[파이낸셜뉴스] 한국투자증권은 8일 SK리츠에 대해 종로타워 편입으로 임대수익이 생겨날 것이라 진단했다. 다만, 유상신주 발행 규모가 수정되면서 목표주가는 7300원으로 3.9% 낮췄다. 투자의견은 '매수'를 유지했다.  한국투자증권에 따르면 SK리츠가 편입하는 종로타워는 서울 도심권역(CBD) 랜드마크로 꼽히며 연면적 6만600m2의 프라임급 오피스다. SK온, SK E&S, SK에너지 등 SK 그룹 내 환경 관련 조직이 입주한 그린 캠퍼스로 활용되고 있다. 토털밸류제1호리츠가 종로타워를 편입하면 SK리츠가 해당 리츠의 지분증권을 100% 취득하는 형태로 편입이 진행될 예정이다.  강경태 한국투자증권 연구원은 "SK서린빌딩, SKU타워 등 그룹사 마스터리스 자산은 아니지만, 지하 리테일 면적을 제외하면 공실이 없다"며 "기존 입주사 계약이 만기되면 계열사들이 임차 면적을 채울 것"이라고 분석했다.  SKU타워의 임대수익 약 52억원도 6기부터 생긴다. 지난 5기(2022년 4~6월)의 영업수익은 186억원, 순이익은 88억원을 기록했다. 강 연구원은 "모리츠가 실물자산을 직접 편입했기 때문에 자리츠 배당결의없이 6기부터 약 52억원의 임대수익이 새로 생겨날 것"이라고 전망했다.  유상신주 발행 규모가 기존 가정보다 늘어나면서 목표가는 하향됐다. 증권발행실적보고서에 기재된 유상신주 발행 규모는 4153만주다. 강 연구원은 "기존 목표가를 산정할 때 브릿지(SKU타워 편입) 성격의 전자단기사채 상환 목적으로 가정한 유상신주 발행 규모는 3243만주였다"며 "목표가 하향은 순자산가치(NAV) 추정치 증감없이 4153만주 발행 규모를 반영하면서 생긴 기계적인 조정"이라고 설명했다.  zoom@fnnews.com 이주미 기자

SK C&C는 지난 18일 새로운 소통문화 조성을 위해 사내 세미나실에서 영화를 관람하는 ‘동료들과 함께하는 영화관람 이벤트’를 개최했다고 19일 밝혔다. 이번 이벤트는 경기 성남시 분당구 정자동 SKu타워에서 영화관람 신청을 한 직원 90명을 대상으로 상영됐으며 업무에 지친 구성원들에게 휴식 및 재충전의 기회를 제공하고 팀원들간의 친밀한 유대관계 형성하는 기회를 제공했다. 영화관람을 한 역량혁신팀 김상갑 부장은 “오래 전부터 2012영화를 꼭 보고 싶었지만 시간을 내기도 어렵고 함께 갈 사람을 찾는 것 또한 쉽지 않았다”며 “사내에서 영화를 볼 수 있어 시간도 절약되고 팀원들과 함께 할 수 있어 더욱 즐거웠다”라며 큰 만족감을 나타냈다. SK C&C 기업문화부문장 박철홍 상무는 “영화를 보면서 긴장감도 해소하고 느낀 점을 서로 공유하면서 또 다른 소통의 공간을 만들 수 있는 좋은 기회가 되고 있다”며 “앞으로 더욱 다양한 소통 문화 확산을 위해 노력할 것”이라고 말했다. /kwkim@fnnews.com김관웅기자

SKC&C는 27일 경기 분당구 정자동 SKu-타워 본사에서 김신배 부회장과 글로벌 인력 47명이 참여한 가운데 ‘SKC&C 글로벌 사업 성공 및 글로벌 조직문화 확산을 위한 워크숍’을 개최했다. 김신배 부회장과 글로벌 인력들이 토론하고 있다.

SKC&C는 27일 경기 분당구 정자동 SKu-타워 본사에서 김신배 부회장과 글로벌 인력 47명이 참여한 가운데 ‘SKC&C 글로벌 사업 성공 및 글로벌 조직문화 확산을 위한 워크숍’을 개최했다. 김신배 부회장과 글로벌 인력들이 토론하고 있다.

SKC&C는 27일 경기 성남시 분당구 정자동 SKu-타워 본사에서 김신배 부회장과 글로벌 인력 47명이 참여한 가운데 ‘SKC&C 글로벌 사업 성공 및 글로벌 조직문화 확산을 위한 워크숍’을 개최했다. 김신배 부회장과 글로벌 인력들이 토론하고 있다.