[파이낸셜뉴스] 롯데건설은 지난 6월 부산 부산진구 양정동에서 분양한 '양정 롯데캐슬 프론티엘( 투시도)’이 정당계약 시작 후 2개월 만에 완판됐다고 4일 밝혔다. 앞서 이 단지는 1순위 청약에서 301가구(특별공급 제외) 모집에 2374명이 몰려 평균 7.9대1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 올해 부산 최다 청약자와 최고 경쟁률이다. 회사측에 따르면 '양정 롯데캐슬 프론티엘'은 부산에서 보기 드문 평지형 입지에 들어선다. 또 부산지하철 1호선 양정역 초역세권에 위치해 있고, 초·중·고교를 모두 도보로 통학할 수 있다. 회사 관계자는 "부산을 대표하는 랜드마크 단지로 거듭날 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 총 903가구 규모로 입주는 2027년 3월 예정이다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

[파이낸셜뉴스] 롯데건설이 부산시 부산진구 양정동 64-3번지 일원에 선보인 '양정 롯데캐슬 프론티엘'( 조감도)의 정당계약이 7월 1일부터 3일까지 견본주택에서 진행된다. 계약자는 홈페이지에서 방문 가능한 날짜와 시간을 예약해야 계약을 진행할 수 있다. 1일 업계에 따르면 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’은 양정3구역을 재개발한 단지로 지하 3층~지상 28층, 10개 동, 전용 39~110㎡ 총 903가구 규모다. 이 중 전용 59~110㎡ 489가구가 일반분양이다. 견본주택은 부산 연제구 거제동 34-9번지 일원에 위치하며, 입주는 2027년 3월 예정이다. ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’은 수요자들의 자금 부담을 낮춰줄 다양한 혜택도 마련했다. 계약금은 10%로 1000만원만 있으면 계약이 가능하고, 30일 이내 나머지를 납부하면 된다. 중도금 60%는 전액 무이자로 제공되며, 전매 가능일은 입주자 선정일로부터 6개월 후다. 단지는 우수한 입지와 브랜드에 걸맞은 상품성, 미래가치까지 모두 갖춰 오픈 전부터 주목 받았다. 지난 5월말 견본주택 오픈 시에는 주말까지 총 1만 4천여 명의 방문객들이 몰리기도 했다. 지난달 10일 특별공급에서는 233가구 모집에 339건이 접수돼 올해 부산시 신규 분양 단지 중 가장 많은 특별공급 건수를 기록하기도 했다. 이어진 일반공급에서도 301가구 모집에 총 2572명이 신청해 평균 8.5대 1, 최고 18.3대 1의 경쟁률을 보였다. 올 들어 부산 최다 청약자수와 최대 경쟁률이다. 업계 관계자는 "부산의 신흥 주거지로 떠오르고 있는 연양(연산-양정)라인에 들어서는 브랜드·역세권·대단지·평지형 신축 아파트인데다 초등학교가 인접해 있고 미래가치, 인프라까지 갖춰 수요자들의 관심이 높았다"며 “여전히 분양가가 상승하는 가운데 수요자들이 신규 분양 단지를 선점하려는 움직임이 포착되고 있고, 현재 분양가가 가장 저렴하다는 인식도 확산되고 있기 때문에 정당계약도 순조롭게 진행될 것으로 보인다”고 말했다.  jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스] 부산에서 공급되는 '양정 롯데캐슬 프론티엘( 투시도)'이 본격적인 청약접수에 나선다. 10일 업계에 따르면 롯데건설은 부산진구 양정동에서 선보인 '양정 롯데캐슬 프론티엘'이 오는 11일 1순위 청약을 진행한다. 롯데건설에 따르면 지난 5월 31일 오픈한 견본주택에는 주말 사흘 간 1만4000여명 가량이 방문한 것으로 전해졌다. 단지는 지하 3층~지상 28층, 10개동 규모로 전용 39~110㎡ 총 903가구로 건립된다. 이 가운데 전용 59~110㎡ 489가구가 일반분양 물량이다. 아파트는 부산 지하철 1호선 양정역 초역세권에 위치해 있어 2,3,4호선 및 동해선 등으로 갈아타기 쉽다. 중앙대로 BRT도 가깝고 연수로, 중앙대로, 동평로 등 사통팔달 트리플 광역 교통망도 갖췄다. 한편 롯데건설은 자금 부담을 덜어주기 위해 다양한 금융혜택도 제공한다. 계약금은 10%로 1000만원만 있으면 계약이 가능하고, 30일 이내에 나머지를 납부하면 된다. 중도금 60%는 전액 무이자 대출이 적용된다.  ljb@fnnews.com 이종배 기자

[파이낸셜뉴스] 부산 부산진구 양정동에서 조성되는 '양정 롯데캐슬 프론티엘( 조감도)' 아파트가 본격적인 공급에 나선다. 5월 31일 업계에 따르면 롯데건설은 이날 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’의 견본주택을 오픈하고 분양에 나선다. 이 아파트는 지하 3층~지상 28층, 10개동 규모로 전용 39~110㎡ 총 903가구로 건립된다. 이 중 전용 59~110㎡ 489가구가 일반분양 된다. 단지는 연산동과 양정동의 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 '신주거타운 연양(연산-양정)라인'에 선보이는 대단지 신축 아파트다. 부산에서 보기 드문 평지형 입지에 들어선다. 아파트가 위치한 곳은 부산지하철 1호선 양정역 초역세권이다. 올해 말 부산 부전역에서 서울 청량리역까지 완전 개통하는 'KTX-이음'도 예정돼 있다. 교육환경과 인프라도 양호하다. 도보로 통학 가능한 거리에 양정초와 양동초, 동의중, 세정고, 양정고 등 학교가 밀집돼 있다. 또 롯데백화점, 이마트, 동의병원 등 편의시설이 가깝다. 롯데건설은 차별화된 특화설계를 적용하고 다채로운 커뮤니티 시설을 조성한다는 계획이다. 남향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하고 드레스룸·팬트리 등을 구성해 수납에도 신경 썼다. 청약일정은 오는 6월 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위이다. 계약금은 1000만원 정액제이며 중도금 60%는 전액 무이자로 제공된다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

[파이낸셜뉴스]이달에 부산시 부산진구 양정3구역을 재개발한 '양정 롯데캐슬 프론티엘'이 공급된다.  1일 업계에 따르면 양정 롯데캐슬 프론티엘은 지하 3층~지상 28층, 10개동에 전용 39~110㎡의 총 903가구로 구성됐다. 이 중 전용 59~110㎡, 489가구를 일반분양한다. 연양라인에서 마지막으로 선보이는 신축 대단지로 부산에서 보기 드문 평지형 입지에 들어섰다.  단지는 연산동과 양정동의 생활 인프라를 모두 누리는 신주거타운 연양(연산-양정)라인 중심에 위치해 있다. 이 일대는 2020년 입주한 연산롯데캐슬골드포레를 비롯해 다수 브랜드 아파트가 밀집해 있다. 양정 롯데캐슬 프론티엘까지 들어서면 약 1만여 가구 브랜드 타운으로 거듭나게 된다.  단지는 부산지하철 1호선 양정역 초역세권에 위치해 2,3,4호선 및 동해선 등으로 갈아탈 수 있다. 연수로, 중앙대로, 동평로 등 광역 교통망도 갖췄다. 도보로 통학 가능한 양정초와 양동초, 동의중, 양동여중, 세정고, 양정고, 부산진여고, 성모여고, 동의대학교 등 학교가 밀집돼 있다. 양정동 학원가, 기적의 도서관(예정), 부산글로벌빌리지까지 인접해 있다. 롯데백화점, 이마트, 동의병원 등이 가깝고 송상현광장, 부산시민공원, 화지공원, 부산시청 시민광장, 황령산 등산로 등 청정자연환경을 갖췄다. 단지 인근으로 부산시청, 연제구청, 경찰청, 국세청, 노동청, 법원 등이 밀집해 있어 부산 최대 행정타운의 배후주거지도 기대된다.  한편, 롯데건설은 지난해 한국표준협회 주최의 한국서비스대상에서 아파트 부문 대상을 22년 연속 수상했다.  junjun@fnnews.com 최용준 기자

롯데건설은 지난 6월 부산 부산진구 양정동에서 분양한 '양정 롯데캐슬 프론티엘'이 정당계약 시작 후 2개월 만에 완판됐다고 4일 밝혔다. 앞서 이 단지는 1순위 청약에서 301가구(특별공급 제외) 모집에 2374명이 몰려 평균 7.9대1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 올해 부산 최다 청약자와 최고 경쟁률이다. 회사측에 따르면 '양정 롯데캐슬 프론티엘'은 부산에서 보기 드문 평지형 입지에 들어선다. 또 부산지하철 1호선 양정역 초역세권에 위치해 있고, 초·중·고교를 모두 도보로 통학할 수 있다. 회사 관계자는 "부산을 대표하는 랜드마크 단지로 거듭날 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 총 903가구 규모로 입주는 2027년 3월 예정이다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

[파이낸셜뉴스]6월2주에는 전국 8개 단지 총 6273가구(일반분양 4968가구)가 분양을 시작한다.  9일 부동산R114에 따르면 서울 광진구 구의동 '강변역센트럴아이파크', 경기 평택시 고덕동 ‘고덕국제신도시서한이다음그레이튼’, 부산 동구 범일동 ‘e편한세상범일국제금융시티’ 등에서 청약을 진행한다.  HDC현대산업개발은 서울 광진구 구의동 일원에서 가로주택정비사업을 통해 ‘강변역센트럴아이파크’를 공급한다. 지하 2층~지상 최고 15층, 4개동, 총 215가구 규모다. 이중 전용면적 84~130㎡, 68가구를 일반분양한다. 도보 10분 내 지하철 2호선 강변역, 구의역이 접근 가능한 역세권 단지다. 성동초, 구남초, 광진중 등을 걸어서 통학할 수 있다. 단지 인근에는 동서울터미널 현대화 사업 및 공동주택, 업무시설, 광진구청 신청사 등을 복합 개발하는 자양1재정비촉진구역 도시환경정비사업이 진행 중으로 향후 정주여건이 더욱 개선될 전망이다.  롯데건설은 부산시 부산진구 양정3구역을 재개발한 '양정 롯데캐슬 프론티엘' 청약 접수를 받는다. 지하 3층~지상 28층, 10개동, 전용면적 39~110㎡, 총 903가구 규모로 이중 전용면적 59~110㎡, 489가구를 일반분양한다. 단지 인근 부산 지하철 1호선 양정역이 위치해 있으며 연산동과 양정동의 생활 인프라를 누릴 수 있다. 포스코이앤씨는 강원 속초시 금호동 일원에 조성되는 ‘더샵 속초프라임뷰’ 청약 접수를 받는다. 지하 4층~지상 33층, 8개동, 전용면적 84~180㎡, 총 1024가구 규모다. 단지 인근 속초 시외버스 터미널이 위치해 있으며 속초로데오, 등대해수욕장, 속초관광수산시장 등의 편의시설을 이용할 수 있다.  GS건설은 전남 순천시 풍덕동 일원에서 '순천그랜드파크자이'를 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 9개동, 전용면적 84~206㎡, 총 997가구 규모다. 단지 중심 반경 1㎞ 거리에 순천역이 위치해 KTX·SRT를 통한 광역이동이 용이하고, 순천원주고속도로 동순천IC도 차량으로 10분 내 접근 가능하다. 풍덕초, 풍덕중 등이 도보 통학권이고, 인근에 홈플러스, 이마트 등 대형 생활편의시설이 위치해 있다. 순천만국가정원이 근거리에 위치해 자연환경이 우수하다. junjun@fnnews.com 최용준 기자

[파이낸셜뉴스]5월은 분양 성수기로 꼽히지만 아파트 청약 결과는 저조한 것으로 나타났다.  7일 부동산인포가 청약홈 청약결과를 분석한 결과 지난달 전국 총 25개 단지에서 1만1876가구(특별공급 제외)가 분양해 1순위 청약자 3만9780명이 접수, 평균 3.35대 1 경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 5월(6만9726명, 11.21대 1)과 비교하면 매우 낮은 수준이다.  지역별로는 경기가 10곳으로 가장 많았다. 2곳 이상 나온 곳은 대구(4곳), 전북(3곳), 충남(2곳) 등이다. 가장 경쟁이 치열했던 곳은 충남 아산에서 분양한 '더샵 탕정인피니티시티 2차'로 1순위에 1만8602명이 몰리며 평균 30.40대 1 경쟁률을 기록했다. 다만, 이 아파트 외엔 두 자리수 청약률을 기록한 곳이 없다.  지난해는 서울 은평구 새절역 두산위브트레지움, 충북 청주 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 등 5개 단지가 두 자리수 경쟁률을 기록했다. 전반적으로 지난해 보다 분위기가 차분한 셈이다. 관심 단지를 중심으로 소신청약을 하는 모습이다.  부동산인포 권일 리서치팀장은 “지난 5월은 당초 계획됐던 물량들이 6월 등으로 일정이 지연되며 알짜 물량들이 줄어 다소 맥이 빠진 편”이라면서 “4~5만가구 가량이 계획 된 6월은 눈에 띄는 물량들이 여럿 있어 청약자들이 이들에 몰린 것”이라고 말했다.  6월2주차에는 롯데건설과 DL건설, HDC현대산업개발 등 대형 건설사 물량들을 포함해 8개 단지가 청약을 앞두고 있다. 부동산 업계는 6월에는 서울 등에서 좋은 입지의 아파트 공급이 예상되는 만큼 5월 보다 청약 경쟁이 더 치열해질 것으로 전망했다.  서울에서는 강변역 센트럴 아이파크(68가구), 경기에서는 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼(1138가구) 등이 청약을 실시한다. 지방 가운데는 부산에서는 3개 단지가 분포한다. 각각 양정 롯데캐슬 프론티엘(489가구), e편한세상 범일 국제금융시티(384가구), 동래사적공원 대광로제비앙(1025가구)이다. 이밖에 강원 더샵 속초프라임뷰(1024가구), 울산 무거 비스타동원(481가구), 경남 아너스 웰가 진주(840가구) 등도 같은 날 청약자들을 기다린다.  권일 팀장은 “지난 4월에도 전국 민간아파트의 3.3㎡ 평균분양가는 1875만원으로 전년동월 대비해 17.3% 오르는 등 매달 전년 동기 보다 10% 이상씩 분양가가 올라 수요자들의 부담이 가중되고 있다”며 “좋은 입지의 신규 분양 단지라면 청약에 적극적으로 나서는 것이 좋다”고 말했다. junjun@fnnews.com 최용준 기자

[파이낸셜뉴스] 1~2인 가구 증가로 소형 평형 인기가 높아지고 있지만 분양 시장에서는 여전히 중대형 아파트가 강세를 나타내고 있다. 대형 평형은 희소가치가 높고, 장기간 안정적인 시세를 유지할 것으로 기대되기 때문이다.  전용 85㎡ 초과...경쟁률 가장 높아  1일 부동산인포가 부동산R114 자료를 바탕으로 최근 5년(2019~2023년)간 면적별 청약 경쟁률을 분석한 결과 중대형 아파트(전용 85㎡ 초과)가 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 지난해의 경우 전용면적별 1순위 경쟁률을 보면 △60㎡ 이하 12.52대1 △60~85㎡ 이하 8.67대1 △85㎡ 초과 16.93대1로 나타났다. 올해 청약 시장은 소형(전용 60㎡ 이하)이 강세를 나타내고 있지만 전통적으로 중대형 아파트가 인기를 끌었던 만큼 결과는 끝까지 지켜봐야 한다는 게 업계 중론이다. 실제로 지역별로 보면 서울·경기 등 일부 지역에서만 소형 아파트가 인기를 끈 것에 비해 중대형 아파트는 전국적으로 높은 선호도를 나타내며 평균 이상의 청약 경쟁률을 보였다. 특히 인천에서는 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트가 1순위 평균 7.08대1의 경쟁률로 전체 평균(6.08대1)보다 높았다. 기타 지방(수도권 및 광역시 제외)에서도 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트가 전체 평균인 9.93대1보다 2배 가량 높은 19.28대1의 경쟁률을 기록했다. 수만 명의 청약자가 몰린 인기 단지에서도 중대형 평형 아파트의 인기가 돋보였다. 지난 1월 충남 아산시 탕정면에서 분양해 1만3127명의 청약자가 몰린 ‘더샵탕정인피니티시티’는 전용 96㎡가 82.5대1로 최고 경쟁률을 기록했다. 올 상반기 중대형 아파트 이목 업계 한 관계자는 "1~2인 가구 증가, 분양가 상승 등으로 소형 아파트를 찾는 수요가 늘고는 있지만 여전히 중대형 아파트 선호현상은 꾸준히 이어지고 있다"면서 "올해 들어 전용 85㎡ 초과 중대형 단지는 전체 공급물량의 20%도 안될 정도로 물량이 적다"고 말했다. 이에 따라 올해 상반기에 선보일 중대형 아파트에 대한 관심도 높아지고 있다. GS건설은 전남 순천 순천만국가정원 인근에서 ‘순천그랜드파크자이’를 6월 공급할 예정이다. 총 997가구로 전용 84~206㎡ 중대형으로 구성된다. 롯데건설은 부산시 부산진구에서 '양정 롯데캐슬 프론티엘'을 공급한다. 전용 39~110㎡ 총 903가구로 구성되며 이중 전용 59~110㎡ 489가구를 일반분양한다. 수도권에서는 대우건설이 경기 용인시 처인구 남동 일원(은화삼지구)에 들어서는 ‘용인 푸르지오 원클러스터’를 선보인다. 총 3700여가구 중 전용 59~130㎡ 1681가구가 6월 우선 공급될 예정이다. 광주 곤지암역(경강선) 인근에서는 현대엔지니어링이 전용 84~139㎡ 635가구를 7월 공급 예정이다. junjun@fnnews.com 최용준 기자

이달에 부산시 부산진구 양정3구역을 재개발한 '양정 롯데캐슬 프론티엘(조감도)'이 공급된다. 1일 업계에 따르면 양정 롯데캐슬 프론티엘은 지하 3층~지상 28층, 10개동에 전용 39~110㎡의 총 903가구로 구성됐다. 이 중 전용 59~110㎡, 489가구를 일반분양한다. 연양라인에서 마지막으로 선보이는 신축 대단지로 부산에서 보기 드문 평지형 입지에 들어섰다. 단지는 연산동과 양정동의 생활 인프라를 모두 누리는 신주거타운 연양(연산-양정)라인 중심에 위치해 있다. 이 일대는 2020년 입주한 연산롯데캐슬골드포레를 비롯해 다수 브랜드 아파트가 밀집해 있다. 양정 롯데캐슬 프론티엘까지 들어서면 약 1만여 가구 브랜드 타운으로 거듭나게 된다. 단지는 부산지하철 1호선 양정역 초역세권에 위치해 2,3,4호선 및 동해선 등으로 갈아탈 수 있다. 연수로, 중앙대로, 동평로 등 광역 교통망도 갖췄다. 최용준 기자