【 인천=한갑수 기자】 인천시는 민간공원 특례사업 1호로 추진한 연수구 무주골 근린공원 조성사업을 완료해 공원을 개방한다고 25일 밝혔다. 공원으로 지정된 지 80여 년 만이다. 민간공원 특례사업은 민간 사업자가 공원 전체를 매입해 70% 이상을 공원으로 조성 후 공공에 기부 채납하고 30% 미만은 아파트 등 비공원시설을 조성하는 사업이다. 무주골 근린공원은 연수구 선학동427 일원에 소재하고 있으며 1944년 공원시설로 지정됐다. 그러나 그간 공원으로 개발되지 못하고 공장과 폐기물 야적장, 경작지 등으로 방치되다가 2016년 민간공원 특례사업 대상 공원으로 선정됐다. 무주골 근린공원은 2020년 6월 공사를 착공한 지 약 3년 3개월 만에 조성이 마무리됐다. 총 사업비 3587억원 중 600억원이 투입돼 축구장(7140㎡) 약 12개 크기인 8만5000여㎡ 규모로 장미정원과 장미꽃 쉼터, 숲 산책로 및 어린이놀이터, 생태연못과 생태학습원, 1.5㎞ 산책로와 야외 운동기구 등 다양한 계층이 이용할 수 있는 시설을 갖췄다. 무주골 근린공원은 도심 속 대규모 녹지를 조성해 시민에게 안락한 휴식 공간을 제공하고 문학산과 선학공원을 잇는 녹지축을 완성했다. 시는 장기미집행 공원의 해소를 위해 재정사업 35개소와 특례사업 3개소를 추진해 현재 재정사업 15개소, 특례사업 1개소를 완료했으며 오는 2026년까지 모든 사업을 완료할 계획이다. 최도수 시 도시균형국장은 "그간 방치돼 흉물스럽던 곳이 새로운 숲으로 재탄생되면서 도시의 품격을 높일 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다. kapsoo@fnnews.com

【인천=한갑수 기자】 인천시는 민간공원 특례사업 1호로 추진한 연수구 무주골 근린공원 조성사업을 완료해 공원을 개방한다고 25일 밝혔다. 공원으로 지정된 지 80여 년 만이다. 민간공원 특례사업은 민간 사업자가 공원 전체를 매입해 70% 이상을 공원으로 조성 후 공공에 기부 채납하고 30% 미만은 아파트 등 비공원시설을 조성하는 사업이다. 무주골 근린공원은 연수구 선학동427 일원에 소재하고 있으며 1944년 공원시설로 지정됐다. 그러나 그간 공원으로 개발되지 못하고 공장과 폐기물 야적장, 경작지 등으로 방치되다가 2016년 민간공원 특례사업 대상 공원으로 선정됐다. 무주골 근린공원은 2020년 6월 공사를 착공한 지 약 3년 3개월 만에 조성이 마무리됐다. 총 사업비 3587억원 중 600억원이 투입돼 축구장(7140㎡) 약 12개 크기인 8만5000여㎡ 규모로 장미정원과 장미꽃 쉼터, 숲 산책로 및 어린이놀이터, 생태연못과 생태학습원, 1.5㎞ 산책로와 야외 운동기구 등 다양한 계층이 이용할 수 있는 시설을 갖췄다. 무주골 근린공원은 도심 속 대규모 녹지를 조성해 시민에게 안락한 휴식 공간을 제공하고 문학산과 선학공원을 잇는 녹지축을 완성했다. 시는 장기미집행 공원의 해소를 위해 재정사업 35개소와 특례사업 3개소를 추진해 현재 재정사업 15개소, 특례사업 1개소를 완료했으며 오는 2026년까지 모든 사업을 완료할 계획이다. 최도수 시 도시균형국장은 “그간 방치돼 흉물스럽던 곳이 새로운 숲으로 재탄생되면서 도시의 품격을 높일 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천시는 반려동물의 배변을 처리할 수 있는 용품을 판매하는 자판기와 수거함을 지역 내 11개 공원에 설치했다. 인천시는 올해 무주골공원 등 11개 공원에 스마트 반려동물 배변 처리 자판기 및 수거함 총 13대를 설치했다고 20일 밝혔다. 스마트 반려동물 배변처리 시스템은 앱(풉풉) 회원가입을 해야 이용할 수 있고 반려동물 배변 봉투 지급(주 2회 무료, 3회부터 유료 구매), 배변 처리 수거함 이용(횟수 제한 없음), 나만의 산책 및 배변 기록 등을 통해 반려동물 동반 공원 이용객에게 쾌적하고 편리한 공원 서비스를 제공한다. 반려견에 대한 소유자의 관리의무 책임을 높여 반려동물 가구 수 증가에 따른 반려인과 비반려인의 갈등을 줄이고 사람과 동물이 공존하는 인천을 만들자는 취지로 도입됐다. 이 시스템은 공원 내 고질적인 민원이었던 반려동물 배변 처리 문제를 해소하기 위해 개발됐으며 행정안전부 우수 아이디어 시범사업에 2022년 선정됐다. 시는 지난해 11월 월미공원 반려동물 놀이터와 부평구 신트리공원 2개소에 배변 처리 자판기·수거함을 설치, 한 달간 시범 운영했으며 올해 11개 공원에 13대로 확대 설치했다. 시는 시범운영 기간 도출된 회원가입 방법의 어려움(대다수 반려동물 미등록), 배변 봉투 지참의 불편함, 수거 기능의 만족 사항 등을 보완하기 위해 시스템 무료 기능 및 앱 이용 방법 홍보, 회원가입 시 동물등록 유예기간(1달) 적용 등을 추진했다. 시는 앞으로도 불편 및 건의 사항 등 이용자들의 의견을 반영해 시스템을 지속적으로 보완·운영하고 블로그·유튜브·사회관계망서비스(SNS) 채널 등을 통해 이용 현황을 공유해 나갈 계획이다. 최도수 시 도시균형국장은 “공원 내 반려동물 배변처리로 인한 시민들의 갈등이 해소되고 쾌적한 휴식 공간을 제공할 수 있는 계기가 될 것으로 기대한다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천시는 장기미집행공원 해소 방안의 일환으로 추진하고 있는 무주골·연희·검단16호공원 개발행위 특례사업의 초과이익 전액 환수 방안 등을 반영한 협약서 변경을 완료했다고 30일 밝혔다. 도시공원 개발행위 특례사업은 공원녹지법에 따라 장기미집행공원에 대해 공원면적의 70% 이상을 공원으로 조성해 기부채납하고 나머지 부지에 공동주택 등을 설치할 수 있는 사업이다. 시는 민간공원추진자와 협약을 체결해 도시공원 특례사업을 진행하던 중 전국적인 민간개발사업에 대한 특혜 의혹이 제기됨에 따라 이에 대한 대책 마련의 필요성을 인식하고 지속적으로 해결 방안을 모색해 왔다. 또 특례사업 초과이익 환수장치를 마련해야 한다는 인천시의회의 요구와 초과이익에 대한 공공기여 등 처리 방법에 관한 사항을 반영한 지침 개정 등을 반영해 협약 변경을 추진했다. 시는 민간공원 추진자와 초과이익 공공기여 방안 마련을 위한 간담회를 개최했으며 기준수익률·환수비율·준공 후 정산 및 배분시기 등을 반영한 협약서 변경을 지속 협의해 마침내 지난 9월 무주골공원과 검단16호공원의 협약 변경을 완료했고 최근 연희공원의 협약 변경도 마무리했다. 최도수 시 도시균형국장은 “도시공원 특례사업 협약을 변경해 초과이익 환수 규정을 마련함으로써 앞으로 민간사업자의 과도한 개발이익 발생에 대한 특혜 우려를 해소하고 충분한 개발이익이 투자되는 여건을 마련하게 됐다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

[파이낸셜뉴스] 한화건설은 올해 전국 주요 도시에서 2만1629가구의 포레나 분양 물량을 공급한다고 21일 밝혔다.   한화건설은 지난 8일 올해 첫 공급단지인 '한화 포레나 인천연수'의 사이버 견본주택을 오픈하고 분양에 들어갔다. 이 단지는 지하 3층~지상 23층, 9개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 767가구 규모로 지어지며, 약 8만5000㎡(야구장 2개 크기) 규모의 무주골 근린공원과 함께 조성된다.  다음달 초에는 수원시 장안구 파장동 193번지 일원에서 '한화 포레나 수원장안'을 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 27층, 11개 동, 전용면적 64·84㎡, 총 1063가구 규모로 조성된다.  이어서 상반기에만 '포레나 인천구월(1115가구)', '포레나 천안신부(602가구)', '포레나 부산덕천2차(795가구)' 등 약 1만여 가구를 공급할 계획이다. 하반기 공급 물량을 합치면 총 15개 단지, 2만1629가구에 달한다. sjmary@fnnews.com 서혜진 기자

[파이낸셜뉴스]   1월 셋째 주 전국 7곳에서 4596가구((오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 청약접수가 실시된다.  16일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 조사에 따르면 19일 한화건설은 인천 연수구 선학동 151-3번지 일원에 공급하는 ‘한화 포레나 인천연수’의 1순위 해당지역 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 3층~지상 23층, 9개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 767가구 규모로 지어진다. 인천시 첫 민간공원 특례사업으로 진행되는 면적 약 8만5,000㎡(야구장 2개 크기) 규모의 무주골 근린공원을 품고 있어 주거환경이 쾌적하다. 인천1호선 문학경기장역이 도보 5분 거리이며, 3정거장 거리에 있는 인천시청역에는 GTX-B노선이 계획돼 있어 향후 서울역까지 20분대로 이동이 가능해질 전망이다. 뉴코아아울렛 인천점, 롯데백화점 인천터미널점, 홈플러스 구월점, 구월스타필드(예정) 등의 대형 쇼핑시설과 가천대길병원도 가깝게 위치하고 있다. 19일에는 한양과 보성산업이 경기 의정부시 고산지구3개 블록(C1·C3·C4블록)에 공급하는 '의정부 고산 수자인 디에스티지'의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 전용면적 69~125㎡, 총 2,407가구 규모다. 구리포천고속도로를 통한 서울 강남과 잠실 등 주요 업무지구로의 이동이 편리하며, 지하철 7호선 연장 탑석역(예정) 이용도 수월하다. 한편 셋째주 견본주택 개관 소식은 없으며, 당첨자 발표는 15곳, 계약은 12곳에서 진행될 예정이다. aber@fnnews.com 박지영 기자

한화건설은 최근 '한화 포레나 인천연수'(투시도)의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 들어갔다고 11일 밝혔다. 인천광역시 연수구 선학동에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 23층, 9개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 767가구 규모로 지어진다. 타입별로 살펴보면 △84㎡A 195가구, △84㎡B 281가구, △84㎡C 107가구, △84㎡D 184가구로 지역 내 선호도가 높은 중형대 단일평형으로 구성돼 있다. '한화 포레나 인천연수'는 인천시 첫 민간공원 특례사업으로 추진되는 약 8만5000㎡ 규모의 무주골 근린공원과 함께 조성돼 공원을 내 집 앞마당처럼 편리하게 누릴 수 있다. 여기에 문학산이 인접해 있어 쾌적한 주거환경은 물론 자연 영구 조망까지 가능하다. 단지 주변 교통망도 잘 갖춰져 있다. 인천1호선 문학경기장역이 도보 5분 거리이며, 3정거장 거리에 있는 인천시청역에는 GTX-B노선이 계획돼 있어 향후 서울역까지 20분대로 이동이 가능해질 전망이다. 반경 3㎞ 이내에는 뉴코아아울렛 인천점, 롯데백화점 인천터미널점, 홈플러스 구월점, 구월스타필드(예정), 가천대길병원, 인천문학경기장, 선학경기장 등의 다양한 편의시설도 위치해 있다. 선학초, 선학중, 인천여고, 선학별빛도서관 등 교육시설은 도보로 이용이 가능하다. 오는 18일 특별공급을 시작으로 19~20일 1순위, 21일 2순위 청약을 실시한다. 입주는 2023년 하반기 예정이다. 서혜진 기자

[파이낸셜뉴스] 한화건설은 최근 '한화 포레나 인천연수'의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 들어갔다고 11일 밝혔다.  인천광역시 연수구 선학동에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 23층, 9개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 767가구 규모로 지어진다. 타입별로 살펴보면 △84㎡A 195가구, △84㎡B 281가구, △84㎡C 107가구, △84㎡D 184가구로 지역 내 선호도가 높은 중형대 단일평형으로 구성돼 있다. '한화 포레나 인천연수'는 인천시 첫 민간공원 특례사업으로 추진되는 약 8만5000㎡ 규모의 무주골 근린공원과 함께 조성돼 공원을 내 집 앞마당처럼 편리하게 누릴 수 있다. 여기에 문학산이 인접해 있어 쾌적한 주거환경은 물론 자연 영구 조망까지 가능하다. 단지 주변 교통망도 잘 갖춰져 있다. 인천1호선 문학경기장역이 도보 5분 거리이며, 3정거장 거리에 있는 인천시청역에는 GTX-B노선이 계획돼 있어 향후 서울역까지 20분대로 이동이 가능해질 전망이다. 반경 3㎞ 이내에는 뉴코아아울렛 인천점, 롯데백화점 인천터미널점, 홈플러스 구월점, 구월스타필드(예정), 가천대길병원, 인천문학경기장, 선학경기장 등의 다양한 편의시설도 위치해 있다. 선학초, 선학중, 인천여고, 선학별빛도서관 등 교육시설은 도보로 이용이 가능하다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1400만원 수준이며 계약금 1차분은 1000만원 정액제를 도입해 실수요자의 부담을 줄였다. 오는 18일 특별공급을 시작으로 19~20일 1순위, 21일 2순위 청약을 실시한다. 입주는 2023년 하반기 예정이다.  sjmary@fnnews.com 서혜진 기자

[파이낸셜뉴스]   12월 마지막 주에는 전국 7곳에서 5836가구가 막바지 분양에 나선다.  25일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 마지막주 서울에서는 현대건설과 계룡건설이 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’이 분양에 나선다. 해당단지는 서울 강동구 강일동 고덕강일공공주택지구에 들어서며 1순위 청약은 29일부터다. 단지는 전용면적 84~101㎡, 총 809가구 규모다. 한강이 가깝고 고덕수변생태공원을 끼고 있어 주거환경이 쾌적하며 올림픽대로와 수도권제1순환도로의 진입이 쉽다. 강빛초중이 내년 3월 개교 예정이며 미사강변도시와 인접해 더블 생활권을 누릴 수 있다. 같은 날 현대엔지니어링은 경기 평택시 고덕국제화계획지구 EBC-2블록에 들어서는 ‘힐스테이트 고덕 센트럴’의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 전용면적 78~93㎡, 총 660가구 규모다. 삼성전자 평택캠퍼스, 고덕 비즈니스 행정타운(예정) 등이 인접해 직주근접이 가능하며 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(예정) 정류장도 가까워 관내 주요지역 이동도 수월해질 전망이다. 평택~제천간 고속도로를 이용하여 서해안고속도로 및 경부고속도로 진입이 쉽다. 다음주 문을 여는 견본주택은 '한화 포레나 인천연수'가 있다. 한화건설이 인천 연수구 선학동 151-3번지 일원에 공급하는 해당단지는 전용 84㎡ 단일면적 총 767가구 규모로 지어진다. 인천시 첫 민간공원 특례사업으로 진행되는 면적 약 8만5000㎡ 규모의 무주골 근린공원을 품고 있어 주거환경이 쾌적하다. 도보권에 인천지하철 1호선 문학경기장역이 있고, 지하철 3정거장 거리로 인천지하철 2호선(인천시청역)과 수인분당선(원인재역)을 이용할 수 있다. GS건설도 강원 강릉시 내곡동 102번지 일원에 들어서는 ‘강릉자이 파인베뉴’의 사이버 견본주택을 오픈할 예정이다. 단지는 전용면적 74~135㎡ 총 918가구 규모다. 단지 인근에 강릉IC와 연결되는 7번 국도와 35번 국도가 있어 강릉시내 및 타지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 단지 내 병설유치원과 남산초가 도보권에 위치해 있다.  한편 당첨자 발표와 계약은 13곳 사업장에서 진행될 예정이다. 대구 중구에서는 ‘동성로 SK리더스뷰’의 당첨자가 30일 발표되며 서울 중랑구에서는 ‘망우역 신원아침도시’의 계약이 28일 진행된다. aber@fnnews.com 박지영 기자

[파이낸셜뉴스] 한화건설은 오는 12월 인천광역시 연수구 선학동 151-3번지 일원 무주골 근린공원 앞 '한화 포레나 인천연수'를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 23층, 9개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 767가구 규모로 지어진다. 타입별로 △84㎡A 195가구, △84㎡B 281가구, △84㎡C 107가구, △84㎡D 184가구로 중형대 단일타입으로 구성됐다.  인천시 첫 민간공원 특례사업으로 추진되는 포레나 인천연수는 약 8만5000㎡ 규모의 무주골 근린공원과 함께 조성돼, 공원을 내 집 앞마당처럼 편리하게 누릴 수 있다는 장점이 있다. 무주골 공원부지에는 주민 편의시설과 나들쉼터, 단풍나무뜰, 상상놀이숲 등 다양한 녹지공간이 조성될 예정(2021년 말 준공 예정)이다. 여기에 문학산이 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 누리면서 자연 영구 조망까지 가능하다. 단지는 도심권에 위치한 만큼 교통망과 문화, 편의시설 등 생활 인프라도 풍부하다. 인천지하철 1호선 문학경기장역이 도보권에 위치해 있고, 지하철 3정거장 거리로 인천지하철 2호선(인천시청역)과 수인분당선(원인재역)을 이용할 수 있어 서울 및 기타 경기권으로의 접근이 용이하다. 경원대로를 이용해 인천시 전역으로의 이동이 수월하며, 제2경인고속도로(남동IC, 문학IC), 수도권제1·2순환고속도로, 영동고속도로 등을 통한 광역 이동도 편리하다. 다양한 교통 호재도 예정돼 있다. 2022년 착공 예정인 GTX-B노선은 인천 송도에서 서울역을 거쳐 남양주 마석까지 잇는 노선이고, 개통 시 인천에서 서울역까지 20분대로 이동이 가능해진다. 인근으로 인천 송도역을 출발해 화성 어천역을 지나 KTX경부선과 연결되는 인천발 KTX 직결사업도 예정돼 있다. 인천광역시청, 인천광역시의회, 인천지방경찰청 등의 행정기관과 인천남동공업단지, 다양한 기업들이 입주하고 있는 송도국제도시가 차량으로 10분대 거리에 있어 배후주거지로서의 직주근접 수혜도 예상된다. 한화건설 류진환 분양소장은 "한화 포레나 인천연수는 도심의 편리함과 자연의 쾌적성을 모두 누릴 수 있는 단지로 벌써부터 지역 주민들의 관심이 뜨겁다"면서 "공원 특례사업으로 입지적인 희소가치가 매우 큰데다 포레나 브랜드만의 친환경 설계가 적용될 예정이어서 지역을 대표하는 랜드마크로 기대감이 높아지고 있다"고 전했다. 홍보관은 인천시 남동구 구월동 1142-17(파티마오피스텔 2층)에 위치하고 있으며 12월 중 남동구 구월동 1140-1번지(인천광역시청 열린공원 인근)에 견본주택을 오픈 할 예정이다. 입주는 2023년 하반기 예정이다.  sjmary@fnnews.com 서혜진 기자