[파이낸셜뉴스] 제2차 장기전세주택2(미리내집) 327호 입주자 모집에 1만6365명이 신청해 평균 50대 1의 경쟁률을 기록했다. 12일 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 서울시 저출생 대책의 일환으로 새롭게 도입해 공급한 ‘제2차 장기전세주택2’가 평균 50대 1의 경쟁률을 기록하며 성황리에 청약 접수를 마쳤다. 장기전세주택2는 출산을 계획 중인 신혼부부 및 예비 신혼부부의 주거안정을 지원하기 위해 출산가구에게 거주기간 연장 및 내 집 마련의 기회를 제공하는 오세훈 서울시장이 새로 도입한 저출생 대책이다. 앞선 제1차 장기전세주택2 올림픽파크포레온(강동구 둔촌동) 300호 공급에는 총 1만7929명이 신청해 평균 59.8대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 단지별로 살펴보면 롯데캐슬 트윈골드(성북구 길음동) 59㎡(유자녀)가 3호 모집에 289명이 신청(96.3대 1)해 유자녀 유형 중 경쟁률이 가장 높았다. 이어 호반써밋개봉(구로구 개봉동) 59㎡(무자녀)가 6세대 모집에 1296명이 몰리며 무자녀 유형 최고 경쟁률(216대 1)을 기록했다. 넓은 평수로 실수요자의 관심을 모았던 롯데캐슬 이스트폴(광진구 자양동)은 59㎡(무자녀) 52.9대 1, 59㎡(유자녀) 28.7대 1, 79㎡(유자녀) 22.8대 1, 82㎡(유자녀) 28.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 보다 자세한 단지별 경쟁률은 SH공사 누리집(홈페이지)을 통해 확인할 수 있다. SH공사는 오는 9월 30일 서류심사대상자를 발표할 예정이며, 이후 입주자격·소득·자산·무주택 등 기준에 부합하는지 추가 심사해 당첨자를 선정, 12월 27일 발표할 계획이다. jiany@fnnews.com 연지안 기자

[파이낸셜뉴스]서울시가 신혼부부를 위한 장기전세주택2를 '미리 내 집'이라는 이름으로 공급한다. 장기전세주택2 미리 내 집은 출산 또는 결혼을 계획 중인 신혼부부에게 안정적인 주거와 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시의 저출생 대책이다.  28일 시는 오는 30일부터 장기전세주택2 6개 단지, 총 327가구 입부자를 모집한다고 밝혔다. 앞서 지난달 23일 올림픽파크포레온 첫 장기전세주택2 입주자 300가구(전용 면적 49·59㎡ 각 150가구) 모집에는 1만7929가구가 신청해 평균 경쟁률 60대1을 기록했다.  이달 중 입주자 모집을 앞두고 있는 곳은 광진구 자양동, 송파구 문정동, 성북구 길음동 등 신규 아파트 단지다. 전용 면적 49~84㎡까지 다양한 입지와 면적으로 공급된다. 전세금은 최저 2억2000만원(구로구 호반써밋 개봉 49㎡), 최고 6억원(광진구 롯데캐슬 이스트폴 82㎡)이다. 그 외 단지와 평형의 전세금은 SH공사 입주자모집 공고문을 통해 확인 가능하다.  '미리 내 집' 2번째 입주자 모집 단지 중 가장 많은 216가구가 공급되는 광진구 롯데캐슬 이스트폴은 전용 면적 59㎡~82㎡까지 다양한 면적으로 공급된다. 8호선 문정역 인근 힐스테이트이편한세상 문정(송파구 문정동)은 49㎡ 35가구가 공급된다. 이밖에 은평구 센트레빌 아스테리움시그니처 33가구, 관악구 힐스테이트 관악센트씨엘 18가구, 구로구 호반써밋 개봉 16가구, 성북구 롯데캐슬 트윈골드 9가구가 입주자를 모집한다.  시는 오는 12월 중으로 제3차 장기전세주택Ⅱ 미리 내 집을 추가로 공급할 계획이다. 대상은 혼인신고 한 날로부터 7년 이내 신혼부부 또는 공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부이면서 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 한다. 자녀 2명 이상 낳으면 20년 후에 살던 집을 시세 대비 10~20% 저렴하게 구입할 수 있다.  오세훈 서울시장은 "저출생이 대한민국에 절체절명의 과제가 된 만큼 결혼해 아이를 낳고 싶은 신혼부부가 집 문제만큼은 걱정하지 않아도 되도록 신혼부부 안심주택 공급 등 주거 문제 해결에 온 역량을 집중하겠다"고 말했다. junjun@fnnews.com 최용준 기자

서울시 SH공사는 강일지구 등 장기전세주택 잔여 231가구를 공급한다고 22일 밝혔다. 이번 공급은 계약취소, 입주자 퇴거 등으로 강일, 상암, 신내, 신정, 은평, 천황, 세곡2, 내곡, 마곡지구 등 64개 단지에서 발생한 잔여 가구다. SH공사에 따르면 공급가격은 주변 아파트 전세시세의 70∼80% 수준이고 국민임대주택을 장기전세주택으로 전환해 공급하는 59㎡(이하 전용면적)형 주택은 주변 시세의 50∼60% 수준으로 공급된다. 또 재건축매입형의 경우 전용면적 59㎡형은 단지별로 1억3500만∼4억6060만원, 84㎡형은 2억8800만∼5억8520만원에 공급되며 SH공사건설형은 59㎡형이 1억1944만∼2억4160만원, 84㎡형이 1억9875만∼2억8875만원, 114㎡형이 2억2160만∼2억9200만원이다. 일반공급 1순위자는 오는 28일부터 양일간, 일반공급 2순위자는 30일, 3순위는 내달 2일에 청약할 수 있다. 선순위 신청자 수가 공급세대의 250%를 초과할 때는 후순위 신청을 받지 않는다. 자세한 내용은 SH공사 홈페이지(www.shift.or.kr 또는 www.i-sh.co.kr)를 통해 확인할 수 있다. pio@fnnews.com 박인옥 기자

서울시 산하 SH공사는 강남구 세곡지구와 서초구 우면2지구,구로구 천왕지구 등에서 주변 전세 시세의 70∼80%수준인 장기전세주택(시프트) 1429가구를 오는 27일부터 공급한다고 19일 밝혔다. 이번 공급분은 공공택지지구에 직접 건설한 물량(건설형)과 재건축 단지에 건설된 임대주택을 매입한 물량(매입형) 등으로 전세가격은 주변 시세의 70∼80%수준에 책정됐다. 지구별 공급 물량과 전세가격은 건설형인 세곡지구 리엔파크 5단지의 경우 59㎡ 36가구(1억1631만원), 84㎡ 42가구(2억2496만원), 114㎡ 123가구(2억9412만원) 등이다. 천왕지구 이펜하우스 1단지와 3단지는 59㎡ 333가구(1억842만∼1억1965만원), 84㎡ 53가구(1억6080만원), 114㎡ 230가구(1억8200만원)다. 우면지구 서초네이처힐 4단지와 5단지는 59㎡ 240가구(1억618만∼1억1234만원),84㎡ 48가구(2억4880만원), 114㎡ 175가구(3억2400만원) 등이다. 또 동작구 사당동 남성역두산위브,서대문구 홍은동 홍은3동원베네스트, 강남구 청담동 청담자이 등 재건축 단지내 매입형 시프트도 단지별로 8∼23가구씩 공급된다. 일반공급분 청약은 모집공고일 현재 서울시에 거주하고 있는 청약저축(전용 85㎡초과는 청약예금) 가입자로 본인과 가구원 전원이 무주택인 가구주여야 하며 소득 및 보유자산 요건을 충족해야 한다. 청약접수 일정은 27일 우선(특별)공급 및 일반공급 1순위, 30일 2순위자,오는 7월1일 3순위 순이다./aber@fnnews.com 박지영기자

서울시가 올해 마지막으로 공급하는 장기전세주택(시프트)이 사상 최고의 경쟁률로 마감했다. 1순위 접수 결과 일반공급 128가구에 6939명이 몰리면서 평균 54.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 10일 서울시 산하 SH 공사에 따르면 지난 7∼9일 모집 공고한 고덕아이파크 온수힐스테이트 등 서울시 시프트 262가구에 대한 우선공급 및 특별공급 1순위 접수 결과 전체 262가구 모집에 9126명이 접수, 총 34.8대 1의 경쟁률로 접수마감했다. 특히 서울숲 아이파크·월드컵 아이파크 등 1∼2가구가 배정된 재건축 매입형 잔여세대 물량은 수백대 일의 경쟁률을 기록했다. 서울 마포구 성산동의 월드컵아이파크 1차는 1가구 모집에 891명이 몰렸으며, 서울 성동구 송정동 서울숲 아이파크 84㎡은 1가구 모집에 875명이 접수했다. 전체 공급의 30%를 차지하는 신혼부부 특별공급 물량이 큰 인기를 끌었다. 온수힐스테이트는 신혼부부 공급으로 마련한 16가구에 630명이 접수 39.4대 1의 경쟁률로 마감했으며, 7가구를 모집한 서초교대 e편한세상에는 129명이 접수 18.4대 1로 마감됐다. 전문가들은 주택시장 비수기에도 서울지역의 전세난이 계속된 데다 공급 물량이 적어 사람들이 한꺼번에 몰린 탓으로 분석했다. 당첨자 발표는 오는 2010년 1월 15일이며, 계약은 2010년 2월 8일에서 12일까지다./mjkim@fnnews.com김명지기자

서울시는 오는 2010년까지 주변 전셋값의 80%수준으로 최장 20년간 거주할 수 있는 장기전세주택 2만4309가구를 공급한다고 11일 밝혔다. 시는 특히 장기전세주택을 소유의 개념에서 거주의 개념으로 전환시키는 촉매제 역할을 수행토록 한다는 방침 아래 ‘SHIFT(시프트·로고)’라는 전용 브랜드를 론칭했다. 시는 시프트를 향후 역세권 등 우수한 입지에 확대 보급하기로 하고 첫 사업으로 성동구 왕십리뉴타운 주상복합건물에 첫 공급하기로 했다. 이와 관련,시는 이날 오전 서울광장에서 장기전세주택의 새 이름인 ‘시프트’를 알리는 브랜드 선포식을 열었다. 시프트는 서울시가 주택개념을 ‘소유’에서 ‘거주’로 전환(SHIFT)하겠다는 뜻을 담았다. 행사장에서 오세훈 서울시장은 “장기전세주택은 일반 아파트와 똑같은 아파트에 반값보다 저렴한 가격에 들어가서 편하게 살 수 있는 곳”이라면서 “시프트는 새로운 주택문화를 선도하는 변화와 전환의 의미”라고 설명했다. 시프트는 지난 3월부터 한달간 시민들이 응모한 2000여건 이름과 전문가들이 제안한 600여건의 이름 중에서 선정된 것. 이날 시는 직주근접형(職住近接形) 시프트를 적극 확대하겠다는 계획도 밝혔다. 시내 역세권 주변에 공급해 도시 중산층의 수요를 흡수하겠다는 의도에서다. 직주근접형 시프트의 첫 번째 사례가 될 왕십리뉴타운 주상복합건물은 2호선 상왕십리역에서 도보로 5분 거리에 있고 청계천과 동대문상권에 접해 있다. 지하 4층 지상25층 규모로 아파트 69가구와 오피스텔 28가구, 근린생활시설 등이 입주할 예정이다. 시는 오피스텔과 근린생활시설은 일반분양하고 아파트 69가구는 전량 장기전세주택으로 공급할 계획이다. 시는 왕십리뉴타운 시프트는 독특한 디자인과 설계로 뉴타운 지역내 랜드마크로 조성할 계획이다. 특히 공중공원, 옥상옥외휴식공간 등 다양한 주민편의시설을 배치해 공공주택의 낮은 품질 이미지를 ‘전환’하는데 큰 역할을 할 것으로 기대하고 있다. 현재 공정률 약 50%로 20평 미만 소형평수와 37평형 이상 대형평수로 구성돼 있다. 분양시기는 공정률이 약 80%에 이르는 오는 12월께가 될 전망이다. 다만 20평형 미만의 소형 평수는 신혼부부에게 우선 공급한다는 입장이므로 소형평형의 청약은 정부와의 협의가 마무리 될 것으로 기대되는 내년 상반기나 돼야 가능할 전망이다. 시는 직주근접형 시프트로 서초구 양재동 212(양재 인터체인지 인근) 약 6570평에 26·33·45평형 총 400호 내외 공급을 추진하고 있으며 중랑구 묵동 7일대 인근 땅 등 이외 활용 가능한 부지도 발굴하기로 했다. 활용가능한 부지로는 주로 학교·도로 등 도시계획시설로 지정됐으나 방치돼 있는 시유지가 주요 검토대상이다. 발산3단지 33평형 등 총 288가구의 시프트 청약은 오는 7월9일부터 인터넷 청약과 방문접수를 통해 이뤄지며 입주자 모집공고는 이달 20일 실시된다. 한편 시프트는 주변전세시세의 80% 이하로 최고 20년까지 살 수 있는 데 2년 단위로 연장계약을 해야 한다. 지난 5월 송파구 장지동과 강서구 발산동 481세대를 최초로 공급했으며, 청약 하루 만에 사실상 마감되는 등 높은 호응을 얻고 있다. /jumpcut@fnnews.com 박일한기자 ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지

서울시는 오는 2010년까지 주변 전셋값의 80%수준으로 최장 20년간 거주할 수 있는 장기전세주택 2만4309가구를 공급한다고 11일 밝혔다. 시는 특히 장기전세주택을 소유의 개념에서 거주의 개념으로 전환시키는 촉매제 역할을 수행토록 한다는 방침 아래 ‘SHIFT(시프트·로고)’라는 전용 브랜드를 론칭했다. 시는 시프트를 향후 역세권 등 우수한 입지에 확대 보급하기로 하고 첫 사업으로 성동구 왕십리뉴타운 주상복합건물에 첫 공급하기로 했다. 이와 관련,시는 이날 오전 서울광장에서 장기전세주택의 새 이름인 ‘시프트’를 알리는 브랜드 선포식을 열었다. 시프트는 서울시가 주택개념을 ‘소유’에서 ‘거주’로 전환(SHIFT)하겠다는 뜻을 담았다. 행사장에서 오세훈 서울시장은 “장기전세주택은 일반 아파트와 똑같은 아파트에 반값보다 저렴한 가격에 들어가서 편하게 살 수 있는 곳”이라면서 “시프트는 새로운 주택문화를 선도하는 변화와 전환의 의미”라고 설명했다. 시프트는 지난 3월부터 한달간 시민들이 응모한 2000여건 이름과 전문가들이 제안한 600여건의 이름 중에서 선정된 것. 이날 시는 직주근접형(職住近接形) 시프트를 적극 확대하겠다는 계획도 밝혔다. 시내 역세권 주변에 공급해 도시 중산층의 수요를 흡수하겠다는 의도에서다. 직주근접형 시프트의 첫 번째 사례가 될 왕십리뉴타운 주상복합건물은 2호선 상왕십리역에서 도보로 5분 거리에 있고 청계천과 동대문상권에 접해 있다. 지하 4층 지상25층 규모로 아파트 69가구와 오피스텔 28가구, 근린생활시설 등이 입주할 예정이다. 시는 오피스텔과 근린생활시설은 일반분양하고 아파트 69가구는 전량 장기전세주택으로 공급할 계획이다. 시는 왕십리뉴타운 시프트는 독특한 디자인과 설계로 뉴타운 지역내 랜드마크로 조성할 계획이다. 특히 공중공원, 옥상옥외휴식공간 등 다양한 주민편의시설을 배치해 공공주택의 낮은 품질 이미지를 ‘전환’하는데 큰 역할을 할 것으로 기대하고 있다. 현재 공정률 약 50%로 20평 미만 소형평수와 37평형 이상 대형평수로 구성돼 있다. 분양시기는 공정률이 약 80%에 이르는 오는 12월께가 될 전망이다. 다만 20평형 미만의 소형 평수는 신혼부부에게 우선 공급한다는 입장이므로 소형평형의 청약은 정부와의 협의가 마무리 될 것으로 기대되는 내년 상반기나 돼야 가능할 전망이다. 시는 직주근접형 시프트로 서초구 양재동 212(양재 인터체인지 인근) 약 6570평에 26·33·45평형 총 400호 내외 공급을 추진하고 있으며 중랑구 묵동 7일대 인근 땅 등 이외 활용 가능한 부지도 발굴하기로 했다. 활용가능한 부지로는 주로 학교·도로 등 도시계획시설로 지정됐으나 방치돼 있는 시유지가 주요 검토대상이다. 발산3단지 33평형 등 총 288가구의 시프트 청약은 오는 7월9일부터 인터넷 청약과 방문접수를 통해 이뤄지며 입주자 모집공고는 이달 20일 실시된다. 한편 시프트는 주변전세시세의 80% 이하로 최고 20년까지 살 수 있는 데 2년 단위로 연장계약을 해야 한다. 지난 5월 송파구 장지동과 강서구 발산동 481세대를 최초로 공급했으며, 청약 하루 만에 사실상 마감되는 등 높은 호응을 얻고 있다. /jumpcut@fnnews.com 박일한기자 ■사진설명=서울시는 주택의 소유 개념을 거주 개념으로 전환하기 위해 11일 장기전세주택의 전용브랜드 '시프트'를 론칭하고 서울광장에서 브랜드 선포식을 가졌다. 오세훈 서울시장(뒷줄 왼쪽 다섯번째)과 서종대 건설교통부 주거복지본부장(오른쪽 첫번째) 등이 브랜드 선포식을 가진 뒤 포즈를 취하고 있다.

SH공사가 서울 송파구 장지지구와 강서구 발산지구에서 처음 공급하는 장기전세주택이 9.2대1 청약경쟁률로 1순위에서 모두 마감됐다. SH공사는 장지,발산지구에 공급한 26평형 481가구가 11일까지 청약접수를 받은 결과 총 4452명이 몰렸다고 12일 밝혔다. 이번에 청약받은 481가구중 일반공급분 370가구의 경쟁률은 7.6대1, 노부모부양 등 특별공급분 111가구는 14.6대1의 경쟁률을 기록했다. 단지별 청약경쟁률은 장지 10단지가 94가구 모집에 1150명이 몰려 12.23대1, 장지11단지는 124가구에 1142명이 청약해 9.20대1, 발산2단지는 263가구에 2170명이 몰려 8.25대1이다. /kwkim@fnnews.com 김관웅기자

서울시는 송파구 장지지구와 강서구 발산지구 등 SH공사가 개발하는 공공택지지구에서 2010년까지 인근 시세보다 싼 값의 장기 전세주택 2만4000여가구를 공급키로 했다. 또 오는 4월 공급 예정인 장지와 발산지구의 공공분양 아파트에 60개 항목의 원가가 첫 공개된다. 서울시는 지난 1월 초 발표한 ‘주택시장 안정대책’의 후속 대책을 5일 발표했다. 이날 후속대책은 장기 전세주택 공급 계획, 시세연동제 적용 범위, 분양원가 공개 등 당시 발표됐던 내용의 세부 내용을 담았다. 우선 장기 전세주택은 26평형, 33평형, 45평형 등 중대형 평형을 중심으로 2010년까지 2만4309가구가 공급된다. SH공사가 조성하는 12개 택지지구의 분양물량 중 2852가구와 국민임대 물량 중 1만7731가구, 민간 재건축단지의 임대주택 매입물량 중 3726가구로 이뤄진다. 서울시는 2010년 이후에도 민간 재건축단지의 임대주택 2만927가구를 매입해 장기전세주택 공급 물량을 총 4만5236가구로 늘릴 계획이다. 올해는 5월 송파구 장지지구 419가구, 6월 강서구 발산지구 302가구, 10월 발산지구 349가구, 11월 장지지구 및 은평뉴타운 901가구 등 총 1971가구가 공급된다. 서울시는 또 택지비, 택지매입원가, 직접공사비, 간접공사비, 설계비, 감리비, 부대비, 가산비용, 재투자산입액(수익), 부가가치세 등 10개 항목의 원가를 입주자 모집 공고 때 공고하고 홈페이지를 통해서는 60개 항목을 세부적으로 공개키로 했다. 분양원가 공개는 4월 말로 예정된 장지·발산지구에 첫 적용되고 은평뉴타운 1지구(2817가구)는 10월께 이뤄질 예정이다. 입주자가 마감재와 벽지 등을 별도로 선택해 설치하는 마이너스옵션제는 내년 분양하는 은평뉴타운 2지구부터 적용키로 했다. 서울시는 그러나 아파트 분양가를 주변시세를 기준으로 75∼85% 수준에 책정키로 했던 ‘시세연동제’는 철거민 특별공급분 등을 적용 대상에서 제외시켰다. 이에 따라 적용대상 물량이 4500여가구로 크게 줄어 효과가 반감됐다는 지적을 받고 있다. 시는 아울러 건설공사 입찰방법 및 하도급 개선을 위해 재하도급(Paper Company) 근절 정책을 강력히 추진하기로 했다. /jumpcut@fnnews.com 박일한기자 ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지

서울시는 송파구 장지지구와 강서구 발산지구 등 SH공사가 개발하는 공공택지지구에서 2010년까지 인근 시세보다 싼 값의 장기 전세주택 2만4000여가구를 공급키로 했다. 또 오는 4월 공급 예정인 장지와 발산지구의 공공분양 아파트에 60개 항목의 원가가 첫 공개된다. 서울시는 지난 1월 초 발표한 ‘주택시장 안정대책’의 후속 대책을 5일 발표했다. 이날 후속대책은 장기 전세주택 공급 계획, 시세연동제 적용 범위, 분양원가 공개 등 당시 발표됐던 내용의 세부 내용을 담았다. 우선 장기 전세주택은 26평형, 33평형, 45평형 등 중대형 평형을 중심으로 2010년까지 2만4309가구가 공급된다. SH공사가 조성하는 12개 택지지구의 분양물량 중 2852가구와 국민임대 물량 중 1만7731가구, 민간 재건축단지의 임대주택 매입물량 중 3726가구로 이뤄진다. 서울시는 2010년 이후에도 민간 재건축단지의 임대주택 2만927가구를 매입해 장기전세주택 공급 물량을 총 4만5236가구로 늘릴 계획이다. 올해는 5월 송파구 장지지구 419가구, 6월 강서구 발산지구 302가구, 10월 발산지구 349가구, 11월 장지지구 및 은평뉴타운 901가구 등 총 1971가구가 공급된다. 서울시는 또 택지비, 택지매입원가, 직접공사비, 간접공사비, 설계비, 감리비, 부대비, 가산비용, 재투자산입액(수익), 부가가치세 등 10개 항목의 원가를 입주자 모집 공고 때 공고하고 홈페이지를 통해서는 60개 항목을 세부적으로 공개키로 했다. 분양원가 공개는 4월 말로 예정된 장지·발산지구에 첫 적용되고 은평뉴타운 1지구(2817가구)는 10월께 이뤄질 예정이다. 입주자가 마감재와 벽지 등을 별도로 선택해 설치하는 마이너스옵션제는 내년 분양하는 은평뉴타운 2지구부터 적용키로 했다. 서울시는 그러나 아파트 분양가를 주변시세를 기준으로 75∼85% 수준에 책정키로 했던 ‘시세연동제’는 철거민 특별공급분 등을 적용 대상에서 제외시켰다. 이에 따라 적용대상 물량이 4500여가구로 크게 줄어 효과가 반감됐다는 지적을 받고 있다. 시는 아울러 건설공사 입찰방법 및 하도급 개선을 위해 재하도급(Paper Company) 근절 정책을 강력히 추진하기로 했다. /jumpcut@fnnews.com 박일한기자