[파이낸셜뉴스] 서울 서초구 잠원한강공원의 부유식 수상 건물이 기울어져 일부가 물에 잠기는 사태가 벌어졌다. 22일 서울시 등에 따르면 전날 오후 11시 35분께 잠원한강공원 내 서울로얄마리나 부유식 수상 구조물(유선장) 1층 일부에서 침수사고가 발생했다. 사고로 건물에 입점한 1층 카페 일부가 침수됐다. 서울시는 유선장 구조물 하부에 강물이 유입돼 무게중심이 무너진 것으로 보고 있다. 식당과 카페 등이 입점한 3층짜리 이 건물은 3m 가량 가라앉은 것으로 알려졌다. 당시 건물에는 영업을 마치고 청소하던 일부 직원이 있었으나 대피해 인명피해는 없었다. 강물 유입의 정확한 원인은 팔당댐 방류량이 줄어들어 장비 투입이 가능해지는 대로 전문가 합동조사를 통해 파악할 예정이다. 아울러 사고 조사 결과를 토대로 안전도 검사 항목 내 부력체 안전도 검사 기준을 강화하고, 한강 내 모든 부유식 수상 구조물에 대한 안전도 검사를 할 계획이다. rainbow@fnnews.com 김주리 기자

문화체육관광부와 한국관광공사는 우수 중저가 숙박시설인 '굿스테이' 사업 10주년을 맞이해 2016년도 베스트 10개 업소를 선정하고 15일 서울 명동 서울로얄호텔에서 시상식을 개최했다. 베스트 10 업소는 최근 두 차례의 서비스 모니터링 결과를 토대로 현장실사를 거쳐 편의시설과 서비스 수준을 심사하여 선정하였으며, 지역별로는 서울 3개소, 부산 2개소, 강원 2개소, 전남/충남/충북 각 1개소로 우수업소의 운영 노하우를 타 지정업소 운영주들과 공유할 예정이다. 베스트 10 선정업소는 호텔벤허(서울 영등포구), 엠호텔(서울 영등포구), 세화호스텔(서울 종로구), 레지던스머뭄(부산 부산진구), 글로벌인부산남포동(부산 중구), 호텔케이(강원 원주시), 호텔아마란스(강원 속초시), 마리나베이호텔(전남 목포시), 렉스호텔(충남 천안시), 지호텔(충북 청주시) 등이다. 굿스테이 지정사업은 문화체육관광부와 한국관광공사가 2006년부터 국내 우수 중저가 숙박시설 육성 및 건전한 숙박문화 조성을 위해 구축한 브랜드로서 공중위생관리법에 따른 일반숙박업 및 생활숙박업을 대상으로 신청을 받아 관광진흥법에서 제시한 필수 지정기준을 준수하고, 현장평가 결과 총점 100점 중 80점 이상을 득점한 업소를 굿스테이로 지정하여 서비스 교육 및 다양한 홍보 지원을 시행하고 있다. 한국관광공사는 가족여행객, 외국인 관광객, 출장자 등이 안심하고 이용할 수 있는 굿스테이를 만들기 위해 2015년부터 서비스 모니터링을 기존 연 1회에서 2회로 늘려 실시하는 등 품질관리를 한층 강화하고 있으며, 현재 전국적으로 442개 업소가 지정돼 있다. yccho@fnnews.com 조용철 기자

\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r김포 고촌 건영 아모리움 리버파크 아파트가 분양 예정 중에 있다. 현재 청약통장 없이 선착순 동호수 지정을 받고 있으므로 관심 있는 이들이라면 서둘러야 한다.김포 고촌 건영 아모리움 아파트는 김포시 고촌읍 신곡리 360-1번지 일대에 1, 2차로 1515세대가 공급될 예정이다. 현재 1차분 먼저 선착순 동호수 지정 청약을 받고 있으며, 지상1층~지상17층 868세대 전용면적 59㎡, 84㎡, 120㎡등이 공급될 전망이다. 특히 59㎡의 경우 1, 2차 합계 901가구가 공급될 예정이라 소형 평형 수요자에게 인기를 끌 수 있을 전망이다.일부 세대는 한강, 경인 아라뱃길 조망이 가능하며, 고촌역이 2018년 10월에 개통하면 김포공항역까지 한 정거장에 도착할 수 있게 된다. 김포공항역에서 9호선 급행열차를 이용해 강남권을 30분대에 도착할 수 있으며, 공항철도를 이용한 홍대입구, 서울역, 공덕역 등 강북 접근성도 편리하다. 물론 5호선도 이용할 수 있다.서울 외곽순환도로가 인접해 있어 부천, 인천, 일산 등의 접근도 용이하다. 뿐만 아니라 올림픽대로, 강변북로 또한 5분 안에 탈 수 있어서 김포 어느 지역보다 서울접근성이 편리하다. 김포 고촌 건영 아모리움에서 여의도까지 15분이면 도착할 수 있다.김포시청, 법원 등을 비롯한 관공서도 자동차로 10분 내로 도착할 수 있고, 고촌행정타운이 현장 근처로 개발될 전망이다. 김포 고촌 건영 아파트는 초등학교 2곳, 중학교 3곳도 도보로 통학이 가능하다.김포 고촌 건영 아모리움 아파트 근처에는 경인항 아라뱃길이 위치해 있다. 경인항은 계속해서 개발될 예정으로 현재는 현대 프리미엄 아울렛이 성황리에 운영 중이다. 호텔, 마리나베이 등도 들어올 전망이다. 여기에 아라뱃길 산책로까지 그대로 즐길 수 있어 특히 눈길을 끈다.자동차를 이용하면 5분 내로 김포공항까지 이동이 가능하다. 김포공항 쪽으로 나가면 롯데몰(롯데백화점, 롯데몰, 롯데마트, 롯데시네마)이 위치해 있어서 문화 인프라를 이용할 수 있다. 김포 풍무지역이나 가양동 쪽에서 홈플러스, CGV, 메가박스 또한 이용할 수 있다.부동산 관계자는 “공항 바로 옆에 있는 마곡지구 아파트가 2년동안 1억5천만원이상 가격이 상승한 것을 봤을 때 김포 고촌 건영 아파트의 미래도 충분히 기대할 수 있을 전망”이라며, “김포 고촌 건영 아모리움 아파트는 고촌역 근처에 오랜만에 공급되는 700만원대 아파트로 반응이 굉장히 좋다. 발코니확장비 등 추가비용이 들어가더라도 저렴하게 로얄층을 분양받을 수 있으며, 대단지, 역세권, 중소형, 가격의 사박자를 갖추고 있어서 추후 가격 상승에도 유리하다”고 전했다.김포 고천 건영 아모리움 리버파크 아파트는 지역주택조합으로 공급돼서 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주하는 무주택자나 84㎡이하 1주택 보유자라면 계약이 가능하다. 자격이 안되더라도 모델하우스를 일단 방문해서 알아보는 것이 좋다.자세한 일정과 모델하우스 위치 분양상담 등은 아래 번호로 문의를 주면 된다.\r\r분양상담 및 방문예약 1661-7065 ( 24시 문의 )\r\r

\r\r\r\r\r\r▲사진 설명: 평택 웨스턴 베이 마리나 호텔\r\r\r\r은행권의 예·적금 금리가 1%대까지 낮아지면서 뭉칫돈을 은행에 묵혀두기 보다 투자할만한 수익형 부동산을 찾는 사람들이 늘어나면서 분양형 호텔이 인기를 얻고 있다. 부동산 업계 한 전문가는 “`분양형` 호텔 투자자의 절반 이상이 50대 이상 연령대의 베이비부머로 나타나고 있다”면서 “이들은 대부분 노후대비 측면에서 투자하고 있는 만큼 투자안정성을 꼼꼼하게 따지는 것이 무엇보다 중요하다”고 조언한다. 분양형 호텔 투자에서 첫번째로 따져봐야 할 것은 객실가동률이다. 호텔 운영사 등에서 보장한 수익률 이후에도 안전하게 객실이 가동될 수 있는 환경이 마련되어 있는지 확인해야 한다. 특히 객실 가동률을 유지하기 위한 운영사만의 노하우가 있는지 살펴봐야 한다. 두번째로는 투자금에 대한 회수가 가능한지 여부인 환금성이다. 분양형 호텔에 투자할 경우 등기 방식이 지분등기인지 구분등기인지 꼼꼼히 확인해야 한다. 지분등기는 등기부에 구체적인 객실번호가 명시되지 않고 ‘200분의 1’과 같이 전체 호텔의 일부 지분으로 표기되기 때문에 추후 재산권 행사에 문제가 발생할 소지가 있다. 반면 구분 등기는 투자자가 객실 소유권을 오피스텔처럼 자유롭게 사고 팔 수 있다. 세번째로 분양형 호텔의 입지도 중요하다. 제주에서만 작년에 5300여실을 비롯해 전국에서 1만3000여실의 분양형 호텔이 공급됐다. 현재에도 코업시티 호텔 성산, 인천골드코스트호텔, 영종도 로얄 엠포리움호텔, 스카이 베이 경포, 데지즈호텔 제주시티, 강릉 스카이베이 골든튤립, 메가스타영종 하워드존슨호텔, 그린트리 인 서귀포호텔, 영종도 웨스턴 그레이스호텔, 제주비스타케이, 호텔마리나베이 서울, 제주 밸류 호텔, 부산 밸류 호텔, 정서진 호텔 등 분양형 호텔이 넘쳐나고 있다. 분양형 호텔이 인기를 끌면서 특정 지역에 지나치게 많은 객실이 공급되는 경우가 발생하면서 수익보장에 문제가 발생하기도 하기 때문이다. 이러한 가운데 객실가동률과 환금성, 입지 등에서 높은 점수를 받고 있는 '평택 웨스턴 베이 마리나' 호텔이 분양을 시작하면서 투자자들로부터 주목을 받고 있다. 경기도 평택시 포승국가산업단지에 들어서는 평택 웨스턴 베이 마리나 호텔은 지하 4층, 지상 19층 329실로 구성된다.이 호텔은 한 해 50만 명 이상의 카페리 승객이 드나드는 평택항 국제여객터미널과 가까워 배후 수요가 풍부하다는 입지적 장점을 가지고 있다. 평택은 요즘 대규모 개발이 몰리고 있는 지역이지만 그에 비해 호텔 공급은 부족한 상황이다. 특히 이 호텔이 들어서는 포승지구는 평택에서도 호텔 가동률이 가장 높은 곳으로 알려져 있다. 인근 현덕지구에 233만 m² 규모로 조성되고 있는 국내 최대 규모의 차이나타운인 ‘차이나캐슬’이 호텔 준공 시점과 비슷한 2018년에 완공될 예정인 것도 이점이다. 또 전체 247만 m² 면적에 아쿠아리움, 워터파크, 오페라하우스 등 복합 관광단지로 조성될 ‘평택호국제관광단지’가 2020년 완공될 예정이어서 평택 관광객 수요는 앞으로도 크게 늘어날 것으로 기대되고 있다. 이와 함께 삼성전자가 인근 고덕산업단지에서 2017년 완공을 목표로 삼성반도체 공장을 짓고 있다. 고용효과가 15만 명에 이른다. LG전자 디지털산업단지 확장 공사도 2017년 완료된다. 평택 웨스턴 베이 마리나는 투자 환금성에서도 우수하다. 오피스텔과 마찬가지로 구분등기가 가능해 매매가 자유롭다. 또 분양 시점부터 함께 참여하고 있는 법인전문 호텔 운영업체가 위탁하여 운영을 진행하기 때문에 더욱 신뢰할 수 있다. 평택은 법인 회사 비중이 높고 호텔 가동의 70% 정도가 법인수요로 채워지기 때문에 법인전문 호텔 운영사 보유는 필수적이다. 수도권 접근성도 빨라진다. 수도권 고속철도 KTX 평택 지제역이 2016년 6월 개통돼 평택에서 서울까지 19분이면 도달할 수 있고 수도권 광역철도인 GTX도 2020년께 개통될 예정이어서 호텔 주변 교통 여건도 개선될 전망이다.메리트플러스 자산개발은 투자 안정성을 위해 실투자금(담보대출 60% 기준) 대비 호텔 타입에 따라 높은 수익률을 1년간 보장하는 제도를 시행한다.호텔을 매년 14일 동안 무료로 사용할 수 있는 혜택을 받게 된다. 특히 세계 최대의 휴가 교환기업이자 윈덤 월드 와이드 그룹의 자회사인 RCI와 전략제휴하고 있어 5년간 RCI 멤버쉽 혜택이 주어진다. 이를 통해 약 100여개 국가, 4500여개의 호텔 리조트와 무료 숙박일을 교환(교환비 별도)하여 사용하는 것도 가능하다. 또한 지면광고, 잡지, 세일즈 피치북 및 여행지 책자 등 RCI의 다양한 해외 마케팅 서포트로 웨스턴베이 마리나의 해외 인지도도 증가할 것으로 보인다. 이외에도 수요자들의 투자부담을 낮추기 위해 계약할 때부터 수익금을 지급하는 방식을 도입하는 등 다양한 혜택이 준비되어 있다. 분양홍보관은 서울 강남구 삼성동 58-2번지 청담푸르지오시티 2층에 마련됐다.\r\r\r문의 : 1800-0288\r\r

\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r10년 가까이 매년 100만명 이상의 관광객 증가를 기록하면서 2014년에는 외국관광객이 1400만명을 돌파했다. 장기적으로 한류열풍이 정착하면서 세계 각 지역에서 대한민국을 찾는 관광객이 폭발적으로 증가하자 "관광숙박시설 확충을 위한 특별법" 시행을 통해 전국적으로 호텔객실 공급이 이루어지고 있다.\r현재 분양중인 수익형 호텔로는 평창 더화이트호텔, 영종도 로얄엠포리움호텔, 노형골든튤립호텔, 김포 마리나베이코업스위트, 명동르와지르호텔, 강원라마다호텔, 제주함덕라마다호텔, 데이즈호텔 제주시티, 평택라마다, 평택하버라마다, 영종라마다, 성산 골든튤립호텔, 영종 베스트웨스턴호텔, 서귀포 밸류호텔, 영종도호텔, 영종도 엠포리움호텔, 영종도 웨스턴그레이스호텔, 라마다앙코르호텔, 골든튤립 제주노형호텔, 제주 비스타케이호텔, 코업시티호텔, 케니스토리, 밸류호텔 서귀포JS, 하워드존슨호텔, 데이즈호텔 제주시티, 영종도 웨스턴 그레이스호텔, 용인라마다호텔 등이 있다최근에는 중국 단체여행객 비율이 높아지면서 패키지 여행단가 때문에 서울 지역과 가깝고 객실료가 저렴한 경기지역에서 숙박을 하는 형태가 늘었다. 용인시도 매년 1000만 명이 넘는 내외국인 관광객이 찾고 있지만 워낙 숙박시설이 모자란 까닭에 월간 2만객실 이상이 추가로 필요한 상황이다.게다가 삼성물산이 1조 5천억의 개발비를 투입해 용인시 최대 관광지인 에버랜드 주변으로 약 390만평 규모의 체류형 관광단지 건립에 착수 하면서 관광객의 체류를 위한 객실공급 필요성이 더욱 절실해진 상황이다.91%의 호텔가동률을 기록중인 용인시는 숙박시설 부족현상을 해소 하고자 용인라마다 호텔 시행사인 에버파크 코리아와 호텔건립에 대한 업무협약MOU를 체결하는 등 적극적인 모습을 보이고 있다. 용인시 처인구 포곡읍 전대리 356-6번지에 연면적 2만88.73㎡ 지하 3층~지상 18층, 21~70㎡평형 399객실 규모로 착공을 시작한 용인라마다 호텔은 전대에버랜드역에서 도보 5분 거리에 있고, 차량 이용시 마성IC와 용인IC에서 10분 내외로 진입이 가능하여 연간 880만명의 관광객이 찾는 에버랜드와 캐리비언베이 입장객 수요를 독점 할 수 있으며, 체류형 관광단지 완료시 수익률 상승과 시세차익을 노릴 수 있는 미래가치가 있다.객실을 개별등기 형식으로 선착순 분양을 시작한 용인라마다 호텔은 최고수준의 부대시설을 통해 다양하고 질 좋은 서비스를 제공할 예정이다. 용인라마다호텔은 객실 매출을 통한 이익금 외에도 각종 부대시설에서 발생하는 식음료 매출 등에 대한 이익금까지 분양주에게 지급하기로 했다. 용인라마다호텔 분양사업부 관계자는 "4계절 내내 여가와 관광이 가능한 입지적 장점이 있어 성수기와 비수기 구분이 없는 곳”이라며 “선착순 분양으로 물량이 빠르게 소진되고 있기 때문에 선호하는 객실을 선점하길 원하는 고객은 발 빠르게 움직일 필요가 있다"고 전했다.한편 용인라마다 호텔측은 분양주에게 중도금 50% 무이자대출 혜택, 오픈 후 월 120만원 가량의 수익금 지급, 연 20일 무료숙박 혜택, 전국 10개 체인라마다 호텔 준회원 자격 등 각종 혜택을 제공한다고 밝혔다.\r\r분양문의 대표번호 1800-5541\r

\r▲골든튤립 제주노형호텔\r\r한국이 고령화사회를 지나 초고령화사회를 향해 가속페달을 밟으면서 노후자금 확보에 비상이 걸렸다. 한국은 얼마 지나지 않아 65세 노인이 전체 인구의 20%를 넘어설 예정이다. 통계청이 발표한 ‘세계와 한국의 인구현황 및 전망’에 따르면, 국내 65세 이상 인구 비중이 올해 13.1%에서 2060년이면 40.1%까지 올라갈 것으로 보인다. 한국의 인구 순위는 올해 세계 27위지만 2030년 31위, 2060년 49위로 떨어진다. 통계청 예측대로라면 2060년이 되면 65세 이상 고령인구 비중은 40.1%로 높아진다. 부동산 업계 한 전문가는 “또 다른 연구결과에 따르면 15년 후 우리나라의 노인인구가 전체인구의 24%를 차지하게 될 것으로 보여 노인들의 생활자금 확보 문제가 비상이다” 면서 “최근 노후자금 확보 목적으로 분양형 호텔 등의 수익형 부동산 시장이 활황세를 띠고 있다”고 전했다. 최근 제주의 강남 노형동에 건립 중인 유럽 최상위 호텔 브랜드 ‘골든튤립 제주노형호텔’이 단기간에 투자자를 모으면서 분양 마감을 앞두고 있는 것도 이러한 사회적 흐름과 괘를 같이 한다. 업계 한 전문가는 골든튤립 제주노형호텔이 단기간에 높은 분양 계약률을 기록한 이유는 노후자금 확보를 목적으로 하는 5060세대들이 투자 안정성을 최우선으로 한다는 분석에 기반해 사업을 추진했기 때문이라는 평을 내놨다. 우선 골든튤립 제주노형호텔은 국내 최초로 호텔운영자금을 신탁사인 ㈜생보부동산신탁이 관리하고 운영자금에 우선해 투자자들에게 수익금을 먼저 지급한다는 점에서 투자자들로부터 인기를 끌었다. 대부분의 분양형 호텔은 운영사가 호텔운영수익금을 관리하고, 운영자금을 먼저 제외한 후 투자자에게 임대 수익을 지급하기 때문에 운영의 투명성 문제가 제기되어 왔던 게 사실이다. 또 골든튤립은 프랑스 호텔 체인 ‘루브르호텔그룹’의 상위 클래스 브랜드로 그 명성을 국내에서도 이어간다는 방침이다. ‘루브르호텔그룹’은 50년이 넘는 역사와 함께 프랑스, 이탈리아 등 유럽은 물론 중국, 중동지역 등 세계 40여개국에 걸쳐 140여개의 호텔을 보유하고 있다. 이 호텔은 수익성을 담보하는 객실 가동률에서도 높은 기대를 받고 있다. 우선 여행객들의 접근성과 편의성이 매우 높다. 제주공항과 크루즈 주요 항만인 제주항에서 차량으로 8분 거리에 위치하며, 신라면세점은 걸어서 1분, 외국인 전용 카지노, 바오젠거리 등 외국인 선호도가 높은 쇼핑, 여가 시설도 도보로 3~5분 거리 내에 밀집해 있다. 대형마트, 영화관, 제주도청 등 생활편의시설과 관공서도 반경 1km 내에 들어서있다. 또 롯데면세점이 최근 서귀포시에서 제주시로 면세점을 이전 오픈한 것도 호재다. 롯데면세점 제주점은 전체면적 6,612㎡ 규모로 기존보다 약 2.5배 확장했다. 토리버치, 지방시, 셀린 등 럭셔리 패션 브랜드가 추가돼 기존 8개에서 18개로 브랜드 수를 늘렸다. 롯데면세점에서 500미터 거리에 불과한 신라면세점은 6,696㎡의 면적에 242개 브랜드가 입점해있다. 글로벌 체인 호텔로 중앙예약시스템을 운영하고 있는 것도 높은 점수를 받고 있다. 유럽의 대표적인 호텔체인인 루브르호텔그룹의 중앙예약시스템을 통해 40% 정도 진행되기 때문에 객실가동률은 걱정이 없을 것이라는 평가다. 게다가 루브르호텔그룹은 6월 29일 중국의 진지앙호텔그룹, 미국의맥너슨호텔그룹과 유럽, 아시아, 북미 대륙을 잇는 포괄적인 영업 파트너십 계약을 체결해 단기적으로는 호텔접객률이 3% 증가할 것으로 예상하고 있다.골든튤립 제주노형호텔의 운영사는 최소 5년간 실투자금 대비 높은 수익률을 보장한다. 골든튤립 제주노형호텔은 투자 환금성 측면에서 우수하다. 이 호텔은 개별등기(구분등기)를 할 수 있어 전매가 자유롭다. 혹시 모를 투자금 회수에 유리하다는 얘기다. 여타 분양형 호텔의 지분등기 같은 경우 재산권 행사가 힘들기 때문에 다툼의 소지와 오해의 소지가 발생하고 처분자체가 쉽지 않다. 하지만 골든튤립 제주노형호텔은 아파트나 오피스텔처럼 구분등기가 가능하므로 재산권 행사를 할 수 있다. 담보대출도 가능하고 추후 매매도 자유롭다. 골든튤립 제주노형호텔은 브랜드 호텔 최초로 환매보장증서도 발급한다. ‘골든튤립 제주노형호텔’은 제주시 노형동 917-2번지 일대에 지하 4층 지상 18층, 전용 면적 23~28㎡총 352실 규모로 들어설 예정으로 준공은 2017년 2월 예정이다.계약자에게는 연간 10일의 호텔 무료 이용 혜택과 제주 왕복항공권 2매, 특급 호텔 숙박권(1박), 골프라운딩권(1팀) 등이 제공된다.현재 제주에서 분양중인 수익형 호텔은 밸류호텔서귀포JS, 디아일랜드마리나, 제주데이즈호텔, 골든튤립제주노형호텔, 골든튤립제주성산호텔, 제주윈스카이호텔 등이 있다. 그리고 영종도지역은 영종웨스턴그레이스호텔, 로얄엠포리움호텔이 있다. 한편, 골든튤립 제주노형호텔 분양 홍보관은 서울 강남구 역삼동 688번지 진영빌딩 2층에 있다. 분양문의: (02)760-1804 \r

▲골든튤립 제주노형호텔최근 예·적금 금리가 1%대까지 낮아지면서 뭉칫돈을 은행에 묵혀두기 보다 투자할만한 수익형 부동산을 찾는 사람들이 늘고 있는 가운데 골든튤립 제주노형호텔이 브랜드 호텔로는 최초로 환매보장증서를 발급해 이목을 끌고 있다. 작년부터 새로운 수익형 부동산으로 분양형 호텔들이 봇물처럼 터져나온 가운데 투자안정성에 대한 이슈가 지속됐던 게 사실. 이에 따라 ‘환매보장증서’가 투자자들로부터 더욱 주목을 받고 있다. ‘제주의 강남’인 제주 노형동 917-2번지 일대에 건립중인 골든튤립 제주노형호텔은 유럽 최상급 호텔 체인 ‘루브르호텔그룹의 4성급 브랜드로 지하 4층 지상 18층, 전용 면적 23~28㎡총 352실을 갖췄다. 대지면적 1,171.10㎡, 건축면적 867.57㎡ 규모로 지어지며 준공은 2017년 2월 예정이다.골든튤립 제주노형호텔이 발급하는 환매보장증서는 5년 후 최초 분양가 그대로 환매가 가능하다는 보증서로 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게는 더할 나위 없이 좋은 기회이다. 또한 이 호텔은 개별등기(구분등기)를 할 수 있어 전매가 자유롭다. 혹시 모를 투자금 회수에 유리하다는 얘기다. 여타 분양형 호텔의 지분등기 같은 경우 재산권 행사가 힘들기 때문에 다툼의 소지와 오해의 소지가 발생하고 처분자체가 쉽지 않다. 하지만 골든튤립 제주노형호텔은 아파트나 오피스텔처럼 구분등기가 가능하므로 재산권 행사를 할 수 있다. 담보대출도 가능하고 추후 매매도 자유롭다. 골든튤립 제주노형호텔은 국내 최초로 호텔운영자금을 신탁사인 ㈜생보부동산신탁이 관리하고 운영자금에 우선해 투자자들에게 수익금을 먼저 지급한다는 점에서도 투자 안정성을 확보했다. 대부분의 분양형 호텔이 운영사가 호텔운영수익금을 관리하고, 운영자금을 먼저 제외한 후 투자자에게 임대 수익을 지급하기 때문에 운영의 투명성 문제가 제기되어 왔던 게 사실이다. 뿐만 아니라 골든튤립은 프랑스 호텔 체인 ‘루브르호텔그룹’의 상위 클래스 브랜드로 그 명성을 국내에서도 이어간다는 방침이다. ‘루브르호텔그룹’은 50년이 넘는 역사와 함께 프랑스, 이탈리아 등 유럽은 물론 중국, 중동지역 등 세계 40여개국에 걸쳐 140여개의 호텔을 보유하고 있다. 이 호텔은 수익성을 담보하는 객실 가동률에서도 높은 기대를 받고 있다. 우선 여행객들의 접근성과 편의성이 매우 높다. 제주공항과 크루즈 주요 항만인 제주항에서 차량으로 8분 거리에 위치하며, 신라면세점은 걸어서 1분, 외국인 전용 카지노, 바오젠거리 등 외국인 선호도가 높은 쇼핑, 여가 시설도 도보로 3~5분 거리 내에 밀집해 있다. 대형마트, 영화관, 제주도청 등 생활편의시설과 관공서도 반경 1km 내에 들어서있다. 또 롯데면세점이 최근 서귀포시에서 제주시로 면세점을 이전 오픈한 것도 호재다. 롯데면세점 제주점은 전체면적 6612㎡ 규모로 기존보다 약 2.5배 확장했다. 토리버치, 지방시, 셀린 등 럭셔리 패션 브랜드가 추가돼 기존 8개에서 18개로 브랜드 수를 늘렸다. 롯데면세점에서 500미터 거리에 불과한 신라면세점은 6696㎡의 면적에 242개 브랜드가 입점해있다. 글로벌 체인 호텔로 중앙예약시스템을 운영하고 있는 것도 높은 점수를 받고 있다. 유럽의 대표적인 호텔체인인 루브르호텔그룹의 중앙예약시스템을 통해 40% 정도 진행되기 때문에 객실가동률은 걱정이 없을 것이라는 평가다. 게다가 루브르호텔그룹은 6월 29일 중국의 진지앙호텔그룹, 미국의맥너슨호텔그룹과 유럽, 아시아, 북미 대륙을 잇는 포괄적인 영업 파트너십 계약을 체결해 3700여개의 글로벌 호텔 연합체로 거듭나는 것을 목표로 하고 있다.각 그룹들은 개별 호텔 웹사이트에 다른 두 파트너 호텔을 연계함으로써 고객을 공유함은 물론, 기술 개발과 법인 계약의 글로벌 협상, 온라인 여행 에이전시(OTA)와의 수수료 협상력 등에서 시너지가 클 것으로 예상하고 있다. 또한 공동의 고객 로열티 프로그램을 운영해 유럽, 아시아, 북미에 소재한 제휴 호텔에서 획득한 포인트를 다른 호텔에서도 편리하게 사용할 수 있도록 할 계획이다. 루브르호텔그룹은 이번 계약으로 북미로 비즈니스 영역을 확장함으로써 단기적으로는 호텔접객률이 3% 증가할 것으로 예상하고 있다.‘골든튤립 제주노형호텔’은 제주시 노형동 917-2번지 일대에 지하 4층 지상 18층, 전용 면적 23~28㎡총 352실 규모로 들어설 예정으로 준공은 2017년 2월 예정이다.계약자에게는 연간 10일의 호텔 무료 이용 혜택과 제주 왕복항공권 2매, 특급 호텔 숙박권(1박), 골프라운딩권(1팀) 등이 제공된다.현재 제주에서 분양중인 수익형 호텔은 밸류호텔서귀포JS, 디아일랜드마리나, 제주데이즈호텔, 골든튤립제주노형호텔, 골든튤립제주성산호텔, 제주윈스카이호텔 등이 있다. 그리고 영종도지역은 영종웨스턴그레이스호텔, 로얄엠포리움호텔이 있다. 한편, 골든튤립 제주노형호텔 분양 홍보관은 서울 강남구 역삼동 688번지 진영빌딩 2층에 있다. 분양문의: (02)760-1804

▲왼쪽부터 ㈜씨티아일랜드 최장원 공동대표, 루브르호텔그룹 CEO 피에르-프레데릭 룰로, 경림종합건설 박현길 대표, ㈜씨티아일랜드 최광혁 공동대표 순분양형 호텔 투자 시 ‘5가지 원칙’.. 입지, 안정성, 객실가동률, 브랜드, 수익률1%대 초저금리 시대를 맞아 분양형 호텔이 차세대 투자 대안으로 떠오르고 있다. 노후대비를 위한 40~60대 투자자들이 더 이상 은행권이나 전통적인 수익형부동산(오피스텔, 상가 등)에서 수익을 기대하기 어렵다고 판단하면서 고수익을 내건 분양형 호텔에 관심을 보이고 있다. 분양형 호텔이란 사업 착공과 함께 일반 투자자를 모아 호텔 객실을 아파트처럼 분양하는 호텔을 말한다. 하지만 제주에서 시작한 분양형 호텔 바람이 전국으로 확대되면서 투자 안정성에 대한 의문이 지속적으로 제기되고 있어 투자 시 신중한 자세가 필요하다. 이에 분양형 호텔 투자시 꼭 살펴봐야 할 ‘5가지 투자 원칙’을 순서대로 짚어본다. 첫째, 분양형 호텔 투자요소 중 가장 중요한 것은 입지다. 입지조건이 열악하면 투자가치가 낮다. 호텔 이용자들은 주로 여행지와 인접한 호텔을 선호하고 교통편이나 면세점 등 주변 인프라가 풍부한 곳을 우선 고려하게 된다.2000년 연간 5만명에 불과하던 제주 중국인 관광객 수는 지난해에 286만명으로 50배 이상 폭증했다. 특히 제주의 강남이라는 노형동은 공항, 크루즈항과 연계성이 높고, 면세점, 카지노, 바오젠거리 등 주요 쇼핑·관광시설이 밀집해 있다. 롯데면세점이 최근 서귀포시에서 제주시로 면세점을 이전 오픈한 것도 호재다. 롯데면세점 제주점은 전체면적 6,612㎡ 규모로 기존보다 약 2.5배 확장했다. 토리버치, 지방시, 셀린 등 럭셔리 패션 브랜드가 추가돼 기존 8개에서 18개로 브랜드 수를 늘렸다. 롯데면세점에서 500미터 거리에 불과한 신라면세점은 6,696㎡의 면적에 242개 브랜드가 입점해있다.둘째, 분양형 호텔들이 우후죽순 증가하면서 무엇보다 ‘투자 안정성’을 우선적으로 고려해야 한다. 짧게는 수년, 길게는 평생 동안 여유로운 노후를 위해 모아둔 목돈을 투자할 때에는 ‘안전장치’를 확인하는 것이 핵심이다. 최근에는 분양 시행사나 호텔 운영사에서 자금을 관리하지 않고 안전을 최우선으로 하는 신탁사들이 분양대금뿐만 아니라 호텔운영수익금까지 관리하는 곳이 나타났다. 골든튤립 제주노형호텔의 경우 호텔운영 수익금이 발생하면 ㈜생보부동산신탁이 관리하고 투자자에게 투자 수익금을 최우선으로 지급한 후 호텔 측에 운영자금을 내어주는 형태로 자금을 운영하게 된다.책임준공은 제주 지역 대표 건설사인 경림종합건설㈜(대표 박현길)이 맡았다. 올해로 창립 15주년을 맞는 경림종합건설은 축적된 기술력과 노하우를 바탕으로 주택사업뿐만 아니라 토목, 건축, SOC사업까지도 포괄적으로 진행하고 있는 제주 내 최상위 건설업체이다. 경림종합건설은 제주시 애월읍 귀덕천 수해 상습지 정비 공사, 제주하수처리장 하수처리시설 개량사업 등의 관급공사와 서귀포 비스타케이 1차·2차·3차, 강정동 코업캐빈 하모니 등을 시공한 제주도 내 최상위 건설회사이다. 최근 포항 델라이트 호텔 신축공사도 수주했다.셋째, 객실가동률은 곧 수익률과 직결한다. 분양형 호텔은 객실 매출에 따른 이득을 지급받는 형태이기 때문에 객실가동률에 따라 투자 결과가 달라진다. 이에 검증된 호텔을 찾는 것이 급선무다. 국내 대표 여행지인 제주의 경우 관광객이 몰리면서 호텔 가동률이 높은 편이다. 제주도 호텔 객실가동률은 2008년 62%에서 2009년 68%, 2012년 76%에 이를 정도로 전국 최고 수준이다. 특히 관광객이 많이 찾는 제주시의 일부 지역 호텔의 가동률은 80%를 넘나든다. 글로벌 체인 호텔로 중앙예약시스템을 운영하고 있는 곳을 선택하는 것도 방법 중 하나다. 제주시 노형동 917-2번지 일대에 총 352실 규모로 들어설 예정인 골든튤립 제주노형호텔은 유럽의 대표적인 호텔체인인 루브르호텔그룹의 중앙예약시스템을 통해 40% 정도 진행되기 때문에 객실가동률은 걱정이 없을 것이라는 분석이다. 넷째, 브랜드 가치다. 중국인을 포함한 외국인들이 제주를 방문할 경우 아무래도 유명 브랜드 호텔을 선호하는 경향이 높다. 문화체육관광부가 매년 제주도를 방문하는 외국인 관광객 1만2000명을 대상으로 외래관광객 실태조사를 한 결과에서도 관광객 중 73.5%가 숙박시설로 호텔을 이용한다고 답한 바 있다. 최근 국내에는 해외 유명 호텔 브랜드들이 대거 입성하고 있다. 루브르호텔그룹은 지난 6월 29일 중국의 진지앙호텔그룹, 미국의맥너슨호텔그룹과 유럽, 아시아, 북미 대륙을 잇는 포괄적인 영업 파트너십 계약을 체결해 3,700여개의 글로벌 호텔 연합체로 거듭나는 것을 목표로 하고 있다.각 그룹들은 개별 호텔 웹사이트에 다른 두 파트너 호텔을 연계함으로써 고객을 공유함은 물론, 기술 개발과 법인 계약의 글로벌 협상, 온라인 여행 에이전시(OTA)와의 수수료 협상력 등에서 시너지가 클 것으로 예상하고 있다. 또한 공동의 고객 로열티 프로그램을 운영해 유럽, 아시아, 북미에 소재한 제휴 호텔에서 획득한 포인트를 다른 호텔에서도 편리하게 사용할 수 있도록 할 계획이다. 루브르호텔그룹은 이번 계약으로 북미로 비즈니스 영역을 확장함으로써 단기적으로는 호텔접객률이 3% 증가할 것으로 예상하고 있다.다섯째, 가장 꼼꼼하게 검토할 부분은 무엇보다 수익률이다. 수익률이 지나치게 높진 않은지. 수익률 보장 기간은 적절한지도 따져야 한다. 또 개별등기가 가능한지도 살펴봐야 한다. 최고급 시설을 갖춘 스위트룸 뿐만 아니라 인기가 높은 소형 평형까지 다양한 객실 선택이 가능하다. 중도금(분양가의 50%)은 무이자 대출이 가능해 초기 투자금 부담도 적으며, 개별 등기가 가능해 투자자들이 객실 소유권을 아파트처럼 자유롭게 사고 팔 수 있어 환금성도 높다. 골든튤립 제주노형호텔은 브랜드 호텔 최초로 환매보장증서도 발급한다.현재 제주에서 분양중인 수익형 호텔은 밸류호텔서귀포JS, 디아일랜드마리나, 제주데이즈호텔, 골든튤립제주노형호텔, 골든튤립제주성산호텔, 제주윈스카이호텔 등이 있다. 그리고 영종도지역은 영종웨스턴그레이스호텔, 로얄엠포리움호텔이 있다. 한편, 골든튤립 제주노형호텔 분양 홍보관은 서울 강남구 역삼동 688번지 진영빌딩 2층에 있다. 준공은 2017년 2월 예정이다. 분양문의: 1644-8440

최근 1%대 초 저금리 기조가 지속되면서 오피스텔, 분양형 호텔 등 수익형부동산이 인기를 끌고 있다. 저금리 기조에 물가 상승률을 감안하면 실질 금리는 마이너스 수준. 은행에 넣어봤자 앉아서 손해를 볼 수 있다는 얘기다. 이렇다 보니 매월 꼬박꼬박 임대료를 받을 수 있는 상가, 오피스텔 등 수익형부동산으로 투자자들이 몰리고 있다. 현재 실제로도 서울 수도권 수익형부동산 거래 건수는 갈수록 증가추세다.하지만 많은 수익형부동산 상품 중 높은 수익률을 기대할 수 있는 진정한 옥석 가리기가 필요하다고 전문가들은 입을 모은다. 투자자들은 상품의 특성과 입지, 배후수요, 미래가치 등을 꼼꼼하게 따져볼 필요가 있다.세계적 규모의 복합 레저시티로 개발되는 인천 영종도 일대 수익형부동산이 관심을 끌고 있다. 인천국제공항이 가까이 있어 국내는 물론 세계 각지 관광 수요가 몰릴 것으로 예상되기 때문이다.인천 영종도에서 분양하는 ‘영종 로얄엠포리움 호텔’이 주목 받는 것이 이러한 이유에서다. 주변 카지노개발 호재가 풍부할 뿐만 아니라 수익형부동산 상품으로 차별성이 돋보인다. 이러한 개발호재와 지리적 장점에도 불구하고, 영종도의 관광수요와 비즈니스수요를 흡수할 비즈니스호텔 공급이 없었다. 관광숙박시설이 부족한 이때 수익형호텔을 분양하고 있어 많은 투자자들의 관심이 이어지고 있다.인천광역시 중구 중산동 1951-4,5번지(구읍뱃터)에 들어서는 영종도 로얄엠포리움호텔 은 우수한 입지에도 합리적인 분양가로 현재 인기리에 분양 중이며, 지하 3층~지상 13층으로 총 406실 규모로 조성되며, 객실이 월미도, 송도앞바다 바다조망이 가능하다. 현재 한창 공사 중이며 준공예정일은 2017년 2월이다.엠포리움영종은 WEST동과 EAST동 두 타워를 브릿지로 연결했다. 타워간 쾌적한 보행환경도 조성했다. 타워간 상호작용을 통한 다이나믹한 변화를 연출했다는 평가다.왕복 6차선 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나다. 호텔 전면부는 월미도 조망이 가능하고 왼쪽에는 영종대교, 우측에는 인천대교가 있어 수려한 야경이 강점으로 꼽힌다. 정원을 통한 휴게시설을 설치하고 시퀀스 프레임을 계획했다. 아울러 탁 트인 바다를 조망할 수 있도록 넓은 창호와 와이드뷰를 객실에 적용했다. 영종도 로얄엠포리움호텔 관계자는 “다수의 개발호재가 지가상승으로 이어져 확정임대수익의 보장은 물론 향후 상당한 프리미엄이 발생할 것으로 예상된다.”고 전했다. 작년도 11월 기공식을 가진 파라다이스시티와 미단시티 내 카지노를 포함한 워터파크, 게임파크, 해저탐험, 마린스트리트, 보잉사 훈련센터 등의 복합리조트와 드림아일랜드 내 아쿠아리움, 복합쇼핑몰, 마리나 리조트, 골프장등과 파라다이스호텔과 유니버셜 등의 카지노 등이 추가건립이 되면 인천국제공항이라는 동북아 교통의 요지에 날개를 단 격이 될 것으로 보며 연간 관광객이 300만명 이상 증가 할 것으로 보인다.2조 6천억의 투자가 되는 카지노와, 호텔, 펜션, 워터파크, 해양 전시관, 자연휴양림 등 고품격 레저단지가 조성이 되는 미단시티는 완공이 되면 한국의 전천후 관광기지로서 특히 외국인카지노에는 산자부 조사에 의하면 고용 20만명 연간관광객 2,000만명 관광수입 10조원의 파급효과가 있을 것으로 예상되며 카지노 하나만으로도 인근지역에 미치는 영향은 엄청날 예상이다.한국관광협회 통계에 따르면 앞으로 3만개 정도의 객실이 부족한 것으로 조사되고 있는 가운데 기존 오피스텔 등의 단점을 보완한 호텔임대사업이 인기를 끌고 있다. 투자자는 임대관리, 건물 관리, 부동산 중개비, 임차인을 신경 쓸 필요 없이 전문운영업체에서 운영을 하고 운영업체가 임차인이 되어 매월 월세를 받는 구조이다.카지노 효과를 기대할 수 있으며 복합생태해양리조트로 거듭나는 미단시티는 올해부터 본격적인 착공에 들어간다. 한국경제자유구역 최초로 국제공모를 통해 추진되고 있는 사업인 미단시티는 비즈니스, 상업, 교육, 주거, 문화, 관광, 레저, 국제학교, 국제헬스케어타운 등이 어우러진 자족적인 국제자유도시를 목표로 하고 있다. 여가시설로는 골프장, 호텔, 워터파크, 아쿠아리움 등이 조성된다.영종도 엠포리움호텔의 위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC)는 세계 최대 호텔 기업인 Wyndham Hotel Group과 사업파트너로서 브랜드 중개 계약을 체결한 운영사다. 국내최초, 최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립 이후 오크밸리(1997~2012.12)동탄라마다, 신라스테이동탄을 운영하였으며, 까사빌신촌, 까사빌삼성 등을 운영하고 있으며 약20개 사업장, 4000여 객실을 관리 운영하고 있다. 2007년에는 중국 현지 운영법인 (까사빌성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립 한 바 있다. 영종 엠포리움호텔 은 인천국제공항 미단시티와 파라다이스시티 카지노복합리조트가 10분 내외로 SKY72 골프클럽, BMW드라이빙센타 영종도의 랜드마크가 될 씨사이드파크와 카페의거리, 중심입지에 위치해있다.분양형 호텔은 개별등기로 분양이 가능하고 전문 위탁운영사의 체계적인 운영으로 수익금을 매당 월세처럼 지급해주는 방식으로 안정적인 임대 수익를 얻을 수 있기 때문이다. 분양 계약자 혜택으로 연10일 무료 숙박을 할 수 있다고 한다.영종도 엠포리움호텔을 분양을 받으려면 먼저 신청금 100만원을 예금주 (주) 생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 모델하우스를 방문해 계약을 체결하면 된다. 신청금은 미계약시 전액환불 된다고 한다.영종도 호텔 엠포리움의 모델하우스는 마포구 합정동에 위치하고 있으며, 원활한 상담과 주차안내를 위해 현재 예약접수 후 방문상담이 가능하다.영종도 로얄엠포리움 호텔 대표문의 : 1600-8368

▲ 골든튤립 제주노형호텔- 루브르호텔그룹의 글로벌 브랜드 파워강점…객실가동률 탄탄해 안정적 수익중국바람에 제주경기가 비상하고 있다. 지난 14일 통계청의 '2015년 1분기 시·도서비스업 생산 및 소매판매동향'에 따르면 제주의 서비스업 생산증가율은 6.5%로 전국 17개 시·도중 가장 높았다. 이런 성장세의 배경으로 ‘유커’로 불리는 '중국효과'가 꼽혔다. 중국인 관광객 증가세가 폭발적으로 늘어나면서 서비스업 중 부동산·임대(31.6%) 업종이 호황을 누리고 있다. 이들 유커들이 백화점 쇼핑을 넘어 수익형부동산인 분양형호텔에 투자하는 ‘호텔쇼핑’까지 나서는 상황이다.실제 지난 17일 서울 강남구 역삼동에 위치한 루브르호텔그룹의 ‘골든튤립제주노형호텔’ 분양홍보관에 큰손 유커 30여명이 방문하면서 일대가 떠들썩했다. 큰손 유커 30여명 분양형 호텔쇼핑에 홍보관 들썩대다수 요우커들이 한국의 수도 서울을 방문하면 쇼핑을 위해 명동으로 가기 마련이지만 이들은 분양형 호텔을 쇼핑하기 위해 강남 역삼동으로 온 ‘큰손’ 요우커들이다. 이들은 “중국 1위 호텔기업인 진장그룹이 올 초 인수한 루브르호텔이 제주도에 호텔을 분양한다는 소식을 듣고 방문했다”고 입을 모았다. 진장호텔그룹은 2013년 말 기준 1,566개의 호텔을 보유하고 있는 아시아 1위 규모로 유럽 2위 호텔체인인 루브르호텔그룹을 올해 1월 인수해 주목을 받았다. 중국에서 가장 큰 여행사인 CITS(2014년 매출 약 154조원)을 보유, 약 1,600만명의 충성 고객데이터베이스를 확보하고 있다. 루브르호텔그룹은 전세계 50개국에 1,200여개의 호텔과 9만개가 넘는 객실을 보유한 유럽에서 두 번째로 큰 최상급호텔 체인이다. 이처럼 세계 최고의 글로벌 브랜드 호텔그룹이 제주에 분양형 호텔을 선보이자 국내외에서 몰려드는 투자자들로 연일 성황이라는 소식이다.루브르호텔그룹은 국내진출 6개월만에 골든튤립제주노형호텔, 골든튤립제주함덕호텔, 골든튤립성산호텔 등 연이어 3건의 브랜드 계약을 체결하며 공격적 경영을 펼치고 있다.운영자금보다 수익금 먼저 지급해 안정성 강화투자 전망도 밝다. 한국관광공사에 따르면 2014년 우리나라를 찾은 요우커는 612만7,000명으로 2013년 약 433만명과 비교해 41.6% 증가했다. 이 가운데 제주도를 방문한 중국인 숫자는 약 290만명으로 58% 증가했다. 중국의 투자자들이 분양형호텔에 관심을 가지는 이유는 안정성과 수익성을 동시에 추구하는 성향과 맞아떨어졌기 때문이다. 국내 최초로 분양대금 뿐만 아니라 호텔운영수익금까지 금융기관인㈜생보부동산신탁이 관리하고, 투자자수익금을 운영자금보다 먼저 지급하여 안정성까지 갖췄다.보장 수익률도 최소 5년간 실투자금 대비 상당히 높은 편이다. 게다가 저층부(3~7층, 총 90객실)의 경우 10년간 확정 수익금을 1년치씩 선지급하는 파격적인 혜택이 주어진다. 최고급 시설을 갖춘 스위트 룸 뿐만 아니라 인기가 높은 소형평형까지 다양한 객실선택이 가능하다. 중도금(분양가의 50%)은 무이자 대출이 가능해 초기 투자금 부담도 적으며, 개별등기가 가능해 투자자들이 객실소유권을 아파트처럼 자유롭게 사고 팔 수 있어 환금성도 높다. 중앙예약시스템 통해 객실가동률 걱정 뚝골든튤립제주노형호텔은 제주시 노형동 917-2번지 일대에 지하 4층~ 지상 18층, 전용면적 23~28㎡총 352실 규모로 건립 중이다. 노형동은 제주국제공항과 차량으로 8분거리, 바오젠거리 3분, 신라면세점 1분 거리에 위치한 교통의 요지다.호텔 객실에서 한라산과 바다를 한 눈에 내려다 볼 수 있는 파노라마 조망과 수영장, 세미나실, 루프탑바 등 최고급 시설을 갖출 예정이다. 특히 루브르호텔그룹의 6개 브랜드호텔예약은 중앙예약시스템을 통해 40% 정도 진행되기 때문에 객실가동률은 걱정이 없을 것이라는 분석이다.부동산 관계자는 “분양형 호텔 역사상 역대 최고의 세계적인 호텔체인이 고품격 호텔을 선보이자 국내외 투자자들로 홍보관이 연일 북적댄다”면서“안정성, 글로벌브랜드파워, 객실가동률 등 투자 3박자를 완비해 조기 완판이 예상된다”고 전했다.현재 분양중인 수익형호텔을 보면 제주도 수익형호텔은 밸류호텔서귀포JS, 디아일랜드마리나, 제주데이즈호텔, 골든튤립제주노형호텔, 골든튤립제주성산호텔, 제주윈스카이호텔 등이 있다. 강원도는 강원라마다호텔(태백라마다호텔), 정선라마다 그리고 영종도지역은 영종웨스턴그레이스호텔, 로얄엠포리움호텔이 있다.골든튤립제주노형호텔 계약자에게는 제주왕복항공권 2매, 특급호텔숙박권(1박), 골프라운딩권(1팀) 등 다양한 혜택이 제공된다. 분양 홍보관은 서울 강남구 역삼동 688번지 진영빌딩 2층에 있다. 준공은 2017년 2월 예정이다. 문의: 02 760 1804