서울시, 랜드마크 등 상암 DMC 마지막 잔여 용지 공급

파이낸셜뉴스입력 2015.07.29 11:18수정 2015.07.29 11:18

서울시가 정보기술(IT)·미디어산업 클러스터로 조성 중인 서울 상암동 디지털미디어시티(DMC)의 마지막 4필지를 공급한다고 29일 밝혔다.

이번에 공급하는 용지는 '랜드마크 2필지'를 포함해, '교육·첨단 1필지', '첨단업무 1필지' 등 총 4만6843.1㎡ 규모다.

먼저 랜드마크 부지는 상암DMC의 상징 건축물 계획부지로 초고층 빌딩을 건립해 숙박·업무·문화집회시설 등을 유치할 예정이다.

랜드마크 부지 개발사업은 지난 2008년 총사업비 3조7000억원, 높이 640m, 133층 규모의 초고층 건물을 건립할 계획이었지만 선정된 사업자의 경영여건 변화 등으로 사업이 무산된 바있다.

따라서 이번에는 건축물 층수를 '100층 이상'으로 규정하던 것을 삭제하고 '건축법상 초고층 또는 랜드마크적인 건축물'로 변경했다. 사업자선정을 위한 평가기준 중 가격평가비중도 기존 10%에서 20%로 상향했으며 사업자가 사업계획에 맞춰 교통개선대책을 제안하고 이를 가점으로 평가해 사업자선정에 반영하도록 했다.

'교육·첨단용지'에는 글로벌 교육연구기관 유치로 계획된 용지다. 이곳에는 미디어&엔터테인먼트, IT관련 분야의 전문교육연구기관을 유치해 DMC 산학연 클러스터 형성의 핵심적인 역할과 기능을 수행하도록 할 계획이다.

'첨단업무용지'는 DMC 전략업종을 유치를 위한 용지로 건물 연면적의 70%이상을 업무시설, 공연장, 전시장, 교육연구시설 등으로 활용하도록 할 방침이다.

'교육·첨단용지'와 '첨단업무용지'는 오는 11월에 사업계획서를 접수받아 우선협상대상자를 선정하며, 랜드마크용지는 내년 1월 사업계획서를 접수받아 2월 중 우선협상대상자를 선정할 예정이다.

아울러 서울시는 공급용지에 대한 공급조건, 절차 등을 안내하기 위해 다음달 6일 DMC첨단산업센터 7층 회의실에서 사업설명회를 개최, 용지공급지침서를 배부할 예정이다.

서울시는 이번 4개 필지공급이 끝나면 DMC는 명실상부한 서울 서북권의 부도심이자 디지털 창조도시거점으로 주변지역 발전 가속화의 핵심이 될 것으로 기대하고 있다.

coddy@fnnews.com 예병정 기자