실용적 공간 구성에 1~2인 가족 맞춤형 설계로 희소가치 높아 최근 1인 가구가 증가함에 따라 소형 아파트 선호도가 크게 늘어나고 있다. 건설사들도 싱글족이나 1~2인 가구를 위한 소형 아파트 특화 설계를 적용해 변화하고 있는 주거 문화에 빠르게 대응하고 있는 추세다. 공간활용을 최대한 넓게 사용할 수 있는 공간배치와 함께 주거 실용성을 높이는 설계를 선보이며 다양한 노력을 기울이고 있는 것. 대부분의 소형 주거상품들은 실거주 목적의 수요자들이 몰리고 있는 만큼 입주 시 비용 부담을 최소화할 수 있는 풀퍼니시드 설계로 분양 시장에서 높은 관심을 받고 있다. 한편 지난 해 11월 아파트의 성공적인 분양을 기록한 '시민공원 삼정그린코아 더베스트'가 2월에는 아파텔 분양을 앞두고 있다. 삼정건설㈜의 부산 '시민공원 삼정그린코아 더베스트'는 빌트인 생활가전과 함께 플러스 수납공간, 붙박이장, 와이드 신발장 등을 갖춘 풀퍼니시드 아파텔로 주거가치를 높임으로써 신혼부부, 싱글족, 시니어에 높은 관심을 얻고 있다. 분양관계자는 "최근 1~2인 가구를 늘어가는 추세이며, 부산 부동산 시장이 성장기에 접어들어 시세 차익도 기대할 수 있는 주거형 오피스텔 대한 문의가 많다"며 "특히, 주거형 오피스텔은 타 아파트 청약신청 시 가점제의 무주택 기간 및 추첨제에도 우선순위를 부여받기 때문에 청약순위 및 자격에 민감한 싱글족, 신혼부부들의 관심이 높다”고 전했다. 단지가 위치한 부산진구는 부암 1~6구역 재개발과 철도시설 재배치 사업계획에 의한 범천 철도차량기지 이전, 사상~해운대 지하고속도로, 부전역 KTX 복합 환승센터, 부산국제아트센터 건립, 사직역~부전역 잇는 부산도시철도 초읍선 재추진 등 개발호재도 풍부하다. 또한 이마트 트레이더스, 롯데마트, 백화점 등 다양한 생활 인프라를 갖췄으며, 아시아드 주경기장, 온종합병원이 인접한 중심생활권의 혜택을 누릴 수 있다. 이 밖에도 1호선 서면역, 2호선 부암역, 동해선 부전역 등이 위치해 있으며, 동서고가도로, 관문대로 등 사통팔달로 연결되는 쾌속 교통망을 이용할 수 있다. 한편, '시민공원 삼정그린코아 더베스트'는 총 546세대 중 아파텔 96실을 분양할 예정으로 단지 구성은 지하 5층~지상 31층 4개 동 규모로 조성됐다. 부산광역시 부산진구 부암동 산 4-1번지에 조성된다.
2020-02-14 13:32:25화성 동탄2신도시 ‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’ 아파트 전 주택형이 1순위에서 청약접수를 마감했다. 30일 금융결제원에 따르면 이달 29일 진행된 ‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’ 1순위 청약 결과 총 119가구(특별공급 제외) 모집에 1만626명이 접수해 평균 청약경쟁률 89.29대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 113㎡ 타입의 204대 1이었다. 1가구 모집에 204명이 몰렸다. 주택형별로는 81㎡A 타입이 65.53대 1, 81㎡B 타입이 46.86대 1, 92㎡A 타입이 141.03대 1, 92㎡B 타입이 85.14대 1이었다. 청약이 1순위에서 접수 마감된 것은, 광역비즈니스콤플렉스 내 입지 장점에 동탄역세권·공세권 프리미엄을 갖췄고 주변 시세 대비 저렴하게 책정된 분양가 등이 복합적으로 작용한 데 따른 것으로 풀이된다. 삼정건설 이주형 분양소장은 “실수요자와 함께 실제 거주 수요가 풍부할 것으로 기대한 투자수요가 몰렸다"며 "입지는 물론 평면설계 등 상품성에 대한 호평이 이어지면서 좋은 결과가 나왔다”고 말했다. 한편 동탄역 삼정그린코아 더베스트는 경기도 화성시 오산동 967-777 일원에 조성된다. 지하 4층 ~ 지상 최고 49층, 2개 동 규모다. 전용면적 81~113㎡의 아파트 183가구, 전용면적 22~47㎡의 오피스텔 283실, 오피스 및 판매시설로 구성된다. 당첨자 발표는 오는 6월 5일, 정당 계약은 6월 17일~19일까지 3일 간 진행된다. 입주 예정일은 2022년 10월이다. kmk@fnnews.com 김민기 기자
2019-05-30 14:11:17삼정건설은 ‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’ 견본주택에 주말 3일간 1만8000여명의 관람객이 몰렸다고 26일 밝혔다. 주말 내내 견본주택 입장 대기 줄이 200m이상 이어졌고, 견본주택 일대는 한때 교통 혼잡이 발생했다. 삼정건설 이주형 분양소장은 “SRT 동탄역, 개통 예정인 GTX-A 동탄역, 인덕원 복선전철 동탄역과 트램까지 ‘쿼트러플 역세권’ 수혜 단지로 주목받고 있다”며 “동탄2신도시 특별계획구역인 광역비즈니스콤플렉스 입지로 임차수요가 풍부해 인기를 끌었다”고 전했다. 경기도 화성시 오산동 967-777번지에 들어서는 이 단지는 전용면적 81~113㎡의 아파트 183가구와 전용 22~47㎡의 오피스텔 283실, 오피스 및 판매시설로 구성된다. 아파트 청약은 28일 특별공급에 이어 29일 1순위, 30일 2순위로 진행된다. 발표는 6월 5일, 정당 계약은 6월 17일부터 19일까지 진행된다. 한편 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 855에 마련돼 있다. kmk@fnnews.com 김민기 기자
2019-05-26 14:58:48삼정건설은 오는 24일 경기도 화성시 오산동 967-777 일원에 짓는 '동탄역 삼정그린코아 더베스트'(조감도) 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 22일 밝혔다. 동탄역 삼정그린코아 더베스트는 지하 4층~지상 최고 49층의 2개 동 규모다. 전용면적 81~113㎡의 아파트 183가구와 전용면적 22~47㎡의 오피스텔 283실, 오피스 및 판매시설로 구성된다. 이 곳은 동탄2신도시 내 광역비즈니스콤플렉스에 들어선다. 동탄역을 중심으로 글로벌기업 및 호텔 등 업무·문화·상업시설이 집중적으로 들어서는 동탄2신도시 특별계획구역이다. 인근에 위치한 동탄역 SRT를 통해 수서역까지 약 16분, GTX-A노선 개통 시 삼성역까지 약 20여분 만에 도달할 수 있다. 인덕원~동탄 복선전철 개발도 예정돼 있다. 동탄역 삼정그린코아 더베스트는 부산 지역에서 40여년간 노하우와 명성을 쌓아온 삼정그린코아 브랜드의 수도권 시장 본격 진출을 알리는 사업이다. 삼정건설은 자체적으로 생활품질연구소를 설립하고 품질향상 R&D에 심혈을 기울여 실수요자들이 선호하는 주거공간을 만드는데 주력하고 있다. 한편 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 855(신분당선 동천역 2번출구 방면)에 마련된다. 입주는 2022년 10월 예정이다. kmk@fnnews.com 김민기 기자
2019-05-21 10:26:59- 동탄2신도시 광역비즈니스콤플렉스 (광•비•콤) 내 주거복합단지 - 교통 • 자연환경 뛰어난 49층 랜드마크급 단지 동탄 신도시 개발이 한창인 가운데 개발호재가 풍부한 특별계획구역이 화제다. 동탄 특별계획구역은 차별화된 신도시모델을 만들고자 효율적인 개발을 위해 지정된 특화구역이다. 총 7개 구역으로 커뮤니티 시범단지, 광역비즈니스콤플렉스, 문화디자인밸리, 동탄테크노밸리, 워터프론트콤플렉스, 신주거문화타운, 의료복지타운으로 구성된다. 특히 이 가운데 광역비즈니스콤플렉스 (광 • 비 • 콤) 는 수도권 남부를 대표하는 광역업무 중심지 육성을 위해 조성된다. 지역 내에 위치한 SRT 동탄역은 GTX-A 노선 및 동탄 ~ 인덕원 복선전철 개발 등 개발호재가 이어져 향후 수도권 남부 교통의 중심지가 될 전망이다. 이를 바탕으로 글로벌 기업 및 유관기업 등을 적극 유치해 광역업무 구역으로 활성화시키겠다는 취지다. 이러한 가운데 광역비즈니스콤플렉스에서 분양 예정인 주거복합단지가 화제다. 아파트와 오피스텔은 물론, 오피스 및 근린생활시설도 함께 조성되는 단지로 지역 내 호재와 더불어 실수요자들의 기대감이 큰 것으로 알려졌다. 삼정건설㈜ (대표이사 이기환) 은 경기도 화성시 오산동 967-777 일원에 짓는 ‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’ 를 이달 중 분양할 예정이다. 규모는 지하 4층 ~ 지상 최고 49층의 건물 2개 동이며, 전용면적 81㎡ ~ 113㎡의 아파트 183가구와 전용면적 22㎡ ~ 47㎡의 오피스텔 283실, 오피스 및 상업시설로 구성된다. ‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’ 는 동탄2신도시 내 ‘광역비즈니스콤플렉스’ 에 들어선다. ‘광역비즈니스콤플렉스’ 는 구역 중심을 관통하는 동탄역이 가까워 글로벌기업 및 호텔 등 업무 • 문화 • 상업시설이 집중적으로 들어서는 동탄2신도시 특별계획구역이다. 이밖에도 롯데몰 등 근생시설, 공원 • 초등학교 등도 조성될 예정으로 생활 및 교육환경이 향상될 것으로 보인다. 사통팔달 광역 교통환경도 장점이다. 동탄역 SRT를 통해 수서역까지 약 16분, 향후 GTX-A노선이 개통되면 삼성역까지 약 20분 만에 도달할 수 있다. 동탄역 ~ 인덕원역 복선전철 개발이 예정돼 있으며, 기흥동탄IC를 통한 경부고속도로 이용도 편리하다. 업무밀집 지역 내에 위치해 직주근접이 용이한 한편, 오피스 상권의 장점도 누릴 수 있어 오피스와 상가에 대한 소비자 관심도 높다. 광역 비즈니스 콤플렉스 내 기업체 종사자는 물론, 인근 동탄테크노밸리 고용인원 약 10만명, 삼성전자 화성 • 기흥 캠퍼스, 수원디지털시티 등 약 6.7만명의 삼성전자 임직원 수요 등 잠재적 배후 수요만 20만명 규모에 육박할 것으로 기대된다. ‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’ 는 주변 자연환경도 쾌적하다. 단지 서쪽으로 동탄여울공원과 오산천이 위치해 수변 • 녹지 조망을 한꺼번에 누릴 수 있다 (일부 가구). 또한 남측에도 공원 조성이 계획돼 있어 조망은 물론 생활체육 및 여가선용 환경도 잘 갖춰져 사람이 몰릴 것으로 기대된다. 교육 및 문화 • 생활편의시설도 두루 갖췄다. 도보 거리 내에 동탄 • 치동초, 아산중, 아산고가 위치한다. 백화점 • 영화관 • 마트 등이 들어서는 롯데몰, 동탄역 컨벤션센터가 인근에 조성되면 주거 인프라는 한층 더 풍부해질 전망이다. 한편, ‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’ 는 부산 지역에서 40여년간 노하우와 명성을 쌓아온 삼정그린코아 브랜드의 수도권 시장 본격 진출을 알리는 사업이다. 삼정건설㈜은 자체적으로 생활품질연구소를 설립하고 품질향상 R&D에 심혈을 기울여 실수요자들이 선호하는 주거공간을 만드는데 주력하고 있다. 분양 관계자는 “수도권 남부를 대표하는 광역비즈니스콤플렉스의 뛰어난 교통환경을 고스란히 누릴 수 있는 ‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’ 는 자연환경까지 뛰어난 초고층 랜드마크 단지” 라며, “수요자들이 선호하는 상품설계를 하나하나 꼼꼼히 따져보고 만드는 삼정건설㈜ 의 브랜드 단지인 만큼, 부산에 이어 수도권에서도 높은 품질로 좋은 반응을 이끌어내는데 온힘을 기울일 것” 이라고 밝혔다. ‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’ 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 855 (손곡로 9) 에 마련될 계획이다. 입주는 2022년 11월 예정이다.
2019-04-15 10:55:40-2020년 장유여객터미널 완공 시 교통편의 향상돼 활발한 인구 유입 기대 지난해부터 정부가 강력한 부동산 대책을 연이어 시행하고 있어 부동산 시장이 불투명한 상황이다. 특히 9.13 부동산 규제 시행으로 하반기 주택 시장의 움직임은 매우 위축될 것으로 전망된다. 지역의 가치를 상승시키는 대표적인 요소 중 하나인 개발 호재는 지역경제 활성화를 이끌어 인구 유입 및 집값 상승 등 긍정적인 영향을 가져온다. 이에 개발 호재가 예정된 지역의 부동산 상품들이 ‘똑똑한 한 채’로 각광받고 있다. 일반적으로 개발 호재가 예정된 경우 인근에 다채로운 생활 인프라가 조성돼 인프라를 이용하려는 사람들의 지역 유입이 활발해진다. 또한 교통 환경도 개선된다. 부동산 관계자는 “개발 호재를 갖춘 지역의 부동산 상품은 이전까지는 이미 개발된 지역들로 인해 제대로 평가받지 못했지만 최근 정부 규제가 지속적으로 이어지고 있어 높은 가치를 인정받고 있다”며 “현재가치는 낮게 평가됐지만 미래가치 상승의 기대감이 높아 내 집 마련을 원하는 실수요자와 시세 차익을 기대하는 투자자 모두의 높은 관심을 받고 있다”고 말했다. 이런 분위기 속에 최근 발표된 개발 호재로 향후 상당한 미래가치 형성이 기대되는 지역이 있어 이목이 집중된다. 바로 김해 무계지구다. 이 지역은 지난 7일 입체적 도시계획시설 결정고시를 통해 장유여객터미널 착공이 본격 추진된다. 25년이나 미뤄져 왔던 이번 사업이 가시화되면서 지역 부동산 시장이 들썩이고 있다. 이 사업이 완료되면 일대에 대중교통망이 확충돼 유동인구 증가가 예상된다. 입체적 도시계획시설 결정고시를 통해 김해시 무계동 79-1번지 일원에는 사업면적 약 8만㎡의 김해 무계지구 내 장유여객터미널이 건설된다. 시와 민간사업자인 장유여객터미널㈜의 발표에 따르면 1만 368㎡ 전체 부지 가운데 35%는 터미널(지하 1층, 지상 4층)로 나머지는 상업문화업무시설(지상 15층)로 건립 예정이다. 이 사업은 민간사업자가 1천 5백억원을 투입, 내년 초 착공에 들어가 2020년에 완공된다. 이런 가운데 장유여객터미널 개발 호재의 톡톡한 수혜효과가 기대되는 단지가 등장해 화제다. 한국토지신탁이 시행하고 ㈜삼정이 시공하는 ‘김해 장유 삼정그린코아 더베스트’가 그 주인공이다. 이 단지는 장유여객터미널에 가까운 김해시 무계동 무계지구 5블록에 자리한다. 지하 3층~지상 38층 4개 동, 전용면적 60~84㎡ 아파트 360세대와 전용면적 84㎡ 아파텔 54세대로 구성되는 이 단지는 실수요자가 선호하는 전용 84㎡ 이하 중소형 평면으로만 구성돼 성공적인 분양이 예견된다. 생활 동선과 용도, 크기에 따라 쉽게 정리할 수 있도록 각 공간마다 아이디어 수납장을 도입해 풍부한 수납공간을 자랑한다. 친환경 마감재로 시공해 새집 증후군 걱정도 없고, 방음과 단열, 조망에 최적화된 로이 복층유리도 일부 세대에 적용된다. 입주민들의 관리비 절감을 위한 다양한 시스템도 적용돼 눈길을 끈다. 대기전력 자동차단 콘센트를 도입해 사용하지 않는 전력의 소비를 차단한다. 실별 온도조절 시스템도 적용해 난방비 감소 효과도 상당할 것으로 기대된다. 김해 장유 삼정그린코아 더베스트는 자녀를 둔 입주민을 위해 통학용 셔틀버스 2대도 무상 제공한다. 단지 앞에 위치한 키즈스테이션에서 학교까지 자녀들의 안전통학을 위해 셔틀버스가 운영된다. 단지 인근의 풍부한 생활 인프라도 호평 된다. 롯데 프리미엄 아울렛(김해관광유통단지)을 포함해 롯데워터파크, 롯데시네마, 롯데마트 등의 복합상업 및 문화시설이 반경 2km 권역 내 자리한다. 단지와 가까워 차량을 이용해 10분 내 도착 가능하다. 뿐만 아니라 장유 재래시장과 소방서, 병원, 장유문화센터 등 공공시설 및 편의시설이 밀집된 구도심의 기존 인프라까지 편리하게 이용할 수 있어 입주민의 편리한 생활이 예고된다. 굵직한 교통 호재도 갖춰 가치 상승의 기대가 높다. 2020년 개통 예정인 마산~부산 부전역 복선전철 장유역이 근거리에 들어선다. 향후 마산~부산 부전역 복선전철 개통 시 창원중앙역이 7분대, 사상역이 15분대에 연결된다. 남해 제2고속도로지선을 비롯해 장유IC, 서김해IC, 창원1,2터널, 58번 국도 등을 이용하면 창원, 부산 등 지방 주요 도시로의 빠른 이동이 가능하다. 한편, 김해 장유 삼정그린코아 더베스트의 계약조건은 1차 계약금 500만원 정액제이며 중도금은 60% 무이자가 적용된다. 견본주택은 김해시 대청동 303-3번지 일원에 위치하며, 입주예정일은 2021년 1월 예정이다.
2018-10-12 16:36:14지하 2층~지상 25층, 5개동 아파트 464세대, 오피스텔 99실 규모 대구 달성군 다사읍에 조성되는 ‘다사역 삼정그린코아 더베스트’가 지난 24일 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입했다. 대구 달성군 다사읍 매곡리 574번지 일원에 들어선다. 지하2층~지상25층 5개동, 59㎡형, 84㎡형 아파트 464세대와 오피스텔 21㎡형, 37㎡형 99실 규모로 건설된다. ‘다사역 삼정그린코아 더베스트’는 쾌적한 주거환경이 장점이다. 단지 옆에 산책로가 있는 푸른 숲이 자리하여 건강하고 쾌적한 생활이 가능하다. 근거리에 위치한 금호강변에서 자전거도로, 체육시설 등을 이용하며 힐링 라이프를 누릴 수 있다. 뛰어난 교통망도 눈길을 끈다. 2호선 다사역이 도보거리 3분에 위치하여 역세권 프리미엄을 톡톡히 누릴 수 있다. 성서IC를 통한 시외권 출입도 편리하고 빠르다. 특히, 2020년 개통예정인 4차순환도로 다사IC(예정)에 인접, 대구 전역과 원스톱으로 연결되어 교통접근성이 더욱 좋아지는 것은 물론 이로 인한 미래가치까지 한층 높아질 것으로 보인다. 생활인프라도 이미 잘 갖춰져 불편함이 없다. 수영장, 휘트니스센터, 공연장 등으로 구성되어 공연, 문화강좌, 생활체육 등 다양한 프로그램을 운영하는 달성문화센터가 도보거리에 인접해 있고, 2019년 개원예정인 동산의료원도 가까이에서 이용할 수 있다. 인접한 죽곡의 상업시설 등 풍부한 편의시설을 공유한다. 또한 우수한 교육여건으로 자녀교육에 관심이 많은 수요자들에게도 만족을 줄 것으로 보인다. 다사초∙중∙고가 도보거리에 위치하고 계명대, 달성군립도서관 등도 인접해 있다. 최근 2020년까지 심인중·고등학교가 죽곡지구 내 대실초등학교 옆으로 이전이 확정됨에 따라 교육여건이 한층 더 좋아지게 됐다. 휘트니스센터ㆍGX룸 등이 설치된 실용적인 커뮤니티시설과 함께 쾌적하고 여유로운 단지설계를 선보인다. 여름철 물놀이장으로 활용하는 어린이놀이터를 조성하고 기존보다 20cm 더 넓은 폭 2.5m의 확장형 주차장을 적용(일부)한다. 3.5Bay 설계로 채광을 극대화하고 공간활용도를 높였으며 세대 곳곳 실속 수납공간으로 수납력을 강화했다. 다사에서 3번째로 선보이는 ‘삼정그린코아 더베스트’ 아파트다. 2014년 분양했던 ‘북죽곡 삼정그린코아 더베스트’는 최고 60.6대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했으며 2015년 분양, 올해 연말 입주를 앞두고 있는 ‘죽곡 삼정그린코아 더베스트’는 수천만원의 프리미엄이 붙어있는 상태다. 이 지역에서 높은 선호도를 보이며 신뢰를 얻고 있는 브랜드인만큼 주변에서는 ‘다사역 삼정그린코아 더베스트’의 성공분양을 낙관하는 분위기다. 지난 24일부터 3일간 2만여 명이 다녀간 견본주택은 성서 이마트 옆에 위치한다.
2018-08-28 13:17:06지하 2층~지상 25층, 5개동 아파트 464세대, 오피스텔 99실 규모 달성문화센터 인접, 죽곡의 풍부한 상업시설, 동산의료원(예정)등 풍부한 생활인프라 오는 24일 대구도시철도 2호선 다사역 초역세권에 위치한 ‘다사역 삼정그린코아 더베스트’가 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 대구 달성군 다사읍 매곡리 574번지 일원에 들어서며 지하2층~지상25층 5개동, 59㎡형, 84㎡형 아파트 464세대와 오피스텔 21㎡형, 37㎡형 99실 규모로 건설된다. 대구 2호선 다사역이 도보거리 3분에 위치하여 역세권 프리미엄을 톡톡히 누릴 수 있다. 성서IC를 통한 시외권 출입도 편리하고 빠르다. 특히, 2020년 개통예정인 4차순환도로 다사IC(예정)에 인접, 대구 전역과 원스톱으로 연결되어 교통접근성이 더욱 좋아지는 것은 물론 이로 인한 미래가치까지 한층 높아질 것으로 보인다. 생활인프라도 이미 잘 갖춰져 불편함이 없다. 수영장, 휘트니스센터, 공연장 등으로 구성되어 공연, 문화강좌, 생활체육 등 다양한 프로그램을 운영하는 달성문화센터가 도보거리에 인접해 있고, 2019년 개원예정인 동산의료원도 가까이에서 이용할 수 있다. 인접한 죽곡의 상업시설 등 풍부한 편의시설을 공유한다. 쾌적한 자연환경도 주거 선호도를 높이는 요인 중 하나다. 단지 옆에 산책로가 있는 푸른 숲이 자리하여 건강하고 쾌적한 생활이 가능하다. 근거리에 위치한 금호강변에서 자전거도로, 체육시설 등을 이용하며 힐링 라이프를 누릴 수 있다. 우수한 교육여건으로 자녀교육에 관심이 많은 수요자들에게도 만족을 줄 것으로 보인다. 다사초∙중∙고가 도보거리에 위치하고 계명대, 달성군립도서관 등도 인접해 있다. 최근 2020년까지 심인중·고등학교가 죽곡지구 내 대실초등학교 옆으로 이전이 확정됨에 따라 교육여건이 한층 더 좋아지게 됐다. 휘트니스센터ㆍGX룸ㆍ스크린골프장 등이 설치된 실용적인 커뮤니티시설과 함께 쾌적하고 여유로운 단지설계를 선보인다. 여름철 물놀이장으로 활용하는 어린이놀이터를 조성하고 기존보다 20cm 더 넓은 폭 2.5m의 확장형 주차장을 적용(일부)한다. 3.5Bay 설계로 채광을 극대화하고 공간활용도를 높였으며 세대 곳곳 실속 수납공간으로 수납력을 강화했다. 또한 다사에서 3번째로 선보이는 ‘삼정그린코아 더베스트’ 아파트다. 2014년 분양했던 ‘북죽곡 삼정그린코아 더베스트’는 최고 60.6대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했으며 2015년 분양, 올해 연말 입주를 앞두고 있는 ‘죽곡 삼정그린코아 더베스트’는 수천만원의 프리미엄이 붙어있는 상태다. 이 지역에서 높은 선호도를 보이며 신뢰를 얻고 있는 브랜드인만큼 주변에서는 ‘다사역 삼정그린코아 더베스트’의 성공분양을 낙관하는 분위기다. 대구는 여전히 뜨거운 청약열기를 과시하고 있다. 그중 가장 주목을 받는 노선은 대구 도시철도 2호선 라인이다. 대구 도시철도 2호선 라인은 대구를 동서로 관통하는 달구벌대로와 겹치며, 달구벌대로 동쪽 끝에서 경산 대학로로 연결돼 종착역인 영남대역까지 이어진다. 대구 도심 반월당과 부심인 범어네거리, 만촌네거리, 두류네거리, 죽전네거리가 모두 2호선 라인이며, 일일 교통량과 유동 인구가 대구에서 가장 많다. 실제로 대구에서 올해 분양한 아파트의 성적은 지역별로 온도차가 상당했다. 지난 1월 분양한 ‘이편한세상 남산’은 신남역 역세권으로 평균 346.5대 1을 기록했으며 수성구청역에 인접한 ‘범어센트레빌’, ‘힐스테이트 범어’는 투기과열지구로 지정된 수성구임에도 불구하고 각각 평균 77.31대 1, 85.32대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 8월초 롯데건설이 중구 남산2-2구역을 재개발해 분양한 ‘남산 롯데캐슬 센트럴스카이’역시 1순위 청약 접수 결과 전체 357가구(특별공급 제외) 모집에 총 10만1458건이 접수돼 평균 284.2대 1의 경쟁률을 기록하는 등 올해 전국에 분양된 단지 중 가장 많은 청약 통장이 모였다. 이 단지는 대구지하철 2,3호선의 환승역인 신남역이 바로 인접한 역세권 단지라는 점에서 분양전부터 높은 관심을 받았다. 부동산 관계자들은 “도시철도 2,3호선 초역세권에 풍부한 인프라가 갖춰진 도심 아파트의 인기가 치솟고 있다. 입지와 생활인프라가 좋은 도심아파트, 그중에서도 2호선 라인 등 도시철도 역세권 아파트의 가치가 더욱 부각되고 있다”고 전했다. 24일 오픈예정인 견본주택에서는 풍성한 이벤트가 진행된다. 오픈 3일간 선착순 300명에게 라면(멀티팩) 증정과 더불어 현장추첨을 통해 LG 스타일러, 다이슨청소기, 삼성로봇청소기, 에어프라이어 등을 제공한다. 또 청약자 중 추첨을 통해 명품백도 증정할 계획이다. 다사역 삼정그린코아 더베스트’ 견본주택은 성서 이마트 옆에 있다.
2018-08-21 13:38:57-84㎡이하 중소형으로만 구성 합리적 가격과 혜택, 우수한 설계로 눈길 최근 부동산 시장에서 김해 장유. 무계지구 지역이 투자 블루칩으로 각광받고 있다. 김해의 신흥개발의 축이라 불리는 이 지역은 교통망 확충을 비롯한 다양한 개발호재가 연달아 있어 투자자들에게 주목받고 있다. 실제 주변 주촌선전지구는 지난해 3월 개발이 완료됐고, 율하 2지구 역시 2019년에 개발 완료를 앞두고 있다. 신문 1지구 역시 개발에 들어갈 예정으로 택지 개발이 끊이지 않는다. 김해 장유·무계지구 지역은 김해 신흥개발의 축이라 불리고 있다. 주변 주촌선전지구의 경우 지난해 3월에 개발이 완료된 상황이며, 아래쪽에 위치한 율하2지구 역시 오는 2019년이면 개발이 완료된다. 또한 신문1지구 역시 곧 개발에 들어갈 예정이다. 부동산 관계자는 “김해 장유지구는 90년대 후반부터 조성되기 시작해 활발한 개발이 이루어지고 있는 지역이다. 율하1,2지구의 개발이 진행 중이며 마지막 단계로 무계. 신문지구의 개발사업이 본격적으로 추진돼 인근 양산, 창원 등에서도 눈여겨보고 있다”며 “부전~마산 복선전철 건설사업, 웅동~장유 국도확장공사 사업, 장유 종합 시외버스터미널 사업 등 교통망 확충까지 이루어질 경우 이 지역 부동산의 미래가치가 상당히 오를 것으로 기대된다”고 전했다. 실제 인근 지역에서 분양한 단지들은 좋은 반응 속에 분양을 마쳤다. 지난해 1월 GS건설과 현대건설이 율하2지구에서 분양한 율하자이힐스테이트(1245가구)는 뜨거운 관심 속에 모든 평형이 청약 완료 됐다. 지역 내 분양권에 프리미엄도 형성됐다. 관계자에 따르면 16년 6월 분양했던 김해율하원메이저(S2블록) 전용 119㎡은 분양가 대비 500~1000만원 정도 프리미엄이 붙은 것으로 보인다. 이러한 호황 속에 한국토지신탁이 시행하고 ㈜삼정이 시공하는 ‘김해 장유 삼정그린코아 더베스트’가 김해시 무계동 무계지구에 분양 중으로 이목이 집중된다. 단지가 들어서는 김해 무계지구는 무계동 79-1번지 일원에 위치하며 사업면적이 약 8만㎡에 달한다. 빠르면 올해 착공해 2019년 말 완공될 예정될 이 사업은 장유권 전체의 대중교통 수요증가를 대비해 터미널 예정지역을 포함하고 있으며 일반상업지역으로 조성된다. 또한 배후 상업지역으로 개발될 계획이다. 무계동 무계도시개발사업지구 내 장유 종합 시외버스터미널(시외·고속·시내) 부지도 최근 민간인에게 매각을 진행 중이라 눈길을 끈다. 생활 환경도 편리하다. 롯데 프리미엄 아울렛(김해관광유통단지)을 포함해 롯데워터파크, 롯데시네마, 롯데마트 등의 복합상업 및 문화시설이 반경 2km권역 내 위치하고 있다. 차량 이용시 10분권 내에 이동 가능해 편리하다. 뿐만 아니라 장유 재래시장과 소방서, 병원, 장유문화센터 등 공공시설과 편의시설이 밀집해 있는 기존 구도심의 생활인프라도 누리기 용이하다. 뛰어난 교통망과 교육환경도 장점이다. 마산~부산 부전역 복선전철 장유역이 2020년 완공예정이며 도보권으로 이용할 수 있다. 남해 제2고속도로지선을 포함해 장유IC, 서김해IC, 창원1,2터널과 58번 국도 등을 통해 창원, 부산 등으로 이동 가능하다. 또한 김해 장유 삼정그린코아 더베스트는 입주 후 통학용 셔틀버스 2대도 무상으로 제공할 예정이다. 단지 앞 키즈스테이션에서 학교까지 자녀들의 안전통학을 위해 셔틀버스가 운영될 예정이다. 입주자들에게 통학용 셔틀버스 2대도 무상 제공된다. 단지 앞 키즈스테이션에서 버스 탑승시 학교까지 안전 통학할 수 있어 자녀를 둔 부모들의 호평이 전망된다. 단지 자체도 우수한 상품성을 가졌다. 무계지구 5블록에 위치한 이 단지는 지하 3층~지상 38층 4개 동, 전용면적 60~84㎡ 아파트 360세대와 전용면적 84㎡ 아파텔 54세대 규모로 조성된다. 전용 면적별 가구 수는 아파트의 경우 △60㎡ 72세대 △84㎡ A타입 144세대 △84㎡ B타입 72세대 △84㎡ C타입 72세대가 구성된다. 아파텔은 △84㎡ 54세대로 실수요자가 선호하는 전용 84㎡이하 중소형 평면 100%로 선보인다. 생활 편의를 고려한 내부 설계도 상품성을 높인다. 생활동선을 고려했고 용도와 크기에 따라 물건을 쉽게 정리할 수 있는 아이디어 수납장을 도입해 공간 효율을 높였다. 친환경 마감재 시공으로 새집증후군 걱정도 덜었다. 로이 복층유리도 일부 적용해 방음과 단열, 조망에 최적화했다. 관리비 절감을 위한 다양한 시스템도 구축한다. 대기전력을 자동으로 차단해주는 콘센트를 시공해 불필요한 전력 낭비를 막을 수 있다. 실별 온도조절 시스템도 적용해 난방비 감소 효과도 얻을 수 있다. 한편, 김해 장유 삼정그린코아 계약조건은 1차 계약금 500만원 정액제이며 중도금은 60% 무이자가 적용된다. 견본주택은 김해시 대청동 303-3번지 일원에 자리하며 입주 예정일은 2021년 1월 예정이다.
2018-07-30 13:51:15부전~마산간 복선전철 오는 2020년 개통예정 장유역(예정) 인접해 인기 실수요자 및 투자자 몰리며 잔여물량 빠르게 소진돼 철도 개통, 도로망 확충 등 교통여건이 개선될 것으로 기대되는 역세권단지가 인기다. 교통여건이 개선으로 이동시간이 줄어들면 교통비절약뿐 아니라 남은 시간을 활용해 여유로운 생활까지 누릴 수 있기 때문이다. 실제 교통호재를 갖춘 단지는 분양시장에서 좋은 성적을 거뒀다. 지난 4월 제일건설㈜이 분양한 ‘시흥 장현지구 제일풍경채 에듀&센텀‘은 평균 5.94대 1의 청약경쟁률을 기록하며 단기간에 완판됐다. 이 단지는 올해 6월 개통한 소사~원시선 시흥능곡역과 인접하다. 교통호재는 지역 가격에도 영향을 미친 것으로 나타났다. KB부동산에 따르면 내년 김포도시철도가 개통예정인 김포시는 지난달 3.3㎡당 평균 매매가가 977만원에 형성되어 1년전(904만원)보다 8%의 오름세를 보였다. 부동산전문가는 "교통인프라가 확충될 경우 타지역으로 이동이 편리해져 그 지역을 찾는 수요가 많아지며 거래량이 크게 증가하는 추세"라며 "교통호재 개발이 완료되었을 때 미래가치는 지금보다 크게 향상될 것으로 기대되는 만큼 내집마련 시 관심을 가져보면 좋겠다"고 전했다. 이러한 가운데 향후 우수한 교통환경을 갖출 예정인 김해 장유지구에 분양 중인 아파트가 있어 눈길을 끈다. 이 단지는 한국토지신탁이 시행하고 ㈜삼정이 시공하는 김해 장유 삼정그린코아 더베스트가 그 주인공이다. 김해시 무계동 무계지구 5블록에 위치하며 지하 3층~지상 38층 4개 동, 전용면적 60~84㎡ 아파트 360세대와 전용면적 84㎡ 아파텔 54세대다. 실수요자가 선호하는 전용 84㎡이하 중소형 평면으로만 구성됐다. 김해 장유 삼정그린코아 더베스트는 굵직한 교통호재를 갖췄다. 2020년 개통예정인 마산~부산 부전역 복선전철 장유역이 근접거리에 있다. 향후 마산~부산 부전역 복선전철을 이용하면 창원중앙역 7분, 사상역 15분에 접근할 수 있다. 또한 남해 제2고속도로지선을 포함해 장유IC, 서김해IC, 창원1,2터널, 58번 국도 등을 통해 창원, 부산 등으로 빠르게 이동이 가능하다. 이 단지는 우수한 상품성을 갖췄다. 생활동선과 용도, 크기에 따라 쉽게 정리할 수 있도록 각 공간마다 아이디어 수납장을 도입해 풍부한 수납공간을 갖췄다. 또한 친환경 마감재로 시공해 새집 증후군 걱정이 없으며 방음, 단열, 조망에 최적화된 로이 복층유리도 일부 적용된다. 게다가 입주민들의 관리비 절감을 위해 다양한 시스템도 도입된다. 대기전력 자동차단 콘센트를 시공해 사용하지 않는 전력소비를 차단할 수 있으며 실별 온도조절 시스템도 적용해 난방비 감소효과도 기대할 수 있다. 또한 김해 장유 삼정그린코아 더베스트는 입주 후 통학용 셔틀버스 2대도 무상으로 제공할 예정이다. 단지 앞 키즈스테이션에서 학교까지 자녀들의 안전통학을 위해 셔틀버스가 운영될 예정이다. 더불어 생활 인프라도 풍부하다. 반경 2km권역 내 롯데 프리미엄 아울렛(김해관광유통단지)을 포함해 롯데워터파크, 롯데시네마, 롯데마트 등의 복합상업 및 문화시설이 단지 가까이 있어 차량이동 10분권 내에 편리한 생활이 가능하다. 여기에 장유 재래시장과 소방서, 병원, 장유문화센터 등 공공시설 및 편의시설이 밀집된 구도심의 기존 인프라도 편리하게 누릴 수 있다. 김해 장유 삼정그린코아 더베스트가 들어서는 김해 무계지구는 무계동 79-1번지 일원에 사업면적 약 8만㎡로 조성 중인 곳이다. 전체 약 8만㎡가 일반상업지역으로 장유권 전체의 대중교통 수요증가를 대비해 터미널 예정지역을 포함하고 있으며, 향후 도심 발전을 위한 배후 상업지역으로 개발될 계획이다. 분양 관계자는 “철도 개통과 같은 대형 교통호재를 갖춘 지역의 경우 역세권 프리미엄 등을 고려해 투자자들이 주목한다”라며 “김해 장유 삼정그린코아 더베스트도 오는 20년 개통예정인 장유역을 편리하게 이용할 수 있는 입지라 실수요자 및 투자자들이 몰려 잔여물량이 빠르게 소진되고 있다”라고 말했다. 김해 장유 삼정그린코아 계약조건은 1차 계약금 500만원 정액제이며 중도금은 60% 무이자가 적용된다. 김해 장유 삼정그린코아 더베스트 견본주택은 김해시 대청동 303-3번지 일원에 위치한다. 입주예정일은 2021년 1월 예정이다.
2018-07-11 14:22:51