쌍용건설은 리모델링을 추진중인 서울 송파구 문정동 '문정현대' 아파트가 건축심의를 통과했다고 8일 밝혔다. 앞서 쌍용건설은 지난 2022년 7월 해당 리모델링 사업의 시공사로 선정된 바 있다. 1991년 준공된 문정현대 아파트는 지하1층~10층, 1개동 120가구 규모다. 쌍용건설은 수평·별동 리모델링을 거쳐 1개동을 새롭게 신축하는 등 138가구 규모로 지을 계획이다. 신축 건물에는 18가구와 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 조합은 오는 8월중으로 권리변동계획수립과 승인을 위한 총회를 개최하고, 9월 이후부터는 리모델링 허가 신청을 위한 동의서 75% 확보에 나선다는 계획이다. 이종배 기자

[파이낸셜뉴스] 쌍용건설은 리모델링을 추진중인 서울 송파구 문정동 '문정현대' 아파트가 건축심의를 통과했다고 8일 밝혔다. 앞서 쌍용건설은 지난 2022년 7월 해당 리모델링 사업의 시공사로 선정된 바 있다.  1991년 준공된 문정현대 아파트는 지하1층~10층, 1개동 120가구 규모다. 쌍용건설은 수평·별동 리모델링을 거쳐 1개동을 새롭게 신축하는 등 138가구 규모로 지을 계획이다. 신축 건물에는 18가구와 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 조합은 오는 8월중으로 권리변동계획수립과 승인을 위한 총회를 개최하고, 9월 이후부터는 리모델링 허가 신청을 위한 동의서 75% 확보에 나선다는 계획이다.  한편 쌍용건설은 지난 2000년 7월 업계 최초로 리모델링 전담팀을 출범한 이래 현재까지 총 5개 단지 14개동 1302가구를 준공하며 업계 1위 실적을 보유하고 있다.  ljb@fnnews.com 이종배 기자

현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄이 선보이는 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’이 1순위 해당지역 청약 접수에서 높은 경쟁률을 기록했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 11월 14일(화) 1순위 해당지역 청약접수를 받은 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’은 169가구(특별공급 제외) 모집에 총 2만5,783건이 접수돼 평균 152.56대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡B타입으로 24가구(특별공급 제외) 모집에 8,502건이 접수돼 354.25대 1의 경쟁률을 기록했다. 업계에서는 힐스테이트 e편한세상 문정의 청약 결과에 대해 예견된 일이었다는 반응이다. 앞서 특별공급 청약 결과 130가구 모집에 1만4,058건이 접수돼 평균 108.14대 1의 높은 경쟁률을 기록했기 때문이다. 이는 14일 기준 올해 청약홈에서 특별공급 청약 접수를 받은 총 194개 단지 중 최다 접수 건수이자 최고 경쟁률이다. 한편, 서울시 송파구 문정동 일원 주택재건축 정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동 총 1,265가구 규모로 조성된다. 2024년 9월 입주를 앞둔 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능하며, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격을 갖췄다. 당첨자 발표는 11월 22일(수)이며, 정당 계약은 12월 4일(월)~6일(수) 3일간 이뤄진다. 송파구청과 업계에 따르면 단지 반경 2km 내에는 주택재건축 정비사업이 진행 중인 가락1차현대아파트(942가구)와 리모델링 사업이 예정된 문정건영(545가구), 올해 1월 재건축 정밀안전진단을 통과한 올림픽훼밀리타운(4,494가구) 등 총 9,000여 가구를 품을 주거타운이 조성될 예정이다. 이 중에서도 힐스테이트 e편한세상 문정이 가장 먼저 입주를 앞두고 있어 강남 3구의 새 아파트를 선점할 수 있는 기회가 될 전망이다. 실제로 단지는 잠실권역의 다양한 인프라를 공유할 수 있다. 롯데백화점 에비뉴엘 잠실점, 롯데마트 제타플렉스점, 롯데월드타워, 롯데시네마 월드타워, 가락시장 등을 이용할 수 있다. 단지 주변에 위치한 수서역 일대에는 수서역세권 개발사업이 진행 중이다. 국토교통부에 따르면 이 곳은 철도환승센터구역과 업무∙상업구역, 주거생활구역 3개 구역으로 개발되며 향후 편리한 교통은 물론, 일자리 창출과 지역에 특화된 주민편의시설 등으로 지역 경제가 활성화될 전망이다. 이에 더해 인근 지하철 8호선 복정역 주변 지역을 개발하는 위례신도시 복정역세권 복합개발사업도 추진되고 있다. 이 곳에는 강남 코엑스의 2배(연면적 기준)가 넘는 복합시설 단지가 들어설 계획이며, 복정역 남측에 조성 중인 복정역 복합환승센터 사업과 함께 서울 동남권 랜드마크로 개발될 예정이다.

현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄이 선보이는 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’이 1순위 해당지역 청약 접수에서 높은 경쟁률을 기록해 눈길을 끌었다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 11월 14일(화) 1순위 해당지역 청약접수를 받은 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’은 169가구(특별공급 제외) 모집에 총 2만5,783건이 접수돼 평균 152.56대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡B타입으로 24가구(특별공급 제외) 모집에 8,502건이 접수돼 354.25대 1의 경쟁률을 기록했다. 앞서 특별청약도 높은 경쟁률을 보였다. 특별공급 청약 결과 130가구 모집에 1만4,058건이 접수돼 평균 108.14대 1의 높은 경쟁률을 기록했기 때문이다. 이는 14일 기준 올해 청약홈에서 특별공급 청약 접수를 받은 총 194개 단지 중 최다 접수 건수이자 최고 경쟁률이다. 이는 올해 강남 3구에서 처음 분양 단지라는 점에서 눈도장을 찍었다는 설명이다. 또 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격에 공급된 점이 주효했다는 분석이다. 아울러 약 9,000여 가구의 신흥 주거타운으로 탈바꿈되고 있는 문정동 일대에 현대엔지니어링과 DL이앤씨가 함께 공급하는 브랜드 단지로 상징성이 높고, 주변에 수서역세권과 복정역세권 복합개발사업 등 다양한 개발 호재로 미래가치를 기대할 수 있는 점도 영향을 미친 것으로 보인다. 한편, 서울시 송파구 문정동 일원 주택재건축 정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동 총 1,265가구 규모로 조성된다. 2024년 9월 입주를 앞둔 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능하며, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격을 갖췄다. 당첨자 발표는 11월 22일(수)이며, 정당 계약은 12월 4일(월)~6일(수) 3일간 이뤄진다. 대규모 주거타운으로도 변화할 예정이다. 송파구청과 업계에 따르면 단지 반경 2km 내에는 주택재건축 정비사업이 진행 중인 가락1차현대아파트(942가구)와 리모델링 사업이 예정된 문정건영(545가구), 올해 1월 재건축 정밀안전진단을 통과한 올림픽훼밀리타운(4,494가구) 등 총 9,000여 가구를 품을 주거타운이 조성될 예정이다. 또 잠실권역 인프라를 공유할 수 있다. 롯데백화점 에비뉴엘 잠실점, 롯데마트 제타플렉스점, 롯데월드타워, 롯데시네마 월드타워, 가락시장 등을 편리하게 이용할 수 있다. 단지 주변에 위치한 수서역 일대에는 수서역세권 개발사업이 진행 중이다. 국토교통부에 따르면 이 곳은 철도환승센터구역과 업무∙상업구역, 주거생활구역 3개 구역으로 개발되며 향후 편리한 교통은 물론, 일자리 창출과 지역에 특화된 주민편의시설 등으로 지역 경제가 활성화될 전망이다. 이에 더해 인근 지하철 8호선 복정역 주변 지역을 개발하는 위례신도시 복정역세권 복합개발사업도 추진되고 있다. 이 곳에는 강남 코엑스의 2배(연면적 기준)가 넘는 복합시설 단지가 들어설 계획이며, 복정역 남측에 조성 중인 복정역 복합환승센터 사업과 함께 서울 동남권 랜드마크로 개발될 예정이다.

현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄은 11월 서울시 송파구 문정동 주택재건축 정비사업을 통해 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동 총 1,265가구 규모로 이 중 전용면적 49~74㎡ 299가구가 일반 분양으로 공급된다. 브랜드 대단지라는 강점을 가지고 있다는 설명이다. 힐스테이트 e편한세상 문정은 강남 3구인 송파구에 조성되는 브랜드 대단지로 교육, 교통, 편의, 자연 등 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 아울러 2024년 9월 입주를 앞둔 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능하다. 특히 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격에 공급될 예정이다. 힐스테이트 e편한세상 문정은 현대엔지니어링과 DL이앤씨가 송파구 문정동에 첫 번째로 공급하는 브랜드 단지인 만큼 상징성이 높다. 우선, 힐스테이트 브랜드는 2022년 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위, 닥터아파트 3년 연속(‘19년~’21년) 아파트 브랜드파워 1위 등 다수의 수상 기록을 보유하고 있다. 기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서도 2019년부터 올해 9월까지 54개월 연속으로 ‘힐스테이트’가 1위를 기록하며 업계 대표 브랜드로서 가치를 증명하고 있다. e편한세상은 2023년 국가고객만족지수(NCSI) 조사에서 높은 품질과 서비스 만족도로 업계 2위에 이름을 올렸으며 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 11회 수상을 비롯해 국가브랜드대상 6년 지속 수상 및 대한민국 올해의 브랜드 대상 8회 수상 등 가치를 인정받고 있다. 서울에서 선호도 높은 소형 평형의 공급이 많은 점도 눈길을 끈다. 부동산R114 자료를 보면 지난해 서울에서 분양한 전용면적 60㎡ 이하 소형 평형은 1순위 청약에 총 4만8,000여 건이 접수돼 전체 1순위 청약접수 건수 6만8,000여 건의 약 70%를 차지하는 것으로 나타났다. 힐스테이트 e편한세상 문정 전용면적 60㎡ 이하 소형 평형의 일반분양 물량은 총 248가구가 공급돼 지역 수요자들의 많은 관심을 받을 것으로 보인다. 아파트 출입구에 대형 문주를 적용했으며, 고급스러운 커튼월 룩 외관 디자인(일부)을 선보인다. 또한 저층부 3개 층 외관을 석재로 마감하여 차별화된 디자인을 적용했다. 아울러 남향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하며, 단지 인근의 공원 조망이 가능하다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 실내골프장, 피트니스센터, 독서실, 스터디룸, 작은도서관, 문화센터, 시니어룸 등이 들어선다. 수경시설과 풍성한 소나무림 등 대자연을 품은 공간에서 티타임을 즐길 수 있는 ‘워터 카페테리아’, 제주의 풍경을 그대로 가져온 이색적인 정원 ‘웰컴 가든’, 테마 놀이시설과 수경시설이 어우러진 ‘아쿠아 놀이터’ 등이 조성된다. 단지 곳곳에 ‘미스트 폴’ 이 설치돼 온도 저감과 미세먼지 저감 효과를 기대할 수 있으며, ‘미세먼지 신호등’ 설치로 입주민들에게 고농도 미세먼지 발생 여부를 알릴 예정이다. 힐스테이트 e편한세상 문정은 11월 중 사이버 견본주택을 오픈할 예정이다.

서울 송파구 문정동 136번지 재건축 시공사에 현대엔지니어링과 대림산업이 컨소시엄을 이룬 프리미어 사업단이 선정됐다. 문정동136 재건축조합은 지난 26일 현대엔지니어링·대림산업 컨소시엄과 쌍용건설 두 곳을 놓고 조합원 투표를 한 결과, 90%에 달하는 조합원이 현엔·대림 컨소시엄을 선택했다. 재초환 부담금 발표 후폭풍으로 일부 강남권 재건축 단지는 사업 추진에 차질을 빚고 있지만, 문정동 136번지 일대는 예정대로 총회를 개최한 것은 물론 85%가 넘는 조합원 참가율을 기록했다. 조합은 지난해 7월부터 시도한 시공사 선정을 10개월 만에 끝낸 만큼 재건축 사업에 속도를 낸다는 계획이다. 이번 재건축 사업이 완료되면 송파구 문정동 136번지 일대에는 지하 2층∼지상 18층 1265가구 규모의 대단지 아파트로 탈바꿈된다. 문정동 136번지 인근 가락극동, 가락삼환, 가락1차현대, 가락삼익맨숀, 한양2차 등도 재건축을 진행하고 있어 문정·송파동 일대가 새 아파트촌으로 탈바꿈할 전망이다. jyyoun@fnnews.com 윤지영 기자

서울 송파구 문정동 136번지 재건축 시공사에 현대엔지니어링과 대림산업이 컨소시엄을 이룬 프리미어 사업단이 선정됐다. 문정동136 재건축조합은 지난 26일 현대엔지니어링·대림산업 컨소시엄과 쌍용건설 두 곳을 놓고 조합원 투표를 한 결과, 90%에 달하는 조합원이 현엔·대림 컨소시엄을 선택했다. 재초환 부담금 발표 후폭풍으로 일부 강남권 재건축 단지는 사업 추진에 차질을 빚고 있지만, 문정동 136번지 일대는 예정대로 총회를 개최한 것은 물론 85%가 넘는 조합원 참가율을 기록했다. 조합은 지난해 7월부터 시도한 시공사 선정을 10개월 만에 끝낸 만큼 재건축 사업에 속도를 낸다는 계획이다. 이번 재건축 사업이 완료되면 송파구 문정동 136번지 일대에는 지하 2층∼지상 18층 1265가구 규모의 대단지 아파트로 탈바꿈된다. 문정동 136번지 인근 가락극동, 가락삼환, 가락1차현대, 가락삼익맨숀, 한양2차 등도 재건축을 진행하고 있어 문정·송파동 일대가 새 아파트촌으로 탈바꿈할 전망이다. jyyoun@fnnews.com 윤지영 기자

서울 송파구 충민로 가든파이브에 '상생형 쇼핑몰'이 등장했다. 현대백화점은 26일 국내 최대 유통단지인 가든파이브에 상생형 쇼핑몰 '현대시티몰 가든파이브점'을 연다고 25일 밝혔다.  ■"상생형 쇼핑몰로 상권 활성화 앞장"  앞서 25일 현장에서 가진 기자간담회에서 박동운 현대백화점 사장은 "아울렛과 전문몰의 장점을 결합한 제품구성의 경쟁력과 현대백화점만의 차별화된 서비스를 통해 침체된 가든파이브 상권을 활성화하는데 앞장설 것"이라며 "특히 가든파이브점은 중소상인과 대형유통업체가 상생하는 모범 사례가 될 것"이라고 강조했다.   실제로 현대시티몰 가든파이브점은 매출이 늘어날수록 수수료율이 올라가는 '상생협력모델'이 적용됐다. 기존 쇼핑몰과 달리 현대시티몰 가든파이브점은 가든파이브 중소상인(기존에 영업중이던 상인 및 개별소유자) 약 250명과 SH공사로부터 매장을 임차해 운영하는 임차점포다. 특이한 점은 매출액의 일정비율을 임차료 명목으로 임대인인 중소상인들에게 지급하기로 한 것이다. 즉 매출액이 증가하면 수수료율이 올라가 중소상인들의 임대료 수입이 더욱 커지는 구조다.현재 약 4%대인 임차료가 매출이 증가하는 만큼 오르도록 설계가 돼 있어 영업이 활성화될수록 중소상인에게 더 큰 이익이 주어지는 '윈윈구조'다.  현대백화점은 시티몰 오픈 전 송파구청과 채용박람회 열고 1000명을 추가로 고용하며 지역과의 상생에도 앞장서고 있다.또 현대백화점은 약 1km가량 떨어진 문정동 로데오 상인들과의 상생 차원에서 쇼핑몰 명칭도 아울렛을 뺀 '현대시티몰'로 바꿨다. 이들과 상생협력을 주제로 한 대규모 판촉행사도 공동으로 추진한다. 가든파이브점 외벽과 내부에 있는 LCD전광판에 문정동 로데오거리 홍보용 이미지를 띄워놓는가 하면 지역축제의 활성화를 지원하고 온누리 상품권을 사은품으로 지급해 지역사회에서 사용될 수 있도록 할 예정이다.  ■360여개 패션브랜드 등 입점  현대시티몰 가든파이브점은 라이프동 리빙관 지하1층부터 지상 4층까지,테크노관 지하1층부터 지상 5층까지 등에 자리잡고 있으며 매장면적은 4만8863㎡에 이른다. 이 곳에는 국내외 정상급 브랜드의 이월상품을 판매하는 '아울렛관'과 프리미엄 브랜드의 트렌드한 상품으로 채워진 '몰관'이 동시에 운영된다. 아울렛관에는 타임·마인·랑방컬렉션 등 한섬브랜드로 구성된 한섬관을 비롯해 빈폴, 미샤 등 220여개 브랜드가 입점한다. 몰관에는 설화수·오휘 등 주요 화장품 브랜드와 유니클로, 에잇세컨즈 등 SPA브랜드 등 140여개 브랜드가 들어온다. 고객들에게 색다른 쇼핑 경험을 제공해 줄 체험형 매장도 대거 선보인다. 아울렛관 5층에는 국내 최초로 36개월 미만의 아이를 대상으로 한 키즈 전용 문화센터가 들어선다. 국내 최초로 무료로 게임을 할 수 있는 플레이스테이션 라운지도 마련됐다. 홈퍼니싱 분야의 세계적인 브랜드 '윌리엄스 소노마'도 국내에서 처음으로 선보인다. 소노마사의 포터리반·포터리반 키즈·웨스트엘름 매장 등은 6월 오픈한다.  한편 현대시티몰 가든파이브점은 오픈 후 1년동안의 매출목표를 2200억원으로 잡고 있다. padet80@fnnews.com 박신영 기자

중소기업청의 중재로 지난 14일 문정동로데오상점가진흥사업협동조합과 ㈜현대백화점이 상생의 해법을 찾게 됐다고 16일 밝혔다.문정동로데오조합은 현대시티몰 가든파이브점 개점과 관련해 동종업종(아웃렛) 소상공인의 피해를 이유로 지난 2014년경부터 현대와 갈등을 빚어왔다. 중소기업청은 문정동로데오조합의 사업조정신청에 따라 첨예한 갈등의 현장에서 2년여간의 중재 끝에 상생합의를 이끌어 냈다.사업조정은 대기업의 사업진출로 중소기업의 경영 피해가 우려될 경우 대기업에게 사업의 인수.개시.확장을 연기하거나 축소하도록 권고하는 제도로서 '대.중소기업 상생협력 촉진에 관한 법률'에 근거해 운영되고 있다. 사업조정은 정부의 강제권고가 있기 전 당사자간 협의를 통해 상생방안을 찾는 과정이 핵심으로 중소기업청은 현대시티몰 가든파이브점 사업조정에서도 10차례의 자율조정회의를 개최하는 등 당사자간 자율적 갈등해소를 위해 노력해 왔다. 자율조정회의 초기 문정동로데오조합은 가든파이브 내 현대백화점의 아웃렛 진출철회 등 강경한 입장을 고수했으나, 중소기업청의 중재 하에 일방적인 개점저지보다는 상생의 해법을 찾는 것으로 입장을 선회했다. 최영희 중소기업전문기자

중소기업청의 중재로 지난 14일 문정동로데오상점가진흥사업협동조합과 ㈜현대백화점이 상생의 해법을 찾게 됐다고 16일 밝혔다.  문정동로데오조합은 현대시티몰 가든파이브점 개점과 관련해 동종업종(아웃렛) 소상공인의 피해를 이유로 지난 2014년경부터 현대와 갈등을 빚어왔다. 중소기업청은 문정동로데오조합의 사업조정신청에 따라 첨예한 갈등의 현장에서 2년여간의 중재 끝에 상생합의를 이끌어 냈다.  사업조정은 대기업의 사업진출로 중소기업의 경영 피해가 우려될 경우 대기업에게 사업의 인수·개시·확장을 연기하거나 축소하도록 권고하는 제도로서 '대·중소기업 상생협력 촉진에 관한 법률'에 근거해 운영되고 있다.  사업조정은 정부의 강제권고가 있기 전 당사자간 협의를 통해 상생방안을 찾는 과정이 핵심으로 중소기업청은 현대시티몰 가든파이브점 사업조정에서도 10차례의 자율조정회의를 개최하는 등 당사자간 자율적 갈등해소를 위해 노력해 왔다.  자율조정회의 초기 문정동로데오조합은 가든파이브 내 현대백화점의 아웃렛 진출철회 등 강경한 입장을 고수했으나, 중소기업청의 중재 하에 일방적인 개점저지보다는 상생의 해법을 찾는 것으로 입장을 선회했다. 현대백화점도 이러한 조합의 입장선회에 화답하듯 기존 계획보다 아웃렛 영업면적을 축소하고, 문정동로데오상점가 소상공인과의 아웃렛 중복브랜드 비율을 최소화하기로 했다. 이 외에도 현대백화점은 이번 상생합의를 통해 그동안 소상공인이 자체적으로 진행하기 어려웠던 홍보 및 판촉행사 등을 중심으로 지원하기로 했다.  주영섭 중소기업청장은 "이번 상생합의가 소상공인과 대기업의 아웃렛이 상생하는 모범사례로 자리매김 되기를 기대하며, 중소기업청은 향후 상생합의가 그 취지대로 성실히 이행되는지를 지도·감독해 나갈 예정"이라고 밝혔다. yutoo@fnnews.com 최영희 중소기업전문기자