스타필드 시티(위례, 부천, 명지)가 따스한 봄을 맞아 반려동물부터 아이들까지 온 가족이 함께 즐길 수 있는 봄나들이 공간으로 새롭게 단장했다고 15일 밝혔다. 먼저, 스타필드 시티 스타가든은 가까운 도심에서 화사한 봄꽃을 만끽할 수 있도록 봄맞이 꽃단장을 마쳤다. 따뜻한 햇살 아래에서 가족, 친구, 연인과 함께 봄 바람에 살랑거리는 꽃 내음을 마음껏 즐기며 봄 소풍을 온 듯한 기분을 느낄 수 있다. 스타가든은 스타필드 시티의 옥상정원으로, 초화화단(꽃밭), 잔디쉼터, 산책로, 펫파크 등으로 구성돼 여유롭게 휴식을 취하며 도심 속에서 계절의 흐름을 느낄 수 있는 야외 공간이다. 천연 잔디로 조성된 펫파크에서 반려동물과 함께 자유롭게 뛰놀 수 있어 반려동물 동반 고객들에게도 큰 호응을 얻고 있다. 올 봄, 스타가든은 늦여름까지 화려하게 피어 있는 알록달록한 꽃들로 경쾌한 봄 분위기를 연출했다. 메리골드, 샤스타데이지, 무스카리 등 20여 종의 꽃과 식물이 방문객들을 화사하게 맞이할 예정이다. 스타필드 시티 부천(15일)과 위례(29일)에 새롭게 문을 여는 완구 전문 매장 ‘토이플러스’도 아이들의 눈길을 사로잡는다. 헬로카봇, 신비아파트, 포켓몬스터, 캐치티니핑, 레고 등 300여개 브랜드의 인기 상품을 합리적인 가격에 만나볼 수 있는 것은 물론, 매장 내 3가지 특화존에서 다양한 콘텐츠를 즐길 수 있다. 스타필드 시티에 오픈한 토이플러스는 어린이를 동반한 가족 단위 고객이 많은 스타필드 시티의 특성을 고려해 아이들이 직접 다양한 콘텐츠를 경험해 볼 수 있도록 체험존과 엔터테인먼트/게임존을 강화한 것이 특징이다. 각 특화존은 △유명 캐릭터 완구가 진열된 브랜드존 △승용 완구와 RC카, 레고 등 판매 제품을 직접 체험해 볼 수 있는 토이 체험존 △어린이용 게임기, 캡슐토이 머신 등 오락시설을 즐길 수 있는 엔터테인먼트/게임존으로 분리돼 공간의 완성도를 높였다. 신세계프라퍼티 이창승 스타필드 운영 담당은 “거리두기 완화 기대감과 함께 완연해진 봄 날씨에 나들이를 즐기려는 고객들이 늘어남에 따라 스타필드 시티의 공간을 새롭게 기획했다”며 “봄꽃들이 가득한 스타필드 시티 스타가든과 체험형 매장으로 꾸민 토이플러스에서 온 가족이 편안하고 즐거운 시간 보내시길 바란다”고 말했다. ju0@fnnews.com 김주영 기자

신세계프라퍼티는 위례·부천·명지 스타필드 시티가 봄맞이 스타가든 새단장을 마쳤다고 12일 밝혔다. 스타가든은 쇼핑몰 내에서 계절감을 느낄 수 있는 스타필드 시티의 옥상정원으로 초화화단(꽃밭), 잔디쉼터, 산책로, 펫파크 등으로 구성됐다. 스타필드 시티 고객 누구나 출입 가능하며, 가족, 연인, 친구, 반려견과 사진을 찍는 등 여유롭게 휴식을 즐길 수 있다. 특히 스타필드 시티 전 지점의 스타가든에는 반려동물 동반 고객을 고려한 펫파크가 마련돼있어, 반려동물이 천연 잔디에서 자유롭게 뛰놀 수 있다. 스타필드 시티는 이번 봄을 맞아 스타가든에 마가렛, 비올라(팬지), 제라늄, 루피너스 등 20여 종의 꽃과 식물을 심어, 경쾌하고 화사한 봄 분위기를 연출했다. 스타필드 시티 부천과 위례에 심은 초화만 총 7000본에 달해 스타가든 곳곳을 봄꽃으로 가득 채웠다. 스타필드 시티뿐 아니라 스타필드 고양, 코엑스몰도 다채로운 봄꽃행사로 고객들을 맞이한다. 스타필드 고양은 고양국제꽃박람회와 ‘화훼농가 돕기 플라워 팝업 스토어’를 오는 13일부터 21일까지 연다.  스타필드 코엑스몰은 별마당 도서관에서 오는 18일까지 튤립, 수선화 등 생화로 도서관을 장식하고, 봄과 어울리는 다양한 테마의 시를 소개하는 ‘봄날의 시’ 행사를 진행한다. 신세계프라퍼티 이창승 마케팅 담당은 “완연한 봄 날씨가 이어지고 있는 가운데, 집에서 가까운 스타필드와 스타필드 시티 스타가든에서 활짝 핀 봄꽃을 보며 지친 마음을 달래고, 마음껏 힐링하시기 바란다”고 말했다. ju0@fnnews.com 김주영 기자

대규모 도시개발사업인 인천 용현학익지구 내 들어서 세간의 이목이 집중됐던 '시티필드' 상업시설이 전 호실 100% 분양 완료됐다. 용현학익지구는 154만 6,747㎡ 부지에 총 사업비만 5조 7,000억원에 달하는 대규모 개발사업으로 공동주택용지, 단독주택용지 등 주거지역과 업무지역, 상업시설 등 상권이 활성화될 수 있는 최적의 배치로 구성됐다. 이미 주거지역에 많은 아파트가 예정됐으며, 문화시설용지에는 뮤지엄파크가 들어서 많은 입구 유입이 예상되는 곳이다. 시티필드는 이처럼 뛰어난 입지를 자랑하는 용현학익지구 내 연면적 약 4만 1,666㎡ 규모의 가장 큰 스케일로 건립돼 더욱 인기를 끌었다. 특히 지하 1층에 들어서는 양식 프렌차이즈 업체 ‘일마레(IL MARE)’와 독점 임대계약을 체결해 미추홀구에서 가장 큰 푸드홀을 가진 멀티홀로 만든 것이 성황리에 분양을 마친 큰 이유로 꼽을 수 있다. 이렇게 성공적으로 상업시설 분양이 마무리 된 시티필드는 이번에 미추홀구 최초의 섹션오피스 210실의 분양을 예고하고 있다. 시티필드 섹션오피스에서는 인천 수인선 인하대역을 걸어서 2분이면 갈 수 있으며 향후 개통될 KTX 송도역과 한 정거장 거리다. 현재 예비타당성 조사를 통과한 GTX-B(수도권광역급행철도) 노선도 인접해 있어 개통 시 이용이 편할 것으로 예상되며 광역 교통망이 눈에 띄게 좋아질 전망이다. 섹션오피스에는 인천 지방법원 법조타운, 인천항, 인천 물류센터, 개인사무실 등 인근에 노후화 된 오피스를 대체해 입점하려는 기업체 수요가 많을 것으로 예상된다. 인하대학교의 벤처사무실을 대체 처로 인하대학교 졸업생과 재학생의 스타트업 사무실로 이용할 수 있을 것도 기대된다. 또한 기존의 노후화 된 오피스들은 주차공간도 변변치 않은 경우가 많은데 시티필드 섹션오피스는 넉넉한 주차공간 조성으로 편리한 주차 환경이 조성될 계획이다. 여기에 섹션오피스는 풍부한 임대수요 및 소형 오피스로 높은 수익 창출이 예상되는 안전한 투자가 될 것으로 보이며 낮은 초기 투자금으로 투자에 대한 부담감도 크지 않다. 또한 대규모의 시티필드 상업시설과 함께 있어 쇼핑은 물론 휴식과 문화까지 한 곳에서 누릴 수 있을 것으로 보인다. 한편, 분양 완료 된 시티필드 상업시설은 16층 규모의 타워몰과 가든형 스퀘어몰, 3면의 스트리트몰로 구성되어 있다. 넓은 광장에서 버스킹과 각종 공연 이벤트를 즐길 수 있도록 초대형 전광판과 야외공연장이 계획돼 있고, 공연장을 내려다보며 휴식을 누릴 수 있는 루프탑과 테라스도 갖춘 복합문화공간을 조성한다. 특히 시티필드 지하 1층에는 미추홀구 내 가장 큰 푸드홀이 마련될 예정이다. 입점될 브랜드는 일마레(IL MARE)로 무등산, 진가샤브샤브, 스테이크레이브, 벤또랑 등 자체 브랜드 10개 브랜드가 모두 입점 된다. 일마레의 경우 신사동에 1호점이 오픈해 ‘일마레의 거리’를 만들 정도로 이슈가 됐던 매장이기에 더욱 수요자들의 기대를 모으고 있다. 현재 시티필드 홍보관은 인천 미추홀구 용현동 604-110번지에 마련되어 있다. 내방객을 대상으로 발열 체크 및 손 소독을 실시하고 있으며, 전 직원 마스크 착용 등 방역 안전을 최우선으로 운영하고 있다.

[파이낸셜뉴스]  스타필드 시티 위례가 오픈 2주년을 맞아 고객 성원에 보답하기 위해 ‘개점 2주년 크리스마스 특별전’을 18일부터 27일까지, 총 10일간 진행한다.  이번 행사는 코로나19 장기화로 어려운 상황에 놓인 입점 매장들의 매출 활성화를 돕고, ‘코로나 블루’를 겪고 있는 고객들에게 쇼핑의 즐거움을 선사하기 위해 마련됐다.  2018년 12월 문을 연 스타필드 시티 위례는 신세계프라퍼티가 선보인 첫 스타필드 시티로, 오픈 이래 고객들의 발길이 끊임없이 이어지고 있다.  지역밀착형 라이프스타일센터로서 쇼핑, 문화, 교육 인프라가 상대적으로 부족한 신도시 상권 특성을 고려한 점이 인기 비결로 꼽힌다. 특히, 유아동 비중이 큰 신도시라는 점에서 로열층인 2층을 키즈존으로 구성하고, 가족, 반려견과 함께 산책할 수 있는 스타가든과 펫가든을 옥상에 만드는 등 고객지향적 설계로 만족도를 크게 높였다.  스타필드 시티 위례 개점 2주년 행사는 파격적인 할인 혜택을 제공하는 특가 행사부터 언택트로 더욱 편리하고 즐겁게 참여할 수 있는 이벤트까지 다채롭게 진행된다.  먼저, 매주 금토일 릴레이 특가 세일 행사가 펼쳐진다. 패션, 가구, 서점 등 총 12개 매장이 참여해 고객 선택의 폭을 넓혔다. SPA 브랜드 ‘탑텐’은 ‘온에어 발열 내의’를 대폭 할인한 가격 2000원에 한정 판매하며, 프리미엄 란제리 브랜드 ‘비비안’은 전 품목 대상 결제 금액의 20% 할인 혜택을 제공한다. 이 밖에도, 까사미아, 스파오, 세인트제임스, 갭키즈 등에서 특가상품을 만나볼 수 있다.  쇼핑 후 맛있게 식사 할 수 있는 F&B(식음료) 1+1 이벤트는 물론 명품, 패션 팝업도 펼쳐진다. 프라다, 구찌 등 병행 수입 제품을 최대 60% 할인 판매하는 ‘비아델루쏘’ 해외 명품 대전은 20일까지, 갭키즈, 스튜디오톰보이 등 신세계인터내셔날 인기 브랜드를 최대 70% 할인 판매하는 ‘S.I 브랜드 대전’ 팝업 행사는 21일부터 27일까지 진행된다. 또, 프리미엄 빈백 소파 브랜드 ‘요기보’의 제품을 최대 15% 할인된 가격에 구매할 수 있는 크리스마스 시즌 기획전은 27일까지 만나볼 수 있다.  모바일을 통해 쉽고 재미있게 참여할 수 있는 언택트 이벤트도 눈여겨볼 만하다. 스타필드 시티 위례 명소 곳곳을 구경하고, 사은품도 받을 수 있는 ‘스타필드 시티 숨은 별 찾기’ 이벤트를 진행한다.  고객과 함께 2주년을 축하한다는 의미에서 ‘2주년 생일 축하 케이크 이벤트’도 기획했다. 스타필드 어플 접속 시 케이크 브랜드 ‘마호가니’의 대표 상품인 무지개 케이크 쿠폰을 총 1000명에게 지급하고, 촛불 2개가 있는 케이크 사진을 해시태그(#스타필드시티위례, #2주년축하해)와 함께 본인 인스타그램 계정에 업로드하면 마호가니 5000원권 이용권을 총 500명에게 증정한다. 이벤트 관련 자세한 내용은 스타필드 어플에서 확인 가능하다.  스타필드 시티 위례 정종방 점장은 “지난 2년간 스타필드 시티 위례에 많은 관심과 사랑 보내준 고객분들께 진심으로 감사드린다”며 “감사한 마음을 담아 다양한 브랜드가 참여하는 특가 행사와 언택트 이벤트 등 즐길 거리를 가득 준비했으니 모두가 힘든 시기에 조금이나마 즐거움이 되길 바란다”고 말했다. camila@fnnews.com 강규민 기자

신세계프라퍼티는 스타필드 시티 위례가 개점 1년 6개월 만에 고객 수요에 맞춰 새단장을 진행했다고 18일 밝혔다.  지난 2018년 12월 문을 연 스타필드 시티 위례는 지하 6층 지상 10층 높이 규모에 총 120여 개 매장을 구성, 개점 1년 만에 800만 명이 찾으면서 지역 대표 라이프스타일 센터로 자리매김했다.  이번 리뉴얼은 도로 개통 등으로 주변 상권이 확대됨에 따라 더욱 다양해진 고객 기대를 충족시키기 위해 결정됐다.  스파오, 탑텐, 모던하우스, 올리브영 등 패션, 뷰티, F&B 전 장르에 걸쳐 총 21개의 인기 브랜드를 신규 오픈 및 새단장했고, 지하 트레이더스부터 쇼핑몰, 옥상 정원 스타가든까지 자유롭게 층간 이동할 수 있도록 엘리베이터 동선 개선 및 매장 레이아웃 조정을 통해 고객들의 이동 편의성을 크게 개선했다.  더불어 스타필드 시티만의 휴게시설인 스타가든과 펫파크도 편의시설을 확대하고 개선하는 등 다양한 고객 니즈도 반영됐다.  이번 리뉴얼을 기념해 스타필드 시티 위례는 그동안의 감사한 마음을 담아 오는 28일까지 ‘스타필드 시티 위례 새단장 대축제’를 연다. camila@fnnews.com 강규민 기자

쇼핑테마파크 스타필드가 본격적인 여름을 앞두고 패션업계와 함께 코로나19로 침체된 분위기 반전에 나섰다.  신세계프라퍼티는 스타필드 시티 부천에서 오는 21일까지 유명 남성복 브랜드들과 ‘코로나19 극복 썸머 남성특별전’을 연다고 14일 밝혔다.  이번 행사는 코로나19 장기화로 계절 특수를 누리지 못하고 매출 부진을 겪고 있는 패션업계들을 지원하고, 상생하기 위해 기획됐다.  특히, 재택근무가 활성화되면서 매출에 큰 타격을 입은 남성복 업계를 위한 행사로 더욱 의미가 크다. 이번 행사에서는 블루라운지 마에스트로, TNGT, 마인드브릿지, 올젠, 알 지오지아, 지스테이지, 매일24365 등 인기 브랜드들을 한자리에서 만나볼 수 있으며, 다양한 의류를 최대 70%까지 할인된 가격으로 선보인다.  구매 고객들을 위한 혜택도 풍성하다. 20만 원 이상 구매 시 선착순 주중 30명, 주말 50명 한정으로 ‘애슐리 1인 이용권’을 증정하며, 팬츠 구매 고객은 명품 수선 및 세탁 업체인 크렌즈 갤러리에서 무료로 수선을 받을 수 있다. padet80@fnnews.com 박신영 기자

지난 5월 11일 수도권 및 지방광역시에 전매행위를 제한하는 부동산 대책이 발표되면서 수익형 부동산이 대체 투자처로 확실한 자리매김을 하고 있다. 특히 상업시설이 주목을 받는데, 안정적인 임대수익은 물론 지속되는 규제로 인한 풍선효과까지 기대할 수 있기 때문이다. 상업시설은 청약통장이 필요 없고 담보대출 규제와 전매제한, 보유세 등 주택에 집중된 규제에서도 비교적 자유롭다. 또한 변수에 취약한 주식, 펀드 등의 상품 대비 안정적인 수익을 거둘 수 있다는 장점이 있다. 실제로 작년 집합상가 수익률은 6.59%에 달했고, 중대형상가도 6.29%를 나타내며 은행 이자보다 높은 수익률을 보였다. 현재 은행 예·적금 이자율이 높아야 2%인 것을 감안하면 3배 이상의 수익률을 보인 것이다.(자료: 한국감정원) 부자들도 자산으로 상업시설을 선호하는 것으로 나타났다. 한국금융그룹에서 발표한 한국부자보고서에도 상업용 부동산 비중이 급증하고 있음을 알 수 있다. 한국 부자들의 포트폴리오를 보면 상업용 부동산이 48%로 가장 비중이 높고 거주 목적 주택, 투자 목적 주택, 토지가 그 뒤를 이었다. 또한 100억원 이상 고액자산가의 경우 작년 대비 상업용 부동산 수가 1.35채로 급격하게 증가하는 반면 투자 목적 주택수는 부자들 중 가장 낮았다. 부동산 전문가들은 “정부가 강도 높은 규제를 연달아 발표하면서 상업시설이 안정적인 대체 투자처로 인기를 누리고 있다” 며 “특히 배후수요가 풍부한 상가의 인기가 좋은데, 유동인구가 많아 더욱 안정적인 운영을 할 수 있을 뿐만 아니라 상권 발달로 인한 시세차익까지 기대할 수 있기 때문이다”라고 말했다. 이렇다 보니 대규모 배후수요를 품은 상업시설이 많은 주목을 받고 있다. 최근에는 인천 용현학익지구 내 최대규모인 ‘시티필드’ 상가가 인기다. 시티필드는 상가는 인근에 위치한 단지들의 4만 가구는 물론, 현재 도시개발사업이 진행 중인 용현학익지구에 예정된 약 3만 가구까지 모두 배후수요로 두고 있다. 또한 주변에 뮤지엄파크, CGV 등 대규모 집객시설이 예정돼 유동인구까지 모두 유효수요로 전환할 수 있을 것으로 보인다. 게다가 시티필드는 복합문화시설로 들어서기 때문에 더욱 많은 유동인구를 끌어들일 수 있을 전망이다. 4만1666㎡규모에 16층의 타워몰과 가든형 스퀘어몰, 3면 스트리트몰로 구성된다. 또한 버스킹 등 각종 공연과 이벤트를 시설 내 넓은 광장에서 즐길 수 있으며, 초대형 전광판과 야외공연장도 마련된다. 한편 시티필드 지하 1층에는 미추홀구 내 가장 큰 푸드 스트리트도 마련될 예정이다. 입점될 브랜드는 일마레(IL MARE)로 무등산, 진가샤브샤브, 스테이크레이브, 벤또랑 등 자체 브랜드 10개 브랜드가 모두 입점된다. 일마레는 신사동에 1호점이 오픈했을 때, 독특한 분위기와 맛있는 음식으로 유명해지면서 주변 일대가 ‘일마레의 거리’라 불렸을 정도로 이슈가 됐던 매장이기에 더욱 수요자들의 기대를 모으고 있다. 현재 시티필드 홍보관은 인천 미추홀구 용현동 604-110번지에 마련되어 있다. 홍보관에서는 모든 내방객을 대상으로 발열 체크 및 손 소독을 실시하고 있으며, 전 직원 마스크 착용 등 방역 안전을 최우선으로 운영하고 있다.

DFD라이프컬처그룹에서 전개하는 유러피안 컨셉스토어 슈스파가 스타필드 시티 위례점에 신규 매장을 오픈한다고 1일 밝혔다.  이번에 오픈하는 슈스파의 스타필드 시티 위례점 매장은 젊은 감성의 라이프 스타일 트렌드에 맞게 감각적인 인테리어 연출이 돋보이는 트렌디 캐주얼 컨셉의 스토어다. 현재 트렌드를 이끌고 있는 밀레니얼 세대의 눈길을 사로잡기 위해 기존 슈스파 매장의 메인 컨셉이었던 인더스트리얼 무드에서 탈피해, 영캐주얼 감성이 강화된 젊고 모던한 매장으로 새롭게 변신해 차별화를 꾀했다.  또한, 슈스파는 신규 매장의 입지로 젊은 세대가 주 거주층인 위례 신도시를 선택해 가심비를 중시하고 트렌디한 감성을 추구하는 영 타겟 공략에 박차를 가한다는 계획이다.  스타필드 시티 위례점 1층에 자리잡은 신규 매장은 총 104.89㎡(32평) 규모로 꾸며졌으며, 슈스파의 시그니처 라인인 플랫폼 스니커즈를 비롯해 세미 드레스 라인, 데일리 캐주얼 라인 등으로 상품군을 구성해 다양한 니즈를 가진 고객들의 발길을 사로잡을 예정이다.  특히, 슈스파는 그동안 유니크한 감성과 실용성을 중요시하는 고객들에게 많은 사랑을 받은 만큼, 이번 신규 매장에서도 실용적이면서 스타일리쉬한 감성을 바탕으로 한층 업그레이드된 캐주얼 스니커즈 라인과 컨템포러리 캐릭터 캐주얼 라인의 제품들도 선보인다.  이번 신규매장 오픈을 기념해 슈스파는 다채로운 이벤트도 마련했다. 우선 오픈 축하 이벤트로 남녀 미들 슈즈 품목에 대해 30% 할인(일 선착순 10명 한정, 일부 품목 제외)가로 3일간 제공하며, 슈스파 브랜드 데이 행사도 개최해 전 품목 10% 할인과 함께 오픈특가 상품을 별도로 판매한다.  슈스파 관계자는 “트렌디한 캐주얼 감성의 대표적인 패션 문화 공간으로 자리매김하기 위해 이번 신규 매장에 각별한 노력을 기울였다”며, “접근성이 뛰어난 쇼핑몰에 새롭게 매장을 오픈한만큼 많은 고객들이 편리하게 슈스파의 제품을 만나볼 수 있길 바란다”고 말했다.  한편, 슈스파의 제품들은 전국 슈스파 매장과 DFD 온라인몰에서도 만나 볼 수 있으며, 오프라인 매장은 이번에 새롭게 오픈한 스타필드 시티 위례점 매장을 포함해 롯데백화점 광명점, 스타필드 하남점, 롯데 프리미엄 아울렛 동부산점 등 전국에 총 22개 매장으로 운영되고 있다. padet80@fnnews.com 박신영 기자

연이은 부동산규제로 수익형부동산의 인기가 높아지면서 안정적인 임대수요를 확보할 수 있는 상가가 알짜 투자처로 호평을 받고 있다. 월 임대료를 꾸준히 받을 수 있는 데다 상권이 형성되면 향후 프리미엄도 기대할 수 있기 때문이다. 특히 요즘처럼 시장이 위축될수록 상가와 같은 안정적인 투자처의 가치는 더욱 높게 평가된다. 최근에는 도시개발지역에 공급되는 상가가 높은 선호도를 나타내고 있어 눈길을 끈다. 인천 용현학익지구도 도시개발지역중 하나로, 지역균형개발과 도시기반시설 및 상업ᆞ문화시설을 확보하고, 쾌적한 주거환경을 만들 목적으로 활발히 개발되고 있다. 이는 주거 및 교통 인프라 형성 등 개발속도가 빠르기 때문에 상권활성화에도 유리하다. 더욱이 도시개발지역 내에 위치하면서 대학상권, 주거상권 등을 갖췄다면 금상첨화다. 일례로 KB상권분석 보고서에 따르면, 용인 역북도시개발지구에 위치한 상가의 매출성장률은 19년 12월 기준 전년 동기간과 비교했을 때 62%나 상승하였다. 전체적으로 성장과 평균매출도 증가한 것이다. 부동산 관계자는 “미니 신도시급 주거타운이 조성되면 개발호재가 이어져 지역경제에도 활력을 불어넣는다”고 전하며 “특히 투자자 입장에서 인근에 대학교가 위치하면 학생과 직장인 수요도 품어 꾸준한 월 임대료를 기대할 수 있다”고 말했다. 한편, 인천 용현학익지구 내에 최대 복합문화시설인 ‘시티필드’가 분양 중이어서 눈길을 끈다. 연면적 약 4만 1,666㎡의 16층 규모로 용현학익지구 내의 가장 큰 스케일인데, 인천뮤지엄파크(2023년 예정)’와 ‘CGV타워(2020년 상반기 예정)’ 두 문화시설 사이에 위치했다는 입지적 강점까지 갖추고 있어 인천 복합문화상권의 핵심으로 떠오를 전망이다. 독창적인 외관 설계도 돋보인다. 16층의 타워몰과 가든형 스퀘어몰, 3면의 스트리트몰로 구성되는데 넓은 광장에서 버스킹과 각종 공연 이벤트를 즐길 수 있도록 초대형 전광판과 야외공연장도 계획돼 있다. 여기에 공연장을 내려다보며 휴식을 즐길 수 있는 루프탑과 테라스처럼 2030 세대에서 ‘핫 플레이스’로 꼽힐 수 있는 요소들까지 갖추고 있어 남녀노소 모두가 쇼핑부터 여가생활까지 즐거운 시간을 보낼 수 있는 공간이 될 것으로 주목 받고 있다. 더욱이 상가로서 풍부한 수요를 갖췄다. 인하대 역세권에 위치하여 1020세대의 젊은 수요와 더불어 인하대학교 재학생, 교직원 등 구매력이 좋은 수요도 확보할 수 있다. 인천지방법원, 인천지방검찰청을 비롯 공공기관들이 밀집한 학익동과도 지리적으로 가까워 풍부한 유동인구를 바탕으로 집객에도 유리할 것으로 예상된다. 또한 시티필드가 들어설 용현학익 지구는 인근에 입주 완료한 약 4만 세대의 아파트 수요를 확보했고, 현재 활발하게 개발되고 있는 용현학익지구1블록과 용마루 지구 등에 약 3만 세대 이상의 입주가 계획되어 있어 풍부한 주거수요를 갖출 예정이다. 사업지 인근에는 현재 입주중인 “e편한세상시티인하대역”과 내년에 입주 예정인 “힐스테이트 학익” 등 브랜드 아파트와 오피스텔의 입주가 이어질 예정이며, 개발지구 내에 현대건설, 포스코건설, HDC현대산업개발 등 메이저 건설사들의 컨소시엄으로 트리플 브랜드 프리미엄을 갖춘 대단위 아파트 단지까지 계획되어 있다. 현재 시티필드 홍보관은 인천광역시 미추홀구 용현동 604-110번지에 마련돼 있다.

대단위 아파트 단지 예정, 인하대학교와 인하공전 등 고정 배후수요 풍부 시티필드, 야외공연장 등 문화공간 갖춰 2030세대 몰릴 것으로 보여 정부가 강도 높은 부동산 규제로 본격적인 주택시장 옥죄기에 나섰다. 지난 12.16 부동산 대책을 발표한지 얼마 되지 않아 2.20부동산 대책을 추가로 내놓았다. 이번 대책은 조정대상지역 규제를 강화하고, 대상지역을 확대하는 것이 주요 골자다. 이에 대해 업계에서는 아파트에 대한 규제가 심해지는 만큼 상가, 지식산업센터, 오피스텔 등 수익형부동산이 반사이익을 얻을 것으로 보인다고 입을 모았다. 실제로 수익형부동산에 유동자금이 몰리면서 보다 높은 수익률을 얻기 위해 우수한 입지로 투자가 이뤄지고 있다. 한국감정원의 상업용 부동산 임대동향조사 자료에 따르면, 2018년 4분기 잠실의 집합상가 투자수익률은 1.49%로 나타났다. 2019년 4분기에는 3.12%로 1.63%P 올랐다. 2배 이상 상승하며 서울 평균 투자수익률 1.76%를 상회하는 수치다. 이는 잠실 롯데월드타워 주변의 경우 교통이 우수하고 유동인구도 많아 주변 상권 형성이 빠르기 때문인 것으로 보인다. 다음 달, 대학상권부터 주거상권까지 풍부한 배후수요를 갖춘 시티필드가 인천 용현학익지구에 공급될 예정이다. 연면적 약 4만 1,666㎡의 16층 규모로 학익지구 내 가장 큰 스케일로 건립된다. 주거상권, 대학상권 등 유동인구와 배후수요가 풍부한 지역일수록 수익률이 높기 마련인데, 시티필드는 이 조건을 모두 갖추고 있어 부동산 전문가들은 방문객들의 접근성이 우수하고 여러 수요 유입으로 체류시간을 극대화하여 수익률 향상에도 효과를 볼 것으로 기대하고 있다. 먼저 시티필드의 반경 500m 내에 인하대학교와 인하공전이 있어 대학생 수요를 갖출 예정이다. 특히 버스킹과 각종 공연 이벤트를 할 수 있는 야외공연장과 초대형 전광판 설치가 예정돼있고, 공연장을 내려다보며 휴식을 즐길 수 있는 루프탑과 테라스 등이 계획돼있어 젊은 2030세대의 관심을 끌 것으로 보인다. 쇼핑은 물론 문화생활과 취미활동을 비롯 소비자들의 니즈를 충족시킬 수 있는 복합문화공간이 될 것으로 예견된다. 또한 인근에 힐스테이트 학익(2021년 6월 예정), e편한세상시티인하대역(2021년 5월 예정)를 비롯한 브랜드 아파트와 오피스텔이 입주 예정이며, 개발지구 내에 현대건설, 포스코건설, HDC현대산업개발 등 메이저 건설사들의 컨소시엄으로 트리플 브랜드 프리미엄을 갖춘 대단위 아파트 단지가 예정되어 있어 주거수요도 품는다. 특화설계와 탁월한 입지도 시티필드의 장점으로 꼽힌다. 16층의 ‘타워몰’과 독특한 분위기의 '스트리트몰, 앨리몰', 광장을 중심으로 한 ‘스퀘어몰’로 구성되어 쇼핑의 재미를 한층 높일 것으로 기대된다. 입지적으로는 매소홀로 대로변에 위치하여 가시성이 높고 유동인구 유입이 수월할 것으로 예상되는데, 더욱이 ‘인천뮤지엄파크(2023년 예정)’와 ‘CGV타워(2020년 상반기 예정)’ 두 문화시설 사이에 위치하고 있어 인천 복합문화상권의 핵심으로 떠오를 전망이다. 시티필드는 현재 예약제로 일부 고객에게만 공개되고 있으며 홍보관은 인천광역시 미추홀구 용현동 604-110번지에 마련된다.