아파트 시장이 지난 21일 규제 해제됐지만 당분간은 침체기가 지속될 것으로 예상되고 있다. 반면 상업용 부동산은 평균 매매가가 크게 오르고, 완판되는 등 좋은 분위기가 이어지고 있다. 부동산 정보제공업체 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템의 거래 정보를 자사의 상업용 부동산 분석 솔루션을 통해 분석한 결과, 올해 상반기(1∼6월) 전국 상가 평균 매매가는 3.3㎡(평)당 2062만원으로 집계됐다. 상가는 복합쇼핑몰, 주상복합상가, 단지 내 상가, 근린상가, 프라자상가, 오피스상가, 지식산업센터 내 상가 등 7개 유형이 모두 포함됐다. 이는 2006년 관련 통계 집계가 시작된 이래 반기 기준으로 역대로 가장 높은 수준이다. 지난 2020년 상반기 1719만원에서 같은 해 하반기(7∼12월) 1,917만원으로 오른 데 이어 지난해 상반기 1,980만원으로 상승했으며, 하반기에는 2023만원을 기록해 2000만원선도 돌파했다. 이후 올해 상반기(2062만원) 최고점을 찍었다. 작년 말부터 최근까지 기준금리 인상이 연달아 이어지면서 대출 이자 상환 부담이 커졌음에도 상가 매매가는 오름세가 지속된 것이다. 상가 분양시장 분위기도 좋다. 올해 4월 GS건설이 대구 서구 내당동에 공급한 역세권 브랜드 상업시설 ‘세븐스 스퀘어’는 최고 82 대 1의 경쟁률로 청약을 마감했으며, 조기 완판에 성공했다. 같은 달 포스코건설이 인천 송도국제도시에서 분양한 ‘아크베이 스트리트’ 상업시설도 국제업무지구역 초역세권 브랜드로 주목을 받으며 단기간에 계약을 마쳤다. 분양 관계자에 따르면 “최근 상가 부동산 시장이 아파트와 달리 좋은 분위기를 보이고 있고, 실제 투자자들의 문의도 꾸준하다”며, “매매가가 오르면서 투자자, 수요자들이 몰리고 있는 만큼 알짜 단지를 잘 살펴보고 접근할 필요가 있다”고 말했다. 이런 가운데, ‘검단사거리역 듀클래스’ 오피스텔의 단지 내 상가 ‘더엘’이 주목된다. 현재 임대 및 분양 중인 ‘더엘’은 지상 1층~지상 11층, 총 541실 규모의 검단사거리역 듀클래스 오피스텔 저층부에 총 61실로 구성된 상업시설이다. 단지 내 오피스텔인 ’검단사거리역 듀클래스’는 현재 모든 분양이 완료된 상태로, ‘더엘’은 풍부한 입주민 수요를 고정적으로 누릴 수 있다. 또한 계약금 5% 무이자 대출 등 다양한 금융혜택을 제공하고 있어 투자자들과 임차인들의 자금부담이 낮은 편이다. 검단신도시에서 인천 2호선 검단사거리역에서 도보 5분 거리에 위치한 ‘더엘’은 역을 이용하는 풍부한 유동인구로 인해 역세권 상권과의 시너지 효과도 누릴 수 있다. 특히 인천 2호선은 공항철도 및 서울 9호선과 직결사업을 추진 중으로 완료 시 서울 접근성이 대폭 개선된다. 또한, 인천 1·2호선 연장 사업도 예정돼 있어 지하철 이용객은 더욱 늘어날 전망이다. 현재 ‘더엘’은 인천 서구 마전동 일대에서 홍보관을 운영 중이다.

연이은 주택시장의 규제로 인해 수도권 오피스텔 시장이 풍선효과를 누리고 있다. 실제 수도권의 오피스텔 시장은 6.17대책에 7.10대책까지 연이어 발표되면서 거래량이 눈에 띄게 상승했다. 상가정보연구소가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 자료에 따르면, 지난 7월 전국 오피스텔 거래량은 4,504건을 기록해 지난해 동월 2,742 대비 64.3%(1,762건) 증가했다. 이는 해당 통계가 집계된 2006년 7월 이래 기준으로 최고치를 기록한 것이다. 이러한 오피스텔 시장의 풍선효과는 수도권에서 더욱 두드러진다. 한국감정원이 발표한 분기별 오피스텔 가격동향조사 결과에 따르면, 2020년 3분기 전국 오피스텔 매매가격이 0.06% 하락한 반면 수도권은 0.02% 상승을 기록했다. 세부적으로 서울은 0.12%, 경기는 0.03% 상승했으나 울산(-0.82%), 부산(-0.42%) 등의 지방(-0.38%)에서는 하락세를 면치 못했다. 뿐만 아니라 수도권 오피스텔은 전세가격, 월세가격까지 상승한 것으로 나타났다. 저금리 기조와 전월세상한제 시행 등으로 아파트 전세가격이 상승하면서 수요자들이 오피스텔 시장으로 유입되고 있기 때문이다. 전국 전세가격이 0.27% 상승한 가운데, 수도권은 0.35%로 더 높은 폭의 상승률을 기록했다. 월세가격 역시 전국은 0.07% 상승했으며, 수도권은 0.13%의 높은 상승률을 보였다. 이는 잇단 규제로 인해 아파트로 인한 투자가 사실상 어려워지면서 비교적 규제로부터 자유로운 오피스텔 시장으로 투자자들이 몰려들고 있는 것이라는 게 전문가들의 분석이다. 0%대의 저금리 기조가 장기화되면서 투자자들의 뭉칫돈이 부동산 시장으로 흘러 들어오는 가운데, 부동산 규제를 피한 오피스텔 상품은 탁월한 대안 투자처로서 각광받고 있는 상황이다. 이러한 가운데, 인천 검단신도시의 관문입지에 들어서는 오피스텔 ‘검단사거리역 듀클래스’ 역시 아파트에 집중된 규제를 피하고자 하는 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. ‘검단사거리역 듀클래스’는 검단신도시의 관문이라고 할 수 있는 검단사거리역 앞에 들어서는 초역세권 오피스텔로 신도시의 높은 미래가치와 인프라를 모두 누릴 수 있을 전망이다. 최근 눈에 띄는 상승세를 보이고 있는 검단신도시는 인천 서구의 대표 도시로 떠오르는 곳이다. 인천 서구 1118만1000㎡ 부지에 총 7만4735가구가 들어설 예정인 검단신도시는 향후 인구 18만여 명을 품을 것으로 예고되고 있다. 김포한강신도시보다 지리적으로 서울에 더 가까이 위치하며, 청라경제자유구역과 서울을 잇는 거점 도시의 역할도 기대되는 만큼 발전 가능성이 큰 도시로 떠오르고 있다. ‘검단사거리역 듀클래스’는 ㈜한강그룹이 이러한 검단신도시의 관문입지에 선보이는 고급 오피스텔로 풍부한 교통인프라를 갖추고 있다. 인천 2호선 검단사거리역까지 도보 5분 거리의 초역세권으로 서울 주요 도심 및 인천권 주요 산업단지까지 쉽게 이동할 수 있다. 또한 2분 거리에 버스정류장, 외곽순환도로 등이 있어 한강신도시 및 서울 진, 출입이 편리하며, 향후 인천 1,2호선이 연장되고 공항철도와 9호선이 직결되면 서울 접근성은 더욱 높아질 전망이다. 특히, ‘검단사거리역 듀클래스’는 검단신도시 및 마천지구와 인접한 입지로 인천 서구의 부동산 시장 상승세를 함께 누릴 수 있을 것으로 기대되며, 검단 산업단지 등 약 3만 3천 여명의 근로자를 포함한 풍부한 배후수요까지 갖췄다. 특히, 주택소유나 청약통장 유무에 영향 받지 않는 오피스텔상품으로 대출 규제에서도 비교적 자유로워 투자자들의 뜨거운 관심이 이어지고 있다. 또한, 고급 오피스텔이라는 이름에 맞게 입주민을 위한 고급 커뮤니티 시설들이 갖춰질 예정이다. 최신 시설을 이용할 수 있는 휘트니스 커뮤니티에, 간단한 파티가 가능한 루프탑 라운지까지 조성돼 고품격 생활을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 이 외에도, 단지 내 상업시설 ‘더 엘’에 헬스와 뷰티 등 다양한 업종이 입점하면 더욱 편리한 생활이 기대되며, 단지 인근에 극장, 대형마트, 병원, 상업시설, 먹거리타운 등 다양한 생활인프라가 형성돼 있어 원스톱 라이프를 즐길 수 있다. 한편, 고품격 유러피언 클래스를 선사하는 ‘검단사거리역 듀클래스’의 견본주택은 인천시 서구 원당동 824-5에 위치하며, 서울 지역 관심 고객들을 위해 10월 중 합정동에서도 홍보관 오픈을 준비 중이다.

-22번째 부동산 대책, 4∙8년 임대사업자 제도 폐지… 주택 아닌 ‘오피스텔’ 상품 반사이익 기대 -‘검단사거리역 듀클래스’, 검단신도시의 미래가치와 고급스러운 상품성 만나 투자자들 사이 인기 금일 정부가 다주택자와 단기거래에 대한 22번째 부동산 대책을 발표하면서 주택으로 분류되지 않아 각종 규제에서 자유로운 오피스텔이 주목받고 있다. 10일 국토교통부는 세금 부담을 늘리는 내용을 골자로 한 추가 대책을 발표했다. 이번 대책에서 정부는 4년 단기임대 및 8년 아파트 장기일반 매입 임대사업자에 기존 제공하던 세제 혜택을 폐지하기로 결정했다. 이는 임대사업자가 집값을 끌어올린 요인 중 하나로 지목됐기 때문으로, 이에 따라 전세 매물은 귀해지고, 전셋값이 상승하는 여파가 일어날 것으로 보인다. 이렇듯 주택 임대사업 제도 일부 폐지와 전세 매물 품귀현상이 예고된 가운데, 오피스텔은 주택으로 분류되지 않아 임대사업이 가능한 만큼 반사이익을 누릴 것으로 기대된다. 또한 오피스텔은 청약자격에 제한이 없고, 대출제한과 자금출처 조사 등의 주택 규제에도 해당되지 않는 장점을 가지고 있어 많은 투자자들이 오피스텔 시장으로 빠르게 이동하고 있다. 이러한 가운데 검단사거리역 초역세권 프리미엄뿐 아니라 검단신도시의 높은 미래가치, 원스톱 인프라에 우수한 상품성까지 갖춘 ‘검단사거리역 듀클래스’가 7월 공급을 앞두고 있어, 많은 투자자들의 관심이 이어질 것으로 기대를 모은다. ‘검단사거리역 듀클래스’는 검단신도시의 관문이라고 할 수 있는 검단사거리역 앞에 들어서는 초역세권 오피스텔로 신도시의 높은 미래가치와 인프라를 모두 누릴 수 있을 전망이다. 최근 눈에 띄는 상승세를 보이고 있는 검단신도시는 인천 서구의 대표 도시로 떠오르는 곳이다. 인천 서구 1118만1000㎡ 부지에 총 7만4735가구가 들어설 예정인 검단신도시는 향후 인구 18만여 명을 품을 것으로 예고되고 있다. 특히 지난 5월 분양한 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’는 1순위 청약에 무려 약 8만여건의 청약이 몰리면서 인천 역대 최다 청약 건수를 기록하며 검단신도시가 위치한 서구의 높은 미래가치를 증명하기도 했다. 이러한 검단신도시의 관문에 위치한 ‘검단사거리역 듀클래스’는 도보 5분 거리에 인천지하철 2호선 검단사거리역이 위치하고 있어 서울 주요 도심 및 인천권 주요 산업단지로 빠른 이동이 가능하다. 검단사거리역 뿐만 아니라 2분 거리에 위치한 버스정류장, 외곽순환도로 등의 도로망을 통해 인접 한강신도시와 서울의 진, 출입이 수월한 교통환경도 지녔다. 이 외에도 인근으로 먹거리타운과 롯데시네마 등 문화시설은 물론 하나로마트, 노브랜드, 각종 의료기관, 중심상업시설 등 완벽한 생활 인프라를 한번에 누리는 원스톱 입지도 돋보인다. 특히 ‘검단사거리역 듀클래스’는 높은 미래가치만큼 상품성도 우수한 오피스텔로 전국 투자자들의 관심이 집중되고 있다. ㈜한강그룹은 유러피언 주거 트렌드를 도입해 품격 있는 라이프스타일을 구현할 수 있는 공간을 만들고자 ‘듀클래스’ 브랜드를 론칭했으며, 이는 ‘귀족을 이한 근사하고 품격 높은 공간’을 의미한다. 이에 걸맞은 고급스럽고 차별화된 패턴이 홍보에 사용되며 향후 인테리어에도 도입될 예정이다. 인천시 서구 마전동 980-8,9번지에 지하 6층~지상 11층, 2개 동, 총 480실 규모로 들어서는 ‘검단사거리역 듀클래스’는 단지 내 상업시설 ‘더엘’도 함께 들어설 예정이다. ‘더엘’은 헬스, 뷰티를 비롯해 여성 소비자의 마음을 사로잡을 수 있는 다양한 업종을 입점시킬 예정이다. ‘검단사거리역 듀클래스’의 시행을 맡은 ㈜한강그룹의 관계자는 “유러피언 주거 트렌드를 도입해 품격 있는 라이프스타일을 구현할 수 있는 공간을 만들고자 새 주거 브랜드 ‘듀클래스’를 론칭했다”며 “검단과 유럽이 만나는 검단 첫 유러피언 오피스텔인 만큼, 많은 투자자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 전했다. 고품격 유러피언 클래스를 선사하는 ‘검단사거리역 듀클래스’의 홍보관은 인천시 서구 마전동 979-9번지에 위치한다.

부동산 시장에서 대도시의 원도심이 주춤하는 사이, 신도시와 새로 개발되는 택지지구가 인기를 이어가고 있다. 신도시와 택지지구는 원도심에 비해 상대적으로 분양가가 낮은데다, 탄탄한 인프라, 수익성까지 기대할 수 있어서 부동산 투자자들 사이에서는 놓칠 수 없는 투자처로 각광받고 있다. 특히, 서울과 인접한 택지지구의 경우 쾌적한 자연환경을 끼고 있는 경우가 많고, 서울과의 접근성 역시 뛰어나서 실수요자 역시 몰려드는 지역이다. 게다가 분양가 분양가와 향후 수익성까지 고려한다면 강력한 규제에 묶인 부동산 시장에서 단연 압도적인 메리트를 갖고 있다. 이런 가운데 인천 검단의 마전지구는 앞서 언급한 조건에 부합하는 지역으로 주목 받고 있다. 마전지구 옆에는 검단새빛도시가 위치해 있어서 향후 대규모 인구유입이 예상된다. 검단새빛도시는 한국토지주택공사(LH)와 인천도시공사가 총 10조8200억을 투입해 2023년까지 서구 원당동 일대에 7만4000가구를 조성하는 사업으로, 사업이 완료되면 최대 18만명의 인구유입효과가 있을 전망이다. 검단새빛도시가 탄력을 받으면서 인근 검단마전지구의 부동산 시장 역시 기대감이 높아지고 있다. 신도시의 인프라를 함께 누리면서 상대적으로 저렴한 분양가와 여유로운 생활이 가능하다는 점 때문에 신규분양 물량이 공개되기를 기다리는 모습이다. 현재 마전지구에서 공급을 알려온 단지 중 가장 눈에 띄는 곳은 (가칭)마전지역주택조합의 ‘검단사거리역 건영 아모리움’이다. 이 단지는 지하 1층~지상 12층 15개동 규모로, 중소형 평형대인 59~84㎡ 면적의 705세대가 입주할 예정이다. ‘검단사거리역 건영 아모리움’은 마전지구 내 역세권 단지로, 인천지하철 2호선 검단사거리역과 공함철도 검암역을 이용하는 더블 역세권이다. 이 외에도 시외버스정류장이 인근에 위치해 있어서 대중교통으로 서울까지 30분 내로 진입이 가능하며 걸포IC, 김포IC, 청라IC 등 전국으로 이어지는 광역교통망까지 갖춘 입지다. 풍부한 녹지와 자연을 품은 친환경단지라는 점에서도 눈길을 끈다. 가현산 등산로가 단지 옆을 지나고 토당산과 큰짝산 등 지역의 대표적인 산이 가까워 자연환경면에서는 월등한 평가를 받고 있다. 또한 국내 최대 규모의 환경문화테마공원인 드림파크도 단지와 인접하며 능내공원과 아래뱃길, 수향8경 등도 가까워서 친환경 힐링스팟으로 손색이 없다. 생활인프라와 교육환경도 현재 공급되는 택지지구 중 단연 으뜸이라는 평이다. 단지 주변에 이마트, 하나로마트, 롯데마트 등 다양한 쇼핑시설이 위치했고, 롯데시네마와 검단먹거리타운, 복지센터, 우체국 등 생활 편의 시설도 풍부하게 갖춰져 있다. 아울러 검단초, 금곡초, 능내초, 검단중, 마전고, 검단고 등 주요 학교가 단지와 인접하며 검단도서관과 검단사거리의 학원가도 쉽고 빠르게 이용할 수 있는 명문학군에 속해 있다. ‘검단사거리역 건영 아모리움’은 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형대에 공간활용도와 가변성을 높인 설계를 적용한 점도 특징이다. 각 동 최상층에는 타입별로 희소성이 높은 다락방이 자리하는데, 이 공간은 게스트룸과 시어터룸, 아이들의 플레이룸으로 활용할 수 있다. 전용 59㎡ 3개동 최상층에는 2개층으로 구성되는 펜트하우스도 공급돼 선호도가 높을 것으로 예상된다. 이 외에도 단지 내 녹지공간과 어린이 놀이터, 운동시설, 입주민 커뮤니티시설 등 필수 시설이 자리하며 아이들을 위한 어린이놀이터와 작은도서관도 조성된다. ‘검단사거리역 건영 아모리움’은 더블역세권과 우수한 학군, 탄탄한 생활인프라 등을 갖췄음에도 발코니 확장을 포함해 600만원대의 분양가로 공급돼 가성비가 뛰어나다. 믿을 수 있는 코리아신탁이 자금관리를 맡고, 인천시가 주도하는 택지지구 내에 사업이 추진되기 때문에 더욱 안심할 수 있다. 주택홍보관은 인천시 서구 당하동 1115-2번지에 위치하며 4월 21일부터 조합원 모집에 들어간다. ssyoo@fnnews.com 유성석 기자

'리조트특별시'로 기대감을 모은 왕길역 로열파크씨티 푸르지오가 베일을 벗었다. 24일 서울 경복궁역에서 차로 1시간여 달려 도착한 왕길역 로열파크씨티 푸르지오에서는 방문객들의 탄성이 끊이지 않았다. 흔히 볼 수 없는 최고급 조경과 커뮤니티로 "여기가 아파트 맞느나"라는 질문이 쏟아져 나왔다. 10월 1일 입주를 앞둔 만큼 아파트 내부 공사는 마무리 됐지만 현장은 일부 조경과 커뮤니티 막바지 마감공사로 분주한 모습이었다. 왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 DK아시아가 계획 중인 총 2만1313가구 규모 리조트특별시 중 첫번째 시범단지다. 인천시 서구 검암 3구역에 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 총 1500가구로 지어졌다. 분양 성적은 평이했지만 차별화된 고급 조경과 커뮤니티로 꾸준히 입소문을 탔다. '얼죽신'(얼어죽어도 신축) 분위기 속 가격 경쟁력도 갖췄다는 평가다. 직접 단지를 둘러본 방문객들은 "여기 살면 매일 여행온 것 같겠다"고 입을 모았다. 정문 입구에서부터 놀이동산에 온듯한 느낌을 풍겼고, 다양한 조형물에 눈이 심심할 틈이 없었다. 현장에서 만난 DK아시아 관계자는 "테마파크 에버랜드의 사파리를 모티브로 놀이터를 구성했다"며 "단지 전체를 유럽식 테마조경으로 꾸몄다"고 설명했다. 실제로 놀이터에는 대형 코끼리와 표범, 킹콩, 홍학 등 아이들이 좋아하는 다양한 동물 조형물을 배치해 놀이공원에 온 듯한 착각이 든다. 물위를 걷는 듯한 '스카이워크'도 눈길을 사로잡는다. 새벽에도, 퇴근 후 늦은 밤에도 대숲을 산책하는 느낌을 받을 수 있다. 단지 한켠에는 글램핑장이 조성돼 있어 손님을 초대해 도심 속 힐링의 시간을 보낼 수도 있다. 입주민만을 위한 프라이빗 영화 상영관도 큰 관심을 받고 있다. 화려한 조명의 6성 호텔급의 실내 수영장에는 어른 뿐 아니라 어린이들을 위한 풀장이 마련돼 있다. 피트니스 센터에는 운동기구계의 에르메스로 불리는 테크노짐 브랜드의 운동기구가 들어섰다. 또 스크린 골프연습장뿐 아니라 길이가 30m에 달하는 복층형 인도어 골프연습장까 마련된 점도 특별하다. "남성도 즐길 수 있는 커뮤니티"라는 호평이 나왔다. 서울 강남과 용산 등 일부 고급 아파트에서 제공되는 호텔식 식사 서비스(3식 서비스)도 도입돼, 입주민들의 자랑거리가 될 전망이다. 인천지하철 왕길역과 검단사거리역은 자동차로 5분가량 소요된다. 공항철도 검암역을 통해 서울 도심에도 빠르게 도착할 수 있다. DK아시아는 인근 초등학교 등교와 직장인 출퇴근용 셔틀버스도 운영할 계획이다. DK아시아는 단지 앞에 축구장 9배 크기의 공원을 조성하는 등 기부채납에도 새로운 패러다임을 열어가고 있다. DK아시아 관계자는 "단순히 학교, 건물, 토지 제공 등의 기부채납로는 도시 가치과 안전성을 높이는데 한계가 있다고 생각했다"며 "단지 주변의 노후화된 기반시설을 바꿔나가면서 도시에 활력을 주는 것을 기부채납의 목표로 삼고 있다"고 전했다. ming@fnnews.com 전민경 기자

[파이낸셜뉴스] '리조트특별시'로 기대감을 모은 왕길역 로열파크씨티 푸르지오가 베일을 벗었다. 24일 서울 경복궁역에서 차로 1시간여 달려 도착한 왕길역 로열파크씨티 푸르지오에서는 방문객들의 탄성이 끊이지 않았다. 흔히 볼 수 없는 최고급 조경과 커뮤니티로 "여기가 아파트 맞느나"라는 질문이 쏟아져 나왔다. 10월 1일 입주를 앞둔 만큼 아파트 내부 공사는 마무리 됐지만 현장은 일부 조경과 커뮤니티 막바지 마감공사로 분주한 모습이었다. 왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 DK아시아가 계획 중인 총 2만1313가구 규모 리조트특별시 중 첫번째 시범단지다. 인천 서구 검단 3구역에 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 총 1500가구로 지어졌다. 분양 성적은 평이했지만 차별화된 고급 조경과 커뮤니티로 꾸준히 입소문을 탔다. '얼죽신'(얼어죽어도 신축) 분위기 속 가격 경쟁력도 갖췄다는 평가다. 직접 단지를 둘러본 방문객들은 "여기 살면 매일 여행온 것 같겠다"고 입을 모았다. 정문 입구에서부터 놀이동산에 온듯한 느낌을 풍겼고, 다양한 조형물에 눈이 심심할 틈이 없었다. 현장에서 만난 DK아시아 관계자는 "테마파크 에버랜드의 사파리를 모티브로 놀이터를 구성했다"며 "단지 전체를 유럽식 테마조경으로 꾸몄다"고 설명했다. 실제로 놀이터에는 대형 코끼리와 표범, 킹콩, 홍학 등 아이들이 좋아하는 다양한 동물 조형물을 배치해 놀이공원에 온 듯한 착각이 든다. 물위를 걷는 듯한 '스카이워크'도 눈길을 사로잡는다. 새벽에도, 퇴근 후 늦은 밤에도 대숲을 산책하는 느낌을 받을 수 있다. 단지 한켠에는 글램핑장이 조성돼 있어 손님을 초대해 도심 속 힐링의 시간을 보낼 수도 있다. 입주민만을 위한 프라이빗 영화 상영관도 큰 관심을 받고 있다. 화려한 조명의 6성 호텔급의 실내 수영장에는 어른 뿐 아니라 어린이들을 위한 풀장이 마련돼 있다. 피트니스 센터에는 운동기구계의 에르메스로 불리는 테크노짐 브랜드의 운동기구가 들어섰다. 또 스크린 골프연습장뿐 아니라 길이가 30m에 달하는 복층형 인도어 골프연습장까 마련된 점도 특별하다. "남성도 즐길 수 있는 커뮤니티"라는 호평이 나왔다.  서울 강남과 용산 등 일부 고급 아파트에서 제공되는 호텔식 식사 서비스(3식 서비스)도 도입돼, 입주민들의 자랑거리가 될 전망이다. 인천지하철 왕길역과 검단사거리역은 자동차로 5분가량 소요된다. 공항철도 검암역을 통해 서울 도심에도 빠르게 도착할 수 있다. DK아시아는 인근 초등학교 등교와 직장인 출퇴근용 셔틀버스도 운영할 계획이다. DK아시아는 단지 앞에 축구장 9배 크기의 공원을 조성하는 등 기부채납에도 새로운 패러다임을 열어가고 있다. DK아시아 관계자는 "단순히 학교, 건물, 토지 제공 등의 기부채납로는 도시 가치과 안전성을 높이는데 한계가 있다고 생각했다"며 "단지 주변의 노후화된 기반시설을 바꿔나가면서 도시에 활력을 주는 것을 기부채납의 목표로 삼고 있다"고 전했다. ming@fnnews.com 전민경 기자

제일건설㈜(이하 제일건설)이 시공하는 ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’ 선착순 분양에 고객들의 관심이 꾸준하다. 단지는 오션뷰에 분양가 상한제 적용으로 가격 경쟁력을 갖췄고, 다양한 금융혜택도 마련했다. 여기에 ‘제일풍경채’ 브랜드 파워와 영종국제도시의 개발호재까지 더해 관심이 이어지고 있는 것으로 보인다. 특히 영종국제도시 제일풍경채는 계약금 500만원 1차 정액제, 중도금 60% 이자후불제를 적용해 자금 마련 부담을 덜 수 있다. 또한 계약 시점보다 더 오른 중도금 대출 금리는 사업주체에서 부담하는 ‘금리 안심 보장제(3.8%)’도 제공해 고객들의 호평이 이어지는 중이다. 분양 관계자는 “최근 조정지역에서 제외돼 등기 후 전입 의무가 없으며, 대출한도와 양도세 비과세 요건 완화로 투자 수요까지 크게 늘었다”며 “서울 등 수도권 전역에서 문의가 이어지는 상황”이라고 말했다. 한편 제일건설이 분양하는 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 영종국제도시에 위치하며, 지하 1층~지상 25층, 전용면적 84~116㎡ 총 670가구로 조성된다. 서해바다와 접해 오션뷰가 가능하며, 여의도공원 면적의 약 7.6배(1771천㎡) 규모의 씨사이드파크도 접해 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 인근에 행정타운까지 조성될 예정으로 생활 인프라가 크게 개선될 전망이다. 또한 초교 부지(예정)가 근거리에 위치하고, 운남초, 영종중, 하늘중 등의 학교가 들어서 있다. 영종고, 하늘고, 인천국제고, 인천과학고 등 명문대 진학률이 높은 최고의 학군도 강점이다. 단지 주변으로 복합리조트 및 마리나와 연계한 해양레저 복합관광도시 조성을 목표로 하고 있으며, 세계한상드림아일랜드(예정) 등이 추진 중이다. 제4차 국가철도망 구축계획에 따라 공항철도 고속화 사업(150km)도 추진 계획이다. 특히, 영종국제도시와 청라를 연결하는 제3연륙교가 2025년 준공을 목표로 개발이 한창이며, 개통시 서울 여의도와 강남권까지 이동시간도 개선된다. 견본주택은 인천 서구 왕길동 일대 인천2호선 검단사거리역 인근에 위치하며, 현장 인근에 홍보관을 운영 중이다.

제일건설㈜(이하 제일건설)이 시공하는 ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’ 선착순 분양 중에 있다. 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 시장 위기론이 나오는 가운데서도 ‘공항대도시(Aerotropolis)’ 프리미엄 호재가 끊이질 않고 있어서다. 여기에 제일건설 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 오션뷰에 분양가 상한제를 적용받아 가격경쟁력을 갖췄고, 다양한 금융혜택도 더해 이목을 사로잡는 중이다. 공항대도시는 공항(airport)과 대도시(metropolis)의 합성어로 주변 국가와 유기적 인프라를 조성하고, 부가가치를 창출하는데 주도적 역할을 맡는 중이다. 국내에서는 인천공항을 끼고 있는 ‘영종국제도시’가 공항과 그 주변을 따라 복합 개발이 이어지며 미래가치가 주목받고 있다. 국제공항은 이동 거점 역할은 물론 복합개발을 통한 경제의 중심으로 진화하고 있는게 ‘글로벌 트렌드’다. 공항을 중심으로 경제질서가 재편되고, 공항 일대로 사람들을 끌어 모으며 지속적 인프라 개선이 이뤄지는 구조다. 예컨대 미국 올랜도 국제공항은 기업과 제휴해 공항 인근의 유휴 토지를 개발해 메디컬 시티를 개발 중이다. 대형병원, 가상 조종 교육 시설, 에어택시 허브 등 화려하다. 네덜란드 암스테르담 스키폴 국제공항도 컨벤션 센터, 쇼핑 센터, 호텔, 마이크로소프트 등 글로벌 기업의 지사, 갤러리, 카지노 등을 유치한 바 있다. 런던 히드로 공항, 파리 드골 공항도 일대 대형 개발로 지역의 거점으로 자리매김했다. 인천 국제공항도 이와 유사한 흐름을 이어가고 있다. 인천경제자유구역청에 따르면 지난 10년간 누적 약 135억 달러에 달하는 외국인직접투자가 공항 인근을 따라 유치됐다. 관광, 레저 산업을 특화한 대형 개발사업도 꾸준히 추진 중이다. 교통도 꾸준히 좋아진다. 영종국제도시와 청라를 잇는 제3연륙교는 2025년 준공을 목표로 개발이 한창이다. 제3연륙교가 뚫리면 청라 인프라를 누릴 수 있으며, 서울 영등포 일대까지 빠르게 진입 가능하다. 제4차 국가철도망 구축계획에 따라 공항철도 고속화 사업(150km)도 추진 계획이다. 이에 따라 미래 호재를 선점할 수 있어 신규 분양 단지에도 관심이 이어지고 있다. 바로 제일건설이 시공하는 영종국제도시 제일풍경채 디오션이다. 특히 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 분양가 상한제를 적용 받고, 계약금 500만원 1차 정액제, 중도금 60% 이자후불제를 적용해 자금 마련 부담을 덜 수 있다. 또한 계약 시점보다 더 오른 중도금 대출 금리는 사업주체에서 부담하는 ‘금리 안심 보장제’도 제공해 고객들의 호평이 이어지는 중이다. 한편 제일건설이 분양하는 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 영종국제도시에 지하 1층~지상 25층, 전용면적 84~116㎡ 총 670가구로 조성된다. 서해바다와 접해 오션뷰가 가능하며, 여의도공원 면적의 약 7.6배(1771천㎡) 규모의 씨사이드파크도 접해 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 인근에 행정타운까지 조성될 예정으로 생활 인프라가 크게 개선될 전망이다. 또한 초교 부지(예정)가 근거리에 위치하고, 운남초, 영종중, 하늘중 등의 학교가 들어서 있다. 영종고, 하늘고, 인천국제고, 인천과학고 등 명문대 진학률이 높은 최고의 학군도 강점이다. 견본주택은 인천 서구 왕길동 일대 인천2호선 검단사거리역 인근에 위치하며, 현장 인근에 홍보관을 운영 중이다.

제일건설㈜(이하 제일건설)이 시공하는 ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’ 선착순 분양에 고객들의 관심이 이어지고 있다. 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 시장 위기론이 나오는 가운데서도 ‘공항대도시(Aerotropolis)’ 프리미엄 덕에 호재가 끊이질 않고 있어서다. 여기에 제일건설 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 오션뷰에 분양가 상한제를 적용받아 가격경쟁력을 갖췄고, 다양한 금융혜택도 더했다. 공항대도시는 공항(airport)과 대도시(metropolis)의 합성어로 주변 국가와 유기적 인프라를 조성하고, 부가가치를 창출하는데 주도적 역할을 맡는 중이다. 국내에서는 인천공항을 끼고 있는 ‘영종국제도시’가 공항과 그 주변을 따라 복합 개발이 이어지며 주목받고 있다. 국제공항은 이동 거점 역할 뿐 아니라 복합개발을 통한 경제의 중심으로 진화하고 있는게 ‘글로벌 트렌드’다. 공항을 중심으로 경제질서가 재편되고, 공항 일대로 사람들을 끌어 모으며 지속적 인프라 개선이 이뤄지는 구조다. 예컨대 미국 올랜도 국제공항은 기업과 제휴해 공항 인근의 유휴 토지를 개발해 메디컬 시티를 개발 중이다. 대형병원, 가상 조종 교육 시설, 에어택시 허브 등 화려하다. 네덜란드 암스테르담 스키폴 국제공항도 컨벤션 센터, 쇼핑 센터, 호텔, 마이크로소프트 등 글로벌 기업의 지사, 갤러리, 카지노 등을 유치한 바 있다. 런던 히드로 공항, 파리 드골 공항도 일대 대형 개발로 지역의 거점으로 자리매김했다. 인천 국제공항도 이와 유사한 흐름을 이어가고 있다. 인천경제자유구역청에 따르면 지난 10년간 누적 약 135억 달러에 달하는 외국인직접투자가 공항 인근을 따라 유치됐다. 관광, 레저 산업을 특화한 대형 개발사업도 꾸준히 추진 중이다. 교통도 꾸준히 좋아진다. 영종국제도시와 청라를 잇는 제3연륙교는 2025년 준공을 목표로 개발이 한창이다. 제3연륙교가 뚫리면 청라 인프라를 편리하게 누릴 수 있으며, 서울 영등포 일대까지 빠르게 진입 가능하다. 제4차 국가철도망 구축계획에 따라 공항철도 고속화 사업(150km)도 추진 계획이다. 이에 따라 미래 호재를 선점할 수 있어 신규 분양 단지에도 관심이 이어지고 있다. 바로 제일건설이 시공하는 영종국제도시 제일풍경채 디오션이다. 특히 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 분양가 상한제를 적용 받고, 계약금 500만원 1차 정액제, 중도금 60% 이자후불제를 적용해 자금 마련 부담을 덜 수 있다. 또한 계약 시점보다 더 오른 중도금 대출 금리는 사업주체에서 부담하는 ‘금리 안심 보장제(3.8%)’도 제공해 고객들의 호평이 이어지는 중이다. 대출한도와 양도세 비과세 요건 완화로 투자 수요까지 크게 늘었다”며 “서울 등 수도권 전역에서 문의가 이어지는 상황”이라고 말했다. 한편 제일건설이 분양하는 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 영종국제도시 A26블록에 지하 1층~지상 25층, 전용면적 84~116㎡ 총 670가구로 조성된다. 서해바다와 접해 오션뷰가 가능하며, 여의도공원 면적의 약 7.6배(1771천㎡) 규모의 씨사이드파크도 접해 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 인근에 행정타운까지 조성될 예정으로 생활 인프라가 크게 개선될 전망이다. 또한 초교 부지(예정)가 근거리에 위치하고, 운남초, 영종중, 하늘중 등의 학교가 들어서 있다. 영종고, 하늘고, 인천국제고, 인천과학고 등 명문대 진학률이 높은 최고의 학군도 강점이다. 견본주택은 인천 서구 왕길동 일대 인천2호선 검단사거리역 인근에 위치하며, 현장 인근에 홍보관을 운영 중이다.

제일건설㈜(이하 제일건설)이 시공하는 ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’ 선착순 분양에 고객들의 관심이 이어지고 있다. 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 시장 위기론이 나오는 가운데서도 ‘공항대도시(Aerotropolis)’ 프리미엄과 분양가 상한제를 적용받아 가격경쟁력을 갖췄고, 다양한 금융혜택도 더해 이목을 사로잡는 중이다. 공항대도시는 공항(airport)과 대도시(metropolis)의 합성어로 주변 국가와 유기적 인프라를 조성하고, 부가가치를 창출하는데 주도적 역할을 맡는 중이다. 국내에서는 인천공항을 끼고 있는 ‘영종국제도시’가 공항과 그 주변을 따라 복합 개발이 이어지며 미래가치가 주목받고 있다. 국제공항은 이동 거점 역할 뿐 아니라 복합개발을 통한 경제의 중심으로 진화하고 있는게 ‘글로벌 트렌드’다. 공항을 중심으로 경제질서가 재편되고, 공항 일대로 사람들을 끌어 모으며 지속적 인프라 개선이 이뤄지는 구조다. 예컨대 미국 올랜도 국제공항은 기업과 제휴해 공항 인근의 유휴 토지를 개발해 메디컬 시티를 개발 중이다. 대형병원, 가상 조종 교육 시설, 에어택시 허브 등 화려하다. 네덜란드 암스테르담 스키폴 국제공항도 컨벤션 센터, 쇼핑 센터, 호텔, 마이크로소프트 등 글로벌 기업의 지사, 갤러리, 카지노 등을 유치한 바 있다. 런던 히드로 공항, 파리 드골 공항도 일대 대형 개발로 지역의 거점으로 자리매김했다. 인천 국제공항도 이와 유사한 흐름을 이어가고 있다. 인천경제자유구역청에 따르면 지난 10년간 누적 약 135억 달러에 달하는 외국인직접투자가 공항 인근을 따라 유치됐다. 관광, 레저 산업을 특화한 대형 개발사업도 꾸준히 추진 중이다. 교통도 꾸준히 좋아진다. 영종국제도시와 청라를 잇는 제3연륙교는 2025년 준공을 목표로 개발이 한창이다. 제3연륙교가 뚫리면 청라 인프라를 누릴 수 있으며, 서울 영등포 일대까지 진입 가능하다. 제4차 국가철도망 구축계획에 따라 공항철도 고속화 사업(150km)도 추진 계획이다. 이에 따라 신규 분양 단지에도 관심이 이어지고 있다. 바로 제일건설이 시공하는 영종국제도시 제일풍경채 디오션이다. 특히 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 분양가 상한제를 적용 받고, 계약금 500만원 1차 정액제, 중도금 60% 이자후불제를 적용해 자금 마련 부담을 덜 수 있다. 또한 계약 시점보다 더 오른 중도금 대출 금리는 사업주체에서 부담하는 ‘금리 안심 보장제(3.8%)’도 제공한다. 한편 제일건설이 분양하는 영종국제도시 제일풍경채 디오션은 영종국제도시에 지하 1층~지상 25층, 전용면적 84~116㎡ 총 670가구로 조성된다. 서해바다와 접해 오션뷰가 가능하며, 여의도공원 면적의 약 7.6배(1771천㎡) 규모의 씨사이드파크도 접해 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 인근에 행정타운까지 조성될 예정으로 생활 인프라가 크게 개선될 전망이다. 또한 초교 부지(예정)가 근거리에 위치하고, 운남초, 영종중, 하늘중 등의 학교가 들어서 있다. 영종고, 하늘고, 인천국제고, 인천과학고 등 명문대 진학률이 높은 최고의 학군도 강점이다. 견본주택은 인천 서구 왕길동 일대 인천2호선 검단사거리역 인근에 위치하며, 현장 인근에 홍보관을 운영 중이다.