흔히 B·B·C 하면 영국의 공영방송(British Broadcasting Corporation·영국 방송 협회)을 지칭하지만 요즘은 바이오(Bio), 배터리(Battery), 반도체(Chip)를 뜻하는 'B·B·C산업'을 뜻하는 신조어로 많이 쓰인다. 조 바이든 미국 대통령은 이 세가지에 희토류를 더해 4대 핵심 산업으로 꼽으면서 공급망을 점검하라는 행정명령을 내린 바 있다. 한국이 세계 2위 수준의 경쟁력을 갖고 있는 B·B·C산업분야는 21일(현지시간) 미국 워싱턴DC에서 열릴 한·미 정상회담의 주요 의제로 등장할 전망이다. 크게 6가지 정도가 테이블에 오를 것으로 보인다. 안보 관련이 3가지 정도고, 나머지는 경제협력이다. 안보분야에서는 미국의 새 대북정책에 따른 대책, 미국·일본·호주·인도 등 4자 협의체인 쿼드(Quad) 참여, 한·미 동맹 현안이 주로 논의될 전망이다. 경제분야에서는 한국을 아시아의 백신허브로 만드는 바이오분야, 자동차용 배터리 공장 증설, 반도체 공급망 재편에 한국 기업이 참여하는 방안 등이 거론된다. 신약 개발에선 미국에 뒤지지만 미국이 필요로 하는 제조 역량을 갖춘 국내 바이오산업은 미국에 이어 부동의 2위이다. 중국과 양분하고 있는 전기자동차 배터리 시장에서도 한국의 도움이 필요하다. 반도체 설계나 시스템반도체 파운드리(위탁생산) 분야는 대만에 이어 세계 2위이다. B·B·C산업이 대한민국 안보의 지렛대로 부상한 느낌이다. 정상회담 의제 중 안보는 우리가 미국에 의지하는 반면 경제는 미국이 우리의 협조를 구하고 공장을 유치하려는 입장이기 때문이다. 미국과 중국의 패권 다툼에서 삼성, SK, LG 등 국내 3대 그룹이 외교·안보 협상의 촉매제이자 방패막이가 된 셈이다. B·B·C산업분야 한국 기업의 기술경쟁력이 코로나 팬데믹 종식은 물론 외교·안보 협력의 일등공신이 됐다. 대만의 세계 1위 반도체 파운드리 기업 TSMC의 존재가 중국과 대만 간 '양안 전쟁'을 억지하고 있다는 사실을 잊지 말아야 한다. 경제가 곧 안보다. joo@fnnews.com 노주석 논설위원

[파이낸셜뉴스] 쿠팡이 패션 트렌드를 제안하는 'C.STREET'(C.스트리트) 셀렉숍을 그랜드 론칭한다. 이를 기념해 오는 17일까지 다양한 패션 아이템을 최대 70% 할인 판매한다. 11일 쿠팡에 따르면 C.STREET는 패션 소비자를 겨냥해 론칭한 셀렉숍이다. SNS 인기 브랜드, 주목받는 신진 디자니어 브랜드 등 고객이 원하는 패션 트렌드를 제안한다. 가장 주목할만한 부분은 '씨어터' 섹션이다. 씨어터에서는 C.STREET 대표 브랜드를 선정해 브랜드 아이덴티티를 담은 영화 형태의 브랜드 필름을 분기별로 선보인다. 씨어터에 출연하는 배우들은 해당 브랜드 의류를 착용해 착장 패션 아이템을 자연스럽게 큐레이션한다. 씨어터의 시작을 알리는 브랜드는 '보카바카'로 우아한 디테일과 편안한 실루엣, 좋은 품질의 소재라는 3가지 요소에 충실한 의류를 지향한다. 이밖에 모델의 완성된 착장 속 다양한 스타일링 코디 아이템을 제안하는 '쇼룸' 섹션, 새로운 패션 브랜드를 소개하는 '이달의 신규 브랜드' 섹션, 인기 패션을 선별 추천하는 '베스트 아이템' 섹션 등을 운영한다. 그랜드 론칭 기념 세일에서는 여성의류, 남성의류, 슈즈, 가방, 액세서리 등 패션 아이템을 최대 70% 할인가에 선보인다. 대표 브랜드로 로라로라, 키르시, 클락스, 보카바카, 마크모크, 비브비브 등 40여개 브랜드가 함께한다. wonder@fnnews.com 정상희 기자

올해 서울 부동산 시장이 회복세를 보이는 가운데, 강남3구와 마·용·성(마포, 용산, 성동구) 지역을 중심으로 나타난 상승세가 도·노·강(도봉, 노원, 강북구) 지역으로 확산될 조짐을 보이고 있다. 특히 노원구를 포함한 서울 동북권 지역이 주목받으며, 부동산 수요자들의 선점 움직임도 활발해질 것으로 예상된다. 부동산114에 따르면 올해 서울 아파트 3.3㎡당 매매가격은 1.8% 상승하며, 특히 송파구가 4.99%, 용산구가 3.16%, 서초구가 2.6% 상승하는 등 회복세가 두드러졌다. 업계 전문가들은 강남3구와 마·용·성의 급등으로 부담을 느낀 수요자들이 상대적으로 가격이 덜 오른 도·노·강 지역으로 이동할 가능성이 크다고 보고 있다. 실제로 노원구의 아파트 매매가는 하반기 들어 상승세로 전환하며 회복 조짐을 보이고 있다. 이러한 흐름 속에서 주목받는 프로젝트 중 하나가 HDC현대산업개발이 광운대역세권 개발사업을 통해 선보이는 ‘서울원 아이파크’다. 노원구 광운대역과 석계역 사이에 위치한 이 단지는 약 15만㎡의 대규모 부지 중 약 7만7,586㎡에 주거시설과 상업, 문화 공간이 들어선다. 총 3,032가구 규모로, 1,856가구는 분양형 공동주택이며, 408가구는 공공임대, 768실은 레지던스로 구성된다. 공동주택은 전용면적 59~244㎡로 다양하게 설계됐으며, 11월 분양을 앞두고 있다. ‘서울원 아이파크’의 핵심 매력은 뛰어난 교통 여건이다. 광운대역은 기존 1호선을 비롯해 6호선과 7호선을 이용할 수 있는 교통 허브다. 여기에 GTX-C노선이 추가되면 강남 삼성역까지 약 9분 만에 연결될 예정이다. 동부간선도로와 내부순환로를 통해 도심 접근성도 탁월하다. 또한, 약 4조5,000억 원 규모로 진행되는 광운대역세권 개발사업은 대규모 물류시설 이전 부지에 주거, 상업, 문화 기능을 한데 모으는 복합개발 프로젝트다. 이 사업은 서울 동북권의 새로운 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대된다. 단지 내에는 스마트 프리미엄 시스템이 적용돼, 대화형 AI 홈비서, 층별 음식물쓰레기 배출 설비 등 첨단 편의시설이 도입된다. 여기에 국내 최초로 아산병원의 맞춤형 헬스케어 솔루션과 고급 피트니스 플랫폼도 계획돼 있다. 상업 업무 용지에는 대규모 쇼핑몰 ‘서울원 라이프컬처 몰(가칭)’과 글로벌 5성급 호텔이 들어서며, 서울 동북권 최초의 IMAX 상영관도 포함된다. 스트리트몰과 각종 문화시설은 입주민과 지역 주민 모두가 이용할 수 있는 풍부한 생활 인프라를 제공할 예정이다. HDC현대산업개발은 이 프로젝트에 다양한 파트너십을 도입해 입주민들의 삶의 질을 높일 계획이다. Snow Peak, 서울아산병원, 고려대학교와 협력해 교육, 여가, 의료 서비스를 강화하며, 고려대와 협력해 지역 평생교육 및 청년 커리어 개발 프로그램도 마련할 예정이다. 공공 용지에는 지역민을 위한 문화 거점 도서관과 청년 커리어센터도 조성된다. 분양 관계자는 “서울원의 주거, 상업, 문화 요소를 모두 아우른 완성된 가치를 통해 새로운 생활 패러다임을 제시할 것”이라며 “광운대역세권 개발로 얻을 수 있는 교통 및 생활 인프라의 혜택을 선보이며 서울을 대표하는 랜드마크로 자리잡을 것”이라고 강조했다.

[파이낸셜뉴스] 앱마켓 원스토어는 9월 우수베타게임에 스트리트컴플릿의 방치형 RPG인 ‘픽셀 법사 키우기’를 선정했다고 29일 밝혔다. 원스토어는 ‘우수 모바일 베타 테스트’ 지원사업을 통해 개발사들의 수준 높은 콘텐츠 제작을 지원하고 모바일게임 생태계 구축을 지원하고 있다. 우수베타게임에 선정될 경우 SK C&C의 클라우드 Z에 적용하기 위해 발생하는 테스트 인프라 비용과 더불어 게임 출시 당월과 익월까지 발생하는 클라우드 인프라 비용을 모두 무상 지원받는다. mkchang@fnnews.com 장민권 기자

국내 주택시장에서 하이엔드 주거 문화를 선도해온 하이엔드 브랜드 ‘아크로’가 경기권 첫 진출지로 평촌을 택했다. DL이앤씨는 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에서 ‘아크로 베스티뉴’를 10월 분양한다고 밝혔다. 안양 호계온천 재개발사업을 통해 공급되는 이 단지는 후분양 단지로, 지하 3층~지상 37층, 10개 동, 총 1011가구 규모다. 이 중 전용면적 39~84㎡, 391가구를 일반 분양한다. 이로써 엄격한 기준으로 완성된 아크로 컬렉션은 8곳으로 늘어난다. 아크로 서울 포레스트, 아크로 리버파크, 아크로 리버뷰 등에 이어 ‘아크로 베스티뉴’에서도 절대우위의 상품성과 독보적인 하이엔드 주거 경험을 누릴 수 있게 된 것이다. 경기도 안양시 동안구 일원에 조성된 평촌은 과거 강남, 서초, 송파와 함께 버블세븐으로 꼽혔을 만큼 입지가 뛰어난 지역이다. 지하철 4호선을 통해 서울 중심으로 이동이 편리하고, 자가용을 이용하면 판교와 서초까지 3~40분 내 진입이 가능하다. 여기에 GTX-C노선(예정)과 인동선(인덕원~수원~동탄), 월판선(월곶~판교) 개통 호재까지 갖춰 이 일대가 경기 남부의 교통 허브로 거듭날 전망이다. 평촌신도시 일대에 경기 남부 최대 상권이 위치한 점도 장점이다. 롯데백화점과 뉴코아아울렛이 위치한 범계역 일대는 평촌신도시 입주와 함께 30년 간 지역을 대표하는 핵심 상권으로 거듭났다. 풍부한 유동인구를 기반으로 안양시청, 동안구청, 안양동안경찰서, 동안양세무서, 수원지방법원 안양지원 등 관공서도 밀집돼 있어 소득 수준 높은 배후수요도 탄탄하다. 평촌은 경기도 대표 학군지이기도 하다. 범계역과 평촌역을 중심으로 학원 300여 개가 밀집해 있으며, 학업성취도가 높은 귀인중, 평촌중, 대안여중 등이 위치해 있기 때문이다. 이런 이유로 평촌은 대치동, 목동과 함께 수도권을 대표하는 ‘학군 부촌’으로 불리기도 한다. 이런 평촌에 지역 최초로 하이엔드 브랜드가 적용돼 지역가치는 더욱 높아질 전망이다. 현재까지 1기 신도시 중 하이엔드 브랜드가 적용된 곳은 평촌이 유일하며, 평촌에 적용되는 아크로는 지역 내 변화를 주도하고 부촌 지도를 새롭게 쓰는 브랜드로 정평이 나 있기 때문이다. DL이앤씨는 경기권에서 처음으로 선보이는 ‘아크로’ 브랜드라는 점을 고려해 단지 외관부터 조경, 커뮤니티에 이르기까지 상품 설계에 심혈을 기울였다. 이를 통해 그동안 지역에서 경험할 수 없었던 최상위 주거 경험을 구현한다는 방침이다. ‘아크로 베스티뉴’에는 아크로만의 엄격한 기준으로 완성한 하이엔드 조경 설계와 커뮤니티 시설이 적용된다. 단지 중앙에는 수경시설이 연계된 가든 스퀘어와 가든 컬렉션 카페를 적용된다. 넓고 탁 트인 중앙공원에 단차를 활용한 수경시설은 프라이빗 리조트에서 경험하던 깊은 휴식을 제공하며, 아크로 조경의 정수를 보여줄 전망이다. 지하주차장 램프 상부를 녹지화한 롬바드 스트리트 가든도 아크로 입주민들만 누리는 프라이빗 랜드마크 조경 공간이다. 주차장으로 진입하는 램프 구조물 상부를 휴게정원 컨셉의 조경 공간으로 설계함으로써 단지 내 녹지 공간을 극대화한 것이다. 특히 입체적인 지형 설계에 다양한 꽃과 나무를 식재해 자연 속 예술을 큐레이팅한 특별한 공간으로 조성될 계획이다. 글로벌 리조트 스타일의 품격을 누릴 수 있는 하이엔드 커뮤니티 시설인 ‘클럽 아크로’도 적용된다. 스카이 라운지, 실내수영장, 프라이빗 시네마 등 특급 호텔에 버금가는 커뮤니티가 조성된다. 특히 25m 길이 4개 레인의 실내수영장이 지역 최초로 적용돼, 일상이 여행이 되는 리조트 라이프를 실현할 수 있을 전망이다. ‘아크로 베스티뉴’ 단지 주동에는 스카이 게스트 하우스(35층)와 복층형 스카이 라운지(36~37층)로 구성된 스카이 커뮤니티가 배치된다. 입주민들은 스카이 커뮤니티 전용 엘리베이터를 통해 37층까지 바로 이동할 수 있으며, 이곳에서 탁 트인 전망과 도심 야경을 즐길 수 있다. 지하층에 마련된 메인 커뮤니티 시설은 웰니스 프로그램 전용으로 조성된다. 전 타석 GDR이 적용되는 스크린 골프라운지와 이태리 명품 피트니스 브랜드인 테크노짐 운동기구가 채워진 피트니스, 온탕과 냉탕, 건식 사우나, 프라이빗 샤워부스까지 갖춘 사우나 등이 마련돼 일상에 활기를 더할 예정이다. 퍼스널 트레이닝을 위한 P.T룸과 개별 악기 강습이 가능한 레슨룸, 가족과 지인들이 함께 즐기는 스크린 골프룸, 프라이빗 시네마, 프라이빗 스터디룸 등 하이엔드의 최우선 가치인 프라이버시를 극대화한 커뮤니티 시설도 마련돼 눈길을 끈다. 평촌에서 하이엔드 주거 문화의 새로운 기준을 제시할 ‘아크로 베스티뉴’는 10월 분양 예정이다. 분양과 관련된 자세한 정보는 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다. 주택전시관은 안양시 동안구 비산동 일원(학운공원 부근)에 마련된다.

한국후지필름㈜이 카메라 꾸미기에 특화된 하이브리드 카메라 ‘인스탁스 미니 리플레이’를 출시하고 젠지(GenZ) 취향 저격에 나선다고 14일 밝혔다.  새로 선보이는 ‘인스탁스 미니 리플레이’는 기존 인스탁스 카메라와 같이 사진 촬영 및 즉석 사진 인화와 전용 어플을 통한 스마트폰 사진 인화 기능까지 갖춘 최신형 하이브리드 카메라다. 최근 젠지 세대에서 각자의 취향을 표현하는 놀이 문화로 ‘별다꾸’(별걸 다 꾸미는) 트렌드가 인기를 끌고 있는 가운데, 카메라와 사진으로 자신을 기록하고 표현하는 젠지 세대의 특성을 반영해 내가 원하는 추구미를 잘 나타낼 수 있는 카메라 ‘인스탁스 리플레이’를 내놨다. 이번 신제품은 'What’s Your Color?'를 슬로건으로, 세상에 하나 뿐인 나를 특별하게 표현하고자 하는 이들에게 새롭게 선보이는 세 가지 새로운 색상의 인스탁스 미니 리플레이로 자신만의 페르소나를 표현해보도록 기획됐다. 이전 리플레이 제품에 비해 C타입 충전을 지원하고 전용 어플을 통한 펌웨어 업데이트를 통해 더욱 다양한 기능을 선보이는 점도 특징이다. 가장 주목할 만한 점은 트렌디한 컬러와 텍스처다. 인스탁스 미니 리플레이는 △자연스러운 은은함이 돋보이는 미스티 화이트 △키치한 개성이 느껴지는 말차 그린 △쿨한 스트리트 감성이 담긴 딥 브론즈 세 가지 컬러와 텍스처로 구성됐다. 클래식한 무드뿐만 아니라 통통 튀고 개성 있는 컬러와 질감을 함께 선보여 소비자들이 자신의 취향에 맞춰 색상을 고르는 재미를 부여했다. 또한 하나의 디바이스로 카메라와 포토프린터 기능을 한 번에 이용할 수 있을 뿐만 아니라 더욱 선명한 추억 저장이 가능한 사운드 포토 기능도 탑재됐다. 인스탁스 앱을 통해 사진 출력 시 사운드 포토로 설정하면 QR코드가 함께 프린트되며 해당 코드를 스캔하면 녹음된 음성이 나와 더욱 선명하게 추억을 기록해볼 수 있다. 이 외에도 6가지 필터로 보다 다채롭게 사진을 촬영할 수 있으며 255g의 컴팩트한 사이즈로 인스탁스 라인 중 가장 가볍고 작아 휴대하기에도 용이하다. 한편 한국후지필름㈜은 인스탁스 미니 리플레이 런칭을 기념해 리플레이 구매 고객 대상 선착순으로 리플레이 전용 투명케이스와 DIY 비즈 스트랩 만들기 키트를 제공한다. 특히 DIY 비즈 스트랩 만들기 키트는 카꾸 트렌드에 맞춰 한정 수량 준비됐으며 컬러별로 어울리는 비즈를 골라 직접 제작하며 나만의 개성을 표현해볼 수 있다. 한국후지필름㈜ 관계자는 “트렌드한 문화를 가장 잘 표현하는 '젠지' 세대는 자신의 개성을 드러낼 수 있는 꾸미기 문화를 만들어나간다는 점에 착안해 인스탁스 리플레이를 꾸밀 수 있는 다양한 방법을 제안한다”며 “트렌디한 컬러와 DIY가 가능한 악세서리 등 나만의 개성을 드러내기에 제격인 카메라인 만큼 자신을 가장 잘 나타낼 수 있는 색상의 리플레이로 나만의 추구미를 표현해보길 바란다”고 전했다. 인스탁스 미니 리플레이는 14일부터 한국후지필름 공식 온라인몰에서 구매가 가능하며 판매 가격은 26만5000원이다. solidkjy@fnnews.com 구자윤 기자

대한민국을 상징하는 랜드마크 건설의 대표주자 롯데건설이 검단신도시를 대표하는 대규모 랜드마크 상업시설 ‘넥스티엘 애비뉴’를 분양한다. ‘넥스티엘 애비뉴’는 검단신도시 내 유일한 상권이 이뤄진 중심상업지구이자 특별계획구역인 넥스트 콤플렉스에 속해 있는 복합문화상업시설이다. 넥스트 콤플렉스는 인천도시공사와 LH 한국토지주택공사가 검단신도시 활성화 및 발전을 위하여 기획한 사업으로 단순히 토지를 분양 받아 개발하는 일반적인 사업지들과는 다르게 민관협력 대규모 랜드마크 개발사업이라는 특징을 가지고 있다. 시공은 롯데건설이, 시행은 넥스트브이시티PFV가 맡았다. 넥스트 콤플렉스 C1 블록에 위치한 ‘넥스티엘 애비뉴’는 검단신도시 상권 최중심에 위치한 메인 스트리트형 상업시설로 각 세대별 복합시설의 장점을 발전시키고 단점을 보완하는 등 5세대 새로운 지역밀착 체류형 복합문화시설로써 발돋움할 예정이다. 지역 소비자가 원하는 광역앵커시설을 필수로 도입해 집객력을 강화하고 유동성을 확보해 상권을 활성화할 방침이다. 지역 내 최대 규모 대형서점, 테마가 있는 키즈 콘텐츠, 전 연령을 아우르는 스포츠 테마, 전문 헬스케어, 소비자 니즈 충족 문화&컨벤션 센터, 멀티플렉스 영화관 등 각기 다른 7가지의 테마가 도입될 계획이다. 인천 지하철 1호선 아라역(2025년 개통 예정)이 직통 연결될 예정으로 서울 및 인천 시내로의 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다. 또한 서울 지하철 5호선 연장(계획)과 GTX-D(발표) 등 굵직한 교통 호재도 예상돼 수혜 지역으로 각광받고 있다. 풍부한 배후수요도 뒷받침되고 있다. 반경 2.5km 내 약 4만여 세대가 존재하고, 단지 내 1,382실의 탄탄한 고정수요까지 확보되어 있다. 도보 5분 거리에 인천지방법원 북부지원(예정)과 인천지방검찰청 북부지청(예정)이 2025년 개원 및 개청을 앞두고 있어 새로운 법조타운이 형성될 예정이다. 검단신도시 내 고소득 고용인구 창출 및 관련 전문인력 유입 등 지속적인 정주인구 증가가 예상됨에 따라 상권 역시 활성화될 것으로 기대된다. 넥스트 콤플렉스 내 공원형 광장에서 계양천 수변공원으로 이어지는 자연친화적인 공간으로 마련되며 내∙외부 공개공지도 보행친화적인 공간으로 조성돼 대규모 인구 유입을 기대해볼 수 있다. ‘넥스트엘 애비뉴’가 속한 넥스트 콤플렉스는 각기 다른 테마를 가진 복합문화 체류형 블록으로 구성되어 있어 C9, RC1 등 다른 블록들과 연계된 시너지 효과도 기대해볼 수 있다. 한편 ‘넥스티엘 애비뉴’ 분양홍보관은 인천광역시 서구 원당동 일원에 마련돼 있다.

오는 6월 본격적인 입주를 시작하는 ‘의왕스마트시티 퀀텀’ 지식산업센터가 기업들의 니즈를 공략한 혜택과 첨단 설계로 많은 관심을 받고 있다. 의왕스마트시티 퀀텀은 금융 혜택으로 입주적격업체 대상의 2%대 저금리 융자 혜택과 함께 각종 정책자금 지원 및 다양한 세제 감면 혜택 등 입주 업체를 대상으로 다양한 지원을 제공한다. 또한 의왕스마트시티 퀀텀이 들어서는 의왕시는 GTX-C 추가역사 신설 계획 등으로 서울 접근성이 우수하면서도 합리적인 임대료 수준을 갖추고 있어 임차 기업들의 부담도 적다. 여기에 입주 업종 영역도 넓어져 더 빠른 지식산업센터 활성화도 기대해볼 수 있다. 최근 산업통상자원부가 그간 지식산업센터 입주 업종에 포함되지 않았던 통신판매업과 전문건설업을 ‘제조업 부대시설’로 간주, 지식산업센터에 입주하도록 하는 방향으로 ‘산업집적 활성화와 공장 설립에 관한 법’ 시행 규칙을 개정해 지난달 말부터 시행했다. 이에 더욱 더 폭 넓은 임차 기업들의 관심도 예상된다. 의왕스마트시티 퀀텀은 실제 제조업 임차 업체들에게 가장 필요한 부분들을 중점으로 다양한 첨단 설계도 적용한다. 먼저, 핵심 시설인 드라이브인 설계와 사무실 앞 바로 주차, 적재가 가능한 도어투도어 시스템(지상 2층~ 4층)을 도입해 업무효율을 극대화했다. 드라이브인 시스템은 자재 수급, 물건 납품 등 물류 이동을 위해 대형 차량들이 건물 내부까지 진입할 수 있는 설계로, 도어투도어까지 적용되는 경우 해당 업체 바로 앞까지 차량을 댈 수 있어 그 가치가 매우 높다. 업계에 따르면 서울시 내에서 드라이브인 시스템을 갖춘 곳은 구로 금천권역 전체 약 150여 개 지산 중 채 10곳이 안 되는 것으로 알려져 있어 드라이브인 시스템이 갖춰진 지식산업센터는 희소가치가 높다. 최근 공급되는 지식산업센터들이 내부 조경이나 서비스 등 다양한 특화를 선보이고 있지만 임차인들이 가장 눈여겨 보는 부분은 업무 효율과 관련된 부분이 제일 크다. 또한 과천의왕권 최대규모 지식산업센터로 단지가 대규모인 만큼 층고와 도로 폭도 여유 있게 확보했다. 5.7m의 높은 층고 설계로 물류 보관이나 차고가 높은 차량의 이동이 편리해 운영비 절감, 공간감을 극대화 등의 효과를 기대해볼 수 있고 쾌적한 업무 환경도 누릴 수 있다. 도로도 6M 이상 광폭도로로 설계해 대형 차량의 진입과 양방향 통행을 수월하게 했다. 최대 1.2ton/㎡ 하중설계로 대형 중장비도 안정하게 사용할 수 있고 적재도 마음 놓고 할 수 있다. 각 호실별 전력공급을 전용면적 당 250VA로 설계해 입주 업체들에 모자람 없는 전력 공급망도 갖춘다. 입주 업체들의 근무환경, 편의를 고려한 공간도 다양하게 조성된다. 광장형 스트리트몰(프랜차이즈 카페, 각종 병•의원 등 입점 예정)과 지상 1층에 자녀를 가진 학부모 고객들을 끌어모을 약 900평 규모의 칠드런스 뮤지엄(체험형 테마파크)의 입점이 확정돼 지역을 대표할 앵커테넌트 문화시설로 주 7일 상권을 형성할 전망이다. ㈜애버딘이 기획, 개발하는 칠드런스 뮤지엄은 어린이 체험형 박물관으로, 미국 내에는 이미 300개 이상의 매장이 운영되고 있는 어린이를 위한 대표적인 테마파크다. 미국 포브스(Forbes)지 선정 ‘가장 이상적인 어린이 박물관’과 유에스에이투데이(USA Today) 선정 ‘가족을 위한 어린이 박물관 1위’에도 오른 바 있다. 왕송 호수와 신촌천, 구봉산, 덕성산 등 인근으로 풍부한 녹지가 조성돼 있고 일부 호실은 경관 조망도 가능해 비즈니스 환경에 쾌적성도 더했다. 다채로운 정원 및 조경 설계를 적용하고 다양한 특화 편의시설도 마련된다. 의왕스마트시티 퀀텀의 홍보관은 경기도 군포시 송부로 일대에 위치해 있다.

움츠렸던 상업시설 분양시장이 최근 기지개를 켜고 있다. 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 2024년 1월 전국 상업 및 업무용 빌딩의 거래량은 총 1,452건을 기록했다. 이는 지난해 12월 1,147건과 비교해 26.6% 늘어난 것이며, 2022년 7월 이래 월간 거래량 중 최대치에 해당한다. 문가들은 현재 시장 상황이 완전히 반전된 것이 아니라 점차 나아질 가능성을 염두하고 다양한 미래 가치를 동반하는 요소가 있는 곳을 찾는 것을 중요한 포인트로 전하고 있다. 이를테면 같은 개발호재라 할지라도 개발이 확정 및 진행돼 변동의 여지가 적거나 이미 준공을 앞둬 즉각적인 수혜를 누리기 좋은 곳이 대표적이다. 대표적으로는 인천 검단신도시에서 공급하는 ‘검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설’을 꼽을 수 있다. 도보 2~3분 거리에 인천 지하철 1호선 연장 아라역이 2025년 개통 예정이다. 검단연장선은 계양역~검단신도시 사이 6.9km를 잇는 노선으로, 총 3개 역이 신설된다. 해당 상업시설의 지하 2층은 아라역과 직접 연결(일부 호실)돼 초역세권 상업시설로 거듭날 예정이다. 또한 도보 약 5분 거리에는 인천지방법원과 인천지방검찰청이 오는 2025년 개원 및 개청 예정이다. 법조타운으로 형성, 주변으로 관련 업무시설들이 들어서며 잠재수요는 더욱 확대될 전망이다. 단지 준공과 동시에 누릴 수 있는 확실하고 풍부한 배후 수요도 갖췄다. 넥스티엘 내 아파트 327세대, 오피스텔 682실, 생활형숙박시설 328실 등 총 1,337세대를 고정 수요로 품고 있다. 여기에 ‘금호어울림 센트럴’(1,452세대), ‘우미린 더 시그니처’(1,268세대), ‘예미지 트리플에듀’(1,249세대) 등 반경 2.5km 내 4만여 세대가 자리한다. 또한 이들 단지는 대부분 입주를 마쳤기 때문에(1단계 기준 100%), 준공 후 빠른 활성화가 기대된다. 상업시설 인근 계양천을 중심으로는 수변길과 수변공원이 조성될 예정으로 쾌적한 환경은 물론이고 해당 시설을 이용하는 유동 인구까지 수요로 확보할 수 있다. 롯데건설이 시공하는 검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설은 인천도시공사가 검단신도시 101역세권을 중심으로 문화, 쇼핑, 여가, 주거 등 다양한 용도의 복합개발을 위해 검단신도시 최중심지에 계획한 랜드마크 개발사업이다. 이를 시행하기 위해 사업자 공모를 통한 롯데건설, 메리츠증권, 대신증권 등이 참여했다. 개발이 완료되면 검단신도시 단일 최대 규모의 복합문화상업시설로 거듭나게 된다. 또한 4면 개방형 사거리 스트리트 상가로 지어지며, 블록별 핵심 위치에 키테넌트를 유치해 준공 후 마스터리스(일부 호실)를 통해 임대 수익을 보장하고 주변 호실까지 활성화시킨단 계획이다. 또한 임대케어 서비스를 통한 수분양자의 임대차 업무를 지원하고 지역 내 유망 업종을 적극 유치해 MD구축과 활성화를 유도한다. 여기에 이 상업시설은 검단신도시 단일 최대 규모의 복합시설로 문화센터, 멀티 플렉스, 서점, 키즈 테마파크, 스포츠 테마파크, 컨벤션, 헬스케어 7개 시설이 개발 필수시설로 들어설 예정으로 향후 검단신도시 내 랜드마크가 될 것으로 기대된다. 인천 지하철 1호선 연장 아라역(2025년 개통예정)이 예정돼 있고 서울 지하철 5호선 연장선(계획)과 GTX-D(발표) 등 추가 노선 개발이 구체화됨에 따라 그 수혜가 예상되는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’에도 수요자들의 관심이 높다. ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’는 인천 서구 원당동 검단신도시 3개 블록(RC1, C1, C9-1BL)에 전용면적 84·97·99·119㎡, 총 682실 규모로 조성된다. 특히 롯데건설 분양단지 중 최초로 총 6개의 서비스로 구성된 ‘엘리스 서비스’가 적용돼 고객 생활편의성을 높일 수 있을 전망이다. 단지 바로 앞에는 계양천 수변공원이 자리하고 있으며, 아라센트럴파크, 두물머리공원 등 다수의 녹지공간이 인접해 여가 및 산책, 휴식 등을 편리하게 즐길 수 있는 것도 장점이다. 한편, ‘검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설’은 인천과 서울에서 각각 홍보관을 운영 중이다. 인천 홍보관은 인천 서구 원당대로에 위치하며, 서울 홍보관인 ‘넥스티엘 라운지 인 서울’은 서울 마포구 마포대로에 있다. ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’의 견본주택은 서울시 양천구 목동(서울 지하철 5호선 오목교역 인근)에 위치한다.

의정부시 중심에 위치한 2,473세대 브랜드 대단지 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬”이 다시 한번이목을 집중 시키고 있다. 3월 30일 예정되어 있는 단지 내 상가와 아파트 보류지를 공개 입찰할 예정으로 수요자의 관심이 쏠리고 있다. ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’는 2,473세대 입주민 뿐만 아니라 일대 약 39,000여 가구가 밀집되어 있는 항아리 상권의 최중심지에 위치하고 있고 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 (예정)과 1호선, 의정부경전철을 이용하는 유동인구 등 풍부한 수요를 갖추고 있어 실수요 및 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’의 단지 내 상가는 전용면적 약 8~9평으로 구성되어 있으며, 천정고 높이가 약 4.5m에 달해 개방감과 공간 활용성이 뛰어난 것이 특징이다. 또한 전 호실이 대로변 1층 스트리트형 상가로 설계되어 이용객들의 접근성이 편리해 다양한 수요를 흡수할 수 있어 단지 내 상가의 장점을 두루 갖추고 있다는 평가다. 인근에 신세계백화점, 롯데마트, 의정부 로데오거리, CGV 등 주요 쇼핑·문화시설이 위치해 있으며, 중랑천과 백석천이 단지와 가깝고, 의정부 소풍길을 비롯해 장암발곡근린공원, 금빛어린이공원, 문화공원 등 다수의 수변시설 및 공원이 인근에 위치해 있다. 초등학교(경의초)와 마주하고 대형교회가 있어 평일 주말 상관없이 많은 수요들이 붐비는 곳이다. 아파트 보류지는 로열동과 로열층에 포함된 10세대로 최근 실거래가 대비 저렴한 내정가 책정되었고 발코니 확장형 무상시공으로 가격 경쟁력을 갖췄다. 타입별로 △49㎡ 1세대, 59㎡A 2세대, △59㎡B 1세대, △59㎡C 1세대, △59㎡D 1세대, △59㎡E 1세대, △72㎡A 1세대, △72㎡B 1세대, △84㎡B 1세대로 원하는 타입에 맞춰 입찰 가능하다. 입찰은 단지 내 상가와 아파트 보류지가 같은 날인 오는 3월 30일에 예정이며 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’ 분양 홍보관에서 진행된다. 입찰 당일에 개찰과 계약이 진행될 예정이며, 입찰보증금으로 1천만원 납부하고 낙찰자는 입찰보증금이 계약금으로 전환되고 이후 3개월 내 잔금 90%를 납부하면 입점(입주)이 가능하다. 자세한 사항은 공식블로그 또는 분양홍보관을 통해 확인 가능하다.