해지고 있다. 모던하우스의 2분기 매출은 지난해 같은 기간보다 12% 성장했다. 온라인을 통한 매출 성장률은 더욱 두드러져 2019년 2%에 그쳤던 온라인 매출 성장률이 2020년에는 22%까지 올라갈 것으로 예상된다. 외부 제휴몰의 공격적인 채널 확장을 통해, 2020년 상반기 동안 제휴몰 매출이 전년 대비 250% 성장을 기록하기도 했다. 올해에는 온라인본부장도 새롭게 영입해 모던하우스 자사 독립몰 런칭과 네이버 스마트스토어 구축 등 안정적인 온라인 브랜드몰 운영에 집중하는 한편, 새롭게 유튜브 채널을 오픈하고 인스타그램을 업그레이드하는 등 마케팅 채널 강화에도 힘쓰고 있다. 특히, 올해 4분기에 오픈하는 자사 독립몰은 큐레이션 등 맞춤형 서비스로 고객 편리성을 높인다는 전략이다. 또한 모던하우스는 롯데, 현대 외에 스타필드 등 유통몰과 교외형 상권에 신규 출점을 진행, 올해만 총 12개 매장을 새롭게 오픈할 예정이다. 오상흔 모던하우스 대표는 “오프라인 매장수를 올해에는 123개, 내년에는 140개까지 확대해 국내 최대 규모의 리빙 및 라이프 스타일 브랜드로 거듭 성장할 것”이라며 “독립 런칭하는 온라인몰에도 최적화된 상품을 제공함으로써 소비자들과의 1차 접점을 더욱 확대해나갈 전망”이라고 말했다.

홈플러스 스페셜 2호점 서부산점 내 모던하우스 코너에서 모델들이 상품을 고르고 있다. 부산광역시 괘법동에 위치한 홈플러스 서부산점은 28일 기존 대형마트의 모습에 창고형 할인점의 장점을 결합한 하이브리드 스토어인 ‘홈플러스 스페셜’로 새롭게 문을 열었다. 특히 처음으로 직영매장 내에 전문 라이프스타일숍 ‘모던하우스’를 숍인숍 형태로 들여 기존 대형마트와 창고형 할인점 상품은 물론 침대, 가구, 인테리어, 유아용품 등 4000여 종의 리빙용품도 한 자리서 원스톱 쇼핑할 수 있게 했다. 이를 통해 고객의 쇼핑 편의를 높이고, 치열해진 홈퍼니싱 시장에서 생활리빙 카테고리 경쟁력도 한층 강화해 나간다는 방침이다. padet80@fnnews.com 박신영 기자

서울 가산동에 위치한 마리오아울렛이 19일부터 리빙전문관 및 모던하우스 특가 행사를 진행한다.  모던하우스는 마리오아울렛 3관 9층 신규 입점을 기념한 특가 상품을 선보인다. 주요 품목으로는 오리깃털 100% 베개솜 2개와 경추솜 베개솜 2개(각 9900원), 뉴라운드 순면 욕실 매트 1+1(5900원) 등이 마련됐다.  8층 리빙전문관 입점 브랜드인 박홍근홈패션과 엘르침구는 19일부터 25일까지 마르페광장에서 겨울침구상품을 특가에 판매한다. 박홍근홈패션의 차렵세트(Q)이 각 5만9000원과 7만9000원에 판매되고, 금,토,일 3일 간은 극세사 담요, 패드, 차렵이불 등이 1만원부터 2만9000원까지 각 100매 한정으로 마련된다. 엘르는 담요(S)와 차렵이불(S)을 각 1만9000원과 4만9000원, 극세사 패드(Q)를 2만9000원에 선보인다.  상권단독으로 아디다스 초특가전도 진행된다. 이번 행사는 3관 지하 1층에 마련되며, 아이다스 운동화 및 의류 제품 등이 최대 80%에서 40%까지 할인된 금액에 판매된다. 탠디는 1관 1층에서 여성화(7만9000원), 남성화(9만9000원), 앵클부츠(10만9000원), 롱부츠(12만9000원) 등 균일가에 판매한다.  마리오아울렛 온라인몰은 아동브랜드 코니베이비 신규입점을 기념해 전 상품 무료배송 및 최대 50% 할인 혜택, 아가방갤러리 등 유아동 브랜드 겨울상품 최대 80% 할인전 등을 진행한다. padet80@fnnews.com 박신영 기자

서울 가산동에 위치한 마리오아울렛이 오는 12일 3관 9층에 서남권 최대규모의 리빙관인 '모던하우스'를 개장한다. 마리오아울렛은 최근 3관 9층 리뉴얼 작업을 마치고 1개층 전체를 라이프스타일 전문샵 '모던하우스' 매장으로 선보인다고 11일 밝혔다. 모던하우스 마리오아울렛점은 면적 3803.22㎡(약 1150평) 규모로 서울 서남권에서 가장 크다.마리오아울렛은 모던하우스 마리오아울렛점 개점을 기념하기 위해 특별한 행사를 마련했다. 먼저 리빙 및 침실 가구 제품이 파격 할인가에 제공된다. 주요 품목으로는 에반스 전면책상이 9만9000원(기존가 19만9000원), 에반스 책장 7만5900원(기존가:15만9000원), 데이지 원목다리 소파베드 9만9000원(기존가 19만9000원) 등이며 일부 상품은 각 품목별로 한정 수량에 한해 판매한다.오픈 당일과 14일 이틀간은 선착순 100명 한정 약 1만5000원에서 10만원 대 상당의 제품이 들어 있는 럭키박스를 9900원에 판매한다. 12일부터 14일까지 당일 5만원 이상 구매 시에는 모던하우스 장바구니를, 10만원 이상 구매 시에는 스텐 전기주전자를 각 선착순 100명, 200명에게 증정한다. 이외에도 15일부터 2월 말까지 예비부부와 신규입주자에게 최대 15% 할인 혜택을 제공하는 프로모션을 운영한다. 박신영 기자

서울 가산동에 위치한 마리오아울렛이 오는 12일 3관 9층에 서남권 최대규모의 리빙관인 ‘모던하우스’를 개장한다. 마리오아울렛은 최근 3관 9층 리뉴얼 작업을 마치고 1개층 전체를 라이프스타일 전문샵 ‘모던하우스’ 매장으로 선보인다고 11일 밝혔다. 모던하우스 마리오아울렛점은 면적 3803.22㎡(약 1150평) 규모로 서울 서남권에서 가장 크다.  마리오아울렛은 모던하우스 마리오아울렛점 개점을 기념하기 위해 특별한 행사를 마련했다. 먼저 리빙 및 침실 가구 제품이 파격 할인가에 제공된다. 주요 품목으로는 에반스 전면책상이 9만9000원(기존가 19만9000원), 에반스 책장 7만5900원(기존가:15만9000원), 데이지 원목다리 소파베드 9만9000원(기존가 19만9000원) 등이며 일부 상품은 각 품목별로 한정 수량에 한해 판매한다.  오픈 당일과 14일 이틀간은 선착순 100명 한정 약 1만5000원에서 10만원 대 상당의 제품이 들어 있는 럭키박스를 9천 9백원에 판매한다. 12일부터 14일까지 당일 5만원 이상 구매 시에는 모던하우스 장바구니를, 10만원 이상 구매 시에는 스텐 전기주전자를 각 선착순 100명, 200명에게 증정한다.  이외에도 15일부터 2월 말까지 예비부부와 신규입주자에게 최대 15% 할인 혜택을 제공하는 프로모션을 운영한다. 예비부부는 청첩장 또는 식장예약증을, 신규입주자는 계약서 등 이사관련 증빙서류를 지참하면 해당 혜택을 받을 수 있다.  마리오아울렛 관계자는 "이번에 리빙 전문 브랜드인 모던하우스를 서울 서남권 최대 규모로 오픈하며, 리빙 카테고리 콘텐츠를 한층 강화해 고객 분들의 쇼핑 편의 및 선택의 기회를 넓히고자 했다”고 말했다. padet80@fnnews.com 박신영 기자

국내 1위 리빙 SPA 모던하우스가 크리스마스를 맞아 ‘모던하우스와 함께하는 EASY 크리스마스’테마를 선보인다. 이번 크리스마스 테마를 통해 남녀노소 누구나 쉽고 빠르고 간편하게 즐길 수 있는 집 꾸미기를 제안해 눈길을 끈다. 전국 55개 모던하우스 매장에서 약 1,000여개의 다양한 크리스마스 장식 아이템을 만나볼 수 있다. 매년 베스트셀러로 기록되는 모던하우스트리 풀세트는 2만5900원에 판매되며, 트리 풀세트 구성은 트리와 트리탑, 리본, 오너먼트 등 데코 아이템이다. 또한 지난달 27일부터 오는 5일까지는 모던하우스 공식 홈페이지에서 크리스마스 상품 출시 기념 이벤트가 진행된다. 이벤트 참여고객을 대상으로는 거실 또는 부엌, 자녀 방 등 한 공간을 크리스마스 분위기로 바꿔줄 크리스마스 소품이 알차게 담긴 ‘이지크리스마스 키트’가 증정될 예정이다. 이 밖에도 12월25일까지 다양한 크리스마스 이벤트가 준비돼 있다. 자세한 내용은 모던하우스 이벤트 홈페이지와 페이스북, 인스타그램을 통해 확인할 수 있다.