【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 인천 ‘검단신도시 우미린 클래스원’은 린 홈페이지에 사이버 모델 하우스를 오픈했다고 30일 밝혔다. 9월 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 7일 2순위 청약이 진행되고 9월 15일 당첨자 발표가 진행될 예정이다. 정당계약은 9월 26~30일까지 5일간 진행된다. ‘검단신도시 우미린 클래스원’은 인천시 서구 검단신도시 택지개발지구 내 AB17 블록에 위치하고 지하 3층~지상 29층, 11개 동, 전용면적 84㎡, 총 875세대로 조성된다. 전용면적별로 △84㎡A 465세대 △84㎡B 213세대 △84㎡C 197세대로 구성된다. ‘검단신도시 우미린 클래스원’에서는 개통 예정인 인천지하철 1호선 검단연장선(공사 중, 102역사(가칭) 신설 예정)을 도보로 이용할 수 있다. 수도권제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로의 이용도 쉬워 서울과 수도권 진·출입이 편리하다. 올림픽대로와 직접 이어지는 원당~태리 광역도로(공사 중)와 공항고속도로와 연결되는 검단-경명로간 도로(예정) 등 광역교통망 확충으로 차량 접근성이 더욱 좋아질 전망이다. 교육과 자연환경도 우수하다. 도보 거리에 유치원부터 초·중·고교 예정 부지가 모두 위치해 원스톱 교육환경을 갖추고 있다. 단지와 인접해 근린공원(예정)과 금정산이 있어 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 신설역 인근에 조성될 예정인 상업시설 및 중앙호수공원과 연계한 상업, 문화 복합단지(커낼콤플렉스)등 생활인프라가 더욱 폭넓게 더해질 전망이다. ‘검단신도시 우미린 클래스원’는 전세대 전용 84㎡ 단일 주택형으로 남향 위주의 단지배치와 판상형 4베이 위주 설계로 채광과 통풍이 좋다. 주차장을 100% 지하로 배치해(근린생활시설 주차장 별도 적용) 지상에 차가 없는 대신 조경 특화 공간을 마련해 쾌적하고 안전한 단지로 선보인다. 커뮤니티 시설로는 피트니스 클럽을 비롯해 실내체육관(하프코트), 실내 골프연습장 등 다양한 운동시설과 놀이방을 갖춘 카페Lynn, 남녀 구분 독서실, 유아문고, 작은도서관 등을 갖췄다. 실내는 물론 동 출입구, 엘리베이터 등 곳곳에 공기청정시스템이 설치되는 우미린만의 '에어클린' 시스템도 돋보인다. 견본주택은 경기도 김포시 장기동 2014의 1에 위치하고 있으나 코로나19 확산 방지를 위해 사이버 모델 하우스만 운영하므로 개별 방문은 불가능하다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

‘강서자이 에코델타’는 코로나19 거리두기가 종료된 이후 부산에서 처음으로 자율관람 하는 현장인 만큼 대기 관람객들의 줄서기 풍경이 다시 재연됐다. 에코델타시티의 가장 중심에 공급하는 브랜드 공공분양 아파트인 만큼 관심은 대단했다. 견본주택 오픈 첫날에 5000여명이 방문한데 이어 3일간 2만 2000여명이 내방했다. 실물하우스 뿐만 아니라 메타버스 사이버 모델하우스에는 3일간 3만여명이 접속해 업계 최초로 비대면 상담으로 350건을 진행해 높은 인기를 보였다.[GS건설이 업계최초로 오픈한 ‘강서자이 에코델타’의 ZEP기반 사이버 모델하우스에 3일간 3만여명이 방문했다.  GS건설은 실물 모델하우스 오픈과 동시에 분양업계 최초로 메타버스 ZEP에서 사이버 모델하우스도 동시에 오픈했다. 사이버 모델하우스’에서는 타입별 평면도를 체험할 수 있고, 내부도 VR로 확인할 수 있다. 청약과 관련해 특별공급과 일반공급의 유형별 청약 주의사항을 동영상으로 확인하고 개인 상담실에서는 화상으로 상담도 가능하다. 분양관계자는 ‘민간 참여 공공분양 아파트에 대한 인기가 일광신도시보다 더 높다. 공공분양 아파트 특성상 연령대가 낮아 업계 최초로 진행하는 사이버 모델하우스에 비대면 상담 참여도 높았다’고 전했다. ‘강서자이 에코델타’는 부산광역시 강서구 강동동 ‘에코델타시티’의 가장 중심인 20BL에 들어선다. 대지면적 47,219㎡에 지하2층~지상22층, 10개동, 총 856세대 규모로 공급된다. 주택형은 70A(118세대), 70B(84세대), 84A(271세대), 84B(188세대), 84C(66세대), 84D(87세대), 84E(20세대), 84F(22세대)의 중소형으로 구성되었다 GS건설이 공급하는 ‘강서자이 에코델타’는 ‘에코델타시티’에서도 가장 노른자 입지에 속한다. 통학 안전성이 가장 중요한 초등학교와 어린이집을 접해있고, 경전철역도 아파트 바로 앞에 들어설 예정이기 때문이다. 상업지역이 바로 아파트 앞에 위치해 편의시설과 학원가가 집중적으로 형성될 가능성이 높아 편리한 생활환경이 갖춰질 것으로 예상된다. ‘강서자이 에코델타’는 아파트의 가장 중요한 인기 요소인 ‘초품아’와 ‘역세권’, ‘학세권’을 모두 갖췄고 공원도 형성되어 ‘에코델타시티’에서 미래가치가 가장 높은 입지라 할 수 있다. ‘강서자이 에코델타’ 청약일정은 6월 8일(수)에 특별공급, 9일(목)에 일반공급 1순위, 10일(금) 1순위기타지역이 청약하고 17일(금)에는 당첨자를 발표한다. 견본주택은 도시철도 1호선 연산역 7번 출구에서 도보로 이동 가능한 부산광역시 연제구 거제천로, 자이갤러리 2층에 위치해 6월 7일까지 선착순 관람이 가능하다. 강서자이 에코델타 입주시기는 2025년 상반기 예정이다.

【파이낸셜뉴스 인천=한갑수 기자】 제일건설㈜은 29일 인천 검단신도시 내 민간아파트 중 최대 규모인 ‘제일풍경채 검단 2차’ 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다. 제일건설은 코로나19 확산방지를 위해 공식 홈페이지에 마련된 사이버 모델하우스를 운영하고 단지 상세 정보와 분양 일정, VR(가상현실)로 구현된 세대 내부 확인도 가능하다. 제일풍경채 검단 2차는 인천시 서구 검단신도시 AB18블록에, 지하 2층~지상 최고 29층, 전용 74·84·110㎡ 총 1734가구 규모로 조성된다. 수요자들의 선호도가 높은 중소형부터 중대형까지 다양한 평면구성을 선보이는 것이 특징이다. 타입별 가구수는 △74㎡A 420가구 △74㎡B 121가구 △84㎡A 195가구 △84㎡B 324가구 △84㎡C 137가구 △110㎡A 159가구 △110㎡B 212가구 △110㎡C 166가구다. 단지는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적 가격에 공급되고 인천뿐 아니라 서울·경기 거주자들에게 물량이 배정돼 있어 청약이 가능하다. 전용 85㎡ 초과 타입의 50%는 추첨제로 진행돼 가점이 부족한 수요자들도 당첨을 노려볼 수 있다. 청약일정은 오는 4월 8일 특별공급을 시작으로 4월 11일 1순위, 4월 12일 2순위 청약을 진행한다. 4월 20일 당첨자를 발표하고 이후 5월 7∼15일 계약이 진행된다. 단지는 풍경채 브랜드 파워에 걸맞은 설계·상품으로 주거쾌적성을 높였다. 전 가구 남향 위주 단지 배치와 4베이(Bay) 판상형 위주 평면구성으로 채광과 통풍, 개방감을 높였다. 3면 발코니(일부 제외) 특화설계로 실사용 면적을 극대화해 입주자에게 더 넓은 주거공간을 제공한다. 단지 내 키즈가든, 패밀리가든, 과수원가든, 피트니스가든 등 다양한 테마공원을 조성해 공원형 단지를 선보인다. 수영장(4레인), 냉·온탕 사우나, 골프연습장, 스크린골프, 휘트니스, GX룸, 작은도서관, 코인세탁실, 입주민&키즈카페, 독서실&스터디룸 등 고품격 커뮤니티시설도 마련된다. 단지 내 어린이집 조성과 유치원부터 초·중·고교 예정 부지가 모두 반경 300m에 위치해 있어 자녀들이 안전하게 통학 가능한 원스톱 교육환경도 갖췄다. 여기에 단지 북측으로 대규모 근린공원(예정)이 들어서고 어린이공원(예정)도 단지와 맞닿아 있어 쾌적한 주거환경까지 제공한다. 이 아파트는 인천지하철 1호선 연장(2024년 예정) 신설역(102역) 역세권 입지에 조성되고 주변에는 서부권 급행철도(가칭 GTX-D 노선 예정) 노선이 추진 중으로 앞으로 서울 도심 접근성이 크게 개선될 전망이다. 인근에 원당∼태리간 광역도로(예정), 검단∼경명로간 도로(예정)등의 사업도 진행 중이어서 추가 교통 인프라 확충도 기대된다. 이 밖에 인천 지하철 신설역을 중심으로 형성될 상업지구(예정)와 커낼콤플렉스(예정)가 인접해 다양한 편의시설과 문화시설도 편리하게 이용할 수 있다. 검단신도시 내 계획된 종합의료시설 부지도 가깝다. 제일풍경채 검단 2차의 견본주택은 인천 서구 왕길동 일대에 마련된다. 입주는 2025년 4월 예정이다. 분양 관계자는 “규모, 입지, 가격, 교통 등 모든 것을 갖춘 단지여서 벌써부터 내 집 마련을 원하는 수요자들 중심으로 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 말했다. kapsoo@fnnews.com 한갑수 기자

경남 양산시 사송 신도시에서 태영건설과 포스코건설 컨소시엄이 공급하는 '사송 더샵 데시앙 3차'가 지난달 30일 사이버 모델하우스를 개관하고 분양에 들어갔다. 3일 분양 관계자에 따르면 코로나19의 전국적 재확산으로 거리두기가 필수인 상황에서 이를 준수하는 것은 물론 더 많은 수요자에게 정보를 제공하기 위해 사이버 모델하우스를 먼저 개관해 사전예약제로 견본주택을 운영한다. 사송 더샵 데시앙 3차의 사이버 모델하우스는 실물 견본주택과 동일한 구조로 구현된 가상현실(VR) 영상을 비롯, 모델하우스에서 관람하는 것과 동일한 수준의 자세한 정보를 제공하고 있다. 현장 관람시간이 제한되는 것과 달리 타입별 구조, 자재, 단지 특장점 등 단지에 관한 모든 정보를 알차게 제공해 수요자들이 언제 어디서나 사송 더샵 데시앙 3차를 둘러볼 수 있는 시스템을 갖췄다. 사송 더샵 데시앙 3차의 견본주택은 경남 양산시 물금읍 범어리 2762-10번지 일원에 마련됐다. 사이버 모델하우스 개관과 사전방문 예약 접수를 시작으로 오는 7일부터 사전 예약자에 한해 실물 관람을 진행한다. 사이버 모델하우스를 공개하는 사송 더샵 데시앙 3차는 사송신도시 B9블록에 들어서며 지하 4층~지상 18층 9개동 총 533가구 규모로 조성된다. 실수요자에게 선호도가 높아 '국민평면'으로 불리는 84㎡ 단일면적 4개 타입으로 구성되는 것이 특징이다. 성공적으로 분양을 마친 사송 더샵 데시앙 1, 2차 단지의 후속단지로 3차 단지까지 총 4329가구의 프리미엄 브랜드도시를 완성할 계획이다. 사송 더샵 데시앙 3차가 들어서는 사송신도시는 완성형 자족신도시답게 다양한 주민편의시설도 함께 조성된다. 최근 행정안전부의 지방재정 중앙투자심사를 통과한 대규모 복합커뮤니티 시설 건축사업이 추진 중이며, 수영장(25m 5레인), 다목적 체육관, 헬스장, 다목적실 등을 갖출 예정이다. 향후 사송신도시 완성 시기에 맞춰 입주민이 시설을 이용할 수 있을 전망이다. 사송 더샵 데시앙 3차 분양 관계자는 "1, 2차 단지를 통해 증명된 사송 더샵 데시앙의 프리미엄을 누릴 수 있는 마지막 기회로 이미 1, 2차 단지의 프리미엄에 대해 알고 있는 수요자들이 분양 전부터 꾸준하게 문의하고 있다"고 전했다. roh12340@fnnews.com 노주섭 기자

[파이낸셜뉴스] 경남 양산시 사송 신도시에서 태영건설과 포스코건설 컨소시엄이 공급하는 '사송 더샵 데시앙 3차'가 30일 사이버 모델하우스를 개관하고 분양에 들어갔다. 2일 분양 관계자에 따르면 코로나19의 전국적인 재확산으로 거리두기가 필수인 상황에서 이를 준수하는 것은 물론 더 많은 수요자들에게 정보를 제공하기 위해 사이버 모델하우스를 먼저 개관해 사전예약제로 견본주택을 운영한다. 사송 더샵 데시앙 3차의 사이버 모델하우스는 실물 견본주택과 동일한 구조로 구현된 VR(가상현실)영상을 비롯해 모델하우스에서 관람하는 것과 동일한 수준의 자세한 정보를 제공하고 있다. 현장 관람시간이 제한되는 것과 달리 각 타입별 구조, 자재, 단지 특장점 등 단지에 관한 모든 정보를 알차게 제공, 수요자들이 언제 어디서나 사송 더샵 데시앙 3차를 둘러볼 수 있는 시스템을 갖췄다. 사송 더샵 데시앙 3차의 견본주택은 경남 양산시 물금읍 범어리 2762-10번지 일원에 마련됐다. 사이버 모델하우스 개관과 사전방문 예약 접수를 시작으로 오는 7일부터 사전 예약자에 한해 실물 관람을 진행한다. 사이버 모델하우스를 공개하는 사송 더샵 데시앙 3차는 사송신도시 B9블록에 들어서며 지하 4층~지상 18층, 9개 동, 총 533세대 규모로 조성된다. 실수요자에게 선호도가 높아 국민평면으로 불리는 84㎡ 단일면적 4개 타입으로 구성되는 것이 특징이다. 성공적으로 분양을 마친 사송 더샵 데시앙 1, 2차 단지의 후속단지로 3차 단지까지 총 4329세대의 프리미엄 브랜드도시를 완성할 계획이다. 사송 더샵 데시앙 3차가 들어서는 사송신도시는 완성형 자족신도시답게 다양한 주민편의시설도 함께 조성된다. 최근 행정안전부의 지방재정 중앙투자심사를 통과한 대규모 복합커뮤니티 시설 건축 사업이 추진 중으로 수영장(25m x 5레인), 다목적 체육관, 헬스장, 다목적실 등을 갖출 예정이다. 향후 사송신도시의 완성 시기에 맞춰 입주민들이 시설을 이용할 수 있을 전망이다. 사송 더샵 데시앙 3차 분양 관계자는 "1, 2차 단지를 통해 증명된 사송 더샵 데시앙의 프리미엄을 누릴 수 있는 마지막 기회로 이미 1, 2차 단지의 프리미엄에 대해 알고 있는 수요자들이 분양 전부터 꾸준하게 문의를 하고 있는 상황"이라고 전했다.   roh12340@fnnews.com 노주섭 기자

[파이낸셜뉴스] 현대엔지니어링은 대구시 수성구 만촌동 일원에 들어서는 '힐스테이트 만촌역'의 사이버 모델하우스를 열고, 본격적인 분양에 나선다고 26일 밝혔다. '힐스테이트 만촌역'은 지하 4층~지상 32층, 총 6개동(718세대)이다. 아파트 658세대와 오피스텔 60실, 단지 내 상가 '힐스애비뉴 만촌역'으로 구성되는 주거복합단지다. 아파트는 전용면적 65㎡~136㎡로 중대형 타입 위주며, 오피스텔은 84㎡ 단일면적으로 구성된다. '힐스테이트 만촌역'은 신규 아파트 열기가 뜨거운 대구 내에서도 가장 선호도가 높은 수성구에 위치하며, 대구2호선 만촌역과 인접한 역세권 단지인 만큼 편리한 이동 여건을 갖추고 있다. 여기에 달구벌대로, 무열로, 동대구로 등 대구 핵심 도로망 진입이 수월해 지역 내 이동이 용이할 뿐만 아니라 KTX 동대구역, 수성IC 등 다양한 광역 교통망이 가깝다. 도보권에 동원초, 오성중고, 경신중고 등이 있고 정화중, 정화여고, 혜화여고, 대륜중고 등이 위치한다. 이외에도 동대구역 신세계백화점, 이마트, 범어로데오타운, 수성구청 등 쇼핑시설과 행정기관은 물론 야시골공원, 범어공원, 대구박물관, 라이온스파크 등 녹지·문화시설까지 갖춰져 있다. 4월6일 특별공급을 시작으로 7~8일 1순위(해당/기타), 9일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 15일이고, 정당 계약은 5월3일부터 8일까지다. 오피스텔 60실 및 단지 내 상가 '힐스 에비뉴 만촌역'은 추후 공급된다. ssuccu@fnnews.com 김서연 기자

[파이낸셜뉴스] 군인공제회는 ‘고덕국제신도시 호반 써밋 2차’ 회원아파트 사이버 모델하우스를 오픈하고 분양에 나선다고 3일 밝혔다. 코로나19 감염 및 확산방지를 위한 사회적 거리두기 차원에서 견본주택 관람을 제한하고 사이버모델하우스를 운영하는 것이다. 이번에 분양하는 ‘고덕 호반 써밋 2차’ 회원아파트는 경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 A-43블럭에 위치해 있으며, 지하 1층～지상 35층 7개동 총 766세대로 실수요자들이 선호하는 84m2(33평형)으로 구성됐다. 무주택 3자녀 우선공급은 총25세대로 최초 입주자 모집 공고일(3월 27일) 기준으로 3인 이상 자녀(만 19세 미만)를 부양하는 무주택 세대구성원 중 무주택 기간이 5년 이상인 신청자에게 적용된다. 무주택세대구성원 중 1인만 신청 가능하며, 세대원이 각각 신청하여 중복 청약 후 당첨될 경우 모두 부적격 당첨으로 취소될 수 있다. 회원공급은 최초 입주자 모집 공고일(3월 27일) 기준 무주택세대구성원인 군인에게 우선적으로 공급하며 현역 군인이 아닌 경우 주택건설 지역(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주하고 있는 자에 한해 공급한다. 1차 분양은 현역군인, 2차 분양은 군인공제회 회원자격을 갖춘 자, 3차 분양은 군인연금(퇴직, 상이, 유족) 수급권자와 10년 이상 현역 복무 후 전역한 자 등에게 적용된다. 또 회원주택 분양 △1순위는 군인공제회 공급주택 및 군인·공무원 특별공급 주택을 최초로 분양받는 자로서 국민주택·민영주택에 당첨된 사실이 있는 경우 당첨 후 10년 이상 경과된 자이고 △2순위는 군인공제회 공급주택 및 군인·공무원 특별공급 주택 당첨 후 10년 이상 경과 자 또는 국민주택·민영주택에 당첨된 후 5년 이상 경과 자이며 △3순위는 1순위 및 2순위에 해당되지 않는 자이다. 분양신청 접수는 △7일(3자녀 우선공급, 25세대) △8일(1차 분양) △9일(2차 분양) △10일(3차 분양) 순으로 인터넷 접수가 가능하며, 인터넷 이용이 어려운 경우는 견본주택에서 현장 접수가 가능하다. 단, 3자녀 우선공급은 현장접수만 가능하다. 당첨자 발표는 16일 오후 2시 이후에 군인공제회 홈페이지를 통해서 개별적으로 조회할 수 있다. ‘고덕 호반 써밋2차’의 입주는 2022년 5월 예정이다. 한편, 고덕 호반 써밋 2차 사이버 모델하우스는 실제 견본주택에 마련된 타입별로 각 실에서 VR카메라로 촬영된 이미지를 확대, 축소 및 360도 회전하며 궁금한 부분을 자세히 확인할 수 있다. kakim@fnnews.com 김경아 기자

[파이낸셜뉴스] 현대건설이 송도국제도시에서 마수걸이 분양에 나서는 ‘힐스테이트 송도 더스카이( 조감도)’가 본격 분양에 나선다. 현대건설은 인천 연수구 송도국제도시 1공구 B2블록에 공급하는 ‘힐스테이트 송도 더스카이’의 사이버 견본주택을 13일 오픈한다고 12일 밝혔다. 이 단지는 수도권 내 비규제지역인 인천시에서 분양하는 단지인데다 송도국제도시 내 우수한 입지를 갖춘 단지인 만큼 지역 수요자 및 외부 수요자들 모두에게 높은 관심이 기대된다. 힐스테이트 송도 더스카이는 지하 5층~지상 최고 59층 6개동(오피스텔 1개동 포함), 아파트 전용면적 84~175㎡ 1,205가구, 주거용 오피스텔 전용면적 59㎡ 320실 등 총 1525가구 규모로 구성된다. 지하 1층~지상 3층에는 연면적 2만5775㎡ 규모(158실)의 단지 내 상업시설 ‘스카이 애비뉴’가 조성된다. 전용면적별로 아파트는 △84㎡A 396가구 △84㎡B 108가구 △102㎡ 288가구 △120㎡ 396가구 △157㎡A 9가구 △157㎡B 1가구 △157㎡C 1가구 △175㎡A 4가구 △175㎡B 2가구 등 중대형으로 이뤄져 있다. 오피스텔은 △59㎡A 274실 △59㎡B 46실 등 소형아파트 대체상품으로 구성된다. ■국제업무지구역과 연결 탁월한 입지 힐스테이트 송도 더스카이는 송도국제도시 내에서도 입지여건이 뛰어난 단지로 꼽힌다. 인천지하철 1호선 국제업무지구역이 단지 지하와 직접 연결되는 역세권 단지로 교통여건이 우수하고, 송도 6·8공구의 핵심사업인 워터프론트 호수와 마주하고 있어 조망이 가능하다. 워터프론트 사업은 송도국제도시 외곽 16㎞를 ‘ㅁ’자 형태로 호수와 수로를 연결하는 사업으로 인천경제자유구역청은 오는 2027년까지 총 사업비 6215억원을 투입해 교량, 수만, 인공해변, 수상터미널, 마리나시설, 해양스포츠 체험장 등을 조성한다. 또한 해마다 락페스티벌, 세계맥주축제 등의 다양한 축제가 열리는 ‘송도달빛축제공원’이 도보권에 있는 것을 비롯해 약 5500㎡ 규모의 ‘송도도그파크‘도 지난해 4월 송도달빛축제공원 내에 오픈해 쾌적한 주거환경 속에서 여가생활을 즐기기에 좋다. 편의시설로는 연면적 2만 5,775㎡ 규모의 단지 내 상업시설 ‘스카이 애비뉴‘가 있으며, 이곳 지하 1층에는 사업주체가 직접 운영하는 ‘프리미엄 마켓’이 들어설 예정으로 입주민들의 편의성을 높이는 동시에 상권활성화도 기대된다. 특히 상업시설 일부는 호수공원변과도 인접해 있어 이 일대로 테라스상권이 형성될 예정이며, 에스컬레이터 설치로 상층부에도 유동인구가 쉽게 유입될 수 있도록 할 것이다. ■‘커튼월’ 방식 외관… 52층 스카이라운지 단지 외관은 ‘커튼월’ 방식 설계(일부 가구 제외)로 고급스러움을 한층 높였으며, 기존 커튼월의 단점을 개선하기 위해 ‘케이스먼트 창호’(왼쪽 또는 오른쪽에 경첩이 달려 일반 방문처럼 개폐되는 시스템)가 적용(주방 제외)돼 환기 및 통풍성을 높였다. 송도국제도시에서는 쉽게 찾아볼 수 없는 대규모 커뮤니티시설도 조성된다. 102동 최상층인 52층에는 ‘스카이라운지’가 조성돼 워터프론트 호수를 바라보며 여유로운 생활을 즐길 수 있으며, 특히 같은 층에 맘스카페, H 아이숲(실내 숲속 놀이터) 등이 있어 미세먼지가 많은 외부 놀이터가 아닌 실내에서 자녀들이 안전하게 뛰어노는 것이 확인 가능하다. 104동 지상 2층에는 남·녀독서실과 스터디룸 등으로 구성된 도서관이, 103동 3층에는 손님들이 편안하게 숙박을 할 수 있는 게스트하우스 5개소도 조성된다. ■ 에너지절감 등 최첨단 특화시스템 힐스테이트 송도 더스카이는 힐스테이트 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 기술이 적용돼, 스마트폰 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등의 빌트인기기를 제어할 수 있고, 엘리베이터 호출과 택배알림 등 서비스도 제공받을 수 있다. 또한 음성인식으로 집을 제어하고 생활정보도 제공받는 ‘보이스홈’(유상옵션) 서비스도 적용된다. HEPA필터가 장착된 바닥열교환 환기유니트 설치로 미세먼지 저감 및 환기 성능을 향상시켰으며, 세대현관 에어샤워시스템이 유상옵션으로 제공돼 실내 미세먼지 유입을 효과적으로 저감시킬 수 있다. 현대건설 분양관계자는 “힐스테이트 송도 더스카이는 비규제지역에 위치해 전매기한이 6개월로 짧은데다, 송도국제도시 내에서도 우수한 입지를 갖추고 있어 높은 관심이 기대된다”며 “사이버 모델하우스을 운영하지만 힐스테이트만의 우수한 특화시스템은 물론 커튼월 등 외관 특화까지 실제 눈으로 보는 것 같은 상세한 정보를 제공할 것”이라고 말했다. 힐스테이트 송도 더스카이의 청약일정은 3월 23일 특별공급을 시작으로 3월 24일 1순위 청약을 받는다. 당첨자는 4월 1일에 발표되며 정당계약 기간은 4월 17일~24일까지 8일간 진행된다.  kimhw@fnnews.com 김현우 기자

#OBJECT0# [파이낸셜뉴스] 코로나19의 전국 확산으로 3월 둘째 주 분양단지는 사이버 모델하우스로 대체된다.   청약접수는 경기, 인천, 충남, 전남 등 네 곳에서 진행되며 모델하우스는 인천에서 두 곳이 개관된다.  부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 둘째 주에는 전국 6곳에서 총 2385가구의 1순위 청약접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 8곳, 계약은 10곳에서 진행된다. 모델하우스는 전국 2곳에서 개관할 예정이다.  쌍용건설은 오는 10일 경기 수원시 권선구 오목천동 482-2번지 일대에 조성되는 ‘쌍용 더 플래티넘 오목천역’의 1순위 청약을 진행한다. 지하 4층~지상 22층, 10개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 930가구 중 713가구가 일반에 분양되는 단지는 수인선(수원~인천) 오목천역(2020년 8월 개통예정)이 단지 바로 앞에 위치한다.  한화건설은 오는 11일 부산광역시 북구 덕천동 357-12번지 일원(덕천 2-1구역)의 재건축 단지인 ‘포레나 부산덕천’의 1순위 청약을 진행한다. 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 636가구 중 294가구가 일반에 분양되는 단지는 부산 지하철 3호선 숙등역이 가깝다.   현대건설은 13일 인천 송도국제도시 1공구 B2 블록에서 '힐스테이트 송도 더스카이'를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 59층, 아파트 5개 동, 전용면적 84~175㎡ 1205가구와 오피스텔 1개 동, 전용면적 59㎡ 320실 규모다. 단지는 인천지하철 1호선 국제업무지구역이 연결된다.  같은 날 현대건설은 인천 부평구 백운2구역에서 ‘힐스테이트 부평’을 분양할 예정이다. 지하 3층∼지상 39층, 9개 동, 전용면적 46∼84㎡, 총 1,409가구 중 837가구가 일반에 분양된다. psy@fnnews.com 박소연 기자

-초역세권 입지로 높은 프리미엄 형성 기대…수인선 오목천역 인접 -학세권, 공세권 등 살기 좋은 생활인프라 두루 갖춰 인기 내집마련 시 중요하게 생각하는 요소 중 하나가 역세권이다. 역세권이란 보통 역과 집까지 거리가 도보 10분 거리 내에 있는 단지를 말하는데 그 중에서도 5분 내 위치한 초역세권일 경우 인기는 더욱 높다. 초역세권 단지는 출 ·퇴근이 쉽고 교통 체중에서 자유로운 장점이 있다. 여기에 역 주변 유동인구로 인해 상업시설이 발달되어 있어 이용에도 용이하다. 최근 일과 삶의 균형을 중요시 하는 워라벨 문화가 트렌드로 떠오르면서 초역세권 단지의 인기가높아지고 있다. 초역세권 입지라면 역에 가까워 어느 곳이든 빠르게 이동할 수 있고, 여가시간을 편리하게 활용할 수 있는 장점을 가지고 있어 입주민들의 주거 만족도가 높다. 실제 초역세권 단지 인기를 증명하듯 지난해 11월 서울시 서초구 잠원동 일대에서 분양한 ‘르엘 신반포 센트럴’은 1순위 청약에서 135가구 모집에 1만 1084건이 몰리며 평균 82.1대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 단지는 지하철 3·7·9호선 등 3개 노선을 갖춘 고속터미널역이 도보 3분 거리에 위치해 있어 직장인들의 출,퇴근 용이하여 높은 관심을 받았다. 초역세권 단지는 억대 프리미엄을 형성하기도 한다. 서울 서대문구 북아현동 일대 'e편한세상신촌' 83.93㎡는 아현역 역세권으로 지난해 2월 평균 매매가가 12억 1000만 원에서 지난 2월 14억 4500만 원을 기록, 1년 만에 2억 3500만 원이나 올랐다. 또한 서울 마포구 공덕동 일대에 위치한 ‘롯데캐슬 프레지던트’ 전용면적 191㎡는 공덕역이 바로 앞에 있어 지난해 11월 21억원에 거래됐다. 이는 18년 6월에 거래된 17억 원과 비교하면 1년 5개월 만에 4억 원이 오른 것이다. 업계 관계자는 “교통여건이 편리한 역세권 단지는 분양시장에서 항상 스테디셀러로 꼽히며 높은 인기를 얻고 있다”라며 “역세권 중에서도 역과의 접근성이 보다 좋은 초역세권의 경우 직주근접을 원하는 직장인들을 비롯하여 많은 사람들에게 관심도가 높아 투자측면으로 노려봐도 괜찮다”라고 말했다. 이러한 가운데 쌍용건설이 이달 수인선 오목천역(예정) 바로 앞에 들어서는 ‘쌍용 더 플래티넘 오목천역’을 공급해 주목받고 있다. 이 단지는 수원시 권선구 오목천동 일대 약 35,606㎡ 부지를 재개발하는 아파트다. 오목천동 482-2번지 일원에 지하 4층~지상 22층, 아파트 10개 동, 총 930가구 규모로 조성된다. 이중 전용면적 39~84㎡, 713가구가 일반분양 된다. 전 가구가 수요자 선호도 높은 중소형 위주로 구성되는 것이 특징이다. 쌍용 더 플래티넘 오목천역은 초역세권, 학세권, 공세권을 모두 갖춰 살기 좋은 생활인프라를 갖췄다. 먼저 교통환경이 우수하다. 단지 바로 앞에는 2020년 개통예정인 수인선(수원-인천) 오목천역과 인근에 천천IC와 봉담IC가 인접해 있어 수원-광명고속도로, 과천-봉담고속화도로 이용으로 서울 및 수도권 접근이 용이하다. 또한 수원역 GTX-C노선도 예정돼 개통될 경우 교통여건은 더욱 좋아질 예정이다. 교육환경도 좋다. 단지 바로 앞에는 시립 어린이집이 자리하고 있으며, 오현초, 영신중, 영신고 등 도보 통학이 가능하다. 이에 유아부터 초중고 자녀들의 안전한 교육여건이 마련돼 학령기 아이를 둔 30~40대 수요자들의 높은 관심이 기대된다. 녹지환경도 풍부하다. 인근에는 오목천 어린이공원 및 서수원 체육공원 등이 자리하고 있고, 단지 바로 앞 오목천역에서 수원역까지 4.6km에 달하는 지하철 상부 공간에는 라인형 테마공원도 조성될 예정이다. 특히 라인형 테마공원이 조성될 경우 단지 내 산책로와 연결될 예정이어서 여유롭고 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 쌍용 더 플래티넘 오목천역은 해외 고급건축 시공실적 1위에 빛나는 쌍용건설의 주택 통합 브랜드 ‘더 플래티넘’의 차별화된 특화설계가 곳곳에 적용될 예정이다. 단지는 남향 위주의 단지 배치로 채광이 뛰어나다. 또 전동은 5.5m의 필로티 구조를 적용해 통풍 효과 및 보행 자동선을 극대화 했다. 여기에 단지 내 약 1만1천㎡ 규모의 녹지 공간에는 벚나무와 단풍나무가 조성된 테마가로, 소나무숲으로 조성될 예정인 중앙 광장, 어린이를 위한 어린이놀이터, 체력단련 시설인 주민운동시설, 입주민들을 위한 커뮤니티 가든 등 차별화된 친환경 조경시설을 조성할 계획이다. 쌍용 더 플래티넘 오목천역은 코로나19 감염 및 확산 방지를 위해 오는 6일 사이버 모델하우스로 개관할 예정이다. 견본주택에서 직접 대면 상담을 받지 않더라도 홈페이지를 통해 입지, 단지 배치, 특장점 등 상세 정보를 충분히 게재해 단지 정보확인에 불편함이 없도록 할 계획이다.