[파이낸셜뉴스]서울 마포·용산·성동구가 반려동물 동반 입장 시설 등이 많은 이른바 펫(Pet)세권에서도 높은 순위를 기록한 것으로 나타났다. 강남구와 송파구 또한 반려동물과 함께 할 수 있는 시설들이 많은 것으로 파악됐다.  KB국민은행의 부동산 전문 플랫폼 ‘KB부동산’은 7일 반려인 고객 대상 맞춤형 서비스를 위한 ‘펫세권 입지 서비스’를 통해 펫세권 입지 순위를 발표했다. KB부동산이 서울시 펫세권 업체 8873곳의 업종별 현황을 분석한 결과 △마포구(1084개) △강남구(837개) △용산구(608개) △송파구(569개) △성동구(433개) 에서 각각 1~5위를 차지했다. 이어 △강서구(421개) △서초구(414개) △광진구(343개) △은평구(325개) △영등포구(320개) 순으로 펫세권 업종이 밀집한 것으로 나타났다. KB부동산이 뽑은 펫세권 입지 상위권에 이름을 올린 마포구·강남구·용산구 3개구는 반려동물과 동반입장 가능한 카페와 음식점, 주점 업종 분포도가 높았다. 특히 마포구는 서교동(217개), 연남동(204개), 망원동(186개) 등 산책로가 조성된 경의선숲길(연트럴파크) 일대와 한강공원을 중심으로 펫세권 업종이 많았다. 반려동물 사진전 및 순회놀이터 운영 등 반려동물 친화정책을 펼쳐온 강남구의 경우 신사동(207개), 논현동(192개), 역삼동(147개) 등 1인 가구 거주 비율이 높은 지역에서 펫세권 업종이 밀집한 것으로 분석됐다. 용산구는 이태원동(157개), 한남동(102개) 등에 펫세권 업종이 많이 분포했다. 외국인 상주인구 및 거주 비율이 높은 지역적 특성이 나타난 것으로 풀이된다. ‘펫세권 서비스’는 KB국민은행 우연컴퍼니·펫온과 제휴해 지난해 11월 KB부동산 단지 정보 페이지에서 선보인 서비스다. 반려동물과 동반 가능한 카페와 음식점, 동물병원, 미용실, 펫몰, 호텔 등 업체 정보를 서울지역 아파트 단지 기준 1㎞ 이내 거리 순으로 보여준다. 지난달에는 KB부동산 지도 내 입지 서비스에도 펫세권을 적용했다. 반려동물을 동반할 수 있는 장소를 동물 발자국 모양의 마커로 표기해 한눈에 알아볼 수 있도록 했다. KB국민은행 관계자는 “KB부동산의 ‘펫세권 서비스’를 통해 반려동물 양육 가구에 유용한 생활밀착형 정보를 제공할 수 있게 됐다”며 “현재 서울 지역을 대상으로 제공 중인 펫세권 장소 정보를 더욱 많은 반려인 분들이 이용할 수 있도록 서비스 지역을 확장해 나갈 계획”이라고 말했다. KB국민은행은 2022년 금융권 최초로 반려동물 정보를 모바일로 간편하게 등록하고 관리할 수 있는 ‘반려동물등록증’서비스를 도입했다. KB스타뱅킹 ‘국민지갑’에서는 반려동물 등록과 함께 내 강아지와 고양이의 성향을 알아볼 수 있는 ‘반려동물 성향분석(MBTI)서비스’를 제공하는 등 반려생활에 필요한 콘텐츠를 지속 제공해오고 있다. 아울러 반려동물 관련 금융상품도 꾸준히 선보이고 있다. 2017년 은행권 최초로 반려동물 대상 신탁상품인 ‘KB펫코노미신탁’을 출시한 데 이어 2021년에는 반려동물 양육 및 자산관리 기능을 강화한 ‘KB반려행복신탁’을 출시했다. 이외에도 ‘KB반려행복적금’, ‘리브엠 반려행복 LTE요금제’등 다양한 상품을 선보이고 있다.  dearname@fnnews.com 김나경 기자

서울 마포구 아현동에 공급한 '마포 에피트 어바닉'이 아파트와 함께 들어서는 주거형 오피스텔의 오픈 상담을 시작한다. 단지는 지하 5층~지상 24층 2개동 총 407세대로 전용면적 34~46㎡ 아파트 198세대와 전용면적 42/59㎡ 오피스텔 209실 규모다. 오피스텔은 ▲전용 42㎡ 38실 ▲전용 59㎡ 171실로 구성되어 있다. 앞서 공급한 ‘마포 에피트 어바닉’ 아파트는 1순위에서 최고 34대 1의 높은 청약율을 기록했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 8일 마포 에피트 어바닉 1순위 청약을 진행한 결과 94가구 모집에 952명이 청약 접수했으며, 7일 특별공급 청약 527명을 합해 1,479명의 많은 관심을 받았다. 업계에서는 아파트 청약에 수요자들의 관심이 높았던 만큼 오피스텔 청약에도 좋은 분위기가 이어갈 것이라는 반응이다. 분양 관계자는 “공급이 희소한 서울 마포구에 선보이는 단지여서 오래 전부터 분양을 기다려온 수요자가 많았고, 초역세권 입지에 우수한 상품성까지 갖춰 많은 관심이 이어진 것으로 보인다”며 “아파트 분양을 성황리에 마치면서 오피스텔에 대한 관심이 높을 것으로 보인다”고 설명했다. 마포 에피트 어바닉 아파트 청약 당첨자는 16일(수) 발표하며 동시에 오피스텔 청약 접수를 진행한다. 아파트 미당첨자들은 오피스텔을 중복으로 청약할 수 있기 때문에 한번 더 내 집 마련의 기회가 있다. 오피스텔은 아파트와 달리 청약 통장이 필요 없고 전국 어디서나 청약이 가능하며, 계약 신청금은 각 타입별 1천만원으로 1인 1개타입 총 4개 타입에 청약이 가능하다. 오피스텔 당첨자는 22일(화)에 발표되며, 정당 계약은 아파트와 오피스텔 모두 27일(일)부터 29일(화)까지 3일간 진행된다. 마포 에피트 어바닉은 사통팔달 교통망과 생활인프라, 교육환경 등을 모두 누릴 수 있다. 해당 단지는 지하철 5호선 애오개역이 도보 2분 거리인 초역세권다. 해당 노선을 이용하면 여의도와 광화문 업무지구까지 10분 이내로 이동할 수 있다. 지하철 2호선 아현역도 도보권이고 지하철 5·6호선, 경의중앙·공항철도 환승역인 공덕역도 한 정거장 거리에 있다. 전용면적 59㎡타입의 주거용 오피스텔은 3Bay 2룸 구조로, 욕실 2곳과 ㄷ자형 주방, 별도 세탁실과 펜트리가 설계됐다. 특히, 서울에서 처음으로 발코니까지 적용돼 사실상 아파트의 장점을 모두 갖춘 특화 설계를 도입했다. 또한, 일반적인 오피스텔 대비 20cm 더 높은 천정고로 개방감을 극대화했고, 가전과 가구, 중문 등을 무상으로 제공과 100%자주식 주차공간을 갖추었다. 업계 관계자는 “주거용 오피스텔도 최신 기술이 도입된 특화 설계를 적용하면서 경쟁력을 확보했다” 며 “젊은 세대들을 중심으로 주거용 오피스텔에 대한 관심은 점점 뜨거워지고 있다”고 설명했다. 차량 교통망도 우수하다. 마포대로와 신촌로 등 간선도로망이 잘 갖춰져 있고 강변북로, 올림픽대로 진입이 쉬워 자차를 이용해 서울 전역으로의 이동도 용이하다. 다양한 특화 커뮤니티도 이용할 수 있다. 피트니스와 GX룸, 골프클럽, 탁구장, 댄싱룸, 라커룸&샤워실 등 다양한 운동을 할 수 있는 시설이 지하 2층에 조성된다. 지상 2층은 카페 그린하우스와 코쿤카페, 힐링가든, 리프레쉬 라운지, 릴랙스 라운지 등이 예정됐다. 최상층에 있는 루프톱에는 BBQ가 가능한 다이닝과 펫플레이그라운드, 키즈플레이존, 라운지 등이 들어서 가족·지인과 색다른 경험을 공유할 수 있다. 한편, 마포 에피트 어바닉의 견본주택은 서울시 용산구 한강대로에 마련되어 있다.

요즘 새 아파트 분양시장을 지배하는 입지 키워드는 멀티(Multi)세권, 혹은 다(多)세권이다. 30·40세대들의 선호도가 높은 입지인 학세권은 물론, 생활 편의시설이 가까운 몰세권과 쾌적한 지역으로 통하는 숲세권 요소까지 한꺼번에 갖췄다는 점을 강조한다. 한마디로 교육 환경이 좋으면서, 쾌적하고, 편리한 입지란 이야기다. 다세권을 전면으로 내세운 단지는 청약 성적도 좋다. 최근 높은 경쟁률로 분양에 성공하는 단지의 특징은 ‘다세권’이란 점이다. 학세권이면서 숲세권, 몰세권 등의 요소 중 최소 세 개 이상 가진 단지들로 청약자들이 몰리는 것이다. 지난해 4월 인천 검단신도시에서 공급된 ‘검단신도시 예미지 퍼스트포레’(전용면적 76~102㎡, 총 1,172가구)가 대표적인 다세권 단지다. 금성백조가 분양한 이 단지는 1순위 청약 접수에서 1만6,908명이 몰리며, 평균 24.83대 1의 경쟁률로 완판됐다. 단지 가까이에 인천해든초, 인천아라중·고 등이 있는 학세권인데다, 검단신도시 1단계 사업의 랜드마크인 넥스트 콤플렉스, 중심상업지구를 이용할 수 있다. 또 선황댕이산, 계양천, 경인 아라뱃길공원 등 숲세권 입지도 갖췄다. 역시 최근 평균 199.7대 1의 높은 1순위 청약 경쟁률로 마감한 서울 영등포구 ‘센트레빌 아스테리움 영등포’(전용면적 49~59㎡ 156가구)도 서울영중초가 도보권에 있으면서, 영등포시장, 타임스퀘어, 신세계백화점, 롯데백화점 등이 가까운 몰세권 단지다. 또 중마루공원, 영등포공원, 여의도공원 등 숲세권 요소도 갖췄다. 이런 분위기를 이어 건설사들도 다세권 요소로 입지적 장점을 설명하면서 분양에 적극 나서고 있다. 수도권 물량에서는 금성백조건설이 이달 분양하는 경기 화성 비봉지구 ‘화성비봉 예미지 센트럴에듀’가 있다. 화성 비봉지구는 경기도 화성시 비봉면 삼화리, 구포리 일원 약 86만㎡ 부지에 7,088가구(공동주택 6,816가구), 약 1만6,000명을 수용할 수 있는 규모로 조성되는 공공택지지구다. 펫네임명에서도 알 수 있듯, ‘화성비봉 예미지 센트럴에듀’는 화성 비봉지구 최중심에 위치한다. 먼저 단지는 교육 환경이 우수하다. 단지 바로 옆 유치원과 초등학교 용지가 있고, 도보권에 중학교가 예정되어 있다. 숲세권 입지 또한 갖췄다. 단지는 바로 뒤 대규모 근린공원이 자리해 공원을 내 집 마당처럼 이용할 수 있다. 또 인근 만찬산·왕래봉산 등도 가깝다. 게다가 단지 지구 내 중심상업 용지도 가까워 생활 편의시설 이용도 편리할 전망이다. 또한 인근 비봉IC, 수인분당선 야목역을 이용해 서울 및 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 향후 KTX 어천역(2025년 예정)이 개통되면 전국 곳곳으로 이동 가능한 사통팔달 교통망도 갖춰질 예정이다. 상품성도 좋다. 단지 내부는 가장 선호도가 높은 전용면적 76㎡과 84㎡형 상품으로 정남향 위주 배치에 전 가구 4Bay·맞통풍 구조를 선보인다. 천장고를 2.4m로 설계해 가구 내 개방감을 높였고, 대형 드레스룸과 팬트리로 수납 공간을 넉넉히 확보함은 물론 다용도실 공간을 최적화하여 공간 활용의 실용성을 높였다. ‘화성비봉 예미지 센트럴에듀’는 2025년 1월 입주 예정으로, 견본주택은 이달 말 개관 예정이다. 코로나19 확산 방지를 위해 100% 사전 예약제로만 방문이 가능하며, 다양한 콘텐츠를 담은 사이버 모델하우스를 운영할 예정이다.

수도권 오피스텔 시장이 공급과잉으로 수요가 둔화되는 가운데 일반 오피스텔과는 차별성을 둔 특화 오피스텔들이 도전장을 내밀고 있다. 6일 건설업계에 따르면 서울 영등포구 양평로에 반려동물을 키우는 가구를 위한 특화오피스텔 '펫앤스테이'가 공급된다. 이 오피스텔은 지하 1층과 지상 1층에는 동물병원, 도그짐, 펫 동반카페, 펫호텔, 코인세탁실 등의 펫 관련 근린생활시설이 함께 들어서는 것이 특징이다. 더불어 반려동물 가구 전용 오피스텔인 만큼 미끄럼방지 바닥부터 펫도어, 반려견전용 샤워기, 특화조명, 차음중문, 환기시설 등 반려동물의 건강과 편의를 고려한 요소가 인테리어에 반영됐다. 또 공용 공간에는 앞마당(운동장), 세족시설, 배변처리기, 무인 택배실 등이 조성될 예정이다. 인근에는 안양천 수변공원, 선유도공원, 한강공원 등이 있는 트리플 녹세권이다. '펫앤스테이' 입주자는 이곳에서 반려동물과 함께 산책, 휴식 등을 취하며 높은 삶의 질을 누릴 수 있다. 양평·선유도역 일대의 개발호재 또한 인기 요인으로 손꼽힌다. 최근 선유도역 일대가 지구단위계획구역으로 지정됨에 따라 지역 내 정주여건이 대폭 개선될 것으로 보이며, 이어 서부간선도로 지하화사업(양평동 성산대교 남단~금천IC), 제물포길 지하화 및 공원화사업(신월IC~목동운동장) 등도 예정되어 교통환경과 생활환경이 더욱 향상될 전망이다. 아파트보다 뛰어난 특화 커뮤니티를 지닌 고급 오피스텔도 등장했다. 최근 강남구 논현동에서 분양한 '아츠 논현'은 입주민 전용 인피니티 풀과 루프탑 라운지가 만들어진다. 더불어 컨시어지 전문 플랫폼인 돕다와 업무협약을 맺고, 입주민들에게 룸클리닝 및 조식·세탁물 딜리버리 ·발렛파킹 등의 컨시어지 서비스를 제공할 예정이다. 아울러 입주민들은 파티 대행 및 자산관리·여행계획·이벤트 준비·개인 레슨 섭외·피부관리 등 테마별 라이프 스타일 서비스도 이용할 수 있다. 지엘스포월드 PFV가 강남구 역삼동에서 분양한 '원에디션 강남'은 옛 스포월드 자리에 들어서는 하이엔드 주거복합단지로 근린생활시설·스포츠시설 등이 함께 들어서는 것이 특징이다. 특히 '원피트니스' 로 명명된 멤버십 피트니스센터는 스포월드의 명성을 이을 고품격 헬스케어 공간으로 조성될 예정이다. 이밖에도 럭셔리 골프연습장을 비롯한 다수의 스포츠시설을 함께 조성한다. aber@fnnews.com 박지영 기자

반려동물 양육 가구가 급증하면서 건설사들이 펫존, 펫케어센터 등 반려동물 양육 가구를 위한 특화 설계를 도입한 단지 공급에 나서고 있다. 지난 4월 발표된 농림축산식품부의 ‘2019년 동물 보호에 대한 국민 의식 조사’ 결과에 따르면, 전국에서 반려동물을 기르고 있는 가구는 591만 가구로, 지난 2018년에 511만 가구였던 것에 비해 80만 가구가 늘었으며 전체 2,238만 가구 중 26% 이상으로 집계됐다. 이렇다 보니 건설사도 반려동물을 위한 설계 및 시설을 앞다퉈 선보이고 있고 시장에서 좋은 반응을 얻고 있다. 지난 6월 인천 서구에 공급된 ‘검암역 로얄파크시티 푸르지오’는 단지 내에 반려동물과 함께 쉴 수 있는 펫카페와 펫케어 서비스가 큰 호응을 얻으며 1순위 청약에 약 8만4,000여건의 청약통장이 몰렸다. 반려동물 특화 커뮤니티를 갖춘 단지는 매매가도 상승 중이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난해 1월 입주한 경기 의왕 ‘삼동 의왕파크푸르지오’의 전용면적 84㎡ 매물이 6억1,000만원에 거래됐다. 이는 분양가(3억2,800만~3억6,500만원) 대비 약 2억5,000만원이 오른 금액이다. 이 단지는 반려동물이 맘껏 야외에서 뛰어 놀고 훈련할 수 있는 반려동물 놀이터를 단지 내에 선보여 분양 당시, 큰 인기를 끌었다. 한 부동산 관계자는 "반려동물을 가족처럼 생각하는 펫팸족이 늘어나면서 입지나 금액 등 조건이 비슷하다면, 단지 내 반려동물 관련 시설이나 설계 등 반려동물을 배려한 단지로 수요자들의 눈길이 갈 수밖에 없다"며 "반려인이 계속 증가추세인 만큼 반려동물 특화 커뮤니티를 갖춘 단지에 대한 관심과 인기는 앞으로 더 커질 것"이라고 말했다. 이러한 가운데, 서울 영등포구에서 반려동물 양육 가구를 만족시킬 수 있는 단지가 공급 중에 있어 눈길을 끈다. ‘펫앤스테이’가 그 주인공으로, 단지에는 반려동물을 위한 전용 공간부터 반려동물과 반려인이 함께할 수 있는 다양한 특화 공간이 계획됐다. 서울 영등포구 양평로28길 11에 위치한 ‘펫앤스테이’는 지하 1층~지상 12층, 1개동, 전용면적 19/29㎡, 총 149실 규모다. 타입별로는 △19㎡ 97실, △29㎡ 52실의 1~1.5룸 구조로 이뤄진다. 지하 1층과 지상 1층에는 동물병원, 도그짐, 펫 동반카페, 펫 호텔, 코인세탁실 등의 펫 관련 근린생활시설이 함께 들어선다. ‘펫앤스테이’는 공간 구성에서 미끄럼방지 바닥부터 펫도어, 반려견 전용 샤워기, 특화조명, 차음중문, 환기시설 등 반려동물의 건강과 편의를 고려한 요소가 인테리어에 반영된 것이 큰 특징이다. 또 공용 공간에는 앞마당(운동장), 세족시설, 배변처리기, 무인 택배실 등이 조성될 예정이다. 인근에는 안양천 수변공원, 선유도공원, 한강공원 등이 있는 트리플 녹세권이다. ‘펫앤스테이’ 입주자는 이곳에서 반려동물과 함께 산책, 휴식 등을 취하며 높은 삶의 질을 누릴 수 있다. 교통도 편리하다. 지하철 9호선 선유도역이 가깝고, 인근 올림픽대로와 서부간선도로 등을 통해 여의도, 강남까지 진입할 수 있다. 양화대교 이용 시 신촌·홍대 지역 통학에 유리하다는 점 또한 큰 강점이다. 2021년 월드컵대교 개통 시 교통 여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 양평·선유도역 일대의 개발호재 또한 인기 요인으로 손꼽힌다. 최근 선유도역 일대가 지구단위계획구역으로 지정됨에 따라 지역 내 정주여건이 대폭 개선될 것으로 보이며, 이어 서부간선도로 지하화사업(양평동 성산대교 남단~금천IC), 제물포길 지하화 및 공원화사업(신월IC~목동운동장) 등도 예정되어 교통환경과 생활환경이 더욱 향상될 전망이다. ‘펫앤스테이’의 홍보관은 서울시 영등포구 양평로28길 11에 위치하며, 입주는 2021년 1월 예정이다.